充电桩项目计划书

充电桩项目

计划书

规划设计/投资分析/实施方案

充电桩项目计划书说明

我国是全球最大的新能源汽车市场，2017年，我国新能源汽车产量为79.4万辆，销量为77.7万辆，市场保有量达到180万辆。在新能源汽车市场快速发展的同时，充电桩市场也在迅速扩大，但我国充电桩数量的增长远低于新能源汽车的增长速度。截止到2017年底，我国公共充电桩数量为21.4万个，与新能源汽车市场保有量相比，缺口非常大，远远无法满足新能源汽车的充电需求，充电设施配置不完善成为制约我国新能源汽车市场快速扩张的短板。

该充电桩项目计划总投资9870.28万元，其中：固定资产投资7157.74万元，占项目总投资的72.52%；流动资金2712.54万元，占项目总投资的27.48%。

达产年营业收入24889.00万元，总成本费用19316.77万元，税金及附加190.55万元，利润总额5572.23万元，利税总额6531.36万元，税后净利润4179.17万元，达产年纳税总额2352.19万元；达产年投资利润率56.45%，投资利税率66.17%，投资回报率42.34%，全部投资回收期3.86年，提供就业职位451个。

本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的

审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

......

报告主要内容：基本情况、项目背景、必要性、项目市场空间分析、产品及建设方案、项目选址科学性分析、工程设计方案、工艺原则、环境保护说明、企业安全保护、项目风险、节能概况、进度说明、投资方案、盈利能力分析、综合评估等。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

充电桩项目

我国是全球最大的新能源汽车市场，2017年，我国新能源汽车产量为79.4万辆，销量为77.7万辆，市场保有量达到180万辆。在新能源汽车市场快速发展的同时，充电桩市场也在迅速扩大，但我国充电桩数量的增长远低于新能源汽车的增长速度。截止到2017年底，我国公共充电桩数量为21.4万个，与新能源汽车市场保有量相比，缺口非常大，远远无法满足新能源汽车的充电需求，充电设施配置不完善成为制约我国新能源汽车市场快速扩张的短板。

（二）项目选址

xxx经济新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积24578.95平方米（折合约36.85亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.88%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度194.24万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24578.95平方米，建筑物基底占地面积19142.09平方米，总建筑面积32198.42平方米，其中：规划建设主体工程20431.20平方米，项目规划绿化面积1692.85平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费2118.80万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量511548.04千瓦时，折合62.87吨标准煤。

2、项目年总用水量17644.08立方米，折合1.51吨标准煤。

3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量511548.04千瓦时，年总用水量17644.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.38吨标准煤/年。达产年综合节能量19.23吨标准煤/年，项目总节能率20.26%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9870.28万元，其中：固定资产投资7157.74万元，

占项目总投资的72.52%；流动资金2712.54万元，占项目总投资的27.48%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24889.00万元，总成本费用19316.77万元，税

金及附加190.55万元，利润总额5572.23万元，利税总额6531.36万元，

税后净利润4179.17万元，达产年纳税总额2352.19万元；达产年投资利

润率56.45%，投资利税率66.17%，投资回报率42.34%，全部投资回收期

3.86年，提供就业职位451个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备

安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比

较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要在

技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、报告说明

报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济新区及xxx经济新区充电桩行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 经济新区充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位451个，达产年纳税总额2352.19万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率56.45%，投资利税率66.17%，全部投资回报率42.34%，全部投资回收期3.86年，固定资产投资回收期3.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领