分布式光伏屋顶租赁协议
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号：________________________联系方式：________________________地址：____________________________乙方（光伏发电项目开发商）：________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________地址：____________________________鉴于甲方同意将其屋顶租赁给乙方用于建设分布式光伏发电项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁屋顶的描述1.1 甲方同意将其位于________________的屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方，用于建设分布式光伏发电项目。
租赁屋顶的具体尺寸和位置详见附件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁屋顶完整地交还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付。
3.2 若采用分期支付方式，则乙方应按以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。
第一次租金支付时间为本合同签署后的____天内，以后每次支付时间为前一个租金支付周期结束前的____天内。
3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
四、项目建设和运营4.1 乙方负责在租赁屋顶上建设分布式光伏发电项目的全部投资和建设风险。
4.2 乙方应确保项目的安全稳定运行，并承担因项目建设、运营造成的全部损失和风险。
分布式光伏电站屋顶租赁协议gov
租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物屋顶使用权，乙方为从事分布式光伏电站建设及运营的企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方屋顶用于建设分布式光伏电站事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于____________________的建筑物屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方使用，用于建设分布式光伏电站。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为每年人民币____元整，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。
第四条电站建设乙方负责光伏电站的设计、建设、安装、调试及后续的运营维护工作。
乙方应确保电站建设符合国家相关法律法规及技术标准，并取得所有必要的批准和许可。
第五条安全责任乙方应确保光伏电站的建设和运营安全，遵守甲方关于建筑物屋顶使用的安全规定。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
第六条维护与保养乙方负责光伏电站的日常维护和保养工作，确保电站正常运行。
乙方应定期对电站进行检查，并及时修复损坏的设备。
第七条保险乙方应为光伏电站及相关设备投保财产保险，保险金额不低于人民币____元整，保险期限覆盖整个租赁期限。
保险单应注明甲方为第一受益人。
第八条权利与义务1.甲方有权监督乙方的建设、运营活动，确保乙方遵守本协议约定。
2.乙方有权使用租赁屋顶建设光伏电站，并享有电站产生的所有收益。
3.乙方应保证不损害甲方建筑物的结构安全和使用功能。
4.乙方应保证电站建设及运营不对甲方的正常经营造成影响。
第九条违约责任1.如甲方违约，应按未履行部分的租金总额的____%向乙方支付违约金。
2.如乙方违约，应按未履行部分的租金总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
(完整版)分布式光伏屋顶租赁完整协议.doc
(完整版)分布式光伏屋顶租赁协议第一章：总则第一条：协议目的为了推进分布式光伏发电项目，充分发挥屋顶资源的利用，保护环境、节约能源，促进可再生能源的利用和经济发展，制定本《分布式光伏屋顶租赁协议》（简称“本协议”）。
第二条：协议背景分布式光伏发电作为一种新型的能源发展模式，具有环保、绿色、可持续发展等诸多优势。
为了推广分布式光伏发电项目，租赁屋顶用于光伏发电成为一种有效的方式。
本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范分布式光伏屋顶租赁事务。
第三条：协议适用范围本协议适用于屋顶光伏项目的租赁事务，包括租赁双方的权益、履约义务等内容，为确保分布式光伏屋顶租赁的顺利实施提供依据。
第二章：租赁方案第四条：租赁用途光伏屋顶将用于分布式光伏发电项目。
租赁方应按照相关法规要求进行发电及并网操作。
第五条：租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
租赁期间不能私自拆除光伏设备或影响发电效果。
第六条：租赁费用及支付方式1.租赁费用为每年[租赁费用]元（大写：__[租赁费用大写]__）。
租赁费用每年向出租方支付一次，具体支付方式双方另行协商确定。
2.出租方享有调整租赁费用的权利，在协商一致的情况下，双方可对租赁费用进行调整。
第七条：屋顶维护1.出租方应确保屋顶的结构和材料能够承受光伏设备的重量并具备安装光伏设备的条件。
2.租赁期间，出租方有义务对屋顶进行定期维护，确保光伏设备的正常运行。
如出租方无法承担维护责任，应及时通知租赁方，由租赁方委托第三方进行维护。
第三章：权利义务第八条：租赁方义务1.租赁方应按照相关法律法规和协议约定，合理、准确、安全地进行光伏发电。
2.租赁方应按照规定支付租赁费用，确保按时足额支付。
第九条：出租方义务1.出租方应提供符合要求的屋顶用于分布式光伏发电。
屋顶的结构和材料应符合安全要求，能够承受光伏设备的重量。
2.出租方应负责定期维护屋顶，确保光伏设备的安全运行。
3.出租方应与租赁方密切合作，共同解决租赁期间出现的问题，确保光伏发电项目的正常运行。
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就分布式光伏电站项目在屋顶租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方，以便乙方在屋顶上建设分布式光伏电站。
1.2 租赁物具体地址为：______________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自本合同生效之日起计算。
2.2 租赁期限届满后，如双方继续合作，可另行签订续约协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。
租金标准为：_____________。
3.2 租金支付方式为：每______（月/季/年）支付一次，支付时间为每期的第______日。
四、双方权益及义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。
甲方应确保屋顶符合乙方建设光伏电站的要求，提供必要的便利和支持。
4.2 乙方有权在租赁物上建设、运行、维护光伏电站，并保证光伏电站的安全运行。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用光伏电站从事违法活动。
4.3 乙方应按时支付租金，如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。
4.4 在租赁期限内，如因不可抗力因素导致光伏电站损毁或无法正常运行，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
五、合同解除与终止5.1 在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）从事违法活动；（3）破坏租赁物或影响周边环境和安全。
5.2 如甲方在租赁期限内需要将租赁物收回自用或出售，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。
双方应协商制定补偿方案。
六、违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。
违约金的具体计算方式为：___________________。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇篇1甲方（供电企业）：_____________乙方（居民用户）：_____________鉴于甲乙双方共同达成居民屋顶分布式光伏发电项目的合作意向，为明确双方的权利和义务，保障电力设施的安全运行及双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等法律法规的规定，签订本合同。
一、合同背景及目的随着新能源技术的不断发展与应用，居民屋顶分布式光伏发电项目对于节能减排、提高能源利用效率具有重要意义。
甲乙双方基于互利共赢的原则，共同合作开展居民屋顶分布式光伏发电项目的建设及运营。
本合同旨在明确双方在光伏发电项目中的权利与义务，保障电力设施的安全运行，促进双方的共同发展。
二、项目概述2. 项目地点：乙方屋顶。
3. 发电容量：根据乙方屋顶实际情况确定。
4. 发电方式：分布式光伏发电。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、电力设施及所有权归属1. 光伏发电设备由甲方投资、建设、维护和管理，所有权归甲方所有。
2. 乙方需提供合适的屋顶供光伏发电项目建设，并保障甲方在屋顶安装设备的权利。
五、电力供应与计量1. 甲方负责向乙方提供光伏发电，并确保电力供应安全稳定。
2. 双方共同确定计量方式及计量设备，确保电量计量的准确性。
六、电价及结算方式1. 光伏发电电价按照国家相关政策执行。
2. 结算方式：按照实际发电量进行结算，每月抄表结算一次。
七、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权在乙方屋顶安装光伏发电设备，并保证设备的正常运行。
2. 甲方应定期对光伏发电设备进行维护和管理，确保电力供应的安全稳定。
3. 甲方应按照合同约定向乙方提供光伏发电。
4. 甲方应按照国家相关政策规定执行电价，并按照约定及时与乙方结算电费。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方在屋顶安装光伏发电设备，并享受光伏发电服务。
光伏屋顶租赁合同(集合5篇)
光伏屋顶租赁合同（集合5篇）光伏屋顶租赁合同第1篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就________“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。
租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。
租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：1、甲方责任：(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。
如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集;(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx 年后)由甲方负责并承担相关费用。
分布式用光伏发电屋顶租赁合同
分布式用光伏发电屋顶租赁合同一、合同主体1.1出租人：____________________________1.2承租人：____________________________二、合同标的2.1租赁屋顶的基本情况2.2租赁用途承租人仅可将租赁屋顶用于分布式光伏发电系统的安装、运行、维护、检修以及与之相关的配套设施建设（包括但不限于光伏支架、电缆桥架等），不得擅自改变用途。
2.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
三、双方权利义务3.1出租人权利义务3.11权利(1)有权按照本合同约定收取租金。
(2)有权监督承租人对租赁屋顶的使用情况，若承租人违反本合同约定使用租赁屋顶，出租人有权要求承租人改正。
3.12义务(1)保证对租赁屋顶拥有合法的出租权，在租赁期间内不存在任何权属纠纷或其他可能影响承租人使用的争议。
(2)协助承租人办理与分布式光伏发电项目相关的行政审批手续（如需），提供必要的文件资料等配合工作。
(3)在租赁期间，除因政府行为或不可抗力外，不得干扰承租人正常使用租赁屋顶。
3.2承租人权利义务3.21权利(1)在租赁期限内依法享有对租赁屋顶的独占使用权，有权在租赁屋顶上按照国家相关标准和规范建设、运营、维护分布式光伏发电项目。
(2)在满足合同约定的条件下，有权要求出租人履行相应的协助义务。
3.22义务(1)按照本合同约定的金额、时间和方式向出租人支付租金。
(2)负责分布式光伏发电项目的设计、投资、建设、运营、维护、安全管理等工作，并承担由此产生的一切费用。
(3)遵守国家法律法规以及当地政策规定，在项目建设和运营过程中不得损害出租人及第三方的合法权益。
(4)在租赁期满或本合同提前终止时，按照约定拆除相关设备设施（如需），恢复租赁屋顶原状。
四、违约责任4.1出租人违约责任4.11若出租人违反本合同约定，未能保证对租赁屋顶拥有合法出租权，导致承租人无法正常使用租赁屋顶的，出租人应退还承租人已支付的全部租金，并赔偿承租人因此遭受的全部损失（包括但不限于设备投资损失、预期收益损失等）。
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法、可租赁的屋顶资源，乙方有意在甲方的屋顶上建设分布式光伏电站，双方经过友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成以下分布式光伏电站屋顶租赁合同：一、租赁屋顶概况1. 甲方同意将其所拥有的屋顶出租给乙方建设分布式光伏电站，具体位置为_____________市/区/县___________街道____________栋屋顶。
2. 屋顶的具体尺寸、承重及其他相关数据详见附件一《租赁屋顶技术参数》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将屋顶及设施完整交还甲方。
2. 若需续租，双方应在租赁期满前___个月开始协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：分为______期支付，首期租金为人民币______元，支付时间为本合同签署后___日内。
之后每期租金为人民币______元，支付周期为每___个月支付一次。
具体支付时间、金额详见附件二《租金支付计划》。
3. 乙方应在每个支付周期开始前___个工作日将租金支付至甲方指定账户。
若逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇篇1分布式光伏电站屋顶租赁合同甲方：（屋顶业主）乙方：（光伏电站运营商）鉴于：1. 甲方是拥有符合条件的屋顶用于建设光伏发电设备的合法所有人，并愿意将屋顶租赁给乙方建设分布式光伏电站；2. 乙方是具有相应资质和经验的光伏电站运营商，愿意在甲方屋顶上建设分布式光伏电站并运营维护；3. 双方经友好协商，就甲方屋顶租赁给乙方建设光伏电站所涉及的事项达成一致意见，特订立本合同。
第一条租赁标的甲方将自己拥有的位于（具体地址）的屋顶租赁给乙方，用于建设分布式光伏电站。
具体租赁面积为（具体面积），租赁期限为（具体时间）。
第二条租赁用途乙方可以在甲方屋顶上建设光伏电站，并利用该设备进行发电以及售电收益。
乙方需确保光伏电站的建设、运营和维护与相关法律法规规定一致，不得违法违规。
第三条租金支付乙方在租赁期内每月向甲方支付租金，具体金额为（具体金额），按照每季度一次的方式支付。
第四条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自乙方取得屋顶使用权之日起生效，至租赁期限届满结束。
第五条屋顶维护甲方有义务对屋顶进行定期维护和保养，确保屋顶的安全使用环境。
乙方有义务对光伏电站设备进行定期维护和保养，确保设备运行正常。
第六条其他费用除租金外，乙方还需承担在租赁期内因建设、运营光伏电站而产生的其他费用，包括但不限于维护费用、电费、税费等。
第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地法院裁决。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（具体日期）以上为分布式光伏电站屋顶租赁合同，希望双方遵守合同约定，共同合作，共同发展。
篇2分布式光伏电站屋顶租赁合同甲方（出租人）：__________（单位名称）法定代表人：__________，地址：________，联系电话：________乙方（承租人）：__________（单位名称）法定代表人：__________，地址：________，联系电话：________为明确甲乙双方在光伏电站租赁过程中的权利和义务，特经甲乙双方协商一致，签订如下光伏电站租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方为其所拥有的位于__________（具体地址）的屋顶空间，用于乙方光伏电站的建设和运营。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同5篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同5篇篇1甲方（发电投资方）：___________乙方（屋顶租赁方）：___________鉴于甲方计划在乙方的屋顶上安装分布式光伏发电器材，开展光伏发电项目，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于居民屋顶分布式光伏发项目的电租赁事宜，规范双方权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁屋顶的描述1. 乙方提供给甲方使用的屋顶位于____________（地址），面积约为______平方米。
2. 乙方保证所提供的屋顶权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。
三、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付方式：甲方按年度向乙方支付租金，租金总额为______元人民币，每年支付______元。
租金应按时足额支付至乙方的银行账户。
3. 甲方享有因光伏发电项目所产生的所有收益。
四、光伏发电项目的建设和运营1. 甲方负责光伏发电项目的建设，并保证项目的合法性和安全性。
2. 甲方负责项目的运营和维护，确保设备正常运行。
3. 乙方应配合甲方进行项目的建设和运营，提供必要的支持和便利。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）负责项目的建设、运营和维护；（2）享有因项目产生的所有收益；（3）按时足额支付租金。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供符合要求的屋顶供甲方安装光伏设备；（2）协助甲方办理相关手续；（3）不干扰甲方的正常建设和运营活动。
六、合同解除和终止1. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。
3. 合同期满，若双方继续合作，可续签合同；若不继续合作，则本合同自动终止。
七、违约责任和解决争议方式1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同8篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同8篇篇1甲方（发电投资方）：___________注册地：___________法定代表人：___________职务：___________联系方式：___________邮编：___________乙方（电力使用方）：___________注册地：___________法定代表人：___________职务：___________联系方式：___________邮编：___________鉴于甲方在乙方的居民屋顶上投资建设分布式光伏发电项目，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就分布式光伏发电项目的电租赁事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在分布式光伏发电项目中的电租赁合作关系，确定双方的权利和义务，促进项目的顺利实施及合法运营。
二、项目概述本合同所涉及的光伏发电项目位于乙方居民屋顶，由甲方投资并建设。
项目总装机容量为_______千瓦（KWp），占地面积为_______平方米。
甲方负责项目的投资、建设、运营和维护，乙方提供符合安装条件的屋顶资源，并配合甲方完成项目的建设及接入工作。
三、租赁期限及电价约定1. 电租赁期限为______年，自项目并网发电之日起计算。
2. 甲方按照政府定价或市场形成的电价向乙方供应电力，电价根据政策调整及市场变化进行相应调整。
具体电价按照当地政府的最新政策及甲、乙双方协商确定。
3. 甲方在电租赁期间享有向乙方供应电力的权利，并承担光伏电站的建设、运营和维护责任。
乙方有义务配合甲方完成电力接入及消费甲方所供应的电力。
四、电量计量与结算方式1. 双方共同确认并安装电能计量表，用于准确计量光伏电站所发电量及向乙方供应的电量。
2. 甲方每月向乙方提供电量计量数据，乙方确认后按照约定的电价进行电费结算。
结算周期可根据实际情况进行调整。
3. 结算方式可采用线上支付或线下转账等方式，确保及时、准确完成电费结算。
分布式光伏屋顶租赁协议 完整版
分布式光伏屋顶租赁协议合同方信息：出租方（以下简称“出租人”）：姓名/公司名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“承租人”）：姓名/公司名称：地址：联系方式：正文：第一章总则第一条目的本协议的目的是确立出租人与承租人之间就分布式光伏屋顶租赁产生的权利、义务和责任关系。
第二章租赁标的第一条租赁标的物租赁标的物系出租人所有、位于承租人屋顶的分布式光伏系统，包括光伏组件、逆变器、支架、电缆等全部组成部分（详见附件）。
第二条租赁期限租赁期限为自本协议签订之日起至年月日止。
租赁期满后，经出租人和承租人双方协商一致，可续约。
第三章租赁费用第一条租赁费承租人每月应向出租人支付租赁费，金额为人民币（）。
租赁费应在每月日支付至出租人指定的账户。
第二条押金承租人应于本协议签订之日起向出租人支付押金人民币（）。
押金在租赁期满后退还承租人，但出租人有权从押金中扣除承租人的违约金或其他应付费用。
第四章双方的权利和义务第一条出租人的权利和义务（1）定期维护保养租赁标的物，保持正常运行；（2）对租赁标的物进行必要的维修和更换；（3）向承租人提供发电量数据和发电收益；（4）保证租赁标的物的合法来源和权属清晰。
第二条承租人的权利和义务（1）使用租赁标的物发电，但不得转租或转让；（2）协助出租人进行租赁标的物的维护保养；（3）按期支付租赁费；（4）承担租赁标的物使用过程中的税费和费用；（5）保证屋顶租赁使用权合法有效。
第五章发电收益分配第一条发电收益分配原则租赁标的物产生的发电收益由出租人和承租人按一定比例分配。
第二条发电收益分配比例发电收益分配比例为出租人：承租人 =第六章违约责任第一条违约责任一方违反本协议，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
第二条违约金承租人逾期支付租赁费，每逾期一天，应向出租人支付租赁费总额的违约金。
第七章不可抗力第一条不可抗力因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素致使本协议无法履行或部分履行，不构成违约。
分布式光伏屋顶租赁协议 完整版 (2)
分布式光伏屋顶租赁协议完整版第一条合同方本协议由以下各方于（日期）订立：屋顶出租方：______________________________________________（以下简称“出租方”）光伏租赁方：______________________________________________（以下简称“承租方”）第二条定义本协议所用术语含义如下：1. 分布式光伏发电系统：指安装于出租方房屋屋顶或其他受阳光照射区域，用于将太阳能转化为电能的太阳能发电系统，包括但不限于太阳能电池板、逆变器、支架等设备。
2. 租赁期：指承租方拥有和使用分布式光伏发电系统的时间段。
3. 租金：指出租方出租分布式光伏发电系统给承租方使用的费用。
4. 发电量：指分布式光伏发电系统在租赁期内发出的电能总量。
第三条租赁范围1. 出租方同意将屋顶或其他受阳光照射区域（以下简称“租赁场地”）出租给承租方，用于安装和使用分布式光伏发电系统。
2. 承租方获得对租赁场地的使用权，租赁期内，有权在租赁场地安装、维护和使用分布式光伏发电系统。
3. 租赁期结束时，承租方应拆除分布式光伏发电系统并恢复租赁场地原状。
第四条租赁期限1. 本协议的租赁期限为（年）自（开始日期）至（结束日期）。
2. 在租赁期满后，经双方同意，可以续约。
第五条租金1. 租金为（金额）元人民币/年，按年支付。
2. 租金支付方式为（支付方式）。
3. 如果承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方按逾期金额的（利率）加收滞纳金。
第六条发电量收益1. 承租方享有分布式光伏发电系统发出的电能的收益。
2. 承租方有权将发出的电能出售给电网公司或自行使用。
3. 如果发出的电能大于承租方使用量，则承租方可以将剩余电能并网出售。
第七条维修保养1. 承租方负责分布式光伏发电系统的维护保养。
2. 承租方应定期对分布式光伏发电系统进行检查和维修，以确保其正常运行。
3. 如果分布式光伏发电系统因承租方疏于维护保养而发生损坏或故障，承租方应自行承担维修或更换费用。
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同4篇
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同甲方：___________乙方：___________鉴于甲方为居民住宅的业主，拥有屋顶空间适合安装光伏发电设备，并有意向将屋顶空间租赁给乙方用于分布式光伏发电项目建设；乙方为具有相关光伏发电项目建设资质的企业，双方经友好协商，就分布式光伏发电项目租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于其居民住宅屋顶的空间租赁给乙方用于分布式光伏发电项目建设，包括但不限于屋顶空间、光伏发电设备安装区域等。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的租金为每年____元，租金支付方式为每月____次，每次支付____元。
2.2 租金支付方式为银行转账，款项应支付至甲方指定的账户，具体账户信息将在本合同签署之日向乙方提供。
第三条租赁物维护3.1 乙方应对租赁空间内的光伏发电设备进行常规维护和保养，确保设备的正常运行和效率。
3.2 甲方应按照乙方的要求提供必要的配合，协助乙方进行设备维护和检修。
第四条电力利用及补偿4.1 乙方有权将屋顶光伏发电项目所产生的电力全部或部分纳入分布式光伏发电项目并进行销售。
4.2 乙方应按照国家政策规定的标准向甲方支付电量补偿，具体补偿标准为____元/度，支付方式同租金支付方式。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，对协议内容的修改和补充须经双方协商一致，并经双方签字盖章后方能生效。
5.2 本合同如有争议，应协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日【附：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自即日起生效。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同3篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同3篇篇1甲方（供电方）：___________地址：___________联系方式：___________乙方（用电方）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方和乙方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经过友好协商，就居民屋顶分布式光伏发项目电租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的及背景甲方在居民屋顶安装分布式光伏发电系统，并向乙方提供电力供应。
乙方同意接受甲方提供的电力供应，并支付相应的费用。
双方共同合作，以实现绿色能源的应用与推广。
第二条合同期限及电力供应1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 甲方保证在合同期限内，按照乙方的需求提供稳定、安全的电力供应。
第三条电力价格及支付方式1. 甲方同意以优惠的价格向乙方提供电力供应。
具体价格按照双方约定的电价表执行。
2. 乙方应按照实际用电量支付电费。
电费结算周期为每月一次，乙方应在结算周期结束后______天内完成电费支付。
3. 甲方有权利对电价进行调整，但调整前需提前通知乙方，并与乙方协商达成一致意见。
第四条设施维护与保养1. 甲方负责居民屋顶分布式光伏发项目的设施维护与保养工作。
2. 乙方应协助甲方进行设施维护与保养工作，确保电力系统的正常运行。
3. 如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条安全保障与风险管理1. 甲方应确保电力供应的安全与稳定，遵守相关安全规范，确保乙方的用电安全。
2. 乙方应合理使用电力，遵守用电安全规范，防止因自身原因造成安全事故。
3. 双方应共同应对可能出现的风险，制定应对措施，确保项目的正常运行。
第六条合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 如有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
分布式光伏屋顶租赁安全协议
分布式光伏屋顶租赁安全协议《分布式光伏屋顶租赁安全协议》甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方致力于新能源事业的发展，双方本着平等互利的原则，就甲方屋顶进行分布式光伏发电项目的租赁事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____分布式光伏发电项目1.2 项目地点：甲方拥有的屋顶地址（具体位置见附件一）1.3 项目规模：装机容量为_____千瓦（具体规模见附件二）二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自项目并网发电之日起计算。
2.2 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。
三、租赁费用3.1 乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 租赁费用的支付方式：每年__月__日前，乙方通过银行转账的方式支付当年租赁费用。
四、安全责任4.1 乙方在租赁期间应确保光伏发电项目的正常运行，并严格按照国家及地方有关光伏发电的安全规定进行操作。
4.2 乙方应定期对光伏发电设备进行维护和检修，确保设备安全运行。
如因设备故障导致安全事故的，乙方应承担全部责任。
4.3 乙方在租赁期间应确保光伏发电项目不对甲方屋顶结构安全造成影响。
如因乙方原因导致屋顶结构安全的，乙方应承担全部责任。
五、保险5.1 乙方应按国家相关规定，为光伏发电项目购买相应的保险，并将甲方列为共同被保险人。
5.2 保险费用由乙方承担。
六、其他6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日。
分布式光伏发电项目屋顶租赁协议
分布式光伏发电项目屋顶租赁协议合同编号：__________分布式光伏发电项目屋顶租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方愿意租赁甲方屋顶进行分布式光伏发电项目的建设与运营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。
第一章总则第一条本协议的签订宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议，明确双方在分布式光伏发电项目屋顶租赁过程中的权利义务。
第二条本协议的适用范围本协议适用于甲方将其屋顶租赁给乙方进行分布式光伏发电项目的建设与运营活动。
第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的第四条租赁期限租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
租赁期满后，双方可协商续约。
第三章租赁费用及支付方式第五条租赁费用乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
第六条支付方式租赁费用每年度支付一次，乙方应在每年的__________月__________日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。
第四章乙方的权利与义务第七条乙方的权利1. 乙方有权在租赁标的上进行分布式光伏发电项目的建设与运营。
2. 乙方有权根据项目需要，对租赁标的进行必要的改造和维护。
第八条乙方的义务1. 乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁租赁标的。
2. 乙方应按期支付租赁费用，否则甲方有权解除本协议。
3. 乙方在进行分布式光伏发电项目建设与运营过程中，应遵守相关法律法规，确保项目安全、环保、合规。
4. 乙方在租赁期限内，不得将租赁标的转租给第三方。
5. 乙方在租赁期限内，应承担租赁标的所有权、使用权及相关权益的风险。
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇篇1居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了规范双方在居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合作中的权利和义务，依据相关法律法规，特订立如下协议：一、租赁项目1.1 甲方为其名下居民楼的屋顶安装光伏发电设备，提供电力发电服务。
1.2 乙方享有租赁此光伏设备的权利，支付相应租金即可获得对应电力服务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，租赁期届满后双方可以协商续签合同。
2.2 若乙方提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月支付____元的租金。
3.2 租金支付方式：甲方将定期向乙方开具发票，乙方需在收到发票后七个工作日内支付租金。
四、设备维护4.1 甲方负责设备的日常维护及故障处理，若设备因人为损坏，乙方需支付相应维修费用。
4.2 乙方应定期检查设备运行情况，如发现异常应及时通知甲方并按照指导采取相应措施。
五、电力使用5.1 乙方有权使用通过光伏发电设备产生的电力，但不得用于商业目的。
5.2 若乙方因个人原因未使用全部电力，可向甲方申请出售给电力公司，收益归乙方所有。
六、保密条款6.1 双方在合作过程中获得的商业秘密和技术资料不得向外泄露，否则承担法律责任。
七、违约责任7.1 任何一方未按照合同约定履行其义务，应承担相应违约责任。
七、争议解决8.1 本合同的解释与争议解决均适用中国法律。
8.2 若发生争议，应先通过友好协商解决，协商未果，可提交至有管辖权的人民法院处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署后生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日篇2居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同甲方（光伏项目公司）：__________乙方（屋顶业主）：__________鉴于甲方是一家专业从事分布式光伏发电项目的公司，乙方是一家拥有屋顶资源的业主，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁内容1.1 乙方同意将其位于__________的屋顶空间用于甲方进行分布式光伏发电项目的建设和运营。
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合同编号：光伏发电项目屋顶租赁合同甲方（屋顶业主）：乙方（项目单位）：签约时间：年月日签约地点：经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。
基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下：甲方：地址：邮编：传真：电话：法定代表人：授权代表：___________________________日期：乙方：地址：传真：电话：法定代表人：授权代表：___________________________日期：目录第1节总则 (4)第2节项目主要内容 (4)第3节项目实施期限 (5)第4节项目方案设计实施和项目的验收 (5)第5节节能效益分享方式 (5)第6节甲方的权利和义务 (7)第7节乙方的权利和义务 (8)第8节项目的更改 (10)第9节资产所有权以及风险责任 (11)第10节违约责任 (11)第11节不可抗力 (10)第12节合同解除 (12)第13节其它 (13)第14节争议的解决 (13)第15节保密条款 (13)第16节合同的生效及其他 (15)第1节总则1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。
1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目，乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。
乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。
第2节项目主要内容2.1 项目名称：光伏发电项目。
2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建设和运营，本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算，收益归乙方所有。
2.3项目主要技术方案：乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。
乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。
2.4 项目建设方案2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方，经甲乙双方同意，项目租赁期为自年月日至年月日终止。
租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。
本项目所涉乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目资产”）的所有权归乙方所有。
第3节项目实施期限3.1 按照光伏电站项目的行业标准，本项目实施期限与承租期同步，即20年（该屋顶的租赁期限自2017年月日至2037年月日止）。
该租赁期为固定租赁期，租赁期间如因乙方或甲方单方原因面提前终止本合同，由违约方承担赔偿守约方经济损失，租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。
第4节项目方案设计实施和项目的验收4.1 甲乙双方按照本合同的规定进行本项目的实施。
4.2 甲方承诺为本合同所涉物业的独立产权人；乙方承诺自身为拥有投资建设太阳能光伏发电资质的企业。
4.3乙方将聘请具备资质的设计单位、施工单位承担工程建设的整体设计和施工，设计单位、施工单位资质应向甲方做书面报备（开工前，乙方需向甲方提供的资料及相关文件将在本合同附件中标注“*”），并取得甲方书面同意后方可施工。
第5节收益分享方式5.1收益分享方式采用屋顶租赁方式：租金与租期：乙方承租屋顶的计费面积共平方米,支付的租赁费用为：6.5元/平方米/年，共计元/年。
乙方在2016年1月10日之前向甲方支付该年的租赁费用，其他年度的费用在每年的10月10日之前向甲方支付下一年的租赁费用。
具体支付期附表：逾期支付：乙方逾期支付租金的每逾期一天除原租金外还将按日租金的三倍的标准向甲方支付违约金。
乙方连续三个月逾期支付的甲方有权采取包括解除合同等相应措施，由此造成的损失由乙方全权承担。
第6节甲方的权利和义务6.1 甲方负责提供本项目所需的建筑物屋顶供项目使用。
同时提供一定面积（总量不超过360平方米）的设备间及设施场地放置乙方设备，具体使用面积及位置由甲乙双方协商并以书面形式确认，甲方提供互联网接入条件，以便项目实行集中监控和管理。
6.2如必要甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府许可文件、环评批复和电网接入批复等项目所需的外部手续。
6.3 甲方应协助乙方筹备承租屋顶的电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线、屋顶荷载证明等涉及施工设计的相关资料。
纸质图纸各执1份，图纸应标注清晰，保证资料内容与现场实际相符。
6.4 甲方按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。
所发生的费用据实统计，产生费用由乙方将与项目施工方连带承担，甲方同时应为乙方施工人员进出厂区及安全施工提供便利。
6.5施工和运营期间甲方应保证乙方和其聘请的第三方全部人员和车辆在厂内安全免费的进出及正常的活动，但不能影响甲方的正常生产经营。
乙方承诺对施工期间搭建架设的临时建筑，施工完毕后乙方负责拆除恢复原状。
6.6甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方。
6.7在电站施工前由甲乙双方确认屋面状况。
租赁期间因甲方生产需要对房顶进行更新改造等产生的费用由甲方承担，甲方在进行此项工作时需提前15个工作日通知乙方，由乙方负责拆装光伏组件，拆装光伏组件所需费用由乙方承担。
甲方应尽可能地通过施工方法和工艺的优化等减少给乙方带来的损失。
第7节乙方的权利和义务7.1 乙方应按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。
7.2 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。
7.3 设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及甲方合理的施工、管理要求。
7.4 项目建成后应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。
7.5 电站建成后，在合同约定的使用期限内，电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生的维护费用由乙方承担。
7.6 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。
7.7 乙方在项目的施工以及建成后的运营维护中，因乙方原因造成所使用厂房和屋面、设备损坏以及人身伤害时，乙方应负责进行修复、赔偿，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，乙方负责租赁屋顶的日常维护（修缮、渗水等），乙方在收到甲方通知的48小时内进行修复，如不及时维修（特殊气候除外），甲方有权自行修复且费用由乙方承担。
7.8 乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。
如因乙方相关设备设施的问题导致甲方或入驻企业用电故障由此产生的相关责任由乙方全权负责。
7.9 乙方项目安装调试人员、日常维护管理和运营人员等各种乙方人员，未经甲方允许，不得进入甲方厂房内，更不得进入非乙方系统和生产设备所在的厂区。
7.10 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设光伏并网电站，不得用于其他用途；承诺电站接入性能符合国家在噪音、辐射等相关环保要求，不影响甲方电器设备的安全运行；若产生不良后果，或因乙方设备造成的环境投诉，乙方承担全部责任。
7.11 乙方在安装太阳能板前要对甲方屋顶做全面的破损修复，漏水修补及加固处理工作（施工计划与方案乙方应提前五个工作日报甲方），所有费用由乙方承担。
7.12 租赁期内，乙方不得将本合同中涉及的租赁标的转租给第三方，否则承租方有权单方面终止合同。
7.13 乙方承诺本合同租赁建筑物屋顶仅作为乙方建设光伏并网发电站所用，不得作为其他使用。
第8节项目的更改8.1 如在项目的建设期间出现乙方无法预料的情况，从而导致原有项目方案需要修改时，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成不利影响。
除非该情况的出现是由甲方的过错造成的，否则所有由此产生的费用由乙方承担。
8.2 在租赁期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改，所有的改造费用由乙方承担。
8.3 在租赁期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备（包括变压器等）及现有设备的运行方式、设施、场地，如对乙方有影响时甲方应事先书面通知乙方，双方协商一致后方可进行，否则由此造成乙方财产损失或者费用增加的则由甲方承担。
8.4 租赁期间内，若甲方的股权发生变化或实际控制人发生变化，甲方应确保乙方的全部权益不受影响。
第9节资产所有权以及风险责任9.l 本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产的所有权归属乙方。
9.2 项目资产清单在项目完成建设并投产后1个月内由乙方提供给甲方，资产清单必须与现场实际实物相符。
9.3 在本合同期间，甲方应采取切实有效的措施，保护乙方资产安全，防止资产损毁、灭失、被盗或遭人为破坏。
如因甲方原因致使乙方资产遭受损失，甲方应赔偿。
第10节违约责任10.1 甲方阻碍乙方安装、修缮、使用太阳能设备或将屋顶建筑挪作他用，或安装了影响乙方太阳能电站运行的附着物等未按照本合同约定将建筑物屋顶提供给乙方使用的，甲方在乙方书面提出整改期限内进行整改，给乙方造成损失的还应承担赔偿责任。
10.2 项目实施期间，甲方擅自解除合同，提前收回建筑屋顶的，甲方应赔偿乙方剩余使用年限设备净值及预期收益。
10.3 一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
第11节不可抗力11.1 本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限于：(a) 雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染。
(b) 任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。
但不得包括一方资金短缺的事实。
11.2 如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非影响方）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。