上海市写字楼租赁合同样本
上海写字楼租赁合同范本下载5篇
上海写字楼租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于上海市某区某路的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整。
租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一次预付。
每次预付租金数额为人民币________元整。
乙方需在每次租金付款期到来前___天内支付下一次租金。
四、物业管理费及其他费用4.1 乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方提供的费用清单支付。
五、租赁用途及规定5.1 乙方承诺，租赁该写字楼主要用于办公使用，不得用于非法用途。
乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。
六、保证金6.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。
保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。
七、装修及改造7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
乙方需保证装修或改造不会损害物业的主体结构，不影响甲方的其他权益。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方需按照应付金额的___%向甲方支付违约金。
若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿损失的责任。
九、合同解除与终止9.1 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。
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上海写字楼租赁合同范本下载6篇篇1上海写字楼租赁合同范本下载一、甲方：______（出租方名称）乙方：______（承租方名称）二、据相关法规，以亲自到场履行的约定，乙方同意租赁甲方所属写字楼，甲方同意将写字楼出租给乙方使用，具体情况如下：三、租赁物本协议所称租赁物是指甲方位于______的写字楼，具体位置和面积为______平方米。
四、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日开始至______年______月______日结束。
双方协商一致，可续约。
五、租赁方式甲方与乙方签订租赁合同，乙方支付相应租金后，甲方将写字楼出租给乙方使用。
六、租金1.租金：每月租金为______元人民币。
租赁期内，每月在______日前支付上一月租金。
2.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金为租金总额的______%。
3.增值税：甲乙双方应按照相关法规承担增值税。
七、物业管理费物业管理费由甲方承担，乙方不用另行支付。
八、押金1.乙方支付给甲方______元人民币作为押金，用于保证乙方在租赁期间按时支付租金、保持写字楼物品完好，并在租赁期满后清退。
2.租赁期满时，乙方按照甲方要求如实退还写字楼及其内部设施，并接受甲方检验。
如有损坏，押金将不予退还。
九、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金总额的______%。
2.如乙方擅自改建、拆除或利用写字楼进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
十、争议解决双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申诉或向法院起诉。
十一、附则1.租赁过程中如有其他补充或调整的情况，应经双方协商一致，并签订书面附加协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签章：______ 乙方签章：______年月日以上是关于上海写字楼租赁合同范本的内容，希望对您有帮助。
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1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
第一章 租赁物及位置
第一条 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章 租赁期限
第二条 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
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篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观，如需改动，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 租赁期满，乙方如需要续租，但未按时与甲方协商或未征得甲方同意，甲方有权解除本合同并收回物业。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
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上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）乙方（承租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）鉴于甲方同意将其合法拥有的上海某写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租并使用该写字楼。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业详情1.1 甲方同意出租位于__________（详细地址）的写字楼，建筑面积为______平方米。
1.2 租赁物业的具体范围包括______（例如：主体结构、附属设施等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式为______（例如：每______支付一次，总额为______元）。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____%。
四、用途及经营限制4.1 乙方仅可将租赁物业作为办公用途。
4.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或损害甲方利益的活动。
4.3 乙方如需改变租赁物业的用途，应事先取得甲方的书面同意。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。
5.2 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。
5.3 因乙方原因造成的租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的位于上海______区的写字楼一事达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条物业交付与验收4.1 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
4.2 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收文件中记录并通知甲方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。
5.3 甲方应当保证物业符合约定的用途。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的期限内使用物业。
6.2 乙方应当按照约定支付租金。
6.3 乙方应当合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同一、甲方：______________证件号码：_____________联系地址：____________电话：_________________乙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________丙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________为明确双方之间的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方达成如下租赁合同，共同遵守合同内容。
第一条租赁物甲方为乙方提供位于上海市中心地区的写字楼房屋一间，具体地址为____________，面积约为___平方米，供乙方办公使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方须按照约定每月支付租金人民币__________元整，租金到期须在本合同规定的时间内交付给甲方。
2. 乙方应按照约定时间按季度/半年/年度支付租金，逾期一天须按照每天___%的标准支付滞纳金。
第三条租赁期限本次租赁合同的起止时间为____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
第四条使用规定1. 乙方须按时按量向甲方支付租金，并且在租赁期内保持房屋及其设备的完好，并按照相关法律规定使用。
2. 乙方不得擅自改造房屋结构或超标装修，不得违反相关法规进行非法活动，否则将承担一切后果。
3. 乙方需自行提供办公用具及设备，并自行购买办公室物料。
第五条维护与维修1. 在租赁期内，如房屋设备出现损坏或故障，乙方可联系甲方进行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应按时缴纳公共水、电费、物业费等相关费用，并确保设备的正常使用。
第六条保密条款乙方在使用过程中，如接触到甲、丙方的商业秘密或其他机密信息，应按照相关法律法规保守秘密，不得泄露。
第七条违约责任1. 若任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。
该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。
租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。
租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。
逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。
三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。
交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。
双方签署租赁物交接清单。
如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。
上海写字楼租赁合同样式6篇
上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市_____区的写字楼出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情1.1 租赁物业位于______市______区，具体地址为_____________________。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米。
1.3 租赁物业的用途为办公使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间符合办公使用的要求，并保证物业的完好。
5.3 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守国家法律法规和本合同的约定。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海办公楼出租合同书6篇
上海办公楼出租合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海市办公楼出租合同书出租人（甲方）：__________ ；出租人住所：__________；联系电话：____________。
承租人（乙方）：__________ ；承租人住所：__________；联系电话：____________。
鉴于甲方是上海市合法拥有该办公楼所有权或使用权的单位或个人，并有出租该办公楼的权利；乙方愿意承租该办公楼，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其位于上海市______区（具体地址）的______办公楼出租给乙方，用于乙方经营活动（或其他合法用途）。
第二条租期1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付______元人民币的租金，共计______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方将租金支付至甲方的指定银行账户，每月（或每季度、每年）在______日前支付当期租金。
3. 甲方如有需要提高租金的，应提前______个月书面通知乙方，乙方同意按照调整后的租金支付。
第四条物业费、水电费及其他费用1. 物业费由甲方承担，乙方需要支付的水电费等其他费用按照实际使用情况结算。
第五条使用及维护1. 乙方应按照合同规定的用途使用该办公楼，并承担日常维护责任。
2. 甲方应保证该办公楼的房屋结构完好，设备设施正常使用，如因甲方的原因导致办公楼无法正常使用，甲方应及时进行维修或更换。
第六条保证事项1. 甲方保证办公楼的出租合法有效，并不存在被查封、扣押等情况。
2. 乙方保证按照约定使用该办公楼，不得擅自转租、擅自改变用途等违反协议的行为。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应向对方承担相应的违约责任。
第八条争议解决1. 若双方因本合同发生争议，应协商解决。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租方）地址：XXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXX鉴于甲方系合法拥有位于上海市XXXXXX地区（以下简称“出租房屋”）的房屋，并愿将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出租房屋基本情况出租房屋详细信息如下：地址：XXXXXX建筑面积：XXXX 平方米使用用途：商务办公租金标准：每月人民币XXXX 元整租金支付方式：每月XXXX日前支付本月房租二、出租期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。
租赁期限届满前，租赁关系若需延续，则需双方协商确定续租事宜。
如乙方未在租赁期限届满前通知甲方是否继续租赁，视为乙方自动放弃续租权。
三、租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，每月于XXXX日前支付本月的租金，且支付方式为XXXX。
2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，计算方法为逾期天数×逾期金额×0.5%。
3. 如乙方连续逾期付租超过X个月，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
四、使用规定1. 乙方应按照出租房屋的使用用途进行合理使用，并不得擅自改建、改用。
2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。
3. 乙方不得擅自转租或出借出租房屋，否则甲方有权解除合同。
五、出租房屋维修1. 出租房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致设施设备损坏或维修费用增加的，应由乙方承担修缮费用。
2. 如出租房屋因不可抗力导致设施设备损坏需维修的，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定维修方案。
六、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付相当于X个月租金的保证金，保证金应在合同期满后退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同的相关条款，致使甲方解除合同或要求乙方赔偿损失的，保证金中可抵扣相关损失费用。
上海写字楼出租合同模板8篇
上海写字楼出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法业主，拥有并经营一家写字楼，乙方有意租赁该写字楼的特定部分用于其业务活动，现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的写字楼之____________层至____________层出租给乙方使用。
物业面积为__________平方米。
具体位置和用途见租赁区域示意图和附件说明。
物业处于良好的状况，可用于办公室及其他商业用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式为每季度一次，租金于每期起始月的第_____天支付至甲方指定账户。
如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付拖欠租金总额的______％作为违约金支付给甲方。
四、物业交付及保证金乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整作为保证金。
甲方收到保证金后应立即将物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后将剩余保证金退还给乙方。
五、物业管理和维护责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
物业的日常维护由乙方负责，但涉及物业主体结构的维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。
六、合同解除和终止条件任何一方违反本合同约定，守约方均有权解除本合同并要求违约方支付违约金及赔偿金。
租赁期内，若乙方需要终止合同，应提前三个月书面通知甲方。
合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
七、违约责任和损害赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
上海办公楼出租合同书7篇
上海办公楼出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是位于上海市某区域的合法业主，拥有某办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于办公或其他商业用途。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：___________________办公楼2. 物业地址：___________________3. 租赁面积：___________________平方米4. 租赁区域功能：仅作为办公使用或双方协商确定的其他用途二、租赁期限及用途租赁期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方允许的用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的______日前支付下一季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在交付日起______日内进行验收，并签署验收确认书。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。
五、甲方责任及义务1. 保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
2. 负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。
3. 按时履行物业交付义务。
六、乙方责任及义务1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
3. 负责租赁物内部日常维护和保养。
4. 遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
七、合同解除与终止1. 双方协商一致可提前终止合同。
上海写字楼租赁合同样式5篇
上海写字楼租赁合同样式5篇第1篇示例：上海写字楼租赁合同样式甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发公司，拥有位于上海市__________地区的一栋商务写字楼（以下简称“租赁物件”）；乙方是一家__________公司，有意租赁该商务写字楼，双方经友好协商，特订立本租赁合同。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为__________年，具体起始日期为__________，终止日期为__________。
第三条租金3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月定期支付__________元整作为基础租金，共计__________元整。
租金支付方式为__________。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内享有租赁物件的使用权，可以按照商务写字楼的规定进行办公、生产等活动。
4.2 乙方使用租赁物件的过程中，应当遵守相关法律法规和商务写字楼的相关管理规定，保持物件的良好状态并定期维护。
第五条维护及维修5.1 乙方在使用租赁物件过程中，如发现有损坏或需要维修的地方，应立即通知甲方并由甲方安排维修人员进行处理。
5.2 若因乙方过错导致租赁物件损坏的，乙方应负责按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第六条保险责任6.1 乙方应按照甲方要求购买适当的财产保险，保障租赁物件及其内部设施的安全，防止发生意外损失。
6.2 如乙方未按照要求购买保险，导致租赁物件发生损失的，乙方应负全责并承担相应赔偿责任。
第七条其他条款7.1 本合同有效期内，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向上海市__________仲裁委员会申请仲裁。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________第2篇示例：上海写字楼租赁合同样式第一部分合同概况1、甲方（出租方）：（出租方名称）2、乙方（承租方）：（承租方名称）3、出租物：位于上海市（具体地址）的写字楼（以下简称“出租物”）4、租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止5、租金支付方式：（月付/季付/年付等）一、出租物的使用和管理1、出租物的使用权归乙方，乙方有权根据自身需要使用出租物，但不得擅自改建或转租出租物。
上海写字楼出租合同6篇
上海写字楼出租合同6篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物业描述甲方出租的物业位于上海市________区________路________号，建筑面积为_______平方米，作为写字楼使用。
物业状况良好，配套设施齐全。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______________________元整）的价格支付租金。
2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
五、物业的维修与保养1. 甲方负责物业的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。
2. 乙方负责物业内部装修、设施及日常使用的维修与保养。
六、物业的使用与转租1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。
如有需要，必须事先得到甲方的书面同意。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的终止和解除1. 租赁期满，合同自然终止。
2. 如发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：（一）乙方擅自转租物业；（二）乙方严重违反本合同的约定。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同第一章总则第一条为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方将其所拥有的上海市某写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。
第二条本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或合同解除之日止。
第三条壹方指代出租方，贰方指代承租方。
第四条如本合同中任何一项条款与现行法律法规相悖，以法律法规为准。
第二章租赁物及用途第五条出租物为甲方在上海市某写字楼内的门牌号为XX的办公室及相关附属设施。
租赁期间，乙方有权按照租赁用途合理使用该办公室及相关设施，但不得擅自改变用途或转租他人。
第六条租赁期间，甲方需保证出租物的基本结构和设施完好无损，承担房屋的日常维护和修缮工作。
第三章租金及支付方式第七条乙方同意按照本合同约定向甲方支付相应租金。
租金标准为每月人民币XXXX元。
乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第八条如乙方逾期支付租金，则每日按照逾期金额的1%支付滞纳金。
第九条租赁期满，双方若继续租赁，则需重新协商租金标准。
第四章押金及退还第十条乙方需在签订本合同时向甲方支付XXXX元作为押金。
乙方在合同期满或解除时，押金将在XX个工作日内退还给乙方。
第十一条乙方在租赁期间，如发生对出租物造成损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五章租赁期限及解除第十二条本次租赁期限为XX年。
经双方协商一致，可以在期满前XX日提前终止合同。
第六章违约责任第十三条任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。
如因一方违约导致另一方遭受损失，应赔偿相应损失。
第七章其他第十四条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________日期：__________上海市某写字楼租赁合同范本甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________双方经友好协商，就甲方上海市某写字楼出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的上海市某写字楼门牌号为XX的办公室及相关附属设施出租给乙方使用，租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
上海写字楼租赁合同模板4篇
上海写字楼租赁合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海写字楼租赁合同模板租赁合同编号：_________甲方（出租方）：______________________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________________联系电话：_____________乙方（承租方）：______________________（以下简称乙方）身份证号码：______________联系地址：_____________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并出租的上海市_____________写字楼的租赁事宜，达成如下协议，以资确认：第一条租赁时间及地点1.1 甲方同意将位于上海市_________区_________路____号的写字楼出租给乙方使用，租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 乙方有权在租赁期限届满前提出续租的要求，甲方同意在租赁期限届满前15天内进行谈判并确定续租的条件。
第二条租金2.1 乙方同意每月支付______元的租金给甲方，租金按月支付，每月需在____日前支付至甲方指定的账户。
2.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除本合同。
第三条使用规定3.1 乙方有权根据自身需要对所租赁的写字楼进行重新装修和布置，但需提前向甲方申请并取得书面同意。
3.2 乙方有义务妥善保管所租赁的写字楼，避免造成任何损坏或浪费。
第四条管理费用4.1 乙方同意支付每月______元的管理费用给甲方，管理费用包括但不限于物业费、清洁费等。
4.2 若管理费用发生变动，甲、乙双方需协商确定新的管理费用标准。
第五条押金5.1 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金______元，押金用于保障本合同的履行。
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上海市写字楼租赁合同样本
Sample of office lease contract in Shanghai
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
上海市写字楼租赁合同样本
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
合同编号：__________
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）
的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。
本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况
1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座落：上海市_____区____路___号（弄）____室（以下简称该房屋）。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________.
结构：__________.
楼层：本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。
（简装修不配家具电器）
（毛坯房）
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________.
1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。
甲方保证本租赁事
宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。
（产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。
）
1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
其中________年____月____日至________年____月____日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币
_______元（大写：________万________仟________佰
________拾________元________角整）。
该房屋租金________年内不变,自________年____月____日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协
商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下：
乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后,应在____日内向乙方提供正式的租赁费发票。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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