节能验收汇报材料55568

节能工程质量验收

监理汇报资料

工程名称：鄞州区潘火街道YZ01-01-22#地块住宅小区

建设单位：宁波奥克斯置业有限公司

总包单位：浙江博宇建筑有限公司

设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司

监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司

监理单位(章)：上海三凯建设管理咨询有限公司

报告日期2015年10月19日

一、工程概况

宁波潘火22#地块工程位于浙江省宁波市鄞州潘火片区，环城南路和金达路的交叉路口，环城南路以南，金达路以西。由3幢地上29层地下一层住宅（1#楼、2#楼、3#楼），一幢地上27层地下一层住宅（4#楼），8幢地上六层地下一层住宅（5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼）组成，地下一层为车库。本项目建设用地面积约49531㎡，总建筑面积约157822.5㎡，其中地上建筑面积约为110422 ㎡，地下建筑面积约为47359.4㎡。该节能工程由宁波宁大施工图审查有限公司专项审图。

（1）外墙：5-12#楼外墙节能形式采用自保温+外保温+内保温，内保温22厚聚合物C型保温砂浆，墙体采用200厚A5.0，B06砂加气砌块，外保温采用35厚聚合物C 型保温砂浆。

1-4#楼外墙节能形式采用自保温+外保温，墙体采用200厚A5.0，B06砂加气砌块，外保温采用30厚无机轻集料B型保温砂浆。

（2）屋面：1-4#楼采用40mm厚挤塑聚苯板。5-12#楼采用75mm厚挤塑聚苯板。

（3）架空楼板：1-4#楼采用15mm厚无机轻集料B型保温砂浆，5-12#楼采用50mm 厚防火岩棉板。

（4）门窗：本工程玻璃门窗采用断热铝合金门窗。玻璃采用6+12A+6遮阳型及6+12A+6普通型。6+12A+6遮阳型：传热系数K≤2.25W/㎡.K,自身遮阳系数0.57；6+12A+6

普通型：传热系数K≤3.3W/㎡.K,自身遮阳系数0.83，高层外窗气密性等级6级，多层外窗气密性等级4级。

验收主要依据：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《浙江省建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》

《宁波市民用建筑节能工程质量管理暂行规定》（甬建发〔2007〕365号）

《鄞州区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》

二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述

在建筑节能工程施工前，于现场采用相同材料和工艺制作样板并经验收合格。

施工单位在整个节能施工过程中，尚能按照相关技术规范要求施工，有针对性的制定了施工技术方案，现场质量管理体系齐全；施工中所用的材料均能及时报验，各道工序经自检合格后能按照规定程序报验，质量管理行为基本符合要求。

三、质量控制资料验收情况

1、墙体节能分项工程

（1）、蒸压砂加气砼砌块（自保温）取样检测13组，质保书齐全；干密度、抗压强度、导热系数检测结果均符合要求。

（2）、加气块专用粘结剂取样检测4组，质保书齐全；其中导热系数检测项目检测结果符合要求。

（3）、界面砂浆共取样检测6组，质保书齐全；拉伸粘结强度检测结果符合要求。

（4）、无机轻集料保温砂浆（C型）共取样检测3组，质保书齐全；干密度、导热系数、抗压强度检测结果均符合要求。

（5）、无机轻集料保温砂浆（B型）共取样检测6组，质保书齐全；干密度、导热系数、抗压强度检测结果均符合要求。

（6）、镀锌电焊网共取样检测1组，质保书齐全；焊点抗拉力、镀锌层质量检测结果均符合要求。

（7）、耐碱网格布共取样检测9组，质保书齐全；拉伸断裂强力（经、纬向）、耐碱断裂强力保留率（经、纬向）检测结果均符合要求。

（8）、抗裂砂浆共取样检测6组，质保书齐全；拉伸粘结强度检测结果符合要求。

2、门窗节能分项工程

本工程对门窗的物理三性（共检测11组）、传热系数（共检测6组）；中空玻璃露点、可见光透射比、遮阳系数（共检测6组），结果均满足要求。

3、屋面节能分项工程

高层屋面用XPS挤塑聚苯板（40厚）取样检测3组，多层屋面用XPS挤塑聚苯板（75厚）取样检测3组，质保书齐全，表观密度、压缩强度、导热系数结果符合要求。

4、地面节能分项工程

本工程1#~4#楼底部自然通风的架空楼板在板底采用15厚无机轻集料保温砂浆（B 型）。5#~12#楼底部自然通风的架空楼板在板底采用50厚岩棉板。

5、配电与照明节能分项工程

本工程电线电缆，质保书齐全，对每芯导体电阻值、截面积进行了检测，共检测5组（电线2.5 mm2四组、电缆5*4mm2、3*10mm2一组）满足要求。

6、其它材料检测

本工程住宅太阳能集热系统由江苏光芒新能源股份有限公司生产，浙江雄顺建筑装饰有限公司安装，其中太阳能给水管道采用的橡塑保温材料，取样检测2组。

施工单位的资质、管理人员的岗位证书均能满足本工程需求。施工专项方案已经各级审批。对进场的加气砼砌块、保温砂浆、中空玻璃、挤塑聚苯板等原材料的质保资料、观感质量进行现场查验，见证取样复试合格后方可用于本工程。

四、检验批、分项、分部质量验收

本工程节能分项共分为：墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、地面节能工程、太阳能光热系统节能分项、电器节能分项等。

各节能工程检验批资料能按规定及时报验，经验收合格且资料齐全；分项、分部工程验收合格且资料齐全。

五、安全和功能检测控制

节能工程施工完成后，现场对外墙保温进行相关项目的现场拉拔检测，包括：基层与保温层粘结强度现场拉拔、抹面层与保温层粘结强度现场拉拔，并进行了现场外墙节能构造等检测，检测结果除11#楼外墙保温厚度不符合要求外其余均符合要求。

在2015年月2日由宁波市新海建设工程材料测试有限公司对我工程进行建筑节能工程现场检测，检测结果其中11#楼外保温砂浆厚度设计要求为35mm，检测结果最小值为28mm，平均值为32mm，评定为不合格，后经整改完成后由宁波市新海建设工程材料测试有限公司在2015年6月24日进行扩大复测，复测结果为合格（报告编号：XH-YZJJX6）。

对建筑外窗气密性现场检测1组，检测结果均符合要求。

六、观感质量

经现场查看观感质量为一般。

七、施工过程中质量问题(事故)及处理结果

在施工过程中未发生一般、重大质量事故。

八、工程施工质量验收意见

施工单位的资质、人员资格及检测单位的资质、业务范围、人员资格等经审核符合要求。节能图纸已经过审查合格。

根据施工现场监理、施工过程及各项检测结果反映出本工程节能施工质量满足设计要求，且主要质量控制资料、检测资料齐全，满足建筑节能工程施工质量验收规范的要求，同意组织节能验收。

上海三凯建设管理咨询有限公司

鄞州区潘火街道YZ01-01-22#地块住宅小区

项目监理部