工程造价构成与计算

投资者（建设单位），降低工程造价 ➢ 2．工程建造价格
承包者（施工单位），利润 ➢ 3．两种含义的差异：追求的利益不同
第一节 工程造价的含义及构成
（二）工程造价的特点
1．工程造价的大额性； 2．工程造价的个别性、差异性； 3．工程造价的动态性； 4．工程造价的层次性； 5．工程造价的兼容性。
（三）工程造价的作用
1. 直接工程费
(2)材料费
材料费：是指施工过程中耗费的构成工
程实体的原材料、辅助材料、构配件、零
件、半成品的费用。 材料消耗量
基本要素 材料基价 检验试验费
材料原价、材料 运杂费、运输损 耗费、采购及保 管费。
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
1. 直接工程费
(3)施工机械使用费
施工机械使用费：是指施工机械作业所
1. 规费
政府和有关权力部门规
(1)工程排污费
(9)脚手架费
(10)已完工程及设备保护费
(11)施工排水,降水费
安全文明施工
安全文明施工
安全文明施工
临时设施
临时设施
临时设施
已完工程（成品）保护
已完工程（成品）保护
已完工程（成品）保护
2. 措施费
(7)大型机械设备进出场及安拆费
指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或 由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械 进出场运输、转移费用及机械在施工现场进行安装、 拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和 安装所需的辅助设施等的费用。
➢ 工程造价由建筑安装工程费用、设备及工、器具购置 费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、 （固定资产投资方向调节税）等费用构成。
➢ 具体构成内容见图2-1。
设备购置费
设备原价 设备运杂费
设备及工器具购置费用
工具、器具及生产家具购置费
直接费
建筑安装工程费用 间接费
工
利润
税金
建
程 固定资 产投资 造
直接工程费：是指施工过程中耗费 的构成工程实体的各项费用。
1. 直接工程费
(1)人工费
人工费:指直接从事建筑安装工程施工 的生产工人开支的各项费用.
人工工日消耗量 基本要素
日工资单价
人工费=∑（在工正日常消施基耗工本生量工产×资条日、件工工下资资，性单生补价产贴单）、位
合格建筑辅产助品工必资须、消职耗工的福某利种费技、术 等级的人劳工动工保日护数费量。
工程建设其他费用
土地使用费 建设相关其他费 生产经营相关其他费
设 项
价
基本预备费 预备费 涨价预备费
目
总
建设期贷款利息
投
固定资产投资方向调节税
资
流动资
流动资金（含辅底流动资金 30%）
产投资
图2-1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成
工程造价构成例题:
某建设项目投资构成中，设备购置费为1000万 元，工器具及生产家具购置费200万元，建筑工程 费为800万元，安装工程费为500万元，工程建设其 他费用为400万元，基本预备费为150万元，涨价预 备费为350万元，建设期贷款2000万元，应计利息 120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程
为适应建筑安装工程招标投标竞争定 价的需要，将原其他直接费和临时设施费 以及原直接费中属工程非实体消耗费用合 并为措施费。（共11项）！
措施费构成
(1)环境保护费
(2)文明施工费
(3)安全施工费
(4)临时设施费
措 (5)夜间施工费
施 (6)二次搬运费
费
(7)大型机械设备进出场及安拆费
(8)砼、钢筋砼模板及支架费
脚手架费=脚手架每日租金×搭设周期+搭,拆,运输费
建筑安装 工程费用
直接费
间接费 利润 税金
直接工程费 措施费 规费 企业管理费
图2-2 建筑安装工程费用的构成
人工费 材料费 机械费
(二)间接费 规费
企业管理费
建筑安装工程中的间接费是指虽不直接 由施工的工艺过程所引起，但却与工程的 总体条件有关的，建筑安装企业为组织施 工和进行经营管理，以及间接为建筑安装 生产服务的各项费用。
造价为( A )万元
A. 3520 B. 3920 C. 5520 D. 5920
第二节 建筑安装工程费用
直接工程费
直接费
措施费
建筑安装 工程费用
间接费 利润
规费 企业管理费
税金
图2-2 建筑安装工程费用的构成
人工费 材料费 机械费
(一)直接费
直接工程费 措施费
1. 直接工程 费
人工费 材料费 施工机械使用费
❖ 1．工程造价是项目决策的依据； ❖ 2．工程造价是制定投资计划和控制投资的
依据； ❖ 3．工程造价是筹集建设资金的依据； ❖ 4．工程造价是评价投资效果的重要指标的
手段。
二、我国现行工程造价的构成
➢ 工程造价包含工程项目按照确定的建设内容、建设 规模、建设标准、功能和使用要求等全部建成并验收 合格交付使用所需的全部费用。
进出场 及安拆费
=
一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 年工作台班
2. 措施费
(8)砼、钢筋砼模板及支架费 指砼施工过程中需要的各种钢模板,木模
板,支架等的支,拆,运输费用及模板,支架的 摊销(or租赁)费用.
租赁模板及支架费的计算.
租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+搭,拆,运输费
自有模板及支架费的计算;
2. 措施费
自有模板及支架费的计算:
模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支,拆,运输费
摊销量= 一次使用量×(1+施工损耗)
×
- 1+(周转次数-1) ×补损率 周转次数
(1-补损率) ×50% 周转次数
2. 措施费
(9)脚手架费 指施工需要的各种脚手架的搭,拆,运输费
用及脚手架的摊销(or租赁费用) 租赁脚手架费的计算:
本章主要学习以下几个方面：
第一节 工程造价的含义及构成 第二节 建筑安装工程费用 第三节 设备及工、器具购置费用 第四节 工程建设其他费用 第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资 产 投资方向调节税
第一节 工程造价的含义及构成
一、工程造价的含义、特点及作用
（一）工程造价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格，有两种含义： ➢ 1．工程投资费用
发生的机械使用费以及机械安拆费和场外
运费。
基本要素
机械台班消耗量 机械台班单价
机械费=∑（折费机及旧械场费台外,班大运消修费耗理,量人费×,工经机费常械,燃修台料理班动费单力,安价费拆）, Βιβλιοθήκη Baidu路费及车船使用税
2. 措施费
措施费：是指为完成工程项目施工，发 生于该工程施工前和施工过程中非工程实 体项目的费用。