重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划方案30页
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水师兵营
french navy barracks 规划CBD南区
south part of planning cbd
阳光100 SUNSHINE 100
江北咀CBD sjiangbeizui cbd
重庆大剧院
CHONGQING GRAND THEATER
黄花园大桥 HUANGHUAYUAN BRIDGE
城市主干道
MAJOR ROAD
城市次干道
SECONDARY ROAD
人行来向
PEDESTRAIN FLOW
车行来向
TRAFFIC FLOW
规划轻轨
PLANNED LIGHT RAIL
规划轻轨站
PLANNED LIGHT RAIL STATION
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
基地周边道路
SURROUNDING CIRCULATION
A.02
N
图例 LEGEND
主要景点
MAIN VIEW
绿化景观
GREEN AREA
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
解放碑商业圈
JIEFANGBEI COMMERCIAL CENTER
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
SUBTOTAL (BELOW GRADE)
3,000 M²
TROIVTAELRFRONT PARCEL13,000 M²
RIVERF滨RO江N商T业PARCEL
LAND AREA RLAENTADILAREA TROEWTAEILR
RIVERF滨 滨RO江 江N商 商T业 业PARCEL14433066995,,,,,005500044000000MMMMM²²²²²
长江
YANGTZE RIVER
south
南 binji滨an路g road
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
1350,0,500000MM² ²
RPAERTAKISLNUGBTOTAL (BELOW GRADE)
1330,,,000000000MMM²²²
SSUUBBTTOOTTAAOLLT(A(BALEBLOOVWE GRADE)
1330,,000000MM²²
PARKING TOTAL
133,0,00000MM² ²
11305951,,5,00400000MMM²²² 145061,0,00000MM² ²
1440005,,,000000000MMM²²² 149501,,000000MM²² 14901,0,00000MM² ²
SUBTOTAL (BELOW GRADE) TOTAL
40,000 M² 191,000 M²
O 老街商业 LD STREET PARCEL
249ห้องสมุดไป่ตู้1
243.6
249.1
254.6
254.6
260.1
227.1
238.1
232.6
232.6
238.1
214.6
221.6
227.1 221.6
N
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
基地景观优势及视线分析
VIEW CORRIDOR ANALYSIS
A.03
N
TURN PLATE CONCENTRATED PARCEL
TURN PLATE C转O盘N集CE中N商TR业ATED PARCEL
转盘集中商业
LANTDUARRNEAPLATE CONCENTRATED2P7,A00R0CME²L
老街商业
OLD STREET RETAIL
滨江商业
RIVER FRONT RETAIL
转盘集中商业
TURN PLATE CONCENTRATED RETAIL
N
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
SUBTOTAL (BELOW GRADE)
1686506,,00,5000000MMM²²² 2184506,,0,05000000MMM²²² 26456,0,50000MM² ² 80,000 M²
TOOLTDALSTREET PARCEL246,500 M²
OLD ST老R街EE商T业PARCEL
水师兵营
french navy barracks
弹子石码头
danzishi port
大禹广场
RIVERfront plaza
江北公园
JIANGBEI PARK
重庆大剧院
CHONGQING GRAND THEATER
长江
YANGTZE RIVER
嘉陵江
JIALING RIVER
朝天门
chaotianmen
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
老街空间肌理研究一
OLD STREET SPACE STUDY 1
1.02
LTAONWDERASURBETAOTAL (ABOVE GRADE) PRAERTAKILNSGUBTOTAL (ABOVE GRADE) PTOARWKEISRNUGBTOTAL (BELOW GRADE)
SSUUBBTTOOTTAAOLLT(A(BALEBLOOVWE GRADE) PARKING TOTAL
重庆越洋项目 YUEYANG PROJECT
嘉陵江
JIALING RIVER
朝天门 chaotianmen
武夷滨江 WUYI RIVERFRONT
南滨路商业带
south binjiang ROAD
commercial street
长江大桥 TANGTZE BRIDGE
解放碑商业圈 JIEFANGBEI COMMERCIAL CENTER
LRLRAAEENNTTAADDIILLAASURRBEETAAOTOALL D(ABSOT老 老VRE街 街EGE商 商RTA业 业PDAE)RCEL1111100550,,,,,005500000000000
M² MM²² MM²²
PLAANRDKINASGURBETAOTAL (ABOVE GRADE)
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
总平面图
SITE PLAN
1.01
弹子石老街是重庆山城风貌的活化石
• 山城特有的坡地自由式街巷格局。 • 具有浓厚巴蜀古镇的市井文化氛围。 • 核心保护区为一点一线，
一点为法国水师兵营，一线包括弹子石正街与其两侧的建筑，形成弯曲迂回的行人轴线贯穿其中。
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
大佛寺长江大桥 dafosi BRIDGE
观音桥商业圈 GUANYINQIAO COMMERCIAL CENTER
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
中海国际社区 ZHONGHAI COMMUNITY
RLAENTADILAREA
转盘集中商业
2670,,000000MM²²
RESTAIDILENTIAL
16006,,050000MM² ²
LRAENSDIDAESNURTBEITAAOLTAL (ABOVE GRADE) 11206766,,0,55000000MMM²²²
RETAILSUBTOTAL (ABOVE GRADE)
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
老街照片
OLD STREET PHOTOS
A.06
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
基地 site
城市中心 city center
主要地标建筑 LANDMARK BUILDING
周边竞争项目 COMPETITOR
N
城市区位分析
URBAN CONTEXT
整体往南平移15米
原有老街建筑肌理 Original Old Street Building Context
将原有老街往南平移15米 Move the Old Street 15 m south
保留重建
增加的建筑 Added Building
长江
YANGTZE RIVER
长江畔1891 RIVERFRONT 1891
珊瑚水岸 CORAL RIVERFRONT
喜来登 SHERATON
南坪商业圈
NANPING COMMERCIAL CENTER
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
土地利用
LAND USE DIAGRAM
A.04
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
A.01
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
qia谦nt泰ai路road
卫国路
weiguo road
Q群UN慧HU路I road
弹子石转盘
DANZISHI TURN PLATE
DANZI弹SH子I n石ew新s街treet
tenglo腾ng龙av大en道ue
图例 LEGEND
高速路
FREEWAY
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
基地照片
SITE PHOTOS
A.05
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
CHONGQING LANDMARK RIVERSIDE PROJECT CONCEPT MASTERPLAN
Jun. 22, 2011
重庆招商置地开发有限公司 CHONGQING INVESTMENT LAND DEVELOPMENT CO.,LTD.
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress
1166506,,0,05000000MMM²² ²
PRAERTSAKIDILNEGNT/MIAELP
161056,,050000MM²²
PARKISNSUGUBB/MTTOEOPTTAALL ((BAEBLOOVWE GRADE)
RETAISLUBTOTTAOLT(ABLELOW GRADE) PARKING/MEPTOTAL
• 它记录了山地城市自然生长演变的轨迹。 • 它是山城文化、码头文化和传说故事的多元叠加。 • 它的竖向主轴街和横向小巷组成的鱼骨形道路构架使其成为富有生命力的有机体，
纪录着历史演变的轨迹和不断繁衍的城市肌理。 • 它特定的地理位置使其成为现实舞台，演绎着“市井”文化由“井”向“市”的变更。
弹子石老街是重庆市南岸滨江开埠史迹片区的主要组成部分
french navy barracks 规划CBD南区
south part of planning cbd
阳光100 SUNSHINE 100
江北咀CBD sjiangbeizui cbd
重庆大剧院
CHONGQING GRAND THEATER
黄花园大桥 HUANGHUAYUAN BRIDGE
城市主干道
MAJOR ROAD
城市次干道
SECONDARY ROAD
人行来向
PEDESTRAIN FLOW
车行来向
TRAFFIC FLOW
规划轻轨
PLANNED LIGHT RAIL
规划轻轨站
PLANNED LIGHT RAIL STATION
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
基地周边道路
SURROUNDING CIRCULATION
A.02
N
图例 LEGEND
主要景点
MAIN VIEW
绿化景观
GREEN AREA
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
解放碑商业圈
JIEFANGBEI COMMERCIAL CENTER
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
SUBTOTAL (BELOW GRADE)
3,000 M²
TROIVTAELRFRONT PARCEL13,000 M²
RIVERF滨RO江N商T业PARCEL
LAND AREA RLAENTADILAREA TROEWTAEILR
RIVERF滨 滨RO江 江N商 商T业 业PARCEL14433066995,,,,,005500044000000MMMMM²²²²²
长江
YANGTZE RIVER
south
南 binji滨an路g road
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
1350,0,500000MM² ²
RPAERTAKISLNUGBTOTAL (BELOW GRADE)
1330,,,000000000MMM²²²
SSUUBBTTOOTTAAOLLT(A(BALEBLOOVWE GRADE)
1330,,000000MM²²
PARKING TOTAL
133,0,00000MM² ²
11305951,,5,00400000MMM²²² 145061,0,00000MM² ²
1440005,,,000000000MMM²²² 149501,,000000MM²² 14901,0,00000MM² ²
SUBTOTAL (BELOW GRADE) TOTAL
40,000 M² 191,000 M²
O 老街商业 LD STREET PARCEL
249ห้องสมุดไป่ตู้1
243.6
249.1
254.6
254.6
260.1
227.1
238.1
232.6
232.6
238.1
214.6
221.6
227.1 221.6
N
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
基地景观优势及视线分析
VIEW CORRIDOR ANALYSIS
A.03
N
TURN PLATE CONCENTRATED PARCEL
TURN PLATE C转O盘N集CE中N商TR业ATED PARCEL
转盘集中商业
LANTDUARRNEAPLATE CONCENTRATED2P7,A00R0CME²L
老街商业
OLD STREET RETAIL
滨江商业
RIVER FRONT RETAIL
转盘集中商业
TURN PLATE CONCENTRATED RETAIL
N
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
SUBTOTAL (BELOW GRADE)
1686506,,00,5000000MMM²²² 2184506,,0,05000000MMM²²² 26456,0,50000MM² ² 80,000 M²
TOOLTDALSTREET PARCEL246,500 M²
OLD ST老R街EE商T业PARCEL
水师兵营
french navy barracks
弹子石码头
danzishi port
大禹广场
RIVERfront plaza
江北公园
JIANGBEI PARK
重庆大剧院
CHONGQING GRAND THEATER
长江
YANGTZE RIVER
嘉陵江
JIALING RIVER
朝天门
chaotianmen
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
老街空间肌理研究一
OLD STREET SPACE STUDY 1
1.02
LTAONWDERASURBETAOTAL (ABOVE GRADE) PRAERTAKILNSGUBTOTAL (ABOVE GRADE) PTOARWKEISRNUGBTOTAL (BELOW GRADE)
SSUUBBTTOOTTAAOLLT(A(BALEBLOOVWE GRADE) PARKING TOTAL
重庆越洋项目 YUEYANG PROJECT
嘉陵江
JIALING RIVER
朝天门 chaotianmen
武夷滨江 WUYI RIVERFRONT
南滨路商业带
south binjiang ROAD
commercial street
长江大桥 TANGTZE BRIDGE
解放碑商业圈 JIEFANGBEI COMMERCIAL CENTER
LRLRAAEENNTTAADDIILLAASURRBEETAAOTOALL D(ABSOT老 老VRE街 街EGE商 商RTA业 业PDAE)RCEL1111100550,,,,,005500000000000
M² MM²² MM²²
PLAANRDKINASGURBETAOTAL (ABOVE GRADE)
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
总平面图
SITE PLAN
1.01
弹子石老街是重庆山城风貌的活化石
• 山城特有的坡地自由式街巷格局。 • 具有浓厚巴蜀古镇的市井文化氛围。 • 核心保护区为一点一线，
一点为法国水师兵营，一线包括弹子石正街与其两侧的建筑，形成弯曲迂回的行人轴线贯穿其中。
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
大佛寺长江大桥 dafosi BRIDGE
观音桥商业圈 GUANYINQIAO COMMERCIAL CENTER
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
中海国际社区 ZHONGHAI COMMUNITY
RLAENTADILAREA
转盘集中商业
2670,,000000MM²²
RESTAIDILENTIAL
16006,,050000MM² ²
LRAENSDIDAESNURTBEITAAOLTAL (ABOVE GRADE) 11206766,,0,55000000MMM²²²
RETAILSUBTOTAL (ABOVE GRADE)
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
老街照片
OLD STREET PHOTOS
A.06
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
基地 site
城市中心 city center
主要地标建筑 LANDMARK BUILDING
周边竞争项目 COMPETITOR
N
城市区位分析
URBAN CONTEXT
整体往南平移15米
原有老街建筑肌理 Original Old Street Building Context
将原有老街往南平移15米 Move the Old Street 15 m south
保留重建
增加的建筑 Added Building
长江
YANGTZE RIVER
长江畔1891 RIVERFRONT 1891
珊瑚水岸 CORAL RIVERFRONT
喜来登 SHERATON
南坪商业圈
NANPING COMMERCIAL CENTER
重庆招商置地开发有限公司
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
土地利用
LAND USE DIAGRAM
A.04
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆招商置地开发有限公司
A.01
朝天门长江大桥
CHAOTIANMEN BRIDGE
qia谦nt泰ai路road
卫国路
weiguo road
Q群UN慧HU路I road
弹子石转盘
DANZISHI TURN PLATE
DANZI弹SH子I n石ew新s街treet
tenglo腾ng龙av大en道ue
图例 LEGEND
高速路
FREEWAY
chongqing investment land development co.,ltd.
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
Chongqing Landmark Riverside Project Concept Masterplan
基地照片
SITE PHOTOS
A.05
初步概念设计过程
Initial Concept Design Progress Jul. 03, 2011
重庆长嘉汇项目滨江商业总体规划
CHONGQING LANDMARK RIVERSIDE PROJECT CONCEPT MASTERPLAN
Jun. 22, 2011
重庆招商置地开发有限公司 CHONGQING INVESTMENT LAND DEVELOPMENT CO.,LTD.
初步概念设计过程 Initial Concept Design Progress
1166506,,0,05000000MMM²² ²
PRAERTSAKIDILNEGNT/MIAELP
161056,,050000MM²²
PARKISNSUGUBB/MTTOEOPTTAALL ((BAEBLOOVWE GRADE)
RETAISLUBTOTTAOLT(ABLELOW GRADE) PARKING/MEPTOTAL
• 它记录了山地城市自然生长演变的轨迹。 • 它是山城文化、码头文化和传说故事的多元叠加。 • 它的竖向主轴街和横向小巷组成的鱼骨形道路构架使其成为富有生命力的有机体，
纪录着历史演变的轨迹和不断繁衍的城市肌理。 • 它特定的地理位置使其成为现实舞台，演绎着“市井”文化由“井”向“市”的变更。
弹子石老街是重庆市南岸滨江开埠史迹片区的主要组成部分