现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析
青年公寓LOFT的产品分析课件
在项目规划和建设中，注重节能环保和可持 续发展，为住户创造更好的生活环境。
THANKS
感谢观看
REPORTING
求。
软装设计
选用舒适、美观的软装，如布艺 沙发、地毯等，提升居住品质。
配套设施规划
公共空间
提供公共休闲空间，如咖啡厅、书吧、健身房等 ，丰富青年人的生活。
便利设施
配备自动售货机、快递收发室等便利设施，方便 青年人的生活需求。
安全设施
设置监控摄像头、智能门禁等安全设施，保障居 住安全。
PART 04
自媒体渠道
建立官方网站、微信公众号等自媒体平台，发布相关信息，与客 户保持互动。
促销策略
限时优惠
在特定时间段提供折扣、免租期等优惠，吸引客户尽快签约。
团购活动
组织团购活动，鼓励客户集体预订，享受更多优惠。
积分奖励
建立会员制度，客户预订并入住后可获得积分，积分可用于抵扣房 租或换取其他福利。
PART 06
竞争环境分析
REPORTING
主要竞争对手
本地房地产开发商
这些开发商在当地拥有丰富的资源和经验，对市场有深入的了解 。
全国性房地产开发商
这些开发商在全国范围内都有业务，资金实力雄厚，品牌知名度高 。
线上租房平台
如58同城、安居客等，这些平台拥有大量的房源信息和用户流量 。
竞争优势与劣势
竞争优势
青年公寓loft的产品定位明确，针对年轻人的需求进行设计，具有较高的性价 比和舒适度。同时，青年公寓loft的社区氛围好，可以为年轻人提供更好的社 交体验。
产品历史与发展
起源
青年公寓loft起源于欧美国家，最 初是为了满足年轻人的居住需求 而设计的。
设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用
设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用? 这是一个在现代生活中越来越受重视的问题。
随着城市化进程的不断加速，空间变得越来越宝贵，因此如何利用空间来满足多种功能需求成为了许多设计师和居住者的追求。
本文就将探讨多功能空间设计的理念和实现方法，以及在实际设计中的一些应用案例。
多功能空间设计的理念是将一个空间设计得功能多样化，能够适应不同的使用需求。
换言之，一个房间可以在不同的时间和场合中，变换出不同的功能，从而最大程度地满足居住者或使用者的需求。
这种设计理念体现了资源的最大效益利用，同时也为空间赋予了更多的可能性。
实现空间的灵活利用的方法有多种，以下是其中几个常见的方法：1. 移动隔断墙移动隔断墙是一个非常常见的方法，它可以将一个大空间划分为多个小空间，或者将多个小空间合并成一个大空间。
这样的设计通过移动隔断墙，可以根据不同的需求来调整空间的大小和格局。
例如，在家庭聚会时，可以将多个小房间合并成一个大的活动空间，而平时则可以将其分隔为独立的房间。
2. 动态家具设计动态家具设计是将家具的功能进行变形或组合，从而实现不同的功能需求。
通过这样的设计，一个家具可以同时拥有不同的功能，如床可以变成书桌，沙发可以变成餐桌。
这种设计可以在不同的场合下，灵活地满足用户的需求。
3. 多功能储存设计多功能储存设计是利用储存家具的设计来实现空间的灵活利用。
例如，储物柜可以设计成可以作为座椅、桌子或者其他功能的家具。
这样的设计不仅满足了储存的需求，同时也提供了额外的功能。
除了以上提到的几种方法，还有很多其他的实现空间灵活利用的方法，如可折叠的家具、隐藏式家具等等。
这些方法在多功能空间设计中可以根据具体的需求来选择和应用。
下面将介绍一些在实际设计中的多功能空间应用案例，以进一步加深我们对这个话题的理解。
案例一：办公室多功能空间设计在办公室中，往往需要有会议室、休息室、工作区域等多个功能区域。
浅析Loft空间艺术与时尚的定位与发展趋势
浅析 Ｌ ｏ ｆ ｔ 空 间艺术与 时尚的定位与 发展趋势
ＡＮＡＬ ＹＳＩ Ｓ ＯＦ ＴＨＥ Ｐ ＯＳ Ｉ ＴＩ Ｏ Ｎｌ ＮＧ ＡＮＤ ＴＲＥ ＮＤＳ ＯＦ Ｌ ＯＦ Ｔ ＳＰ ＡＣＥ ＯＦ ＡＲ Ｔ ＡＮＤ Ｆ ＡＳ ＨＩ ＯＮ
（ 二） 时 尚 的 延 伸
办公功能 空间与以往的居住空 间不同， 它与居住空间不 必分 开， 但也可 以成立一 些艺术工作室 这样的艺术办公空间 ， 灰 顶、 水泥墙保持不变 ， 在 这些沉 稳的色调 下使 人能够 安静细心 的投入工作 中。 展示功 能空间
则 需要保证空间的通透性 ， 人口流 通的无阻碍 性， 大空间的同时还需要 保证 良好 的照明， 实现其展示功能的最大化 。 因为休闲娱乐本身就是一
生活 的坐标 。 本文 即以 ｌ ｏ ｆ ｉ 空间 的艺 术与 时尚性为研究 方向 ， 通 过系统 的资料整理 ， 对 其空间艺术与 时尚的构建及１ ０ ｆ ｆ 空
间艺术与 时尚的定位 加以分析 ， 以期对设 计界关于 废弃工业 场所 的再 利用理论 的研发产生一定 的借鉴作用。 关 键 词： １ ０ ｆ ｔ 空间 艺术 时 尚 个性化 对 话
二、 Ｌ ｏ ｆ ｔ 空 闻艺 术与 时尚的 定位 分析
（ 一） Ｌ ｏ ｆ ｔ 功能空 间的定位分析 Ｌ ｏ ｆ ｔ ｌ ￣空 间功能 属性基 本包括 居住功 能空 间、 办公功能 空间 、 展 示功能空 间、 休闲娱乐功能空 间。 Ｌ ｏ ｆ ｔ ￣ ｌ Ｊ 发展是继承了旧工业时代的气
“ 仓库 ”， 具有巨大以及 宽敞 的空间属性 。 当时的 艺术家与设计 师选择 了廉 价的废弃 厂房 进行居住与工作等 活动。如今￣ ］ ｏ ｆ ｔ 从最初 失去了使 用功 能的反传统住宅 逐渐成为了一种居住 风尚， 作为当代 都市的一种 时 尚的生活方式 ， 逐步走进人们 的视 野。
LOFT公寓户型设计优化思路浅析
LOFT公寓户型设计优化思路浅析摘要：LOFT 的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活。
人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
关键词：LOFT公寓；户型设计；优化引言LOFT公寓作为当前地产领域流行的一种产品，最初起源于20世纪50年代的美国。
当时纽约SOHO区许多艺术家无法承担高额的房租，创造性的利用那些租金低廉、空间巨大、光线充足的废旧厂房和仓库，分离出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间，形自己的生活空间和艺术工作室。
1998年他被引入中国，以京沪、苏杭等城市为代表造就了一大批现代艺术聚集区，其中典型的项目如北京798、杭州LOFT49等。
2000年左右他作为地产产品在国内出现，产品逐步成熟，由单层演变出挑空复式、双钥匙、甚至三钥匙等各种创意户型。
客群也从早期以年轻自住客群为主，逐渐演化为自住、投资、民宿、创意办公、小型商业工作室等多种业态需求共生。
项目位置强调交通的便利性，道路、轨道交通通达的商圈附近更具吸引力。
户型面积段一般都偏小，以30-50平米单开间面积段为主力，层高以4.5米以上为佳，5米左右最为理想，可大大提高实际得房率和居住品质。
LOFT公寓由于其层高超出常规住宅的特点，在空间设计与利用上有很大的发挥余地。
在当前地产市场已是一片红海的现实下，LOFT公寓的竞争也日趋白热化，如何更好的吸引客群的关注，促使他们掏出真金白银，营销层面上的功夫当然不可或缺，但真正具备说服力的还是产品自身的产品力。
一个户型设计合理，功能设施方便，空间利用率超高，展示效果出色的样板房摆在面前，比任何华丽的营销说辞都更能打动人。
因此深入研究LOFT公寓的户型设计是做出好产品的第一步。
LOFT产品户型优化思路通过实际案例来分析当前流行的LOFT产品在户型设计中应予以关注的重点，提供产品优化思路。
选取最为典型的单开间小面积户型，层高4.5米，分为挑空LOFT设计和上下层分开双钥匙设计两种进行进行分析。
LOFT营销策划报告
LOFT营销策划报告一、背景分析LOFT是一家专门经营时尚居家装饰产品的品牌，其产品涵盖家居饰品、家具、灯具等。
随着人们对个性化生活需求的增加，LOFT得到了广大消费者的喜爱和认可。
然而，随着市场竞争的加剧，LOFT需要采取一系列的营销策划来提升其品牌知名度和销售业绩。
二、目标设定1.提升品牌知名度：通过营销推广活动，使更多的消费者了解和认识LOFT品牌，增加品牌曝光度。
2.扩大销售业绩：通过增加销售渠道、引进更多的热门产品，提高销售额和市场占有率。
3.建立忠诚度：加强与消费者的互动，建立良好的客户关系，提高客户忠诚度和复购率。
三、策略与措施1.产品创新LOFT可以通过引进新的设计师作品、与知名品牌合作等方式，推出独特的产品，提高品牌的差异化竞争力。
同时，LOFT要不断关注市场需求变化，及时调整产品结构，以满足消费者的多元化需求。
2.品牌传播(1)建立线上社交平台：LOFT应建立自己的官方网站和社交媒体账号，通过发布新品、优惠活动等信息，与消费者进行互动，增加品牌曝光。
(2)线下活动：在主要商圈、购物中心等地举办LOFT主题活动，吸引消费者参与，并展示LOFT的产品特色和品牌文化。
同时，与时尚达人、设计师等行业合作举办时尚分享会、设计讲座等活动，提升品牌形象和知名度。
(3)媒体合作：与时尚杂志、家居装饰杂志等媒体合作，通过刊登广告、推介产品等方式，提高品牌在消费者心中的形象。
3.销售渠道拓展(1)加大线上销售力度：建立稳定的电商平台，提供便捷的购物环境和完善的售后服务。
同时，通过线上打折、促销活动等方式，吸引消费者进行线上购物。
(2) 增加线下实体店数量：在一、二线城市的核心商圈、高-end购物中心开设LOFT实体店，为消费者提供更加直观、沉浸式的购物体验。
4.客户关系管理(1)建立客户数据库：通过购物会员、线上注册等方式，收集消费者的基本信息和购物偏好，以便精确地进行针对性营销和客户管理。
(2)定期营销活动：在消费者生日、节庆等特殊时段，推出独家优惠活动，增加客户的忠诚度和购买欲望。
办公室空间设计案例总结(多篇)
办公室空间设计案例总结（多篇）篇：办公室LOFT空间设计需要独具个性（版）办公室LOFT空间设计需要独具个性从LOFT空间设计概念在20世纪后期延续至今的风行状态来看，它已经与其源起时作为艺术家临时居所的性质毫不相关，反而衍生成为一种时髦的上海办公室设计理念，以及与艺气质紧密相连的高尚生活方式。
这种新概念的建筑形式体现了“以人为本”的上海办公室设计思想，诠释了更张扬个性的LOFT空间设计概念。
户主和设计师不再会受到原有建筑格局的限制，可以充分发挥自己的想象力将空间重新划分，因此这种空间在上海办公室装修的设计、施工和选材，以及家具和装饰品的选用等方面，都和传统的住宅有所不同。
需要户主和设计师花费更多心思。
LOFT风格：开放、前卫上海荷曼室内设计公司设计总监王鲁从事室内设计10多年，他告诉记者，上海办公室LOFT空间设计风格因其的特性而在不同的城市有着不同的发展状况，现在主要以在大城市发展为主要路线，在上海这个正在飞速发展中的城市里，在一些展馆和创作室会比较多见，但几乎很少看到用LOFT风格来点缀的办公空间。
“在上海有一部分人喜欢现代前卫风格，往往会在前卫风格里面混搭LOFT元素使前卫风格更有后现代的感觉!”王鲁说，LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，LOFT风格大体可以理解成：开放、前卫、甚至钢筋水泥，办公室LOFT空间设计需要独具上海办公室LOFT个性设计。
可随意发挥的设计在北京、上海等城市，房地产商有直接提供LOFT户型的房子，层高多在4-6米之间。
但在台州，这样户型的房子很少。
是不是只有跃层或是带阁楼的房子适合LOFT设计?“任何户型都可以，LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己理想中的家庭生活，可以让空间完全敞开，也可以对其进行分隔。
”设计师张钧翔称，“LOFT的装修风格多变，十分随意，中式、现代等风格都可以混搭，融合性很强。
loft公寓户型设计方案
loft公寓户型设计方案
以下是一个700字的公寓户型设计方案：
这是一种现代风格的loft公寓户型设计方案。
整个公寓面积为80平方米，属于小型户型，但设计师充分利用了空间，使其看起来更大、更开阔。
入口处设有一个玄关区域，墙壁采用简约风格的壁纸装饰，营造温馨的氛围。
玄关区域的旁边是一个储物柜，可以方便地存放鞋子和其他杂物。
接下来是客厅区域，设计师选择了浅色的家具和地板，以增加空间感。
客厅的一个角落设置了一个舒适的沙发，配有一张茶几和电视柜。
这个角落可以作为休息和娱乐的区域。
客厅的另一边是一个餐厅区域，有一张可以伸缩的餐桌和几把椅子。
这个区域的墙壁使用了镜面装饰，可以反射出更多的光线，增加空间的亮度和开阔感。
紧接着是厨房区域，设计师选择了简约的白色橱柜和黑色石英台面。
橱柜上方安装了吊柜和LED灯，提供额外的储存空间和照明。
炉灶、洗碗机和洗衣机等设备都安装在墙壁上，节省了空间。
楼梯位于厨房旁边，旁边设置了一个小工作区域。
这个工作区域可以用作办公区域，也可以用作阅读区域。
设计师在楼梯下方还设置了一个储物室，可以存放一些不常用的物品。
在楼上，有一个卧室和一个浴室。
卧室设计简约而舒适，有一个双人床和一些储物柜。
卧室的墙壁也采用了镜面装饰，增加了空间感。
浴室设有洗手盆、淋浴和马桶，简约而实用。
整个公寓的设计以简约和功能性为主，充分考虑了空间的利用和居住者的需求。
大量的储物空间和灵活的布局使得这个小型loft公寓看起来更加宽敞和舒适。
从居住LOFT看当下住宅空间的设计与利用
横梁 、 填充 砖墙 等都 统 统暴 露在 外 ＿ 。然 而这样 所 形 １ ］
成 的工厂 般 的外表 不 知不 觉 成 为 Ｌ Ｔ 最 具 吸 引力 ＯＦ
的关 键要 素 。随着 设 计师 、 技术 人 员和 文化 机构 的不
们对 Ｉ Ｔ 文 化 的热 衷 程 度 可 以看 出 ， ）Ｔ 作 为 ． ＯＦ Ｉ Ｆ （
Ｉ Ｆ 的字 面意 义 ， Ｔ Ｏ 即仓 库 、 楼 的 意 思 。最 初 阁 是为 了工 业使 用而 建造 的生活 空 间 。在 ２ ０世 纪 后期 逐渐 流行 ， 在普 遍用 于家 庭 居住 空 间 、 现 办公 空 间 、 展
将其领 域 的生 活方 式和 职业 特 点 也 融 人 Ｌ Ｔ 的设 ＯＦ
的Ｌ Ｆ Ｏ Ｔ建筑其 实就是一个 高大而开敞 的空 间， 让 居住 者可 以根 据 自己 的生 活 习惯 和喜 好 自由分 隔 空
间［ ］ ３ 。而这 类建 筑往 往是 将建 筑层 高 提高 到 ５ｍ 左
右 ， 每个 单 独 的居住 空 间 中再 分 割 出夹层 空 间 ， 从 甚 至也 有些 人 认 为 跃 层 住 宅 也 是 Ｌ Ｔ（ １ 。尽 管 ＯＦ 图 ） 普通 人对 于 Ｉ Ｔ 的概 念 了解 还 不 够 多 ， 是 从 人 ０Ｆ 但
收 稿 日期 ：０ 卜Ｏ ８ ２ １ ｌ１
在这一现象背后 ， 不难发现 ， 正是由于 Ｌ Ｆ Ｏ Ｔ这种 自 由灵活 的空 间模 式满 足 了一 批 快 节 奏城 市 群 体 的需
求， 才使 其被 人们 逐渐 接受 。
作者简介 ： 白
雪（ ９ ５ ， ， １ ８ 一） 女 安徽 合肥 人 ， 合肥工 业大学硕士生
计中， 使其 成 为一种 全新 形 式 的生 活 和 居住 空 间 ， 成 为 自由生 活 空 间 理想 化 的现 实 体 现 ［ 。Ｌ Ｔ 成 为 ２ ］ ＯＦ
LOFT户型夹层结构的成本管控及案例分析
LOFT户型夹层结构的成本管控及案例分析近年来随着“类住宅”建筑项目产品的日益成熟，带有夹层的LOFT公寓因其灵活的建筑空间划分、宜居住宜办公及面积小总价低的特点，备受广大消费者的追捧，已然成为建筑领域时尚和潮流的代名词。
摘要：夹层结构材料选择经济技术比选一、LOFT户型的造价管控要点自2012年以来，随着“类住宅”项目政策调控不断加码，LOFT项目的层高不断刷新下限，开发商和消费者关注的重心转移至夹层结构的成本、厚度及安全等方面。
因此，夹层结构的选择是LOFT户型成本管控的重点。
二、LOFT夹层经济技术分析经济分析经调研，目前市面上常见的LOFT夹层结构除了传统的现浇板及钢板外，新型节能材料ALC板防火、隔热，高密度水泥纤维压力板质轻、高强，TD-loft超薄夹层系统工期短、成本低，都让LOFT项目成就着更多可能。
最后我们汇总了以下五种LOFT夹层结构方案：方案一现浇钢筋混凝土板植筋+现浇钢筋砼方案：作为传统的施工方案，工艺简单、技术可靠；结构板厚仅约100mm，板底平整，刷漆可直接做天棚，现浇板内可预埋管线，无需开槽。
全部湿作业易污染工作面，材料运输不便、工序多、工期长。
方案二钢梁+花纹钢板钢结构+花纹钢板+吊顶方案：施工速度较现浇板方案快，钢板上细石砼找平为湿作业；含钢量大成本高，钢梁下部做吊顶、钢板上部细石砼找平，整体夹层厚度高达185mm~250mm。
方案三钢梁+ALC板钢结构+ ALC板+吊顶方案：ALC板是一种性能优越的新型建材，具有良好的保温隔热性能、耐久抗冻；干作业施工、速度快，板面可直接刮专用腻子，ALC板吸水性强，不易用于有水房间，不同户型钢梁需根据板材定尺排版施工。
某些地区为鼓励新型节能材料的应用，ALC板可计算装配率。
方案四钢梁+水泥压力板钢结构+水泥压力板+吊顶方案：高密度水泥纤维压力板，质轻、高强，具有优良的防潮、防火性能。
干作业施工、可加工及二次装修性能好，板材安装简单方便。
LOFT公寓案例分析精品PPT课件
未售：主力户型43㎡，通气 未售：主力户型30㎡，通气
二期14年年初开盘，主力户型 43㎡，主打住宅，通气
典型个案借鉴——中航my town 项目商业规划
24小时耍吧一条街
美食风情街
2000米时尚潮流街
中航My TOWN专为年轻群体量身打造APM商业街。该商业街包括购物广场、酒吧、咖 啡馆、电影院、特色餐饮等，充分满足年轻群体的所有需求。是独一无二的地理位置优 势的空港核心商业，真正做到体验式商业所营造出的浓厚商业氛围，衍生真正意义上的 一站式体验型消费天堂。
21㎡户型鉴赏 项目将每一个户型都进行故事包装，通过情景描述为客户造梦。
鲁 小 毛 的 创 意 工 坊
典型个案借鉴——中航my town 21㎡户型样板间展示——个性工作室
21㎡户型同时打造了一个办公样板加，为 可容纳十余人的工作室，样板间打造较为 符合年轻办公群体偏好。
典型个案借鉴——中航my town
典型个案借鉴——中航my 8层小高层组成,产品主要以套内面积20-40平米的LOFT为主， 层高5.1米,具有极低总价、极强功能性和可变性，可实现最大100%赠送率。
商业
8#
7#
6#
5#
3#
4#
2#
1#
A地块13年底推出，全部户 型均为21㎡，主打投资，不
通气，剩100多套
项目仅一个56平米的三房样板间呈现， 样板间风格整体简约精致，较为符合 年轻客气审美，中间用玻璃隔板，空 间占用较少，同时样板间整体呈现的 尺度感以及层高都很舒适，但置业顾 问表示层高未做高，下层为2.4米， 上层为2.3米。
典型个案借鉴——金阳不夜 阵地外围包装
项目以“不夜”命名，合理的选用猫头鹰形象凸 显夜的主题，项目标识感较强，特色形象有效加
loft复式设计理念
loft复式设计理念loft复式设计理念现代城市居住空间日益匮乏，随之而来的是人们对居住环境的高要求。
在这个背景下，loft复式设计受到越来越多人的喜爱。
loft复式设计采用了开阔的空间、独特的设计理念和多功能性的布局，给人们带来了无限的想象空间和创意。
首先，loft复式设计充分利用了原有建筑结构的特点，打造出开阔的空间。
一般来说，loft复式设计是基于工业遗产或者转型的建筑空间，如工厂、仓库或老厂房等。
这些建筑拥有高大的空间，高层天花板和大窗户等独特的特点，能够给设计师提供发挥的空间。
设计师可以利用高大的空间打造出通风良好、明亮宽敞的生活空间，以及各种创意的空间组合，让人感受到宽阔和自由的氛围。
其次，loft复式设计注重独特的设计理念，突破传统的居住方式。
loft复式设计通常采用开放式的设计理念，不同功能区域之间没有明确的隔断，使得整个空间看起来更加连续和流畅。
同时，loft复式设计还注重空间的灵活性和变化性，通过灵巧的家具摆放和功能区域的设置，可以根据不同的需求和情境进行自由调整。
例如，在同一个空间中，厨房区域可以和餐厅区域连为一体，起到统一整个空间的作用，而卧室区域可以通过折叠床实现白天和晚上的切换，增加空间的利用率。
最后，loft复式设计注重多功能性的布局，使得空间利用率更高。
由于现代城市房屋空间有限，人们经常面临着对空间的优化利用的挑战。
而loft复式设计通过巧妙地利用墙面、楼梯等空间，设计出了储物柜、书架、工作区域等多种功能，并使得这些功能在整个空间中形成一个有机的整体。
例如，loft复式设计中常常将书架设计在楼梯旁边，既方便人们取书，又可以充分利用楼梯这个本来空间较少的区域。
还有一些设计师会在床下安装储物柜，利用了原来没有被利用的空间，增加了储藏空间。
综上所述，loft复式设计以其开阔的空间、独特的设计理念和多功能性的布局，受到了越来越多人的喜爱。
在日益拥挤的城市中，loft复式设计给人们提供了一种全新的居住方式，既满足了人们对生活空间的要求，也提供了无限的创意和想象空间。
LOFT公寓设计说明
LOFT公寓设计说明户型：上下阁楼空间建筑面积：约60平方装修风格：现代简约1、户型分析优点：本户型的流线较为简单、实用。
具有形成独立却又完整的空间，空间功能分布合理的特点，各个房间动向分区较为合理，房间的采光比较好，室内有大落地窗，相当惬意。
任何设计风格的定位，首先就要满足的事业主的生活需求，既‘实用’，其次才是展现品味及满足审美要求。
现代简约风格是化繁为简，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。
现代化的生活步伐是人心俱疲，渴望在家找到温馨，自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择；简约家居，低碳生活。
2、设计的主要着力点现代简约风格的两个基本特点。
简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。
此外，现代人对家具节能环保要求日益提高，要绿色家具，低碳生活。
设计风格现代简约风格风格设计定位：家是心灵的港湾。
随着人们在旅途中感受到简约的魅力，当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是放松，自由的环境，现代风格自然就成为家居设计的一种风尚，注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。
现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。
因而，更加向往清新自然、越来越多的城市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。
此居室整体采用中性色调，稳重、大气、却不失品味。
最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，与现代风格的硬装进行完美配合才能显示出美感。
3、空间及功能客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间。
本案客厅吊顶采用石膏板吊顶，墙面运用立邦乳胶漆进行调色涂刷，入户区域地面为300X600仿古地砖，起居室地面为木地板舒适温馨，靠窗位置做了地台处理，闲暇时光可以看书喝茶，顶面的筒灯作为装饰吊顶的装饰手段，不受空间结构的限制，运用方便灵活。
室内设计案例分析ppt2篇
室内设计案例分析ppt2篇首篇：室内设计案例分析作为现代人对生活品质的追求，室内设计已经成为一个独立的行业，在生活中扮演着重要角色。
本文将围绕两个室内设计案例进行分析，从空间规划、色彩搭配、材料选择等方面出发，探讨何为好的室内设计。
案例一：LOFT公寓设计LOFT公寓设计是当前流行的一种风格，它的特点是将工業風類型植入住宅風格中，通过空间划分和搭配创造了独特的空间体验。
这里将分三个方面进行分析。
第一，空间规划。
LOFT公寓常常采用挑空设计，使得室内光线得以充分利用，空气流通畅通。
同时，结合实际生活需要，独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等空间得以合理划分，避免了混乱和不便，使得整个居住空间更加舒适自然。
第二，色彩搭配。
工業風LOFT公寓的核心在于裸露的工业元素，除了水泥地面、金属纹理和木头材质的使用外，空间的配色也是非常关键的一部分。
LOFT公寓通常采用和谐的灰度调，并加入少量鲜亮的颜色来增加活力，达到简约又不失格调的效果。
第三，材料选择。
LOFT公寓的材料以防火、环保、耐用、安全等为准则，通常使用混凝土、金属、木材等工业化材料。
此外，还需要考虑到干净和整齐，地面和墙面可以使用类似大理石和水泥的材料，可以达到精致和不失风格的效果。
案例二：现代简约公寓设计现代简约公寓设计是以简洁、舒适、实用和美观为主要特点，整体风格简洁明快，线条流畅。
这里同样从三个方面来进行分析。
第一，空间规划。
现代简约公寓的设计比LOFT更加注重功能和空间的模块化，以最好的方式利用空间并使公寓看起来更大。
通过放弃多余的物品和空间进行设计，使得室内空间更加明显，实用性更高，并在设计上保持空间的协调性从而实现美观性。
第二，色彩搭配。
现代简约公寓通常采用白色、灰色及其他色彩较为简洁的方案来实现整体效果。
同时，现代公寓设计注重色调、品质和材质的搭配，例如黑色家具和木色的地板可以很好地结合在一起，营造出一个整洁、简洁和舒适的空气环境。
第三，材料选择。
现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸
双 层的 复式 结构 ， 下 层被 用作 公共 办公 区域 ， 而 上层 则
被 分成 经理 办公 室 、 会议 室或 接待 室 ， 这 样 既解决 了办
二、 Ｌ Ｏ Ｆ Ｔ 风格与办公空间设计 的融合
随 着时代发 展 ， Ｌ ＯＦ Ｔ包含 的种类也越来 越多 。 如艺 术 展厅 、 餐饮空 间、 娱 乐空 间、 办公 空 间等等 ， 因为其 不
同于一般传 统空 间的布局和 高大 、 开敞 、 通透 的空 间， 带 给 了设计 师无限的 灵感去 创造和改造 空 间， 由于 此类设
公空 间对私 密性 的需 求 ， 也丰 富 了空 间形式 ， 增 加 了空 间的流动性 ， 有效缓 解 了传 统办公空 间 中由墙体划分 空 间带来 的拥 堵 。 此外 ， 这 种设 计方 式还 提高 了空 间利 用
率， 在 寸土 寸金 的今 天 ， 这种 高利 用率 的空 间设 计大 大
计 手法 较传 统空 间设 计成 本低 ， 收 效快 、 空 间灵活且 便 于 使用 ， 逐 渐在 现代 办 公空 间的 设计 中备 受拥戴 。 中 国 最早 将的Ｌ Ｏ Ｆ Ｔ设计手法 应用于办 公空 间的案 例是 １ ９ ９ ７ 年 由台湾建 筑设 计 师登琨 艳改 建的 上海 苏州河 畔 仓库
加入 旧仓库 、 厂房 改造的阵 营 ， 压抑 ， 不 再是 单调 与冷 漠 ， 而是 随心 所欲 的 创意 和 自由 纷租下 大大小小 的仓库 ， Ｌ ｏ ｆ ｔ 形 式办公空 间发展 迅速 ， 如上 海的８ 号桥 、 周 家桥 、 设 生活 方式 。 将 历 史的 工业残 留审 美化 ， 这 种处 理 方法不 海上海 、 北京的７ ９ ８ ， 杭州 的Ｌ ＯＦ Ｔ４ ９ 等等 。 仅拉 近 了人 与原始 工业 建筑 、 工业文 明的亲近 感 ， 也赋 计工厂 、
loft设计方案
Loft设计方案1. 引言Loft设计方案是一种利用居住空间的创新理念，通过将原本工业用途的建筑物转化为舒适、时尚的住宅空间。
本文将介绍loft设计方案的背景、设计原则、功能布局以及装饰风格等内容。
2. 背景Loft设计方案源于20世纪50年代起源于纽约的工业建筑再利用运动。
当时，在城市中心的工厂和仓库因为工业转型而废弃，但它们的开放平面、高天花板和大窗户等特点吸引了一些前卫的艺术家和创意人士。
他们将这些空间重新设计，打造成集住宅、办公和艺术创作等多功能于一体的空间，逐渐形成了loft风格。
3. 设计原则Loft设计方案有一些独特的设计原则，以下是几个重要的原则：3.1 开放性设计Loft设计注重开放的室内布局，打破传统隔断的界限。
通过减少隔墙，将空间流动性最大化，创造出大而通透的环境。
开放式的设计也可增加空间的光线和视觉联系，使整个空间显得更宽敞明亮。
3.2 保留工业元素Loft设计会尽量保留原有建筑的工业元素。
比如暴露的砖墙、大型钢梁和水泥地板等，这些元素可以与现代装饰风格相结合，营造出独特的美感和艺术氛围。
3.3 多功能设计Loft设计注重空间的多功能性，将一个房间的使用范围拓展到最大化。
例如，客厅可以兼具起居和办公功能，厨房可以融合餐厅和咖啡馆等。
这种设计方式增加了空间的灵活性和实用性。
4. 功能布局Loft设计的功能布局可以根据不同的需求和个人喜好进行调整，以下是一个典型的功能布局示例：4.1 客厅区域客厅是loft设计中最重要的功能区域之一。
在开放式的空间中，灵活的家具布置和装饰可以使客厅充满足够的舒适和功能性。
4.2 卧室区域卧室区域可以是一个独立的房间，也可以是通过屏风或衣帽间进行隔离的区域。
为了增加隐私性，可以采用半围墙或装饰屏风等方式进行分隔。
4.3 餐厨区域在loft设计中，餐厨区域通常是一个开放式的大厨房，可以通过岛台或吧台进行划分。
同时，餐桌和椅子的选择应与整体装饰风格相协调。
现行loft公寓室内设计要点分析
3.2 排水
卫生间当前主要排水方式有隔层排水、同层降板排水。 隔层排水是在下一层顶板下设置排水管道、存水弯的排水方 式。同层降板排水是在本层降板区域的底板上设置排水管
110
2020.02
建筑规划与设计
道、存水弯的排水方式，当前这两种排水方式在现行 LOFT 公 寓（4.5m 层高）上、下楼层净高只有 2.0/2.1m 的局部空间不可采 用。因此要求在排水方式、排水管井、排水洁具布局选型等要 进行系统性设计。非降板同层排水系统可以很好解决净高较 低空间的排水问题，该排水系统排水支管不穿越楼板沿墙设 置，在统一楼层内与排水井立管连接。洁具选用墙排式排水 洁 具 ，地 漏 选 用 同 层 排 水 地 漏 并 近 管 井 设 置 直 接 与 立 管 连 接。 非降板同层排水较隔层排水、同层降板排水具有布局自 由灵活、低噪音、不破坏原建筑结构、方便检修等优点。
Doors & Windows
建筑规划与设计
现行 LOFT 公寓室内设OFT 公寓作为一种新兴的居住形式，具有空间大、光线充足、通风好、空间分割灵活、商住两用、售价较住宅低廉等 诸多优点，一直受到很多年青购房者青睐。逐步发展后随着宏观政策调控及市场变化等多重影响，现阶段 LOFT 公寓演化成空间 紧凑、采光好、层高低（4.5 米）等独有特征。针对现行 LOFT 公寓如何设计需前期做好设计要点以及关键技术分析。
3 现行 LOFT 公寓室内设计关键技术分析 3.1 夹层楼板
LOFT 公寓夹层楼板通常有木结构、钢结构、钢木结构以 及现浇混凝土板结构等。现行 LOFT 公寓夹层楼板推荐采用 “H 型钢+ALC 板”楼板结构，ALC 是蒸压加气混凝土的简称，它 是以硅砂、水泥、石灰、铝粉等为主原料，内置双层钢筋网经过 高压蒸汽养护而成的多孔混凝土成型板材。较传统夹层楼 板，ALC 楼板具有质量轻、强度高、隔声性好、保温隔热、耐久 性好、施工便捷等诸多优点，具体节点详见图 1，通过详图可以 了解该做法隔声效果较好，同时 ALC 楼板与吊顶之间的空间 可以恰好设计电力管线位置。
LOFT设计分析
LOFT设计理念以及本住宅设计说明层空间以钢架和玻璃搭造.通过二扶楼梯与底层相连,一块镂空明黄色斜板嵌入至南面楼梯之中.二层楼梯一栏独立空间则是艺术、装饰品及家具的摆设区，设计师将来自世界各地风格独特的家具及装饰艺术品搜罗在此,以期向客户示范高格调艺术品及家私配搭技巧。
本案大量使用金属材料,时尚气息十足;1层照明加内部透光的灯光处理方法使得整个建筑空间的立体感增强;纯白色的地面，营造出清雅之时尚艺术气息；刻意保留的天花、梁以及外墙，突出了典型LOFT空间的粗犷感觉.一层主要为接待，二层是休息区，颜色的对比运用是设计的一大特点。
灰色自流平地板，深色镂空的接待区吊顶和的木作框，宽敞的玻璃窗，及大红色的门套和家具. 现代时尚之感完美的呈现出来。
记住，这是个LOFT住宅，但同时也是个工作室，所以在设计上它除了考虑到自由的氛围外，更多考虑的是空间的实用性。
稍微做一些简单的变动,就可将客厅转化为接待室，露台转化为一个舒适的办公区域。
整个客厅运用了大量原汁原味的材料，不上油漆，尽情发挥原材料本身的色调。
整个LOFT很少设隔断，而不同的功能区却非常协调，休息区的温馨、休息区的奔放、就餐区的朴素，这些都相得益彰。
由于本案大面积采用玻璃材质,整个空间的透明性很好，无论站在哪个角落,视野都同样开阔.本案设计在最大限度地减少空间狭窄感觉的同时，增加了客户的私密性，是温馨家居与简约装修风格相结合的典范.该设计方案曾多次修缮.特别注重如下几个LOFT设计原则:一、在有限的空间里试图创造无限的可能，以期表现相邻建筑主体的对话与和谐；二、大胆解构原有空间体态，将单调的偏正方形变成多视角的有趣空间；三、通过精心设计，营造出一个舒畅的、真正以人为本的办公场所；四、在一个没有任何特征的简易厂房里，尝试创造本土与国际文化的交融；五、充分考虑功能的多变性，同时预留未来想象的空间；六、试图表现建筑与室内设计及平面设计的矛盾与统一，同时也表达了设计师对当今社会不和谐文化的忧虑与思考。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析
发表时间：2018-12-14T17:10:32.273Z 来源：《防护工程》2018年第27期作者：蔡荔芬
[导读] 也在较大程度上更新和完善了LOFT理念和内容。
本文充分融合了现代办公空间设计和LOFT设计手法，提升办公空间的层次感。
杭州九树建筑装饰设计有限公司浙江杭州 310000
摘要：随着人们审美方式的改变，在室内空间设计方面也趋于个性化追求，这也表现在企业办公区域设计方面，在营造办公环境方面也更加注重人性化特点。
随着企业办公空间设计的现代化发展，开始广泛应用LOFT设计手法改造办公空间。
此种设计方法全面凸显出人本思想理念，能够确保室内空间设计的多元化。
此次研究主要是探讨分析现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸，希望能够对相关人员起到参考性价值。
关键词：现代办公空间；LOFT设计手法；应用延伸
LOFT是源于西方词汇，当前最常说的LOFT主要是将仓库和旧厂房改造之后，使用隔断分化内部空间。
在对旧厂房进行改造设计之后可以形成多元化的风格，具有浓郁的艺术气息。
在现代办公空间设计中充分应用LOFT改造设计手法，能够提升空间灵活性和和层次丰富性。
随着时代的变化发展，也在较大程度上更新和完善了LOFT理念和内容。
本文充分融合了现代办公空间设计和LOFT设计手法，提升办公空间的层次感。
一、LOFT风格元素的特点
最早一批应用LOFT的群体大多为贫困人员，由于缺乏完善的居住条件，因此只能不断改造旧仓库和厂房，逐渐形成新的建筑风格。
早期的旧仓库和厂房都比较破败，因此常常能够见到粗糙地面，裸露钢筋等现象，正是因为此种方式使后期LOFT设计具有鲜明的特点。
一般来说，LOFT风格的特点在于高大风格和空间开放，属于一种独特的空间格局，能够充分发挥出居住空间。
居住者可以随意切割空间分布形态，采用错层或者多层格局，按照自身需求可以划分为不同的功能区。
由于LOFT风格空间具有较强的灵活性，因此可以充分展现出人们的创造力和想象力。
LOFT风格中带有强烈的工业化气息，能够有效融合于现代主义审美，形成新的设计风格和表现形式。
由于LOFT设计模式空间灵活性强，因此不单单能够作为日常居住，还能够作为办公空间和娱乐空间。
二、现代办公空间中LOFT设计手法的应用
2.1工业时代的风格应用
由于LOFT设计手法与工业时代存在较大关联性，因此LOFT设计风格能够体现出鲜明的风格特点，充满浓郁的工业气息。
由于在工业时代发展过程中遗留了大量的旧厂房建筑物，这样能够为LOFT设计提供灵感。
当前大多数办公空间设计都能够看到工业时代的建筑设计风格。
应用LOFT设计手法改造旧厂房或者仓库，能够形成新的室内设计风格。
在实际应用期间LOFT设计手法与现代设计理念有效结合，可以更加灵活地反映出工业化风格，并且凸显出人本思想理念。
多数空间设计都是为人所服务的，因此需要充分考虑不同行业领域的特点，烘托出室内空间氛围。
工业时代发展下的LOFT设计特点主要表现在直接性，简便性等，并且透射出强烈的金属感，不需要过多的其他修饰，能够展现出怀旧感。
2.2现代简约风格的体现
尽管LOFT设计手法属于怀旧风格，然而在经过改造设计之后能够展现出现代风格。
室内办公空间中应用LOFT设计手法能够全面提升空间利用率，加强内外通透感。
采用此种设计特点会直接提升办公空间的品质感。
在设计期间可以应用独特造型或者面积比较大的玻璃门，对于空间棚顶来说可以直接应用金属灯具或者其他简单元素等，这样能够充分营造出温馨和谐的现代办公环境。
与此同时，轻松简单的室内空间设计也能够为人们带来视觉和感官的愉悦感，能够充分应用在生活节奏快的办公群体中，例如高级白领和企业员工等。
现代化室内空间设计之间转向年轻化趋势，员工的工作生活压力都比较大，因此应用LOFT设计手法能够优化设计办公空间，并且舒缓员工的工作压力，从根本上调动员工的积极性。
2.3设计随意性和灵活性高
相比于传统办公空间设计来说，采用LOFT手法设计现代办公空间能够有效展现出设计者的设计理念，人们可以发挥想象力优化室内空间设计，打造出理想化的办公环境。
在设计期间能够随意切割办公空间，具备强烈的审美情趣和个性化特点。
在某办公空间设计中将一层作为主要办公区域，其开放性特点比较凸显，并且包含部分休息区和客户洽谈区；二层空间采用分割设计，将其中一小部分作为领导层的休息区域，在布局和点缀室内空间上存在较强的灵活性和随意性，加强室内空间设计感。
三、现代办公空间中LOFT设计手法的延伸
3.1传统办公空间设计的弊端
对于传统办公空间设计来说，其最大特点在于模式化和固定化，由于企业的发展与办公环境设计之间无直接关系，因此多数企业都采用极简风格设计方法，没有认识到温馨和谐的办公环境对企业发展的重要性。
从某种程度上讲，传统办公空间设计无法实现人性化特点，长期处于单一的室内空间中无法激发员工的工作人情，对企业的长久发展也产生一定影响。
对于传统办公空间设计来说，主要是包含会议室，员工办公区域，多功能厅，经理办公室以及卫生间等区域，因此在设计期间经常会出现错乱感，无法全面提升室内空间的利用率。
现代化办公空间与厂方结构较为相似，因此设计人员无法有效切割室内空间布局。
、
3.2LOFT设计手法转移
在现代办公空间设计中应用LOFT设计手法能够在较大程度上优化和改善传统空间设计模式。
在现代化社会发展中要求企业能够逐渐转向旧工厂，并且在设计期间充分应用LOFT设计手法，但是此种方式较难实现，因此可以从当前办公区域中充分展现出LOFT设计理念，并且推广优秀的空间设计手法并将其应用在传统企业办公空间设计中。
所以在现代办公空间设计中可以学习和参考LOFT设计手法，在现有的空间结构基础之上全面注重内部空间的功能性和通透性。
在划分空间布局上不再过度追求固定统一模式，能够通过高低棚形态充分应用空间。
以某企业办公空间改造设计为例，相比于国外前卫以及个性化LOFT设计理念来说，我国在进行室内空间设计改造时最常应用中国元素，在空间设计上能够更加注重民众化，因此在内部风格改造上统一使用暗色调，充分展现出中国茶的意味。
该企业在设计期间主要以开
敞和高大为主，应用粉刷砖墙，木质顶棚以及水泥地年等设计方面全面展现出工业化气息。
在办公区域摆放雕塑艺术品，加强整个内部空间的艺术感。
在设计室内照明灯光时主要为柔光，在中国元素屏风遮挡下能够中和工业化风格，加强视觉冲击感，充满前卫和时尚元素。
在突出整体办公空间风格的同时能够体现出人文情怀，将暖色调应用在办公桌椅设计上，可以通过颜色柔和整体风格。
四、结束语
综上所述，在办公区域的传统设计理念上体现出单一枯燥的设计感觉，尽管企业的发展与办公区域设计风格之间不存在直接关联性，但是采用温馨和谐的现代化设计风格能够全面展现出企业的艺术品位和形象。
此次研究给予LOFT设计手法，全面分析该种设计理念在现代办公空间设计中的应用，希望能够全面提升现代化企业的设计品位。
参考文献：
[1]彭亮.未来办公空间与家具设计流行趋势——Office 3.0时代办公与工作的新模式[J].家具与室内装饰，2017（03）：14-19.
[2]冯正功，高霖.多层次园林空间在CBD高层建筑中的应用——中衡设计集团研发中心办公空间解析[J].建筑技艺，2016（01）：22-31.
[3]谢志霞.LOFT风格在旧建筑改造中的运用——以盱眙润天废弃厂房改造设计方案为例[J].艺术科技，2016，29（04）：
310+291+338.
[4]邵戎镝，杜怡婷，陆文虎，等.办公空间光环境设计趋势——人员需求的平衡与技术迭代的探索[J].照明工程学报，2018，29（03）：1-5+16.。