休闲观光农业发展的意义与可行性
关于开发长江农场休闲观光农业的若干思考
３ ３ 体验参 与的策略 ．
游客 的满意来 自美好的心理感 受 ，
休闲游的热点地区。通过 旅游 业的繁荣 ， 带动 长江 农场经济 要设计各种 体验活动 ， 吸引游客参与。休 闲观光农业设计的 体验 活动 ， 应该让 游客看 的是美丽的 田园山林 、 自然景致 ， 听 的是蝉 鸣鸟语 、 泉涌波涛 的天籁之声 ， 的是花香 、 闻 果香 、 泥
花园 ， 开发成崇 明地 区短途游 、 自驾车 游 、 农业 游、 生态游 、
的持续全面增长。长江农 场休 闲观光农 业的发展可定位为： 以农业生产为依托 ， 农业成为一 种与 自然 、 使 人文景观 以及
现代旅游业相结合 的高效产业 ， 融观 赏 、 考察 、 习、 学 参与 、 娱乐 、购物和度假于一体 的休闲产 业。
土香 ， 尝的是新鲜 野菜 的美 味菜肴 ， 的是果实或动物的体 摸 态， 使体验成 为一种时 尚。所 以设计吸 引游客参与的体验活
动 是 极 重 要 的 经营 策 略 。
２ １ 园区衣业类 ．
主要是 兼顾略 ．
为加 深游 客的体验 ， 应提供具备优
最近 ， 崇明县就进一步 开发 岛上 的旅游 资源 ， 出了今 提 后５ 年旅游 业开发的总体规 划 ， 争取 将崇明 岛逐 步建设成为 大上海富有特 色的休闲旅游胜地 ， 最终建成我 国乃至东南亚 地区屈指可数 的国家级旅游度假 区。 长江农场位于崇 明岛东北侧 ， 占地 ｌ ９ ｉ！环境 质量 良 ０ｋ ， ｎ 好 ，土净、水洁 、空气清新 ，具有 发展休闲 观光农业 的优 越
２ ３ 自然人 文景观类 即挖掘 本地丰富 的人 文资源 ， ． 有效 利用 自然景观 ， 发探 幽 、 开 访古 、 赏景等休闲项 目。农场有
对休闲观光农业发展的探讨
对休闲观光农业发展的探讨随着生活水平的提高，人们对生活质量和素质的要求也越来越高。
休闲观光农业作为一种新型的农业经营方式，以原生态、健康、休闲、娱乐为主题，已逐渐受到人们的青睐。
休闲观光农业在农村旅游中发挥着重要的推动作用，越来越多的人通过休闲观光农业来了解农村文化、习俗，一方面推动了农业产业结构调整，另一方面也丰富了人们的生活内容。
一、休闲观光农业的意义（一）推动农业产业升级休闲观光农业的发展，可以在一定程度上弥补农业发展的瓶颈，改善农民的生活水平。
休闲观光农业强调的是多样化、特色化、品质化的农产品生产方式，这进一步促进了农业结构调整和升级，也推动了农产品的市场价值。
（二）保护生态环境休闲观光农业在生态文明建设中发挥着重要作用。
通过农业旅游，能够保护农村原生态环境的维护和改善，防止财产式旅游带来的环境破坏和资源浪费，对于我们生态环境的保护有着重要的积极作用。
（三）促进区域经济和社会发展休闲观光农业产业对于区域经济和社会的文化发展有着积极的推动作用。
农村旅游直接带动旅游消费，增加农民的收入；同时也促进了当地农村生态环境的改善，完成了农业结构调整和城乡一体化的目标。
二、休闲观光农业的发展现状休闲观光农业的发展先后在日本、美国、荷兰、法国、西班牙等国家进行了许多好的实践。
我国休闲观光农业同样也在推进中，今年四月，国务院明确提出《休闲农业和乡村旅游发展规划》，提出要全面推进“休闲农业+旅游”模式，将其作为农业经济转型升级，同时推进新型城镇化建设的重要举措之一。
休闲观光农业的发展也很好地推动了相关行业的发展，IOT、互联网技术的应用也带来了农业现代化的进一步提升。
同时，他们还积极参与到扶贫工程中，帮助贫困地区助推经济发展。
三、休闲观光农业发展的不足（一）财产式旅游问题由于我国游客素质的不完善，休闲观光农业经常被游客视为了一个国内最为便宜的旅游方式，但也带来了游客的恶性消费现象。
游客为了达到财产式旅游的目的，大肆捕杀、投喂猴群、非法采摘等破坏行径，带来了很多不必要的麻烦。
休闲农庄可行性研究报告
休闲农庄可行性研究报告一、引言随着人们生活水平的提高和对休闲生活的追求，休闲农庄作为一种新兴的旅游休闲方式，逐渐受到人们的青睐。
本报告旨在对建设休闲农庄的可行性进行全面的分析和研究，为决策提供科学依据。
二、项目背景（一）社会经济发展趋势近年来，我国经济持续增长，居民收入水平不断提高，人们对生活品质的要求也越来越高。
在繁忙的工作之余，渴望寻找一个能够放松身心、亲近自然的场所。
（二）旅游市场需求旅游市场呈现出多样化、个性化的趋势，乡村旅游成为热门选择。
游客不再满足于传统的观光旅游，更倾向于参与性、体验性强的旅游项目。
（三）政策支持国家出台了一系列支持乡村振兴和农业旅游发展的政策，为休闲农庄的建设提供了良好的政策环境。
三、项目概述（一）项目名称＿____休闲农庄（二）项目选址选址于_____，该地交通便利，周边自然环境优美，土地资源丰富，具备发展休闲农庄的良好条件。
（三）项目规模规划占地面积_____亩，包括农业种植区、养殖区、休闲娱乐区、餐饮住宿区等。
（四）项目定位以生态农业为基础，打造集休闲、娱乐、观光、科普、餐饮、住宿为一体的综合性休闲农庄。
四、市场分析（一）目标市场主要面向城市居民，包括家庭、情侣、学生、企业团体等。
（二）市场需求预测通过对周边城市居民的调查和分析，预计未来几年市场需求将持续增长。
（三）竞争分析对周边已有的休闲农庄和旅游景点进行分析，找出本项目的竞争优势和差异化特点。
五、项目建设内容（一）农业种植区种植各类有机蔬菜、水果，供游客采摘和品尝。
（二）养殖区养殖家禽家畜，如鸡、鸭、猪等，让游客体验养殖乐趣。
（三）休闲娱乐区设置垂钓池、儿童游乐设施、户外拓展项目等，满足不同游客的需求。
（四）餐饮住宿区提供特色农家菜和舒适的住宿环境，让游客感受乡村生活的魅力。
（五）科普教育区展示农业科技成果，开展农业科普讲座和实践活动，增强游客对农业的了解和认识。
六、项目运营管理（一）人员配置招聘专业的管理人员、技术人员、服务人员等，确保项目的正常运营。
浮山镇发展休闲观光旅游农业的可行性与主要措施
浮 山镇 发 展 休 闲观 光 旅 游 农 业 的 可 行 性 与 主 要 措 施
桂文 信
（ 枞阳县浮 山镇 农技站 ， 徽枞 ￣２ ６ ３ 安 Ｈ ４ ０ ５）
摘
是 实 施 民 生 工 程 的需 要 。 按 照 生 态 农 园 观 光 、 技 示 范 、 要 科
教学 、 术 贸易 、 钓 、 上汽 艇 游 、 克 、 技 垂 水 扑 象棋 、 麻将 等 娱 乐、 餐饮 、 宿 、 住 特色无公 害鲜 活农产 品采摘 和选 购于一 体
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
万人 。 常用 耕地 面 积 １３ Ｏ ｍ 。 ８ ｈ 人均 耕地 面 积００ ４ ｍ 山 ．６ ｈ ，
为第 二批 国家地 质公 园 ，０ ２ １月 浮 山地 质博 物馆开牌 ２０ 年 １
揭 园。 山风景 区引进 北京天上 天集 团投 资３９ 元进行旅 浮 ． 亿
游 资源 开 发 ， ０ ０ 月 １ 从２ １ 年５ 日起 ， 阳县 浮 山风 景 区对 主 枞 景 区封 山建设 。 浮山风景 区按照Ａ Ａ ＡＡ 级标 准 ， 继承 中创 在
新亮点 。
１ 浮山镇 发展休闲观 光旅游农业 可行性
一
是利 用 当地 浮 山风 景 名 胜 区效 应 资 源 。 山 风景 浮
名胜 区座落 在 我镇 境 内 ，９ ３ １ ８ 年被 列 为省 级风 景 名胜 区 ，
１ ９ 年 列为 国家森 林公 园 ，０ １ １ 月被 国土资 源部批 准 ９２ ２０年 ２
新 ， 新包 装 定位 ， 出“ 山观 景 、 重 提 黄 九华 礼佛 、 山问情 ” 浮
生态农业观光旅游项目计划书
技术推广理论与方法自主遴选一项农业技术推广项目，编写该项目的推广计划书，并撰写项目推广可行性报告。
生态农业观光旅游项目计划书一、项目名称农业生态观光旅游园二、项目建设的背景条件和必要性生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。
于是，回归田野、拥抱自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20 世纪80年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜,还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验, 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
观光休闲农业园发展现状及建设意义
观光休闲农业园发展现状及建设意义观光休闲农业园，是随着近年来都市生活水平和城市化程度的提高、以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集科技示范、观光采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。
观光休闲农业园区是由最初的农田发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的园区发展的高级形态。
观光休闲农业园区将生态、休闲、科普有机的结合在一起，同时，生态型、科普型、休闲型的观光休闲农业园区的出现和存在，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观的促进了旅游业和服务业的开发，有效的促进了城乡经济的快速发展。
我国的观光农业是在20世纪90年代后期兴起的，首先在深圳开办了一家荔枝观光园，随后又开办了一家采摘园。
目前一些大中城市如北京、上海、广州、深圳、武汉、珠海、南京等地已相继开展了观光休闲活动，并取得了一定效益，展示了农业观光的强大生命力。
如北京的锦绣大地、上海孙桥现代农业开发区、无锡马山观光农业园、扬州高冥寺观光农业园等，山东的枣庄万亩石榴园、平度大泽山葡萄基地、栖霞苹果基地、莱阳梨基地等都取得了很好的经济效益，尤其是我国台湾的发展居世界领先地位。
经过近几年的发展，观光农业已有了一些雏形，形成了一些经营模式，各地对观光农业都有了一定的认识，许多大城市的观光农业在当地的经济发展中都发挥着令人瞩目的作用。
目前，广州的近郊仅观光果园就有近百个，每年接待旅游者400多万，旅游收入近亿元；北京近郊的观光农业景点也达130个，年接待游客600多万，获得经营性收入同样在亿元以上。
因此，观光农业在我国有其生存、发展空间，特别是科技含量高、有中国特色的观光农业，将会有更为广阔的消费市场。
随着城镇生态环境的不断恶化，居民们也纷纷开始向往“回归大自然”的休闲、恬静生活。
每逢周末和假期，都不约而同地去寻找绿色空间和清新的娱乐场所，以领略，感受和体验乡村的朴实生活，以解除紧张的工作压力，从而得到放松。
浅谈亲子观光农业园景观设计的可行性研究
浅谈亲子观光农业园景观设计的可行性研究1. 引言1.1 研究背景亲子观光农业园景观设计的可行性研究是当前社会发展的需求和趋势。
随着人们生活水平的提高和对生态环境的重视，亲子观光农业园已经成为人们休闲娱乐的新选择。
亲子观光农业园的景观设计对于吸引游客、提升游客体验和增加园区教育性起着至关重要的作用。
进行关于亲子观光农业园景观设计的可行性研究，对于提升园区品质和吸引更多游客具有重要意义。
研究背景中需要考虑到现实社会的发展需求，以及亲子观光农业园景观设计的现状和存在的问题。
只有充分了解研究的背景，才能更好地确定研究的目的和意义，为接下来的研究提供更有针对性和实践意义的指导。
在进行亲子观光农业园景观设计可行性研究时，研究背景的充分调研和分析非常重要。
1.2 研究目的研究目的是探讨亲子观光农业园景观设计的可行性，并分析其对亲子互动性和教育性的影响。
通过研究，可以为未来亲子观光农业园的规划和设计提供理论支持和实践指导，促进亲子关系的增进和农业教育的推广。
也旨在推动乡村旅游产业的发展，增加农民收入，促进农村经济的繁荣。
通过本研究，可以为打造具有特色的亲子观光农业园，提升农业景观的观赏性和体验性，吸引更多游客参与，促进乡村旅游的可持续发展和农村经济的全面发展。
2. 正文2.1 亲子观光农业园的特点亲子观光农业园是一种结合农业生产、生态旅游和亲子互动的新型农业园区。
其特点主要包括以下几个方面：亲子观光农业园注重亲子互动。
这种农业园区设计以家庭为单位，提供丰富多彩的亲子活动，如采摘水果、种植蔬菜、制作农产品等，让家庭成员之间可以共同参与到农业生产中，增进亲子关系。
亲子观光农业园具有教育性。
在这样的园区里，可以让孩子了解农业生产的过程，学习种植和养殖知识，培养他们对大自然和农业的热爱，从而增强他们的环保意识和动手能力。
亲子观光农业园强调生态环保。
在园区设计中，通常会保留原有的自然风貌，尽量减少对环境的破坏，同时注重可持续发展，倡导绿色生活理念，让游客在参观的同时也能感受到大自然的美好。
生态农业休闲观光旅游项目可行性研究报告
生态农业休闲观光旅游项目可行性研究报告1000字一、项目背景随着现代生活节奏的加快，人们越来越注重身心健康，休闲度假已成为人们追求高质量生活的必需品。
同时，生态环保意识的提高也使得越来越多的人开始关注生态环境，更加注重与自然的接触。
在这种背景下，生态农业休闲观光旅游项目应运而生，成为休闲度假的重要形式，越来越受到人们的青睐。
二、项目内容本项目是一项生态农业休闲观光旅游项目，主要包括以下内容：1. 生态农业体验区：游客可以在这里体验农耕活动，了解传统农业文化和生态种植技术。
2. 花卉观赏区：游客可以欣赏美丽的花卉，了解各种花卉的养殖技巧和养护知识。
3. 休闲娱乐区：包括骑马、草地足球、野炊等多种娱乐项目，满足游客的各种需求。
4. 住宿区：提供农家乐、木屋等住宿方式，让游客深度体验农村生活的乐趣。
5. 餐饮区：提供当地特色美食和有机蔬菜等，让游客品尝健康、美味的食品。
三、市场分析1. 市场需求：随着城市化进程的加快，人们对于农村的怀旧情结越来越强烈，生态农业休闲观光旅游项目可以满足这种需求。
2. 营销策略：可以采用“新鲜体验+口碑营销”的策略，创造出独特的体验和口碑，吸引更多的游客。
3. 客户画像：主要是中年人和家庭客群，特别是一些有孩子的家庭，他们喜欢接触自然，享受慢节奏生活。
四、经济效益分析1. 投资收益：根据市场需求和客流量预估，预计每年可实现销售收入1000万元左右。
2. 利润分析：根据运营成本和收入预估，预计每年可获得净利润300万元左右。
3. 项目投资：本项目总投资预计为2000万元左右。
五、风险预测1. 访客流量不足：如果项目无法吸引足够的游客，将导致项目无法实现预期收益。
2. 不可控天气因素：如果遇到持续的恶劣天气，将影响游客的体验，进而影响项目收益。
3. 管理风险：项目运营需要一定的管理能力，必须加强管理、提高员工素质，保证游客的安全和体验。
六、结论根据以上分析，本项目是一项具有很大潜力的生态农业休闲观光旅游项目，预计经济效益较好。
发展观光农业的现实意义及路径选择共3篇
发展观光农业的现实意义及路径选择共3篇发展观光农业的现实意义及路径选择1随着城市化的加速和人们对休闲度假等需求的不断增长，观光农业作为一种集农业生产与旅游观光于一体的新型业态获得了越来越多的关注。
正如其名，观光农业是将传统的农业生产过程与旅游观光有机结合在一起的一种新型农业产业。
观光农业的发展，不仅具有经济意义，还具有重大的社会、文化和生态意义。
本文将探讨观光农业的现实意义以及发展路径的选择。
一、发展观光农业的现实意义1、促进农业转型升级随着工业化、城镇化的进一步推进，传统的农业生产模式已经无法满足社会和市场的需求。
观光农业既可以大力发展现代化的、科技化的农业生产，又可以满足农村旅游和农业体验的需求，对于推进农业产业的转型升级发挥了重要的作用。
2、丰富农村旅游文化资源观光农业作为一种新型农业产业，在满足旅游者观光需求的同时，也可以为本地游客提供农业观光体验、生态休闲度假、农村民俗文化传承等丰富多彩的旅游项目。
从而为农村旅游文化资源的丰富提供了新的途径。
3、加强生态环保观光农业既可以在提供农业生产的同时，也可以保护自然环境和生态资源。
通过引导游客实现观光和农业生产的平衡，让城市居民和游客看到农业文化和生态环境的美好，进而提高人们的保护意识，加强生态环保，推动生态文明建设。
二、路径选择1、科技驱动发展观光农业的发展需要一个与时俱进的基础，在这个基础上，农业产业才能更好地转型升级并满足全新的观光需求。
如何打造具有科技含量和高附加值的农业产业是观光农业发展的必经之路。
2、打造品牌效应观光农业在发展中，需要注重打造自己的品牌，做好营销工作，提高品牌知名度和美誉度，让消费者和游客认知并信任品牌，这是观光农业蓬勃发展的关键。
3、加强农旅融合观光农业与旅游业的融合是一种新型的农旅融合模式，它可以产生协同效应，提高农业产业的附加值。
同时它也可以完美的融合农业、经济、文化、生态等多重因素，为整个地区的发展提供有力支撑。
在石阡县发展生态观光农业的可行性论证
在石阡县发展生态观光农业的可行性论证——农业+旅游业=高效农业12秋观光农业（专业）学生：黄培松，学号：1252004455878摘要：通过对生态观光农业的概念、特点、意义、实现的必要条件我县现状等方面的论述。
结果表明，在我县发展生态观光农业是可行的，并且大有发展前途。
发展生态观光农业不仅可以解决当地农村、农民中存在的问题，而且还能够增加农民收入，增加更多的就业渠道。
农业+旅游业这一模式，更能促进旅游业的发展，进而可以使我县在全省、甚至全国增加知名度。
若发展了生态观光农业，我县在全国的综合竞争力，必将跨入一个新的台阶。
关键词：生态农业；生态观光农业；我县；旅游随着我国经济的持续快速发展，随着“入世”脚步的深入，随着人们收入的不断增加，消费需求的不断更新换代。
当今的农业生产，已远远不能满足人们的需要。
我县农业发展也面临着同样的问题。
像山东枣庄的石榴园，周口的“傻瓜农业园”便是这一模式的延伸。
目前，我县在这一方面几乎是空白，而这恰恰证明了它在此地的发展空间和前景非常广阔。
下面我就从以下几个方面来论述一下生态观光农业在我县发展的可行性：一：概念、形式及特征l、概念生态观光农业是以农业生产为依托，使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种高效产业。
是一种新型的“农业+旅游业”性质的生态农业模式，也是一种新型园林形式一一观光农业的形式。
它有狭义和广义之分，狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的生态观光涵盖较为广泛，主要包括“观光农业旅游”、“休闲旅游”、“乡村旅游”、“农村生态观光”等不同概念，具体讲是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农业产品加工与旅游者的广泛参与融为一体，是旅游者充分体验现代农业与生态农业相结合的新型观光产业。
2、形式及类型生态观光农业的形式和类型很多。
根据德、法、美、日、荷兰等国和我国台湾省的实践，其中规模较大的主要有5种：(1)观光农园：在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔莱、赏花、采茶，享受田园乐趣。
休闲农庄可行性研究报告
休闲农庄可行性研究报告休闲农庄可行性研究报告一、研究背景及意义随着城市化进程的加快，人们对于休闲度假方式的需求不断增加。
休闲农庄作为一种集观光、休闲、农业体验于一体的旅游方式，与传统的度假酒店相比具有独特的优势。
休闲农庄的建设不仅可以提供给市民一个放松心情、感受乡村风光的场所，还可以为农民提供增收渠道，促进农村经济发展。
因此，开展休闲农庄可行性研究具有重要的实践意义。
二、目标和内容本研究旨在探讨休闲农庄的可行性及运营模式，为投资者和农民提供参考。
具体内容包括：市场需求分析、可行性评估、运营模式设计等。
三、市场需求分析1. 旅游市场：随着城市居民生活水平的提高，人们对于旅游度假方式的需求不断增加。
传统的旅游景点已经不能满足人们的需求，休闲农庄作为一种新兴的旅游方式具有很大的发展潜力。
2. 乡村休闲市场：人们日益增长的健康意识和对自然环境的追求，使得乡村休闲市场逐渐兴起。
休闲农庄能够提供清新的空气、美丽的自然风光，满足人们远离城市喧嚣的愿望。
3. 农产品市场：休闲农庄可以结合农业生产，提供新鲜的有机农产品，满足人们对健康食品的需求。
四、可行性评估1. 技术可行性：休闲农庄需要具备农业技术、旅游服务、餐饮等方面的专业知识。
在现有条件下，农村地区普遍存在人才短缺的问题，需要将技术人员引进或培养。
2. 经济可行性：休闲农庄的经营需要投入一定的资金，并且初期的收入可能会有一定的压力。
然而，根据市场需求分析，休闲农庄具有较大的发展潜力，未来收益可观。
3. 社会可行性：休闲农庄可以促进当地农村经济发展，提供就业机会，改善农民收入。
同时，通过休闲农庄的建设，可以将城市居民与农村文化、自然环境相结合，促进城乡交流，拉动相关产业的发展。
五、运营模式设计1. 观光农业：将一部分土地用于农业种植，提供给客人观摩和参与农业生产活动，增加农业体验的乐趣。
2. 休闲度假：提供住宿、餐饮、娱乐等服务，满足人们的度假需求。
3. 农产品加工：将农产品进行加工，制作农特产品，增加附加值。
石家庄发展休闲观光农业势在必行
的地貌特征 。 为观光休 闲提供 了良好 的资源基础 。 而且石 家
２是 满 足 市 民多 层 次 需 求 的 需 要 石 家庄 的常 住 人 口加 ．
二 、 家庄 市发展 休 闲观光 农业 的可行 性分 析 石
石 家庄 市 发 展 休 闲 观 光农 业 具 有 得 天 独 厚 的条 件 据 统 计 ．０ ０年 ， 家 庄农 村 从业 人 员 达 到 ３ ８ ２１ 石 ６ ． ， 中从 事 农 ５万 其 业 １４３万 。石 家 庄 院 校 云 集 。 年 可 以为 省 会 提 供 大 量 的 ２． 每 技 术 研 发 和 管 理 人 才 。第 六 次 人 口普 查 结 果 显 示 ， 家庄 市 石 具 有 大 专 以上 文 化 程 度 的人 口为 １９万 人 ． 占全 市 总 人 口 ２ １．ｌ ， 大 的 人 力 资 源 优 势 。 得 石 家 庄 发 展 休 闲 农 业 动 ２ ％ 强 ７ 使 力 十 足 。 此 同 时 ， 为 农 业 大 市 的石 家 庄 ， 业 景 观 资 源 丰 与 作 农 富 ， 研 育 种 水 平 、 业 信 息 化 水 平 、 施 农 业 等 处 于 全 国 领 科 农 设 先 的地 位 。另 外 ， 家 庄 市 政 府 为 农 业 旅 游 市 场 和农 业 技 术 石 市 场提 供 了 良好 的政 策 环 境 。这 些 。 促 进 休 闲 观 光 农业 的 对 健康 、 持续 发 展 都是 有 帮 助 的 。具 体地 说 ：
观光农业
观光农业名词解释：1.农业：指以生产植物、动物以及微生物的产品为主的社会生产部门，通常分为种植业和畜牧业2.乡村旅游：指以乡村低于及农事相关的风土、风物、风俗、风景组合而成的乡村风情为主题，吸引旅游者游览、修养、体验及学习等的旅游活动3.生态旅游：指在一定的自然区域中进行的一种负责任的旅游行为4.观光农业：是利用农村设施与空间、农业生产场地、农业产品、农业经营活动、自然生态、农业自然环境、农村人文资源等，经过规划设计，以发挥农业与农村悠闲旅游功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质并提高农民效益，促进农村发展的一种新型农业5.运行模式：指从观光农业的区位、资源依托、经营内容、经营环境、角度、主题、方式、产品功能、种类、文化内涵等角度出发，对观农企业进行科差别利益的环境机会18.市场定位：企业根据自己的竞争优势，让自己的企业和产品在目标市场的消费者心中权拉起一个与竞争对象不同的卓越形象19.营销组合：企业根据目标市场的需要对自己可以控制的营销手段，进行优化组合和综合运用的活动20.企业文化：指一个企业内部全体员工长期形成和拥有且共同遵循的价值观、信念与行为准则21.市场营销控制：人为地弥补和矫正行动与目标之间差距的活动22.产品组合策略、产品组合的宽度、深度和相关度P1623.品牌策略：指企业如何合理使用品牌，以充分发挥品牌作用的方法和途径24.多品牌策略：同一类产品用两个以上相互独立、彼此没有联系的品牌25.品牌联合策略：指两个或更多品牌互联、相互借势，以实现1+1大于2的效果26..渠道的长度策略：企业根据产品特点，企业自身条件和市场需求状况等因素来决定渠道级数的策略27.渠道的宽度策略：并列使用多少同类中间商的策略28.观光农业景区管理：通过发挥计划、组织、领导和控制等职能来优化配置和协调企业人力、物力、财力、信息等各种可控资源，以期实现观农区目标的活动29.经营理念：是指管理者追求企业绩效的根据，是顾客、竞争者遗计职工价值观与正确经营行为的确认以及在此基础上形成的企业基本摄像与科技优势、发展方向、共同信念和企业追求的经营目标30.农产品初级加工：只改变原料结构，表面状况、形状和尺寸大小，加工过程中原来哦基本是发生物理性改变或发生某些生化变化31.观光农业政策：是知道观光农业产业发展和结构优化的基本方针、政策和措施的总称32.观光采摘园：指在城市近郊或风景点附近开发特色果园、蔬菜园、花圃、菜园等，让游客入内参与摘果、拔菜、切花、采菜等活动，亲身体验和享受收获季节的田园乐趣33.社会文化景观要素：指人类在不同的历史时期和社会发展阶段，通过劳动时间创造的物质和精神财富的总和包括：乡村历史文化、乡村民俗文化、现代科技文化景观34.农业景观：是人类在自然景观的基础上，经过长期农业劳动而形成的景观形态包括：农业田园、生物、设施、建筑和劳作景观35.观光农业资源开发：指为发挥、提高和改善观光资源对游客的吸引力，使潜在的农业资源优势转化为现实的经济、环境和社会效益，并使观农活动得以实现的经济技术活动36.交易营销：注重交易活动的实现性质、特点、功能类1.观光农业基本性质：农业与旅游业双重属性；地域性和季节性；高效优化产业2.观光农业功能：生产、游憩与保健、经济、社会、教育、环保、文化传承功能3.国外观光农业开发特点：以具有特色的农场、庄园作为发展观光农业的依托政府从政策上大力支持客源大部分来自本国经济条件比较好的人群4.农家乐特征：游客以中低收入者为主，费用一般较低贴近大自然，具有乡土性；季节性限性、淡旺季明显5.社会文化景观要素的特征：广博性；地域性；季节性；观赏性；文化性6.观光农业产品的构成要素（1）食：特点：所制作选用的原料是当地生产的无公害绿色产品烹饪的方法与饮食的原则讲究原汁原味是当地传统品牌或特产符合健康营养的饮食潮流环境营造等具有地域特色餐饮服务人员尽量选用当地人，着传统服饰（2）行：特点：适应当地自然环境灵活轻便，经济环保反映当地历史文化体现景区服务水准（3）购：特点：纪念性、艺术性、实用性、收藏性（4）娱：特点：农业化、多样化、知识性、趣味化7.观光农业产品的功能：审美功能、科普功能、消费功能、康体功能（环境、食物、娱乐、文化）、体验功能（四个类型：娱乐功能、教育该体验、逃避现实的体验、审美体验）、8.观光农业产品的特点：农业性、生态性、季节性、不可贮存性、不可转移性、综合性9.观光农业市场的特征：以城市居民为市场主体；出游目的地选择受到距离衰减规律的影响出游信息的获取更注重口碑效应；出游时间的选择有明显的指向性：（季节、周末、节假日）10. 景区概念的特点：景区是一种吸引物；景区有专门的管理机构，是独立的经济实体；景区有明确的空间范围；景区必须具备必要的旅游设施和接待服务11.投资特点：投入金额大；投入时间长；投资的复杂性；沉没成本大分类（...型）1.欧洲观光农业形态：房屋出租型；别墅出租型；农场露营型2.法国观光农业形式：家庭农场；教育农场；自然保护区；家庭农园3.美国观光农业类型：产物利用型；农作过程利用型；农业环境利用型；综合利用型4.韩国观光农业类型：自然学习型；周末农园型；深信修炼型；农村修养型；养殖农园型5.日本：（1）农村空间提供型：风景观光型；农村公园型；农村度假修养型（2）体验交流型：乡村活动型；农业体验；家庭会员（3）农产品提供型：销售物产；提供饮食6.台湾观光农业开发模式：观光农园；市民农园；农业公园；教育农园；休闲农场；农村留学；森林旅游7.我国观光农业开发特点：从发展过程来看：自发式；自主式；开发式从空间分布看：景区边缘地区型；城市郊区型；老少边贫地区型从旅游项目和活动类型看：观光型；参与型；度假型8.北京观光农业主要类型：农园观光型；农园采摘型；森林旅游型；渔场垂钓型；畜牧观赏狩猎型9.广东观光农业类型：综合农科知识型；茶艺欣赏类；花卉观赏类；特色农耕生态展示类；水果品尝类；种类产业示范观光类10.浙江奉化市滕头村类型：农园型观光农业；村镇型观光农业；开发区级生态园类型的观光农业11.观光农业主要类型：（1）按经营模式分：农庄经济型；园区经济型；特色产业型；自然人文景观型；农家乐型；农业贸易型；（2）按主题定位分：观光采摘园；教育农园高科技农业示范园；农家乐；生态农业园；市民农园；森林农园；度假休闲园；民俗文化村12.教育农园的运行模式分类：德育和乡土、乡土文化艺术和生物认知和技能训练教育农园13.观光农业资源分类：（1）按农业资源结构分：观光种植业、林业、牧业、渔业、副业资源（2）按资源功能分：观赏型、品赏型、购物型、体验型、娱乐型、疗养度假型资源14.观光农业园配置形式：自然式、规则式、混合式、廊架式15.新产品分类：完全新产品、换代新产品、改进新产品、模仿新产品16.投资分类：实物和技术投资；长期和短期投资；直接和间接投资；建设性、更新性、追加性和稳定性投资17.观光农业园成本费用的构成：营业成本、营业费用、管理费用、财务费用18.观光农业构成分类：（1）按形态：无力形态；生态形态；文化形态（2）按空间功能分区：观赏区；示范区；体验区；产品区；认知区原则1.观光农业资源开发的原则；因地制宜，突出特色；依托市场，满足需求；体现参与；注重效益；循序渐进，逐步开发合理利用农业资源2.观光农业规划原则体现目标定位突出主题原则；因地制宜，突出特色；生态优先‘农游结合体现民俗性；体现参与性；强化基础设施建设3.观光农业功能分区的原则生态环境为基础，社会经济为主导，协调平衡发展原则提供乡村空间原则；提供体验交流场所；差异性原则提供农产品交易场所原则；可持续发展原则4.观光农业产品的设计原则特色原则；主题鲜明原则；多样原则；文化原则；创新原则；市场原则5.观光农业管理的基本原理系统原理（全局观点动态观点开放观点适应环境的观点）人本原理（尊重依靠发展为了人)；责任原理；优化原理；效益原理6.观光农业园区机构设置的原则分工明确；权利与责任对等；效益第一；利益一致；团结协作原则7.设施农业管理原则坚持优化发展原则；坚持因地制宜，注重实效原则坚持改革创新，建立机制；坚持市场引导，政府扶持8.农产品初级加工业开发原则以园区及其周边农产品原料为主；产业优化；紧密结合农业观光旅游9.农业主题公园运行遵循的原则与城市的发展绿化和美化相协调；以农为题不以农为主健康环保的原则；农事活动融与娱乐的原则10.农业科普教育基地遵循原则积极性原则；科技性原则；趣味性原则11大型农业生产基地遵循原则以农业生产为主；旅游促进农业生产的原则；提高农业机械化水平的原则12，特色农业基地遵循原则突出特色原则；延长产业链的原则；安全原则13.农家游遵循的原则入乡随俗的原则；纯朴真诚的原则；绿色生活的原则14.休闲农产品设计原则参与性原则；经济性原则简答题（可能）1.我国发展观光农业的意义（1）对农村经济发展的意义；拉动农业产业链拓宽农业增收渠道增加农民收入降低产业劳动力成本减少农产品的运销环节；促进农业转型（2）对新农村建设的意义实效城乡差距提高新农村管理水平提高农民素质（3）对旅游业的意义是旅游业的新的增长点农旅互动实现农业旅游业产业链的延生（4）对生态环境保护的意义有利于合理开发利用保护农村自然文化资源促进生态环境的保护和利用结合使农业向健康持续的发展道路2.观光农业资源开发的程序确定开发项目；项目可行性研究；开发总体规划；项目实施和规划3.观光农业规划的内容观光农业功能布局和分区；观光农业园区景观设计；基础设施设计；观光农业服务设施规划；环境保护规划4.观光农业园产品推出时机的选择宏观环境；微观环境以市场为导向，对观光农业者进行了解和分析；确定目标市场；考利有利于观光农业发展的推出方式5.观光农业客源市场结构地理因素的市场结构；人口因素的市场结构；行为因素的市场结构6.市场营销管理的步骤（1）分析市场机会：环境机会和企业机会（2）确定目标市场（3）营销战略设计：市场产品定位（4）营销方案策划（5）营销方案实施（6）市场营销控制7.价格制定的方法：成本导向；需求导向；竞争导向8.价格制定的策略折扣定价；心里定价；差别定价；新款产品定价9.管理体制存在的主要问题（1）管理制度不健全（2）管理不科学内部制度不能严格落实员工缺乏积极性（3）用人制度不完善任人唯亲内部制度混乱10.观光农业区经营管理中存在的问题宏观：缺乏统一的管理行政机构；缺乏健全的法律法规和行业规范内部：旅游产品开发缺乏整体观念产品纵向开发不够缺乏具有吸引力的产品；农业旅游产业的开发深度不够旅游产业与当地民俗结合不够紧密影响产品的吸引力和重游率经营粗放缺乏循环经济思想；管理和服务水平低；没有统一完整的服务体系；宣传不够11.观光农业园区的管理人员管理；资源管理；农业生产管理12.管理中注意的问题（1）分期投资滚动发展（2）增加和完善餐饮住宿和休闲娱乐项目（3）提高商务旅游接待能力（4）加强品牌制度促进农产品销售。
休闲农业价值和意义
休闲农业价值和意义
休闲农业指的是以农业作为基础，通过提供农村体验、农业观光、农产品采摘等活动，为都市人群提供休闲、娱乐和教育的一种形式。
休闲农业具有以下价值和意义：
1. 保护农村生态环境：休闲农业可以促进农村乡村旅游的发展，吸引城市人群前往农村体验农业活动，减少城市对自然资源的侵占，并促进农村地区的生态保护和环境改善。
2. 促进农民增收：休闲农业为农民提供了新的经济收入来源。
通过农村旅游、农产品销售等方式，农民可以增加自身的收入，并提升农民的生活水平和财富，推动农村经济的发展。
3. 丰富都市人群的休闲生活：休闲农业提供了一种新的休闲方式，让都市人群有机会亲身参与到农业活动中，体验田园生活，这对于疏解都市压力、提升生活品质具有重要意义。
4. 传承与弘扬农耕文化：休闲农业提供了一个重要的平台来传承和弘扬农耕文化。
通过农村体验、传统农业技艺展示等活动，使得城市人群更加了解、尊重和保护传统的农耕文化，促进农村文化的传承与创新。
5. 推动农业现代化发展：休闲农业的发展可以促进农业产业的转型升级，加速农业现代化的进程。
通过引入新技术、优化农业生产方式，提高农业产品质量和附加值，推动农业的可持续发展和提升农民的生产力。
总之，休闲农业价值和意义重大，不仅可以实现农村和农民的可持续发展，还能丰富城市人群的生活，并推动农业现代化进程。
生态农业观光园建设项目可行性分析报告
生态农业观光园建设项目可行性分析报告一、项目背景随着城市化进程的加速，人们生活节奏日益加快，工作压力不断增大，对回归自然、放松身心的需求愈发强烈。
生态农业观光园作为一种集农业生产、生态旅游、科普教育等功能于一体的新型农业发展模式，逐渐受到人们的青睐。
本项目旨在打造一个具有特色的生态农业观光园，为游客提供一个亲近自然、体验农耕文化的场所，同时推动当地农业产业的转型升级。
二、项目概述（一）项目名称：＿____生态农业观光园（二）项目地点：＿____（三）项目规模：占地面积_____亩（四）项目内容：1、农业生产区：包括蔬菜种植、水果采摘、花卉栽培等。
2、休闲娱乐区：设置垂钓池、烧烤区、儿童游乐设施等。
3、科普教育区：展示农业科技成果、农耕文化历史等。
4、餐饮住宿区：提供特色农家菜和民宿服务。
三、市场分析（一）目标市场本项目的目标市场主要包括城市居民、中小学生、旅游团体等。
城市居民渴望在周末和节假日逃离城市的喧嚣，享受田园生活；中小学生需要一个科普教育的实践基地；旅游团体则可以将生态农业观光园纳入旅游线路。
（二）市场需求近年来，生态旅游市场呈现出快速增长的趋势。
人们对绿色、健康、环保的旅游产品需求不断增加，生态农业观光园作为一种新兴的旅游形式，具有广阔的市场前景。
（三）市场竞争目前，周边地区已有一些类似的农业观光园，但大多数规模较小、项目单一。
本项目将通过打造特色品牌、提供多元化的服务，提高市场竞争力。
四、项目建设条件（一）自然条件项目所在地气候适宜，土壤肥沃，水资源丰富，有利于农业生产和观光旅游的开展。
（二）交通条件交通便利，距离主要城市和交通枢纽较近，便于游客前来。
（三）政策条件当地政府对农业产业和旅游业的发展给予了大力支持，出台了一系列优惠政策。
五、项目建设方案（一）园区规划根据项目内容，合理规划园区布局，确保各个功能区之间相互协调、互不干扰。
（二）基础设施建设完善道路、水电、通讯等基础设施，为游客提供便利的服务。
休闲观光农业发展的意义与可行性
休闲观光农业发展的意义与可行性休闲观光农业是以三农为背景，为满足城乡居民休闲和消费的需要，利用农业景观资源，农业生态环境、农事生产活动、乡村民俗风情及乡村文化等条件，提供观赏、种植、采摘、垂钓、游乐、餐饮、度假、教育等体验性的休闲活动。
从目前全国的发展形势来看，休闲观光农业的发展以呈良好态势。
休闲观光农业的经营地点可在农村也可在都市，最大的特点是重在体验农事，休闲观光农业是可以提供休憩和体验农村生活乐趣的平台，对于经济发展和历史传承等具有重要的现实意义。
一、石家庄市发展休闲观光农业的现实意义1.是发展农村经济工作的需要。
发展休闲观光农业是当地实现农村劳动力就地转移、促进农民增收的重要途径，可以对当地经济起到明显的带动作用。
农村经济工作是新时期农业和农村发展的战略任务，休闲观光农业作为发展农村经济的重要手段，受到政府和相关部门的高度重视。
石家庄市人民政府办公厅在2010年制定的《石家庄市现代都市农业发展指导意见》中指出，要按照城乡互动、产业融合的要求建设休闲观光农业，规划建设一批集度假、餐饮、观赏、娱乐为一体的多功能特色休闲农庄，融现代农业、乡土风情、娱乐休闲、文化教育和农事体验为一体，实现农业与旅游业的紧密结合。
2．是满足市民多层次需求的需要。
石家庄的常住人口加上大量的流动人口，构成了石家庄休闲观光农业的消费群体。
每个群体都有各自的体验需求。
第一，中小学生成长教育的需要。
观光农业具有教育实践的作用，园区借助夏令营、春游和中华传统节日的契机，为中小学生提供形式多样的农业生产服务，使其得到切身体验。
第二，地道的城市人群体验“农家乐”的乐趣。
休闲观光农业为长期居住在城市、没有参加过农业劳作的人们提供参与农业劳动的机会和空间，向其传授相关农业知识，通过亲身体验农业劳作得到乐趣。
第三，满足后来搬到城里的人们的怀旧情怀。
很多石家庄人出生于农村、在农村长大，后来搬到城市生活，他们对农村、农民有一种特殊的情感，希望有机会回到阔别已久的农村重新体验生活，同时也希望自己的孩子对农村有所了解。
(2023)康养生态农业观光园项目可行性研究报告建议书案例(一)
(2023)康养生态农业观光园项目可行性研究报告建议书案例(一)项目介绍•项目名称：康养生态农业观光园•项目类型：休闲旅游•项目面积：500亩•项目投资：1亿元项目背景现代生活中，人们越来越注重健康和生态环境。
康养生态农业观光园正是顺应了这一趋势而出现的项目。
通过提供绿色，健康的食材和自然环境，让人们享受到更好的生活品质。
同时，该项目也能够促进农村经济的发展，提高当地居民的收入和生活水平。
因此，本项目具有很大的市场潜力和社会价值。
市场分析康养生态农业观光园适合的消费人群主要是中高端人士和老年人。
他们注重健康和生态环境，对身体和心理都有一定的需求和追求。
目前，国内健康和养生市场已经相当成熟，且市场规模不断扩大。
同时，随着人们生活水平的提高，对于生活品质的追求也越来越高。
因此，该项目的市场前景非常广阔。
技术方案康养生态农业观光园需要运用现代农业技术和设计理念，创造出一个具有绿色、生态、健康等特点的农业生态园区。
项目需要建设的设施包括有机蔬菜大棚，果树园，花卉园，食材加工厂，休息区等。
同时还需要进行智能化管理和信息化建设，提高园区的管理水平和效率。
经济预算项目的总投资为1亿元，主要用于设施建设，营销宣传和运营成本。
项目预计能够在3年内回本，同时为当地带来不小的经济利益。
预期年收入达到5000万元以上。
建议和结论通过市场调研和技术评估，我们认为康养生态农业观光园项目具有很好的市场前景和经济效益。
我们建议加强该项目的宣传和推广，并且与当地政府和企业合作，实现共赢。
参考资料•《生态农业开发项目可行性研究实例》•《中国健康产业发展报告》•《农业智能化发展趋势分析》风险和挑战任何项目都存在一定的风险和挑战，康养生态农业观光园也不例外。
以下是一些可能面临的风险和挑战：•市场竞争激烈：随着类似的项目越来越多，项目可能面临激烈的市场竞争。
•意外事件：天灾或人祸等意外事件可能对项目造成影响。
•经营管理困难：项目需要高水平的管理和运营，否则可能导致经营困难或亏损。
生态休闲农庄建设可行性报告
生态休闲农庄建设可行性报告一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对于休闲旅游、度假的需求逐渐增加。
同时，人们对于环境保护和生态旅游的关注度也在提高。
生态休闲农庄作为一种结合了休闲、度假、农业生态、环保等多种元素的综合性项目，具有巨大的发展潜力。
因此，本报告旨在对生态休闲农庄的建设可行性进行分析和评估。
二、市场需求分析1.旅游市场需求：越来越多的人希望远离喧嚣的城市，享受田园生活和大自然的美景。
生态休闲农庄能够提供独特的休闲度假体验，满足人们对于休闲旅游的需求。
2.生态环保意识提高：人们对于环境保护的重视程度逐渐增加，愿意参与到生态农庄的建设和运营中。
生态休闲农庄能够提供绿色环保的生活方式和旅游体验，吸引更多人前来参观和度假。
3.农业体验需求：城市居民对于农民生活的好奇和向往逐渐增加，希望能亲身参与到农业生产中。
生态休闲农庄可以提供农业体验、采摘、养殖等活动，满足人们对于农业体验的需求。
三、项目优势1.地理位置优势：生态休闲农庄选址在风景优美的乡村或近郊地区，可以便利地吸引城市居民前来度假和休闲。
2.生态环境优势：生态休闲农庄注重环保理念，通过绿化、植被覆盖等措施，改善和保护自然环境，创造出独特的生态景观。
3.丰富的旅游资源：生态休闲农庄周边拥有丰富的自然和文化景观资源，可以结合当地特色打造独特的旅游产品，吸引游客。
四、项目规划1.基础设施建设：包括道路、供水、供电、通讯等基础设施的修建，以保障农庄正常的运营和服务质量。
2.农业种植和养殖：根据当地的气候和土地条件，选择适宜的农作物和养殖品种，并结合农业观光、采摘等活动，提供给游客进行农业体验。
3.旅游设施建设：包括休闲度假小屋、餐饮场所、游乐设施、小型农贸市场等设施的建设，为游客提供住宿、餐饮、娱乐和购物等服务。
五、项目运营方案1.宣传推广：通过市场营销手段，包括广告、宣传册、网络推广等，将生态休闲农庄的独特卖点和特色产品向目标客群推广，提高知名度和美誉度。
休闲农庄可行性报告
休闲农庄可行性报告一、项目背景随着城市化进程的加快和人们对健康生活的追求，农村休闲旅游业逐渐兴起。
休闲农庄作为一种结合农业观光、农家游、休闲度假等元素的特色农业经营模式，受到了越来越多人的关注和喜爱。
因此，开办一家休闲农庄是一个具有相当潜力的创业项目。
二、市场分析1.需求分析随着生活水平的提高，人们对休闲度假和自然环境的需求也越来越高。
在城市生活中，人们常常感受到空气质量差、工作压力大等问题，他们希望能够远离喧嚣的城市，去农村寻找一片宁静的天地。
而休闲农庄正是能够提供这样的环境和氛围，满足人们对假期休闲和度假的需求。
2.竞争分析虽然休闲农庄市场相对较新，但已经涌现出一部分竞争对手。
在农村地区，已经有一些农庄提供了类似的休闲农庄服务。
此外，一些别墅区也开始建设休闲农庄，以吸引消费者。
因此，要在市场上立足，必须具备一定的差异化和竞争优势。
三、项目规划1.选址休闲农庄的选址要考虑以下因素：(1)自然环境：选用风景优美、空气清新、水源充足等自然环境优良的地区，以满足人们对自然环境需求的同时，更好地开展农业观光和休闲度假活动。
(2)交通便利：选址要求离城市或主要交通干线较近，方便游客的到达和离开。
(3)基础设施：选址要求有稳定的电力、通讯和供水供气等基础设施，以确保正常运营。
2.农庄设施(1)住宿设施：设计温馨舒适的客房，包括独立小别墅和农家乐等多种住宿形式，以满足不同需求和消费水平的客人。
(2)餐饮设施：提供本地特色农家菜肴，以及采摘活动中获得的新鲜农产品，让客人体验到真正的田园生活。
(3)娱乐设施：设立农田游乐园、草地烧烤区、儿童乐园等娱乐设施，满足游客的娱乐需求。
四、财务分析1.投资额度投资额度根据选址和农庄规模的不同而有所差别。
一般来说，中小型休闲农庄的投资额度在100-200万元之间。
2.盈利模式(1)门票收入：设立适当的门票价格，获得游客的入场费用。
(2)住宿收入：通过提供各类住宿设施，获得客人的住宿费用。
我国发展观光休闲农业的优势及模式
我国发展观光休闲农业的优势及模式摘要阐述了发展观光休闲农业在农村产业结构调整和优化、增加农民收入、促进农村剩余劳动力转移方面的意义，分析了发展观光休闲农业的有利条件，并总结了其发展模式，以期促进观光休闲农业的发展。
关键词观光休闲农业；意义；优势；发展模式建设社会主义新农村的重点是发展农村经济、增加农民收入。
因此，应把增加农民收入摆在重要的位置。
然而，土地资源有限，农村人口过剩，这就要求必须调整和优化农业产业结构。
随着农业产业结构的调整，观光休闲农业应运而生，是近年来出现的一种新的农业生产经营模式。
观光休闲农业其产业形态具有自身特点，融合了农、林、渔、牧产业与农村文化生活，以自然资源为依托，将丰富的农业资源与旅游资源有机地结合起来，推动和发展观光休闲农业，可以大大提高农业的经济效益，提高农民收益，从而逐渐成为人们休闲消费的新热点。
1 发展观光休闲农业的意义1.1 有利于农村产业结构调整与和优化目前，我国农业结构不合理，农业经济效益低下，以种植业为主，农村第三产业比例小。
发展观光休闲农业，可以打破一、二、三产业的界限，带动农产品加工、饮食、交通、旅游业的发展，促使三大产业融洽发展，从而带动整个地区农村产业结构的调整和优化。
1.2 有利于增加农民收入休闲农业可以有效提高农业的经济效益，其经济收入不仅源于农业产品的直接销售，还体现了各种农村无形产品，如农业的生态效益、民间文化等。
近几年来，福建省南平市延平区形成了以绿色食品开发和观光生态农业为主的绿色产业，农民收入增加了数倍。
通过对农业资源的旅游开发，增加经济附加值，如为游客提供观赏、品尝、娱乐、购买、疗养、度假等系列服务[1]。
1.3 有利于农村剩余劳动力转移庞大的农村人口与有限的土地资源形成尖锐的矛盾，随着农业生产技术的进步，农村剩余劳动力不断增加。
观光休闲农业可以产生许多相关的就业机会，属于劳动密集型产业。
发展观光休闲农业，需要大量服务人员和管理人员，涵盖住宿、饮食、商场、交通、文化等多个行业。
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休闲观光农业发展的意义与可行性
休闲观光农业是以三农为背景，为满足城乡居民休闲和消费的需要，利用农业景观资源，农业生态环境、农事生产活动、乡村民俗风情及乡村文化等条件，提供观赏、种植、采摘、垂钓、游乐、餐饮、度假、教育等体验性的休闲活动。
从目前全国的发展形势来看，休闲观光农业的发展以呈良好态势。
休闲观光农业的经营地点可在农村也可在都市，最大的特点是重在体验农事，休闲观光农业是可以提供休憩和体验农村生活乐趣的平台，对于经济发展和历史传承等具有重要的现实意义。
一、石家庄市发展休闲观光农业的现实意义
1.是发展农村经济工作的需要。
发展休闲观光农业是当地实现农村劳动力就地转移、促进农民增收的重要途径，可以对当地经济起到明显的带动作用。
农村经济工作是新时期农业和农村发展的战略任务，休闲观光农业作为发展农村经济的重要手段，受到政府和相关部门的高度重视。
石家庄市人民政府办公厅在2010年制定的《石家庄市现代都市农业发展指导意见》中指出，要按照城乡互动、产业融合的要求建设休闲观光农业，规划建设一批集度假、餐饮、观赏、娱乐为一体的多功能特色休闲农庄，融现代农业、乡土风情、娱乐休闲、文化教育和农事体验为一体，实现农业与旅游业的紧密结合。
2．是满足市民多层次需求的需要。
石家庄的常住人口加上大量的流动人口，构成了石家庄休闲观光农业的消费群体。
每个群体都有各自的体验需求。
第一，中小学生成长教育的需要。
观光农业具有教育实践的作用，园区借助夏令营、春游和中华传统节日的契机，为中小学生提供形式多样的农业生产服务，使其得到切身体验。
第二，地道的城市人群体验“农家乐”的乐趣。
休闲观光农业为长期居住在城市、没有参加过农业劳作的人们提供参与农业劳动的机会和空间，向其传授相关农业知识，通过亲身体验农业劳作得到乐趣。
第三，满足后来搬到城里的人们的怀旧情怀。
很多石家庄人出生于农村、在农村长大，后来搬到城市生活，他们对农村、农民有一种特殊的情感，希望有机会回到阔别已久的农村重新体验生活，同时也希望自己的孩子对农村有所了解。
第四，向往大自然的“银发族”。
针对银发老人渴望心灵安宁，体验春耕秋收的特点，休闲观光农业面向高龄化人群通过土地划片租种，为其提供适当的耕种的场地。
第五，满足特殊人群的特殊需要。
根据城市特殊人群的需要开设一些对于他们有意思的项目，例如，针对正在热恋的年轻人为他们开辟种植“爱情树”场地；针对准婚族开办见证“同甘苦”的场所；针对已婚人士为他们准备“结婚纪念”的各种活动；针对喜爱运动的中青年群体开辟狩猎场、捕鱼场等；针对下岗工人为其提供承包经营的土地等。
3．是传承石家庄历史文化的需要。
石家庄具有源远流长的历史文
化。
它在非物质文化遗产的教育传承、民族古老生命记忆的延续、民间鲜活人性的传递、民族文化的根脉等方面，昭示着石家庄大都市背后所拥有和依托的博大而厚重的历史文化底蕴。
最近几年，石家庄正大力推进休闲农业与文化产业融合发展，文化产业为休闲观光农业的持续发展提供了支撑，休闲观光农业的健康发展也对促进石家庄农耕文化和民间文化的传承和延续起到了积极作用。
二、石家庄市发展休闲观光农业的可行性分析
石家庄市发展休闲观光农业具有得天独厚的条件。
据统计，2010年，石家庄农村从业人员达到368.5万，其中从事农业124.3万。
石家庄院校云集，每年可以为省会提供大量的技术研发和管理人才。
第六次人口普查结果显示，石家庄市具有大专以上文化程度的人口为129万人，占全市总人口12.71%，强大的人力资源优势，使得石家庄发展休闲农业动力十足。
与此同时，作为农业大市的石家庄，农业景观资源丰富，科研育种水平、农业信息化水平、设施农业等处于全国领先的地位。
另外，石家庄市政府为农业旅游市场和农业技术市场提供了良好的政策环境。
这些，对促进休闲观光农业的健康、持续发展都是有帮助的。
具体地说：
1.优越的自然资源是基础。
丰富的农业资源和旅游资源基础是休闲观光农业多元化开发的重要前提。
石家庄市具备开发观光休闲农业
的良好资源基础条件：石家庄地跨太行山地和华北平原，自西向东依次呈现出山区、丘陵、盆地、平原的地貌特征，为观光休闲提供了良好的资源基础，而且石家庄具有丰富的耕地资源，截至2010年底，石家庄有耕地579035公顷，为体验农事的休闲者提供了充足的耕地。
其次，石家庄市区周边旅游资源丰富，其中仅4A级旅游景区就有15处。
这些景区类型组合较好，为观光休闲农业成功开发创造了条件。
石家庄市政府可将本市的观光休闲农业开发划分为4个圈层和8个重点旅游区：4个圈层是指主城区周边观光休闲农业带、东部平原观光休闲农业带、中部丘陵观光休闲农业带和西部山区观光休闲农业带。
8个重点旅游区是指市区周边、平山周边、赵州桥周边、梨园周边、嶂石岩周边、五岳寨—横山湖周边、苍岩山周边和抱犊寨周边旅游区。
2.悠久的历史文化是积淀。
石家庄文化瑰宝异彩纷呈：既有闻名世界的赵州桥、千年古刹隆兴寺、革命圣地西柏坡等文化遗产，又有众多非物质文化遗产资源，例如以藁城耿村故事为代表的民间口头文学、以石家庄丝弦为代表的传统戏剧、以井陉拉花为代表的民间舞蹈、以常山战鼓为代表的民间音乐、以赵县范庄龙牌会为代表的民俗文化等。
丰厚的文化积淀，为休闲观光农业的创新提供了优良土壤。
休闲观光农业的持续健康发展离不开创新，在此本文称之为“创意休闲观光农业”。
创意休闲观光农业，可以有效地克服以往休闲观光农业的采摘形式单一、游客滞留时间短和消费力弱等问题，为休闲观光农业提供了新的发展思路。
创意休闲观光农业借助具有深厚文化内涵的休
闲娱乐活动，提供不拘一格的服务内容，提升休闲观光农业的发展水平。
例如，利用休闲农业场地实现演出的常态化，着重突出演出主题差异化和内容特色化，不仅能够将无极的剪纸和正定的常山战鼓等非物质文化遗产有效传承，而且能够提高休闲观光农业的经济和社会效益。
另外，历史文化名城可以重点发展古镇建筑游。
石家庄具有国家级历史文化名城正定和省级历史文化名城赵县，可以利用这些发展优势，针对不同地区的不同特色开展古镇休闲观光类旅游。