浅谈靖港古镇旅游资源的开发

浅谈靖港古镇旅游资源的开发关键词：靖港古镇;旅游开发;优劣势;建议摘要：靖港古镇是一个有着悠久历史文化、建筑风格独特水乡古镇，历朝历代皆为交通枢钮镇、文化名镇、商贸集镇。

2008年，靖港在政府的引导下开发为旅游区。

靖港的发展有区位、政策、资源等方面的优势，但是也存在消费档次不高、文化产品开发不够深入等问题。

为了让靖港古镇有更好的发展，很有必要在宣传促销、产品开发上重新定位,吸引更多的游客，打开客源市场。

在发展的同时也要保护好古镇的文物古迹以及风俗文化，协调“资源保护”与“景区发展”的关系。

Abstract：Jing port town is a country with a long history and culture, unique architectural style, who lived in town for the traffic is relied upon the town, trade, cultural towns. In 2008, the jing port development under the guidance of the government for tourism. Jing development of Hong Kong area, policy, and the advantages of the resources, but also exist consumption level is not high, the cultural products developed in-depth issues. In order to let the jing port town have a better development, it is necessary in the promotion, product development. In the development of port also protect the ancient cultural relics and custom.距湖南省会长沙25公里的靖港古镇濒临湘江西岸，这里昔日为天然良港，历来商贾云集，素有“小汉口”之称。

虽历经岁月冲刷，但古街、古庙、老房、深巷仍保存完好，2008年9月，长沙市政府与知名旅行社总投资近5亿元，按照国家5A级景区的标准，准备将靖港古镇打造成区域性都市型休闲度假基地。

2009年9月25日，中国历史文化名镇——湖南省望城县靖港古镇正式对外开放。

自开街以来，每天来往的人群川流不息，各大旅行社竞相追捧，成为湖南炙手可热的旅游目的地。

一、靖港古镇的旅游发展过程与现状（一）靖港古镇的旅游资源1.悠久的历史。

靖港镇原名芦江，又名沩港，系沩水入湘江口。

这里昔日为天然良港，历来商贾云集，素有“小汉口”之称。

明《一统志》云：“在长沙县西北五十里，自宁乡县流至东北入湘，唐李靖讨萧铣驻兵于此，百姓德之，故曰靖港”。

靖港历史悠久，民间文化源远流长，出土有大量石器、陶器。

靖港在历史上既是兵家常争之地，又是商贸发达的口岸，是人文景观较多的古镇，蕴藏着巨大的旅游资源，极具开发价值。

2.古建筑保存完好。

虽历经岁月冲刷，但古街、古庙、老房、深巷仍保存完好，跟镇仅数里的团头湖就散落有新石器时代遗址15处，古镇现保存“8街4巷7码头”即保粮街、半边街、保健街、保安街、少先路、兴农堤、横堤、南岸堤、大巷子、桐仁巷子、当铺巷子、正义巷子，大河码头、义正码头、蔡家码头、卞河码头、楚河码头、桐仁码头、庙湾码头。

古镇建筑既保存了清代的建筑风格，又突出了江南水乡的建筑特色，。

保留木结构建筑占整个建筑的三分之一以上。

其中，“宏泰坊”、“育婴堂”等清代晚砖木结构建筑保存较为完好。

对于研究清代建筑和江南水乡传统建筑具有重要的意义。

3.名人众多。

靖港人杰地灵，英才辈出。

有黄埔第一期学生、经十军军长、抗日先谴队总指挥、独臂将军刘畴西，被称为“革命母亲”的陶承，有98抗洪英雄侯德仁，有全省十大藏书家胡应龙等。

而李靖、曾国藩、陶承、王首道等都与其有着历史渊源。

4.美食小吃。

靖港著名的八大碗独领美食之风骚。

其八大菜式是：什锦杂烩、鱿鱼笋子、五元肚片、五元整鸡、八宝果饭、清炖牛肉、鱼和虎皮扣肉，它的每一道菜皆选材严格，配料讲究，制作精细和烹饪得法。

而靖港小吃丰富而精彩，凉发糕、麻圆砣、椿卷、杯子糕……包容而独特，小巧而雅致，其中的一些别具一格的传统小吃，非靖港人可是闻所未闻、见所未见。

而其制作工序的精致和讲究，制作水平的成熟和老道，让人眼花瞭乱。

由此而来的是靖港小吃对游人食欲的挑逗和满足，香、甜、咸、辣、酥、脆、软、韧诸般口味之嗜，都可以在自己的选择中找到相对应的享受和欣悦。

靖港小吃也由此而声誉在外。

5.传统工艺、民间艺术。

昔日“因水而旺”的“小汉口”靖港，传统手工业十分发达，有助其千帆竞渡的造船业、车木业、棕麻业和铁业；有“踏遍泥泞无所惧”的木履业、油鞋业和“雨雪无忧尽管行”的雨伞业；有“黄亮如金白似银”的铜业和“青天白日鬼吹灯”的金银业等等，其中因质量上乘而得“滴水不漏盆和桶”之誉的圆木业，更是靖港传统手工业的骄骄者。

除了圆木、油纸伞，靖港的剪纸、香干，手工杆秤、火培鱼，纸风筝等工艺等都久享盛誉，甚至在八十年代，靖港“望江楼”鞋厂的一种布鞋（又名懒鞋）仍远销全国。

（二）、靖港旅游的发展状况1.旅游基础设施。

古镇已有5家宾馆客栈、5个乡村酒吧、70多家饭店、400多家店铺已开张营业，旅游基础设施较为全面。

2.大型活动及宣传促销。

靖港除了加大对旅游景点景区的开发建设力度外，还采用举办各种大型活动的方式，营造事件，吸引更多的游者。

表1列举的是靖港自2008年开街至今所举办的大型活动。

表1二、旅游发展的优劣势分析(一)旅游发展的优势1.区位优势。

位于湖南省长沙市西北，为望城县所辖乡镇。

距省会长沙25公里，距望城县城10公里。

靖港依湘江西岸而据，处沩水入湘江之三角洲地带，属洞庭湖流域南缘的大众垸区。

目前有长沙市区连通望城县城的高等级公路雷锋大道、金星大道直接延伸至此，水陆交通便捷。

镇域交通网络同样发达，高乔大道贯穿南北，由此可至湘阴、益阳、常德、长沙、株洲、湘潭、岳阳等地靖格线、玉新公路横卧东西，形成以“两纵三横”主干道为骨架、村组公路为脉络的路网体系，构成一幅四通八达的经纬图轴。

2.政策资金优势。

靖港古镇的开发得到了政府部门的大力支持。

2008年7月，靖港古镇保护与开发正式启动。

12月，靖港镇荣获“中国历史文化名镇”的称号，古镇保护与开发纳入省、市重点工程。

作为中国历史文化名镇，靖港古镇的发展目标定位为长株潭城市群中AAAAA级旅游景点和长沙市新的经济增长示范点。

政府财政资金重点投入古镇的基础设施建设和古建筑修缮，产业经营主要依靠社会资金参与。

社会资金的来源其中主要是通过与华天国际旅行社等中国八家知名旅行社集体签约合作开发。

政府和社会双重资金投入，逐步将靖港古镇打造成为极具魅力的江南水乡古镇。

3.市场优势。

靖港位于湖南省长株潭经济中心地带，发展水平相对省内其他地区高，对旅游的需求量也是相对高的。

市假日办统计数据显示，至2009年10月已接待游客约55万人。

特别是国庆黄金周期间，每日接待游客数量约5万人，以家庭式和散客居多，大量来自长沙周边的自驾游客慕名前来，陶醉在靖港古镇的迷人魅力里。

4.后发优势。

靖港在发展旅游业方面是落后于其他江南古镇的，但是落后者有落后者的优势，那就是可以借鉴已经发展的古镇在开发、保护、经营方面的经验和教训。

从周庄、乌镇等古镇的经验中，靖港可以借鉴的有：可以避免在其他古镇规划中出现的问题；构建以市场为导向的旅游管理体系；可以借鉴其他古镇在宣传促销中实施的成功经验以及形象建设系统；更好的建设、布置好古镇食、住、行、游、购、娱的设施等等。

5.资源空间互补优势。

靖港古镇旅游能够和长沙境内的其他景点产生互补作用。

长沙市自“文夕大火”后保存完好的古建筑少之又少，整个长沙市的建筑几乎全是现代化的高楼。

岳麓山、实验湖等景点在自然生态旅游上属于旅游极佳目的地，而靖港古镇的文化古迹，在人文旅游资源上弥补了线路设计的不足。

特别是在产品开发设计上，有山、有水、又有古镇，是旅游线路的设计更加合理，更能够吸引旅游者前来旅游，真正实现了版块型旅游目的地的发展模式。

(二)旅游发展的劣势1.游客消费能力和层次不高。

靖港客源大部分是省内游客，只有少数是外地的。

目前靖港古镇已经成为长沙市民的周末度假胜地，相对省内其他景区靖港拥有较好的市场条件，但是来靖港旅游的游客消费能力与层次都不太高。

按其职业和身份可以将游客划分为：（1）散客。

包括画家、美术工作者、学生、摄影爱好者、自游人、采风艺人、记者、家庭度假游客等。

（2）团体。

包括国内旅游团、单位团体等。

上述游客有很大一部分是中低档次游客，消费能力不高，除了景观门票、食宿外，购物和饮食消费能力不高。

2.旅游产品开发层次不够深。

狭义上，旅游产品是游客支付一定数量的金钱而获得的东西。

在靖港，成型的旅游产品主要有：靖港民俗文物馆、恐龙化石馆、文革时期物品陈列馆、毛主席手迹展览馆等。

表2是景点与之对应的价格。

表2从上面的成型旅游产品可以看出，靖港旅游产品仍是观光类的初级旅游产品，缺乏体验式和互动型的活动类产品。

实际上在靖港游客获得的体验是一个综合类的概念，更多的是对整体文化氛围的体验。

而游客在这里只能看到“静态的”靖港，对古镇古人的风俗只停留在“看”的层面上，没有“参与”其中乐趣。

3.周边旅游景点的屏蔽效应。

就湖南的古城镇而言，有名的凤凰古城相对靖港古镇而言更加具有吸引力。

凤凰古城发展较早、宣传较为成功，这样就会影响人们外出旅游时的决策。

靖港资源开发、宣传较晚，在同等条件下进行选择往往会被人们忽略，产生屏蔽效应。

靖港在开发时要发展自己的资源优势，避免景点的开发与其雷同。

产品设计和对外宣传促销上在借鉴别人的基础上，更应突出自身的优势。

4.资源保护面临巨大困难。

保护古镇风貌工程浩大，难度不言而喻。

对于古代文物古迹的保护，不能过多的进行修复，否则就会失去文物原有的价值。

但是如果不加以保护的话，有些文物会遭到更大的破坏，除人为因素外还要受到风吹雨打等自然损坏。

一旦要进行保护，资金投入也是巨大的，要解决长期的资金来源也是一大困难。

三、对靖港旅游发展的建议（一）灵活促销，积极开拓旅游市场靖港的旅游景点较多，但大多数规模较小，未能形成“规模效应”。

靖港古镇应围绕“中国历史文化名镇”进行旅游形象定位，抓好旅游产品的优化升级，突出湘楚文化，加强非物质文化遗产的建设和宣传。

1.注重市场化运作的策略。

通过与市场结合，引进竞争，不仅可以促进资源的优化配置，而且还可以引进更专业的运营模式，借鉴学习旅游发达景区的先进理念和行事方式，使靖港的旅游宣传效果更明显，覆盖面更大。