土地划拨流程图

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划拨取得土地使用权的流程 (3)

划拨取得土地使用权的流程什么是划拨取得土地使用权？划拨取得土地使用权是指国家将国有土地划归给土地使用权申请方，并授予其合法使用土地的权利。

在中国，划拨是一种常见的土地使用权取得方式，适用于特定的土地用途，如住宅用地、工业用地等。

划拨取得土地使用权的流程下面是划拨取得土地使用权的一般流程：1.资格审查–申请方首先需要核实是否符合划拨土地使用权的基本要求，如是否具有合法的经济实力、项目是否符合国家相关政策等。

–如果资格符合要求，申请方可以继续进行下一步的申请程序。

2.申请地块选择–申请方需要根据项目需求选择适合的地块。

–在选择的过程中，申请方需要参考当地的土地利用规划、土地供应计划等规定，以确保选择的地块符合相关要求。

3.申请材料准备–申请方需要准备一系列的申请材料，包括但不限于：•项目规划报告书•企业营业执照副本•法定代表人身份证明•土地使用计划书•资金来源证明等4.申请材料递交–申请方将准备好的申请材料递交给土地管理部门或土地交易中心。

–在递交申请材料的同时，申请方需要缴纳相应的申请费用。

5.初审和评审–土地管理部门或土地交易中心将对申请材料进行初步审查，确保材料的完整性和合规性。

–如果材料通过了初审，申请方需要参加评审会议，并进行项目的招标、竞价等环节，以确定最终的土地使用权划拨对象。

6.签订土地使用权划拨合同–申请方与土地管理部门或土地交易中心签订土地使用权划拨合同。

–合同中将明确土地划拨的相关事项，如土地使用年限、使用权人的权益和义务等。

7.缴纳土地使用费–申请方需要按照合同约定，按时缴纳土地使用费。

–土地使用费的标准根据当地及项目的具体情况而定。

8.办理登记手续–在缴纳土地使用费后，申请方需要办理土地使用权登记手续。

–登记手续的具体流程及所需材料可以咨询当地的土地管理部门或土地交易中心。

9.取得土地证书–在完成土地登记手续后，申请方将获得土地使用权证书，证明其取得土地使用权。

10.自行开启项目建设–最后，申请方可以按照项目的规划和前期准备开始开展相关建设工作。

办理国有土地使用权划拨手续流程图

办理国有土地使用权划拨手续流程图耕地保护办公室受理并提交局务会拟写划拨用地请示上报县政府审批县政府批复同意后在土地市场动态监测和监管系统公示划拨用地信息10日公示期满无异议，在土地市场动态监测和监管系统录入划拨决定书并上报用地单位缴纳相关全部费用
给用地单位颁发划拨决定书及建设用地批准书申请资料：
1、用地单位递交划拨用地申请
2、发改委（立项、核准、备案）文件
3、建设用地（乡村）规划许可证
4、建设项目选址意见书
5、规划设计条件通知书及蓝线图
6、土地使用权勘测定界报告
7、组织机构代码证（复印件）8、法人身份证（复印件）。

土地审批流程图

不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是（4）建设项目用地预审审批流程图（5）土地利用总体规划审核流程图（6）土地利用总体规划调整审批流程图(7)国有建设用地使用权出让审批流程图(8)国有建设用地使用权出租流程图登记申请（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图(10)国有划拨土地使用权转让审批流程图登记申请(11)国有建设用地使用权划拨流程图相关科室无异相关科室有异不具备条件符合受理条资料不全的市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复退回资料，说明原因1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见经补正仍不符合受理条件或超过补正期限^属本局受理范围的V-► 土地利用科出具审查意见用地单位缴纳征地成本等相关费用局会审会会审通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统向社会公开上报市政府审批五日内一次性告知申请单位补正资料局办事大厅接受申请申请人提出申请,提交相关资料局领导审核会审会决议(12)国有建设用地使用权改变用途审批流程图（13）城乡建设用地增减挂钩业务审批流程图(14)国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图（15）企业改制土地资产处置审批流程图(16)国有建设用地使用权收回审批流程(17)国有建设用地换地审批流程图(18)城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批流程图（19-1）矿区范围审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是（19-2）采矿权设立审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（19-3）采矿权延续审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（19-4）采矿权转让审批流程图是（19-5）采矿权变更审批流程图是（19-6）采矿权注销审批流程图是（20-1）探矿权设立审批流程图是（20-2）探矿权延续审批流程图是（20-3）探矿权转让审批流程图是（20-4）探矿权变更审查流程图是（20-5）探矿权保留审查流程图是（20-6）探矿权注销审批流程图是（20-7）地质调查备案流程图（21）勘查备案审查流程图窗口接待、初审（22）勘查基金项目审查流程图是（23-1）采矿权抵押备案审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（23-2）探矿权抵押备案审批流程图管辖权以外的说明原因，不予受理（24）建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图凭回执领取证明或批复（25）矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储量登记审批流程图局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、是申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件凭回执领取证书（26）地质灾害治理工程验收流程图是。

国有土地使用权出让审查流程图.

国有土地使用权出让审查流程图经营性（商业、住宅）用地供地流程图拟订突发性地质灾害应急预案流程图土地开发整理项目实施流程图拟订突发性地质灾害应急预案流程图土地使用权收回流程图内部人员奖惩流程图内部人员任免流程图内部人员调动流程图物资采购流程图重大项目决策流程图工业用地供地流程图内部事务管理流程图国有土地使用权抵押审批流程图行政许可类流程图资产处置流程图财务支配流程图国有土地使用权出租审批流程图建设用地地质灾害危险性评估认定流程图：组织编制土地利用总体规划流程图专家评审提交规划修编成果国有土地使用权划拨审查流程图矿产资源勘查登记许可流程图矿产资源开采许可流程图中型以上（含小型金、煤矿）矿产储量开采许可流程图建设项目用地预审流程图组织编制土地利用总体规划流程图专家评审提交规划修编成果建设用地地质灾害危险性评估认定流程图农用地转为建设用地流程图开垦农用地审查流程图基本农田保护流程图土地征收的组织于实施流程图牡丹江市土地利用年度计划编制流程图土地使用权抵押登记流程图土地权属争议调查和调解流程图：国有土地使用权行政划拨流程图牡丹江市土地价格评估备案流程图改变土地用途审查流程图国有土地使用权租赁审查流程图国有土地使用权用途变更流程图国有土地使用权转让审查流程图土地所有权、使用权登记、国有、集体土地使用权设定登记、承租国有土地使用登记流程图：改变土地权属变更登记、土地使用他项权利设定、变更登记流程图农村村民建房用地审批流程图乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业使用村庄和集镇建设用地外的集体土地审查流程图牡丹江市国土资源局临时占地审批流程图牡丹江市国土资源动态巡查、资源利用、资源保护工作管理的流程图47国土资源违法案件查处程序（时限）流程图。

划拨国有土地使用权流程图.doc

土地征收审核流程图
经局务会研究下达建设用地组卷任务
土地权属情况汇
总表
勘测定界技术报告、勘测定界图、勘测定界检
查验收意见
是否涉及信访问题落实：
1、社保费
2、风险基金
3、耕地开垦费
1、土地权属资料
2、地籍会审意见
1、验收结果通知书；
2、《耕地占补平衡挂钩信息确认单》
3、补充耕地图符号
耕地保护科
社保局出具《被征地农民社会保障措施和费用落实情况呈报认定表》
1、县级土地利用总体规划图或者中心城区土地利用总体规划图；
2、1:10000标准分幅土地利用总体规划图；
3、土地利用现状图；
4、勘测定界拐点坐标成果表（TXT 文件）
1、起草张贴《征地告知书》
2、填写《土地调查结果确认表》
地理信息局
耕地保护科
执法监察大队
信访督查站
财务审计科
科
地籍管理科
土地开发站
1、行政处罚决定书
2、处以罚款的票据
3、同意没收违法占用土地上新建建（构）筑物和其它设施的意见书
4、非法财物移交书
5、财政部门出具的非法财物接受书或者法院执行终结裁定书
6、追究党政纪处分决定书或
不予处分证明材料
7、公安机关受理证明材料或
法院刑事判决书
8、监察会审意见
耕地保护科编制组卷说明书、填写一书四方案、审核表等资料，经局领导签字盖章
报市政府审核，领导签字、盖章
网上录入报省国土资源厅审查、省政府
审批
规划会审意见。

政府征迁划拨土地流程

政府征迁划拨土地流程
一、确定征迁需求
1.制定征迁计划
（1）调查核实征迁范围
（2）制定征迁时间表
2.确定征迁方式
（1）协商征迁
（2）强制征迁
二、征地协议签订
1.协商谈判
（1）确定征地补偿标准
（2）商定征地补偿方案
2.签订协议
（1）签署征地协议
（2）盖章确认协议有效性
三、土地评估与划拨
1.土地评估
（1）委托评估机构评估土地价值
（2）确定划拨土地价值
2.土地划拨手续
（1）提交土地划拨申请
（2）完成土地划拨手续
四、补偿发放与安置
1.发放征地补偿款
（1）根据协议发放补偿款项（2）确认补偿款及收据
2.安置安居
（1）安置征迁户
（2）提供基本生活保障和服务。

完整版)土地划拨的审批流程

完整版)土地划拨的审批流程
关于土地划拨的程序及审批流程
土地划拨是一个复杂的过程，需要经过多个部门的审批和程序的流程。

以下是土地划拨的审批流程及所需材料。

1.预审阶段
在土地划拨的预审阶段，需要提交《预审意见》。

该意见包括土地划拨的范围、性质、用途、划拨归属对象等。

同时，还需要提交《勘测定界图》和___土地利用科的《选址意见书》。

2.建设环评阶段
在建设环评阶段，需要提交《建设项目环境影响登记表》、《预审意见》（复印件）、《勘测定界图》（复印件）和《选址意见书》（复印件）。

这些材料需要交给建设局开发办。

3.项目立项阶段
在项目立项阶段，需要提交立项申请（或《项目可行性研究报告》）、《预审意见》（复印件）、《勘测定界图》（复印件）、《选址意见书》（复印件）和环评报告。

这些材料需要交给行政大厅环保局窗口。

4.建设用地规划许可证阶段
在建设用地规划许可证阶段，需要提交建设用地规划许可表、计划局立项批准文件（复印件）、《选址意见书》（复印件）和总平面图（2份）。

这些材料需要交给___。

5.土地划拨申请阶段
在土地划拨申请阶段，需要提交关于划拨土地的申请、《预审意见》、《勘测定界图》、《选址意见书》（复印件）、总平面图、公司组织机构代码证、营业执照、法人身份证复印件和《建设用地规划许可证》复印件。

这些材料需要交给建设局开发办。

以上所有材料均需要一式两份。

审批通过后，还需要等待十天的公示期。

___土地利用科将对所有材料进行审批。

建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）

建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）建设项目选址意见书（划拨用地）受理条件及办理期限规划设计条件通知书审批流程图（出让土地）建设用地规划许可证审批流程图建设用地规划许可证受理条件及办理期限建设工程规划许可证审批流程图建设工程规划许可证受理条件及办理期限规划设计方案、建筑设计方案审批流程图建筑工程施工许可证审批流程图建筑工程施工许可证受理条件及办理期限工程竣工备案审批流程图工程竣工备案受理条件及办理期限市政科道路（路灯、管网）临时（长期）占用审批流程开发区基础设施占用、移除、开挖受理条件及办理期限园林科公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐审批流程开发区公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐受理条件及办理期限徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准备注：1、树木规格乔木按距地面高100㎝处干径计算花灌木地径按地表计算规格不达起算线的按起算线计收赔偿费“以下”包含本数“以上”不包含本数。

2、本标准适用于徐州市城市规划区内的所有绿地、树木及其绿化设施损坏、损失的赔偿和补偿。

3、移植、修剪造成损坏按相应标准的50%收取。

关于城市规划区绿地占用费收取问题的会议纪要根据沛县人民政府沛政纪[2013]30号《办公会议纪要》文件（2013.7.12）：一、绿地占用条件：工程项目须同时具备以下三个条件:符合城市总体规划要求、经规委会或城市管理委员会批准且有规划局出具的建筑用地红线图、规划图和园林局审批意见。

二、绿地占用费收取标准：1、企业：建筑用地红线以外按4500元／㎡收绿地占用费和国家定额计取的移植费（包括起挖、运输、机械、种植、养护等费用）；建筑用地红线以内按200元／㎡收绿地占用费和移植费；2、行政事业单位：按200元／㎡收绿地占用费和移植费；3、县政府投资项目：收取移植费；4、临时占用绿地的县公共项目: 按2元／天·㎡收取绿地占用费、移植费；施工单位缴纳绿地恢复保证金。

三、费用及移植苗木管理：1、收取的绿地占用费资金及恢复保证金交具预算外资金账户，由县财政局监管使用；2、县园林局加强对破绿苗木移植、定植、出售的管理，并由县审计局全程跟踪审计监管。

土地审批流程图

图图是是（4）建设项目用地预审审批流程图（5）土地利用总体规划审核流程图（6）土地利用总体规划调整审批流程图(7)国有建设用地使用权出让审批流程图登记申请（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图受理相关科室无异议的相关科室有异议的不具备条件资料不全的市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复不属本局受理范围的 A 退回资料，说明原因经补正仍不符合受理条件或超过补正期限1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见土地利用科出具审查意见局会审会会审通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统向社会公开上报市政府审批补正资料五日内一次性告知申请单位二局办事大厅接受申请申请人提出申请,提交相关资料局领导审核会审会决议(12)国有建设用地使记封改变用途审批流程图(13)城乡建设用地增记浦挂钩业务审批流程图(14)国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图（16）国有建设用地使用权收回审批流程(17)国有建设用地换地审批流程图(18)城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批流程图是申请材料不全或■ 否不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是否不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是申请材料不全或■ 否不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是是是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是是是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是（20-7）地质调查备案流程图上报市政府审批发放勘查备案通知及勘查设计批复是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是否不属于本单位管辖权的说明原因，不予受因，不予受理凭回执领取证明或批复局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、是申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件凭回执领取证书是。

国有土地划拨流程详解

国有土地划拨流程详解我跟你说啊，这国有土地划拨流程啊，那可是个挺复杂的事儿。

我有个朋友啊，那脸长得像个老倭瓜似的，皱皱巴巴的。

他就想弄一块国有土地，搞个小厂房啥的。

这就得走划拨流程啊。

首先呢，你得有个项目符合划拨用地的范围。

这可不是你想划就能划的。

我那朋友啊，在那办公室里，眼睛瞪得像铜铃似的，翻着那些个文件，看自己的项目到底符不符合。

那办公室里啊，灯光昏昏暗暗的，就像他那时候的心情，有点迷茫。

然后啊，就得去申请。

这个申请啊，材料可不能少。

什么项目批准文件啊，建设用地规划许可证啊之类的。

我朋友就开始到处跑，去各个部门收集这些材料。

他跟那些个办事员说话的时候，陪着笑脸，点头哈腰的，就盼着人家能快点把材料给他办好。

他跟我说啊：“这跑材料啊，比我以前种地还累呢。

”材料齐了之后呢，就得交到土地管理部门。

土地管理部门那些个工作人员啊，表情严肃得很，就像审犯人似的审这些材料。

我朋友在那等着的时候，心里就像有只小兔子在跳，七上八下的。

要是材料没问题啊，就开始进行地价评估。

这评估可不能瞎来。

我朋友就看着那些个评估员，拿着各种各样的仪器在那块地上量啊，算啊。

他在旁边嘟囔着：“这地就这么大，咋还得量这么久呢？”评估员看了他一眼，没好气地说：“你懂啥，这得精确着呢。

”再然后呢，就是拟定供地方案了。

这个方案啊，那得考虑好多东西呢。

土地的用途啊，位置啊啥的。

我朋友就在那想象着自己的厂房在那块地上盖起来的样子，脸上偶尔露出一点傻笑。

供地方案确定之后，就得上报有批准权的人民政府批准。

这一等啊，不知道等多久。

我朋友天天在那念叨：“这政府啥时候能批下来啊，我这头发都要等白了。

”等批准了之后啊，就可以核发划拨决定书了。

我朋友拿到那个决定书的时候，手都有点发抖，高兴得嘴咧得像个瓢似的，说：“哎呀，可算是弄好了。

”最后呢，就得办理土地登记，这国有土地划拨的流程啊，才算完完整整走完了。

这国有土地划拨啊，真不是个简单事儿，这里面的弯弯绕绕可多了去了。