培训中心施工组织设计

第一章编制依据及说明

本工程为青海健翔集团有限公司培训中心工程，工程位于大通县北川工业园区。我公司承蒙各方的信托和厚爱，有幸参加该工程的投标，我们在认真研究该项目的招标文件和深入体会设计图纸的基础上，根据施工现场的地质、地貌、气候等实际情况，结合我公司的施工力量和管理模式，以科学严谨，实事求是的态度，本着高速、优质的原则编制。

我公司遵循“项目法”施工原则通过对劳动力、资金、机械、材料、施工方案的合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全的最佳组合完成工程任务。

坚持先进性、科学性和适用性相统一的原则，做到精心组织，精心施工、统筹管理、合理安排，以科技领先、质量为本、重诚守信、服务社会创信誉，工期树形象，安全作保证，管理创效益。

国家现行的法令、法规、地区行业颁发的安全、消防、环保、文物等管理规定；施工技术标准及验收规范：依照：

《中华人民共和国建设法》

《建设工程质量管理条例》

《施工招标评定办法》

《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）

《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）

《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《工程质量检验评定标准》

《工程建设标准强制性条文》

《房屋建筑工程质量保修办法》

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际情况，进行了全面而细致的编制。

第二章工程概况

本工程位于大通县北川工业园区，此工程为四层框架，建筑类型丙级，抗震设防裂度七度，耐火等级为二级。建筑设计使用年限为50年，总建筑面积为4052.8m2,建筑总高度为14.1米。

基础采用柱下独立基础，基础底标高为-3.1米，基础置于卵石层上，地基承载为fk=300kpa。填充墙采用加气砼砌体，用M5.0混合砂浆砌筑，砌筑等级为B级，外墙为300厚，内墙为200厚。混凝土强度等级为：±0.00m以下现浇基础梁、板、柱为C35, ±0.00m以上梁、板、柱为C30。

本工程外立面为外墙防水涂料，室内墙面、顶棚为普通水泥砂浆抹灰，面层白色耐擦洗涂料两道。所有地面及楼梯为普通水泥砂浆地面。门为实木门，窗为铝塑复合节能内平开窗。

本工程电气部分电源由院内配电室引入，电压为380/220V，三相五线制供电，导线全部采用铜芯线。户外采用电缆线引入，配电箱全部采用成套箱，底边距地1.6m，电线管采用PVC电线管，接地系统采用TV-C-S，

系统采用一点接地，利用建筑物基础做为接地体，在基础内埋-40×4的扁铁，一圈焊通，用-40×4的扁铁将配电箱与基础内扁钢焊接。要求R 地＜4欧姆。本工程为三类防雷建筑物，利用柱内主筋焊接做为接地引下线至基础接地，并在距地0.5m处用镀锌扁铁-40×4引出测试卡，要求R 地＜4欧姆。

本工程位于大通县北川工业园区，现场地势平坦，为二类建筑场地，施工用水、用电就近可接，道路方便，交通方便，完全满足施工需要。

第三章质量目标与施工部署

第一节质量目标

本工程由我公司承建，确保工程达到优良。

第二节项目管理

1.选派优秀的项目经理

根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期要求，我公司经过慎重考虑，选派具有各个方面能力都比较优秀的人来担任该工程的项目经理。该项目经理已从事建筑施工和管理近十年，得到了业主的一致好评，我们相信他毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。

2.组建强大的管理班子

为顺利实现各项即定目标，我项目部将派出以苟学文为首的项目管理班子进驻本施工现场，对工程工期、质量、成本控制全面实施管理控制，项目班子人员情况如下：

项目经理：苟学文（二级建造师）

技术负责人：苟学文（二级建造师）

施工员：张耀山（二级建造师）

质检员：刘程海

安全员：康建宁

项目管理组织机构图

第三节劳动力配备

为确保工程施工顺利进行，满足工程施工和工期的要求，根据本工程结构形式特点，结构施工时采用混合队，各工种按一定比例配合人员，以利工种之间互相搭配，均衡施工，装修阶段采用各专业班组单独施工，项目部努力做好劳动力的调配工作，保证施工过程所需的各种劳动力。

主要劳动力计划

第四节施工部署

为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况，工程特点，结合我公司的实际施工能力，根据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则：定位放线→土方开挖→基础工程→主体结构→装饰工程。

第五节施工用电

1.现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根

据下列各点考虑，并按JGJ46-88《临时用电安全技术规范》及GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。

1.1.全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；

1.2.施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；

1.3.各种机械设备在工程中需要的情况；

根据以上原则确定建设单位提供的400KVA电源容量能满足施工要求。

第六节施工用水

现场用水分施工用水、施工机械用水、现场生活用水、消防用水，场地内的生产用水由专用水管接至各水设施，用D50的管子接至所需部位，以满足各层的生产、消防用水；生活用水直接接至各用水设施。

第四章施工现场布置、主要施工机械配备和材料计划

第一节施工总布置

本工程的施工平面布置是依据施工图，建筑规模，结构形式并结合施工场地的具体编制的，施工平面图是布置现场的依据，也是施工准备工作的一项重要依据，是实现文明施工、节约土地、减少临时设施费用的先决条件。

第二节临时设施

本工程工期较紧，施工现场又无旧的临时设施可利用，故需搭建临时设施，具体如下：