商业用房转让合同书正式模版
门面房最新转让合同范本5篇
门面房最新转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有一间位于__________（地址）的门面房，现甲方有意将此地门面房的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该门面房的使用权。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让门面房基本情况1. 门面房位于____________（详细地址）。
2. 门面房的建筑面积为______平方米。
3. 门面房内附属设施包括_______________________________________等。
二、转让内容及期限1. 甲方将门面房的使用权转让给乙方，包括房屋内外所有设施及附属物。
2. 转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）应于______年______月______日前支付完毕。
4. 甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收据。
四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的门面房拥有合法使用权，并提供相关证明文件。
2. 甲方负责办理门面房的租赁变更手续，确保乙方顺利接管。
3. 乙方应按时支付转让费用，并遵守租赁期限内的相关规定。
4. 乙方有权在租赁期内对门面房进行装修、使用和管理，但不得擅自改变房屋结构。
5. 租赁期满后，乙方应将门面房及其设施恢复原状并返还给甲方。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按时交付门面房或未能履行租赁变更手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商铺产权转让协议书模板5篇
商铺产权转让协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方拥有以下商铺的产权，现将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺产权转让事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺名称：______________________2. 商铺地址：______________________3. 商铺面积：______________________（包括建筑面积和使用面积）4. 商铺产权证明文件编号及颁发机构：______________________第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将商铺以人民币（大写）______________________元整（￥________）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 转账信息如下：账户名______________________，账号______________________，开户行______________________。
第三条产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，确保乙方取得商铺的合法产权。
2. 过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由______方承担。
第四条商铺交付及设施处理1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺内的设施、设备、装修等一并转让给乙方，双方应共同清点并确认。
商品房屋转让合同模板6篇
商品房屋转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的所有权人，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。
第五条甲方的保证1. 甲方保证所售房屋符合国家法律规定，不存在产权纠纷及债权债务纠纷。
2. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。
营业房转让合同书范本5篇
营业房转让合同书范本5篇第1篇示例：营业房转让合同书范本转让协议书甲方（转让方）：_______身份证号码：________联系地址：_______电话：________为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有之营业房转让给乙方的相关事宜，达成如下协议，以作为双方之合法约束：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的营业房转让给乙方，该房屋现为商业用途，房屋的面积为（面积），产权归属清晰，无争议。
第二条交割时间双方确认，本次转让交割时间为签订本协议之日起______日内完成，具体交割过程由双方另行协商确定。
第三条转让价格1. 甲方同意将上述营业房转让给乙方，转让价格为人民币________元整。
2. 转让价格的支付方式：乙方应于交割之日起______日内一次性支付给甲方，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。
第四条过户手续1. 双方同意自本协议生效之日起共同办理相关的房屋过户手续，由乙方承担过户费用和相关税费。
2. 甲方应提供相关的房屋产权证明、完税凭证、不动产登记证明等材料，确保房屋过户顺利进行。
第五条权利义务1. 甲方在交割之日前，保证营业房内的租约和合同等相关事宜已经转让给乙方，并自愿承担由此带来的法律责任；2. 乙方在交割之日起享有营业房的所有产权，并自行承担后续的相关税费、维护费用等；3. 双方同意在本协议交割之后，认真履行协议约定，维护双方的合法权益，保持密切联系、友好合作。
第六条违约责任如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%，同时对方有权解除本合同，追究违约方的法律责任。
第七条争议解决本协议如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关法院提起诉讼解决。
第八条其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议规定的权利义务履行完毕之日止。
甲方（签字和盖章）：________ 乙方（签字和盖章）：________签订日期：________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商铺产权转让协议书模板5篇
商铺产权转让协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：________________住址/公司地址：________________法定代表人（如有）：____________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：________________住址/公司地址：________________法定代表人（如有）：____________鉴于甲方拥有以下商铺的产权，现决定将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议条款：第一条商铺基本情况1. 商铺名称：________________。
2. 商铺地址：________________。
3. 商铺面积：________________。
4. 商铺产权证明文件编号及权属情况：________________。
第二条转让价格及支付方式1. 商铺转让价格：人民币大写________元整（小写￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整；（2）交接商铺并办理相关手续后的____日内支付余款人民币大写________元整。
第三条产权过户及费用承担1. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。
2. 双方应于合同签订后____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 产权过户所需费用，由____方承担。
第四条商铺交接1. 双方应于____年____月____日前完成商铺交接工作。
2. 交接时，甲方应腾空商铺，并将商铺钥匙、管理权限及相关文件资料交付给乙方。
3. 交接后，商铺的风险由乙方承担。
第五条甲方保证及承诺1. 甲方保证商铺的产权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。
2. 甲方承诺在产权过户完成前，协助乙方办理相关手续。
商业房转让合同6篇
商业房转让合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售商业房的合法所有者，乙方有意购买该商业房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商业房转让事宜达成如下协议：第一条商业房基本情况1. 商业房地址：_________________________________________。
2. 商业房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商业房权属：甲方为该商业房的合法所有者，已办理《房屋所有权证》。
4. 商业房状况：该商业房目前为空置状态（或正在经营中），设备设施完好。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方协商确定，该商业房的转让价格为人民币______元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________）给甲方，定金抵作购房款。
剩余房款人民币______元（大写：_________________________）在______日前支付。
第三条商业房的交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将商业房交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理商业房的产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售商业房的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应按约定交付商业房及协助乙方办理产权过户手续。
3. 如甲方原因造成商业房不能办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
营业房屋转让协议书5篇
营业房屋转让协议书5篇篇1营业房屋转让协议书甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（承接方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的营业房屋进行转让事宜达成如下协议：一、转让房屋及权利1.1 甲方同意向乙方转让位于（详细地址）的营业房屋（以下简称“转让房屋”）。
1.2 转让房屋的所有权归甲方所有，未产生转让之前甲方将房屋内一切设备、附属物品、证照等均无偿移交给乙方。
乙方承担维护、管理、使用等责任。
1.3 乙方除享有房屋使用权外，不得将房屋及产权转让给第三方，否则由此造成的一切法律后果由乙方自行承担。
二、转让价款及支付2.1 转让房屋的价款为人民币（￥）（大写）元整。
2.2 乙方应在本协议签订之日起（日期）起十日内以一次性付款方式支付全部价款给甲方，支付成功后，甲方将办理房屋的过户手续。
三、过户手续3.1 乙方支付价款后，双方应到当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续，须提供相关证照、身份证明等。
3.2 过户手续办理完成后，乙方即取得转让房屋的产权证明，并享有使用权利。
四、其他约定4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务为止。
4.2 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.3 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商并签订书面协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.4 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字及盖章）：乙方（签字及盖章）：日期：日期：以上为甲方、乙方就营业房屋转让事宜达成的协议，特此立为证明。
日期：篇2营业房屋转让协议书甲方：（转让方）身份证号：地址：乙方：（受让方）身份证号：地址：鉴于甲方拥有营业用途的房屋所有权，欲将该房屋转让给乙方，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、转让房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋所有权归属：3. 房屋类型：4. 房屋面积：5. 建筑年代：6. 房屋现状：（包括装修情况、设施、设备等）二、转让价格和支付方式1. 转让价格：人民币（大写）整；2. 转让价款支付方式：乙方应在签订本协议之日起一个月内以一次性付清。
营业房转让合同范本5篇
营业房转让合同范本5篇篇1营业房转让合同范本转让方（甲方）：收购方（乙方）：鉴于甲方拥有位于（地址）的营业房，并希望将该营业房转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房产甲方同意将其拥有的位于（地址）的营业房以转让方式全部转让给乙方。
该营业房的产权证号为（产权证号），总面积为（面积），楼层为（楼层），具体可参照相关房产证资料。
第二条转让价格1. 乙方同意以人民币（金额大写）（￥金额小写）的价格购买上述营业房，转让价格包括营业房本身及其相关的设备、配套设施等。
2. 乙方应在签署本合同时向甲方支付转让款的10%作为定金，剩余款项应在（日期）前一次性支付完成。
第三条过户手续1. 甲方应在双方签署本合同后及时办理营业房产权过户手续，相关费用由甲方承担。
2. 乙方应在甲方完成过户手续后5个工作日内办理相关税务等手续，并承担相关费用。
第四条转让条件1. 签署本合同后，双方即确认并承诺以诚信和合法合理方式履行本合同。
2. 营业房的使用权归乙方所有，乙方有权对其进行装修、改造或出租等相关经营活动。
3. 乙方应自行承担业务运营风险，不得以购买营业房时的经济环境变化、政策调整等原因向甲方声称任何形式的索赔。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金（金额）元。
2. 对方违约如致使交易无法继续进行，违约方还应赔偿对方因此造成的全部损失。
第六条争议解决本合同的签订、生效、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
双方因履行本合同发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
转让方（甲方）：（签字）收购方（乙方）：（签字）日期：年月日附件：营业房产权证复印件、营业房相关手续文件原件。
篇2营业房转让合同甲方：（出让方）姓名：联系电话：地址：乙方：（受让方）姓名：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其拥有的营业房产权转让给乙方，共同遵守以下条款：第一条转让房产1. 甲方拥有位于【详细地址】的营业房产权，现将该房产转让给乙方。
营业房转让合同范本5篇
营业房转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的营业房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、营业房基本情况1. 甲方所持有的营业房位于_______________，建筑面积______平方米。
2. 营业房的附属设施包括（根据实际列出附属设施）。
3. 营业房的产权清晰，无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______万元的价格将营业房转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元给甲方。
3. 乙方在支付定金后______个月内支付剩余款项人民币______万元。
4. 甲方收到全额转让款项后，办理相关产权变更手续。
三、产权变更及税费承担1. 甲方负责办理营业房的产权变更手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方应在收到全额转让款项后______日内办理完毕产权变更手续。
3. 如因甲方原因导致产权变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
四、营业房的交付与验收1. 甲方应在收到全额转让款项后______日内将营业房交付给乙方。
2. 营业房的交付应按照附件《营业房交接清单》进行验收。
3. 乙方在验收时发现营业房存在质量问题或附属设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
五、营业房的装修及设施设备1. 甲方应当将营业房内的装修及设施设备的状况如实告知乙方。
2. 乙方在受让营业房后，如需进行装修或增设设施设备，应遵守相关规定并征得甲方同意。
3. 营业房的装修及设施设备的所有权归属乙方，但应遵守产权变更手续。
六、甲方的保证与承诺1. 甲方保证所持有的营业房产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方承诺在产权变更手续办理过程中提供必要的协助和支持。
3. 甲方承诺在营业房交付前结清所有费用（如水、电、物业费等）。
七、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺转让合同范本5篇
商铺转让合同范本5篇范本一：简易式商铺转让合同甲方（转让方）：_________乙方（接受方）：_________鉴于甲方同意将其所有的位于_________（地址）的商铺转让给乙方，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：1. 甲方保证其为该商铺的合法所有者，并有权进行转让。
2. 转让价格为人民币_________元整。
3. 乙方自合同签订之日起___日内支付全部转让款项。
4. 甲方收到全部转让款项后，将商铺所有权及相关权利义务转移给乙方。
5. 双方约定，如有违约，违约方需承担相应的责任。
范本二：详细式商铺转让合同甲方（转让方）：_________乙方（接受方）：_________本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其位于_________（地址）的商铺转让给乙方一事，经友好协商，订立如下条款：1. 甲方声明该商铺权属清晰，无任何抵押或债务纠纷。
2. 转让总价为人民币_________元，包含商铺内所有装修及设施。
3. 乙方须于合同签订后___日内支付定金_________元，余款在过户前付清。
4. 甲方负责协助乙方办理相关过户手续。
5. 双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担违约责任。
范本三：含租约的商铺转让合同甲方（转让方兼出租方）：_________乙方（接受方兼承租方）：_________甲乙双方就位于_________（地址）的商铺转让及租赁事宜达成如下协议：1. 甲方同意将其商铺转让给乙方，并同意乙方继续租赁该商铺。
2. 转让价格为人民币_________元，租赁合同继续有效，租金按原合同执行。
3. 乙方应在合同签订后___日内支付全部转让费用。
4. 甲方保证商铺权属无争议，并协助乙方完成过户手续。
5. 双方应履行各自的合同义务，如有违反，应承担相应责任。
范本四：含经营项目的商铺转让合同甲方（转让方）：_________乙方（接受方）：_________鉴于甲方愿意将其位于_________（地址）的商铺及其经营项目转让给乙方，双方本着互利共赢的原则，达成以下协议：1. 甲方保证商铺及其经营项目的权属无瑕疵，且未涉及任何法律纠纷。
商服用房出让协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“该房产”）的商服用房，现甲方愿意将该房产整体出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的该房产。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让标的1.1 甲方同意将位于____市____区____路____号____栋____室的商服用房（以下简称“该房产”）出让给乙方。
1.2 该房产的产权证号为____，房屋所有权人为甲方。
1.3 该房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。
二、出让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方出让的该房产。
2.2 乙方支付方式如下：2.2.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
2.2.2 乙方应在签订本协议之日起____个月内，分____期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：- 第一期：人民币____元（大写：____元整），支付时间为____年____月____日；- 第二期：人民币____元（大写：____元整），支付时间为____年____月____日；- 以此类推，直至全部房款支付完毕。
2.2.3 甲方收到每期房款后，应及时向乙方开具相应的发票。
三、交付及验收3.1 甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。
3.2 乙方应在甲方交付该房产后____个工作日内对房产进行验收。
3.3 验收标准：3.3.1 房产应具备合法的产权证、土地使用权证等证件；3.3.2 房产结构安全，无质量问题；3.3.3 房产内部设施齐全，符合合同约定；3.3.4 房产外部环境整洁，无安全隐患。
3.4 如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内进行整改。
商铺转让合同协议书格式5篇
商铺转让合同协议书格式5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有以下商铺的所有权，并有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________________________2. 商铺面积：____________________________________3. 商铺权属证明：____________________________________二、转让标的1. 甲方将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方在收到全额转让款项后，办理相关权属变更手续。
三、商铺设施及物品1. 甲方需保证商铺内部设施及物品完好无损，并列出详细清单，作为本协议附件。
2. 乙方在接收商铺时，应对设施及物品进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
四、权利与义务1. 甲方需保证商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方需协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。
3. 乙方需按约定支付转让款项，确保交易过程的顺利进行。
4. 乙方在取得商铺所有权后，应遵守国家法律法规，合法经营。
五、违约责任1. 若甲方在收到转让款项后，未能按时办理权属变更手续，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付转让款项，需向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿损失。
商铺产权转让协议书5篇
商铺产权转让协议书5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某商铺的合法产权，现自愿将商铺产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位于________________（地址），建筑面积为____________平方米。
2. 商铺产权证号为________________。
3. 商铺现有装修、设施、设备等相关情况详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 商铺产权转让价格为人民币____________元整（大写：________________）。
2. 乙方应在协议签订后____日内向甲方支付定金人民币________元整。
3. 甲方办理商铺产权变更手续完成后，乙方应在____日内支付剩余款项。
4. 支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。
三、产权变更手续1. 甲方应在协议签订后积极协助乙方办理商铺产权变更手续。
2. 产权变更所需费用由____方承担。
3. 甲方应保证商铺产权无争议、无抵押、无限制权利等情况，否则承担一切法律责任。
四、商铺交接1. 甲方应在产权变更手续办理完成后____日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺交接时，双方应共同确认商铺内设施、设备、装修等完好无损。
3. 交接后，商铺的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并有权收取违约金。
2. 若甲方未能按期交付商铺或未能协助乙方办理产权变更手续，乙方有权解除协议，甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致商铺产权存在争议或纠纷，甲方应承担一切法律责任。
商铺转让合同范本5篇
商铺转让合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺转让合同范本甲方：（出让方）住所：法定代表人：乙方：（受让方）住所：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，甲方与乙方就乙方受让甲方所持有的位于（商铺地址）的商铺达成如下协议并签订本合同：一、转让标的及价格1.1 甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺转让给乙方，乙方同意承担相应的购买价格。
1.2 转让价格为人民币（金额大写），乙方应当在本合同签订之日起（付款期限，例如：一个月内）以一次性支付的方式支付给甲方。
1.3 甲方在收到乙方支付的全部转让价格后将商铺的所有权转让给乙方，并协助乙方完成商铺的过户手续。
二、商铺的现状和权属2.1 甲方保证其所持有的商铺系其合法所有，不存在任何权属纠纷。
2.2 甲方保证商铺的现状符合相关法律法规的规定，无须承担任何对商铺现状的明示或默示担保。
2.3 乙方确认已对商铺的现状进行了充分了解，对商铺的现状和条件表示满意。
三、商铺的交付和过户手续3.1 甲方应当在本合同签订之日起（交付期限，例如：一个月内）将商铺的实际控制权交付给乙方，乙方有权对商铺进行查验。
3.2 乙方在收到商铺的全部控制权后应当及时办理商铺的过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、保密条款4.1 甲乙双方应当对本合同内容及涉及的商铺信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定需承担违约责任，违约方应当向对方支付相应的违约金。
5.2 若因不可抗力等不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，该方不承担违约责任，但应当及时通知对方并尽最大努力减少损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起的争议应当由双方友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商铺过户完成之日。
营业房屋转让协议书5篇
营业房屋转让协议书5篇篇1本协议于_______年_____月_____日由以下两方签订：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的营业房屋，现决定将其转让给乙方。
为明确双方权益，经公平、公正、友好协商，特订立以下协议条款：一、营业房屋基本情况1. 房屋位置：位于____________________的营业房屋。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋设施：包括但不限于___________（请根据实际情况填写）。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将营业房屋转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
三、房屋权属变更1. 甲方应在收到乙方全额转让款项后，协助乙方办理房屋权属变更手续。
2. 乙方承担办理房屋权属变更所需的所有费用。
四、房屋交付及设施处理1. 甲方应于收到全额转让款项后的______日内，将营业房屋交付给乙方。
2. 营业房屋内的设施，包括但不限于装修、设备、商品等，应按照以下方式处理：____________（请根据实际情况填写）。
五、相关责任与义务1. 甲方保证所转让的营业房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方应按时支付转让款项，履行协议约定的义务。
3. 甲乙双方共同承担办理房屋权属变更手续的责任。
如因一方原因导致手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方隐瞒营业房屋的权属状况或其他重要事实，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
商铺转让合同书通用范本5篇
商铺转让合同书通用范本5篇篇1商铺转让合同书通用范本甲方（转让方）：姓名（名称）：统一社会信用代码（身份证号码）：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名（名称）：统一社会信用代码（身份证号码）：联系地址：电话号码：鉴于甲方拟将其拥有的位于（详细地址）的商铺进行转让，现甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，达成如下协议，并同意共同遵守：第一条转让商铺基本信息1.1 转让商铺的名称、位置、用途、面积等基本信息详见附件1。
1.2 转让价款为（大写）人民币（￥），其中（￥）为转让价款已支付的部分。
1.3 乙方在签订本合同时，已经了解并确认了商铺的基本情况，并对商铺的现状表示满意。
第二条商铺转让的过户手续2.1 双方约定，商铺转让产生的过户手续及相关费用（如公证费、印花税、工本费等）由乙方承担。
2.2 甲方应配合乙方办理商铺转让的过户手续，并保证配合及时、有效。
第三条商铺交接与验收3.1 甲方应在本合同签订后（日期），将商铺的所有权、使用权、经营权等相关权利移交给乙方。
3.2 乙方应在接受商铺的权利后，进行验收，并在（日期）内向甲方发送验收报告。
第四条商铺的债权、债务和租赁关系4.1 乙方应自商铺权利移交日期开始，独立承担商铺的全部债权和债务。
4.2 如商铺存在租赁关系，乙方应自商铺权利移交日期开始，独立承担商铺的租赁关系及相关责任。
第五条合同的生效与解除5.1 本合同自双方签字盖章后即生效。
5.2 本合同一经生效，如有任何一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付违约金（￥）。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：（签字盖章）乙方（受让方）：（签字盖章）签订日期：年月日附件1 商铺基本信息商铺名称：商铺位置：商铺用途：商铺面积：转让价款：附件2 验收报告验收时间：验收报告：（详细情况）篇2商铺转让合同书通用范本甲方（转让人）：身份证号码：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其名下位于（商铺地址）的商铺进行转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其名下位于（商铺地址）的商铺以转让的方式全部转让给乙方，并乙方同意承担相应的转让价款。
商业房转让合同5篇
商业房转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方为商业房的合法持有者，现同意将其商业房转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条商业房基本情况1. 商业房地址：________________。
2. 商业房面积：________________平方米。
3. 商业房权属证明文件编号及颁发机构：________________。
第二条转让价格及支付方式1. 商业房转让价格为人民币大写：________________元整（￥________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。
（2）商业房办理过户手续完成之日起______日内，支付剩余价款人民币大写：______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将商业房交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订之日起______个月内，共同办理商业房的产权过户手续。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲方保证商业房的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 乙方保证具有购买商业房的合法资格和支付能力。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付商业房或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及价款，并支付相应的违约金。
3. 若因甲方原因导致商业房权属存在争议或存在其他瑕疵，导致乙方无法取得商业房产权，甲方除退还乙方已支付的定金及价款外，还应承担乙方因此遭受的损失。
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商业用房转让合同书正式模版
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-007999
商业用房转让合同书正式模版
合同双方当事人:
出卖人:北京B溪广场有限公司(以下简称出卖人)
注册地址:北京市X区西局前街甲3号
营业执照注册号:1X44(1-1)
法定代表人:X 联系电话:6X0 邮政编码:1X3
买受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
地址:
邮政编码: 联系电话:
【委托代理人】【】姓名: 国籍:
地址:
邮政编码: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上京买卖商业用房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于北京市X区西局前街 ,编号为Ⅳ-1-172(3) 的地块的土地使用权。
《中华人民共和国国有土地使用证》号为【京丰国用(2001出)字第X53号】、【京丰国用(2001出)字第000859号】、【京丰国用(2001出)字第0X8号】、【京丰国用(2001出)字第0X0号】。
该地块土地面积为 26976.29 平方米,规划用途为综合,土地使用年限至2047年11月26日止。
出卖人经批准,在上述地块上建设商业用房,【现定名】B溪家居广场。
建设工程规划许可证号为:2001规建字X号,施工许可证号为:施0X17(建)。
第二条商业用房转让依据。
买受人购买的商业用房为【现房】。
出卖人已合法拥有:B溪家居广场的所有权,并依法取得了《房屋所有权证》【京房权证丰股字第0X0号】、【京房权证丰股字第0X1号】。
第三条买受人所购商业用房的基本情况。
买受人购买的商业用房(以下简称该商业用房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定项目中的:
【层】号
该商业用房的用途为商业 ,属框架结构,层高为 4.2 米,建筑层数地上 5 层,地下 3 层。
该商业用房【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
出卖人保证该标的物不存在任何形式的权利瑕疵,由此对买受人产生的一切损失由出卖方承担。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商业用房价款:该商业房单价为(人民币)每平方米元,总金额(人民币)￥ (小写), 千佰拾万千佰
拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
产权登记面积以北京市X区房地局测绘队测绘结果为准。
商业用房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理:
1、双方同意按多退少补方式进行处理,即对多付的房款部分,出卖人在产权登记面积记载于产权证之日起 30 日内将该款退还给买受人,并自合同签订之日起按银行同期固定资产贷款利率付给利息。
少付的房款部分,买受人须在出卖人通知之日起 30 日内付清,利息不计。
2、由出卖人补足与多出部分款项相应的面积,不足一个单元的部分依照第1项的约定执行。
3、补足的房款部分买受人可以以本合同所载单价为基础补足房款。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款:
1、一次性付款,付款总金额为人民币千佰拾万千佰拾元整。
2、分期付款
买受人须在签订本合同之日支付购房总价款的 %,即人民币千佰拾万千佰拾元整。
自签订本合同之日起日内,支付总房价款的 %,即人民币千佰
拾万千佰拾元整。
自签订本合同之日起日内,支付总房价款的 %,即人民币千佰
拾万千佰拾元整。
3、其他方式。
4、买受人需按本合同和附件规定的付款期限支付房价款。
以银行
汇款方式支付的,汇款到达出卖人帐户之日为付款日;以银行票据(支票、汇票、本票)方式支付的,以银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日;以现金方式支付的,以现金交付之日为付款日。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,分别处理(不作累加):
1、逾期在 60 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分该商业用房【产权登记】建筑面积共x平方米,其中,套内建筑面积x平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积x平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
之贰的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过 60 日后,出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的,出卖人退还所收购房款,但买受人应按累计应付款的 2 %向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款
之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.
第八条交付标准。
出卖人承诺与该商业用房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑已经达到使用条件:
1、上下水电即通;
2、电话已具备开通条件;
3、电梯已可正常使用。
第九条买受人解除合同的约定。
买受人在本合同签订之后,产权手续办理完毕前因非出卖人原因要求解除合同的,须书面通知出卖人征得出卖人同意,并支付总房价款的 5% 作为违约金,出卖人三个月内将购房款返还给买受人。
第十条关于办理产权手续的约定。
出卖人同意买受人在满足以下条件的前提下,一年内代买受人办理
完毕该商业用房的房屋所有权手续:
1、买受人已经交清全部购房款;
2、买受人按时交纳相关税费;
3、买受人按时提供相关文件手续。
出卖人如果在规定的期限内未能办理完毕该商业用房的房屋所有权手续,买受人可以在该期限届满时三个月的宽限期后选择退房,出卖人须在宽限期届满后三个月内退还房款,并支付总房价款的 5% 作为违约金。
第十一条保修责任。
出卖人同意按照《建筑工程质量管理办法》的规定,对买人购买的该商业用房进行保修,保修期限与《商业用房委托投资经营合同》一致。
第十二条房屋保险
出卖人负责在委托投资经营合同期限内以北京B溪广场有限公司名义整体对该商业用房进行投保并按时交纳保险金。
如遇险,则由保险公司先行赔付给出卖人,再由出卖人根据各买受人即产权所有人受
损程度赔付给各买受人。
第十三条该商业用房使用。
1、买受人的该商业用房仅作商业使用,买受人使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
2、出卖人不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
3、除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同用与有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十四条双方就下列事项约定。
1、该商业用房所在楼宇的屋面使用权按国家法律规定执行;
2、该商业用房所在楼宇的外墙面使用权按国家法律规定执行;
3、该商业用房所在楼宇的命名权属于出卖人;
第十五条争议解决。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向该商业用房所在地的人民法院起诉。
商业合同 | Business Contract
商业合同第十六条本合同未尽事宜,由双方约定后签订补充协议。
第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合
同持有情况如下:
出卖人份,买受人份,备案机关份, 份。
第十九条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章): 买受人(签章):
【法定代表人或授权代理人】【法定代表人或授权代理人】
(签章) (签章)
年月日年月日
签于北京签于北
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