开发区与企业签订项目投资合同
开发区开发建设有限公司投资管理制度
开发区开发建设有限公司投资管理制度投资管理制度第一章总则第一条为规范开发区开发建设有限公司（以下简称公司）的投资管理行为，提高投资管理效率，保护投资者权益，制定本制度。
第二条本制度适用于公司在投资领域的管理，包括但不限于股权投资、债券投资、项目投资等。
第三条公司投资管理应遵循市场化原则，注重风险控制，追求稳健收益。
同时要秉持诚信、公平、公正的原则，保护投资者的合法权益。
第四条公司投资管理应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事任何违法、不道德的投资行为。
第五条公司应建立健全投资管理制度，明确管理权限和责任，建立科学、规范的投资管理流程。
第二章投资决策第六条公司投资决策应遵循以下原则：（一）风险控制原则：投资决策应综合考虑投资项目的风险和收益，尽量降低风险。
（二）长期收益原则：投资决策应注重长期收益，避免短期行为对公司稳定发展的影响。
（三）信息披露原则：投资决策应充分了解投资项目的情况，确保相关信息透明、真实。
（四）资金安全原则：投资决策应确保资金安全，防范各类风险。
（五）合规原则：投资决策应遵守国家法律法规和相关政策，不得进行任何违法违规的行为。
第七条公司投资决策程序如下：（一）确定投资需求：公司负责人根据公司的发展战略确定投资需求。
（二）项目筛选：由投资部门负责人负责组织项目筛选工作，包括项目申报、项目评估等环节。
（三）项目评估：投资部门负责人组织专业人员对申报项目进行评估，包括市场分析、风险评估、收益评估等。
（四）投资决策：由公司负责人根据项目评估报告，作出最终的投资决策。
（五）合同签订：投资决策通过后，由法务部门负责人负责起草和审核投资合同，确保合同合法合规。
第三章投资管理第八条公司投资管理应遵循以下原则：（一）风险分散原则：公司应通过投资多个项目进行风险分散，降低整体风险。
（二）信息披露原则：公司应及时向投资者披露投资项目的情况，确保信息透明。
（三）收益共享原则：投资项目获得收益后，公司应按照约定与投资者进行收益分享。
河池市人民政府办公室关于印发河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法的通知
河池市人民政府办公室关于印发河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法的通知文章属性•【制定机关】河池市人民政府办公室•【公布日期】2024.01.02•【字号】河政办发〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文河池市人民政府办公室关于印发河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法的通知各县（区）人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：《河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
河池市人民政府办公室2024年1月2日河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法为全面贯彻党的二十大精神，加快推进新型工业化，贯彻落实自治区党委、政府关于推进工业振兴的部署，围绕全市工业倍增计划和“2＋5＋N”产业体系，推动河池经济技术开发区（市工业园区）〔以下简称河池经开区（市工业园区）〕高质量发展，特制定本办法。
对落地在河池经开区（市工业园区），且在河池市注册独立法人企业依法就地纳税，固定资产投资强度不低于200万元／亩（化工项目不低于300万元／亩），达产后税收强度不低于12万元／亩（化工项目不低于18万元／亩），累计到位资金1亿元（或利用外资1000万美元）以上的重点产业项目，享受本扶持政策。
第一条优化供地方式（一）入园企业的产业项目土地出让时，可在出让合同中约定，土地出让价款在首次缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，1年内全部缴清。
（二）对符合用地控制性指标“12345”标准（即：容积率不低于1.2，税收不低于30万元／亩，固定资产投资强度不低于400万元／亩，产值不低于500万元／亩）的产业项目，实行“标准地”供地（即“五通一平”：通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地）。
（三）入园企业可通过租赁、先租赁后出让、弹性年期出让等多种方式获得国有工业用地使用权。
国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议
国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。
第一条、投资战略。
以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。
第二条、合作项目。
开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。
第三条、合作模式。
甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。
乙方固定回报，甲方自负盈亏。
第四条、投资收益。
4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。
投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。
4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。
无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。
第五条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。
该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项目达到了准开发的状态。
5.2 该项目优势在于前期投入约XXXX万元就能启动项目开发，该投入主要用于拆迁过渡、土地补偿及安置，可以达到开工条件。
5.3 该项目涉及道路退界及市政道路规划（本市XXX路取直），因甲方帮助政府代征收修路拆迁补偿住房面积约XXX㎡，甲方可获得政府代征收补偿费约XXX万元。
5.4 该项目可售住房面积约XXX㎡，单身公寓面积约XXX㎡，底商面积约XXX㎡，属易销售类型，可快速回笼资金约X亿元。
5.5 本项目可办理棚户区改造项目银行贷款。
5.6 项目地待拆迁房屋属XX单位的老旧危房，拆迁户期盼尽快开发，并有XX主管单位及上级主管部门统一组织拆迁的保障。
第六条、投资规划。
简易版投资协议书范本（通用6篇）
简易版投资协议书范本（通用6篇）简易版投资协议书范本（通用6篇）在日新月异的现代社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议是最有效的法律依据之一。
那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的简易版投资协议书范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
简易版投资协议书篇1甲方：乙方：由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求，甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，经双方同意，甲方授权乙方入股公司，特立此协议。
甲乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。
一、乙方同意投资入股，共计股金元整，并在约定时间将资金打入甲方账户；甲方授权乙方自年月日起为甲方股东，占公司股份的百分之，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、承担相应义务以及股东责任。
股金退还时按公司退股的有关规定执行。
二、入股期间股东相应权益：1、享有每年按比例纯利润分红。
2、经甲方授权可享有对公司内的管理权及监督权。
3、经甲方授权同意后可享有对公司内的执行权和日常工作处理权。
4、对甲方有监督、建议权。
四、入股协议期间股东的相应义务：1、认真做好本职工作。
2、积极协助公司内落实各项措施。
3、全力保障公司内正常运营。
4、配合甲方执行工作。
五、禁止行为：1、乙方不得在入股期间与任何个人或团队做与甲方业务相竞争工作。
2、乙方不得从事有损甲方利益的活动。
六、其他事项：1、乙方不承担入股前甲方的一切债务；2、甲乙双方共同履行公司章程中所规定的权利及义务；3、本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：签订日期：年月日简易版投资协议书篇2根据中华人民共和国法律、法规的有关规定，本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，合伙投资人就合伙投资承租柳州市有限责任公司（详细地址）生产线一条达成如下协议。
一、合伙投资人的姓名及其住所1、xxx ，身份证号：住所：2、xxx ，身份证号：住所：二、合伙投资人出资方式、数额和缴付期限：单位：万元出资者名称货币实物合计出资比例%缴付日期三、利润分享和亏损分担1、合伙投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
项目合作协议书通用参考模板5篇(实用)
项目合作协议书通用参考模板5篇(实用)项目合作协议书模板篇1甲方:(项目方)乙方:(投资方)根据《中华人民共和国合同法》和国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、互惠的原则，就乙方在_____经济开发区投资建设工业项目，订立本合同，双方共同遵守。
一、投资项目名称、内容1、项目名称：2、项目内容：二、投资总额及用地面积1、乙方总投资_____万元，其中固定资产投入_____万元(包括土地出让金、厂房投资、设备投资),注册资本_____万元。
所需资金由乙方自筹。
2、乙方项目用地面积_____亩(以实际丈量为准)，自甲方交付土地之日起，_______月内完成全部投资。
三、土地使用权的用途、性质、价格、四至范围、付款方式1、用途：乙方在_____经济开发区内土地使用权的用途为工业用地。
2、性质：土地使用权的性质为国有出让土地，使用年限为_____年，严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。
3、价格： _____万元/亩。
4、四至范围：甲方在_____经济开发区内提供“五通一平”土地，地块编号_____，出让给乙方，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。
“五通一平”标准：供电线路、供水主干管道、排污干管、电信、主干道路架(铺)设至围墙外;场地平整按开发区规划就地平整。
6、付款方式：乙方在本合同签订后_____日内向甲方交纳土地出让标准价格的_____%作为土地订金，乙方在甲方交付土地时交纳土地出让标准价格的50%，余款在乙方依照国家有关规定办理国有土地出让手续时一次性付清(土地订金可折抵出让金)。
7、该宗地《国有土地使用权出让合同》，由乙方与甲方所属地国土资源局依据有关规定另行签订。
四、甲、乙双方的权利与义务(一)甲方权利与义务1、为便于本投资项目的顺利实施，甲方负责按规定的工作时限协助办理项目的注册、立项、报批等有关事项，确保乙方正常生产经营。
乙方必须按甲方办理事项所需资料告知单提供相关资料。
绍兴柯桥经济技术开发区2024年招商引资合作合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX绍兴柯桥经济技术开发区2024年招商引资合作合同本合同目录一览第一条合作宗旨和目标1.1 宗旨1.2 目标第二条合作范围和领域2.1 范围2.2 领域第三条合作期限3.1 期限3.2 续约条件第四条投资金额和投资方式4.1 投资金额4.2 投资方式第五条优惠政策和支持5.1 优惠政策5.2 支持措施第六条风险评估和防范6.1 风险评估6.2 防范措施第七条合作双方的义务和责任7.1 义务7.2 责任第八条合作双方的权益和收益分配8.1 权益8.2 收益分配第九条协调和沟通机制9.1 协调机制9.2 沟通渠道第十条违约责任与争议解决10.1 违约责任10.2 争议解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1 生效条件11.2 变更程序11.3 终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 其他内容14.2 附加协议第一部分：合同如下：第一条合作宗旨和目标1.1 宗旨：双方本着平等互利的原则，共同推动绍兴柯桥经济技术开发区的发展，实现区域经济的繁荣。
1.2 目标：通过本次合作，吸引更多的优质投资项目和企业落户绍兴柯桥经济技术开发区，促进产业结构升级，创造就业岗位，提升区域竞争力。
第二条合作范围和领域2.1 范围：合作范围包括但不限于工业、科技、物流、服务业等领域的招商引资活动。
2.2 领域：双方将重点关注高成长性、高科技含量、高附加值的产业项目，以及有利于优化区域产业结构的的项目。
第三条合作期限3.1 期限：本合作合同自双方签字之日起生效，合作期限为2024年。
3.2 续约条件：合作期满后，若双方同意续约，应签订新的合作协议，并明确续约期限和条件。
第四条投资金额和投资方式4.1 投资金额：双方同意，招商引资项目的总投资金额不低于人民币亿元。
政府与投资商签订的“项目投资合同”的性质及相关问题研究
政府与投资商签订的“项目投资合同”的性质及相关问题研究---------兼论行政合同的性质归属安徽明泉律师事务所桂林内容提要本文着眼于社会现实纠纷，从两起案例的阅读出发，提出当前司法实务界和法学理论界对政府与投资商签订的“项目投资合同”这一行政合同的性质归属及纠纷处理机制这一命题。
接着，作者从法学探讨的角度层层分析了行政合同的法律属性。
有国外法律的规定，我国法律的相关规定，及作者对我国行政合同所做的分类以及有关行政合同纠纷的分类。
最后得出“项目投资合同”应属于具有民事性质的行政合同这一观点。
同时，作者重点阐述了该类行政合同产生纠纷应援用民事法律规范，适用民事诉讼程序的法理依据和现实依据。
最后，作者又分析了“项目投资合同”的相关前置程序问题和规范“项目投资合同”的签订问题。
本文既有理论探讨内容，又有解决现实问题的目的，理论探讨是为了解决现实问题。
关键词：项目投资合同行政合同法律属性民事性质引言随着社会主义市场经济的逐步确立，改革开放的进一步推进，各地方人民政府吸引外来投资热潮的兴起，政府的行政命令、行政指导、行政计划的管理模式向部分行政合同管理模式的转变，政府以优惠政策为诱饵为吸引外资而与投资商签订“项目投资合同”亦日趋平凡，由其是欠发达地区的政府更是乐此不彼。
然而，政府行为的官本位思想不可能在短时间消除殆尽，依法行政也不可能完全落到实处，同时，投资商唯利是图的本性与依法诚实经营市场经济的要求在现阶段的不调和，以及我国法律关于行政程序、行政合同、立法的不健全，使得政府与投资商签订的“项目投资合同”的内容五花八门，性质难以认定，纠纷也是层出不穷。
本文试图对签订“项目投资合同”这一现象予以考察、分析，辨别“项目投资合同”的本质属性，以期找出履行“项目投资合同”容易产生纠纷的现实原因，进而提出如何规范“项目投资合同”的签订和产生纠纷后的处理机制。
另外本文从研究实际问题着手，也对我国行政合同的法律定性及纠纷处理机制做了法律探讨。
项目投资协议书6篇
项目投资协议书6篇项目投资协议书 (1) x镇人民政府 (以下简称甲方)(投资单位) (以下简称乙方)为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的x项目在工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。
二、项目内容：乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元(含土地、厂房、设备等)。
项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。
项目建设周期为供地后天。
三、用地规模：根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内(位于工业园区内x村x社)选址。
项目用地亩，其中代征地亩，净用地亩。
面积以实际勘界测量为准。
四、土地价格：乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。
优惠包干价格为：净用地万元/亩(不含土地出让金)，代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。
土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。
五、付款方式：乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的 %，作预付款和协议定金，协议生效。
若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。
甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。
乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。
乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。
招商引资法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，各地政府纷纷推出招商引资政策，吸引国内外企业投资兴业。
在这个过程中，法律风险也随之增加。
本文将以一起招商引资法律案例进行分析，以期对相关法律问题进行探讨。
二、案例简介2015年，某县政府为促进县域经济发展，制定了一系列招商引资优惠政策。
某外国企业（以下简称“外企”）看中了该县优越的地理位置和政策优势，决定投资建设一个大型工业园区。
双方签订了一份投资合作协议，约定外企在该县投资建设工业园区，县政府提供一系列优惠政策，包括土地、税收、融资等方面的支持。
协议签订后，外企按照约定投入了大量资金进行工业园区建设。
然而，在项目进行过程中，外企发现县政府并未完全履行协议约定的优惠政策。
外企多次与县政府协商，但问题始终未能得到解决。
无奈之下，外企将县政府诉至法院，要求法院判决县政府履行协议约定的优惠政策。
三、法律问题分析1. 合同效力问题首先，双方签订的投资合作协议是否有效。
根据《中华人民共和国合同法》第二条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
本案中，双方签订的投资合作协议符合法律规定，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。
2. 优惠政策履行问题其次，县政府是否应履行协议约定的优惠政策。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，县政府与外企签订的协议中明确约定了优惠政策，县政府有义务按照约定履行。
然而，在项目进行过程中，县政府并未完全履行协议约定的优惠政策，构成违约。
3. 违约责任问题再次，县政府应承担何种违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
本案中，县政府未履行协议约定的优惠政策，构成违约，应承担违约责任。
四、案例分析及结论1. 合同效力本案中，双方签订的投资合作协议符合法律规定，合同有效。
2024年项目投资合同范本（三篇）
2024年项目投资合同范本甲乙双方在秉持诚信、公正、协作的准则下，签订本投资合作协议。
双方应严格遵守以下条款，履行各自义务：一、投资期限：自____年____月____日起至____年____月____日，共计____年。
二、投资金额：乙方同意投入人民币____元，据此计算股权。
三、资产估值：以签约日计算的总资产为人民币____元，共分为100股。
甲方持有股，乙方持有股。
四、利润分配：1. 每月____日为利润分配日，同时召开股东会议。
2. 分红基于每月的净收益进行。
五、退出机制：A. 合同期达1/3时，退还当时入股金额的1/3，已分配红利亦按1/3计算。
B. 合同期达2/3时，退还当时入股金额的2/3，已分配红利亦按2/3计算。
C. 合同期满时，参照前12个月平均净收益的18倍计算总资产，按持股比例退还。
六、净收益：当月总盈利减去所有开支及预留的行政管理费、折旧摊销费（____年为计算周期，用于更新装修及硬件设备）即为当月净收益。
七、其他规定：1. 乙方在合作期间内，不得在区域内进行同类产品的营利性投资。
2. 合同期满未续约时，一年内乙方不得在当地开设同类业务公司。
3. 合同期满前半年，双方需决定是否延续合作，乙方拥有决定权，若乙方选择继续，甲方不得拒绝。
4. 每月财务报告由甲方保管，乙方监督，经双方核对签字后进行利润分配。
八、如需修改协议，须经甲乙双方协商一致后进行。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日起生效。
甲方：_____乙方：_____代表人：____身份签约日：____年____月____日2024年项目投资合同范本（二）项目合作协议书第一条项目概况1. 项目名称：金万元项目。
2. 项目注册资本：具体数额为万元。
3. 项目经营范围：详细经营范围为__________________________________。
4. 项目竣工投产后，预计达到年销售收入万元以上，年缴纳生产性税收万元以上。
经济开发区入区企业管理办法
＊*开发区入区企业管理办法（草案）第一章总则第一条为了更好地规范*＊开发区（以下简称开发区）项目的准入、运作和管理，推进开发区产业项目建设,提高对入区企业的服务质量与效率，根据现行有关法律法规,结合我区的实际情况，特制定本办法.第二条开发区管委会在县委、县政府的正确领导下,以“塑造一流队伍创造一流业绩打造一流平台”的目标,全力做好招商引资和推进项目建设工作。
第三条入区企业的基本责任和义务：(一）遵守国家、省市县出台的各项法律法规；（二）遵守开发区的各项规章和制度；(三）自觉参加开发区管委会组织的各项会议；（四)按时填报开发区管委会下发的各类调查和统计表，提供项目建设进度表,严格按照进度表实施，及时提供项目投资依据。
第四条本办法适用于入驻开发区的所有企业。
第二章项目准入第五条申请入区的投资项目须具备以下条件：（一）符合国家产业政策和行业准入标准；（二)符合开发区产业发展规划；（三）符合节能减排、安全生产、环保要求和有关法律法规；（四）固定资产投资投入5000万元以上;（五）项目投资强度原则上不低于200万元/亩;（六）在同等条件下优先录用当地符合用工条件的劳动力.第六条对申请入区的投资项目，开发区管委会会同县发改局、工信局、环保局、国土（海洋）局、住建局、电力局、水务局等相关单位，以及项目引进单位对项目进行论证，确保申请入区项目符合入区条件。
第七条对符合入区条件的投资项目选址，根据产业布局和现有土地的实际情况,原则上需要做出两个选址方案。
第八条对符合入区条件的投资项目，总投资在3亿元以下，或占地低于150亩的，由项目引进单位起草项目简介报县产业项目建设领导小组办公室研究;总投资在3亿元（含3亿元）以上，或占地高于150亩（含150亩）的,由项目引进单位起草项目简介报县产业项目建设领导小组研究.第九条对县产业项目建设领导小组(办公室)研究通过的项目，由＊＊县人民政府(或授权开发区管委会)与项目投资方签约。
工业项目投资程序
一、基本步骤（一）项目立项1、申请进区：开发区招商服务中心2、办理《项目选址意见书》：开发区规划建设局3、签订《投资协议书》：开发区管委会4、办理公司名称预先核准：县工商局5、银行开户：金融机构6、办理验资证明：会计师事务所7、申请项目立项：县发改委★8、办理合同、章程审批：市商务局（外资企业）★9、办理外资投资企业批准证书：市商务局（外资企业）10、注册并办理公司营业执照：县工商局11、办理企业组织机构代码：县质量技术监督局12、签订《国有土地使用权出让合同》：县国土局13、办理公司地方税务登记：地税分局、行政服务中心14、办理公司国家税务登记：国税分局★15、办理外汇登记：中国人民银行安庆分行（外资企业）16、办理统计登记：开发区经济发展局★17、办理海关登记：市海关（外资企业）（二）项目设计1、《规划设计方案》设计：所有具有资质的设计院2、委托进行环境评价：安庆市环境科学研究所3、办理项目环评手续：县环保局4、《规划设计方案》提交消防审查：县消防大队5、《规划设计方案》审批：规划建设局6、《建筑设计方案》设计：所有具有资质的设计院7、《建筑设计方案》提交消防审查：县消防大队8、《建筑设计方案》审批：开发区规划建设局9、办理《建设用地规划许可证》：开发区规划建设局10、办理《国有土地使用权证》：国土局11、《施工图》设计：所有具有资质的设计院12、《施工图》提交图纸审查中心审查：县图纸审查中心13、《施工图》提交消防审查：县消防大队14、办理《建设工程规划许可证》：规划建设局15、办理施工用水手续：县自来水公司16、办理施工用电手续：县供电公司（三）工程报建1、上报基建计划：开发区经济发展局2、工程报建：县建设局3、工程招投标：县招标办4、申请开工：开发区规划建设局（四）竣工投产1、办理工程消防验收：县消防大队2、办理工程市政验收：县市政工程管理处3、办理《建设工程竣工规划验收证》：开发区规划建设局注: 加“★”的为境外投资企业必须办理的程序。
园区招商公司协议模板
标题：园区招商公司协议甲方（园区管理方）：____________________乙方（招商公司）：____________________鉴于甲方拥有产业园区的管理权，乙方具备招商引资的专业能力，双方经友好协商，就园区招商引资事宜达成如下协议：第一条合作内容1. 乙方负责为甲方产业园区引入符合园区产业定位和发展规划的企业及项目。
2. 乙方协助甲方与入驻企业签订租赁、购买或投资等相关协议。
3. 乙方为甲方提供园区招商引资的策划、宣传、推广等服务。
第二条合作期限本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，双方可协商续签。
第三条合作方式及费用1. 乙方以______方式（全风险承包、佣金代理、顾问服务等）为甲方提供招商引资服务。
2. 甲方应向乙方支付的费用为：____________________（具体费用标准及结算方式）。
第四条甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的招商引资工作提出建议和意见。
2. 甲方应提供园区的相关资料和政策支持，协助乙方开展招商引资工作。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付相关费用。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。
2. 乙方应按照甲方要求，为园区提供专业的招商引资服务。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
第六条协议的变更与解除1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
2. 一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。
第七条争议解决因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________ 签订日期：____________________。
经济开发区_合作协议书
合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方在__________经济开发区内的合作事项，达成如下协议：一、合作项目及目标1.1 甲方愿意在__________经济开发区内投资建设“__________”项目，总投资额为人民币__________元。
1.2 乙方愿意为甲方提供必要的土地、设施等资源，协助甲方完成项目的审批、注册等相关手续。
1.3 甲乙双方共同推动项目的发展，实现互利共赢。
二、合作内容2.1 甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按照约定的时间、质量和效益完成。
2.2 乙方负责提供项目所需的土地、设施等资源，并协助甲方完成相关审批、注册等手续。
2.3 乙方应保证项目的顺利进行，对项目所需的土地、设施等进行必要的维护和改善。
2.4 甲乙双方应共同开展项目的宣传、推广和招商工作，吸引更多的投资者和合作伙伴参与项目。
三、合作期限3.1 本协议的合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、利益分配4.1 甲乙双方按照约定的比例分享项目的收益。
4.2 甲乙双方应按照约定的时间和方式支付各自的收益。
五、合作费用5.1 甲乙双方应按照约定的方式和时间支付合作费用。
5.2 甲乙双方应承担各自的合作费用，包括但不限于审批、注册、宣传、推广等费用。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲乙双方应承担因违约产生的损失、费用等。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他8.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
公司与开发区合作协议书
合作协议书甲方：_______公司乙方：_______开发区管理委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国开发区条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方开发区域内投资建设项目事宜，达成如下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______开发区_______地块1.3 项目内容：_______1.4 项目投资估算：总投资约为_______万元（大写：_______元整）。
二、合作原则2.1 甲方应按照乙方制定的规划条件和行业准入标准进行投资建设。
2.2 乙方应给予甲方政策支持，为甲方提供优质服务，确保项目顺利实施。
三、合作内容3.1 甲方承诺在协议签订后_______日内向乙方缴纳履约保证金，金额为人民币_______万元。
3.2 甲方应按照约定的时间和进度完成项目投资建设。
3.3 乙方应在甲方完成投资建设后，按照约定时间向甲方支付项目投资补贴。
四、政策支持4.1 乙方为甲方提供产业政策、人才政策、融资政策等支持。
4.2 乙方协助甲方办理项目审批、土地使用权取得等手续。
4.3 乙方保障甲方的合法权益，不得无故干预甲方正常经营活动。
五、合作期限5.1 本协议合作期限为_______年，自协议签订之日起计算。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定完成投资建设的，应向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按照约定时间支付投资补贴的，应向甲方支付违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______公司乙方（盖章）：_______开发区管理委员会甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
开发区合同范本
开发区合同范本鉴于：1. 甲方是一家专业从事开发区规划、建设和管理的公司，拥有丰富的开发区运营经验；2. 乙方是一家有意向在开发区内投资兴业的实体，具备相应的资金和运营能力；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方开发区内投资兴业事宜，达成如下协议：一、合同主体二、合同标的2.1 乙方拟在甲方开发区内投资建设_______（项目名称）项目，项目性质为_______（工业/商业/其他）。
2.2 甲方同意乙方在开发区内投资建设该项目，并提供必要的支持和协助。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
3.2 在合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、投资规模及进度4.1 乙方承诺在合同期限内，投资总额不低于人民币_______元。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提交项目投资计划书，明确项目投资进度、资金安排等事项。
4.3 甲方有权对乙方的投资进度进行监督，乙方应予以配合。
五、土地使用权及建设5.1 甲方应按照国家有关法律法规和政策，为乙方提供土地使用权。
5.2 乙方在取得土地使用权后，应按照甲方的要求和开发区规划，进行项目建设。
5.3 乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保项目质量和安全。
六、优惠政策6.1 甲方根据国家有关法律法规和政策，为乙方提供一定的优惠政策，包括但不限于税收减免、财政补贴等。
6.2 乙方应按照甲方的要求，提交相关材料，办理优惠政策手续。
6.3 甲方有权对乙方的优惠政策资格进行审查，乙方应予以配合。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
工业园区入驻企业管理办法
工业园区入驻企业管理办法第一章总则第一条为规范入驻工业园区（以下简称园区）企业的管理，建设产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的“生态型、科技型、创新型”产业园区，促进园区高质量发展，根据有关法律法规和政策规定，结合我县实际，特制定本办法。
第二条经济开发区管理委员会（以下简称管委会）按照本办法，对园区入驻企业进行统一规划、统一管理、统一监督。
本办法所指工业园区，是指经济开发区管理范围内的工业园区。
本办法所称入驻企业，是指入驻园区的所有企业。
第二章入驻规程第三条准入条件（一）符合国家产业政策和行业准入标准；（二）符合国土空间总体规划、工业园区控制性详细规划、产业规划、规划环评；（三）符合生态环境、安全生产、项目建设等国家相关法律法规规定；（四）支持硒食品、药业、清洁能源、生态文化旅游、新型建材、先进制造业、现代服务业等产业企业优先入驻园区；（五）在产值、税收、就业岗位及产业链强链补链等方面达到相应要求的企业；（六）被列入《禁止用地项目目录》和《产业结构调整指导目录》中“禁止类”的项目禁止入园。
第四条准入程序（一）拟入驻企业须向管委会提交以下资料：1.入驻申请书；2 .项目建议书；3 .项目建设规划设计；4 •其他必要的相关资料。
（二）拟入驻企业提供的相关资料经相关部门和县财经委员会会审后，对符合入驻条件的企业，可签订招商协议。
（S）拟入驻企业新建用地项目，必须依法取得土地使用权，并办理相关手续后方可开工建设。
（四）拟入驻企业租赁标准厂房投资项目，必须与厂房权属人签订厂房租赁协议，与相关方面签订物业管理服务协议，涉及改变消防、设计用途的，办理相关手续后方可开工建设。
（五）拟入驻企业在完成注册登记后，与管委会签订入驻管理服务协议。
第三章项目用地管理第五条管委会会同有关部门依据工业园区控制性详细规划，以及申请入驻企业的生产工艺、产业关联、投资强度等因素，核定入驻企业项目用地位置、面积。
管委会合同示范文本
管委会合同示范文本一、合同示范文本包括高新区管委会与投资人签订的框架协议、项目投资合作协议及补充协议。
二、合同示范文本主要适用于工业大项目。
城市建设、现代物流、文化旅游、农业开发等其他大项目或一般性招商引资项目可参照使用。
三、合同示范文本中对协议所涉及的政府承诺条款，应根据有关法律、法规、规章和国家、省、市有关政策，结合项目实际,按照依法合规、合作共赢、权利义务相一致和双向约束原则，在权限范围内，参照格式文本，认真研究确定。
四、条款中空格部分视项目谈判结果确定；带【】或的条款为选择性内容，可根据项目具体情况及谈判结果选择适用。
淄博高新技术产业开发区管理委员会与XX公司关于XX项目投资合作框架协议【协议编号：】本投资合作框架协议由以下双方订立：甲方：淄博高新技术产业开发区管理委员会住所地：乙方：公司住所地：乙方作为一家从事业务的企业，为拓展业务规模，拟在淄博高新区选址投资建设项目，并拟于项目建成后从事相关生产经营活动。
甲方欢迎并鼓励乙方前来淄博高新区投资，全力支持乙方项目建设和企业发展。
双方经多次实地考察、洽谈，现达成投资合作框架协议如下：第一条合作目标甲方将为乙方提供高效的政务服务，创造良好的投资环境，帮助乙方解决项目建设和生产经营中的实际问题；乙方将充分发挥既有的资金、技术、人才、管理、企业规模、行业地位等综合优势，承诺在一年完成项目建设并实现达产目标。
通过双方共同努力，为淄博高新区经济社会发展贡献力量。
第二条投资内容乙方就以下项目进行投资:第三条乙方的投资承诺（-）投资总额：（二）投资进度：（三）投资方式：（四）其他事项。
第四条甲方的服务承诺（一）甲方与乙方就上述投资项目达成《投资合作协议》，甲方根据有关法律法规规章和政策，结合项目实际，制定相关扶持政策和服务措施，并全面落实。
（二）对乙方项目建设和生产经营中涉及的需由淄博高新区行政机关及有关单位办理的行政许可（确认、备案）、颁发有关证照、进行有关认证等行政服务事项，甲方将及时协调、督促相关单位及时予以办理【，并在国家政策和法律、法规允许的范围内，对乙方办理上述事项所涉及的相关规费按照有关规定给予相应的减、免、缓优惠】。
项目投资合作协议书 5篇
投资合作协议书甲方：乙方：为促进我镇的经济、社会的快速发展，进一步优化人居环境，提升镇域形象，全面带动镇域居民致富增收。
XX镇人民政府通过广泛开展招商引资，引入乙方作为投资主体，在我镇内实施项目建设。
双方坚持平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就关于在我镇投资农业生态园项目的合作事宜达成一致，特签订本协议。
一、项目概述1、项目名称：2、项目位置、面积：、项目规划用地约亩。
3、项目概况：①项目是以休闲、观光、度假、产能为主的建设项目，区域内项目用地甲方以元/亩的价格或甲方以土地入股方式出让给乙方，由乙方统一规划，整体建设现代农业、旅游观光农业、现代植物工厂农业项目。
②乙方作为投资主体，引进台湾高等院校或研究院科研团队设立分院，与项目进行配套。
在秦皇岛开发区西区投资建设本项目，甲方出让给乙方的土地将全部用于本协议项目的建设。
③乙方在建设农业创业产业园的同时，并且在智能温室顶部铺设太阳能分布式电站，在开发区西区数谷建立研发机构，与创业园配套建设。
甲方无偿提供数谷翔园一栋做为乙方研发和办用地。
二、甲方的责任与义务：1、甲方负责协助办理项目报审立项、项目调研等前期准备工作，以满足该项目的实施完成。
2、甲方负责按最优惠标准协助乙方对应缴纳的项目所涉及的各项行政收费和有关资源管理费的减免、返还。
3、甲方负责协调涉及本项目的各局、办等相关单位、部门，确保项目在建设过程中稳步推进。
4、甲方负责协助乙方完善相关审批手续，确保项目齐全、合法有效。
三、乙方的责任与义务：1、乙方负责在申请及审批流程、技术等方面，配合甲方做好前期准备工作。
2、项目投资建设阶段由乙方负责。
3、乙方负责项目的设计、采购、建设等事宜，建设阶段的所有费用，由乙方承担。
4、乙方要保证项目的工程质量，使项目保持较高效率的运行。
四、特别约定：1、由于该项目投资大、时间长，在合作期间存在许多不可控的客观因素，若非主观原因，造成协议纠纷，双方应友好协商，采取补救措施，并签订补充协议。
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开发区与企业签订项目投资合同
甲方：###经济开发区管委会
住所地：###省###市大桥西路##号
代表人：### 职务：###
乙方：######纺织科技股份有限公司（筹建）
住所地：###经济开发区
发起人代表：###
###经济开发区管委会与广东客商###先生等就在###经济开发区建设纺织项目事宜，本着诚挚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，达成如下：
一、甲方保证：
#、乙方在###经济开发区投资建设纺织项目，项目占地###亩（以规划局征地红线为准），项目选址在环城西路以东，新戴西路以北。
上述地块土地出让费用#万元/亩及土地证工本费、测量费由乙方承担，除前述费用外，办理土地使用证所需的其他费用均由甲方承担（包括但不限于土地出让费超出#万元/亩的部分）。
土地使用证核发亩数按照省规定的投资密度执行，土地使用证使用权年限为五十年，年度基准日以土地使用权证签发之次日起计算。
#、项目优惠政策参照吴江盛泽广东商会与###市政府签订的合同为准。
根据###市人民政府与吴江盛泽广东商会所签订的广东纺织工业园项目合同有关条款，该地块按##%比例享受的配套商住用地为##亩，作为广东纺织工业园配套商住用地一部分。
#、甲方协助乙方编制项目可行性研究报告，并负责办理乙方项目的报批手续。
乙方项目建设、经营及企业存续期间所需
向地方有关行政主管部门缴纳的一切地方行政性规费全免。
二、乙方保证：
#、乙方确认该项目作为###经济开发区招商项目。
#、项目总投资为#####万元，新上##台加弹机、###台喷水和喷气织机。
公司注册资金####万元。
#、乙方保证所建设的工业项目符合国家产业政策和开发区总体规划要求，建设容积率≥０.#，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤#%。
工业项目建设周期为##个月，该地块具备开工条件#个月内开工建设，乙方在约定的动工之日起二年内未开工建设的，甲方依法无偿收回土地使用权。
#、乙方在项目建设及生产过程中，严格按照国家项目建设环境保护相关法律法规执行，环保、安全等严格按照“三同时”原则执行。
建设图纸须经有关主管或技术部门审核后方可组织实施。
三、违约责任：
在本合同履行过程中，由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
如因一方违约而给对方造成经济损失的，另需进行经济赔偿。
四、不可抗力：
在项目投资建设过程中，如因不可抗力的原因，致使直接影响合同的履行或者不能按照约定的条件履行时，可另行商订合同内容，双方各不承担责任。
五、合同的变更与终止：
本合同在履行过程中，如发生不可抗力致使本合同无法履行，可以终止本合同的履行；或经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
六、争议的解决：
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应当协商解决；
协商不成的，可依法向甲方或乙方所在地人民法院起诉。
诉讼过程中，除本合同已解除外，双方仍应履行合同。
七、附则：
#、对于本合同双方没有口头协议，合同的变更、补充、解除均应以书面方式进行。
#、本合同未尽事宜，双方可另行商订，其商订的内容经甲、乙双方签字盖章后作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。
#、本合同所附附件经双方书面确认后与本合同具有同等法律效力。
#、###先生为乙方的代表，乙方签字以其签字为准。
#、本合同一式四份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：###经济开发区管委会
代表人：
乙方：######纺织科技股份有限公司（筹建）
发起人代表：
合同签订时间：####年#月##日
合同签订地点：###。