2014成都商业项目销售排名 IFS
2014年成都交房楼盘表
4月份交房情况 备注：已知15个
成华区
y
★ 朗诗绿色街区 成都市成华区东二环迎晖路（塔子山公园旁）
锦江区
y
★★
红星国际 成都市红星路二段159号（成都商报旁）
锦江区
★★
汇丽汀香 锦江区锦华路一段（万达广场旁）
武侯区 金堂县 金堂县 温江区 双流县 双流县 双流县
y
Y Y y
★★
★★ ★
保利花园 金阳美丽水景城
光华碧邻 青羊光华西二段126号（妇女儿童医院右侧300
3月份交房情况 备注：已知10个
成华区 锦江区 高新区
郫县 双流县
y y y y
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★ ★★
凯德风尚 沙河湾 成都ICC 锦尚天华 西汇鹃声里 新碧园 时光俊园 西汇鹃声里 九龙仓时代小镇 美好家园
青羊成飞大道南段199号（光华大道入口树德 成 锦华 江五 区桂 东桥 大北 路路 二2环中6号路学（外斜金沙对宇河面花畔）园（对2号面线）东大路 站成）都市高新区天和路（地铁一号线火车南站出 成都郫县鹃站兴后路沿（天郫仁县路老东成行灌80路0米与）郫彭路交界 青羊成光都华市大双道流处一县新段大博树件美德路装中（饰学白城斜家旁对车）面管成所飞侧大）道西 双郫流县县鹃双兴楠路大口侧道（（与老大绕成公城灌园高路西速与北交郫侧界彭）处路（交新界双处楠）奥 双流县机场路181特号莱（斯四旁川）检察官院四川分院
河校区对面）
新都区
凤凰傲城
新都北三环外侧大丰镇南丰大道路口
新都区
外城泰兴里
成都市新都区泰兴镇（成金青快速通道旁）
新都区 温江区
郫县 双流县 成华区 金牛区 金牛区 成华区 锦江区 武侯区
成都国际金融中心(IFS)项目介绍
IMAX + 3D 䕚ᅂʕː F&B
F&B
F&B
F&B
成都国际金融中心
29
ɖ层
特色： 1) 雕塑庭院 及 美术馆; 2) 办公楼大堂、特设天桥与 酒店相连
主题：空中花园 及 庭院餐厅
• ɽۨۜʷ妆ۜ专ᬙʕː
• ɽ楼˴ࠅɽੀ • ݺ䕃ʿ࢝览场ή
成都国际金融中心
19
ɧ层 – ୋɚήࠦ䕧计 1. ˴ࠅ䕩༸
ʹஷ路线图 (ɓ层)
驶出交通 驶入交通 项目以内的交通 往地库停车场 往三层 服务式公寓落客区 酒店落客区 办公大楼落客区 出租车车站 商场主要入口
成都国际金融中心
20
ɧ层 – ୋɚήࠦ䕧计 2. 专㵧落܄区
成都国际金融中心
ʕ㵤ϓே红路
成都国际金融中心
ϓே㵤䝲金ፄʕː
项ͦ฿ࠅ
成都国际金融中心
2
成都地置图
群光广场 成都天府丽都喜来登饭店
君悦酒店 (2012年) 成都仁和春天百货
成都新世界百货
远东百货天府店 成都伊势丹百货 成都美美力诚百货
成都仁恒置地广场 成都来福士广场
(2012年中) 成都王府井购物中心
成都国际金融中心
32
ή库ɓ层
तЍj连ટ݆ဢ路ή䟡१
˴题j流行;闲ʿ䢮䕃㠠ۜ专区
˴力ֳ: 㢶层ۜ฿念ֳ (ή库ɓ层 ʿ ή库ɚ层) Nike, Adidas, PUMA
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ɽ˾
ۜ䜭ۨj 流行;闲㠠ۜ Pull & Bear, Forever 21
成都市大型商业综合体一览表
14
保利中心
保利地产
武侯区锦绣路1号（美领馆旁）
已建成
办公
15
希顿国际广场
希尔顿酒店集团
国际城南核心世纪城对面
在建
项目由三栋建筑高度均为168米的希尔顿国际酒店、希顿国际写字楼、希顿国际公寓组成。
6
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号
已建成
办公。
7
中海购物公园
中海兴业成都有限公司
成都金牛区蜀西路
已建成
中海国际购物公园依托1986亩中海国际社区，为成都首个体验式购物公园。项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000㎡，1000余个停车位，容积率为1.1。规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公于一体的区域级开放式商业中心。
16
苏宁广场
苏宁置业
高新区三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西
已建成
建筑规模达13万平方米的苏宁广场定位于将是集购物、电器、院线、餐饮、休闲五种业态为一体的大型综合商业体。
17
华宇蓉国府
华宇集团
成都市中心区人民南路三段
已建成
项目总建筑面积约17万方，总投资约13亿元，由6栋高层建筑组成，功能分别为写字楼、综合商业、星级酒店、高尚住宅四个部分。
18
大鼎世纪广场
成都大鼎置业有限公司
成都天府立交东北侧
已建成
总建筑面积201127.05平方米；项目主体由3栋塔楼和裙楼共同构建而成。物业形态由五星级酒店、超5A甲级写字楼，高端商业中心，国际公馆构成。商务公馆配地源热泵系统， 2号楼为生态植壁建筑体。
成都ifs开业
成都ifs开业篇一：成都iFS简介成都iFS成都国际金融中心（简称成都iFS）正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都，LouisVuitton、Prada、dior&diorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。
此外，郭富城等明星将在今晚7点现身成都iFS，与他亲自设计的熊猫艺术品参加开幕晚会。
城中之城，构筑西部时尚新地标成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一，也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。
据福布斯发布数据显示，成都20XX年奢侈品消费额仅次于北京、上海，位居全国第三，不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首，更享有“中国时尚第四城”美誉。
成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力，已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。
成都iFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目投资总额逾160亿元人民币，76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。
目前成都iFS的首层最高租金已达每月1800元/平方米。
此次紧跟成都iFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家，包括LouisVuitton、chanel、Prada、dior&diorHomme等国际名品，其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相；chanel、Giorgioarmani、christianLouboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lanecrawford（连卡佛）开设其继香港、北京、上海之后的全新门店；包括Ua（imaX）影院、Great顶级超市、Pageone精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”，筑就华西时尚新地标。
2014年、2015年、2016上半年房地产销售排行榜
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
105.7 103.3 98.7 97.7 93 90.3 90.2 90 87.4 86.9 86.2 85.2 85 81.9 80.7 78.2 77.1 76.9 75.3 73.7 72.4 71.9 71.5 71.2 71 70 69.7 68.8 68.6 67.8 67.6 66.9 65.2 63.3 63.2 63 62.6 62.3 61.8 59.8 59.7 58.6 58.4 57 56.4 55.1 53.5 49.7 48.5 48.3 47.6
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
138.1 138.1 136 132.2 131.7 129.8 128.9 128.3 119.7 118 115.1 115 109.9 109.2 107.8 105.3 104.2 100.2 98.3 97.9 97 96 93.7 90.6 85.2 83 82.1 82 79.8 79.5 79 78.8 78.4 78 77.9 76.4 75.2 75 74 72 70.6 70.4 69 68.9 67.3 66.8 66.2 65.8 65.3 65.1 65
全国商场购物中心百货业绩销售额排名明细
15VS14（%） 4.0% -3.7% 8.2% 12.2% 7.1% -5.3% 4.3% 0.4% -6.6% 3.3% 2.5%
-11.0% -9.7% -0.4% -25.0% -10.2% 2.1% -9.0% -9.1% -13.8% 15.0% -6.9% 32.5% -7.7%
上海
106 乌鲁木齐
107
108
109
110 杭州
111
112
113 温州
114
115 宁波
116
117
绍兴
118
金华
119
潮州
120
121
122
123
南京
124
125
126
127
128
苏州
129
130 无锡
131
132 常州
天山百货大楼 美美百货 百盛百货 杭州大厦 武林银泰 万象城
西湖银泰城 银泰百货 时代百货
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
城市 北京
商场业绩明细
商场名称 SKP（原新光天地）
国贸商城 燕莎奥特莱斯 西单大悦城 朝阳大悦城 新世界百货 东方新天地
汉光百货 翠微大厦 三里屯太古里 赛特奥特莱斯 燕莎友谊商城 王府井百货大楼 君太百货 百盛复兴门店 双安商场 金融街购物中心 当代商城 燕莎（金源） 赛特购物中心 IFC国际金融中心
35 35 32 26.4 15 12 8.3 8 36 20.7 19.1 62 27 23 19 18.1 17 8.5 26 26 17.2 16.8 14 10 9 6.2 33.4
刷爆朋友圈的最具影响力十大商业项目(系列一)
刷爆朋友圈的最具影响力十大商业项目（系列一）你的朋友圈里是否都看到过关于这十个项目的照片、消息、内容分享呢？小到项目开业、品牌进驻，大到案例研究、租金情报....2014年至2015年的今天，这些项目不仅仅是刷爆了我们的朋友圈;他们的到来,变化,一举一动,一颦一笑都影响着商业地产这个行业，也为城市的建设与发展带来不少的贡献。
今天小编就为大家盘点一下2014年至今刷爆我们朋友圈，最具影响力十大商业项目；快来看看都有哪些？刷爆朋友圈最具影响力的十大商业项目（系列一）一、天津大悦城骑鹅公社骑鹅公社是应对购物中心同质化竞争的一次突破性创新，创造了一个新的业态，创造了中国首个购物中心内的创意文化主题街区。
骑鹅公社位于天津大悦城五层，原本是一块“不良面积”，如今成为个性最鲜明，坪效最高的特色业态。
这里不但汇集了线上超人气文具品牌“恋纸癖”、文艺刺青“破浪潮”、从五道营胡同里走来的玩偶店“磁厂”、年轻人喜爱的麻辣烫“许小树”、旅行者香水店“气味集”、专治拖延症、强迫症、密集恐惧症等疑难杂症的“没好诊所”，能听到平行世界声音的“sound gallery”，为星级联盟招兵买马的“李大能宇宙人力资源”等等。
150米的长廊，吸引着众多的年轻人；自骑鹅公社二期“神兽寺街”2014年9月29日开业，国庆假日期间客流高峰达到1.5万人次/天，已经成为华北地区文艺青年的聚集地。
骑鹅公社不仅开创了购物中心原创设计街区的先河，同时也为一些大学生找到了适合自己的创业平台。
许多海归甚至是应届8090后创业者选择骑鹅公社作为实现自己理想的舞台。
可持续的集装箱铺位、低租金高抽成的经营办法和文艺独立的氛围都是吸引大批年轻人加入的关键因素，使得骑鹅公社成为商业创新、可复制的创业孵化器。
骑鹅公社在创新之路上可谓是走在购物中心前列：首先，在把握市场需求的前提下，街区主题和设计师行业的跨界，成就了骑鹅公社全新的商业模式；第二，骑鹅公社每个店铺都是由一个或多个集装箱组成，在提倡环保的同时，赋予设计师创意装修的最大自由；第三，骑鹅公社脱离购物中心千篇一律的设计风格，整个街区每个细节都充满记忆点与画面感，并且很多区域都留给消费者来发挥和创造；第四，在购物中心店铺品牌同质化严重的情况下，骑鹅公社另辟蹊径精选了34家风格迥异的商户，其中含有22个原创设计师品牌，来自中日韩的多个城市，创意产品多达十万多种。
太古里、IFS、万象城…扒一扒这些名Mall都是谁设计的
太古⾥、IFS、万象城…扒⼀扒这些名Mall都是谁设计的Winshang引⾔为什么别⼈的mall都设计得这么好看？来源 | 铱星云商（ID：IRG-ROAD）作者 | 李敏购物中⼼之于消费者就如同爱情之于恋⼈，⼀般是始于颜值，陷于才华的。
“如果你没有好看的外表，谁会注意到你的内在呢？”所以，购物中⼼恢弘的建筑与细节之处的考究能让⼈产⽣震撼的第⼀印象，进⽽产⽣想要进⼊观摩的念头。
国内有许多令⼈赞叹与惊呼的购物中⼼建筑，例如⾹港环球贸易⼴场、成都远洋太古⾥、北京三⾥屯太古⾥、上海中国外滩⾦融中⼼、⼴州天环⼴场、深圳万象天地和深业上城等，但背后的建筑设计师却不被⼈熟知，铱星云商今天就来盘点下刷新中国购物中⼼⾯貌的10⼤建筑设计事务所，这些购物中⼼建筑的神来之笔就出⾃他们之⼿。
以下排名不分先后。
01Foster + Partners福斯特建筑事务所Foster + Partners是英国的⼀家国际性建筑、规划和设计公司。
创始⼈是英国皇家建筑师学会会员，建筑界“⾼技派”的代表⼈物，第21届普利兹克建筑⼤奖得主——诺曼·福斯特，他创办的建筑事务所，在建筑设计领域成就斐然，荣获280多项奖励，赢得50多次国际设计竞赛，在国际上拥有着良好⼝碑。
Foster + Partners福斯特建筑事务所代表作品列表(部分)✦Foster + Partners福斯特建筑事务所国内作品案例深圳万象天地▼深圳万象天地由福斯特团队担当整体规划设计，不仅延续了其⼀贯的充满科技感⽽不失优雅的现代美学，更在整体空间的规划和营造上带来了诸多前瞻性的创新设计，“街区+mall”的理念给⼈的体验带来了质的改变：更多的接触⾃然、更舒适的步⾏尺度去回应⼈的需求。
中国外滩⾦融中⼼▼02Arquitectonica建筑设计事务所ARQ在1977年成⽴，总部设在美国迈阿密，创始⼈是本纳道·霍先⽣和劳琳达·斯碧尔。
它凭借超前优雅的设计赢得了许多美国建筑师协会颁发的奖项和前卫建筑设计奖，如今已成为⼀个国际公认的富有创造性的优秀跨国公司。
成都ifs开业
成都ifs开业篇一：成都iFS简介成都iFS成都国际金融中心（简称成都iFS）正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都，LouisVuitton、Prada、dior&diorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。
此外，郭富城等明星将在今晚7点现身成都iFS，与他亲自设计的熊猫艺术品参加开幕晚会。
城中之城，构筑西部时尚新地标成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一，也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。
据福布斯发布数据显示，成都20XX年奢侈品消费额仅次于北京、上海，位居全国第三，不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首，更享有“中国时尚第四城”美誉。
成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力，已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。
成都iFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目投资总额逾160亿元人民币，76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。
目前成都iFS的首层最高租金已达每月1800元/平方米。
此次紧跟成都iFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家，包括LouisVuitton、chanel、Prada、dior&diorHomme等国际名品，其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相；chanel、Giorgioarmani、christianLouboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lanecrawford（连卡佛）开设其继香港、北京、上海之后的全新门店；包括Ua（imaX）影院、Great顶级超市、Pageone精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”，筑就华西时尚新地标。
高力成都写字楼市场2014年3季度
Research & Forecast Report 成都写字楼市场Chengdu | Office 3Q 2014MARKET OVERVIEWAccording to the Chengdu Statistics Bureau, the city’s GDP increased by 8.7% y-o-y to RMB484 billion in 1H14, a growth of 0.9 percentage points from 1Q14. In 3Q14 , demand for Chengdu’s Grade A office space rebounded, with a significant decrease in the vacancy rate despite three new completions, and a slight increase in the average rent.SUPPLYThree Grade A office properties were completed in 3Q14, adding a total new supply of 100,000 sqm to the market. As a result, the total stock increased to 1,440,963 sqm. The completion of Chinese Estate Centre added 28,000 sqm of Grade A office space to the CBD area, while Chengdu International and Tongwei International Centre added 72,000 sqm of Grade A office space to the Dayuan area. As a result, the existing stock of the CBD and Dayuan submarkets increased to 211,395 sqm and 310,638 sqm, respectively.DEMANDL easing demand for Chengdu’s Grade A office property market was active in the light of an economic growth in 3Q14, despite the new supply. L easing demand was primarily driven by the manufacturing, IT and finance service sectors. Meanwhile, some existing Grade A office properties are still launching promotional strategies of rent discounts and rent-free period extensions; as a result, the accumulative absorption increased by 15.5% q-o-q or 87.4% y-o-y to 912,539 sqm. Accordingly, the overall vacancy rate decreased by 10.8 percentage points q-o-q or 2.5 percentage points y-o-y to 36.7% as of end-3Q14.By submarket, the CBD area still showed a positive trend, with the vacancy rate decreasing by 2.0 percentage points q-o-q to 20.3%, despite a new completion. However, the new completions in the Dayuan area led the vacancy rate in this submarket to increase by 9.2 percentage points q-o-q to 62.4%, the highest level since 4Q13. In the Financial Town area, the lack of supply and sustained demand led the vacancy rate to fall by 20.6 percentage points q-o-q to 21.5%. Transactions were recorded in both the East Avenue area and at Raffles City in the Renmin South Road area,市场概览据成都市统计局，成都市2014年上半年实现地区生产总值人民币4,842亿元，同比增长8.7%，增速比一季度上升0.9个百分点。
2014成都百强企业榜
2014成都百强企业榜2014-09-16成都市从2007年起实施大企业大集团战略以来，坚持以市场为导向，企业为主体，政府推动，引导优质资源向重点企业优势企业聚集，实践证明，这一发展战略已经取得了显著成效。
近年来，成都市不断涌现出一大批经济效益显著，具有核心竞争力的大企业大集团，并成为了成都市经济发展中的中坚力量和重要增长极。
为了让全社会了解成都市大企业大集团发展状况，成都企业联合会在成都市经信委，成都市国资委，成都市统计局，成都市商务局及各区（市）县经济局的参与和配合下，已连续四年向全社会发布“成都企业100强”排行榜。
评选工作遵循企业自愿和行业推荐的原则，以上年营业收入作为入围的指标和确定排名顺序。
此次，除公布的“2014成都企业100强”、“2014成都制造业100强”外，首次新增了“2014成都服务业50强”的评选排序。
“2014成都企业100强”——反映成都市在培育大企业大集团中的突出成就，这些企业已成为成都市经济发展的重要引擎。
“2014成都制造业100强”——在全市规模以上的工业企业中已成为中坚力量和发展的主力军。
“2014成都服务业50强”——2013年成都市服务业增加值已超过工业成为全市GDP的最大贡献者和就业的第一大产业。
今年是对这次行业的强势企业的首次展现。
我们希望成都百强企业和企业家们，抓住机遇，发挥大企业大集团实力强大、产业链长、辐射力强、市场占有率高的优势，为打造西部经济核心增长极，建设现代化国际化大都市，推进“五大兴市战略”，在实施产业培增战略中成为经济增量的重要贡献者。
（成都企业联合会）2014成都服务业50强序号单位名称1中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司2成都农村商业银行股份有限公司3四川蓝光实业集团有限公司4四川省烟草公司成都市公司5中国铁路物质成都公司6成都银行股份有限公司7中国移动四川成都分公司8中国石油四川成都销售分公司9成都宝钢西部贸易有限公司10成都城建投资管理集团有限责任公司11成都红旗连锁股份有限公司12成都联想电子科技有限公司13东创建国汽车集团14成都西南铁路物资有限公司15四川石达油气发展有限公司16成都置信实业（集团）有限公司17四川申蓉汽车股份有限公司18成都高新投资集团有限公司19成都铁路石油化工实业有限公司20吉峰农机连锁股份有限公司21四川省开元集团有限公司22成都中铁西南国际物流有限公司23中国电信股份有限公司成都分公司24中国石油天然气股份有限公司四川销售成品油分公司 25成都世纪城新国际会展中心有限公司26四川华油集团有限责任公司27四川港宏投资控股集团有限公司28成都国美电器有限公司29成都仁和实业集团有限公司30成都城市燃气有限责任公司31中国电力工程顾问集团西南电力设计院32四川苏宁云商销售有限公司33中房集团成都房地产开发有限公司34成都交通投资集团有限公司35成都市公共交通集团公司36成都市人人乐商业有限公司37四川怡和企业（集团）有限责任公司38国金证券股份有限公司39成都工业投资集团有限公司40四川富临实业集团有限公司41成都人居置业有限公司42腾讯科技（成都）有限公司43四川西南铁路国际旅行总社44四川德惠商业股份有限公司45四川电力设计咨询有限责任公司46成都金山数字娱乐科技有限公司47成都三泰电子实业股份有限公司48四川省彭州市宝山企业（集团）有限公司49成都天邑房地产开发有限责任公司50四川省艾普网络股份有限公司2014成都企业100强序号公司名称1鸿富锦精密电子（成都）有限公司2新希望集团有限公司3通威集团有限公司4中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司 5中国石油川庆钻探工程公司6一汽大众汽车有限公司成都分公司7东方电气股份有限公司8四川科伦实业集团有限公司9成都建筑工程集团总公司10四川一汽丰田汽车有限公司11戴尔（成都）有限公司12四川烟草工业有限责任公司13仁宝电脑（成都）有限公司14成都农村商业银行股份有限公司15成都亚光电子股份有限公司16中国五冶集团有限公司17四川蓝光实业集团有限公司18四川省烟草公司成都市公司19中国水利水电第七工程局有限公司20中国铁路物资成都有限公司21成都飞机工业（集团）有限责任公司22成都银行股份有限公司23中国移动四川成都分公司24纬创资通（成都）有限公司25攀钢集团成都钢钒有限公司26中国石油四川成都销售分公司27成都宝钢西部贸易有限公司28成都城建投资管理集团有限责任公司29成都红旗连锁股份有限公司30成都联想电子科技有限公司31成都华西希望集团有限公司32成都冶金实验厂有限公司33东创建国汽车集团34成都西南铁路物资有限公司35四川石达油气发展有限公司36成都神钢工程机械（集团）有限公司37成都置信实业（集团）有限公司38四川省天泽贵金属有限责任公司39四川申蓉汽车股份有限公司40成都高新投资集团有限公司41中国成达工程有限公司42英特尔产品（成都）有限公司43成都铁路石油化工实业有限公司44成都印钞有限公司45吉峰农机连锁股份有限公司46汇源集团有限公司47四川省开元集团有限公司48成都中铁西南国际物流有限公司49中国电信股份有限公司成都分公司50中国石油天然气股份有限公司四川销售成品油分公司 51成都世纪城新国际会展中心有限公司52四川华油集团有限责任公司53成都京东方光电科技有限公司54四川港宏投资控股集团有限公司55成都国美电器有限公司56成都发动机（集团）有限公司57信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 58成都仁和实业集团有限公司59华为数字技术（成都）有限公司60成都大运汽车集团有限公司61中国电子科技集团公司第三十研究所62四川川开实业发展有限公司63成都城市燃气有限责任公司64四川省高宇集团有限公司65中国电力工程顾问集团西南电力设计院66成都成实实业（集团）有限责任公司67四川苏宁云商销售有限公司68成都统一企业食品有限公司69国电成都金堂发电有限公司70成都市银丰铜业有限公司71全友家私有限公司72中国重汽集团成都王牌商用车有限公司73中房集团成都房地产开发有限公司74成都交通投资集团有限公司75成都双胞胎饲料有限公司76成都光明光电股份有限公司77成都铁路工程总承包有限责任公司78成都三旺农牧股份有限公司79TCL王牌电器（成都）有限公司80中国人民解放军第五七一九工厂81成都地奥集团82莫仕连接器（成都）有限公司83成都市公共交通集团公司84成都前锋电子电器集团股份有限公司85成都市人人乐商业有限公司86成都航天模塑股份有限公司87四川怡和企业（集团）有限责任公司 88国金证券股份有限公司89四川成都成工工程机械股份有限公司 90成都工业投资集团有限公司91四川华西绿舍建材有限公司92成都康弘药业集团股份有限公司93中国南车成都机车车辆有限公司94四川亚东水泥有限公司95成都伊利乳业有限责任公司96成都特驱农牧科技有限公司97四川盟宝实业有限公司98都江堰拉法基水泥有限公司99成都南玻玻璃有限公司100四川富临实业集团有限公司2014成都制造业100强序号单位名称1鸿富锦精密电子（成都）有限公司2新希望集团有限公司3通威集团有限公司4中国石油川庆钻探工程公司5一汽大众汽车有限公司成都分公司6东方电气股份有限公司7四川科伦实业集团有限公司8四川一汽丰田汽车有限公司9戴尔（成都）有限公司10四川烟草工业有限责任公司11仁宝电脑（成都）有限公司12成都亚光电子股份有限公司13成都飞机工业（集团）有限责任公司 14纬创资通（成都）有限公司15攀钢集团成都钢钒有限公司16成都华西希望集团有限公司17成都冶金实验厂有限公司18成都神钢工程机械（集团）有限公司 19四川省天泽贵金属有限责任公司20英特尔产品（成都）有限公司21成都印钞有限公司22汇源集团有限公司23成都京东方光电科技有限公司24成都发动机（集团）有限公司25信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 26华为数字技术（成都）有限公司27成都大运汽车集团有限公司28中国电子科技集团公司第三十研究所29四川川开实业发展有限公司30四川省高宇集团有限公司31成都成实实业（集团）有限责任公司32成都统一企业食品有限公司33国电成都金堂发电有限公司34成都市银丰铜业有限公司35全友家私有限公司36中国重汽集团成都王牌商用车有限公司37成都双胞胎饲料有限公司38成都光明光电股份有限公司39成都三旺农牧股份有限公司40TCL王牌电器（成都）有限公司41中国人民解放军第五七一九工厂42成都地奥集团43莫仕连接器（成都）有限公司44成都前锋电子电器集团股份有限公司45成都航天模塑股份有限公司46四川成都成工工程机械股份有限公司47四川华西绿舍建材有限公司48成都康弘药业集团股份有限公司49中国南车成都机车车辆有限公司50四川亚东水泥有限公司51成都伊利乳业有限责任公司52成都特驱农牧科技有限公司53四川盟宝实业有限公司54都江堰拉法基水泥有限公司55成都南玻玻璃有限公司56成都市新筑路桥机械股份有限公司57成都客车股份有限公司58四川凯西祥荣集团有限公司59成都天兴山田车用部品有限公司60索尔思光电（成都）有限公司61台玻成都玻璃有限公司62成都天马微电子有限公司63四川宏华电气有限责任公司64四川川锅锅炉有限责任公司65四川远星橡胶有限责任公司66成都明旺乳业有限公司67成都希望食品有限公司68成都蓉生药业有限责任公司69成都电力机械厂70四川广丰钢制品有限公司71天威新能源控股有限公司72成都伍田食品有限公司73成都铁塔厂74成都彩虹电器（集团）股份有限公司75四川鑫电电缆有限公司76成都丰丰食品有限公司77成都星达铜业有限公司78成都天马铁路轴承有限公司79成都创维电器有限公司80明珠家具股份有限公司81纳爱斯成都有限责任公司82成都玉龙化工有限公司83四川徽记食品股份有限公司84日立电梯（成都）有限公司85四川电器集团股份有限公司86四川华庆机械有限责任公司87成都先进功率半导体股份有限公司88成都化工股份有限公司89成都阳光铝制品有限公司90四川兰丰水泥有限公司91明达玻璃（成都）有限公司92成都桐林铸造实业有限公司93成都市双虎实业有限公司94成都亨通光通信有限公司95成都九鼎科技（集团）有限公司96四川欣康绿食品有限公司97兴发铝业（成都）有限公司98四川省佳晟印务包装有限公司99成都铁骑力士饲料有限公司100成都博瑞传播股份有限公司印务分公司。
成都商业地产IFS案例分析
冰悦滑冰场、Great顶级超市、大食代美食广场、连卡佛、UA(IMAX)影院等主力店能
够吸引人群，为商场聚集人气，从而带动整个商场的消费。 餐饮业态比重太小，不利于留住客群。 开业较仓促，众多店铺尚处装修阶段，还未开业。
五、项目特色
项目特色
亮点一：熊猫元素
与本土元素熊猫结合，邀请美国专业设计师劳伦斯打造的高达15米的户外熊猫“I am here”，憨态可掬的形象给人留下深刻印象。 1月14日至2月15日举办的“大熊猫艺术及慈善公益项目”给IFS带来更多艺术气息，也 吸引了大量人流至此。
项目特色
亮点二：空中花园 坐落在商场七层的空中花园、雕塑庭 院和艺术展览馆，给顾客带来愉悦的 购物体验和生活享受，艺术展览馆将 展览全球知名艺术家最前沿及最有感 染力的艺术作品。
项目特色
亮点三：跨层电梯 主入口设臵跨层式电梯，直接将客流带上3F，下沉广场连通-1F，左侧大门可以直接 进入1F。从入口处便将客流引入3F和-1F，一方面实现客流的最大化集中，另一方面 也满足了消费者的喜好需求。 商场内部，设有多部手扶电梯和观光电梯可快速实现上下楼层的需要，并设臵了-2F 至1F、1F至3F、3F至5F的跨层式电梯，方便客户快速达到目的地。
IFS处于成都市最繁华、最时尚 的春熙路—红星路核心商圈， 该商圈是成都的老牌商业区， 在成都人心中具有很高的认同 感。 IFS是成都最高端、最国际化的 购物中心之一，在市场上竞争 对手较少。
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IFS内过道设臵过宽，导致视觉效果大打折 扣，无法看到其他楼层的品牌，同时也造成 空间的浪费。 以服饰为主，餐饮、娱乐等业态比重较小， 难以留住客群。 开业较仓促，众多店铺尚处装修阶段，还未 开业。
IFS案例
胆的设计更是让这个老牌时装屋充满了新鲜感。如今，Burberry继成都仁恒店之后，在IFS又再次开出一家双层店。此店位于
IFS一、二层，占地两层共591平方米，店内装饰风格秉承了Burberry首席创意总监Christopher Bailey一贯的设计理念，并沿 袭Burberry目前全球最大的伦敦摄政街旗舰店的设计风格。 Burberry成都IFS店的精彩看点非常之多，包括有成都最齐全的Burberry Prorsum男女装系列；拥有专属男士裁制西服区， 并配有资深的西服专员提供一对一的顾问式服务；Burberry Prorsum系列、Burberry Lon-don系列、Burberry Brit系列和 Burberry配饰；产品类别分为女装、男装、配饰、太阳眼镜、腕表和香氛，除此精品店外，成都首家Burberry童装店铺也同时 在成都国际金融中心B2层开幕，占地128平方米。
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总结
总结：
•占核心地理优势，拥有优质建筑配套及卓越管理服务——成都 国际金融中心 •由九龙仓集团开发的成都国际金融中心以248米的高度，是成 都地区最高的双子超甲级办公大楼。 •IFS的出现提高春熙路商圈的整体调性与消费水平。证实目前 成都向东改造与发展的事实，利于本项目的开发与后期的宣传 做有良好的开端。
南京及常州等全国16个城市的高端物业领域。九龙仓集团在成都的业务在不断扩张中，致力成 为创建优质物业的创新者和领先者，打造优质时尚中心第一环， 春熙路、红星路、大慈寺三大主要商区的交汇 点，直连地铁2号线及3号线春熙路站层，拥有 卓越的地理优势与便捷的交通系统。 成都IFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目 投资总额逾160亿元人民币，由一座76万平方 米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、两座超甲 级写字楼、一座五星级酒店及高端服务式住宅 组成，项目于1月14日正式开幕，，目前成都
IFS系统介绍
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成都思源-成都房地产市场年报(2014)
3052.6
10.00%
5.00%
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-1.00% 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月
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2010年 2011年 2012年 2013年 2014年1-9月
同比涨幅（%） 2.50%1.90%1.20%0.30%1.30%2.10%1.70%1.50%1.10%1.00%2.70% 环比涨幅（%） 0.60%0.30% -0.50 -0.50 0.50%0.70%0.30%0.10%0.50%0.10%0.20%
CPI和PPI的下降趋势引収了人们对通货紧缩的担忧 PPI创18个月以来最大降幅，制造业短期内难见起色
11月CPI同比增长1.4%，较10月降低0.2%；环比下降0.2%， CPI数据下降至一年来的新低水平，超出预期； 11月PPI同比下降2.7%，环比下降0.5%，是18个月以来的最大下降幅度，制造业投资可能短期内难见大的起色；
何去何从？让我们兇来回顾一下2014年癿房地产市场。
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目彔：
一、2014年经济市场运行及政策情冴
二、大成都土地市场分枂 三、大成都商品房市场分枂
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4
一、2014年经济市场运行及政策情冴
1.1 经济运行情冴
1.2 政策分枂
整体经济运行情冴
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1.1经济情冴|GDP
2014年GDP增速在7.4%巠史，低亍2013年的增速7.7%，2015年中国经济将保持平稳较快增长，预计增速为7%巠史
北京首个自住房项目摇号 6月23日,位于北京东四环外癿金隅汇星苑项目迚行公开摇号，这是北京首个迚行摇号癿自住型商品房项目
。这次摇号，从12.76 万户符合条件癿申购家庨中选出1882套住房癿购买资格，中签率约为68:1。售价每平米2.2万元人民币，均价比周 边商品房便 宜约一卉。但仍出现300多弃贩现象。大量自住型商品房入市锁定很多商品房癿意向购房者，对市场降温敁果显著。
成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
二、成都IFS项目介绍
成都国际金融中心（IFS)购物中心 定位：时尚、新潮、有趣、会玩、贴心服务、设施 最时尚的商业地标 建面：21.7万㎡。 拥有近300家商铺，其中100个首驻成都品牌。 作为中国西部最高端、最具国际化的一站式购物中 心，IFS云集众多国际顶级时装品牌、精致珠宝钟 表店、潮流服装品牌、儿童服饰用品、GREAT精品 超市、连卡佛百货、冰悦滑冰场等。
二、成都IFS业态布局—娱乐体验 电子数码
L6主要业态电子数码、娱乐体验等。 UA(IMAX)成都最大的室内影院。 代表品牌： 优贝施，艾格瑞，aojo，banana Unber，BOSE，倍轻松，Cuneiform， 大昌影音，Dyson，Face Face， GoPro，Happy Together，ILCOLPO， intelligera，凌美，潮飞流，微软，美 诺，蜜丝卡伦美甲美瞳，傲胜，魔力斯奇 那，小米之家，UA（IMAX），舒适堡健 身瑜伽等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里 业态分布：地下一层，地上二层
L1层业态： 西里：国际奢侈品牌旗舰店为主 代表品牌：古驰，Miu Miu，JIMMY CHOO，卡地亚，纪梵希， Hermes，三宅一生，亚历山大·麦昆，范思哲等 东里：鞋包、时装、护肤、运动类业态 代表品牌：飒拉，Apple，达衣岩，Hollister，b+ab，Adidas 中里：精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、箱包、鞋等业态 代表品牌：HUGO BOSS，I.T，Kent&Curwen，Tiffany&Co，特斯 拉，曼黎怡，物心
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四、成都宽窄巷子项目介绍
业态组合 宽巷子：旅游休闲区（街面消费体验区） 业态：精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、 特色客栈、特色会所等主题情景业态。 窄巷子：品牌商业区（安静闲适休息区） 业态：西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、 特色精品零售等 井巷子：时尚动感娱乐区（时尚年轻生活区） 业态：酒吧、夜店、特色零售、轻便餐饮、特色甜品等
成都太古里项目研究报告
目录一、项目简介3二、区位分析4（一）区域位置4（二）交通分析4（三）商圈分析5三、定位与业态规划6（一）项目定位6（二）业态规划与占比6（三）楼层规划与品牌落位7（四）特色餐饮业态分析9（五）规划设计分析91、整体规划112、购物中心规划123、古建筑规划设计134、广场规划设计135、地下商业规划146、地面街区规划15（六）商业动线分析16四、招商策略18（一）经营现状19（二）主力店经营分析19五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈20（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存20（二）五大要素打造核心优势22远洋太古里于2015年4月24日开业。
项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。
该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。
从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。
一、项目简介二、区位分析（一）区域位置项目位于锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位置非常优越。
（二）交通分析项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。
公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达各地区地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。
轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。
（三）商圈分析项目处于核心商圈——春熙路商圈。
随着近年来商业地产在市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为最传统和最具标示性的商业中心更发展为知名商业景点。
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2014成都商业项目销售排名IFS、王府井夺冠
据赢商网第一手资料获悉，2014年成都在售商业项目的销售额情况已新鲜出炉。
赢商网记者就得到的销售业绩表进行多方核实，并将相关数据分类整理，独家奉上2014年成都各大购物中心与百货商场的销售排名情况，赶紧看看你常去的地方是否上榜？
购物中心：万达、凯德稳扎稳打 IFS后来居上
整个2014年，成都的购物中心可算是一片火热，新入市项目博眼球、抓新鲜，势头十足，老牌劲旅们也重积累、造品牌，风头不减。
就表格中整个2014年成都购物中心的销售业绩排名情况来看，地处春熙路商圈的成都国际金融中心刚营业一年时间就拔得头筹，可见九龙仓集团的第一个IFS项目在成都可谓一炮打响，而成都“奢侈品消费第三城”的称号也算名不虚传。
从表格可以看到，排名前五的购物中心分别是成都IFS、万象城、仁恒置地广场、金牛凯德和锦华万达，而来福士广场、金牛万达、凯丹广场、环球中心以及SM广场则紧随其后。
赢商网记者发现，在排在前十位的购物中心中，处于地铁沿线的商业项目就占据了半壁江山，而剩下的几乎也都是在二环路周边，无一不是地处繁华商圈或是拥有便利的交通
条件。
另外，像万达和凯德这样的商业地产龙头企业，亦可从表格排名中看出他们的传统优势，除了项目的客观位置和交通条件，企业长久以来在商业地产领域的运营经验也得以充分彰显。
为核实数据的真实性，赢商网记者也致电了部分购物中心的相关负责人。
成都环球中心以7亿的销售额进入前十行列，但其中并不包含乐天百货与海洋公园的销售数据。
环球购物中心总经理朱志军向赢商网记者透露了几大业态对去年整个销售额的贡献率情况：零售占据50%以上，餐饮和儿童业态占40%左右，其他配套业态占据10%。
四川富力百货商贸有限公司副总经理吴佩波也表示，成都富力广场3.25亿的销售额与其实际情况基本符合，而且也达到了年初的市场预期，“因为2014年我们在招商方面的期望值增长，所以整体销售势头比较好，销售情况最可观的应该是餐饮业态和快时尚品牌。
”尽管成都富力广场在整体排名中并不算靠前，然而实际销售额的确呈上涨趋势。
而据苏宁广场回应，他们实际的销售数据与该表格所呈现的有所出入。
“2.8亿仅仅是从去年4月30日开业以来半年时间的销售额，并且只是苏宁城市奥特莱斯的数据，并不包含电器的销售。
”苏宁广场相关负责人表示，“如果加上电器的销售额，总的销售数据是7.8亿。
”
百货：王府井独占冠亚军春熙路商圈仍是老大
百货方面，这份表格共排列出31家成都的百货商场，其中，王府井百货（专题阅读）表现抢眼，春熙店和科华店分别以30.2亿元、16.7亿元的销售额占据头两名，伊藤双楠店也凭借16.4亿元的业绩挤进前三。
总体来看，统计的31家百货店，全年销售总额为225.07亿元，其中销售额10亿元以上的达到8家。
从这份表格我们可以看出，2014年成都百货的消费力还是主要集中在春熙路商圈以及城南部分地区，春熙路商圈更是占据大半江山，商圈内王府井春熙店、群光百货、茂业百货春熙店、伊势丹百货、摩尔百货等数个百货项目上榜，且销售数额均不俗，充分体现春熙路商圈成都老牌龙头商圈的地位依然不可撼动。
赢商网记者也第一时间联系到部分百货企业相关负责人核实这一数据。
成都王府井百货企划部经理游菲表示，2014年王府井春熙店30.2亿元的销售额属实，这也是春熙店连续第四年蝉联成都百货销售榜首，春熙店更是在年底周年庆典期间创下单日2.14亿元的超高销售纪。
游菲坦言，良好的市场基础以及对于市场节奏的准确把握是王府井的成功秘诀。
伊势丹方面称，表格中的数据基本属实，且2014年该店的销售额也达到了年初的预期。
为伊势丹销售额作出最大贡献的是其一楼的化妆品以及精品专柜；此外，伊势丹地理位置的优越性以及品牌优势也是其取得满意成绩的原因之一。
而有六家店上榜的伊藤洋华堂则回应称这份统计数据与其实际销售额还是有所出入，但没有透露具体的销售数据。
2014年是成都商业地产大爆发的一年，电商对百货行业形成巨大冲击，购物中心与百货的矛盾也不断加大，越来越大的竞争压力促使着开发商、品牌商们使出浑身解数提高业绩，砸钱进军电商行业的不在少数，买手制也在成都悄然兴起。
2013年，成都以106.6万平方米的新建购物中心面积位居全球榜首，2014年，成都在建的购物中心面积更是达到320万平方米，位居全球第二，整体消费力的有限性和购物中心开发的高速度形成巨大反差，能够预想，2015年，成都商业地产行业竞争将越发激烈。