农村集体耕地承包经营权情况证明

农村土地承包经营权确权登记相关问题的处理方法(修定稿) 2014年10月8日

农村土地承包经营权确权登记颁证工作有关问题的处理方法一、对“村改居”和村民整体“农转非”的地方是否开展登记?国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。

调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。

”鉴于上述规定对“村改居”的土地所有权不予确权，对该地方的土地承包经营权也不予登记。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》“第十四条因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或者其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。

继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权”的规定，村民整体“农转非”的地方，鉴于承包方承包的土地不再是《农村土地承包法》所称的农村土地，不予开展农村土地承包经营权登记。

二、什么情况下实行确权确地，什么情况下实行确权确股不确地？根据国务院领导讲话精神和中共河北省委办公厅河北省人民政府办公厅关于开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见（冀办发〔2014〕37号），凡土地已经以家庭承包方式承包到户的，原则上都要确地到户，个别情况可以确权（确股）不确地。

下列情形之一，可以经本集体经济组织的村民会议三分之二以上成员同意，经乡级人民政府和县（市、区）土地承包管理部门审核，报县（市、区）人民政府批准，向农户颁发土地承包经营权证，实行确权（确股）不确地，即只登记农户承包地面积不确定地块位置，农户凭借确权到户的土地承包面积（股份）分享土地收益：一是村组仍实行集体统一经营或实行临时承包的耕地；二是人均耕地少、已列入城镇建设规划范围、不适宜确权确地的城中村、城郊村；三是本集体经济组织给新增人口补地人均土地面积较小、不适宜分户耕作；四是集体经济组织发包已到期或者未发包的荒山、荒沟、荒滩、荒丘。

此外，以家庭承包方式承包的土地已成方连片流转、地界不清，经流出承包地的农户同意，也可以确权确股不确地。

农村土地承包经营权调查流程简介

农村土地承包经营权调查流程简介一、主要任务1、农村土地承包经营权状况调查查清发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包经营权权属等信息；查清承包地块的名称、面积、四至、空间位置、土地用途等信息。

2、数据库和信息系统建设以县级行政区为单位，建立集影像、图形、权属为一体的农村土地承包管理信息数据库和管理信息系统。

二、主要技术指标1、坐标系统采用2000国家大地坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。

2、比例尺调查基本比例尺为1：2000。

三、实施流程1、准备工作(1) 制定组织实施方案、工作计划。

(2) 确定调查队伍，制定技术方案。

调查队伍依据国家调查规程和全省统一的技术路线，结合本地实际，按要求编写调查专业技术设计书，报有关部门审批后实施。

(3) 宣传发动，技术培训。

(4) 准备调查所需资料、图表、软硬件设备等。

2、全省1:2000影像底图制作全省原则上统一采用1:2000正射影像图作为农村土地承包经营权确权登记颁证的工作底图，结合农村集体土地所有权调查成果，采用室内指界和野外调查相结合的方式确定边界。

覆盖全省的1：2000正射影像图制作任务已经纳入纳入不动产统一登记基础数据建设项目，由省国土资源厅组织完成，具体工艺流程如下：(1)航空摄影。

采用数码航空摄影的方式，对全省范围进行航摄分区，根据分区内的地形地貌条件，制定具体航摄方案，组织实施地面分辨率为0.2m的数码航空摄影。

(2) 像控测量。

利用湖南连续运行卫星定位服务综合系统，采用GPS测量的方式，获取地面控制点的精确坐标。

(3) 空中三角测量、正射影像纠正。

根据像控点成果和航摄仪参数，采用数字摄影测量专业软件和技术，解算每张原始影像的方位元素，逐像元纠正原始影像。

(4) 正射影像图制作。

将纠正后的正射影像匀光匀色，进行镶嵌和编辑。

(5) 正射影像图分幅、整饰。

(6) 质量检查、验收。

根据测绘行业管理的有关规定，将制作好的1:2000正射影像图提交省测绘产品质量监督检验授权站进行质量检验。

农村土地经营权流转情况调研报告(五篇)

农村土地经营权流转情况调研报告（五篇）（篇一）近期，根据县委维稳办《关于对农村承包土地私自流转引发不稳定问题开展专题调研的通知》精神，我乡对农村土地流转情况进行了一次全面调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况**乡辖7个行政村，62个村民小组，2137户，农业人口7202人。

**年末，全乡实有耕地面积8235亩，占总面积的2.4％，其中：承包田面积1767亩，承包地面积6468亩。

各村耕地面积情况：富厚村1002亩，富和村1421亩，富强村986亩，富康村1664亩，双江村1058亩，五星村669亩，赵院村1435亩。

根据调查统计，全乡有16户村民将承包土地流转给他人，涉及57人，土地面积67.39亩。

流转原因主要是举家搬迁、缺乏劳动力、投亲靠友等多种因素。

二、土地流转的特点我乡的土地流转呈现出以下特点：（1）大部分是农民相互间自发流转。

农户之间的土地流转大多为口头协议，不申请、不登记、不报告，一般是形成事实了，村、组才知情，缺少契约和约束。

（2）部分农户全家离开当地从事二、三产业，或到经济条件好的地方生活，将自己的房屋出售，一并把土地转让给耕地少人口多的农户耕种。

（3）流转形式单一。

全乡土地流转基本上为转包、转让，没有能代表土地流转向高效设施农业或现代农业方向发展的。

（4）土地转包、转让价格不一，土地年租金一般以农产品实物折算，一次性转让的土地转让费也因地理位置、土地质量等级等各不相同。

三、存在的问题**乡私自流转土地的情况大多发生在第二轮土地承包前，有少数已在第二轮土地承包时，通过变更土地承包证将流转程序合法化。

而没有变更承包证的，基本也已约定成俗，多年来很少产生争议。

全乡因为流转行为不规范，出现矛盾纠纷的有2件，一件是赵院村五组叶映茂与叶映沛关于土地及赡养老人等方面的纠纷，一件是富康村五组李从珍与李翠莲涉法涉诉土地纠纷。

这两件较为典型的案例，具体情况是：1、**年4月，叶映沛之女叶淑芳以“农村边界纠纷多，政府部门不作为”为主要内容信访至县委书记信箱，我乡进行调查处理发现，反映的赵院村五组土地争议问题，实际是叶淑芳的父亲叶映沛与其大伯叶映茂买卖房屋并流转承包土地后发生的遗留问题。

土地承包经营权登记簿

附件1农村土地承包经营权登记簿(样式)单位（亩、块）农村土地承包经营权登记簿代码:精选-可编辑修改-填表机关(印章) 附图页农村土地承包经营权登记簿使用和填写说明一、使用说明通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权,以承包方为基本单位进行确权登记。

农村土地承包经营权登记簿以承包方为单位编成，实行一户一簿，同一承包方的所有承包地编入同一登记簿。

（一）农村土地承包经营权的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。

但承包方发生分立、合并等变化的，须更换登记簿。

承包地块等发生变化的，根据实际情况，须变更或者增加相应登记簿页。

农村土地承包经营权登记簿采用“活页”方式，登记簿可以根据实际情况续页。

（二）农村土地承包经营权登记簿中，面积单位采用亩，原则上小数点后保留两位有效数字。

1亩等于1/15公顷，约等于666.667平方米。

地块数量单位采用块。

（三）其他方式承包取得的农村土地承包经营权，可参照使用。

二、填写说明（一）农村土地承包经营权登记簿代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014)规定生成的农村土地承包经营权登记簿代码。

（二）发包方代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014) 规定生成的发包方代码。

（三）发包方全称。

按照法律政策规定,应为农村集体土地所有权主体代表。

以发包方所在乡镇的名称开始，填至乡（镇、街道）、村（组）级集体经济组织的具体名称。

农村集体土地所有权分别属于村内两个以上农民集体所有，但由村委会或者村集体经济组织代为发包的，发包方应该填写村内各该集体经济组织或者村民小组名称。

（四）发包方负责人。

填写发包方当前负责人的姓名，原则上应与重新签订、补签或完善的土地承包合同上发包方负责人保持一致。

（五）承包方代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014) 规定生成的承包方代码。

（六）承包方代表。

土地证明书怎么写范文

土地证明书怎么写范文土地证明书范文（一）_________学校始建于_________年，约占地_________亩(或平方米)，位于_________村_________路。

该校使用土地东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

土地权属合法、产权无任何纠纷，属建设用地，系学校集体所有!特此证明项目学习印章________________________(签署(情况属实)意见)中心学校印章_________________________(签署(情况属实)意见)镇土管所印章_________________________(签署(情况属实)意见)镇人民政府印章_________________________(签署(情况属实)意见)土地证明书范文（二）区城乡建委：同意等户村民在镇(乡、街道)村(社区)组利用集体土地建房，该地块总面积平方米，其中建筑占地平方米，所用土地属于集体建设用地、符合土地利用总体规划。

特此证明国土部门签章：年月日延伸阅读一、土地证明有哪些材料?包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同(再流转时)等。

农村集体土地承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包经营合同关系后，政府农业行政主管部门依法对该合同的基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。

农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。

政府通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。

颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力，可以据此认定权利人取得该块土地的承包经营权，用以维护交易的安全和稳定以及善意第三人的合法权益。

二、相关的法律规定：《中华人民共和国物权法》有关规定第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

农村土地承包经营权和集体土地所有权确权登记颁证工作实施方案

农村土地承包经营权和集体土地所有权确权登记颁证工作实施方案农村土地承包经营权和集体土地所有权确权登记颁证工作实施方案根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发全省推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案的通知》(厅〔202_〕17号)和《**省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》(*政〔202_〕69号)及县有关文件精神，结合我镇实际，特制定本工作方案。

一、总体目标自202_年10月至202_年5月利用9个月时间，全面完成全镇农村土地承包经营权及集体土地所有权确权登记颁证工作。

做到承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”;实现承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。

利用土地二次调查成果和原农村集体农用地所有权登记发证成果资料，通过实地调查核实，依法确认集体所有土地的位置、界线、范围、数量。

建立农村土地承包经营权和集体土地所有权登记颁证管理系统，逐步实现农村土地管理的规范化和信息化。

二、基本原则(一)保持稳定原则。

在保持现有农村土地承包关系稳定的前提下，开展农村土地承包经营权确权登记颁证，以已签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，按实际测量面积确权登记颁证。

严禁借机非法调整和收回农户承包田地，严禁将确权登记实际测量后多出原承包地面积收归集体。

(二)依法规范原则。

严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》及《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规，开展农村土地承包经营权和集体土地所有权确权登记颁证。

(三)民主协商原则。

动员农民群众积极参与，重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定，不得强行推动。

(四)因地制宜原则。

根据土地承包实际，缺什么补什么，完善确权登记颁证工作。

妥善解决遗留问题，避免产生新的矛盾和后遗症，保持农村和谐稳定。

(五)属地负责原则。

根据确权颁证实际，确权颁证工作由县统筹部署，镇政府履行主体责任，村组织实施，镇农经站、国土所等部门负责业务指导，有关部门协作配合。

有关农村土地承包经营权流转协议书5篇

有关农村土地承包经营权流转协议书5篇有关农村土地承包经营权流转协议书5篇在日常生活和工作中，协议起到的作用越来越大，签订协议是提高员工工作效率，保障老板经济收益的重要的手段。

大家知道协议的格式吗？这里给大家分享一下关于农村土地承包经营权流转协议书，方便大家学习。

农村土地承包经营权流转协议书（精选篇1）流出方（以下简称甲方）：流入方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 ____ 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

二、流转期限流转期限为____年（以国家土地承包政策为准），即自____年 ____月 ____日起至____年 ____月____ 日止。

三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。

四、支付方式和支付时间每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

五、权利和义务1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。

如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

5．乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

六．合同的.变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。

农村土地承包经营权确权登记调查表及填表说明

农村土地承包经营权确权登记调查表及填表说明表1：发包方调查表1：填写要求a)发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格,每个发包方填写一份。

b)表中各栏目应填写齐全,不应空项。

确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。

c)文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。

填写文字应清晰易辨,一律采用国家标准文字,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。

d)发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分,各部分以粗实线进行区隔。

2：填写方法a)发包方名称:填写农村土地发包方的全称,以发包方所在乡镇的名称开始,填至乡镇、村(组)级集体经济组织的具体名称。

b)发包方编码:填写按NY/T2538编定的发包方编码。

c)发包方负责人姓名/联系电话:填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和(或)手机号码。

d)发包方负责人地址/邮政编码:填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。

e)发包方负责人证件类型/证件号码:选择负责人证件类型,在对应证件类型前画“√”标识,填写相应证件类型的证件号码。

选择“其他”证件类型的,需注明证件类型的具体名称,填写相应证件类型的证件号码。

f)调查记事/调查员:记录发包方调查中需要说明的事项,包括:1)发包方及其负责人的变更情况;2)农村土地所有权情况[国家所有、集体所有(村集体经济组织所有、村民小组所有)];3)农村土地发包情况;4)其他需要说明的情况。

由全体调查员签名或盖章确认。

g)审核意见/审核人:审核人对调查结果进行全面审核,如无问题,填写“合格”。

如发现问题,应填写“不合格”,指明错误所在并提出处理意见。

审核人签字或盖章确认。

h)日期:以阿拉伯数字填写调查日期,年份应填写完整年份。

表2：承包方调查表1：填写要求a)承包方调查表为承包方调查过程中现场填写的表格,每个承包方填写一份。

b)表中各栏目应填写齐全，不应空项。

确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法——农经发〔2014〕12号

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法农经发〔2014〕12号第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作，加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案，根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称承包地确权）工作中形成的，对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称，是承包地确权的重要凭证和历史记录。

第三条本办法所称承包地确权档案工作是指承包地确权档案的收集、整理、鉴定、保管、编研、利用等工作。

第四条承包地确权档案工作坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则。

承包地确权档案工作应当与承包地确权工作同步部署、同步实施、同步检查、同步验收。

第五条县级以上农村土地承包管理部门负责对本级承包地确权档案工作的领导，将档案工作纳入本行政区域内承包地确权工作中统筹规划、组织协调、检查验收；同级档案行政管理部门负责对承包地确权文件材料的形成、积累、归档和移交工作进行业务培训和监督指导。

第六条县级以上农村土地承包管理部门和档案行政管理部门应当建立健全承包地确权文件材料的收集、整理、归档、保管、利用等各项制度，确保承包地确权档案资料的齐全、完整、真实、有效。

第七条县、乡（镇）和村应当将承包地确权文件材料的收集、整理、归档纳入总体工作计划。

县、乡（镇）要制定相关工作方案、健全档案工作规章制度、落实专项工作经费、指定工作人员、配备必要设施设备，确保档案完整与安全。

第八条承包地确权档案主要包括综合管理、确权登记、纠纷调处和特殊载体类，其保管期限分为永久和定期。

具有重要凭证、依据和查考利用价值的，应当永久保存；具有一般利用保存价值的，应当定期保存，期限为30年或者10年。

具体应当按照本办法《农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档范围和档案保管期限表》（见附件）进行收集并确定保管期限。

申请农村土地承包经营权变更应提交哪些材料

申请农村⼟地承包经营权变更应提交哪些材料在承包了农村的⼀块⼟地，在承包期范围⾥是可以对经营权进⾏变更，只要符合相关的规定就可以去申请办理变更的⼿续。

有些经营者打算对⼟地承包权进⾏变更，那申请农村⼟地承包经营权变更应提交哪些材料?店铺⼩编给您提供⼀些意见。

申请农村⼟地承包经营权变更应提交哪些材料办理农村⼟地承包经营权变更申请应提交以下材料:(⼀)变更的书⾯请求;(⼆)农村⼟地承包经营权证原件;(三)已变更的农村⼟地承包合同(应经镇农经服务中⼼鉴证)及其它证明材料。

农村⼟地承包经营权证更名的规定有哪些“变更”。

是指承包户之间采取转让、互换⽅式流转农村⼟地承包经营权;或因其它⽅式导致农村⼟地承包经营权分⽴、合并的;或者部分承包地被依法征⽤、占⽤，导致农村⼟地承包经营权部分丧失的;或者错误填发《农村⼟地承包经营权证》，需要变更登记的。

变更登记按照下列程序办理：(1)承包⽅填写变更登记申请书。

(2)申请⼈持⼆轮延包合同书和《农村⼟地承包经营权证》。

(3)村委会在申请书上签字盖章。

(4)(发包⽅)证明材料，主要是已变更的农村⼟地承包合同。

(5)承包⽅将申请书、有关证明材料和《农村⼟地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。

经审核后在登记簿上进⾏记载。

(6)由乡(镇)⼈民政府向市⼈民政府提出“变更登记”书⾯申请(后附有关材料⼀式两份)和承包户交回的《农村⼟地承包经营权证》。

由市农业局经管站对乡镇⼈民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进⾏记载。

在原《农村⼟地承包经营权证》增减变动栏⽬填写增减变动地块名称及⾯积，并在证书上注明“变更”的字样。

农村⼟地承包经营权，是指农村⼟地承包⼈对其依法承包的⼟地享有占有、使⽤、收益和⼀定处分的权利。

2002年8⽉29⽇通过《农村⼟地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。

承包的原则：农村⼟地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个⼈三者的利益关系。

农村⼟地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使⽤的⼟地，包括耕地、林地、草地以及其他依法⽤于农业的⼟地。

土地经营承包情况说明书范文

土地经营承包情况说明书范文
尊敬的领导：
我是XX农民，拟申请承包土地经营的情况说明如下：
一、申请人基本情况：
我是XX村的农民，年龄XX岁，具有XX年的农业生产经验。

家庭人口为XX人，主要靠农田种植维持生活。

二、承包土地的情况：
1.土地位置：承包的土地位于XX村XX组，总面积为XX亩。

2.土地性质：该土地为耕地，土质肥沃，适合种植各类农作物。

3.农作物种植情况：过去几年，我在该土地上种植了小麦、玉米和大豆等农作物，收成良好，取得了较好的经济效益。

4.土地利用计划：未来计划继续种植小麦、玉米和大豆等农作物，并结合市场需求进行适当调整。

三、经营能力和措施：
1.经营能力：我具备较为丰富的农业生产经验和技术知识，能够合理安排种植计划，掌握农业生产技术，及时处理农作物病虫害等问题。

2.经营措施：我将采取科学的种植管理措施，包括合理施肥、科学浇水、及时病虫害防治等，确保农作物的健康生长和高产。

四、经营预期：
1.经济效益：根据过去几年的经验，该土地的农作物产量较高，预计经营收益可观。

2.农民收益：我将积极参与农作物销售，通过合理经营，争取提高收入水平，并为家庭创造更好的生活条件。

以上是我的土地经营承包情况说明，希望能够得到领导的支持和批准。

如果有任何需要补充的信息，我将随时提供。

谢谢！
申请人签名：XXX。

农村土地承包经营权确权登记问题解答

农村土地承包经营权确权登记问题解答一、什么是农村土地承包经营权确权登记？答：农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。

是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包经营权的物权保护，保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。

二、农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些？答：确权，就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进展认定的过程。

登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。

土地承包经营权属于不动产物权，经过登记，可以进一步明晰土地承包经营权归属，依法赋予和保障农民的土地承包经营权。

颁证，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是承包方享有农村土地承包经营权的证明。

最高人民法院《关于审理涉与农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第二十一条规定:“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。

〞三、农村土地承包经营权确权登记的土地用途和土地利用类型如何划分？答：〔一〕土地用途，是指土地权利人依照规定对其权利围的土地的利用方式或功能。

确权登记按照以下方式划分土地用途：1.种植业用地即耕地，包括水田、水浇地和旱地；2.林业用地，包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地；3.牧业用地，包括天然和人工割草地以与放牧地；精饲料和多汁饲料用地〔一般计入耕地中〕；4.渔业用地，包括水库、池塘、湖泊等占地。

〔二〕土地利用类型，指土地利用方式一样的土地资源单元。

确权登记按照以下方式划分土地利用类型：1.水田，指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。

农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本

农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本我户在二轮土地承包时,承包某地承包方式为家庭承包,承包期限，并已签订二轮土地承包合同,根据《农村土地承包法》和《物权法》等相关规定,申请农村土地承包经营权注册登记,请准予批准登记。

在我们想要承包土地的时候，根据我国的法律规定，我们都需要进行土地承包申请。

在申请过程中，我们需要提交一份▲《农村土地承包经营权确权登记颁证申请书》。

但是，很多朋友都不知道如何撰写。

今天，小编就为您提供一份范本以供您参考。

▲一、《土地承包申请书》范本▲土地承包申请书县(区、市)人民政府：我户在二轮土地承包时，承包县/区乡/镇村组农村耕地块(地块数)二轮承包合同面积亩，实际测量面积亩，承包方式为家庭承包，承包期限为年月日至年月日，并已签订二轮土地承包合同，根据《农村土地承包法》和《物权法》等相关规定，申请农村土地承包经营权注册登记，请准予批准登记。

承包户姓名：身份证号码：承包户代表：申请人签字：申请日期：年月日▲二、土地承包土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。

我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。

草地的承包期为30年至50年。

林地的承包期为30年至70年。

特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

▲三、农村土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。

农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。

农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

农村集体“三资”管理工作情况汇报（精简篇）

农村集体“三资”管理工作情况汇报农村集体“三资”管理工作情况汇报自2016年在市政府召开全市加强和规范农村集体三资管理工作会议后，根据方市府办《印发关于加强农村集体资金资产资源管理的意见的通知》（云府办〔2016〕96号）、《关于印发XX市全面规范和提升农村集体三资管理工作指导意见的通知》（云党廉发〔2016〕2号）和《关于印发XX区全面规范和提升农村集体三资管理工作方案的通知》（云区党廉发〔2016〕3号）文件精神，我局按照区委区政府加强和规范农村集体三资管理工作部署，积极开展农村集体经济组织建设与资产资源管理工作，取得了一定实效，现汇报如下。

一、农村集体经济组织建设与资产资源管理情况（一）积极推进农村集体经济组织建设工作。

2016年以来，我区继续加强农村集体经济组织建设工作，按照土地所有权和集体资产产权归属设置集体经济组织，至2016年11月25日止，我区共颁发经济联合社证明书96本，占应发经济联合社的100%，颁发经济社证明书1634本，占应发经济社的100%。

（二）加强农村集体资产资源管理。

在开展集体经济组织证明书颁发工作中，初步对农村集体资产、资源进行了清查。

据统计， 2016年，全区农村集体资产总额5.514亿元，其中货币资金0.9272亿元、固定资产4.5868亿元。

农村集体资源总面积87.531万亩，其中集体所有农用地面积（包括耕地、园地、林地、养殖水面）85.4257万亩，集体所有建设用地面积2.1053万亩。

村级农村集体资产基本已建立农村集体资产台账，能够真实记载和反映本集体经济组织所有资产现状、价值、收益和变动情况等。

在合同管理上，集体资产资源的承包、租赁和转让以及集体公益事业建设等都签订了书面合同，建立健全了合同台账，统一编号管理。

二、XX省村级公益事业建设一事一议财政奖补项目情况根据省府办公厅《转发省农业厅关于XX省村民一事一议筹资筹劳管理实施办法的通知》（粤府办〔2016〕4号）和《村级公益事业建设一事一议财政奖补工作实施意见》（粤农〔2016〕214号）文件精神，我区按照《关于印发〈XX省村级公益事业建设一事一议财政奖补工作指南〉的通知》（粤农〔2016〕295号）文件要求，认真XX省村级公益事业建设一事一议财政奖补工作，严格按照村级公益事业建设一事一议财政奖补项目程序做好上报工作。

关于我县农村土地承包经营管理现状的情况汇报

关于我县农村土地承包经营管理现状的情况汇报县委、县政府：农村土地“二轮承包”工作，是自1998年以来一再推动却至今仍未得到有效落实的“历史难题”。

要建设幸福博罗，就必须统筹城乡发展，把现代农业放到更加突出的位置。

近几年来，农村土地承包经营问题日益突出，矛盾日渐加剧，信访调处案件不断上升。

为认真贯彻县两会精神，我局就如何突破农村土地“二轮承包”工作这一“历史难题”，规范、改进农村土地承包经营管理进行了调查分析。

我们认识到，无论从化解体制深层矛盾、调处基层现实纠纷的角度看，还是从加快现代农业发展、推进城乡统筹发展的任务要求看，都务必把突破完成农村土地“二轮承包”工作，进一步切实规范、改进农村土地承包管理工作，作为“十二五”前期的一大基础性社会管理工程来抓。

一、演变历程与现实概况只有了解清楚开展农村土地“二轮承包”工作的基本背景，认识把握好“家庭联产承包责任制”随改革发展变化滋生、形成的一些主要矛盾、问题，才能抓住关键、突破难点、规范和改进相关工作。

（一）“家庭联产承包责任制”在我县落实及演变的历程“ 同全国各地大致一样，我县的农村经济体制改革始于1978 年(十一届三中全会后)，普遍经历了先从大集体(大生产队)分为小集体(小生产队)，有的从小集体一分再分为更小的集体，分队”的次数各有不同。

之后随着中央对落实“家庭联产承包责任制”的具体明确，全县广大农村普遍在分了队的基础上进行“分田到户”。

到了 1984 年全县普遍落实了“家庭联产承包责任制”。

随着改革的深化和农村社会的发展变化，“家庭联产承包责任制”在落实方面，不断出现新变化、新特点，大致可把它划分为三个时期来分析把握。

第一时期：“第一轮承包”期。

即从实行“家庭联产承包责任制”始到 1997 年（中央为了区别后来提出“完善农村土地二轮延包”而事后给予的定义）。

这一时期（特别是头 10 多年），土地承包及其管理表现为如下几个特点：1、制度实施：按人（家庭人口或劳动力）摊田，按田摊税，3 年（或 5 年）一小调，5 年（或 10 年）一大调，是一种动态的、有“责任”（纳税）的土地经营权分配方式。

辽宁省农村土地承包经营权登记试点工作情况简介

二是试点的效果摸清了集体的耕地家底。农户承包地块面
积更加准确，化解了干群关系紧张。（试点后，平均农户承包地面积普遍增加）解决了一批信访案件。试点中反映的少地、无地农民，新增人口要求获得承包地的问题可以通过新增土地资源进行解决。土地承包管理手段得到了明显提高。由纸质、手工统计向微机化、信息化管理转变。
二是手持GPS开展测量方式。在最初承担试点工
作的草市镇东大道村、新民，采取的就是这种办法。优势：相对传统测量办法，面积可马上得出（对承包地块
不规则的效果好）。基本排除测量人员的人工干扰（设备误差、技术误差仍然存在）。还需要农民逐渐接受和认同。农经干部或者乡镇干部不用特别培训，就可以掌握这种测量方法。缺点：存在一定误差，包括设备的误差、使用者本身造成的误差、技术误差等。对超小地块无法进行测量。需要设备购置费或者租赁费。与卫星航拍图不能有效结合在一起。一般在仲裁的确权纠纷中，由仲裁员对纠纷地块进行测量中使用。
试点特点：新民、清源、彰武分别选择1个乡开展整乡推进，东港和于洪在几个乡镇选择几个村开展试点。采取不同的技术手段测量农户承包地。既有平原，也有丘陵；既有纯农区，也有城乡结合部。
今年，在78个县（市、区）、84个乡（镇、街道）、 459个村为试点单位，涉及农村集体耕地267.2万亩（国土“二调”面积）。另外，彰武县作为国家整
开展试点工作（农业部在全国选择8个村开展试点工作）。试点工作模式：参考安徽省肥东县火龙村2个组的做法（试点村的确定、工作方式、工作程序等）。试点时间：2009年8月~11月结束。
第二阶段：从2010年~2011年，主要是总结和完善东大道村的试点工作。另外，省农委分别在沈阳新民市、丹东东港市各选择1 个村开展试点工作。

土地承包经营权登记簿

附件1农村土地承包经营权登记簿(样式)单位（亩、块）农村土地承包经营权登记簿代码:第 3 页填表机关(印章)附图页农村土地承包经营权登记簿使用和填写说明一、使用说明通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权,以承包方为基本单位进行确权登记。

农村土地承包经营权登记簿以承包方为单位编成，实行一户一簿，同一承包方的所有承包地编入同一登记簿。

（一）农村土地承包经营权的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。

但承包方发生分立、合并等变化的，须更换登记簿。

承包地块等发生变化的，根据实际情况，须变更或者增加相应登记簿页。

农村土地承包经营权登记簿采用“活页”方式，登记簿可以根据实际情况续页。

（二）农村土地承包经营权登记簿中，面积单位采用亩，原则上小数点后保留两位有效数字。

1亩等于1/15公顷，约等于666.667平方米。

地块数量单位采用块。

（三）其他方式承包取得的农村土地承包经营权，可参照使用。

二、填写说明（一）农村土地承包经营权登记簿代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014)规定生成的农村土地承包经营权登记簿代码。

（二）发包方代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014) 规定生成的发包方代码。

（三）发包方全称。

按照法律政策规定,应为农村集体土地所有权主体代表。

以发包方所在乡镇的名称开始，填至乡（镇、街道）、村（组）级集体经济组织的具体名称。

农村集体土地所有权分别属于村内两个以上农民集体所有，但由村委会或者村集体经济组织代为发包的，发包方应该填写村内各该集体经济组织或者村民小组名称。

（四）发包方负责人。

填写发包方当前负责人的姓名，原则上应及重新签订、补签或完善的土地承包合同上发包方负责人保持一致。

（五）承包方代码。

填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T 2538-2014) 规定生成的承包方代码。

（六）承包方代表。

农村土地承包书范本【7篇】

农村土地承包书范本【7篇】农村土地承包书范本篇1订立合同双方：______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守，土地承包合同。

一，承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。

其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。

承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

三，乙方的权利义务⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。

交售时间是____________。

每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。

乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。

乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

（本条亦可采取列表形式，见后）⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。