分部分项工程量计算规则
工程量清单与工程量计算规则
综合单价
• 完成工程量清单中一个规定计量单位项目 所需要的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润,并考虑风险因素。
三、工程量清单编制
1.分部分项工程量清单的编制
分部分项工程工程量清单编制规则 分部分项工程量清单编制依据
《建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003)》
招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案
项目名称
计量单位 工程量 单价 合价
合计:
投标人:(盖章) 法定代表人:(签字、盖章)
(结转至投标报价汇总表 ) 第 页共 页
年月 日
专业工程名称:
施工措施项目清单计价表
元
序号
项目名称
计算说明
金额单位:
金额
合计:
投标人:(盖章) 法定代表人:(签字、盖章)
(结转至投标报价汇总表 ) 第 页共 页
年月 日
• 工程量清单计价方式 • 传统的施工图预算 方式
• 1、综合单价法
• 2、计算工程量——招标 • 1、工料机单价法
人
• 2、计算工程量——投
• 3、投标人之间的平台— 标人
—工程量清单
• 3、投标人之间的平
• 4、工程结算——量变价 台——施工图纸
不变
• 4、工程结算——量变
价也变
二、工程量清单的作用
)
审核人及执业证号:(签字、加盖注册造价工程师执业专用章)
编 制 日 期: ————年————月————日
格
式
总说明
总说明应包括以下内容: 1、工程量清单编制依据 2、工程概况 3、工程发包范围和分保范围 4、发包人的一些特殊要求 5、文明施工等要求 6、发包人自行采购的材料、设备 7、不可预见费估算金额的比例 8、其他
全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整
全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则完整《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》GJDGZ-101-95第⼀章总则1条为统⼀⼯业与民⽤建筑预算⼯程量的计算,制定本规则。
2条本规则适⽤于⼯业与民⽤房屋建筑及构筑物施⼯图设计阶段编制⼯程量预算及⼯程量清单,也适⽤于⼯程设计变更后的⼯程量计算。
本规则与《全国统⼀建筑⼯程基础定额》相配套,作为确定建筑⼯程造价及其消耗量的依据。
3条建筑⼯程预算⼯程量除依据《全国统⼀建筑⼯程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下⽂件:1、经审定的施⼯设计图纸及其说明2、经审定的施⼯组织设计或施⼯技术措施⽅案3、经审定的其他有关技术经济⽂件4条本规则的计算尺⼨,⼀设计图纸表⽰的尺⼨或设计图纸能读出的尺⼨为准除另有规定外,⼯程量的计量单位应按下列规定:1、以体积计算的为⽴⽅⽶(m3)2、以⾯积计算的为平⽅⽶(㎡)3、以长度计算的为⽶(m)4、以重量计算的为吨或千克(t或kg)5、以件(个或组)计算的为件(个或组)汇总⼯程量时,其准确取值:⽴⽅⽶、平⽅⽶、⽶以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。
5条计算⼯程量时,应以施⼯图纸顺序,分部、分项,依次计算,并尽可能采⽤计算表格及计算机计算,简化计算过程。
第⼆章建筑⾯积计算规则第⼀节计算建筑⾯积的范围1条单层建筑物不论其⾼度如何,均按⼀层计算建筑⾯积。
其建筑⾯积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围⽔平⾯积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者,⾸层建筑⾯积以包括在单层建筑物内,⼆层及⼆层以上应计算建筑⾯积。
⾼低联跨的单层建筑物,须分别计算建筑⾯积时,应以结构外边线为界分别计算。
2条多层建筑物建筑⾯积,按各层建筑⾯积之和计算,其⾸层建筑⾯积按外墙勒脚以上结构的外围⽔平⾯积计算,⼆层及⼆层以上按外墙结构的外围⽔平⾯积计算。
3条同⼀建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑⾯积。
4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出⼊⼝建筑⾯积,按其⼝上外墙外围⽔平⾯积计算。
分部分项工程量计算详述
分部分项工程量计算详述分部分项工程量计算详述一、建筑面积的计算建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。
国家以此的数量计算和控制建设规模。
设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。
施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。
因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。
(一)计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。
注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。
(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。
(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。
(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。
(5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。
(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。
(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。
(8)图书馆按书架层计算。
书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。
(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。
(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。
(11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。
(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(全文)
建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20131 总 则1.0.1为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术 语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
分部分项工程量计算详述
分部分项工程量计算详述1. 引言分部分项工程量计算是工程项目中非常重要的一个环节,它对于项目的预算编制和工程进度控制具有重要的指导作用。
本文将详细介绍分部分项工程量计算的相关内容,包括工程量计算的概念、计算方法、注意事项及其应用。
2. 工程量计算的概念2.1 什么是分部分项工程量计算分部分项工程量计算是指将工程项目按照一定的分类标准,分解为若干个分部分项,然后根据各个分部分项的特点、数量和工程造价等因素,进行工程量的计算和编制。
通过分部分项工程量计算,可以实现对工程项目的资源规划、成本控制、质量监督等目标的追踪和管理。
2.2 工程量计算的作用工程量计算是工程项目管理中的重要环节,具有以下作用:•预算编制:通过对工程量的计算,可以对项目的造价进行预估和编制预算,为项目的经济管理提供依据。
•工程进度控制:通过对工程量的计算,可以对工程进度进行控制和评估,及时发现和解决工程进度问题,确保项目按时完成。
•工程质量控制:通过对工程量的计算,可以对工程质量进行控制和评估,及时发现和解决工程质量问题,确保工程质量达到标准要求。
3. 工程量计算的方法3.1 按照单项工程法计算按照单项工程法计算工程量是最常用的一种方法。
这种方法是将整个工程项目按照功能、结构或施工单位等进行分项划分,然后对每个分项进行工程量计算。
具体步骤包括:1.划分单项工程:根据项目的特点和施工要求,将整个工程项目划分为若干个单项工程,如土方工程、混凝土工程、钢结构工程等。
2.划分分部分项:对每个单项工程再进行细分,将其划分为若干个分部分项,如土方工程可以划分为土方开挖、土方回填等。
3.计算每个分部分项的工程量:根据分部分项的特点和计算方法,计算出每个分部分项的工程量,如土方开挖可以根据测量数据和计算公式计算出具体的开挖体积。
4.汇总工程量:将每个分部分项的工程量汇总,得到整个单项工程的工程量。
5.编制单项工程预算:将每个单项工程的工程量乘以对应的单价,得到每个单项工程的造价,然后汇总得到整个工程项目的预算。
分部分项工程量清单及计算规则
分部分项工程量清单及计算规则分部分项工程量清单是指按工程项目分解,按工程部位或工种分解,并按照工程量计算规则进行量化的清单。
它是工程项目投标、计划、预算、施工等阶段的一个重要参考依据。
下面将详细介绍分部分项工程量清单及计算规则。
一、分部分项工程量清单的编制原则1.明确性原则:清单中的项目应该明确,避免模糊或多义性的文字描述。
2.综合性原则:清单应综合考虑工程项目的全部要素,包括材料、人工、机械设备、施工工艺等。
3.统一性原则:清单的编制应尽量统一,避免重复、冗余或漏项。
4.科学性原则:清单的编制应符合工程项目的施工要求和技术标准,具有科学性和可操作性。
5.完整性原则:清单应包含工程项目的全部内容,不重要或次要的项目可以列入附录或单列。
二、分部分项工程量清单的组成1.工程项目编号:为每个工程项目设置一个唯一的编号,便于对清单进行管理和查询。
2.工程项目名称:明确工程项目的名称,以便识别和理解。
3.工程项目内容:详细描述工程项目的施工要求和工序,包括主要材料、施工方法等。
4.工程量单位:明确工程量的计量单位,如平方米、米、立方米、千克等。
5.单价预算:根据工程量和工程项目的特点,预测或估算出单价,用于计算工程项目的费用。
6.合计金额:按照工程量和预估的单价,计算出工程项目的合计金额。
三、分部分项工程量的计算规则1.面积计算:对于面积类的工程项目,如地面铺装、墙面装饰等,可以采用长度和宽度相乘的方式进行计算。
2.长度计算:对于长度类的工程项目,如管道、线缆等,可以直接测量或按图纸计算长度。
3.体积计算:对于体积类的工程项目,如土方开挖、混凝土浇筑等,可以采用面积与厚度相乘的方式进行计算。
4.数量计算:对于数量类的工程项目,如设备安装、电器安装等,可以根据甲方提供的设备数量进行计算。
5.重量计算:对于重量类的工程项目,如钢结构制作、设备安装等,可以根据材料的密度和甲方提供的重量进行计算。
在计算工程量时,需要根据具体项目的施工特点和设计要求进行调整,确保计算结果准确可靠。
分部分项工程量清单综合单价的确定
(1)影响公司管理费的主要因素有预期营业额、市场条件、利率的变化、办公设施的需求、人员数量与职工工资等。 (2)经常采用的预测方法有图解法与经验估计法。 图解法:把每年的经费对每年的营业额会成曲线,然后目测,可以绘出一条最佳平均趋势线,与纵坐标的交点表示固定费用,该线的斜率表示可变费用。 经验估计法:根据历年企业管理费费率和目前经营管理现状,直接估计下年度的企业管理费费率。
现场管理费的测算
现场管理费的测算可采用以下几种方法: (1)根据上年或过去几年同类工程现场管理费统计值预测 现场管理费费率=∑上年类似工程现场管理费支出额/ ∑上年类似工程直接费产值 现场管理费=现场管理费费率*拟建工程直接费 (2)根据已完类似工程资料确定现场管理费 现场管理费费率=已完类似工程管理费*拟建工程直接费*(1+通货膨胀率)/(拟建工程人工费、材料费、机械费合计值*类似工程直接费) 现场管理费=现场管理费费率*拟建工程人工费、材料费、机械费合计值
管理费的组成
(2)现场管理费组成项目及其各项费用得构成比例
2-3
工具用具使用费
3-5
其他费用
3-4
固定资产使用费
15-20
招待费
5-6
差旅交通费
10-15
工程审计费
4-6
现场办公费
5-6
工程保修费
10-12
生产工人辅助工资
2-4
保险费
15-20
现场管理人员工资
百分比(%)
项目名称
百分比(%)
项目名称
《计价规范》规定:综合单价法是工程量清单的计价方法。 综合单价是完成分部分项工程量清单项目全费用的单价,它包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素等的单价。 措施费也可以按此方法生成全费用价格。
分部分项项目工程量计算
工程量计算
预算员培训
一、土石方工程
(一)土石方工程计算须知 (二)工程量计算
工程量计算
预算员培训
(一)土石方工程计算须知
工程量计算
(1)熟悉定额项目类型。
土石方工程的定额项目,主要有平整场地、挖土方、山坡切 土、挖地(沟)槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以 及机械土石方等项目。
(2)确定施工方法。
工程量计算
土的类别
一、二类土 三类土 四类土
放坡起点
1.2 1.5 2.0
人工挖土
1:0.5 1:0.33 1:0.25
机械挖土
在坑内作业 在坑外作业
1:0.33
1:0.75
1:0.25
1:0.67
1:0.10
1:0.33
注:l.沟槽,基坑中土的类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数、 依不同土壤厚度加权平均计算。
底面之间净长;
b_基础宽度,
c_增加工作面:
h_挖土深度:图示基槽底面至室外地坪。
预算员培训
工程量计算
放 坡:V=L (b+2c+kh)h
式中:V_基槽土方体积;
L_基槽长度:外墙按图示中心线长;内墙按图示基础底
面之间净长;
b_基础宽度,
c_增加工作面:
k_放坡系数;
h_挖土深度:图示基槽底面至室外地坪。
(1)不放坡和不带挡土板
方形和长方形:V=hab
圆
形:V=πhr2
式
中:V--地坑土方体积;
a--坑基础长度;
b--坑基础宽度:
r--坑底半径
预算员培训
工程量计算
不 放 坡:V=L (b+2c)h
补充1 工程量计算原则与顺序
工程量计算的原则
(1)计算口径要一致,避免重复列项 计算工程量时,根据施工图列出的分项工 程的口径(指分项工程所包括的工作内容 和范围),必须与预算定额中相应分项工 程的口径相一致。
工程量计算的原则
(2)工程量的计算规则必须与现行定额规 定的计算规则一致 按施工图样计算工程量时,应严格按照本 地区现行定额各章节中规定的相应规则进 行计算。
内墙净长线总长L 内墙净长线总长L内
是用来计算内墙、内墙条形基础、垫层、 挖地槽、地梁及内墙圈梁等分项工程工程 量的计算的基本尺寸。应注意由于不同厚 度墙体单价不同,所以,L 度墙体单价不同,所以,L内应按不同墙厚 分别计算,如L 分别计算,如L内24,L内37。
建筑面积S 建筑面积S
是指建筑物的水平投影面积,可用来作为 计算垂直运输费,架子工程费等项目的基 本数据。
工程量计算的技巧
(2)合理安排工程量的计算顺序 ①计算基础分部工程量 ②计算混凝土分部工程量 ③计算门窗分部工程量 ④计算墙体分部工程量 ⑤计算装饰抹灰分部工程量 ⑥计算楼地面分部工程量 ⑦计算屋面分部工程量 ⑧计算其他分部工程量——如:金属结构分部、 ⑧计算其他分部工程量——如:金属结构分部、 室外分部工程量等。
一般常遇到的几种情况与采用的方法
分段计算法 如果某工程基础断面尺寸,埋深不同 时,可按不同的设计剖面分段计算工程量。 分层计算法 如遇多层建筑物,各楼层的建筑面积不同时, 可用分层计算法。
补加计算法 把主要的比较方便的部分一次算出, 然后再加上多出的部分。如带有墙柱的 外墙,可先算出外墙体积,然后再加上 砖柱体积。 补减计算法 如每层楼地面面积相同,地面构造除 一层门厅为大理石地面外,其余均为水 磨石地面,可先按每层都是水磨石地面 计算各楼层工程量,然且减去门厅的大 理石地面工程量。
工程量计算概述及规则
第⼀节⼯程量计算概述⼀、正确计算⼯程量的意义⼯程量是以⾃然计量单位或物理计量单位表⽰的各分项⼯程或结构构件的⼯程数量。
⾃然计量单位是以物体的⾃然属性来作为计量单位。
如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位,晒⾐架、帘⼦杆、⽑⼱架以“根”或“套”为计量单位等。
物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。
如墙⾯抹灰以“m2”为计量单位,窗帘合、窗帘轨、楼梯扶⼿、栏杆以“m”为计量单位等。
正确计算⼯程量,其意义主要表现在以下⼏个⽅⾯:1、⼯程计价以⼯程量为基本依据,因此,⼯程量计算的准确与否,直接影响⼯程造价的准确性,以及⼯程建设的投资控制。
2、⼯程量是施⼯企业编制施⼯作业计划,合理安排施⼯进度,组织现场劳动⼒、材料以及机械的重要依据。
3、⼯程量是施⼯企业编制⼯程形象进度统计报表,向⼯程建设投资⽅结算⼯程价款的重要依据。
⼆、⼯程量计算的依据1、施⼯图纸及配套的标准图集施⼯图纸及配套的标准图集,是⼯程量计算的基础资料和基本依据。
因为,施⼯图纸全⾯反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺⼨及⼯程做法。
2、预算定额、⼯程量清单计价规范根据⼯程计价的⽅式不同(定额计价或⼯程量清单计价),计算⼯程量应选择相应的⼯程量计算规则,编制施⼯图预算,应按预算定额及其⼯程量计算规则算量;若⼯程招标投标编制⼯程量清单,应按“计价规范”附录中的⼯程量计算规则算量。
3、施⼯组织设计或施⼯⽅案施⼯图纸主要表现拟建⼯程的实体项⽬,分项⼯程的具体施⼯⽅法及措施,应按施⼯组织设计或施⼯⽅案确定。
如计算挖基础⼟⽅,施⼯⽅法是采⽤⼈⼯开挖,还是采⽤机械开挖,基坑周围是否需要放坡、预留⼯作⾯或做⽀撑防护等,应以施⼯组织设计或施⼯⽅案为计算依据。
三、⼯程量计算的⽅法(⼀)⼯程量计算的基本⽅法⼯程量计算之前,⾸先应安排分部⼯程的计算顺序,然后安排分部⼯程中各分项⼯程的计算顺序。
分部分项⼯程的计算顺序,应根据其相互之间的关联因素确定(见第⼆章、第⼆节,合理安排⼯程量计算顺序)。
分部分项工程量计算规则
土石方工程量计算规则一、计算土石方工程量前,应确定下列各项资料:1.土壤及岩石类别的确定:土石方工程土壤及岩石类别的划分,依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》、本章说明中的鉴别表对照后确定。
2.地下水位标高及排(降)水方法。
3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。
4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。
5.其他有关资料。
二、土方工程量计算一般规则: 1.土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
土方体积折算系数见表1。
注:表中的虚土是指未经填压自然堆成的土;天然密实土是指未经动的自然土(天然土);夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土;松填土是指挖出的自然土,自然堆放未经夯实填在槽坑中的土。
2.挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。
3.建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填土、找平,应按A.1.1中平整场地列项。
平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
±30cm 以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按A.1.1中项目列项。
竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。
围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。
4.挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础等的挖方。
带形基础应按不同底宽和深度,独立基础、满堂基础应按不同底面面积和深度分别列项。
其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
其中挖沟槽长度,外墙按图示中心线长度计算;内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算;内外凸出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。
5.管沟土方按挖沟槽单独列项,其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。
有管沟设计时,平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算;无管沟设计时,直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。
分部分项工程量清单及计算规则
分部分项工程量清单及计算规则分部分项工程量清单是建设工程预算编制的重要依据,它是根据工程项目的施工图纸、技术规范、设计说明书等文件,在单位工程范围内编制的,按照各种工程项目及其构造阶段进行分类的工程量清单,以明确施工项目的数量和规模,为工程造价的估算和控制提供依据。
1.根据施工项目的设计要求和施工图纸等文件,将工程项目分解成不同的分部分项,如土石方、混凝土、砌筑、钢筋、电器设备等。
2.对每个分部分项进行详细的分类,根据施工项目的构造特点和施工方法,将其分解成具体的分项工程,如土方开挖、土方回填、混凝土梁、混凝土柱等。
3.根据每个分项工程的施工内容和施工方法,确定计算规则。
计算规则包括计算量的计算方法、计算单位和计算公式等,以确保工程量的准确性和可比性。
4.根据计算规则,计算每个分项工程的工程量。
在计算工程量时,要考虑施工过程中可能产生的损耗和浪费,以及施工图纸等文件中未明确规定的工程量。
5.将计算出的工程量填入工程量清单表格中,并按照分部分项的分类,进行排序和汇总。
对于每个分部分项,应注明计算单位和计算公式,以便后续的工程造价计算和施工进度控制。
在编制分部分项工程量清单时,还需要考虑以下几个问题:1.清单的编制应符合工程量清单编制规范和相关技术规范的要求,确保清单的准确性和可比性。
2.清单的编制应考虑工程项目的实际情况和施工要求,避免过于细化或过于概括,以保证清单的实用性和可操作性。
3.清单的编制应根据工程项目的特点和施工方法,确定适当的计算规则,尽量减少主观判断和估算的偏差。
4.清单的编制应与工程造价控制、施工进度安排等其他管理工作相衔接,以便提供准确的工程量数据和参考依据。
总之,分部分项工程量清单的编制是建设工程预算编制的重要环节,只有准确、详细、完整地编制工程量清单,才能为工程项目的造价控制和施工管理提供有力的支持。
在实际工程项目中,应根据具体情况和要求,合理确定工程量清单的编制方法和计算规则,以确保清单的准确性和可操作性。
工程量计算
工程量计算工程量计算一、工程量计算的依据1.工程量的含义工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。
工程量是确定建筑安装工程费用,编制施工规划,安排工程施工进度,编制材料供应计划,进行工程统计和经济核算的重要依据。
2.工程量计算的依据(1)施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录等。
(2)工程施工合同、招标文件的商务条款。
(3)工程量计算规则。
工程量清单计价规范中详细规定了各分部分项工程的工程量计算规则,分部分项工程工程量的计算应严格按照这一规定进行。
除另有说明外,清单项目工程量的计量按设计图示以工程实体的净值考虑。
3.工程量计算规则工程量计算规则,是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则,是实施工程量清单计价提供工程量数据的最基础的资料之一,不同的计算规则,会有不同的分部分项工程量。
统一工程量计算规则的目的有三个。
一是避免同一分部分项工程因计算规则不同而出现不同的工程量;二是通过工程量计算规则的统一,达到分部分项工程项目划分和分部分项工程所包括的工作内容的统一;三是使工程量清单中的“工程量”调整有统一的计算口径。
4.工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系这是新版教材增加的内容,要引起注意。
《量清单计价规范》GB50500是以现行的全国统一工程预算定额为基础,特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面,尽可能多的与定额衔接。
在编制工程量计算规则时,对基础定额工程量计算规则中不适用于工程量清单项目的,以及不能满足工程量清单项目设置要求的部分进行了修改和调整。
主要调整如下⑴.编制对象与综合内容不同工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象,按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。
其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的,其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体(清单项目)的其他工程项目的全部工程内容。
工程量计算规则与方法
工程量计算规则与方法一、规则和方法:(一)分部分项法:将工程项目按不同的功能划分为不同的部分,每个部分称为一个分部,再将每个分部按具体的工作内容划分为不同的分项,然后进行数量的计算。
这种方法适合于较大的工程项目,能够对不同部分、分项进行细致的控制和管理。
(二)单位工程法:将同一类似工程项目进行分类,将分类后的项目称为单位工程,然后对每个单位工程进行数量计算。
这种方法适合于相对较小的工程项目,能够对同类型工程进行整体的管理和控制。
(三)标准定额法:根据相关的工程规范和标准,确定不同工程项目所需的物资和施工工艺,并将其量化为标准定额。
对于每个工程项目,根据实际情况确定所需的标准定额,并进行数量计算。
这种方法适合于工程项目较多、类型较杂的情况,能够减少计算的复杂性。
(四)专家评估法:根据相关专家的经验和知识,对工程项目进行评估和估算,并进行数量计算。
这种方法适合于比较复杂、特殊性较强的工程项目。
(五)历史数据法:根据历史上类似工程项目的数据和经验,对目前的工程项目进行类比估算,并进行数量计算。
这种方法适合于历史数据比较丰富、可供参考的情况。
二、工程量计算的步骤:(一)确定计算范围:根据工程项目的实际情况,确定计算的范围和内容。
包括确定计算的工程部位、工程项目的类型和工程量的详细内容等。
(二)收集资料:收集与工程量计算相关的资料,包括工程图纸、设计说明、工程规范和标准等。
(三)划分分部分项:根据工程项目的实际情况,将工程项目划分为不同的部分和分项,再确定计算每个分项所需的物资和工程量。
(四)确定计算方法:选择适当的计算方法,如分部分项法、单位工程法、标准定额法等,并进行数量计算。
(六)编制报表:根据计算结果,编制相应的工程量计算报表,并进行分析和总结。
总结:工程量计算是工程项目管理的重要内容,不同规模和类型的工程项目可以采用不同的计算方法。
在进行工程量计算时,需要收集相关资料,确定计算范围,选择适当的计算方法,并进行校核和审核。
分部分项工程量计算顺序
分部分项工程量计算顺序如下:
1.计算场地平整、挖沟槽土方、回填土、运土方,先按施工顺序
计算分项工程量,再按分部分项顺序计算工程量。
2.计算平整场地及碾压、切削后的填土石方体积。
3.计算基础土石方。
4.计算垫层、基础、基础砖墙(不含地圈梁)等。
5.计算墙基防潮层。
6.计算各种梁(含平板、梁板)、板(含各种板)等。
7.计算各种门、窗及钢筋混凝土构件等。
8.计算各种管沟、井类及砖砌渠道等。
9.计算各种钢筋混凝土构件的钢筋工程量。
10.计算构筑物钢筋混凝土的工程量。
11.计算预制钢筋混凝土构件的钢筋工程量。
12.计算预埋铁件工程量。
总之,不同的项目具有不同的分部分项工程量计算顺序,但都需要按照一定的施工顺序和分部分项顺序进行计算,以确保工程量的准确性和完整性。
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土石方工程量计算规则一、计算土石方工程量前,应确定下列各项资料:1.土壤及岩石类别的确定:土石方工程土壤及岩石类别的划分,依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》、本章说明中的鉴别表对照后确定。
2.地下水位标高及排(降)水方法。
3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。
4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。
5.其他有关资料。
二、土方工程量计算一般规则: 1.土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
土方体积折算系数见表1。
注:表中的虚土是指未经填压自然堆成的土;天然密实土是指未经动的自然土(天然土);夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土;松填土是指挖出的自然土,自然堆放未经夯实填在槽坑中的土。
2.挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。
3.建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填土、找平,应按A.1.1中平整场地列项。
平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
±30cm 以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按A.1.1中项目列项。
竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。
围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。
4.挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础等的挖方。
带形基础应按不同底宽和深度,独立基础、满堂基础应按不同底面面积和深度分别列项。
其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
其中挖沟槽长度,外墙按图示中心线长度计算;内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算;内外凸出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。
5.管沟土方按挖沟槽单独列项,其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。
有管沟设计时,平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算;无管沟设计时,直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。
设计规定沟底宽度的,按设计规定尺寸计算,设计无规定的,可按表2规定的宽度计算。
注:①按上表计算管道沟土方工程量时,各种井类及管道(不含铸铁给排水管)接口等处需加宽增加的土方量不另行计算,底面积大于20m2的井类,其增加工程量并入管沟土方内计算。
②铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量,可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。
6.挖土方出现流砂、淤泥时。
可根据实际情况另行签证处理。
7.建筑场地原土碾压以设计要求碾压的面积计算,填土碾压按图示填土厚度以体积计算。
三、沟槽、地坑、土(石)方的区分:凡图示基底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)的为地坑。
凡图示基底宽在3m以内,且基底长大于基底宽3倍以上的,为沟槽。
凡图示基底宽3m以上,基底面积20m2以上(不包括加宽工作面)的石方,为平基。
凡图示基底宽3m以上,基底面积20m2以上(不包括加宽工作面),平整场地挖土方厚度在30cm以上者,均为挖土方。
山区或丘陵地建设中一边挖土者属于山坡切土。
四、按施工组织设计要求计算的沟槽、地坑、土方挖土工作面和放坡工程量系数,可按表3、表4的规定计算。
注:①沟槽、基坑中土壤类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。
②计算放坡时,交接处的重复工程量不予扣除,单位工程中如内墙过多、过密、交接处重复计算量过大,已超出大开口所挖土方量时,应按大开口规定计算土方工程量。
五、槽、坑底打夯按图示尺寸以垫层底面积计算。
六、基底钎探,按设计图示基底尺寸以面积计算。
七、回填土分夯填、松填,按设计图示尺寸以体积并按下列规定计算:1.场地回填:场地面积乘以平均回填厚度。
2.室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度。
3.基础回填:挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。
4.管道沟槽回填,以挖方体积减去管道所占体积计算。
管径在500mm以下的不扣除管道所占体积;管径超过500mm以上时每米管长度按表5规定扣除管道所占体积计算5.余土或取土工程量,可按下式计算:余土外运体积=挖土总体积—回填土总体积八、基坑换土按设计图示尺寸以换土体积计算。
九、土方运距应根据施工组织设计规定的堆土、卸土、取土区,并按下列规定计算:1.推土机推土运距:按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
2.自卸汽车运土运距:按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。
3.运土方应按天然密实度体积计算。
如运虚体积或按夯实回填体积计算时,可按土方体积折算表所列数值换算。
4.因场地狭小,无堆土地点或土方开挖量较大,槽、坑边堆放不下,挖出的土方,是否全部运出待回填时再运回,或部分运出,应根据施工组织设计规定的数量、运距及运输工具计算。
5.凿、截桩头按实际凿、截的数量计算。
十、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。
十一、岩石开凿及爆破工程量,区别不同石质按下列规定计算:1.预裂爆破岩石按设计图示尺寸以体积计算,沟槽、基坑允许的超挖量并入岩石挖方量之内。
计算超挖量时,沟槽、基坑增加的深度、每边增加的宽度均为:次坚石:200mm;特坚石:150mm。
2.人工开挖石方,按设计图示尺寸以体积计算。
3.人工开挖管沟石方,按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。
4.摊座按设计图示尺寸以面积计算。
5.运石方应按天然实体积计算,如运虚体积时,按运石方子目合计工日乘以系数0.65调整。
砌筑工程量计算规则一、基础:按设计图示尺寸以体积计算。
包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。
基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。
二、砖、石、砌块墙:按设计图示尺寸以体积计算。
应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、墙身内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以下的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。
凸出墙面的)砖垛并入墙体体积内计算。
1.墙长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。
2.墙高度:(1)外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。
(2)内墙:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。
(3)女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)的高度。
(4)内、外山墙:按其平均高度计算。
3.围墙:高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面),围墙柱并入围墙体积内。
4.附墙烟囱、通风道、垃圾道,应按设计图示尺寸以其体积计算(扣除孔洞所占体积),并入所依附的墙体体积内,当设计规定孔洞内需抹灰时,应按B.2分部中相关项目列项。
5.多孔砖、空心砌块砌体不扣除其孔洞体积;如空心砌块内填充轻质材料时,计算空心部分的体积并套用或换算孔内灌混凝土子目。
砌块墙内的镶嵌砖部分按图示尺寸计算体积,另列入零星砌砖项目。
三、框架间块料砌体,以框架间的净面积乘以墙厚以体积计算。
框架外表面的镶贴实心砖部分应按图示尺寸另行计算体积,列入零星砌砖项目。
四、空斗墙:按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。
墙角、内外墙交接处,门窗洞口立边,窗台砖、屋檐处的实砌部分并入空斗墙体积内。
空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分,应按零星砌砖计算。
五、空花墙:按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算,不扣除空洞部分体积。
六、填充墙:按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算,其中实砌部分已包括在定额内,不另计算。
七、柱:按设计图示尺寸以体积计算。
扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。
八、砖平拱、砖过梁:按设计图示尺寸以体积计算。
如设计无规定时,砖平拱按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度240mm计算。
砖过梁长度按门窗洞口宽度两端共加500mm、高度按440mm计算。
过梁中的钢筋另按A.4分部列项计算。
九、零星砌砖:按设计图示尺寸以体积计算。
扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。
十、勾缝按墙面设计尺寸以垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰面积。
不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占的面积,但垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。
独立柱、房上烟囱勾缝,按图示外形尺寸以面积计算。
十一、砖烟囱、水塔:1.按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。
扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积。
砖烟囱体积也可按下式分段计算:V=∑H×C×πD 式中V表示筒身体积;H表示每段筒身垂直高度;C表示每段筒壁厚度;D表示每段筒壁平均直径。
2.烟囱筒身原浆勾缝和烟囱帽抹灰,已包括在定额内,不另计算。
如设计规定加浆勾缝者,可以另行计算,原浆勾缝的工料,不予扣除。
3.砖烟囱的钢筋混凝土圈梁和过梁,应按设计图示尺寸以体积计算。
套用A.4分部有关项目。
4.烟道、烟囱内衬按不同内衬材料并扣除孔洞后,按设计图示尺寸以体积计算。
5.烟囱内壁隔热填料按烟囱内衬与筒身之间的中心线平均周长乘以图示宽度和筒高以体积计算,扣除各种孔洞所占体积,但不扣除连接横砖及防沉带的体积。
内衬定额已包括填料所需的人工,如设计要求烟囱内填充隔热材料时,每10m3各种填料用量为:矿渣15m3,石棉灰500kg,硅藻土7300kg,可择取一种计入。
为增强内衬的稳定及防止隔热材料下沉而设置的内衬伸入筒身的连接横砖,已包括在内衬定额子目内,不另计算。
为防止酸性凝液渗入内衬及混凝土筒身间,而设置在内衬上抹水泥排水坡,其工料已包括在定额子目内,不另计算。
6.砖水箱内外壁,不分壁厚,均按设计图示尺寸以体积计算,执行水槽壁定额子目。
十二、砖烟道:按设计图示尺寸以体积计算。
十三、砖窨井、检查井、砖水池、化粪池砌体按设计图示尺寸以体积计算。
十四、砖砌地沟(暖气沟)按设计图示尺寸以体积计算。
十五、渗井系指上部浆砌、下部干砌的渗水井,浆砌、干砌部分不分方、圆形,分别按设计图示尺寸以体积计算,不扣除渗水孔。
浆砌部分执行本分部检查井子目,其深度包括干砌部分的高度。
十六、砖(石)涵洞均按设计图示尺寸以体积计算,定额子目内已包括勾缝费用。