住宅楼装饰工程做法

住宅楼装饰工程做法

1、执行《屋面工程技术规范》GB50345-2004

2、屋面防水等级为二级，二道设防，防水层合理使用年限为15年。

3、防水层：3+3高聚物改性沥青防水卷材。

4、保温层：平屋面上铺设60厚挤塑聚苯板保温层。

5、找坡层：找坡层最薄处厚度30，采纳1：8水泥膨胀珍宝岩，坡度不小于2%。

6、屋面找坡不小于2%，天沟、檐沟处找坡不小于1%。所有未注明的空调板、雨篷等处均向出水口找坡1.0%。

7、雨水管、空调管至首层遇台阶处需改为同直径镀锌钢管以不小于2%的坡度穿出台阶，排至室外场地。

外装修

1、本工程整体外装修见各立面图及外观成效图。成效图由甲方提供。

2、外墙面以中高级外墙涂料为主，作法详工程作法。

3、屋顶钢架外刷防锈漆一道，调和漆两道。颜色见外观成效图。

4、钢筋混凝土雨罩底面刷白色外墙涂料，作法为外棚-1。

5、外装修用材各楼应一致、由开发商统一和谐。

内装修

1、本工程住宅户内内装修按初装修设计。室内环境污染操纵级别为《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》要求的I类。

（1）、楼面、内墙面、踢脚、顶棚构造见工程作法。

（2）、内门（不含户门HM1021）、隔断由用户自理。

（3）、卫生间坐便器、洗脸盆，厨房洗菜池（本图按成品考虑）、操作台、灶台等设备均由用户自理。

（4）、给排水立管以水施图为准，立管封包由用户自理。

（5）、阳台晾衣架由用户自理。

（6）、开发商如对以上分项有异意的应及时和谐。

2、公共部分（地下、楼梯间、前室、电梯机房等）按一般标准设计，详见工程作法。

3、管井、电梯井不做内装修；加压送风井内壁随砌随抹8~10厚1:2.5水泥砂浆找平、赶光。

4、内墙阳角抹灰饰面处，均设1:2水泥砂浆护角、高1800、每边宽60。

5、填充墙与混凝土墙柱梁交接处作饰面时，应加设每边搭接宽度80的涂塑耐碱玻纤网格布。楼地面

1、本工程住宅部分采暖房间楼面按铺设地板采暖进行设计。住宅户内面层由用户自理，用户严禁破坏管道细石混凝土爱护层，以免破坏水暖管道。

2、建筑完成面与结构板面的高差详见内装修表。

3、卫生间楼面比层基准楼面低20。

4、设地漏的楼地面应向地漏找坡（0.5%）。

十、防水

1、室内防水

（1）、厨房、卫生间防水层做法详见甘02J05-1-4页防水层设计说明。

（2）、厨房、卫生间穿楼板立管均应予埋防水套管，防止水渗漏。

（3）、防水楼面的防水层与竖管、墙转角处均附加300宽一布两涂并卷起250高。

（4）、卫生间周边墙体（不含钢筋混凝土部分）底部设120高C20混凝土翻边，从底层算起宽同墙厚。

2、地下防水

（1）、执行标准《地下工程防水技术规范>GB50108-2001。构造要紧选用甘02J10。（2）、地下工程防水等级：二级。设计采纳抗渗钢筋混凝土加防水卷材共同设防。

（3）、防水混凝土抗渗等级为P6。

（4）、防水卷材：选用4厚高聚物改性沥青防水卷材。构造参甘02J10-25页-2。地下室外回填土采纳2:8灰土，技术要求见结施图。

（5）、防水卷材立面爱护墙为30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

（6）、地下室的集水坑（井）的内表面抹10厚聚合物水泥砂浆防水层。

3、屋面防水见本说明第六条。

4、通风道出屋面的防水构造见甘02J02 21-1

变压式排风道出屋面的防水构造见甘02J02 21-1

屋面透气管出屋面，做法参见甘02J02 22-1

附注一：1.70厚C15豆石混凝土抹平压光2.钢筋混凝土楼板

附注二：1.C15豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为50（70），按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留＞5宽伸缩缝。2.沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高于垫层上皮平。3.铺18号镀锌低碳钢丝网，用于加热管绑牢(用固定卡子固定时无此道工序）

附注四：1.C15豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为70，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留＞5宽伸缩缝。2.现浇钢筋混凝土板

填充墙位置详建施图。后砌填充墙与框架柱、剪力墙或构造柱拉结筋详《02G02》第43、44页。

墙长大于5m时，墙顶与梁板拉结详《02G02》第46页。楼梯间四周的填充墙拉结钢筋沿

墙通长设置。

9#

附注一：楼-1

1.50厚C15豆石混凝土随打随抹平

2.钢筋混凝土楼板

附注二：楼-2（楼-3）

1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3\C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50(70),按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留>5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。4\沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜7\20厚聚苯乙烯泡沫板8\现浇钢筋混凝土楼板(括号内70用于局部降板处的楼面，除卫生间)

附注三：楼-4

1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜7、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板8、1.5厚聚氨脂涂料防水层,四周翻起150高9、钢筋混凝土楼板附注四：外-1

1\喷（刷）外墙涂料。2、饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）3、6厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布) 4、90厚聚苯板保温层5、10厚胶粘剂粘结点6、基层墙体

附注五：内-2（内-3）

1.刷（喷）内墙涂料两遍

2.墙面挂腻子两遍

3.混凝土墙面接茬打磨修补平坦

附注六：内-2（内-3、内-4）1.刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷加气混凝土界面处理剂一道

附注七：内-3（内-4）

1.刷（喷）内墙涂料

2.墙面挂腻子找平

3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光

4.13厚1:3

水泥砂浆打底5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）

附注八：内棚-3（内棚-4、外棚-1）

1.刷（喷）内墙涂料

2.墙面挂腻子找平

3.混凝土顶板接茬打磨修补平坦

附注九：散水

1.绿化种植土

2.100厚C20混凝土随打随抹平，上皮标高低于室外地面400

3.素土夯实

附注十：楼-7 1\20厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水) 3、30厚干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶) 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留>5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。6\沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。7\现浇钢筋混凝土楼板

附注十一：楼-8

1\预留10厚面层由用户自理。2、20厚1:3水泥砂浆爱护层3、1.5厚聚氨脂涂料防水层4、50厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找0.5%坡，填充层厚度最薄处厚度为40，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留>5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。5、沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平。6、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）7\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜8、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板