外墙保温工程质量评估报告

节能保温工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称:中新软件安全研究中心

建设单位:安徽中新软件有限公司

设计单位:安徽建工集团有限公司建筑设计研究院

监理单位:铜陵市建设监理有限责任公司

施工单位:安徽东皖建筑(集团)股份有限公司

分包单位: 深圳茂华装饰有限公司

建筑面积:建筑面积为48300㎡。外墙保温面积:8000 ㎡、外墙保温采用60㎜厚岩棉外墙保温系统。

二、评估依据

(1)建设监理合同

(2)施工合同

(3)设计施工图,设计图纸选定的有关图集

(4)《建筑工程监理规范》

(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》

(6)外墙保温工程施工技术

(7)合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》

(8)建筑工程施工强制性条文

(9)建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准

(10)安徽省及合肥市有关工程节能保温质量要求。

(11)本工程的监理规划、监理实施细则

(12)建筑工程施工操作工艺标准《居住建筑节能设计标准》

(13)《外墙外保温建筑构造》

三、施工企业工艺标准执行情况,质量管理体系运行情况,施工合同履约情况

(1)本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施,均按有关标准进行编制,并经监理审核。

(2)该工程项目部设置各专业技术人员与专职的质检员,现场建立与健全了质量管理制度与质量运行体系,其运行状况正常。

(3)施工单位所报验的外墙外保温分布的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合有关标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文与设计图及变更要求,符合合同约定的质量要求与标准。

四、法律、法规、工程建设强制标准条文执行情况

该单位工程在建设过程中,能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性标准条文要求精心施工,没有出现违规行为。

五、技术应用及施工技术措施落实情况

施工中,严格按照监理审批的施工组织设计与各专项方案组织施工,并按验收程序进行报验,合格后方可进行下道工序的施工。

六、设计单位配合情况,设计功能指标实现情况

设计单位在开工前进行了图纸设计交底。施工过程中,及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改的变更,并积极参与外墙外保温分部工程验收。

七、现场监理控制情况

(1)检查进场外墙保温材料的品种、级别以及合格证,通过见证取样抽检

进场外墙保温材料进行复验,符合设计要求后才同意施工,现场检查外墙外保温操作程序符合设计与施工质量验收规范要求。 (2)抽样检查抗裂胶浆、耐碱网格布、岩棉板,锚栓等符合有关材料标准。 (3)旁站方面:按照旁站监理方案与旁站监理程序要求,采取监督检查,重点在外墙外保温全过程各工序的隐蔽过程。对外墙外保温所使用的品牌,审查了厂家的资质,以及生产能力及质量保证体系,对到场的所有原材料进行了严格控制,进行了现场制作样板墙及见证取样与送检工作。

(4)巡视检查:在巡视检查过程中,凡就是现场发现问题及时解决,从现场口头通知或下达监理通知,到最终整改完成的结果,均按程序办理。施工单位配合积极,所做工作得到业主方的大力支持。 (5)复查主墙体的垂直度、平整度满足规范要求。

八、工程质量问题及时处理情况

(1)施工过程中所发现的问题,经我监理部监理人员认真检查与旁站监督,施工单位及时进行了整改,整改后经复查符合设计及施工质量验收规范要求,方进行下道工序的施工。

(2)对单位工程的预验收发现以下问题:

施工过程中发现质量问题。如:垂直度、平整度偏差,防渗抗裂胶浆局部厚度不足及平面有外露网格布、局部保温漏做、局部有裂缝产生、局部破坏未修复等现象,经我监理部监理人员跟踪检查与旁站监督,施工单位及时进行了整改,整改后经复查,符合设计及施工质量验收规范

要求后方进行下道工序施工。

九、检验批、分项、分部(子分部)质量验收情况 :本工程按照5层为一个检验批验收

外墙外保温分部分项包括基层处理、保温层、挂网抹灰,三个分项(检验批),及外墙节能分项(检验批)工程经验收,符合施工质量验收规范要求。

十、工程质量控制资料核查情况

十一、有关安全及功能的检验与抽样检测结果

经检查,原材料抽样试验均满足设计施工质量验收规范要求。

十二、现场施工安全控制

在施工过程中,监理部通过例会要求及巡视检查,督促施工单位认真做好职工的安全教育,坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程,坚持持证上岗,杜绝违章作业,在整个外墙保温分部施工中未发生工伤事故。

十三、监理评估结论

本工程外墙保温分部工程经验收:外墙保温分部工程的质量符合要求,满足设计图纸与建筑工程施工质量验收标准与合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》及建筑工程施工质量验收规范要求。

质量控制资料基本完整,

观感质量综合评价为一般。

工程质量验收: 合格。

铜陵市建设监理有限公司

2015-9-24