成都不限购区域

成都不限购区域

如果没有购房资格，可以考虑这些区域的:1.北门工作的可以考虑青白江，清白江属于自贸区-亚欧铁路港门户，北门因为没怎么被炒过，首付20-30万买个套三的基本没问题。

2.南门科学城上班的，可以考虑视高板块，毕竟大大在这里划过圈，要规划世界级公园城市，环境比惬意依山伴水，一线开发商都瞄准这里不是没理由的，开车20分钟一条线直达科学城。看不惯老拿天府广场说事的，大部分人工作、生活圈也就30分钟车程内，物以类聚，喜欢的才是最好的。目前有的楼盘赠送面积20个平米，70平就可以做成套三户型的，对于南门上班的白领，首付20-30万套三也基本上够住了。

3.如果是有11区资格，预算又不太充足的，建议双流，主城区，价格洼地也在这里，35万首付，买个套三的，一步到位（公园、地铁、学区、商场都有）夫复何求。

1.不限购

目前外地户口想在成都买房,需要满两年社保。本地人会有套数限制,以夫妻为单位,会有套数限制。当然法拍房是没有任何限制的,简单说,

就是只要你有钱，可以实现买买买。

2.可贷款

全款买房的请忽略。贷款贷多少,也是根据个人情况, 最低贷3成，最高贷7成。法拍房的贷款是属于前置贷款,而平常咱们接触的多的新房二手房都是后置贷款。之前看到有朋友说这是个死结:法院需要收到全款才给出《拍卖确认书》《裁定书》《协助执行通知书》,有了这些文书到房管局才可以过户房产证,有了房产证,银行才给批贷款,所以贷款这一块是一个死循环(你没有房产证,银行是不给批款的,银行不给批款法院就收不到全款,法院收不到全款就不会给你三书,你没有三书房管局就不会给你过户,你就没有房产证。)这里就会牵扯到担保机构，拍之前，能贷款多少肯定会给结果,贷款申请通过才会去参拍。所以,竞拍成功,法院会给出《拍卖确认书》,购买人把首付款付给法院,由担保机构担保,银行就会把贷款批下来,直接付给法院,法院收到了全款,就会给《裁定书》《协助执行通知书》,然后拿着这些到房管局过户拿房产证交给银行。而这些,个人基本没法办,当然需要有专业人去办,担保费都是3%