写字楼房屋转让合同
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
商用商品房(二手写字楼)买卖合同7篇
商用商品房（二手写字楼）买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商用商品房（二手写字楼）事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿出售位于______的商用商品房（二手写字楼），建筑面积为______平方米。
2. 乙方对标的物进行了充分了解，并自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并办理相关的交接手续。
2. 乙方应在支付剩余购房款后______日内，与甲方共同办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费、评估费等费用，由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按照约定时间支付购房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制转让的情形。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋转让合同书范本通用版5篇
房屋转让合同书范本通用版5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的基础上，就甲方拥有并合法持有的房屋转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定，房屋转让总价为人民币（大写）_________元整（小写_________元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_________元整（小写_________元）给甲方。
（2）办理房屋交易过户手续前，支付人民币（大写）_________元整（小写_________元）。
（3）交易过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）_________元整（小写_________元）。
三、房屋权属及责任1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并能完全支配处置。
2. 甲方保证在交易过程中，不存在任何法律障碍或权利瑕疵。
如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3. 乙方取得房屋所有权后，如有第三方主张权利的情况，由甲方负责处理并承担相关费用。
四、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在合同签订后_________天内办理房屋交易过户手续。
3. 过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
办公室转让协议书范本5篇
办公室转让协议书范本5篇篇1办公室转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：地址：电话：乙方（受让方）：姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的办公室转让给乙方，达成如下协议：一、转让办公室的基本情况：1.转让位置：（具体地址及房屋号）2.转让面积：（具体面积）3.转让价格：（具体价格）二、转让的条件：1.甲方应保证所转让的办公室为合法所有权，并无第三方权利纠纷。
2.乙方应按照约定的价格支付转让款项，并承担相关税费。
3.办公室内原有的装修、设备和家具等物品，将一并转让给乙方。
三、转让过程：1.双方同意于（具体日期）进行过户手续，乙方支付全款后，甲方将出具过户凭证。
2.过户完成后，乙方将获得办公室的所有权，并享有所有权益。
四、违约责任：1.任何一方未按照协议履行，则应承担违约责任。
2.如因不可抗力因素导致无法完成办公室转让，则允许延期或解除合同。
五、协议的生效与解释：1.本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2.在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本办公室所在地法院解决。
甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《办公室转让协议书范本》，希望双方在签署协议前认真阅读，并遵守所约定的内容。
祝双方合作愉快！篇2办公室转让协议书范本甲方：（转让方）________________________地址：________________________电话：________________________乙方：（受让方）________________________地址：________________________电话：________________________为明确双方权利义务，就甲方拥有的办公室转让给乙方，经过友好协商，特订立本协议书，共同遵守并信守以下条款：一、转让标的甲方现将其拥有的位于_______________的办公室转让给乙方，包括办公室内的一切固定设施、设备及家具等。
单位房屋转让合同5篇
单位房屋转让合同5篇篇1单位房屋转让合同甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是单位房屋的所有权人，拟将其所拥有的房屋转让给乙方，并经甲、乙双方协商一致，达成以下转让合同：第一条转让房屋基本信息1. 转让房屋的具体地址：2. 房屋产权证号：3. 房屋面积：4. 房屋结构及用途描述：第二条转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币（大写）：2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间），向甲方支付房屋转让款。
3. 乙方支付转让款的方式为（汇款/现金/其他方式）。
第三条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理相关证件的转移和登记手续。
2. 房屋过户后，产权证书将由甲方交给乙方。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证转让房屋的权属清楚，并不存在任何债务、纠纷或其他法律风险。
2. 如因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方承担所有责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第五条违约责任1. 如乙方未按时支付转让款，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致房屋过户手续延误或拒绝，乙方将承担违约责任。
第六条合同生效1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章或签字）法定代表人（签字）：日期：乙方：（盖章或签字）法定代表人（签字）：日期：本合同经双方同意，为自愿签订，具有法律效力。
如有争议，应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。
合同内容以中文版本为准。
单位房屋转让合同签订地点：签订日期：篇2单位房屋转让合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：_____________2. 房屋地址：_____________3. 房屋性质：_____________4. 建筑面积：_____________平方米5. 房屋权属证书号：_____________6. 产权年限：_____________年7. 停车位号：_____________8. 交易价格：_____________万元二、交易标的1. 甲方保证其对房屋享有完整的权属，且无任何担保、保留、抵押等问题。
标准二手写字楼买卖合同5篇
标准二手写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的二手写字楼事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物描述1. 甲方同意购买乙方所有的位于__________________的二手写字楼，建筑面积______平方米。
2. 写字楼的构造、附属设施、装修等详见附件，系本合同不可分割的部分。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本宗交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内办理完收款账户的相关手续，并在办理完成手续后的______个工作日内将全款一次性支付至甲方指定账户。
三、权利与义务1. 甲方应保证对该写字楼拥有完整的所有权和处分权，并保证该物业不存在任何形式的权属纠纷和法律问题。
如因甲方原因导致无法完成交易或物业权属纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 乙方应按时支付款项，若因乙方原因导致交易未能按时完成，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方确认完成交易后，应及时办理物业过户手续，确保乙方获得该物业的合法所有权。
过户所需费用由______方承担。
四、物业交付与验收1. 甲方应于收到全款后的______个工作日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，应确保物业及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复并交付使用。
2. 乙方应在物业交付后的______个工作日内进行验收。
如有验收不合格事项，应在验收后的______个工作日内通知甲方修复。
甲方应在合理期限内完成修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
办公室转让协议书范本5篇
办公室转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某处办公室的产权，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方关于办公室转让的相关权利和义务，保障双方的合法权益。
二、转让标的本次转让的办公室位于__________________（地址），建筑面积______平方米，产权证号______。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方，余款在甲方完成产权过户手续后______日内支付。
四、产权过户1. 甲方应在协议签订后______日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、办公设施及物品处理1. 甲方应将其所有的办公设施、物品（包括但不限于电脑、打印机、桌椅等）一并转让给乙方，具体清单详见附件。
2. 乙方应按照清单验收相关设施及物品，如有损坏或缺失，甲方应予以修复或补足。
六、租赁关系处理如该办公室存在租赁关系，甲方应确保租赁期限内的权益，并承担租赁期间的所有费用。
乙方受让后，租赁关系由乙方继续履行。
七、装修及改造甲方确认，乙方在受让后对办公室进行装修或改造，甲方不得干涉。
八、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定完成产权过户手续或提供虚假的产权证明，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任。
九、其他事项约定1. 甲方应确保办公室内无任何形式的担保、抵押或其他限制产权的约定。
2. 甲方应确保办公室无债权纠纷或涉及其他法律诉讼。
如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
写字楼转租合同范本(6篇)
写字楼转租合同范本受让方(乙方)：__________ 身份证号码：__________住址：__________出租方(丙方)：__________ 身份证号码：__________住址：__________根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议：一、转让写字楼转让写字楼位于__________，建筑面积平方米____;丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金为____元人民币，现甲方剩余租期为____月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、写字楼设施、设备的归属转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、写字楼转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
写字楼转租合同5篇
写字楼转租合同写字楼转租合同精选5篇（一）合同编号：____甲方（原承租人）：____乙方（新承租人）：____丙方（出租人）：____签订日期：____签订地点：____鉴于甲方与丙方已就位于____的写字楼签订了租赁合同，甲方因业务发展需要，拟将部分写字楼转租给乙方。
丙方已同意甲方的转租行为。
为了明确甲乙双方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同：第一条转租物业甲方同意将其租赁的位于____的写字楼，面积为____平方米，转租给乙方使用。
第二条转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与甲方和丙方签订的租赁合同期限一致。
第三条转租租金转租租金为每月人民币（大写）：____元（￥____元）。
乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。
第四条甲方的权利和义务甲方应保证转租行为已获得丙方的同意。
甲方应确保转租物业符合乙方的办公使用需求。
甲方有权按约定收取租金，并按原租赁合同向丙方支付租金。
第五条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用转租物业。
乙方应按时支付租金，并遵守甲方与丙方签订的租赁合同中的相关规定。
乙方应爱护转租物业及其设施，不得擅自改变物业结构和用途。
第六条丙方的权利和义务丙方同意甲方的转租行为，并确认乙方的租赁权利。
丙方有权监督乙方对转租物业的使用情况。
第七条保证金乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元（￥____元）。
第八条维修和保养甲方负责转租物业的维修工作，确保物业的正常使用。
乙方负责日常保养和内部设施的维护。
第九条提前解除合同任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知其他方，并支付相应的违约金。
第十条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。
第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明，三方应协商解决。
第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成时，提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
写字楼转租合同范本5篇
写字楼转租合同范本5篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、租赁物业甲方同意将其所拥有的写字楼（具体位置）转租给乙方使用。
该物业的使用权已经从第三方获得并符合国家法律法规相关规定。
三、租赁期限及租金租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租金为每月________元人民币，支付方式按季度结算。
乙方需在每个季度结束前按时支付下一季度的租金。
乙方必须按时缴纳租金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
租金包括物业管理费、公共设施维护费用等所有相关费用。
乙方需承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。
四、物业交接及保证金签订本合同时，乙方需向甲方支付保证金________元人民币，作为履行本合同的担保。
物业交接时，乙方应对物业进行验收并确认物业状况良好。
如乙方在租赁期内未发生违约情况，且完全履行本合同规定的义务，则在租赁期满后，甲方将保证金全额退还给乙方。
若乙方未能完全履行本合同规定的义务或发生违约情况，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。
五、物业使用与维护乙方应按照本合同规定合法使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方同意。
租赁期间，乙方应妥善保管物业，维护物业及其附属设施的正常使用。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
六、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 租赁期满。
七、违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、损害物业及其附属设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。
写字楼转租合同(5篇)
写字楼转租合同甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____地址：_____ 地址：_____电话：_____ 电话：_____甲、乙双方经平等协商，就租赁____楼_____房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积该房屋位于_____六号楼，产权标识_____（实际标识_____座____室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）。
二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限3.1本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前____个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%。
四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为____元/平方米（税后租金），共计____元（大写：人民币：____元整）;租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金计：____元人民币（大写：____元整）。
第一期的租金应于____年____月____日前支付。
4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：____元（大写：人民币：____元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。
关于二手写字楼买卖合同6篇
关于二手写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手写字楼交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1 甲方同意将其所拥有的位于___________________的二手写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。
1.2 该物业的具体状况，包括但不限于面积、户型、设施、装修等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币_________元（大写：__________________元整）。
2.2 乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。
2.3 剩余款项人民币______元（大写：_________元整）在甲方完成所有交易相关手续后_____日内支付。
第三条物业交付及过户3.1 甲方应在乙方支付完全部款项后，将物业正式交付给乙方。
3.2 甲乙双方应在合同签订后的_____日内，共同到相关部门办理物业过户手续。
第四条物业状况及保证4.1 甲方保证该物业的所有权无争议，未设定抵押、未出租，不存在其他影响乙方取得所有权的情况。
4.2 甲方应对该物业的现有状况，包括但不限于建筑结构、设施、装修等向乙方如实告知。
第五条违约责任5.1 若甲方在收到乙方支付的全部款项后，未能按约定交付物业或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
5.2 若乙方在支付定金或剩余款项时，未能按约定时间支付，则视为违约，已支付的定金甲方将不予退还。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
写字楼交易合同范本三篇
写字楼交易合同范本三篇篇一甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、写字楼基本情况1. 写字楼具体位置：位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]。
2. 写字楼的相关权证情况：房屋所有权证号为[权证号]，土地使用权证号为[权证号]。
二、交易价格及付款方式1. 交易总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完写字楼产权过户手续后的[X]个工作日内支付给甲方。
三、交付及过户时间1. 甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同前往相关部门办理写字楼的产权过户手续。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取交易款项。
应保证所出售的写字楼产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。
应按照约定的时间将写字楼交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。
应积极配合乙方办理写字楼的产权过户手续，提供所需的相关资料和文件。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定交付写字楼和办理产权过户手续。
应按照本合同的约定支付交易款项。
应在接收写字楼后，妥善使用和管理，不得损坏房屋主体结构和相关设施设备。
写字楼转让合同范本（二篇）
写字楼转让合同范本合同编号：出卖方：（以下简称甲方）地址：联系电话：身份证号码：购买方：（以下简称乙方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是写字楼的合法所有人，并有权处分该写字楼；乙方对该写字楼感兴趣，愿意购买该写字楼；经双方友好协商，达成以下协议：第一条买卖标的1.1 甲方将其拥有的位于（写字楼所在地）的写字楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。
1.2 标的物的面积约为（具体面积），建筑结构，产权性质等具体情况如下：（在此处详细描述标的物的具体信息，包括但不限于楼层、房间号、建筑面积、使用权证编号等）第二条转让价格及付款方式2.1 标的物转让的总价款为人民币（具体金额，大写），由乙方一次性支付给甲方。
2.2 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体金额，大写），该定金视为对本合同的确认，并在最终付款时予以抵扣。
2.3 甲方在收到全部付款后，应迅速办理过户手续，并将该标的物的产权证书及其他相关手续交付给乙方。
第三条产权交割3.1 双方同意在本合同签订后（具体日期），在双方选择的公证处办理写字楼的产权转移手续。
3.2 乙方应在公证机关领取产权证书后，将产权证书尽速交付给甲方，并保证产权证书的完整性和真实性。
第四条附属设施及装修4.1 标的物中的附属设施及装修（如电梯、空调、消防设施、门禁系统等）归乙方所有，乙方应负责其运行与维护，并承担相应的费用。
4.2 甲方保证附属设施和装修在交付时符合法律法规的要求，如有问题应及时解决。
第五条权益保障和担保5.1 甲方声明其是本标的物的合法所有人，并保证该标的物没有任何法律纠纷。
5.2 如果在产权交割之后标的物发生纠纷，甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.3 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至产权转移手续办理完毕终止。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未能按时支付全额款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。
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房屋转让合同编号：转让方（以下简称甲方）：浙江华海实业有限公司注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：受让方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【/ 】地址：邮政编码：联系电话：受让方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【/ 】地址：邮政编码：联系电话：以上受让方合称为乙方甲方、乙方已于年月日就“【】大厦”幢第层房屋签订《房屋预约转让协议》，并于年月日按照《房屋预约转让协议》的约定完成了房屋交付使用手续，该房屋已由乙方实际使用或出租经营。
按该《房屋预约转让协议》约定的签订书面的房屋转让合同的条件早已成就，且根据土地使用权出让合同的规定，甲方可以全部或部分地转让所受让的【】大厦项目土地使用权。
基于上述房屋转让的客观事实情况，为进一步明确房屋转让中的相关事项，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规之规定，特签订本书面合同以资共同遵守。
第一条标的房屋的基本情况1、甲方转让给乙方的标的房屋位于【】路【】号，该房屋为“【】大厦”幢第层（以下简称：该房屋），房屋平面图见附件一。
2、甲方同意按本合同约定的条件及已交付房屋的现状将标的房屋转让给乙方所有，乙方自愿按本合同约定的条件和已交付房屋的现状购买标的房屋。
3、该房屋实测建筑面积为平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位及公用房屋分摊建筑面积平方米。
4、该房屋的规划用途为【综合（办公）】/【商业】。
第二条房屋转让价格及费用1、该房屋转让单价为每平方米元人民币，按实测建筑面积计算，转让总价款为元人民币（大写：人民币仟佰拾万仟佰拾元整）。
2、乙方应承担该房屋的物业专项维修资金（即物业维修基金），标准按政府规定执行，乙方应在该项基金管理部门要求甲方缴纳时将物业专项维修资金一次性支付给甲方，由甲方代为缴纳。
第三条付款方式1、乙方在本合同签署前，已按《房屋预约转让协议》的约定向甲方支付保证金人民币元（大写：人民币元整），该项保证金在本合同签订时全部自动转为购房款。
2、如乙方已支付的保证金超过本合同第二条确定的该房屋总价款的，则甲方在本合同签订后日内将超过该房屋总价款的保证金人民币元（大写：人民币元整）退还给乙方，退还款项不计付利息。
3、如乙方已支付的保证金不足本合同第二条确定的该房屋总价款的，则剩余价款人民币元（大写：人民币元整），双方约定按以下方式支付：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付转让价款人民币元（大写：人民币元整），剩余款项人民币元（大写：人民币元整）于该房屋产权过户登记到乙方名下后日内付清。
4、如乙方在向甲方支付保证金或转让价款过程中，向银行申请贷款用于支付房款并要求由甲方或甲方关联公司提供担保的，甲方或甲方关联公司应提供担保，及乙方、银行之间签订的贷款合同（含担保合同）为本合同的附件。
并且在甲乙双方按照本合同的约定将该房屋产权转移登记到乙方名下后，乙方应立即以该房屋为该项贷款提供抵押担保，并解除甲方或甲方关联公司的保证担保责任。
第四条房屋的交付甲乙双方一致确认，甲方已于年月日将该房屋交付给乙方使用，有关房屋交付事项按《房屋交接协议书》执行。
本合同签订后，乙方无权就房屋的交付标准等向甲方提出任何异议，且该房屋毁损、灭失的风险自双方实际办理交接之日即转由乙方承担。
第五条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方有权以如下方式追究乙方的违约责任：（1）逾期在日内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之四的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应按总购房款的10 %向甲方支付违约金。
甲方同意合同继续履行的，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、甲方因乙方未按本合同约定支付购房款而解除合同的，乙方应于合同解除之日起五天内将该房屋按原状交还给甲方，并配合甲方办理产权转移或变更至甲方名下的各项登记及其他手续，且对乙方就该房屋所做装修的及投入的其它财产费用不予补偿或赔偿。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除不可抗力因素外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权以如下方式追究甲方违约责任：（1）逾期在日内，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之四的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日的，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起7天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的10％向乙方支付违约金。
乙方同意继续履行合同的，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、如在本合同签署前，甲乙双方已按照《房屋预约转让协议》或其他约定完成房屋交接的，则不适用本条第1款的约定。
第七条房屋质量及保修1、该房屋交付后甲乙双方如对该房屋主体结构质量产生争执时，以该房屋所在地市级以上质量监督管理部门出具的书面工程质量评定意见作为处理争执的依据。
如该部门认定属非重大质量问题，在保修期内由甲方根据相关规定承担保修责任；如确系重大质量问题乙方要求退房的，甲方须在双方就退房事项达成一致意见后5天之内将乙方已付款退还乙方并支付利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。
如乙方已装修的，其装修费用经甲乙双方确认的评估机构评估后，由甲方给予补偿并承担评估费用，补偿款应于评估结果确定后5日内付清。
2、该房屋由甲方承担保修责任，保修范围、保修期限及保修责任按国家相关规定执行。
3、在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。
因不可抗力或者乙方（包括其他使用人）原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
4、因乙方私自改动、添加或移动该房屋结构所产生的所有责任，由乙方自行承担，甲方不承担保修及赔偿责任。
第八条声明及保证1、甲方保证所转让的该房屋及其土地使用权可以按土地使用权出让合同的规定部分地进行转让或进行分割转让，没有产权纠纷和债权债务纠纷，也不存在抵押、司法机关和行政机关依法裁定等限制房屋转让的情形，否则由此造成本合同无法履行的，由甲方承担全部责任。
2、鉴于甲方在办理房屋初始登记时，未办理分割登记，对【】大厦项目1幢、2幢房屋分别持有一本房产证，且土地使用权也未作分割登记，甲方若将【】大厦房屋用于抵押融资借款或为偿还债务提供担保势必对乙方取得所购房屋的物权产生损害和影响，故甲方及其股东特别保证：任何时候未征得乙方的同意，均不得将乙方所购房屋纳入抵押或清偿财产范围，并负责在办理抵押或担保手续时取得贷款人或债权人确认乙方所购房屋不属于抵押范围且准予或不限制转让的书面文件。
否则，视为甲方故意侵害乙方财产权利，其所实施的一切行为均为无效，乙方有权追究甲方的责任。
甲乙双方一致确认，在甲方将该房屋交付给乙方实际使用时，甲方未在该房屋上设定抵押权及其他担保物权。
甲方及其股东向乙方特别保证和陈述：其在房屋交付后本合同签订前对【】大厦已设定的抵押权实际未将乙方所购房屋纳入抵押财产范围（甲方应向乙方提供抵押权人出具的相应书面证明文件），抵押权人行使抵押权时不会处置乙方所购房屋，并且房屋转让及过户手续不受影响。
如因【】大厦房屋抵押对于办理乙方所购房屋办理过户手续产生障碍的，甲方应及债权人共同出具准予办理过户手续的文件或解除抵押。
否则乙方有权撤销抵押或宣告抵押无效，并追究甲方的责任。
3、乙方声明对甲方现所有的该房屋和及其所属土地的性质、用途、权属现状和取得并拥有该房屋权属的登记形式已充分了解。
第九条乙方使用该房屋的权利及义务1、在该房屋所在楼宇业主委员会成立并选聘物业管理机构前，该房屋由甲方委托的物业管理有限公司管理，乙方应在本合同签订的同时，及该物业管理公司签订物业管理服务合同。
乙方自领取该房屋之日起，按物业管理服务合同约定的标准和方式交纳物业管理服务费。
2、乙方同意并承诺，该房屋交付使用后，乙方将遵守临时管理规约或业主公约及物业管理公司制定的有关物业管理的各项规定。
3、该房屋仅能按照本合同约定的用途使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的用途及建筑主体结构、承重结构。
4、除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权及其他权利人共同享有及该房屋有关联的公共部位和公用设施，并按相关法律规定承担义务。
5、因涉及公共利益之需要，而必须在该房屋所在楼宇周围的地面、地下及地上埋（架）设电力、电讯、给排水管线及配电箱、窨井（盖）及其它有关装置时，乙方应予同意和理解，并在今后维护修理时予以配合。
6、未经物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的外观及设备设施（含空调等）。
第十条关于产权过户的约定1、本合同签订后日内，甲方负责向房屋产权登记机关提出将乙方所购房屋所有权及相应的土地使用权转移及变更登记给乙方的申请，乙方应在甲方提出办理转移登记的申请前将办理房屋权属转移登记和土地变更登记所需的文件资料根据甲方的要求交付给甲方，甲方应争取在提交申请后的天内为乙方办妥该房屋所有权和相应的土地使用权登记至乙方名下的权属登记并交付权属证书。
为产权过户登记需要，有关测绘单位对该房屋面积和土地面积重新进行测绘、地籍权属调查而发生的时间，不计算在前述时间内。
2、若因甲方的原因，乙方所购房屋在办理该房屋产权和土地使用权过户登记过程中遇到问题和障碍，且在约定时间内仍未能办妥房屋产权转移登记至乙方名下的，乙方有权通过诉讼方式请求法院将该房屋产权和土地使用权判决归乙方所有，甲方还应协助办理过户登记到乙方名下的手续，并承担因此而产生的全部费用。
3、该房屋产权过户过程中发生的各项税费由甲乙双方按照规定各自承担，但为办理甲方将房屋产权转移登记给乙方而需支出的测绘费用和评估及其它中介费用，由甲方承担。
办理房屋产权过户过程中如政府部门要求补缴土地使用权出让金的，乙方不承担。
4、甲乙双方一致同意：购买该房屋的乙方为二人（含二人）以上的，该楼层的房地产权属按共有登记的方式转移登记或变更登记给乙方共同共有或按份共有。
如非购买整层房屋的买受人各自所购单元房屋可以办理独立产权登记的情况下，甲方同意将所转让的房屋产权分别过户给各买受人，并负责为各买受人独立申请产权登记。
5、各买受人一致同意：在同一层房屋办理了共有登记后，一旦各自所购单元房屋又可以办理独立产权登记的，各买受人均同意立即按份额（按各自所购房屋面积计算）签订相关分割协议并各自申请产权登记，相互之间应相互配合并不得设置任何障碍；在不存在法律和政策及登记管理程序障碍的情况下，任何按份共有人均可自主自由独立地将其所购及所有的特定房屋份额转让给第三人或用于抵押、出租及作其他处置，在其转让或作其他处置时，其他按份共有人均放弃优先购买权，不得以共有房屋为由提出任何优先权及限制其转让、处置的主张，且各按份共有人应协助、配合转让、抵押、出租房屋的双方办理产权过户、抵押登记及其他相关手续，签署必要的文件，但因此产生的税费均由交易双方自行承担，且处置其份额房屋的按份共有人在处置中不得损害其他共有人的利益，否则应予赔偿。