测量房建工程监理细则
房建监理细则
房建监理细则第一部分：概述1.1监理的定义和目的：明确监理的概念和目的，即监督工程建设的合规性和质量的达标性。
1.2监理的职责和权益：明确监理的职责范围，包括对施工过程中各项工作的指导、检查和验收，并规定监理人员的权益，如查阅施工文件和资料的权利等。
1.3监理组织与管理：介绍监理组织的设立和管理，包括监理组织的组织结构和职责分工，以及监理人员的选拔和培训等。
第二部分：监理任务与内容2.1工程前期阶段的监理：确定施工图纸和技术要求的合规性，确定施工方案的可行性，对施工单位的资质进行审核等。
2.2施工过程中的监理：对施工单位的施工进度进行监督，对施工质量进行验收和评估，对施工单位的资料和记录进行审核等。
2.3工程竣工验收的监理：对建设工程的质量和完工情况进行全面检查和验收，提出合理的整改和完善意见。
第三部分：监理程序与标准3.1招标和投标监理：规定对施工单位的资格要求和评标标准，以确保施工单位的能力和信誉。
3.2合同管理监理：规定合同的签署和履行的程序和标准，维护业主和施工单位的权益。
3.3施工监理：明确监理人员在施工现场的职责和权限，包括施工过程中的检查、验收、记录和报告等。
3.4质量监理：规定质量监理的程序和要求，包括质量检验、评估和整改等。
第四部分：监理报告与应对措施4.1监理报告的撰写：规定监理报告的格式和内容，包括施工进度、质量、安全等方面的情况和问题。
4.2应对措施：明确当发现施工中的问题或延迟时，监理人员应采取的措施和应对方案。
4.3纠纷解决：规定当监理工作中发生纠纷时应采取的解决措施，包括和业主、施工单位的沟通和协商等。
第五部分：监理人员的职责和权益5.1监理人员的职责：明确监理人员在工作中的职责，如指导、检查、验收和报告等。
5.2监理人员的权益：规定监理人员在工作中的权益，如查阅工程文件和资料的权利，以及得到相关部门的支持和保护等。
5.3监理人员的培训与资质要求：规定监理人员的培训要求和资质考核标准，以保证监理人员的专业素质和能力。
房屋建筑工程测量监理实施细则
建筑测量工程监理细则编制：审核：上海现代工程咨询有限公司静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组编制日期：2011年10月监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代工程咨询有限公司（监理项目章）目录1、工程概况2、编制依据3、专业工程的特点4、监理工作流程5、监理控制要点和目标值6、监理工作方法及措施7、附表：测量复核记录表1、工程概况建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：上海基础工程有限公司监理单位：上海现代工程咨询有限公司1、工程名称：上海市静安区40号、46号街坊大中里综合发展项目2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东, 青海路以西。
3、工程建设规模：总建筑面积约486,740平方米（包括地下室）。
4、工程计划工期：1750天，开工日期2011年11月，具体日期以业主发出的通知为准。
5、监理服务期：从签订施I：监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。
5、设计概算：约RMB480,000万元。
6、工程说明：工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。
本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40号地块T1办公楼：桩径850 mm,桩长54.1m； T2办公楼：桩径850 mm,桩长54. Im： T3酒店：桩径850 mm, 桩长30.Im； T5酒店：桩径850 mm,桩长62. Im： T6酒店：桩径850 mm,桩长26. Im； 40号地块裙楼工程桩：桩径600 mm,桩长30. Im-57. Im。
46号地块桩径850 mm,桩长70m.基坑开挖深度范围：40号地块为10. 85m~23. 5m, 46号地块为lm-4. 15m.本工程Tl、T2办公楼紧邻轨道交通13号线南京西路车站，T1办公楼基础边距车站边约5. 2m, T2办公楼基础边距车站边约7. 6m。
房建监理实施细则
房建监理实施细则一、监理机构的选择1.根据国家有关法律法规，在招投标阶段选择合格的监理机构，监理机构应当具备相应的资质和经验。
2.监理机构应当保持独立性，不存在利益冲突，并能够独立进行监理工作。
3.在监理合同中，明确监理机构的职责和权益，并确保监理机构有足够的权限和资源来履行监理职责。
二、监理机构的职责1.监理机构应当根据施工图纸和规范要求，对施工现场进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。
2.监理机构应当定期向建设单位提供工程进度和质量报告，以及针对存在的问题提供处理意见。
3.监理机构应当对施工合同的履行情况进行审核，确保施工过程合法合规。
三、监理工作的操作流程1.监理机构应当及时了解施工计划和施工进度，并与建设单位和施工单位协商确定监理工作的具体安排。
2.监理机构应当对施工现场进行巡视和检查，对施工质量、施工进度、材料使用情况等进行记录和评估。
3.监理机构应当召开监理会议，与建设单位和施工单位沟通交流，解决工程中遇到的问题。
四、监理工作的记录和报告1.监理机构应当对施工现场的巡视和检查结果进行记录，包括发现的问题、整改措施和处理结果等。
2.监理机构应当根据工程进度和质量情况，定期向建设单位提供监理报告，反映工程的实际进展和存在的问题。
3.监理机构应当向建设单位提供监理备忘录，记录监理工作中的重要事项和决策过程。
五、监理工作的处理意见1.监理机构应当根据发现的问题提出处理意见，并与建设单位和施工单位协商解决办法。
2.监理机构应当及时跟踪整改情况，确保问题得到及时解决和落实。
六、监理结果的报告和评估1.监理机构应当在工程竣工后对工程进行验收，并向建设单位提供监理报告。
2.监理机构应当评估工程施工质量和合同履行情况，提出评估报告。
综上所述，房建监理实施细则是指监理机构在房屋建设过程中按照一定的规定进行监理工作的具体操作步骤和实施要求的细则。
通过遵循这些细则，可以确保房屋建设过程中的质量控制和合同履行情况得到有效监督和评估。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
房屋建筑工程进度监理细则(全套)
房屋建筑工程进度监理细则(全套)1. 前言本文档旨在为房屋建筑工程进度监理提供相关细则和规定，以确保施工进度的顺利进行，保证工程按时完成。
监理人员应按照以下规定进行监理工作。
2. 监理范围2.1 监理人员应对工程的施工进度进行全程监控，确保工期安排合理，并能及时发现并处理可能影响工期的问题。
2.2 监理人员应按照监理合同约定的项目范围，对各个施工阶段的进度进行监督，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。
3. 监理职责3.1 监理人员应定期与业主、施工方和设计方进行沟通，了解工程的进展情况，及时协调解决可能影响进度的问题。
3.2 监理人员应及时记录并报告工程进度的异常情况，如施工延期、工程质量问题等，以便采取相应措施予以解决。
3.3 监理人员应对施工方提出的进度计划进行审核和评估，确保其合理性和可行性，同时对计划中的关键节点进行特别关注。
4. 监理程序4.1 监理人员应在工程开始前与施工方进行详细的进度计划编制，并定期对计划进行评估和更新。
4.2 监理人员应按照监理合同约定的监理周期进行工作，并完成相应的监理报告。
4.3 监理人员应定期组织现场检查和施工进度的测量，确保施工方按照计划进行工作。
4.4 如发现工程进度异常或存在问题，监理人员应及时采取措施与业主、施工方和设计方进行沟通，并提出相应的处理意见。
5. 监理报告5.1 监理人员应在每个监理周期结束时编制监理报告，详细记录工程进度情况、存在的问题和下一阶段的工作计划。
5.2 监理报告应及时提交给业主、施工方和设计方，并根据需要进行解释和汇报。
5.3 监理人员应在工程完成后编制最终监理报告，总结全过程的监理情况，提出改进意见和建议。
6. 监理纠纷处理6.1 如出现与施工进度相关的纠纷，监理人员应根据相关法律法规和监理合同的约定，采取适当的解决方式，如协商、调解等。
6.2 如纠纷无法通过协商解决，监理人员应积极配合相关部门和机构进行调查和鉴定，并根据调查结果提出处理建议。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资格1.监理人员应具备合格的工程技术和管理能力，持相关监理资格证书。
2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备丰富的房建工程管理和监督经验。
二、监理任务1.监理人员负责对房建工程项目进行全过程的管理和监督，包括设计、施工、验收等阶段。
2.监理人员应密切配合业主、设计单位、施工单位等相关方，确保工程质量和安全。
3.监理人员应及时记录并报告工程进展情况，及时提出合理的建议和意见。
三、监理程序1.监理人员应在房建工程项目开始前制定监理计划，并报业主审核和批准。
2.监理人员应对施工单位的资质进行审核，并与业主一起签订监理合同。
3.监理人员应定期在现场进行巡视和检查，确保施工质量符合要求。
4.监理人员应参与工程变更审批和施工组织设计的审查和评估。
5.监理人员应及时参与工程质量检测和验收，确保工程达到设计要求。
四、监理报告1.监理人员应根据工程进展情况编写监理报告，报告内容应包括工程进展、质量安全、工期进度等方面的情况。
2.监理报告应定期向业主提交，并抄送相关部门和单位。
3.监理报告应具备可追溯性，确保其真实可信。
五、监理权力1.监理人员有权对施工单位和相关方进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。
2.监理人员对施工单位提出的质量异议和变更申请，应进行审查和评估，并在规定的时间内作出决策。
3.监理人员有权要求设计单位和施工单位提供相关文件和资料，并对其进行抽查。
六、监理责任1.监理人员应保持独立、公正的立场，不得与施工单位和相关方有利益关系。
2.监理人员应对施工单位的违规行为进行记录和处罚，如情节严重，可向有关部门举报。
3.监理人员应尽职尽责，对工程质量和安全负责，如发现问题应及时向业主报告，并提出解决方案。
以上仅为房建工程监理实施细则的一个示例，实际情况可根据相关法律法规和技术标准进行调整和完善。
房建工程监理细则
房建工程监理细则房建工程监理细则是指对房建工程施工过程中各项工作进行监督和管理的一套规范性文件，旨在保障工程质量、安全和进度，确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。
下面是一份房建工程监理细则的范例，总字数1200字：一、总则1.1监理细则依据国家有关法律法规、工程竣工验收规范和施工相关标准制定；1.2监理细则适用于房建工程监理过程中的各种施工环节；1.3施工单位和监理单位应按照监理细则的规定开展工作，并严格按照规定完成相应工作记录。
二、监理工作内容2.1施工前准备工作2.1.1检查施工单位的合法资质和施工许可证；2.1.2检查施工图纸和施工方案的合理性和合规性；2.1.3检查施工设备和施工材料的合格性；2.1.4参与施工单位和设计单位的协调会议。
2.2施工过程监管2.2.1对施工现场进行巡查和记录，确保施工符合设计要求和相关标准；2.2.2对施工单位的工序和工艺进行监督和把关，防止违规施工；2.2.3对施工单位的质量控制体系进行监督和检查；2.2.4对施工单位的施工进度进行监督和控制；2.2.5参与施工单位和建设单位的工程验收和质量评定。
2.3施工质量检测2.3.1对施工单位进行抽样检测，检验施工质量是否符合相关标准；2.3.2对施工过程中的技术难点和关键节点进行专项检测；2.3.3检测结果应记录并及时向建设单位和施工单位反馈；2.3.4当发现施工质量存在问题时应立即提出整改要求，并跟踪整改情况。
2.4安全生产监管2.4.1对施工现场进行安全检查，确保施工安全规范；2.4.2掌握和熟悉施工单位的安全生产计划，并核对其履行情况；2.4.3对施工设备和材料的安全性进行检查和把关；2.4.4对施工单位和施工人员的安全操作进行监督和教育；2.4.5定期组织安全会议，总结经验教训，提出改进措施。
2.5工程变更管理2.5.1根据实际情况，对施工图纸和工程方案进行调整，保证工程质量；2.5.2监督施工单位按照变更后的图纸和方案进行施工；2.5.3对工程变更产生的费用和工期进行审查和确认，确保合理性和合法性。
房屋建设监理实施细则
房屋建设监理实施细则一、监理人员资格要求1. 监理人员应具备相应的建筑工程专业知识和技能，持有合法的监理人员资格证书。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各参与方有效配合。
3. 监理人员应严格遵守法律法规和监理规范，保证监理工作的合法性和规范性。
二、项目前期准备工作1. 监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理服务的内容、责任和报酬等方面的条款。
2. 监理单位应认真研究项目相关文件，了解项目需求和要求，并就可能存在的风险和问题提出合理建议。
3. 监理单位应协助建设单位完成施工许可手续和相关手续的办理。
三、监理工作内容1. 监理单位应对工程施工过程进行全程监控，确保施工符合相关法律法规和技术标准。
2. 监理单位应定期进行工程现场检查，发现问题及时提出整改意见，并督促建设单位及时解决。
3. 监理单位应监督施工单位按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
4. 监理单位应进行工程质量验收，对合格的工程进行验收报告的编制，并提出建议和意见。
四、监理报告和备案1. 监理单位应定期编制监理报告，详细记录监理工作的进展和结果，并向建设单位进行汇报。
2. 监理单位应将监理报告及时归档备案，确保相关资料的安全和可追溯性。
3. 如发现违法行为或存在重大质量问题，监理单位应及时向有关部门报告并采取相应措施。
五、监理服务评价1. 建设单位和施工单位应对监理单位的服务进行评价，并将评价结果及时反馈给监理单位。
2. 监理单位应根据评价结果进行反思和改进，并提高监理服务的质量和水平。
以上为房屋建设监理实施细则，监理单位应按照细则规定进行监理工作，确保工程的顺利实施和质量的达标。
房屋建筑工程安全监理细则
房屋建筑工程安全监理细则一、监理单位的要求1.监理单位应具备相应的工程监理资质，拥有一定的专业知识和经验，能够有效地进行工程安全监理工作。
2.监理单位应配备专业的安全监理人员，负责对施工现场进行安全巡查，及时发现和处理施工中存在的安全隐患。
3.监理单位应与建设单位、施工单位建立良好的沟通渠道，协调处理工程安全问题，并及时向建设单位提供工程安全监理报告。
二、施工现场的安全要求1.施工现场应设立明显的安全警示标识，包括施工区域、危险区域、安全出口等。
2.施工现场的进出口应保持通畅，严禁堵塞，确保人员和物资的顺利进出。
3.施工现场应配备必要的安全设施，如安全网、防护栏杆等，以降低高处作业的风险。
4.施工现场应定期组织安全教育培训，提升施工人员的安全意识和应急处理能力。
三、施工过程的安全要求1.施工过程中应按照相关的施工规范进行施工，确保施工质量和安全。
2.高空作业应进行专门的安全防护措施，包括脚手架的设置、人员的佩戴安全带等。
3.施工过程中应对各项操作进行监管，确保操作人员熟悉操作规程，并严禁违规操作。
4.施工现场应及时清理施工垃圾和杂物，保持施工现场的整洁，防止发生滑倒和绊倒事故。
四、施工材料的安全要求1.施工材料应符合国家相关的标准和规定，经过质量检测合格方可使用。
2.施工材料的存放应符合相关的要求，保持安全、整齐，并防止受潮、受热、受损等。
3.施工材料的运输应选择合适的运输工具和方法，确保运输过程中不发生意外。
五、工程安全的监督和检查1.监理单位应定期进行工程安全监督和检查，对施工现场的安全情况进行评估和记录。
2.监理单位应及时向建设单位和施工单位反馈安全问题，并要求施工单位采取相应的措施加以改进。
3.监理单位应对工程的竣工验收提出安全意见，并确保施工质量和安全达到相关的规定要求。
综上所述，房屋建筑工程安全监理细则是为了保障工程施工过程中的安全而制定的具体规定和要求。
通过对监理单位、施工现场、施工过程和施工材料的要求，可以有效地预防和控制施工中的安全风险，保障工程的质量和安全。
房建监理细则范文
房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。
第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。
第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。
第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。
第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。
第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。
第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。
第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。
第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。
第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。
第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。
第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。
第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。
第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。
第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。
第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。
第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。
房屋建筑工程监理细则
房屋建筑工程监理细则房屋建筑工程监理是指在房屋建筑工程施工过程中，为业主或委托人提供专业服务，对工程进度、质量、安全、合同及相关法律法规等进行监督和检查的一项工作。
为了确保工程质量和效果的实现，房屋建筑工程监理需要遵循一系列的细则和规范。
以下是房屋建筑工程监理的一揽子细则。
一、监理资质要求1.监理人员应具备相应的专业技术资格，并具备监理经验。
2.监理机构应具备相关监理许可证和执业资格，并具备一定的实力和信誉。
二、监理机构的责任1.监理机构应按照相关法律法规和监理合同的要求，对工程进度、质量、合同执行等进行监督和检查。
2.监理机构应制定详细的监理计划和工作方案，并按照计划和方案进行监督和检查。
3.监理机构应及时向业主或委托人报告工程进展情况、存在的问题及解决方案等。
4.监理机构应参与并协调与工程有关的各方，确保工程的顺利进行。
5.监理机构应配备相应的人员和设备，并拥有独立的工作场所和资料档案。
三、监理的工作内容1.监理机构应对工程的施工进度进行监督和检查，确保施工进程顺利。
2.监理机构应对工程施工质量进行监督和检查，确保工程达到相应的标准和要求。
3.监理机构应对工程的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中的安全性。
4.监理机构应对工程的合同执行进行监督和检查，确保各方履行合同义务。
5.监理机构应对工程的环境保护进行监督和检查，确保施工过程中的环境友好。
四、监理的权利和义务1.监理机构有权参与工程的设计审查和施工图审查，提出合理的意见和建议。
2.监理机构有权对施工现场进行检查和质量验收，提出整改意见并追踪整改情况。
3.监理机构有义务保守工程的商业机密和个人隐私。
4.监理机构有义务向业主或委托人提供及时、真实和准确的监理报告。
五、监理的终结和验收1.监理机构应在工程完工前提出监理终结报告，对工程的各项工作进行总结和评价。
2.监理机构应参与工程的竣工验收，对工程的质量、合同和相关法规是否符合要求进行评价。
房屋建筑工程施工监理实施细则
房屋建筑工程施工监理实施细则房屋建筑工程施工监理实施细则是指在房屋建筑工程施工过程中，监理人根据施工图纸、合同文件和相关法律法规的要求，对施工过程进行监督、检查和评审，确保工程质量、安全和进度的文件。
本文将详细阐述房屋建筑工程施工监理实施细则，内容包括监理工程师的权利和责任、监理人员的监督职责、施工方的配合和监理规范等。
一、监理工程师的权利和责任1.监理工程师有权对施工组织设计、施工方案、材料选用、施工工艺、技术规范等进行审核，并提出合理的建议和意见。
2.监理工程师有权对施工现场进行巡视、检查和抽样检测，并要求施工方配合提供相关的资料和证明。
3.监理工程师有权对施工方的安全措施、质量检验、进度计划等进行监督，并及时向业主反馈相关情况。
4.监理工程师有责任制定监理计划、监理报告和监理备忘录，并保证其真实有效，以供相关部门和业主参考。
二、监理人员的监督职责1.监理人员应根据合同约定和监理规范，对施工方的施工过程、质量控制、安全措施等进行全面监督。
2.监理人员应参与相关会议和讨论，督促施工方合理安排施工进度和资源，并解决工艺和技术问题。
3.监理人员应及时记录和报告施工方存在的问题、隐患和矛盾，并向业主提出合理的解决方案。
4.监理人员应保持工作记录的完整和准确性，及时整理和归档监理资料，并按规定提供给相关部门和业主。
三、施工方的配合1.施工方应配合监理人员进行巡视、检查和抽样检测，并提供相关的资料和证明。
2.施工方应按照监理人员的要求，及时解决施工中发现的问题和难题，并在监理人员的指导下进行整改。
3.施工方应定期向监理人员报告施工进度、施工质量和安全管理情况，并接受监理人员的评价和指导。
四、监理规范1.监理人员应严格按照相关法律法规、施工图纸和合同文件的要求进行监理，并及时纠正施工方的违规行为。
2.监理人员应制定监理计划和施工验收标准，并保证其公正、客观、合理。
3.监理人员应定期参加专业培训和学习，提高自身的专业水平和判断能力。
监理实施细则(房建)
监理实施细则(房建)监理实施细则(房建)第一章总则1.1 目的与范围本监理实施细则(以下简称本细则)的目的是规范房建工程监理的实施，保障工程质量和进度的控制。
本细则适用于房建工程监理的所有阶段和相关程序。
1.2 定义与缩写1.2.1 监理：指合同约定由第三方独立的专业机构对工程进度、质量、安全及合同履行情况进行综合监督和管理的活动。
1.2.2 委托人：指委托监理机构开展监理活动的建设单位。
1.2.3 监理机构：指被委托对房建工程进行监理的专业机构。
1.2.4 承建方：指被建设单位委托承担房建工程施工的企业或个人。
1.2.5 施工单位：指负责工程施工的企业或个人。
1.2.6 监理合同：指监理机构与委托人签订的明确双方权益与义务的合同。
1.2.7 工程质量：指工程在设计、施工和使用过程中符合强制性标准、规范及验收规范要求的能力。
1.2.8 安全生产：指在施工过程中，根据相关法律法规和规范要求，对施工现场进行安全措施的规划与管理。
1.2.9 进度管理：指监理机构对工程施工进度进行合理规划和跟踪，确保工程按计划按时完成。
1.3 监理机构的职责1.3.1 对施工合同的履行情况进行监督，确保施工单位按合同规定完成工程。
1.3.2 监督施工单位按照相关法律法规和工程施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。
1.3.3 监督施工过程中的安全措施的实施，确保工地安全。
1.3.4 监督工程进度，及时发现并解决工程进度延误的问题。
1.3.5 对工程款项支付进行监督，确保施工单位按进度及质量要求的完成工作后，按合同约定及时支付工程款项。
第二章监理前准备2.1 监理机构的申请2.1.1 监理机构根据建设单位的需求，提出监理申请，包括监理机构的资质证明、监理人员的资格证书等。
2.1.2 建设单位对监理机构的申请进行审查，并在合格的监理机构中进行选择，并签订监理合同。
2.2 监理计划编制2.2.1 监理机构根据委托人和施工方的要求，制定监理计划，明确监理的阶段、监理频次和重点工作内容。
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。
2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。
3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。
4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。
【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。
房建工程监理细则
一．工程项目概况二．编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三．质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。
同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
8 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。
四．施工工艺过程的质量控制1 定位放线和竖向控制。
定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。
2 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
3 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。
4 对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。
5 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
房建施工监理细则
房建施工监理细则1.监理人员的资格要求1.1监理人员必须具备相关的工程建设经验和知识，持有相应的职业资格证书。
1.2监理人员应熟悉并遵守相关法律法规、标准和规范，具备良好的职业道德和工作纪律。
1.3监理人员应保持学习和研究的态度，提高自身的监理水平和能力。
2.施工前的监理工作2.1监理人员应与建设单位和总承包单位进行沟通，了解工程项目的背景和要求。
2.2监理人员应审核建设单位提供的相关资料，包括施工图纸、技术规范、施工合同等，并进行初步评估。
2.3监理人员应对施工现场进行勘察和初步检查，确保施工场地满足建设要求。
2.4监理人员应编制详细的监理计划，包括监理的工作内容、时间节点和责任划分等。
3.施工中的监理工作3.1监理人员应进行现场巡查和检查，核实施工工序和质量，及时发现和解决问题。
3.2监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作符合规范和安全要求。
3.3监理人员应参与施工单位的协调会议和技术交流会议，解决现场问题和提出改进意见。
3.4监理人员应对施工单位提交的施工报告、质量检验报告等进行审核，并提出监理意见。
3.5监理人员应按照监理计划进行工作，并定期向建设单位和总承包单位报告工作进展和问题。
4.施工后的监理工作4.1监理人员应对施工完工资料进行审核，并编制施工质量评定报告。
4.2监理人员应对房屋进行最终验收，并编制竣工验收报告。
4.3监理人员应参与建设单位组织的工程整改工作，并进行验收。
4.4监理人员应跟踪工程的使用情况和维护情况，及时发现问题并提出解决方案。
4.5监理人员应对施工单位的施工质量进行评价和打分，并及时向建设单位和总承包单位反馈。
5.监理报告和记录5.1监理人员应每天对施工现场进行巡查，并编制巡查记录。
5.2监理人员应每周编制监理报告，对工程的进度、质量和安全进行总结和评价。
5.3监理人员应定期向建设单位和总承包单位提交监理报告和记录，并提出相应的建议和要求。
以上是一份房建施工监理细则的示例，具体的细则内容可以根据实际情况进行相应的调整和补充。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。
同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
房屋建筑工程监理细则
房屋建筑工程监理细则1. 引言为了确保房屋建筑工程的质量和安全，依据相关法律法规和标准规范，制定本监理细则，规范房屋建筑工程监理过程中的各项工作。
2. 监理范围本监理细则适用于房屋建筑工程中的施工监理、质量监督、安全监管等方面的工作。
3. 监理资格和要求1.监理人员应具有国家颁发的建筑工程监理资格证书，并在证书有效期内。
2.监理人员应了解和熟悉相关法律法规和标准规范，具备较高的专业素质和监理经验。
3.监理人员应全程参与监理工作，并于每个监理周期完成监理报告和监理意见书等文件的编制。
4. 监理程序1.开工前监理–监理人员应对施工图纸、施工方案及其他相关文件进行审核。
–监理人员应对土方工程、基础工程、主体结构施工及主要节点施工进行检查，对施工质量进行抽测。
–监理人员应记录检查结果并发表监理意见书。
2.施工阶段监理–监理人员应对各工程的施工进度、质量、安全和文明施工等情况进行检查，发现问题及时提出整改措施。
–监理人员应按照合同约定和相关标准规范进行施工质量验收。
–监理人员应每月编制施工月报，并在每周召开工作例会。
3.竣工验收监理–监理人员应参与施工过程中的砌筑、内外墙饰面和装修等工作的验收。
–监理人员应对工程质量和安全进行检查，编制竣工质量鉴定报告。
4.返修返工监理–监理人员应对返修返工的原因进行深入调查，发表处理意见，并跟踪整改情况。
–监理人员应对返修返工工程进行抽测，评定整改效果。
5. 监理报告和监理意见书1.监理报告应包括工程进度、质量、安全等情况的记录和分析，提出问题和改进措施。
2.监理意见书应针对具体问题提出处理建议和整改要求，并要求承建单位在规定期限内进行整改。
3.监理人员应按照相关规定提交监理报告和监理意见书，确保工程的质量和安全。
6. 监理检查1.监理人员应对施工过程中存在的问题进行检查，包括质量问题、安全问题及文明施工问题，及时发现并提出整改措施。
2.监理人员应每周进行例行检查，并在情况复杂或重大决策前进行特别检查。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、总则1、为了规范房建工程的监理工作，提高监理质量，确保工程安全和稳定，根据国家相关法律法规和标准规范，结合房建工程实际情况，制定本细则。
2、本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程，包括工业、民用、公共建筑等。
3、房建工程监理工作应遵循“合法、公正、独立、诚信”的原则，以实现工程的质量、安全、进度和投资控制目标。
二、监理机构与职责1、监理单位应当根据委托合同设立相应的监理机构，并配备满足工程需要的监理人员。
2、监理机构应当制定详细的监理计划和实施方案，报建设单位和有关部门批准后执行。
3、监理机构应当对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工质量和安全。
4、监理机构应当及时协调解决施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。
5、监理机构应当定期向建设单位报告工作情况，接受建设单位的监督和检查。
三、监理内容与程序1、质量控制：对原材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2、安全控制：对施工现场安全设施、安全操作规程等进行监督检查，防止发生安全事故。
3、进度控制：对工程进度进行监督和检查，确保工程按计划完成。
4、投资控制：对工程投资进行监督和控制，防止投资超预算或浪费。
5、合同管理：对施工合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款得到有效执行。
6、信息管理：对工程信息进行收集、整理、分析和反馈，确保信息的准确性和及时性。
7、组织协调：对各方关系进行协调和处理，确保工程顺利进行。
8、验收与保修：参与工程验收，并对保修期内的工程质量负责。
9、其他事项：办理工程质量监督手续等。
工程监理实施细则一、总则1、1为了规范和指导工程监理工作，提高监理质量，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程特点，制定本实施细则。
2、2本实施细则适用于本工程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的监理工作。
二、监理职责与权利2、1监理公司应按照法律法规和合同约定，履行监理职责，确保监理工作的公正、公平、合法、有效。
房屋建筑工程需要编制的监理细则
房屋建筑工程需要编制的监理细则一、施工准备阶段1.监理人员应在开工前检查施工现场，确保所有的工作环境符合安全规范和施工要求。
2.监理人员应核实施工单位的资质和证照，并确保施工单位具备相应的技术能力和经验。
二、施工过程管理1.监理人员应定期检查施工单位的施工进度，并按计划进行跟踪和记录。
2.监理人员应检查施工质量，确保符合相关的标准和规范。
3.监理人员应确保施工单位遵守现场安全规范，并进行现场安全检查和培训。
4.监理人员应对施工单位的材料采购进行审核和验收，并保持相应的记录。
三、质量控制1.监理人员应制定详细的施工质量控制计划，并监督施工单位严格执行。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺和方法进行评估和验证，确保其符合设计要求和规范。
3.监理人员应定期进行施工质量检查，对不符合要求的工程进行整改和整改跟踪。
4.监理人员应组织相关方面的质量检验和测试，并记录和归档相关的结果。
四、变更管理1.监理人员应对施工单位发起的变更提案进行评估和审核，并及时提交给业主方审批。
2.监理人员应对变更后的施工进行监督和管理，确保变更工作符合设计要求和规范。
3.监理人员应记录和跟踪所有的变更工作，确保变更的合理性和可行性。
五、成本和合同管理1.监理人员应定期与施工单位进行成本和合同的审查，并确保施工单位遵守合同约定的付款和结算要求。
2.监理人员应记录和跟踪工程的成本变化，并向业主方及时报告。
六、工程结算和竣工验收1.监理人员应协助业主方进行工程结算和竣工验收，并提供必要的技术支持和文件归档。
2.监理人员应检查工程竣工文件的完整性和准确性。
七、争议处理1.监理人员应及时记录和报告所有的争议和纠纷，并向业主方提供相应的建议和支持。
2.监理人员应协调施工单位和业主方之间的争议，并寻求解决方案。
综上所述，房屋建筑工程的监理细则涵盖了施工前的准备工作、施工过程管理、质量控制、变更管理、成本和合同管理、工程结算和竣工验收、以及争议处理等多个方面。
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测量工程监理细则
本细则仅适用于房建中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程。
一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。
一、测量前准备
1.测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
2.校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
3.准备好不同测量内容所用的测量记录表。
4.检查判明测量用的原始点是否已破坏。
5.测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
二、工程测量
1.建筑物的定位测量
⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和
现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
内墙或内排柱的轴线定位。
框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。
⑷砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。
柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
3.建筑物标高复核
⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。
高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设①16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性咼程或半永久性咼程，测量基底标咼，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体
的士0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
每层施工完，相应的层高控制线应上引。
⑶根据层咼控制线引入室内转为30线或50线。
室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。
30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。
4.建筑物的总高测量
建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与士0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与士0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。
采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。
5.建筑物的垂直度测量
⑴在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。
待装修后，竣工前测第二次。
⑵装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。
垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。
⑶装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角
⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。
每个大角应测量两个方向。