最新商铺租赁合同范本
店铺租赁合同范本6篇
店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述：店铺面积_____平方米，位于_____楼层，格局为_____。
1.3 乙方承诺，租赁该店铺用于_____（例如：经营餐饮、零售等），并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写：____），租金支付方式为每_____（例如：季度、半年等）支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付，以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性和安全性；（2）按照合同约定提供租赁物；（3）监督乙方合法经营；等。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合法经营，不得从事违法活动；等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变租赁物的用途；（2）逾期支付租金超过___日；等。
最新商铺租赁合同范本8篇
最新商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 商铺位置：本商铺位于________________（地址）。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（具体业态）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（具体支付方式）。
2. 租金总额为______元人民币，其中，首年租金为______元人民币。
自第二年起，年租金按______%的比例递增。
3. 乙方应在每月的______日前支付次月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
四、商铺交付及装修1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方可对商铺进行装修，但不得改变商铺的主体结构。
乙方需在装修前将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）后交还甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
个人商铺租赁合同范本7篇
个人商铺租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：_______________________鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址：【具体地址】。
商铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2 乙方承诺，租赁商铺仅用于经营【经营类别】，不得从事其他与租赁约定不符的业务。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
2.2 在租赁期限内，乙方有权在商铺内开展经营活动，甲方不得无故干涉。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：【支付周期】，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应在每个支付周期开始前【天数】内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。
四、商铺的交付和验收4.1 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。
交付时，商铺应处于良好状态，设备设施完好无损。
4.2 乙方在接收商铺后应进行验收，如发现商铺存在损坏或设备设施缺失等问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。
五、商铺的修缮与维护5.1 租赁期内，乙方应合理使用商铺及其设备设施，并负责日常维护和管理。
因乙方使用不当造成商铺及设备设施损坏的，乙方应承担修复费用。
店面商铺租赁合同范本(6篇)
店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
商铺租赁合同最新范本8篇
商铺租赁合同最新范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位于_________________________，商铺的具体面积和格局见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币XX元（大写：_________________________元整）。
租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方的书面同意。
租赁期满或合同终止后，乙方有权将增设的设施拆除或要求甲方予以补偿。
3. 乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
商铺租赁合同最新范本4篇
商铺租赁合同最新范本4篇篇1商铺租赁合同最新范本合同编号：___________出租方（甲方）：___________，住所：___________；承租方（乙方）：___________，住所：___________；鉴于甲方是一商铺所有人，愿意将其所有人的商铺出租给乙方经营，双方同意按照平等自愿的原则，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、商铺位置：商铺位于___________，建筑面积约为___________平方米。
二、租赁期限：自___________年月日起至___________年月日止，共计___________年。
三、租金标准：每月租金为___________元整，租金支付日为每月的___________日，在租赁期内不得擅自调整。
四、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付___________元作为押金，在合同终止时如无违约行为甲方将返还押金给乙方。
五、租赁用途：乙方承诺将商铺用于___________，不得擅自改变用途；并且在租赁期满时将商铺交还给甲方时租前状态（损坏除外）。
六、装修及维护：乙方如有装修需求，需提前向甲方报备，并经得甲方同意后进行装修；乙方需对商铺进行合理维护，保持商铺清洁，并保证商铺内设施及设备的完好。
七、违约处理：任何一方违反合同规定，致使另一方遭受经济损失的，应当赔偿因此造成的一切损失。
八、解除合同：1.租赁期届满后合同自动解除；2.一方有下列情况，对方有权解除本合同：①违约无法弥补的；②因不可抗力导致的情形。
九、其他：本合同未尽事宜，双方可以协商解决，并签订书面补充协议。
十、附则：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
出租方（甲方）：_________________（盖章）承租方（乙方）：_________________（盖章）日期：___________年___________月___________日以上为商铺租赁合同的内容范本，希望对您有所帮助。
商铺租赁合同范本五8篇
商铺租赁合同范本五8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1.1 甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
乙方需在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
四、商铺的使用与维护乙方承诺对商铺进行合法、合理的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。
乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。
如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。
如因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失，由双方共同承担。
五、违约责任和赔偿约定任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
如乙方擅自提前解除合同，甲方有权要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。
除上述约定外，违约方还应承担因违约导致的一切法律责任和后果。
六、合同的解除和终止本合同可在以下情况下被解除或终止：6.1 租赁期限届满；6.2 甲乙双方协商一致解除合同；6.3 乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同；6.4 其他法律规定或双方约定的合同解除和终止情形。
七、争议解决方式如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________（具体描述商铺的位置、楼层、面积等信息）。
商铺租赁合同范本(一)8篇
商铺租赁合同范本（一）8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
3. 乙方应对商铺进行妥善的维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、商铺的交付和返还1. 甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施和附属设备完好无损。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。
3. 乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房屋(商铺)租赁合同范本6篇
房屋(商铺)租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，房屋（商铺）位于____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。
四、房屋（商铺）使用1. 乙方应合理使用房屋（商铺），不得进行违法活动。
2. 乙方装修房屋（商铺）或者增设他物，需事先征得甲方同意，并不得损坏房屋（商铺）主体结构。
3. 租赁期满后，乙方增设的他物，可拆卸的由乙方自行处理，不可拆卸的归甲方所有。
五、押金1. 乙方应在租赁期开始前，向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。
1. 甲方应保证出租的房屋（商铺）权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋（商铺）主体结构及其附属设施的日常维护。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋（商铺），如因乙方原因造成房屋（商铺）损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋（商铺）结构或转租他人。
4. 乙方在租赁期内的人身安全及物品保管由乙方自行负责。
八、合同解除1. 如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
商铺租赁合同范本书5篇
商铺租赁合同范本书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。
四、商铺使用4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、商铺的交付与返还5.1 甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
六、保证金6.1 乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。
6.2 保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应缴纳的租金、违约金等费用后，无息退还给乙方。
七、维修责任7.1 租赁期内，甲乙双方应共同承担商铺的维修责任。
因乙方管理使用不当造成的维修费用，由乙方承担。
八、合同解除与终止8.1 若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权解除合同。
8.2 租赁期满，合同自然终止。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
九、违约责任9.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方需支付违约金人民币____元（大写：____元整）给对方。
店铺租赁合同最新范本5篇
店铺租赁合同最新范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1店铺租赁合同甲方：(出租方）乙方：(承租方）双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，就甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方从事商业活动，达成如下协议：第一条店铺位置及面积店铺地址：____________店铺面积：__________ 平方米第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期限届满后，乙方可继续续租；如继续续租，需提前____个自然月通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式乙方应按月支付______元（大写：______元）的租金，房租应于每月的____日前支付至甲方指定的账户上。
如逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用用途及经营方式乙方承诺长期租用店铺，并承诺按照甲方规定的使用用途和经营方式进行业务经营。
乙方不得擅自改变店铺用途，不得随意转租。
第五条维护与修缮甲方应确保店铺在租赁期内的结构稳定，若店铺因自然灾害或非人为原因导致损坏，甲方应负责维护和修缮。
乙方应爱护店铺设施，如发现有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任（一）如乙方逾期付款超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店铺给甲方。
（二）如乙方未经甲方同意私自改变店铺的结构或用途，甲方有权解除本合同。
（三）如乙方违反相关法律法规，在店铺内从事违法活动，甲方有权解除本合同。
第七条保密条款双方承诺对本合同及相关租赁事宜保密，不得向第三方透露。
一经违反，应承担相应的法律责任。
第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可协商解决。
（二）任何作出的修改或补充应以书面形式签署，且具有法律效力。
（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（四）本合同适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：篇2店铺租赁合同最新范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于1.甲方为（出租方）合法拥有（店铺地址）店铺的使用权；2.乙方有租用（店铺地址）店铺的需求，双方经友好协商达成以下租赁合同。
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最新商铺租赁合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同双方
出租方(以下称甲方)：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号:_______________
注册或居住地址：_______________
邮编：_______________
电话：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号:_______________
注册或居住地址：_______________
邮编：_______________
电话：_______________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积
__________㎡(使用面积__________㎡)
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_______________
收款人名称：_______________
帐号：_______________
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。
如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应
负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：_______________承租方：_______________
法定代表人盖章：_______法定代表人盖章：_______________
________年____月____日________年____月____日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机__台，(型号：____________)
冰箱___台，(型号：____________)
彩色电视机___台，(型号：____________)
洗衣机____台，(型号：____________)
电热水器___台，(型号：____________)
抽油烟机___台，(型号：____________)
煤气炉____台，(型号：____________)
家具类：
床____张,(其中，双人床____张;单人床____张;上下床____张) 书桌____张，(具体状态____________)
沙发____套__张，(具体状态____________)
茶几___张，(具体状态____________)
餐桌___张，具体状态____________)
餐椅___张，(具体状态____________)
甲方法定代表：________乙方法定代表：________________
________年____月____日________年____月____日。