房屋验收移交表

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房屋移交单模板范本

房屋移交单模板范本尊敬的__:您好！我是______,我于____年___月___日购买了位于________的房屋，并在___年年底前交房入住。

现根据《商品房买卖合同》、《房屋交接单》和有关法律规定，特向贵公司提出房屋交接单模板内容如下：我公司已在×年 xx月 xx日取得了房地产权证（房地产证编号为×国用（第）第×号)),现就房屋产权、交付使用及有关问题说明如下：一、权属：我公司享有本楼盘土地使用权；依法有权取得该建设工程的规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表。

二、面积：我公司于____年12月31日对该楼盘进行了测量。

1、房屋产权属我公司所有，应由我公司负责办理；2、购房合同约定的房屋面积和标准：面积为住宅建筑面积，每平方米价格为元，房屋的总套数为套，每套面积不小于90平方米，房屋的总套数为套。

合同中商品房面积为建筑面积，含公共设施、设备、装修等设施及相关费用，分摊比例按商品房总房款比例计算。

本合同签订之日起30日内按国家有关规定办理房屋权属登记手续，如未办理购房合同所约定手续，或未按约定交房，所购房屋均为非法集资、诈骗的违法建筑。

本合同签订之日起30日内办理房屋权属登记手续，逾期不办，则视为放弃该权利。

3、《商品房销售明细表》：本项目《销售明细表》是指我公司开发此项目商品房买卖合同所约定的建筑面积及价格（含装修费用),包括每平方米价格（含）以下差价、装饰装修等各项费用、按国家相关规定交纳城市基础设施配套费和土地出让金等相关款项及车位购置价格等其它费用及相关费用等。

4、土地出让金：本项目土地出让金全部上缴当地财政部门备案，产权由我公司办理变更登记和纳税手续。

五、双方保证《房屋交接单》上所填写各项内容真实无误，如有虚假，则造成的一切后果由我公司承担！2、我公司同意该房屋验收合格后交由贵公司验收并办理房产证；如在交房使用过程中发生任何问题，我公司有权对出现问题的责任进行追偿，同时贵公司有权要求贵公司按合同约定承担相应违约责任。

建筑房屋移交验收流程

房屋移交验收流程一、目的为保障物业公司与开发商对房屋的顺利移交，以便在业主入伙后正常地开展物业管理工作，明确房屋移交验收的具体操作流程。

二、适用范围常青花园三、职责1、物业公司负责物业移交验收工作的全面组织。

2、物业公司收楼小组、客户服务中心、项目部负责房屋移交验收。

3、物业公司收楼小组人员负责具体实施。

四、移交验收流程1、物业公司共组成三个收楼小组。

每个小组中由二名物业技术人员组成其中一人侧重于水电方面，另一人侧重于土建等其它方面。

其中一人兼任组长）。

每组中另要求有客服中心，项目经理部、总包单位、监理公司各一名人员参加。

2、房屋的室内部分验收按《房屋移交验收表（NO.1-NO.4）》的标准逐套进行。

每套房屋约需2小时左右。

3、该套房屋验收项目全部全格后，填写《钥匙移交记录表》进行钥匙的奖交接。

4、入户门以外的公共部分按《房屋移交验收表（NO.5）》进行。

5、移交验收流程图见后。

6、验收项目的测试方法见附件1。

7、室外公共设施设备移交验收按照《室外公共设施设备移交验收标准》（附件2 ）进行验收。

8、物业资料的移交按照《物业的相关资料移交》（附件3 ）的项目，在房屋验收移交后进行。

9、其他注意事项：9.1房屋有以下问题的不予收楼：A、墙面、地面有较大面积空鼓的；B、有明显渗漏水现象的；C、管道、地漏等下水不通的；D、厨具、洁具有破损的；E、五金配件有损坏，严重影响使用的；F、浴霸、烟道、热水器、空调预留的孔洞未做的；G、设施、物品表面被严重污染的；反其它有严重缺陷的。

9.2房屋无重大质量问题，可通过返修完美的、且工程量较小的，在第一次收楼过程中可暂时接收。

但需项目部及时安排相关施工单位进行返修整改，并由收楼小组重新安排验收。

移交验收流程图u开始二）完成，—通知项目部入户检查一填表记录房屋移交验收表（NO.1）区栋单元室验收部位：客厅、餐厅、卧室检查人：日期：年月曰房屋移交验收表（NO.2 ）区栋单元室验收部位：厨房检查人：日期：年月曰房屋移交验收表（NO.3 ）区栋单元室验收部位：卫生间检查人：日期：年月曰房屋移交验收表（NO.4 ）区栋单元室验收部位：阳台、露台检查人：日期：年月曰房1■移交验收表（NO.5 ）区栋单元验收部位：入户门以外公共部位检查人：日期：年月曰房屋移交验收测试方法。

房地产物业公司物业交接表格大全(共27页)_secret

171824 机电设备基本情况记录表物业名称竣工验收日期建设单位施工单位占地面积房屋产权清册配套设施/设备/场地/房屋产权清册移交顾客房屋钥匙移交管理用钥匙小区规划图竣工总平面图单体建造竣工图单体结构竣工图单体设备竣工图给排水竣工图电气竣工图绿化竣工图室外地下管网竣工图道路、停车场竣工图户型平面图及水电路线图设备定货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验收记录。

售楼资料及规划要点开工日期接管验收日期设计单位监理单位建造面积供水供电合同住宅质量保证书和住宅使用说明书土地使用权出让证明地界界桩放点报告建设用地规划许可证建设工程规划许可证建造物命名、更名审批资料施工许可证建造执照工程竣工验收备案证明工程规划验收合格证明消防验收合格证明环保达标验收合格证明电梯(扶梯)合格证明和准用文件民防工程竣工验收合格证明燃气工程竣工验收合格证明隐蔽工程等竣工验收合格证明份张张把/户套张张张张张张张张张张张套份份份份份份份份份份份份份份份份套套套套套套套套套套份份户、份套移交内容工程名称: 竣工验收日期: 接管验收日期: 交接日期: 建设单位: 施工单位: 建造面积:房份张户，每户套套张套张套张套张内住宅区竣工总平面图其他附属技术资料其他开工日期: 评定等级: 物业管理单位: 设计单位: 监理单位: 结构类型: 层数:住宅区公用设施、设备及公共场地公用设施清单公用设备清单公共场地清单绿化竣工图室外竣工图其他附属技术资料其他房屋清单钥匙发放户数单体建造竣工图单体水电竣工图单体设备竣工图住宅区规划图套张套张套张移屋容交接收意见：接收单位签名盖章：移交意见：移交单位签名盖章：交接意见：接收单位签名盖章： (物业管理单位)移交单位签名盖章： (房产发展商)小区名称_______________________移交楼自编号__张数设竣计工1．首层建造平面图2．标准层建造平面图(一) 3．非标准层建造平面图图4．天面建造平面图纸5．天面防水大样图6．地下室建造平面图7．下水池建造图8．上水池建造图9．道路图10．11．1．建造竣工验收证明书份页2．道路竣工验收证明书份页(二) 3．质量等级评定表份页4．地下防水验收证明书份页5．施工中重大问题处理份页(三)综合数据(1)住宅① 总面积②总投资：③开工时间：竣工时间：④施工单位：(2)道路：①面积②总长：③ 投资④竣工时间：⑤施工单位：(3)配套设施：①总面积②总投资③公厕④垃圾站⑤工具房⑥环卫用房2万元2m万元2万元2222名称mmmmmmm⑦居委 ⑧派出所 ⑨停车场单车棚 ⑩托幼、学校用地面积：建造面积: 竣工时间：施工单位：移交方：广东省 XX 房产开辟公司工接收方：广东 XX 物业管理公司程部经办签字：经办签字：年月日年月日六、经济指标一览表名称室外消防栓室内消防栓高压配电房低压配电房名称总规划占地面积总规划建造面积建造占地面积建造容积率道路面积停车场面积数量个个间量㎡㎡㎡ m 2 m 2 m 2 m 2验收m 2m 2㎡㎡数6．间七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号_____ _____________内容(一) 1．总平面图图2．园林建造图纸3．喷淋地下布管图4．照明系统图5．照明地下布管图6．广播地下布管图7．8．9．(二) 1．报建资料份批2．验收资料份文3．4．5．内容(四) 1 ．绿化面积：综M2合 2 ．园建面积：数M2据 3 ．设计单位：4．施工单位：5 ．投资：万元6．竣工时间：7．① 乔木：株品种：②灌木：丛张数设竣计工页页车位数量大厦主线最大限额备用发机电最大发电量梯灯楼层总数大厦总高度变压器房水泵房空调机房电梯机房电梯电表房间间间间部间盏层㏕个KVAKW6．(三) 其它④ 草皮：M 2品种：注：资料均可采用复印件。

房屋及公用设施等移交验收交接表(交业主管委会)

房屋及公用设施等移交验收交接表（交业主管委会）CPM-BJ美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。

秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。

人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。

5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。

月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。

人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。

6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。

阑珊灯火，映照旧阁。

红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。

风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。

批量精装修施工移交验收表()

乳胶漆/裱糊壁纸施工前移交验收表
工程名称-栋号
移交部位
移交阶段
移交时间
移交单位
移交人
接收单位
接收人
序号
移交内容
检查情况
1
抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，各种穿墙孔洞都抹灰补齐。
2
基层干燥、平整清洁、无空鼓开裂、脱皮。
3
水电及设备，顶墙上预留埋已完
4
门窗玻璃要提前安装完毕。
5
地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。
6
基层实测实量验收合格。
接收单位意见
监理单位意见
建设单位意见
备注：
卫生间防水基层工序移交验收表
工程名称-栋号
移交部位
移交阶段
移交时间
移交单位
移交人
接收单位
接收人
序号
移交内容
检查情况
1
工序移交施工范围内无建渣，基层清理干净，基层干燥。
2
砼质量缺陷及板裂缝已检查处理，结构板淋水或蓄水3mm深24小时检查，未出现渗漏(附监理签认的检查记录)。
5
其它。
接收单位意见
监理单位意见
建设单位意见
备注：
3
砼基层（或找平层）收面压光平整，无浮浆、掉砂、起皮。
4
墙泛水抹面（1:2.5)砂浆平顺，无空鼓、开裂，泛水高度大于5OOmm。
5
基层转角处的阴阳角抹圆弧半径（50mm/10mm）顺直，无空鼓、开裂。
6
套管、排水口、地漏安装高度正确、撑补密实无渗漏(附监理签认的检查记录)。
接收单位意见
监理单位意见
建设单位意见
备注：
吊顶施工前工序移交检查记录表

毛坯房移交验收记录表

□密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；
□排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
栏杆
□连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观；
□油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象；
□栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀
入户门
□开启方向、安装位置正确；
□安装牢固无松动现象、开启自然；
□房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995）
主卫
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏
□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验
次卧室1
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头
□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置
室内50线检测偏差：±2MM（室内建筑50线）
对每个房间内的50线进行校准
给水试压标准：
管道系统试压为工作压力的1.5倍不得低于0.6MPa.
金属及复合管在试验压力下观测10min，压力下降不应大于0.02MPa,后降至工作压力检测不应渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa，后在1.15倍状态下稳压2h, 压力降不得超过0.03MPa.
□配件齐全、安装牢固、位置正确、功能满足各项使用要求；
□表面洁净无明显划痕、碰伤；
□四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
给水管试压记录：
排水管、地漏闭水、灌水记录：
线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值
卫生间闭水试验
外墙淋水试验检测记录：
采暖设备：
交接验收签字：
土建单位
监理单位：

工程竣工移交资料表单大全

监理单位
经办人：负责人：
BT单位
经办人：负责人：
建设单位
经办人：负责人：
物业单位
经办人：负责人：
建设工程竣工移交单
工程项目竣工移交清单
表1
工程名称
工程地址
施工单位
移交日期
移交项目内容
完成情况
1、室内外装饰工程
2、
3、建筑电气安装工程
4、通风、空调、采暖工程
5、电梯安装工程
6、室外工程
7、与原有水、电、暖等设施关联情况
工程项目竣工移交书
工程名称
工程地址
建设部门
接收部门使用部门管理部门施工单位移交时间
年月日
参加人员
单位
姓名
职务
移交情况
续表1：
项目
存在问题及意见
供
水
供
电
采
暖
土
建
续表2：
项目
存在问题及意见
设
备
家
具
移交方：接收方：
（盖章）（盖章）
年月日年月日
工程名称
建设单位
BT单位
物业单位
监理单位
施工单位
移交内容说明：1、工程附移交清单
2、质量保修承诺书
本工程已于年月日通过等相关单位竣工验收，质量符合合同要求，现于年月日由（移交单位）移交给（接收单位），按合同规定工程保修从年月日至年月日。
本移交单一式四份，相关单位签署盖章后生效。
施工单位
经办人：负责人：
移交方：接收方：
（盖章）（盖章）
年月日年月日
房屋建筑物竣工项目财产交接表
表2
房屋建筑物座落

毛坯房验收及移交标准

毛坯房验收及移交标准1总则1.1为了满足后期精装修质量标准，规范交付标准和验收标准，特制定本标准。

1.2本标准适用于我公司毛坯房验收移交工作。

1.3毛坯房的质量验收除执行本标准外，尚应符合现行或项目当期的国家、地方、质量检测方法或规程有关标准之规定。

2术语2.1 观感质量对一些不便用数据表示的表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用的方便性等质量项目，由有资格的人员（一定从业经历、工作经验、对质量标准有良好理解和把握）通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查的总体情况，给出的质量综合评价。

2.2 验收标准特指在验收、或移交阶段的建筑完成面质量标准，主要是外露并可直接感知的建筑各部位完成面的质量标准。

2.3 平整度构件（墙、地、砌体等）表面凹凸的程度。

一般采用2m靠尺和楔形塞尺检查。

2.4 垂直度在层高和全高范围内构件表面偏离竖直方向的程度。

一般采用线锤、电子水平仪、专业靠尺进行检查。

在长度范围内构件表面偏离水平方向的程度。

一般采用水平尺、灌水细软管、水平检测仪检测。

2.6 阴阳角方正构件阴阳角在其阴阳角线长度范围内，符合直角要求的程度。

一般采用专用直角尺检查。

2.7 住宅开间方正度以建筑顶棚、墙面、地面形成的住宅立方体开间的使用空间中，两个水平面（顶棚和地面）的方正程度、以及四个竖向面的垂直距离（层间净高）的偏差程度。

2.8 直线度各类建筑线条（檐口、踢角、不同材料分界线等）在受其特定直线约束时，在其直线长度范围内，建筑线条偏离约束直线的程度。

一般采用拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。

2.9 门/窗框大小头门、窗框在竖向和水平向偏离洞口接触面中心线，或框两端头同侧洞口接触面外露尺寸存在偏差。

2.10顶棚此处特指房屋空间上部的结构层或抹灰层2.11建筑用硅酮结构密封胶幕墙板材与金属构架、板材与板材、板材与玻璃肋之间的结构用硅酮粘接材料，简称硅酮结构胶。

指十层及十层以上的住宅建筑。

3基本规定3.1毛坯房验收以此标准为依据。

物业移交验收表

接收意见：
接收单位签名盖章：
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张建筑执照份源自给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
物业移交验收表
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯（扶梯）合格证明和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套张
民防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程等竣工验收合格证明
份
售楼资料及规划要点