2012年中建教育一级建造师建筑工程管理与实务-冲刺

3
6.当建设单位或监理人员对建筑施工企 业试验室出具的试验报告有异议时，可委 托法定检测机构进行抽检。
如抽检结果与建筑施工企业试验报告相 符，抽检费用由建设单位承担，反之，由 建筑施工企业承担。
4
7.主要材料复试内容及要求
(1) 钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率 和冷弯 。有抗震设防要求的框架结构的纵 向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实 测值之比不应小于于1.25，钢筋屈服强度实 测值与强度标准值之比不应大于于1.3。
2
4.每项工程的取样和送检见证人，由该工程 的建设单位书面授权，委派在本工程现场 的建设或监理单位人员１至２名担任。见 证人应具备与检测工作相适应的专业知识。 见证人及送检单位对试样的代表性、真实 性负有法定责任。
5.试验室在接受委托试验任务时，须由送检 单位填写委托单，委托单上要设置见证人 签名栏。委托单必须与同一委托试验的其 他原始资料一并由试验室存档。
6.0.2分部工程应由总监理工程师（建设单位项 目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质 量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分 部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工 单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工 程验收。
12
6.0.3 单位工程完工后，施工单位应自 行组织有关人员进行检查评定，并向建设 单位提交工程验收报告。
3.住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况 时，每级上报时间不得超过过2h 。
21
事故 等级
特别 重大 重大
较大
一般
上报至部门 质量
安全
调查组组成
国务院 和
国务院住房和城乡 建设主管部门
国务院住房和城乡 建设主管部门
国务院
省级人 民政府
安全生产 国务院
监督管理
部门和负
有安全生 省级人民政府
产监理管
5
六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定 进行处理
1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新 进行验收。
2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求 的检验批，应予以验收。
3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、 但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用 功能的检验批，可予以验收。
竣工图和工程竣工文件55 类；
18
工 程资料移交 1.施工单位应向建设单位移交施工资料； 2.实行施工总承包的，各专业承包单位应向 施工总承包单位移交施工资料； 3.建设单位应当在工程竣工验收后后3 3个月内， 向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档 案。有条件时，向城建档案管理部门移交的工 程档案应为原件。 凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。 停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
4.经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变 外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理 方案和协商文件进行验收。 5.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的 分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
11
《建筑工程施工质量验收统一标准》
6.0.1检验批及分项工程应由监理工程师（建设 单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质 量（技术）负责人等进行验收。
6.0.4 建设单位收到工程报告后，应由 建设单位（项目）负责人组织施工（含分 包单位）、设计、监理等单位（项目）负 责人进行单位（子单位）工程验收。
13
6.0.5单位工程有分包单位施工时，分包 单位对所承包的工程 按本标准规定的程 度检查评定，总包单位应派人参加。分包 工程完成后，应将工程有关资料交总包单 位。
29
防水混凝土裂缝渗漏水 1.治理 1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 2)对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压 浆法处理。 3)对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋 入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式 氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
30
节能工程施工质量要求
4．单位工程的施工组织设计应包括建筑节 能工程施工内容。 建筑节能工程施工前， 施工单位应编制建筑节能工程施工方案并 经监理（建设）单位审查批准。 施工单位 应对从事建筑节能工程施工作业的人员进 行技术交底和必要的实际操作培训。
32
谢谢
山米与白鹤
贝特西.贝尔斯
2012年中建教育一级建造师建筑工程管理与实务-冲刺
一、建筑工程材料质量控制
（一）建筑材料复试 P213 1.同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生 产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准 与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批 次，抽取样品进行复试。 2.建筑施工企业试验应逐步实行有见证取样和送 检制度。即在建设单位或监理人员见证下，由施 工人员在现场取样，送至试验室进行试验。见证 取样和送检次数不得少于试验总次数的 30%。 3.进场材料的检测试样，必须从施工现场随机抽 取，严禁在现场外抽取。试样应有唯一性标识， 试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确 认。
说明：分包单位对承建的项目进行检验 时，总包单位应参加，检验合格后，分包 单位应将工程的有关资料移交总包单位， 待建设单位组织单位工程质量验收时，分 包单位负责人应参加验收。
14
P224 2.工程验收所需条件 工程实体按要求完工；工程技术资料齐
全；各种问题已经整改完成；相关人员与 机构均签字认可。
有关当事各方认可的合同文件；有关的技术文件、 档案和相关的建设法规。
2.工程质量问题的报告 工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当
立即向工程 建设单位负责人 报告；
工程建设单位负责人接到报告后，应于于1h内向 事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管 部门及有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关 人员可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和 城乡建设主管部门报告。
16
3.建设工程主体验收按施工企业自评、设 计认可、监理核定、业主验收、政府监督 的程序进行。
4.建设单位在主体工程验收3 3个工作日前 将验收的时间、地点及验收组名单报至区 建设工程质量监督站；
5.参建责任方签署的主体分部工程质量 及验收记录，应在签字盖章后3 3个工作日内 由项目监理人员报送质监站存档。
施工单位报告应由项目经理和施工单位 负责人审核、签字、盖章；监理单位报告 应当由总监和监理单位有关负责人审核、 签字、盖章；
15
主体结构验收 P225 1．由建设单位负责组织实施建设工程主体验收 工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验 收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位 参加； 2．验收人员：由建设单位负责组织主体验收小 组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的 负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技 术人员担任。验收组成员由建设单位负责人、项 目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技 术负责人或质量负责人组成。
25
回填土密实度达不到要求 2．原因：
(1)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含 水率下的密实度要求。
(2)填方土料不符合要求。 (3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度 要求，使土的密实度降低。 3．治理： (1)将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、 碎石等夯实加固。 (2)因含水量过大而达不到密实度的土层，可采 用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料， 重新夯实。 (3)因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增 加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。
27
墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 防治措施： 加强基础坑（槽）钎探工作； 合理设置沉降缝，提高上部结构的刚度； 宽大窗口下部应考虑设混凝土梁。
28
填充墙砌筑不当，与主体结构交接处袈缝 1.防治措施： （ 1）柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于 500mm的2 Φ6 ，且在砌体内锚固长度不小于于1000mm的 拉结筋。 （ 2）填充墙梁下口最后后3 3皮砖应在下部墙砌完完7d后砌 筑，并由中间开始向两边斜砌。 （ 3）如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立 斗模，再浇筑不低于于C10细石混凝土，终凝拆模后将 多余的混凝土凿去。 （ 4）外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台 改为不低于于C10的细石混凝土，其长度大于窗边 100mm，并在细石混凝土内加加2 2 Φ6 钢筋。 （ 5）柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷 裂缝。
水、防水涂料、刚性防水） 5.装饰装修工程（ 吊顶、磁砖、木地板、涂料、
幕墙） 6.绿色施工、节能工程
24
（四）质量问题的治理（（P234－248） 边坡塌方： 1 ．原因：：(1)基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不 同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度， 致使边坡失稳而塌方。。(2)在有地表水、地下水作用 的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，造成涌 砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。。(3)边坡 顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切 应力增大，边坡士体承载力不足，土体失稳而塌方。 (4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。 2．治理：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取 临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除 塌方后用块石填砌或用 2:8、 3:7灰土回填嵌补，与 土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改 缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
17
建筑工程档案编制的内容和要求 P229
1.工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应 真实反映建筑工程的建设情况和实体质量； 2.工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整 性、有效性负责；由多方形成的资料，应各负其 责； 3.工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划 改，并由划改人签署； 4.工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应 在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日 期。提供单位应对资料的真实性负责； 5. 工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、
23
应以工程实践 为主导，以 专业技术 为依托，结合 工程项目管理 ，重点掌握解决实际问题知识。
如：工程实体技术应按建造顺序掌握： 1.土石方工程 （基坑支护、降水、验槽） 2.基础工程 （大体积混凝土） 3.主体工程 （钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结