购房合同纠纷律师函范文

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商品房买卖合同纠纷律师函模板

地址：[律师事务所地址]电话：[律师事务所电话]传真：[律师事务所传真]电子邮箱：[律师事务所电子邮箱][日期][对方当事人名称]地址：[对方当事人地址]尊敬的[对方当事人名称]：我方[律师事务所名称]接受[委托人名称]（以下简称“委托人”）的委托，就[委托人名称]与贵公司（以下简称“贵公司”）之间发生的商品房买卖合同纠纷一事，特此致函如下：一、案件背景委托人与贵公司于[签订日期]签订了《[合同名称]》（以下简称“合同”），约定委托人购买贵公司开发的位于[具体位置]的商品房一套，建筑面积为[面积]，总价款为[总价款]元。

合同签订后，委托人已按照约定支付了首付款[首付款金额]元。

然而，在履行合同过程中，双方发生了以下纠纷：1. [具体纠纷情况一]；2. [具体纠纷情况二]；3. [具体纠纷情况三]。

二、法律依据及诉求根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本案实际情况，我方认为贵公司存在以下违约行为：1. [违约行为一]；2. [违约行为二]；3. [违约行为三]。

针对上述违约行为，我方现提出如下诉求：1. 请贵公司立即停止违约行为，恢复合同履行；2. 贵公司应承担违约责任，赔偿委托人因违约所造成的损失，包括但不限于：a. [具体损失一]；b. [具体损失二]；c. [具体损失三]；3. 贵公司应承担本案的全部诉讼费用。

三、期限要求鉴于本案涉及委托人的合法权益，为维护委托人的合法权益，我方特此要求贵公司在收到本律师函之日起[具体期限，如：10日内]内，给予书面答复，并采取有效措施解决上述纠纷。

逾期未答复或未采取有效措施，我方将依法向人民法院提起诉讼，追究贵公司的法律责任。

四、法律声明本律师函仅供参考，具体法律意见及诉讼策略，请以我方出具的正式法律意见书为准。

在此期间，如贵公司有任何疑问，请及时与我方联系。

敬请贵公司予以重视，以免造成不必要的法律纠纷。

此致敬礼！[律师事务所名称][律师事务所盖章][律师事务所负责人签名][律师事务所联系电话][律师事务所电子邮箱][委托人名称][委托人地址][委托人联系电话] [委托人电子邮箱]。

买卖合同纠纷发给个人律师函模板

买卖合同纠纷发给个人律师函模板01律师催告函律师函函号：××××房地产有限公司：××事务所系于中华人民共和国合法注册的从事中国法律服务的律师事务所。

本所受××公司的委托，指派本所××律师就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，依据我国《××法》、《××法》及相关法律法规之规定，特向贵司致函如下：一、关于贵公司在合同中的义务××公司为解决本公司住房问题，于××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××公司向贵公司购买住宅用商品房×套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。

××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。

合同中约定由贵公司在××年××月××日前将全部××套房屋交付××公司，并由购房方支付剩余房款。

以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。

然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。

解决合同纠纷的律师函通用版5篇

解决合同纠纷的律师函通用版5篇篇1尊敬的先生/女士：我们是一家专业的律师事务所，正在代表我们的客户就以下合同事项与您进行沟通。

根据我们的客户提供的信息，我们对合同的条款进行了审查，并发现了一些问题。

我们希望您能认真考虑并解决以下问题，以避免合同纠纷的进一步发展。

首先，根据我们的审查，我们发现在合同第X条中提到的付款方式存在一些不明确的地方。

我们需要您进一步明确款项的支付时间、支付方式和金额，以确保款项能够按照合同规定的方式及时支付。

其次，根据合同第Y条，您应当在合同生效后的30天内完成所承诺的服务。

然而，据我们的客户反馈，您并未按时履行合同约定的服务内容。

我们敦促您尽快完成服务，并提供服务完成的证明文件。

最后，根据合同第Z条，如果一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

鉴于您未能按时履行合同义务，我们的客户有权考虑解除合同并要求返还已支付的款项。

我们希望您能认真对待以上问题，并在收到此函后的7个工作日内向我们回复解决方案。

如果您对我们提出的问题有任何疑问或异议，我们也欢迎您与我们进行更细致的沟通。

最后，我们期待您能够诚实守信地履行合同义务，确保双方的合作顺利进行。

祝好！此致敬礼（您的名字）（您所在律师事务所名称）篇2律师函通常是由律师代写，用于处理合同纠纷、债权债务等法律事务。

下面是一份关于解决合同纠纷的律师函通用版：律师函通用版尊敬的先生/女士：我是××律师事务所的律师，代表我们的客户××公司就您方关于(合同内容)的纠纷向您发出此函。

据我方了解，您方未能履行合同中规定的义务，造成我方损失，我方在此向您提出如下诉讼要求：1. 敦促您尽快履行合同义务，恢复我方的正常权益。

2. 赔偿我方由于您方违约行为造成的实际损失，包括但不限于合同标的物的价值、逾期利息、诉讼费用等。

3. 您方应承担合同违约带来的不良影响，包括但不限于商品质量受损、信誉受损等。

房屋买卖合同纠纷律师函

[你的姓名]
[你的地址]
[城市，邮政编码]
[日期]
[对方姓名]
[对方地址]
[城市，邮政编码]
主题：房屋买卖合同纠纷律师函
尊敬的[对方姓名]：
我代表[你的姓名]，是一名经验丰富的律师，特此致函于你。

我们注意到您与[买方姓名]之间发生的房屋买卖合同纠纷，并希望通过此函件与您联系。

根据我所了解的情况，您与[买方姓名]签订了一份房屋买卖合同，该合同涉及在[房屋地点]购买一处房产。

然而，我得知您与[买方姓名]之间发生了一系列问题，这导致了合同的被违反。

具体来说，[买方姓名]拒绝按合同约定支付房款并办理过户手续。

这种行为违反了合同的约定，并侵犯了您的权益。

在此情况下，根
据相关法律，您有权保护自己的权益并追求您的权益。

作为专业律师，我将密切关注该案件的进展，并为您提供必要
的法律援助。

在此，我要求您采取以下行动：
1. 及时提供与本案相关的所有证据和文件，包括但不限于房屋
购买合同、支付凭证、通信记录等。

2. 请将合同中明确规定的[买方姓名]的权利和责任以及双方协商解决纠纷的规定汇总给我，以便我更好地了解您的情况。

3. 根据提供的证据和文件，我将代表您与[买方姓名]进行协商，并力求达成一项公平的解决方案，保护您的权益。

我相信通过互相合作，我们可以找到一个最理想的解决方案。

请注意，如果在协商的过程中无法达成一致意见，我们可以采取进
一步的法律行动以保护您的权益。

我将会监督整个过程，并确保按
照法律程序进行。

购房合同违约律师函模板

购房合同违约律师函模板尊敬的[对方姓名]：我是[你的姓名]，代表[你的公司/个人]，特此向您发出本函，就您违约购房合同的行为提出严正抗议并要求您履行合同义务。

根据我们之间签订的购房合同（合同编号：[合同编号]），您同意购买位于[房屋地址]的房产，并在[合同签订日期]前支付全款。

然而，经过核实，我们发现您未按照合同约定的时间和金额支付购房款项，严重违反了合同条款。

根据购房合同的相关条款，您应当在[合同约定的支付期限]内支付购房款项。

然而，截至目前，您尚未支付任何款项，且未提供任何合理的解释或理由。

这种违约行为已经给我们造成了严重的经济损失和不便，我们对此表示强烈不满。

根据相关法律法规，我们有权要求您履行合同义务，并承担相应的违约责任。

根据购房合同的约定，如果您未能按时支付购房款项，我们有权解除合同，并要求您返还已支付的定金和其他相关费用。

同时，我们保留追究您的违约责任的权利，包括但不限于要求您承担违约金、赔偿我们的损失等。

鉴于上述情况，我们要求您立即履行合同义务，按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

如果您在收到本函后[合理期限]内未能履行合同义务，我们将不得不采取进一步的法律行动，以维护我们的合法权益。

请您认真对待此函，并尽快与我们联系，以便解决此次违约问题。

我们希望能够通过友好协商的方式解决此事，避免不必要的法律纠纷和损失。

请您知悉，我们已经委托律师对此事进行调查和处理。

如果您拒绝履行合同义务或继续违约，我们将不得不采取法律手段维护我们的权益，并要求您承担由此产生的一切法律责任和费用。

请您务必认真对待此函，并在[合理期限]内回复我们的要求。

如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。

此函为正式通知，我们将保留一切法律追究的权利。

谢谢您的合作。

此致[你的姓名][你的联系方式]。

律师函（未办理商品房预售许可证）（五篇范文）

律师函（未办理商品房预售许可证）（五篇范文）第一篇：律师函(未办理商品房预售许可证)河南 X X 律师事务所律师函（2017）律函字第0102号致商丘市XX实业有限公司：根据《律师法》的相关规定，河南XX律师事务所依法接受袁红飞先生（以下简称“委托人”）的委托，就贵公司与委托人之间商品房买卖合同纠纷事宜，致函如下：根据委托人提供的《合同签约确认单》、收据、转账凭证及相关陈述，可知：贵公司于2017年9月9日在虞城县商丘市体育培训基地举办了大型的建业城开盘仪式。

当时来自虞城县及周边城镇的三千多家购房申请者，上万人参加了仪式。

此次开盘，建业城共推出一千三百多套住房，销售场面非常火爆。

当时委托人好不容易才排号选到一套房子十分高兴。

2017年10月10日委托人通过银行汇款的方式，全款购买贵公司出售的建业城小区2703号房屋一套，房屋建筑面积134平方米，优惠后房屋实际价款XXX元。

委托人付清全部房款后贵公司并没有按照规定与委托人签订正式的《商品房买卖合同》，销售业务人员给出的理由是购房参与人员众多购房场面混乱，一两周就会通知签订正式合同，并承诺X年X月X日之前交付房屋，因当时委托人购房心切也未追究。

但直到现在贵公司既未鉴定正式的《商品房买卖合同》，也未明确房屋交付使用的具体期限。

为了解具体楼盘建设情况，委托人先后去了虞城县住房和城乡建设局、虞城县国土资源局及不动产登记中心。

发现贵公司所售楼盘并未依法全部办理《商品房销售（预售）许可证》，上千套的房屋存在违法销售。

根据《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条规定，委托人有权依据法律规定要求贵公司解除买卖合同，并依法双倍返还已付购房款，即XXX元。

但考虑到委托人急需购房入住。

特委托律师发函如下：1、请于收到本函后三日内出示正规合法的《商品房销售（预售）许可证》）；2、请于收到本函后三日内与委托人签订合法正规的《商品房买卖合同》。

律师函模板房屋买卖合同纠纷处理

律师函模板房屋买卖合同纠纷处理[你的名字][你的地址][你的电话号码][日期][对方姓名][对方地址][对方电话号码]主题：房屋买卖合同纠纷处理尊敬的[对方姓名]：我代表[你的名字]律师事务所，特此致函，就您与[买方姓名]之间的房屋买卖合同纠纷进行处理。

根据我们的了解，您与[买方姓名]于[合同签订日期]签订了一份房屋买卖合同，合同编号为[合同编号]。

然而，我们收到了[买方姓名]的投诉，声称您未履行合同中的某些条款，导致他们遭受了经济损失。

在此，我代表您提出以下观点和要求：1. 合同履行情况：请提供相关证据证明您已按照合同约定履行了您的义务。

这包括但不限于提供购房款支付凭证、房屋交付凭证、房屋产权证明等文件。

2. 买方违约行为：请提供相关证据证明[买方姓名]存在违约行为，例如未按时支付购房款、未按时办理过户手续等。

3. 经济损失计算：请提供详细的经济损失计算表，包括损失金额、损失原因等。

基于上述观点和要求，我们建议您采取以下措施：1. 与买方协商解决：我们建议您与[买方姓名]进行积极的沟通和协商，寻求双方的共识和解决方案。

如果可能，您可以考虑与买方达成和解协议，以避免进一步的法律纠纷。

2. 寻求法律援助：如果与买方的协商未能达成一致，您可以考虑寻求法律援助。

我们愿意为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的权益。

请注意，本函仅为初步沟通和建议，并不构成法律意见或代表我们接受您的委托。

如有需要，我们可以安排面谈，进一步了解您的情况并提供更详细的法律建议。

请您尽快回复本函，并提供相关证据和文件，以便我们更好地为您服务。

我们期待与您合作，解决这一纠纷。

祝好！[你的名字][你的律师事务所名称][你的律师执业证号码]。

房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）

房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）房产纠纷律师函篇1函号：_______致________有限公司：________律师事务所依法接受________(下称业主)的委托，指派________律师作为其委托代理人。

就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。

根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。

该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名：________商住中心)的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。

该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。

《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。

逾期超过60日后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。

我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。

《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。

现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。

现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。

在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。

请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）

请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）请求履行房屋的律师函篇1致：_________________有限公司________律师事务所系在________省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。

本所受________________(化名)之托，指派________________律师(执业证号：_________________)处理________与贵公司的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：一、王丽于________年________月________日与贵公司签订了《商品房预(销)售合同》(合同编号：NO：_________________)，合同约定________向贵公司购买位于________市________A________幢________号________单元________层________号房屋，总房价为人民币________________元整。

合同签订后。

王丽依约超额交付了首付款：_________________元整(合同约定的首付款是________________元)。

并依照贵公司的要求，签署了银行要求的各种贷款申请资料，并提供了银行要求的全部资料，依约交由贵公司确认、代为办理。

请求履行房屋买卖合同的律师函篇2卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)身份证号：______身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

房屋买卖争议的律师函

房屋买卖争议的律师函尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的律师，特此代表我的当事人，就房屋买卖争议一事向您发函。

根据我所了解的情况，我将在本函中详细陈述相关事实，并提出我方的法律主张。

一、事实背景根据我方的了解，您与我的当事人之间存在一宗房屋买卖合同。

根据合同约定，您作为卖方，应当将房屋所有权转让给我的当事人作为买方，并支付相应的购房款项。

然而，据我方了解，您并未按照合同约定的时间和方式履行您的义务。

二、违约责任根据我方对合同的解读，您的违约行为已经构成了合同违约。

根据相关法律法规的规定，违约方应当承担相应的违约责任。

在此，我方要求您立即履行合同义务，将房屋所有权转让给我的当事人，并支付相应的违约金。

三、法律主张根据我方的法律分析，您的违约行为已经给我的当事人造成了经济损失和精神困扰。

根据相关法律规定，我方要求您承担以下责任：1.立即履行合同义务，将房屋所有权转让给我的当事人；2.支付违约金，作为对我方经济损失的补偿；3.承担我方的诉讼费用和律师费用。

四、解决方式为了避免进一步的纠纷和损失，我方建议双方通过友好协商解决争议。

如果您愿意履行合同义务并支付相应的违约金，我方愿意考虑撤销对您的法律诉讼，并终止进一步的法律行动。

五、最后通知根据我方的了解，您是一位理智而明智的人，我相信您会认识到解决争议的重要性，并愿意与我方进行友好协商。

如果您在收到本函后15个工作日内未能做出回应或拒绝履行合同义务，我方将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼。

请您认真对待本函，并及时回复我方的要求。

我方期待与您进行友好协商，解决争议，避免进一步的法律纠纷。

此致XXX律师事务所律师：XXX。

解决合同纠纷的律师函范本5篇

解决合同纠纷的律师函范本5篇篇1律师函（编号：[XXXX律函字第XX号]）尊敬的XX公司或XX先生/女士：本律师受XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国相关法律法规，就贵方与我方签订的合同纠纷，特此发出此律师函以解决双方纠纷。

为维护双方的合法权益并避免进一步的损失与纷争，本律师根据我所掌握的事实和证据提出以下解决纠纷的建议。

一、背景事项说明我方与贵方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX的合同。

合同明确规定了双方的权利和义务，但在合同履行过程中出现了争议和分歧。

具体事项包括但不限于：合同款项支付延迟、服务质量问题、合同内容变更等。

双方经过多次沟通，未能达成共识。

因此，我方决定委托本律师正式向贵方发出此律师函以解决纠纷。

二、法律依据列举在此，本律师引用如下法律法规：（列举涉及的法律法规及其具体条款作为解决纠纷的依据）三、争议事项分析针对双方争议事项，本律师分析如下：（详细分析每一项争议点，提出明确的观点，并附上事实证据和法律依据）四、解决建议鉴于以上争议事项分析，本律师提出以下解决方案建议：（提出具体的解决方案和建议，包括双方应承担的责任、赔偿方式等）五、警告与后果预测若贵方未在合理期限内采取有效措施解决上述纠纷，我方将不得不采取法律手段追究贵方的法律责任。

由此引发的后果将由贵方承担。

（强调贵方不采取行动的潜在风险及后果）六、结束语为避免进一步的法律纷争和损失，本律师再次敦促贵方积极回应并妥善处理上述纠纷。

希望贵方能重视此事并采取实际行动以达成和解。

特此函告！XXX律师事务所律师：[律师姓名]XXXX年XX月XX日联系方式：邮箱：[电子邮箱]电话：[电话号码]地址：[具体地址]附件：1. 合同复印件及相关附件；2. 双方沟通记录及证据材料；3. 相关法律法规条款。

注：该律师函为电子版，打印后需由律师签字并加盖律师事务所公章生效。

请务必保持格式的完整性和清晰性。

全文内容系根据提供的素材和要求编写，具体内容仍需根据实际情况调整和完善。

解决合同纠纷的律师函范本4篇

解决合同纠纷的律师函范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1【解决合同纠纷的律师函范本】尊敬的对方，根据我方委托人的指示，现依法代表和代理委托人进行如下表示：于________年________月____日，贵方与我方签订了________合同，约定了双方的权利和义务。

遗憾的是，现在在合同的履行中发生了争议。

我方委托人认为贵方在合同的执行过程中存在以下违约行为：1. 贵方未按照约定时间履行合同义务，严重违背合同约定内容；2. 贵方提供的产品/服务质量不符合合同约定标准，造成我方损失；3. 贵方未按照约定支付的款项，导致我方受损。

鉴于贵方的上述行为已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我方委托人要求贵方立即履行合同义务，并赔偿我方因此受到的损失。

我方委托人现就上述事宜向贵方提出如下要求：1. 请贵方自收到本函之日起______日内，履行合同约定的义务，并支付我方因此遭受的直接经济损失；2. 若贵方不能按时履行义务，我方将依法保留追究贵方法律责任的权利，届时我方将向有关司法机关提起诉讼，并要求贵方承担相应的法律责任。

希望贵方能够认真对待我方的要求，并在规定的期限内给予回复。

贵方可以通过以下方式与我方联系：联系人：XXX 律师联系电话：XXXX-XXXXXXXX联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX号我方郑重声明，本函仅作为友好解决合同纠纷的手段，希望双方能够理性面对并共同协商解决问题。

若贵方对我方的要求有异议，也欢迎提出合理的解释或反驳意见。

再次强调，希望贵方尽快回复，并共同解决合同纠纷，避免进一步扩大分歧，造成不必要的法律风险与争议。

特此函呈，敬请查阅。

此致敬礼！XXX律师事务所日期：________年________月____日附：合同复印件（以上为法律文书范本，仅供参考，具体情况需根据具体案件状况进行调整和修改。

谨慎对待法律事务，避免造成不必要的法律风险。

）篇2律师函范本尊敬的先生/女士：我们是XXX律师事务所，特委托代表（甲方）致函与贵公司（乙方）沟通合同纠纷事宜。

解决合同纠纷的律师函6篇

解决合同纠纷的律师函6篇篇1律师函（解决合同纠纷专用）函件编号：[编号]发函律师事务所：[律师事务所全称]律师：[律师姓名]日期：XXXX年XX月XX日收件人：[对方公司名称或个人姓名]地址：[对方地址]尊敬的[对方公司名称或个人姓名]：本律师受委托人（下称“委托人”）之委托，并受本律师事务所的指派，依据中华人民共和国相关法律法规，为解决我们双方之间的合同纠纷事宜，特此向您发出本律师函。

根据委托人提供的资料与情况说明，现将相关事实及法律依据阐述如下：一、背景和事实自XXXX年XX月XX日与委托人签订的合同（合同编号：[合同编号]）开始，我们双方就[具体事项或业务内容]展开合作。

然而，近期在合同履行过程中出现了争议与纠纷，包括但不限于合同履行缓慢、付款延期等违约情况，已对我们双方的合作造成了严重影响。

因此，我们需要对相关问题展开协商解决。

二、纠纷事项分析针对上述纠纷，本律师经过分析认为：1. 根据合同法第XXX条相关规定，双方应按照约定全面履行各自的义务。

根据委托人提供的合同资料，您方在合同履行过程中存在违约行为。

2. 合同法第XXX条规定了违约责任。

由于您方的违约行为，导致合同无法如期履行或履行存在严重障碍，已经给委托人造成了经济损失和声誉损害。

三、解决问题的建议与要求鉴于上述情况，我们建议您在收到本函之日起十五日内采取以下措施解决纠纷：1. 确认并纠正您在合同履行过程中的违约行为，确保合同顺利履行。

2. 如因特殊原因无法及时履行，请与委托人协商解决方式并达成书面协议。

3. 对于因违约造成的经济损失和声誉损害，您应依法承担相应的赔偿责任。

4. 为了避免进一步的法律纠纷和损失扩大，建议您尽快与委托人协商解决相关事宜。

四、风险提示若您在规定期限内未采取相应措施解决纠纷，委托人将不得不考虑采取法律手段维护自身权益。

届时，可能会导致您方承担更高的法律成本和其他不利后果。

五、结语请您务必重视本函所述问题，并在规定时间内采取有效措施解决纠纷。

2024年买卖合同纠纷律师函范本(2篇)

2024年买卖合同纠纷律师函范本[你的名字][你的地址][你的城市，邮编][日期][对方的名字][对方的地址][对方的城市，邮编]主题：买卖合同纠纷律师函尊敬的[对方的名字]：我代表[你的姓名]，特此函告您我方对于我们之间于[日期]签订的买卖合同存在争议。

在此我要求您采取何种措施解决该争议。

根据我方的了解和了解，我们双方于[日期]签署了一份关于[商品/服务名称]的买卖合同，按照合同条款，我方同意向您购买[商品/服务名称]，并在一定期限内支付相应的货款。

然而，自从合同签署以来，我们发现了以下问题：1. [列举争议问题1]详细说明：[详细描述争议问题1及相关情况，包括时间、地点、涉及人员等信息]2. [列举争议问题2]详细说明：[详细描述争议问题2及相关情况，包括时间、地点、涉及人员等信息]根据我们所了解的法律规定，合同是双方约定的法律文件，双方都有责任履行合同条款。

然而，在这两个问题上，我们认为您未能充分履行合同项下的义务，这给我们造成了实际和经济上的损失。

在此，我要求您采取以下措施来解决我们之间的争议：1. 确认争议问题：请您书面确认我们列举的争议问题，确保我们对问题的准确理解，并提供相关证据和材料来支持您的立场。

2. 协商解决：请您与我们合作，以诚意和友好的方式进行协商，寻求一种双方都满意的解决方案。

我们愿意听取您的建议，并积极参与解决争议的过程。

3. 公正裁决：如果在协商解决的过程中无法达成一致意见，我们可考虑采取第三方公正机构的裁决来解决争议。

请您表达对此解决方式的态度，并提出您认为适合的裁决机构。

请您注意，在未能解决此争议的情况下，我们可能不得不采取进一步的法律行动，追究您违反合同的责任，并寻求适当的赔偿。

鉴于涉及到法律问题，我建议您咨询一位有经验的律师，以确保您了解自己的权利和义务，并对可能会引起的法律后果有所了解。

我期待着您尽早回复，以解决这个争议并恢复我们之间的良好合作关系。

请您在发出本函后的[合理时间长度]内回复，并在回复中表达您对此事的处理意见。

律师函(商品房买卖合同纠纷)律师拟定版本

律师函（20XX）粤正民律意函字第号XXX置业有限公司：广东XX律师事务所受XX先生的委托（如下简称“委托人”），指派本律师就贵司违约事宜，向贵司严正致函如下：一、本律师依据委托人的介绍及提供的《商品房买卖合同》及付款记录等资料及其陈述，可知：1、贵司与委托人存在合法有效的合同关系委托人与贵司签订了《商品房买卖合同》（以下简称该合同），委托人XX购买贵司位于XXXXXXXXXXX（以下简称该房地产），交易总价为人民币XXX元。

根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效。

”的规定，双方之间的协议已成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。

2、合同履行情况依据《中华人民共和国合同法》中华人民共和国合第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。

委托人已经按照合同履行义务，但贵司却疏于履行合同义务，贵司承诺在20XX年XX月晚点过户登记，但是贵司没有给委托人按约定时间办理，现在委托人不仅没有收到《中华人民共和国房屋所有权证》，更没有收到任何贵司书面声明，并且委托人经过查询后得知，贵司上述房屋已经被法院查封，无法完成网签及过户，贵司上述属于严重欺诈行为，造成委托人出售房屋延迟、错过最佳买房时机等多种损失，严重侵害委托人合法权益。

二、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，结合上述事实，就委托人与贵司签订《商品房买卖合同》及履约事宜之行为作如下分析：贵司与委托人之间是合法有效的房屋买卖关系。

贵司未按照合同约定履行房产交易程序。

贵司的这种违约行为不仅浪费了委托人巨大的精力和时间，同时也导致委托人错过了最佳买房或卖房时间，严重损害了委托人的利益。

《中华人民共和国合同法》第107之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师函房屋买卖合同模板

律师函房屋买卖合同模板
尊敬的对方先生/女士：
我们是XXX律师事务所，特为贵方XX(姓名)与XX(姓名)签订的房屋买卖合同发函如下：一、关于合同签订
根据我方审查，贵方双方于XX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为XX。

根
据合同内容，买方XX(姓名)同意以XX万元的价格购买卖方XX(姓名)名下位于XX地XX
小区XX号的XX平方米的房产，所涉房产权属明确并不存在纠纷。

二、关于房屋实际情况
我方赴XX地查看了所涉房产实际情况，发现现有房产与合同中约定的实际情况存在差异。

具体表现在：房产存在XX破损，未修复。

此外，房产装修质量低劣，存在漏水、开裂等
问题，影响房屋居住条件。

三、关于风险提示
在此提醒贵方，合同签订后，卖方应保障所售房产具备正常居住条件、无明显瑕疵，如果
卖方严重违约，买方有权要求解除合同并要求赔偿。

四、关于解决方案
鉴于上述情况，我方建议贵方可以向卖方提出书面通知，要求卖方履行合同义务，修复房
产现有问题。

如果卖方不予修复，买方可以要求降价或解除合同，并要求违约赔偿。

五、关于律师费
根据我方服务标准，如果贵方需要我方代理处理相关事务，将会产生一定的律师费用，请
与我方联系进一步协商。

六、其他事宜
如有任何问题或需要进一步沟通，请随时与我方联系。

希望贵方及时处理此事，维护双方
合同权益。

特此函告。

经办律师：XXX
律师事务所：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
[以上内容仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整]。

购房发律师函解除合同

致：[购房方全名]地址：[购房方地址]尊敬的[购房方全名]：我方[卖房方全名]，作为[卖房方公司名称]（以下简称“卖方”）的法定代表人，现就[购房合同编号]项下的购房合同（以下简称“合同”）事宜，特此致函如下：一、合同背景1. [卖方]与[购房方]于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为[购房合同编号]。

2. 合同约定，[购房方]向[卖方]购买位于[房屋地址]的房产，总价款为[合同总价款]，付款方式及期限等具体事宜详见合同正文。

二、合同履行情况1. [购房方]已按照合同约定支付了部分购房款，具体金额为[已支付购房款金额]。

2. [卖方]已按照合同约定交付了房产，并办理了相关产权转移手续。

三、解除合同的原因1. [购房方]在合同履行过程中，未能按照合同约定的时间节点支付剩余购房款，已构成严重违约。

2. [购房方]在购房过程中存在欺诈行为，向我方提供了虚假的购房资质证明，导致我方在签订合同时遭受了经济损失。

3. [购房方]在签订合同后，未按照合同约定履行购房义务，给我方造成了严重的经济损失和信誉损害。

鉴于上述原因，我方决定解除与[购房方]签订的《购房合同》，现正式通知如下：四、解除合同的通知1. 本律师函送达之日即为解除合同的通知送达之日。

2. [购房方]应立即停止履行合同项下的任何义务，并退还已支付的购房款[已支付购房款金额]。

3. [购房方]应承担因违约行为给我方造成的全部经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。

五、法律依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方违约，对方有权解除合同。

六、其他事项1. [购房方]如对本律师函有任何异议，应在收到本律师函之日起[具体期限]内向本方提出书面异议。