某大酒店项目精装修施工承包工程招标文件

编号：ＴL-ZB-0０2-２0０８

**＊＊**大酒店改造项目

精装修施工承包工程

招标文件

招标人/发包人：北京*＊**＊*酒店有限公司

日期:２00８年8月１2日

招标文件索引

第一部分投标须知 (3)

投标须知附件1:技术暗标的格式要求ﻩ1

２

投标须知附件2: 报价要求............................ 2２第二部分合同协议书·································································································２7第三部分合同条件·····································································································３1第四部分工程标准、规范、技术说明及要求·························································９3 A部:关于工程承包范围的详细说明..................................... ９5

B部：质量奖项和工期要求ﻩ9

９

10

Ｃ部：本工程材料设备供应方式ﻩ

０

１

Ｄ部:基本要求和措施项目ﻩ

02

120

E部适用于本工程的工程技术规范ﻩ

124

F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求ﻩ

126

G部需要提交样品的材料设备一览表ﻩ

第五部分招标图纸································································································· 1２7第六部分工程量清单························································································· 1２7

第七部分附件 (128)

第一部分投标须知

投标须知目录

附表

1. 招标工程概述

２. 现场条件

３. 合格条件与资格要求

4. 联合体投标

5．投标费用

６. 招标方式

7. 合格投标人数量

8. 踏勘现场

9. 招标文件的内容

１0．招标文件的澄清

11. 招标文件的修改

1２. 投标语言

１3. 计价货币

1４. 投标文件的组成

15. 对施工组织设计的要求

１６．投标有效期

17. 投标保证金

１８. 对招标文件的响应

１9. 投标文件的形式和签署

20. 投标文件的密封与标志

２1．投标截止时间和递交投标文件的地点

22. 投标文件的修改与撤回

2３. 开标

24. 当场拒绝的投标

2５．清标及评标

26. 过程保密和知识产权

27. 合同授予标准

28. 招标人的权力

29．中标通知书和中标结果通知3０. 合同签署

31. 特别提示

32. 其它时间安排

附件A 技术暗标的格式要求

附件B 报价要求

投标须知前附表

投标须知

１. 招标工程概述

1.1 工程概况

工程名称:*＊＊＊*＊大酒店改造项目精装修施工承包工程

建设地点:北京市海淀区*＊****

建设规模:******大酒店项目共约７53７９.7平方米,其中地上２7层,建筑面积

57507.27 m2；地下2层，建筑面积1７291．82（包括人防1399．39 m2）；建筑高度98米,容积率2．71，客房约40０余自然间。

设计单位:

监理单位：

总包单位：

1.2 招标人

名称: 北京*****＊酒店有限公司

联系人:

联系电话：

传真：

电子信箱：

１．3 标段的划分

本精装修工程分为四个标段，本次招标为一-三标段。(详见招标文件第四章Ａ部)均为精装总包工程,除负责如下工作外，还需对自己标段内的甲指分包工程负有总包管理责任。

一标段:

地下一、二层、首层大堂、大堂吧、西餐厅、二层跑马廊、客房6—15层图纸范围内的全部土建、结构及精装修工程等;

二标段：

酒店宴会厅区域、会议厅及主楼三层小会议室区域精装修图纸范围内的所有工程;

三标段:

酒店16—25层客房精装修图纸范围内的所有工程;

四标段(本次招标暂不在其中)：

酒店2６层总统套房精装修图纸范围内的所有工程。

1.４工期要求:

计划开工日期：200８年９月30日；

一标段：15０日历天;二标段：1２0日历天;

三标段:12０日历天;四标段：1２0日历天。

具体开工日期按监理单位的书面开工通知或合同中的约定来确定。投标人应根据

项目情况和自身实力,填报并承诺有竞争性的工期日历天数,但承诺的工期不得超过本款要求的工期,否则招标人将认定其投标文件为无效投标文件(废标)。

投标人应同时提交可行、可信、可靠的保证措施。一旦该投标工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

1．5 招标范围:详见招标文件第四章Ａ部。

1.６质量要求：合格。

１.7 工程投资资金来源及到位情况:自筹；

１.8 图纸状态：招标用施工图纸已具备;

1.９合同形式:固定总价合同。

投标须知中由招标人提供的数据和信息仅供投标人参考，最终的数据和信息以经相关政府部门正式审批的设计数据为准。若存在差异,投标人无权向招标人主张任何责任及索赔请求。

2. 现场条件

２.1 施工现场条件：现场红线内无食宿条件。

2.2 招标人声明本招标文件中附带的反映施工现场现状的资料或数据等均是以诚信的

态度提供的,是招标人现有的和客观的。招标人提供的这些资料或数据仅供投标人在投标时参考。

3. 合格条件与资格要求

３.1 只有受到邀请并通过资格预审的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及具有建筑装饰专项工程设计甲级资质的投标人才能参加本次投标活动。最终招标人将选择回标情况综合评定最靠前的几家作为该工程精装承包商。

4 联合体投标

不允许联合体投标。

４.

１

5. 投标费用

5．1 无论投标人的投标是否被接纳,投标人须自行承担其参加本次投标所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。

5.２中标人应承担根据国家及北京市人民政府规定的应向政府交纳的各种费用。

5.３投标人应自行承担投标过程中发生的费用,包括：购买招标文件、现场踏勘、编制

投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。

6. 招标方式