商品房转让协议(一手房开发商更名)
商品房转让协议(一手房开发商更名)
商品房转让协议(一手房开发商更名)根据中华人民共和国合同法规和房地产法规，甲方和乙方通过平等自愿协商，达成了商品房转让相关事项的一致意见，并签订了本协议。
一、转让标的1.甲方将其认购的位于市路号小区号楼单元层号商品房转让给乙方，下称“标的房产”。
2.标的房产建筑面积为㎡，其中套内建筑面积为㎡，公摊建筑面积为㎡，以上面积均为暂定面积，最终以不动产权证面积为准。
3.甲方已经与开发商签订《商品房买卖合同》，并全额支付购房款。
4.标的房产的开发商交房标准为毛坯房或精装修，目前已经或尚未移交给甲方。
5.甲方保证标的房产系五证齐全的合法商品房，乙方已知悉标的房产的权利和实物状况。
二、转让价款1.标的房产的转让总价款为人民币元，折合单价元/㎡。
本协议转让总价款比甲方购入价款高或低元，该部分差额归甲方所有或承担。
2.本协议签订之日，乙方向甲方支付购房定金元；本协议生效后，甲方毁约的应双倍返还定金，乙方毁约的定金不予返还。
3.双方向开发商提交更名申请后，甲方与开发商办理完毕解除合同手续之日，乙方应向甲方付清购房款全款（含定金）。
三、合同更名1.本协议生效后15日内，双方共同向开发商提交书面更名申请，甲方负责协调开发商办理更名手续。
2.开发商与甲方解除购房合同，乙方向甲方付清购房款全款当日，甲方协助乙方与开发商签订标的房产的《商品房买卖合同》，并取得开发商出具的购房款收据。
3.乙方与开发商签订的《商品房买卖合同》，购房价格仍按照甲方与开发商的合同价执行。
4.乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，有关标的房产买卖的权利义务，均按照该合同约定执行；标的房产实测面积有差异的，由乙方与开发商直接结算，本协议转让价款不做调整。
5.因合同更名需要向开发商、主管部门等支付的费用，由乙方承担。
四、房屋交付双方约定，标的房产的交付按以下第一种方式执行：1.乙方向甲方付清购房款全款后3日内，甲方将标的房产交付给乙方；2.乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，双方按照该合同的约定办理交房手续。
房屋买卖协议(一手房开发商更名)
房屋买卖协议(一手房开发商更名)本文档为房屋买卖协议，涉及一手房开发商更名的情况。
以下是协议的主要内容：1. 协议双方卖方：[卖方姓名]（以下简称“原开发商”）买方：[买方姓名]2. 协议背景原开发商拥有位于[房屋地址]的房屋开发项目，经一手房销售合同与买方达成协议。
由于原开发商更名，双方协商并达成本协议，以确保房屋交易能够顺利进行。
3. 开发商更名原开发商更名为[新开发商名称]，以下简称“新开发商”。
4. 买卖双方权利与义务4.1. 原开发商权利与义务- 原开发商保证已依法获得该房屋开发项目的相关权益，并拥有合法的开发资质。
- 原开发商需提供有关房屋交付及质量保证的相关文件。
- 原开发商应协助买方办理相关过户手续，确保买方合法获得房屋所有权。
4.2. 新开发商权利与义务- 新开发商承接原开发商的权利与义务，继续履行房屋交付及质量保证的相关责任。
- 新开发商应按照原合同约定，将该房屋按时交付给买方。
- 新开发商需承担因更名引起的相关法律责任和费用。
4.3. 买方权利与义务- 买方应按照原合同约定，履行付款义务。
- 买方有权要求以原合同约定的标准获得房屋，并享受质量保证。
5. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原开发商与买方之间房屋买卖的法律依据。
以上为本房屋买卖协议的主要内容。
双方应严格遵守该协议的约定，如有争议应通过友好协商解决。
若无法解决，则按照中华人民共和国相关法律进行处理。
签署人：卖方：_________________买方：_________________。
商品房转让协议书5篇
商品房转让协议书5篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于（房屋地址）的商品房进行转让，特订立本协议，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，平等自愿，经协商一致，以兹证明。
第一条房屋情况甲方系该房屋的合法所有权人，该房屋为独立产权，总建筑面积为（具体面积），位于（具体地址），房屋现状良好，乙方经过实地考察确认后表示满意。
第二条转让价格及支付方式1.转让价格：该房屋的转让价格为人民币（具体金额），乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。
2.付款方式：乙方应以现金/转账（具体方式）形式支付转让款项给甲方。
第三条过户手续1.甲、乙双方应在签署本协议后，自愿协商确定具体的过户时间和地点。
2.房屋过户手续由甲、乙双方各自承担，包括但不限于产权证书转让、税费缴纳等。
第四条甲方的承诺1.甲方保证所转让的房屋系其合法所有，不存在任何权利负担和纠纷。
2.甲方应在过户手续完成后将房屋的产权证书及相关手续文件等转让给乙方。
第五条乙方的承诺1.乙方保证所支付的转让款项系其合法取得，来源合法。
2.乙方应依法履行过户手续，自行缴纳过户所需的税费等。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并向乙方追究相关法律责任。
第七条其他约定1.因签署、履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自签署之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起至产权转移登记领取之日止。
第八条合同的变更和解释1.本协议任何条款的修改、解释或增补，必须经双方书面同意，并由双方签字确认后方可生效。
2.本合同内容解释权归双方共有，任何争议均以书面版协议为准。
（以下无正文）甲方签名：日期：乙方签名：日期：第2篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将其名下位于（具体地址）的商品房转让给乙方，双方本着诚实守信的态度，达成如下协议：一、转让房产信息甲方将自己名下的（具体房产信息）出售给乙方，该房产的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号），所属小区为（具体小区名称），建筑面积为（具体面积），楼层为（具体楼层），房屋结构为（具体结构），产权性质为（具体产权性质），装修情况为（具体装修情况）。
开发商更名转让合同协议书
开发商更名转让合同协议书合同编号：______________甲方（原开发商）：______________地址：______________法定代表人：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（新开发商）：______________地址：______________法定代表人：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方是某项目（以下简称“该项目”）的原开发商，现甲方有意将其在该项目中的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意接受转让。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让内容1.1 甲方同意将其在该项目中的所有权利和义务转让给乙方，包括但不限于土地使用权、开发权、建设权、销售权及相关的所有合同权利和义务。
1.2 乙方同意接受上述转让，并承担甲方在该项目中的所有权利和义务。
第二条转让条件2.1 甲方保证其对该项目拥有合法、完整、无争议的权利。
2.2 甲方应向乙方提供该项目的所有相关文件、资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。
2.3 乙方应按照本合同约定支付转让价款。
第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款总额为人民币（大写）：[金额]（￥[金额]元）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内支付转让价款总额的[百分比]%作为首付款。
3.3 剩余价款应于甲方完成所有转让手续后[支付时间]内支付完毕。
第四条权利和义务的转移4.1 自本合同生效之日起，甲方在该项目中的所有权利和义务转移至乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理与转让相关的所有法律手续，包括但不限于土地使用权的变更登记、建设许可的变更等。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证其在本合同中的陈述和保证是真实、准确的。
5.2 乙方保证其有足够的资金和能力履行本合同项下的义务。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付转让价款的[百分比]%。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权进行处分；乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址___________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属证明文件：《房屋所有权证》、《不动产权证书》等。
二、交易条款1. 甲方自愿将本房屋转让给乙方，乙方同意购买。
2. 双方商定房屋转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 付款方式和期限：乙方按照以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期支付，约定付款时间、金额等。
（3）银行贷款支付。
4. 税费承担：明确各自承担的税费。
5. 过户手续费用：明确过户费用由哪一方承担。
6. 交房时间：双方约定交房的具体时间。
7. 其他约定：双方约定的其他交易条件。
三、保证和承诺1. 甲方保证所售房屋是自有产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未设定抵押、租赁等权利限制。
3. 乙方承诺按照协议约定支付房款。
4. 其他双方承诺事项。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金。
3. 其他违约情况下的责任承担方式。
五、解决争议的方式若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 其他需要约定的内容。
甲方（卖方）：___________________ （签字/盖章）日期：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________ （签字/盖章）日期：___________________联系电话：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所购房产的合法所有者，有权对所购房产进行处置；乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就甲方将所购商品房转让给乙方一事达成如下协议：一、房产基本情况本协议所指的商品房位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，储藏室面积______平方米，车库面积______平方米。
住宅转让协议(一手房开发商更名)
住宅转让协议(一手房开发商更名)本协议由以下各方于（日期）签署，经过充分讨论并一致同意：甲方（转让方）：（原开发商名称）乙方（受让方）：（新开发商名称）通过本协议，甲方将其住宅项目（项目名称）的所有权和权益转让给乙方。
具体条款如下：一、转让的资产1.1 甲方同意将住宅项目（项目名称）的全部权利、财产和权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关许可证等，以XX方式无偿或有偿转让给乙方。
1.2 甲方保证其作为原开发商享有合法权益并具有全部转让权，转让后不存在任何纠纷、诉讼或未解决的权属问题。
二、受让方的义务2.1 乙方同意接受并履行甲方在住宅项目中所有已签订的合同、协议和承诺，并承担相应责任。
2.2 乙方承诺在项目转让完成之日起，继续完成住宅项目的建设和交付工作，并保证按照原开发商的建设标准和质量要求进行施工和售后服务。
三、权益转移和手续办理3.1 双方同意按照相关法律法规的要求，办理住宅项目权益转移的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设工程规划许可证转移等手续。
3.2 甲方承诺积极配合乙方办理权益转移过程中的各项手续，并按照相关规定提供所需的文件和资料。
四、保密条款4.1 双方同意对本协议及相关文件保密，不得向任何第三方披露或泄露。
4.2 本协议履行过程中涉及到的商业机密、技术秘密以及双方合作的其他保密信息，双方应采取必要的保密措施并妥善保管。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议受中华人民共和国法律管辖，如有争议应通过友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
5.2 本协议的任何条款被视为无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性和可执行性。
甲方（转让方）：乙方（受让方）：（原开发商名称）（新开发商名称）日期：日期：。
商品房更名协议
商品房更名协议一、协议背景本协议针对商品房买卖过程中，出现需要更名的情况，为确保双方合法权益，约定以下内容。
二、协议内容1.甲方（买方）和乙方（卖方）在本协议中共同确认原有商品房名称为[原商品房名称]。
鉴于各种原因，甲乙双方同意对原商品房进行更名。
2.乙方应承担更名所需的全部费用，包括但不限于向有关政府部门申请更名手续所需的费用等。
3.更名后的商品房名称应符合国家相关法律法规的规定，不得涉及任何违法活动、淫秽词汇以及可能引起社会不良影响的名称。
4.更名双方在此确认，更名后的商品房名称与原商品房名称在经济及其他方面的权益不发生变化。
5.更名后，甲乙双方应及时通知相关权利人，包括但不限于房产管理机构、物业管理机构和有关部门等。
6.更名后，原商品房名称不再使用，甲乙双方应共同协商制定合理的更名公告方案，并进行公告。
三、协议生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：四、协议解除与争议解决1.若协议生效后，乙方未按照约定完成更名手续，甲方有权要求乙方履行责任，如乙方拒绝履行，则甲乙双方协商解除合同。
2.在履行本协议过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议经修改或补充的，应经过甲乙双方协商，双方签署的书面协议后方可生效。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可以书面形式补充约定，并作为本协议的附件。
以上为商品房更名协议的内容，甲乙双方在签署之前应认真阅读并完全理解相关条款。
任何一方在签署之后均应严格按照协议的内容执行。
商品房转让变更协议
商品房转让变更协议一、背景本协议是就甲方转让乙方指定的商品房产权而订立的协议。
甲方是原商品房的所有权人，乙方是拟受让商品房的自然人/法人/机构。
二、转让条款2.1 商品房基本信息1.商品房名称：xxx2.商品房面积：xxx 平方米3.商品房位置：xxx2.2 转让价格和支付方式1.转让价格：xxx 元（大写：xxx元）2.付款方式：一次性付款2.3 权属保证1.甲方保证其对商品房享有完整的所有权，并没有质押、抵押、查封或其它限制。
2.若因甲方原因导致乙方无法取得商品房所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
2.4 转让手续1.双方应协助办理商品房转让登记手续，包括但不限于向房地产登记机构提交申请、提供相关材料等。
2.商品房转让登记完成后，乙方成为商品房的合法所有者。
三、违约责任3.1 甲方责任1.若甲方未按本协议约定的时间将商品房转让给乙方，甲方应按照双方约定的金额支付违约金。
2.若甲方未能履行权属保证，导致乙方无法取得商品房所有权，甲方需承担违约责任，并向乙方赔偿因此遭受的所有经济损失。
3.2 乙方责任1.若乙方未按照约定时间支付商品房转让款项，乙方应按照双方约定的金额支付违约金。
3.3 违约金金额1.甲方违约金：转让价格的 10%。
2.乙方违约金：转让价格的 10%。
四、协议生效与解除4.1 生效条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.商品房转让登记完成后，本协议自动解除。
4.2 协议解除条件1.本协议生效后，任何一方违反协议内容，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，双方签署补充协议后生效。
六、争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地人民法院解决。
本商品房转让变更协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房转让登记完成后自动解除。
购房合同开发商更名
甲方（原开发商）：________乙方（新开发商）：________鉴于甲方原为购房合同约定的开发商，现因________（具体原因）原因，甲方同意将其在购房合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、转让事项1.1 甲方将其在购房合同（以下简称“原合同”）项下的全部权利义务，包括但不限于：（1）房屋所有权；（2）合同约定的各项权利；（3）合同约定的各项义务；（4）原合同项下的其他权利义务；全部转让给乙方。
1.2 乙方接受上述转让，并承担原合同约定的全部权利义务。
二、转让条件2.1 乙方须在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让费人民币____元整（￥____元），该转让费包括但不限于：（1）原合同项下的权利义务转让费用；（2）因转让所产生的相关税费；（3）其他因转让产生的费用。
2.2 乙方支付转让费后，甲方应将原合同项下的全部权利义务转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、转让手续3.1 乙方在支付转让费后，甲方应在____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）原合同；（2）房屋产权证；（3）其他与房屋相关的文件。
3.2 乙方在收到上述文件后，应在____个工作日内，自行或委托有资质的机构办理房屋过户手续。
四、违约责任4.1 若甲方未在约定时间内提供相关文件，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2 若乙方未在约定时间内支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
4.3 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（原开发商）：________乙方（新开发商）：________签订日期：____年____月____日。
商品房转让协议书7篇
商品房转让协议书7篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方（转让方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有位于___________________（房屋地址）的商品房，愿意将该商品房转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：二、过户和交付1. 甲方保证该商品房没有被司法机关查封、冻结，也没有第三方对其提出权利或异议要求。
2. 双方同意在签署本协议后__个工作日内办理过户手续。
过户产生的税费由双方按比例承担。
3. 商品房交付时间为本协议签署之日起__个工作日内。
乙方收到全部权属证明和房产证后，视为商品房交付完成。
三、不可撤销性本协议一经签署即生效，双方不得撤销或擅自解除，除非经双方书面协商同意。
四、风险责任商品房交付之前，由于不可抗力或其他因素导致商品房毁损、灭失，责任由甲方承担。
交付后风险由乙方承担。
五、违约处理1. 一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。
到期前双方未提出终止本协议的申请，本协议自动延期。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商或另行签订补充协议。
七、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第2篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方，以下简称甲方）乙方：（受让方，以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于某某市某某区的商品房进行转让，特订立本协议，以资明确权利义务，共同遵守，如下：一、转让房屋的基本信息：1. 房屋坐落地址：某某市某某区某某街道2. 房屋面积：XX 平方米3. 房屋产权性质：商品房4. 房屋楼层及房号：XX 栋XX 单元XX 号二、转让条件：1. 甲方承诺房屋权属清晰，无纠纷，可自由处分；2. 乙方同意购买以上房屋，并支付对应的转让费用；3. 甲方应办理房屋过户手续，并协助乙方尽快办理相关手续；4. 购房款项及税费由乙方承担；5. 房屋转让后，产权、物权等相关事宜应按照法律规定办理。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇第1篇示例：商品房房转让协议甲方：（出让人）身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方为其合法拥有_______（以下简称“该房屋”），现有意愿将该房屋向乙方转让，双方经友好协商一致，达成以下协议并共同遵守：一、转让房屋信息1. 房屋坐落于_____________小区/街道/建筑物号等位置，为共有产权房/商业办公用房/住宅等性质。
2. 房屋总建筑面积为______平方米，房屋所有权归属于甲方。
3. 房屋已办理过房产证/产权证等权属证明文件，且无抵押/查封/异议等情况。
二、双方权利义务1. 甲方应保证转让房屋的合法所有权并保证转让房屋的构造完好无损。
2. 乙方应按照约定支付转让房屋的价款，并承担相关的税费、公证费用等。
3. 双方应在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续，补办相关的权属变更手续。
4. 若乙方未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本协议，并可要求乙方承担相应的违约责任。
5. 本协议自双方签字盖章后生效，自愿自行承担可能引起的风险和责任。
三、违约责任1. 任何一方未履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 除非经双方书面同意，否则不得擅自解除本协议或变更协议内容。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据具体情况决定是否解除协议。
四、争议解决本协议因履行引起的一切争议，双方可协商解决；协商未果的，可向相关行政部门或法院提起诉讼解决。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年，期满自动终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并作出书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为【商品房房转让协议】内容，双方应自觉遵守约定，平等协商解决任何争议。
祝双方生活幸福，合作愉快！第2篇示例：商品房房转让协议甲方：______ （以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）丙方：______（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是商品房的合法房屋所有人，具有该商品房的转让权利；2. 乙方有意购买甲方所拥有的商品房，并愿意按照本协议的约定支付相应代价；3. 丙方系受托人，受甲乙双方委托，协助甲乙双方完成商品房转让手续。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇第1篇示例：商品房房屋使用权转让协议书甲方（转让方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方当事人在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，就甲方拥有的房屋使用权转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋使用权的基本情况1. 甲方拥有的房屋使用权的具体信息如下：2. 甲方根据相关规定有权将上述房屋使用权转让给乙方。
二、转让方式和条件1. 甲方同意将房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋使用权。
2. 转让房屋使用权的价格为____________（大写：_______________________）元整。
乙方应当在签订本协议之日起_____日内一次性支付给甲方。
3. 乙方应当承担因此次房屋使用权转让所产生的税费、公证费等一切费用。
4. 甲、乙双方同意在签署本协议之日起________年内办理相关房屋使用权转让手续，并保证在相关手续办理完成后，房屋使用权的转让手续合法有效。
5. 甲、乙双方保证自己具有完全行为能力和辨别能力，签署本协议，所做的一切声明和保证均系真实有效。
三、其他约定1. 本协议一式两份，自双方签字生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决。
附：房屋使用权转让登记手续清单1. 产权证书原件及复印件4. 税费、公证费缴纳凭证经双方确认，以上内容属实，自愿签字生效。
日期：_____________第2篇示例：商品房房屋使用权转让协议书甲方：（转让方）证件号码：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房房屋使用权，并愿意转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 根据相关规定，甲方拥有（房屋地址）的商品房房屋使用权，房屋面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年限为（具体年限）年。
2. 房屋现状良好，未发生结构性损坏和影响使用的问题。
第二条转让条件1. 甲方同意将上述房屋的房屋使用权转让给乙方，并且乙方同意接受。
商品房转让协议书模板6篇
商品房转让协议书模板6篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商品房的合法所有人，享有该商品房的所有权，并有权将该商品房进行转让；乙方自愿并具备条件接受甲方的商品房转让，双方达成如下协议：一、商品房转让基本信息1. 商品房坐落地址：（商品房具体地址）2. 商品房面积：（商品房的建筑面积）3. 商品房产权证号：（商品房的产权证号）4. 商品房转让价格：（商品房的转让价格）二、商品房转让的内容1. 甲方将上述商品房转让给乙方，乙方自愿接受该商品房的所有权。
2. 乙方应当按照约定的转让价格向甲方支付转让款项。
3. 甲方应当协助乙方进行商品房的过户手续，并保证商品房转让手续的合法有效性。
三、商品房转让的权利和义务1. 甲方保证其对商品房拥有完全的所有权，不存在任何第三方对该商品房的权利主张。
2. 乙方在支付转让款项后，即享有该商品房的所有权，并有权对该商品房进行合法使用和处置。
3. 双方在签订本协议后应当依法履行相关过户手续，办理商品房权属过户手续。
四、其他约定1. 本协议生效后即具有法律效力，双方应当遵守协议约定，不得擅自变更或解除。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3. 本协议内容未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：__________年____月____日以上为商品房转让协议书内容，甲、乙双方在充分了解并接受协议内容后签字盖章生效。
第2篇示例：商品房转让协议书卖方：（自然人或法人名称）住所：（地址）买方：（自然人或法人名称）住所：（地址）为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就卖方拟将其拥有的位于（物业地址）的商品房转让给买方，达成如下协议：一、转让房屋基本信息1. 房屋地址：位于（物业地址）。
2. 房屋面积：约（数字）平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋所有权归属：出让土地使用权归卖方所有，建筑物所有权归卖方所有。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该商品房房屋使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的商品房房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋使用权，并承诺按照本协议约定的内容和条件使用该房屋。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________（包括但不限于房间布局、装修情况等）4. 相关附属设施情况：____________________（包括但不限于家具、电器等）三、转让条款1. 转让内容：甲方将其所拥有的上述商品房房屋使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本协议生效之日起至商品房土地使用权到期之日止。
3. 转让价格：人民币______元整。
乙方应在本协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 房屋交付：甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的权利，并保证在转让期限内无其他任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按时支付房屋使用权转让费用，并保证按照约定的用途使用房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋使用的合法性。
4. 乙方在转让期限内享有房屋的使用权、收益权，但不得擅自转租、转让或用于非法用途。
5. 甲乙双方应共同维护房屋的完好，合理使用并保护房屋及附属设施。
商品房转让协议书范本5篇
商品房转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房产地址：_______________________________________2. 房屋类型：_______________________________________3. 建筑面积：_______________________________________平方米4. 房屋结构：_______________________________________5. 附属设施：_______________________________________等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币____元整，甲方收到定金后办理相关手续。
剩余款项在交易过户完成后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在完成相关手续后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
四、相关事项约定1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 甲方应提供该房屋的合法证件，如房产证、土地使用证等。
3. 甲乙双方应按照国家的有关规定缴纳相关税费。
4. 乙方在交易完成后，应及时办理房屋产权过户手续。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________鉴于甲方拥有一套位于____________的商品房，并有意将其房屋使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本房屋”）的使用权转让给乙方。
本房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，产权年限为______年。
房屋内部设施完好，地理位置便利，具备居住条件。
二、转让条件1. 甲方保证自己是本房屋的合法所有者，并已取得房屋产权证书。
2. 甲方保证本房屋无抵押、查封、出租等权利限制，不存在任何形式的法律纠纷。
3. 乙方应按照本协议约定支付房屋使用权转让费用。
4. 甲方在本协议签订后应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用本房屋。
三、转让费用及支付方式1. 房屋使用权转让费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让费用后，应出具收据并办理相关手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额转让费用后______日内，将本房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，双方应共同对本房屋进行验收，确保房屋内部设施完好无损。
3. 房屋交付后，本房屋的使用权归乙方所有，乙方有权对本房屋进行使用、出租等处置。
商品房转名协议
商品房转名协议甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________签订日期：____年____月____日一、物业详情1. 地址：_____________________2. 建筑面积：_____________________平方米3. 房屋用途：_____________________4. 其他特征：_____________________二、转让条件1. 转让价格：总计____元。
2. 转让条件：乙方同意按照甲方与开发商签订的购房合同条件接受房屋。
三、支付安排1. 首付款：乙方应在本协议签署之日起____日内支付首付款____元。
2. 尾款支付：尾款____元应在转名手续办理前支付。
四、权利和义务1. 甲方负责协助办理房屋转名手续，确保房屋权属清晰、无争议。
2. 乙方负责支付相关税费和转名手续费。
五、风险和责任1. 自协议签署之日起，与房屋相关的风险和责任由乙方承担。
2. 甲方应在转名前保持房屋现状。
六、违约责任如任一方违反协议条款，应承担相应的违约责任。
七、争议解决因执行本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会仲裁。
八、其他（如有其他特别约定，可在此列出）本协议自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________日期：_____________________。
开发商更名合同协议书
甲方（原名称）：[原开发商名称]乙方（新名称）：[新开发商名称]鉴于甲方原名为[原开发商名称]，现更名为[新开发商名称]，为确保双方权益，经友好协商，就甲方更名事宜达成如下协议：一、更名事项1. 甲方同意将其名称由[原开发商名称]变更为[新开发商名称]。
2. 更名后，甲方原持有的相关证照、资质证书、合同等文件中涉及原名称的，应予以变更。
二、权利义务1. 甲方应在本协议签订之日起30日内，向相关政府部门提交更名申请，并取得批准。
2. 乙方应在收到甲方更名批准文件之日起30日内，与甲方签订变更后的合同，以明确双方的权利义务。
3. 更名后，甲方原与第三方签订的合同、协议等法律文件中，涉及原名称的，应由乙方继续履行，但需征得第三方的书面同意。
4. 甲方更名后，其资产、负债、债权、债务等均由乙方承担。
5. 乙方在履行合同过程中，应继续履行甲方在原合同中的义务，并承担相应的法律责任。
三、保密条款1. 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本协议的保密期限自本协议签订之日起至甲方更名手续办理完毕之日止。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原名称）：[原开发商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签订日期：[签订日期]乙方（新名称）：[新开发商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签订日期：[签订日期]。
开发商更名合同协议书
开发商更名合同协议书乙方（新购房者）：__________丙方（开发商）：__________鉴于：1. 甲方与丙方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）。
2. 现因__________（更名原因），甲、乙双方同意将原合同中的购房者由甲方变更为乙方。
3. 甲、乙、丙三方经协商一致，同意按照以下条款签订本更名合同协议书。
第一条：更名事项1. 甲方同意将其在原合同中的权利和义务全部转让给乙方，乙方接受该等权利和义务。
2. 丙方同意将原合同中的购房者由甲方变更为乙方，并按照原合同的约定履行相关义务。
第二条：更名费用1. 乙方应向甲方支付更名费用人民币____元整（¥________），作为甲方协助办理更名手续的报酬。
2. 乙方应在本协议签订之日起__日内将更名费用支付给甲方。
第三条：违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付更名费用，甲方有权解除本协议，已支付的更名费用不予退还。
2. 若丙方未按照本协议约定将原合同中的购房者由甲方变更为乙方，甲方有权要求丙方承担违约责任。
第四条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如甲乙丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条：其他约定1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日。
开发商更名合同协议书
开发商更名合同协议书甲方（原开发商）：_____________________地址：_________________________________________乙方（新开发商）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方是原合同中的开发商，拥有相关项目的开发权和合同义务；乙方愿意承接甲方的开发商身份，继续履行原合同中的相关权利和义务。
现双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方更名给乙方事宜达成如下合同协议：1. 合同更名：甲方同意将其在原合同中的开发商身份转让给乙方，乙方同意接受该身份，并承担相应的权利和义务。
2. 更名生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起，乙方成为新的开发商。
3. 权利义务转移：自本协议生效之日起，甲方在原合同中的所有权利和义务均转移至乙方。
4. 债权债务处理：甲方应确保在本协议生效前，已结清所有与原合同相关的债权债务。
自本协议生效之日起，因项目开发产生的一切债权债务均由乙方承担。
5. 通知义务：甲方应协助乙方完成与原合同相关的所有通知工作，确保相关方知晓开发商更名事宜。
6. 费用承担：因本协议项下更名所产生的一切费用，包括但不限于政府手续费、律师费等，由乙方承担。
7. 保密条款：双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8. 争议解决：本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9. 其他约定：_____________________________________________________________ ____10. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________________________________注：本合同协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业法律人士起草，并在签订前进行法律审核。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房转让协议
（一手商品房开发商更名）
甲方（转让方）：（身份证号：）
乙方（受让方）：（身份证号：）
依据中华人民共和国合同法规、房地产法规等相关法律、法规之规定，甲、乙双方经平等、自愿协商，就商品房转让相关事项达成一致，签订本协议。
一、转让标的
1.甲方将其认购的位于市路号小区
号楼单元层号商品房转让给乙方，下称“标的房产”。
2.标的房产建筑面积㎡，其中套内建筑面积㎡，公摊建筑面积㎡，以上面积均为暂定面积，最终以不动产权证面积为准。
3.甲方已经与开发商签订《商品房买卖合同》，并全额支付购房款。
4.标的房产的开发商交房标准为毛坯房（精装修），目前已经（尚未）移交给甲方。
5.甲方保证标的房产系五证齐全的合法商品房；乙方对标的房产的权利和实物状况已经知悉。
二、转让价款
1.标的房产的转让总价款为人民币（下同）元，折合单价
元/㎡。
本协议转让总价款比甲方购入价款高（低）元，该部分差额归甲方所有（承担）。
2.本协议签订之日，乙方向甲方支付购房定金元；本协议生效后，甲方毁约的应双倍返还定金，乙方毁约的定金不予返还。
3.双方向开发商提交更名申请后，甲方与开发商办理完毕解除合同手续之日，乙方应向甲方付清购房款全款（含定金）。
三、合同更名
1.本协议生效后15日内，双方共同向开发商提交书面更名申请，甲方负责协调开发商办理更名手续。
2.开发商与甲方解除购房合同，乙方向甲方付清购房款全款当日，甲方协助乙方与开发商签订标的房产的《商品房买卖合同》，并取得开发商出具的购房款收据。
3.乙方与开发商签订的《商品房买卖合同》，购房价格仍按照甲方与开发商的合同价执行。
4.乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，有关标的房产买卖的权利义务，均按照该合同约定执行；标的房产实测面积有差异的，由乙方与开发商直接结算，本协议转让价款不做调整。
5.因合同更名需要向开发商、主管部门等支付的费用，由乙方承担。
四、房屋交付
双方约定，标的房产的交付按以下第种方式执行：
①乙方向甲方付清购房款全款后3日内，甲方将标的房产交付给乙方；
②乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，双方按照该合同的约定办理交房手续。
五、违约责任
1.本协议签订后，双方均应遵照履行，一方擅自毁约的，除承担定金责任外，如遇房价上涨，则上涨部分归守约方所有，如遇房价下跌，则下跌部分由违约方承担，房价涨跌幅度以有资质的评估机构的评估报告为准。
2.乙方逾期支付购房款的，则乙方应按欠付款每日万分之五承担违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议。
3.乙方逾期办理合同更名或者交房手续的，则甲方应按照购房总价款每日万分之五承担违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议。
六、争议解决
1.本协议履行中，双方为办理交房、更名、过户等手续签订的其他协议、合同与本协议约定不一致的，均以本协议约定为准。
2.本协议未尽事宜双方协商解决；协商不成的，双方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他内容
1.在签署本协议时，甲、乙双方均已查阅了本合同的全部条款，甲、乙双方对各自的权利、义务、责任均清楚明白，并愿按照本协议
约定严格履行。
2.甲、乙双方的身份证地址即为本本协议下各自指定的送达地址，任何一方联络方式变更的，应及时书面通知对方。
若因受送达方拒绝或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮寄邮戳为准）视作通知方已依本合同给予书面通知。
3.本协议自甲乙双方签字或者盖章之日成立，自甲方收到乙方支付的定金之日生效。
4.本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：（签字捺指印）
乙方：（签字捺指印）
签订日期：年月日。