上海汽车城规划

一、功能分区概述 (3)1、汽车贸易区 (3)2、汽车研发区 (3)3、汽车制造区 (4)4、汽车教育区 (4)5、赛车区 (4)6、安亭新镇 (5)二、部分功能区具体企业、单位状况概述 (6)1、管理开发机构 (6)1.上海国际汽车城管理委员会 (6)2.上海国际汽车城集团有限公司 (6)3.上海国际汽车城发展有限公司 (6)4.上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司 (6)5.上海国际汽车城置业有限公司 (7)6.上海国际赛车场有限公司 (7)2、整车及零部件制造 (7)1.上海国际汽车城零部件配套工业园区 (7)2.零部件出口基地 (8)3、汽车研发区 (8)1.机动车检测中心 (8)2.同济汽车学院 (9)3.上汽技术中心 (9)4.上海地面交通工具风洞中心 (10)4、会展博览区 (10)1.上海汽车博物馆 (10)2.上海汽车会展中心 (10)5、核心贸易区—上海国际汽车城大厦 (11)6、汽车贸易—俱乐部街区 (12)1.安亭大酒店 (12)2.汽车的“新天地”-------新源休闲广场 (12)3.嘉正国际大厦 (13)4.上海嘉正安内吉国际酒店 (13)5.世昶生活广场 (13)6.上海汽车零部件全球采购中心 (14)一、功能分区概述1、汽车贸易区1.贸易区规划占地4.8平方公里，由汽车博览公园、新镇公共活动中心、都市服务中心、汽车展示贸易区、物流服务区和高尔夫球场区等组成，集成了汽车贸易、汽车科教博览、汽车服务、汽车物流、汽车文化旅游等多项功能。

2.汽车贸易展示街。

汽车展示贸易街围绕汽车主题建设30余个景点，包括汽车墙、汽车纪念品岛、汽车餐厅、房车旅馆等。

紧贴街两侧的是20多家进口汽车品牌专卖店，街区北侧专门为其建造了一条宽4米，长1000米的试驾车道。

3.汽车城大厦。

汽车城大厦总投资约2亿元，占地面积6885平方米，建筑面积32150平方米，建筑高度99.9米，共23层，是一幢兼有会议、银行、商务及餐饮等功能的中高档甲级智能化办公楼。

4.汽车博览公园。

汽车博览公园规划总投资6亿元左右，占地0.79平方公里，以汽车文化为主题。

公园内设有汽车博物馆、会展中心、各类和汽车文化相关的娱乐项目。

5.汽车会展中心。

会展中心总投资4亿元，占地面积约4万平方米，建筑面积5.9万平方米。

是以举办汽车、汽车零部件及与汽车相关的服务等展会为主，同时融合了交流、演示和会议、办公等于一体的大型会展中心。

6.汽车博览馆。

上海国际汽车博览馆总投资4亿元，占地面积约10180平方米，建筑面积24000平方米。

规划内设汽车历史馆、技术馆、品牌馆、体验馆以及临展馆等。

7.俱乐部一条街。

为贸易区提供零部件贸易服务、商务办公、娱乐休闲配套而建设的俱乐部一条街，占地10.9公顷，包括上海零部件全球采购中心、四星级酒店、娱乐总汇和购物中心等项目。

8.二手车市场。

二手车交易市场占地7万平方米，分为交易楼、综合楼、经营楼、检测评估楼等6大部分，可同时容纳1000多辆车子进行交易。

内部拥有先进的交易管理网络系统，将极大提高上海的二手车交易智能化管理水平。

2003年12月已建成启用。

9.汽车市场。

汽车交易市场总投资3.4亿元，占地约185亩。

它是以汽车超市为基本业态，以整车销售为主营业务，以汽车销售上、中、下游全程服务为核心功能的汽车市场。

10.高尔夫球场。

汽车城高尔夫球场占地面积1800亩，规划建成18洞标准赛道及会所等配套设施，可以举办国际性赛事，总投资将近8亿元。

2、汽车研发区研发区规划占地2.6平方公里，将吸引国内外汽车技术中心、信息中心、研发中心及汽车型式认证中心和教育培训中心入驻。

国家机动车质量监督检验中心是研发区首家入驻的汽车研发机构，规划总投资7.2亿元人民币，占地面积54500平方米，建筑面积24243平方米。

该中心拥有400余套国内外先进的汽车设备测试仪器，可以开展汽车整车、零部件、灯具、计量、理化等方面的检测和测试，可以进行43项国家汽车强制性检验项目的检测，远期发展目标将扩展到100多项检验项目。

3、汽车制造区制造区规划占地面积14平方公里，是中国重要的轿车及零部件制造基地，包括大众汽车厂和零部件园区、产业园区三个部分。

零部件工业园区占地8平方公里，将以优惠的引资政策、良好的管理服务，吸引国内外知名的汽车零部件制造厂商入驻，成为与各大汽车品牌配套的、具有相当规模的汽配产业基地。

园区已累计引进中外企业投资近300亿元人民币。

产业园规划占地面积约40平方公里。

是以上海国际汽车城为依托，重点发展汽车整车与零部件；能源新材料（燃料电池）；洁净能源汽车；各类高新技术和现代服务业；现代物流及其配套产业，将形成企业集群、产业链集聚的态势，成为上海优先发展现代服务业和先进制造业的示范基地。

4、汽车教育区教育区由同济大学嘉定校区构成。

同济大学嘉定校区占地面积1500亩，建筑面积约40万平方米，总投资20亿元。

校区内设汽车学院、软件学院、电子信息学院、机械工程学院、管理学院、材料学院、艺术传媒学院等。

建成后达到在校学生15000人的规模。

同济汽车学院是汽车城科教研发基地的核心，是汽车城开展教育培训、科研开发、市场服务、学术交流等科教研发活动的主要场所。

同济汽车学院将成为立足上海国际汽车城、面向上海和全国汽车产业的规模最大、学科最齐、水平最高的综合性、研究性学院。

同济汽车学院还担当国家“863计划”科研项目开发的重任，研制的超越3号燃料电池车初获成功。

目前已建成汽车风洞实验室、计算机软件园等研发基地。

5、赛车区上海国际赛车场规划占地5.3平方公里，其中赛车区约2.5平方公里，商业服务区和旅游休闲配套区2.8平方公里。

总投资28亿元，看台规模达20万人，成为亚洲最大的赛车场和我国汽车竞技体育的训练基地。

赛车场的看台为坡形，可容纳20万人。

其中带顶棚的固定看台可容纳5万人，其余为露天看台，可容纳15万人，它们分布在赛车场的各个方位，任何一个座位都能看到3个弯道。

主看台设计充分体现中国特色，在赛车场的主看台两边，设计了两根中式宫廷大立柱，而连接这两根大立柱与主看台的，是两条天桥长廊，天桥长廊内一个是空中餐厅，另一个是新闻发布中心。

上海国际赛车场的两个副看台是“俩俩相望”的，一边的观众能看见对面的观众，这种感觉既像是在赛车现场，又像在体育馆中。

上海国际赛车场于2002年10月开工建设，2004年5月建成。

上海国际赛车场已取得F1世界锦标赛2004年-2010年承办权，2004年举办了第一次F1赛事、第一届全国场地赛车锦标赛、第六届必比登环保车辆比赛。

上海国际赛车场周边2.8平方公里为之配套的集休闲、娱乐于一体的综合配套区也开始招商开发。

6、安亭新镇安亭新镇是上海市试点城镇发展战略中率先启动的中心镇,安亭新镇贯彻了德国的城市规划理念、空间布置理念和生活理念，同时结合上海人文地理环境特征，体现原汁原味的德国风貌，建设目标是成为21世纪中国特大城市发展中的示范城镇。

新镇占地约5.4平方公里，位于吴淞江、蕴藻浜三江交汇之处，其中一期工程占地面积为2.38平方公里，城市建设用地1.8平方公里，建筑面积106万平方米，0.56的总容积率。

施工技术采用德国现代国际一流的标准，工艺上采用高效的外围护结构，做到环保、节能、保温、隔热、隔音；房内采用集中供热、制冷，每户、每个房间都有独立的空气循环与控制系统，通过散热代替空调，辐射方式传递能量，让城市住宅重返冬暖夏凉的自然生态居住环境。

新镇还采用了国内第一条投入商业营运的共同沟系统。

安亭新镇拥有功能齐全的配套服务设施，社区内语音、视频、数据传输三网合一，完全体现小区的智能化和信息化；同时建有中心广场、俱乐部、音乐厅、博物馆、影剧院、宾馆，教堂等，既为居民提供商务、购物、娱乐及文化活动的场所，又为新镇居民丰富的文化生活提供保障。

二、部分功能区具体企业、单位状况概述1、管理开发机构1.上海国际汽车城管理委员会经市政府批准嘉定撤销安亭镇、黄渡镇建制，设立新的安亭镇，其行政区域为原安亭镇、黄渡镇的行政范围，面积89.28平方公里；上海国际汽车城核心区由12平方公里扩大至约25平方公里。

新组建的上海国际汽车城管理委员会，重在汽车城规划和建设的布局及控制、产业发展政策的研究和实施。

2.上海国际汽车城集团有限公司经市政府批准嘉定撤销安亭镇、黄渡镇建制，设立新的安亭镇，其行政区域为原安亭镇、黄渡镇的行政范围，面积89.28平方公里；上海国际汽车城核心区由12平方公里扩大至约25平方公里。

新成立的上海国际汽车城集团有限公司，承担汽车城核心区的具体开发运作职能。

3.上海国际汽车城发展有限公司上海国际汽车城发展有限公司承担汽车城核心区统一规划、开发和招商工作。

公司由上海汽车工业(集团)总公司、上海嘉安投资发展有限公司、上海物资(集团)公司、上海新安亭联合发展有限公司和中国汽车工业协会发起组建。

汽车城核心区，包括汽车商贸区、研发区、汽车博览公园和高尔夫球场，集贸易、博览、研发、服务和文化等多项功能于一体。

目前，一期工程汽车广场已基本建成。

22家汽车展示贸易厅建成并陆续开业。

核心区标志性建筑汽车城大厦已于2004年9月28日结构封顶。

二期工程于2005年初建成。

公司在汽车城核心区内已建成初具国内外汽车整车及零配件的品牌展示、集散和销售市场；最大的二手车交易市场；具有汽车文化、博览和展示功能的主题公园，从而形成一个现代化的汽车产业新园区，并使之成为中国与世界汽车产业界共同合作、共谋发展的重要平台。

4.上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司是汽车城开发建设的主体公司之一，公司注册资金4．3亿元，股东单位是：上海嘉安投资发展公司（嘉定区）、虹桥开发区联合发展公司、上海国际集团。

公司主要承担国际汽车城核心区域大市政基础设施建设、中心公园和高尔夫球场开发建设，为汽车城建造动迁配套商品房，与汽车城发展公司合作参与汽车城开发项目，积极承担市、区政府汽车城项目引进有关工作。

根据市委、市政府领导关于2005年前汽车城要出形象的总体要求，新安亭公司承担的开发建设任务中：汽车城核心区域内以墨玉南路、博园路为主干道，安东路、于田南路、米泉南路等道路构成的汽车城交通、道路景观网络已经全部形成，为汽车城开发创造了良好的基础设施条件。

中心公园项目已于2005年底前建成。

动迁配套商品房基地“和亭家苑”已经交房。

汽车城核心区域内道路、景观、绿化、中心公园、高尔夫球场、安亭新镇、核心贸易区商贸大楼等全面建成，汽车城以崭新的形象展现在世人面前。

5.上海国际汽车城置业有限公司上海国际汽车置业有限公司由上海嘉安投资发展有限公司、上海房地（集团）公司、上海家化置业有限公司等多元主体共出资一亿元人民币组建的有限责任公司，负责安亭新镇的房地产开发和公共设施配套，从事房产经营以及物业管理等。