建设期利息

建设施工成本利息计算公式

建设施工成本利息计算公式在建设工程项目中，施工成本是一个非常重要的指标。

而在计算施工成本的过程中，利息也是一个必须要考虑的因素。

利息是指在资金运作中，借款人支付给贷款人的一定比例的报酬，是资金的使用费用。

在建设工程项目中，如果需要借款来支付施工成本，那么利息就成为了一个重要的成本项目。

因此，建设施工成本利息的计算公式是非常重要的。

建设施工成本利息的计算公式可以根据实际情况进行调整，但是一般来说，可以使用以下的基本公式来进行计算：利息 = 贷款金额×年利率×周期。

其中，贷款金额是指需要借款的金额，年利率是指借款的年利率，周期是指借款的周期，一般以年为单位。

根据这个公式，我们可以计算出建设施工成本中利息的具体金额。

在实际的项目中，建设施工成本利息的计算还需要考虑到一些其他因素。

比如，如果项目的施工周期比较长，那么利息的计算就需要考虑到分期支付的情况；如果项目的施工资金是通过多种渠道融资的，那么利息的计算就需要考虑到不同贷款的利率和周期等因素。

因此，建设施工成本利息的计算是一个相对复杂的过程，需要综合考虑各种因素。

在实际项目中，建设施工成本利息的计算还需要考虑到一些其他因素。

比如，如果项目的施工周期比较长，那么利息的计算就需要考虑到分期支付的情况；如果项目的施工资金是通过多种渠道融资的，那么利息的计算就需要考虑到不同贷款的利率和周期等因素。

因此，建设施工成本利息的计算是一个相对复杂的过程，需要综合考虑各种因素。

另外，建设施工成本利息的计算还需要考虑到通货膨胀的影响。

在实际项目中，由于通货膨胀的存在，货币的价值会不断下降，这就意味着借款的实际成本会不断增加。

因此，在计算建设施工成本利息的时候，需要考虑到通货膨胀对利息的影响，这样才能更准确地计算出建设施工成本中的利息。

除了上述因素以外，建设施工成本利息的计算还需要考虑到项目风险的影响。

在实际项目中，由于各种原因，项目的风险是无法完全避免的。

对建设期利息的正确认识及计算

对建设期利息的正确认识及计算在投资项目的财务评价中，建设期利息是一个在大部分场合并没有被真正厘清的问题，虽然财务评价本质为一种相对模糊（指数据来源）的准确（指框架与方法），但在实务中，建设期利息经常背离这两大原则，本文试图正本清源，厘清对建设期利息的正确认识及计算。

一、一个老调重提的问题——建设期利息是否需要重新计算及对建设期利息的正确认识在《你的PPP项目建设期利息算对了吗？》中余文恭提出了一个问题，“建设期利息需要计算吗？项目可研报告投资估算表中不是有现成的数据可以使用，直接用在PPP项目财务模型中计算不就可以了，干嘛还需要计算？”，这确实是一个值得思考的问题，余文恭对此问题的解答是，“如果只是初略的计算直接使用可研的数据是没有问题的，但是PPP项目投资金额少则十几亿多则达上百亿，考虑到收益评估的准确性将影响整个项目的投资决策及后期谈判，且可研建设期利息的计算是未考虑建设期利息的支付方式和建设期长短的静态计算，为使计算结果更为精确往往建设期利息是需要根据实际贷款情况重新计算的”。

事实上，使计算结果更为精确确实是建设期利息需要重新计算的一个重要理由，但绝不是最重要的理由，要进一步理解建设期利息是否需要重新计算，我们需要回归到建设期利息的本质上去看，而要了解建设期利息的本质，我们需要到一个由建设期利息构成的更大的维度——项目总投资——去看。

一般说来，项目总投资=建设投资（=工程费用+工程建设其他费用+预备费用）+建设期利息+流动资金，容易混淆的一个概念是国务院《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发[1996]35号)的“作为计算资本金基数的总投资”，其等于“投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和”，需要注意的是，固定资产等于建设投资加上建设期利息并减去工程建设其他费中形成无形资产及其他资产的部分，在实务中大部分都被忽略，而在《关于核定在建基本建设大中型项目概算等问题的通知》（计建设[1996]1154号）中，“铺底流动资金按流动资金需要量的30％计算。

工程项目预备费建设期贷款利息编制办法

工程项目预备费建设期贷款利息编制办法一、预备费（一）基本预备费基本预备费，按工程项目划分一至五部分投资合计数的百分率计算。

基本预备费费率应根据工程规模，施工年限、水文、气象、地质等技术条件，对各类工程进行风险分析后，综合确定。

初步设计阶段枢纽及其他水工建筑物控制在4-6%。

海堤围垦工程控制8%。

（二）价差预备费价差预备费应根据施工年限，按静态分年度投资额，按国家规定的物价指数计算。

计算公式为：()[]111-+=∑=nN n n P F E式中：E-价差预备费（万元）；N-建设工期（年）；n-施工年度；Fn-在建设的第n 年的分年静态投资（万元）；p-年平均物价指数（%）二、建设期贷款利息建设期贷款利息，按工程静态总投资及价差预备费之和计算贷款部分的分年度投资和合理建设工期，以及国家现行规定的贷款利率并按复利计算。

计算公式：1)21(1101•⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-=∑∑∑=-==Nm n m m n m m n m m S b F b F S 式中S-建设期贷款利息（万元）N-合理建设工期n –施工年度（开工年、竣工年按实际工期折算） m-还息年度Fn 、Fm-在建设期内的第n 、m 年的投资（万元）；bn、bm-各施工年份还息贷款占当年投资比例（%）；I---建设期贷款利率（%）Sm---第m年的付息额度（万元）。

三、静态总投资基本费用（一至五部分合计）与基本预备费之和构成静态总投资。

四、总投资基本费用（一至五部分合计）、基本预备费、价差预备费、建设期贷款利息之和构成总投资。

编制总概算表时，在第五部分费用之后，应顺序编列以下项目：（一）基本费用（一至五部分合计）（二）预备费1、基本预备费2、价差预备费（三）建设期贷款利息（四）静态总投资（五）总投资注：水电站工程总投资还应包括送出工程的投资。

工程施工建设期贷款利息

工程施工建设期贷款利息是指在工程项目施工建设期间，因借款融资而产生的利息费用。

在工程项目实施过程中，资金需求量通常较大，借款融资成为了一种常见的资金筹措方式。

然而，借款融资会产生利息费用，这部分费用将增加工程项目的总投资成本。

在工程项目管理中，合理控制和降低贷款利息支出，对于降低项目总投资成本、提高项目经济效益具有重要意义。

一、工程施工建设期贷款利息的计算工程施工建设期贷款利息的计算主要依据借款本金、贷款利率、借款期限和还款方式等因素。

利息计算公式如下：利息 = 借款本金× 贷款利率× 借款期限 / 还款期数其中，贷款利率分为年利率和月利率，借款期限以年或月为单位，还款期数根据还款方式确定。

在实际工程实践中，利息计算还需考虑复利效应，即利息会产生利息，随着时间的推移，利息总额将逐渐增加。

二、工程施工建设期贷款利息的影响因素1. 借款本金：借款本金越大，利息支出越高。

因此，在项目策划和融资方案制定阶段，应合理控制借款本金，避免过度融资。

2. 贷款利率：贷款利率的高低直接影响利息支出。

贷款利率受宏观经济形势、金融市场波动等因素影响，项目管理人员应密切关注市场动态，争取较低的贷款利率。

3. 借款期限：借款期限越长，利息支出越高。

在满足项目资金需求的前提下，应尽量缩短借款期限，降低利息支出。

4. 还款方式：还款方式包括等额本息、等额本金、到期还款等。

不同的还款方式对利息支出有不同的影响，项目管理人员应根据项目实际情况选择合适的还款方式。

三、降低工程施工建设期贷款利息的措施1. 优化融资方案：在项目策划阶段，合理预测项目资金需求，制定融资方案，降低借款本金。

2. 降低贷款利率：通过与金融机构谈判，争取较低的贷款利率。

此外，可通过政府政策支持、补贴等途径降低贷款利率。

3. 缩短借款期限：在满足项目资金需求的前提下，尽量缩短借款期限，降低利息支出。

4. 选择合适的还款方式：根据项目实际情况，选择合适的还款方式，降低利息支出。

20、建设期利息的正确认识及计算

20、建设期利息的正确认识及计算对建设期利息的正确认识及计算作者：上海济邦投资咨询有限公司何波高级经理在投资项目的财务评价中，建设期利息是一个在大部分场合并没有被真正厘清的问题，虽然财务评价本质为一种相对模糊（指数据来源）的准确（指框架与方法），但在实务中，建设期利息经常背离这两大原则，本文试图正本清源，厘清对建设期利息的正确认识及计算。

1一个老调重提的问题——建设期利息是否需要重新计算及对建设期利息的正确认识在《你的PPP项目建设期利息算对了吗？》中余文恭提出了一个问题，“建设期利息需要计算吗？项目可研报告投资估算表中不是有现成的数据可以使用，直接用在PPP项目财务模型中计算不就可以了，干嘛还需要计算？”，这确实是一个值得思考的问题，余文恭对此问题的解答是，“如果只是初略的计算直接使用可研的数据是没有问题的，但是PPP项目投资金额少则十几亿多则达上百亿，考虑到收益评估的准确性将影响整个项目的投资决策及后期谈判，且可研建设期利息的计算是未考虑建设期利息的支付方式和建设期长短的静态计算，为使计算结果更为精确往往建设期利息是需要根据实际贷款情况重新计算的”。

事实上，使计算结果更为精确确实是建设期利息需要重新计算的一个重要理由，但绝不是最重要的理由，要进一步理解建设期利息是否需要重新计算，我们需要回归到建设期利息的本质上去看，而要了解建设期利息的本质，我们需要到一个由建设期利息构成的更大的维度——项目总投资——去看。

一般说来，项目总投资=建设投资（=工程费用+工程建设其他费用+预备费用）+建设期利息+流动资金，容易混淆的一个概念是国务院《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发[1996]35号)的“作为计算资本金基数的总投资”，其等于“投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和”，需要注意的是，固定资产等于建设投资加上建设期利息并减去工程建设其他费中形成无形资产及其他资产的部分，在实务中大部分都被忽略，而在《关于核定在建基本建设大中型项目概算等问题的通知》（计建设[1996]1154号）中，“铺底流动资金按流动资金需要量的30％计算。

建设期利息怎么算

建设期利息怎么算
计算公式为：每年应计利息=（年初本息累计+借款金额/2）*年利率。

建设期利息根据贷款要求和条件计算。

国外贷款利息按协议或意向书确定的利率计算，国内银行贷款按当期贷款计算。

为了简化计算，通常在编制投资估算时假设贷款在每年年中支出，第一年计算半年的贷款利息，其余年份的利息计算全年。

1、复利计算
一般计算建设期复利的公式为：建设期计算利息=∑[（上一年年末借款本息累计+当年借款额/2）×年利率]。

2、单利计算
一般计算建设期单利的公式为：建设期计利息=∑[（上一年年末借款本金累计+当年借款额/2）×年利率]。

建设工程合同利息

建设工程合同利息
第一条：利息的定义
在本合同中，利息指的是因迟延支付工程款项而产生的资金占用成本，包括但不限于逾期
利息、罚息等。

第二条：利息的计算
1. 利息的计算应基于逾期支付的本金金额，按照中国人民银行发布的同期贷款市场报价利
率（LR）进行计算。

2. 利息的计算公式为：利息 = 逾期本金 × 日利率 × 逾期天数。

3. 日利率为年利率除以一年的天数，如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

第三条：利息的支付
1. 甲方应按照合同约定的付款期限支付工程款项，如逾期支付，应按照本合同第二条规定
的利率支付利息。

2. 乙方应在收到逾期款项后的第一个工作日内，向甲方出具收款确认书，并明确注明逾期
利息的金额。

第四条：免责条款
1. 如逾期支付是由于不可抗力或乙方原因导致，甲方不承担支付利息的责任。

2. 不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五条：违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付利息，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并可要求赔偿
因此产生的损失。

2. 若乙方未按照本合同规定及时出具收款确认书，视为放弃逾期利息的权利。

第六条：争议解决
合同执行过程中，如双方就利息问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，
可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条：其他
本合同的其他未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，按照国家有关法律法规处理。

可研报告中关于建设期利息计算

根据建设项目经济评价方法与参数第三版建设期利息是为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用。

计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率关于建设借款还本付息计算关于建设借款还本付息计算，在项目后评价或决算及经营中，按实际发生进行计算是固定简单的。

在最后的详细可行性研究报告中，应按初步借款协议的还本付息方式计算。

在还没有初步借款协议时的可行性研究报告中，建设借款还本付息，是编制人征求有关方意见，按当时某地可能实现的方式，以其经验为该项目设计的，代表项目投资人的一厢情愿，能否获得某个贷款机构的支持是不一定的，有时，为了向不同的贷款机构申请，要变换适应于不同的贷款机构的还本付息方式，形成建设借款筹资方案不同的可研报告。

在可行性研究中，在《项目总投资使用计划和资金筹措计划表》计算出建设期内每年的建设借款计划总量，接下来在本文研究的《建设借款还本付息计划表》中，把每一年度的借款总量分解为若干笔借款（简单情况就是1笔），然后录入每笔借款的宽限期、偿还期、借款年利率、偿还期如何还本付息，通过编程即可计算出该笔借款的建设期利息及其各年还本付息计划，最后把所有各笔借款的建设期利息和各年的还本付息计划按同年度合计并引至《项目借款还本付息计划表》的建设借款科目，作为项目各种借款之一；所有各笔借款的建设期利息的合计及其年度分布被引至《项目总投资使用计划和资金筹措计划表》的建设期利息和偿还建设期利息借款科目，说明总投资和资金筹措的平衡并参与资本金的确定。

一可行性研究中建设借款还本付息的通用方式有宽限期，该笔借款发生年起至投产年初止的期间。

在宽限期内（建设期内）不偿还本金，当年建设期利息只计不付并入下年借款本金，投产年初的该笔借款余额 = 该笔借款初始本金 + 各年建设期利息。

投产年初的该笔借款余额作为新的借款本金，在投产经营后，在一定年限（偿还期）内，一般采用逐年等额还本，按各年本金余额计算利息。

建设期融资利息计算公式

时磊5说----------- -- ----- ---------预备费及建设期融资利息一、预备费预备费包括基本预备费和价差预备费。

1. 基本预备费主要为解决在工程施工过程中，经上级批准的设计变更和国家、自治区政策变动增加的投资，预防自然灾害而采取的措施，以及弥补一般自然灾害和解决意外事故造成的损失中工程保险未能补偿部分而预留的费用。

计算方法：根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计（依据分年度投资表）的百分率计算。

初步设计阶段为5%〜8%。

2. 价差预备费主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。

计算方法：根据施工年限、以资金流量表的静态投资为计算基数。

按国家发展和改革委员会根据物价变动趋势发布的年物价指数计算。

注意：价差预备费系按开工至竣工的合理建设工期和固定物价上涨指数计算的。

现在编制规定中的算法没有包括编制年至工程开工年这段时间的物价上涨因素。

如果当年编制概算，当年工程开工，则第一年价差预备费应为零，将开工第二年作为第一年。

时磊忖呎…计算公式为：NE Fn[ （1 P）1]n 1式中：E——价差预备费；N——合理工期；n——施工年度；Fn ——建设期间第n年的静态投资；P——年物价指数。

二、建设期融资利息根据国家财政金融政策规定，工程在建设期内需偿还并应计入工程总投资的融资利息。

编制规定中的建设期融资利息计算公式是按完整年度年利率（即每年计息一次）考虑的，与实际工程年度有时会有所差异，但在概算阶段一般认为是可以的。

若需要较精确融资利息，可将（1）开工年的借款额按实际月数平均，根据月利息计算。

（2）竣工年的借款额按实际月数平均根据月利息计算，前面所有借款额之和根据月利息计算，最后求和。

（3）中间其他各年正常计算。

注意要与经济评价一致。

计算公式为：N n i n 1S [（ Fnb m -F n b n）S m]in 1 m 1 2 m 0式中:------------------- 时需忖呎-------- ---- ---- --时磊忖呎…S——建设期融资利息；N——合理工期；n——施工年度；m 还息年度；Fm、Fn 建设期内第m、n年的静态投资和价差预备费之和；bn、bm ——各施工年度融资额占当年投资比例；i——建设期融资利率；Sm 第m年付息额度举例1 : 根据表中已知数据，计算基本预备费，价差预备费，建设期融资利息。

造价师考试《案例》专项解读

造价师考试《案例》专项解读建设期利息三种利息的比较说明1.建设期（贷款）利息：均衡贷款，建设期只计息不还，运营期还本付息。

2.流动资金贷款利息：贷款发生在运营期的前几年，一般在运营期间只计息、付息不还本，最后1年回收流动资金。

3.临时借款利息：如运营期某年不具备偿还能力，则在当年年底需要临时借款用于偿还，转年计算利息并偿还本息。

（二）建设期利息的计算1.特点：建设期均衡贷款，建设期只计息不还，运营期按约定方式偿还本息。

2.计息公式：建设期某年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款/2）×实际利率。

3.名义利率与实际利率之间的换算①名义利率：按年计息，则名义利率即为实际利率；②实际利率：如不按年计息，则：实际利率＝（1＋名义利率/年计息次数）年计息次数－1。

训练1：某拟建项目，建设期2年，运营期10年。

建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%（按年计息），列式计算该项目建设期利息。

『答案』第1年贷款利息＝300/2×6%＝9万元第2年贷款利息＝［（300＋9）＋600/2］×6%＝36.54万元建设期贷款利息＝9＋36.54＝45.54万元训练2：某拟建项目，建设期2年，运营期10年。

建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%，按季计息，列式计算该项目建设期利息。

『答案』实际利率＝（1＋6%/4）4－1＝6.14%第1年贷款利息＝300/2×6.14%＝9.21万元第2年贷款利息＝［（300＋9.21）＋600/2］×6.14%＝37.41万元建设期借款利息＝9.21＋37.41＝46.62万元训练3：某拟建项目，建设期3年，运营期10年。

建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%（按年计息），列式计算该项目建设期利息。

建设期利息名词解释

建设期利息名词解释
建设期利息是指建设项目期间，对于投资者而言，可以获得的回报性资金。

建设期利息（construction period interest）一般产生在投资者在项目建设过程中投巨额资金，而项目实际利润未能形成时。

项目开发商会提供一定比例的利息作为回报，即建设期利息。

建设期利息具有一定的法律效力，即项目发起方在项目投资者投入资金后，应当按照约定的利率支付建设期利息。

在项目完全建成投产后，利息事宜应在建设期满时解决，不能实质上推迟支付。

建设期利息主要用于解决项目发展期间无法分配的经济利益，主要是对参与投资者的补偿。

投资者可以从中获得报酬，进而鼓励投资者愿意参与大型建设项目。

建设期利息的支付方式一般有直接支付和暂停支付两种。

直接支付是指，项目发起方按照既定利率在建设期间直接付给投资者投入资金的利息。

而暂停支付则是指在项目建设期间把利息压减到较低比例，以此减轻项目投资者资金紧张的压力，暂时把利息支付延后，等到项目竣工后再按照约定的比例一次性支付，也是一种常见的支付方式。

建设期利息的支付方式各有利弊，具体支付方式主要由建设项目双方讨价还价决定。

建设期利息主要用于解决项目发展期间无法分配的经济利益，它不仅可以激励投资者，也可以有效促进项目开发和投资，有助于社会经济的发展。

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建设期利息与保证金

建设期利息与保证金合同书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系方式：（联系人电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系方式：（联系人电话）为保证双方在建设期间的合作，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：1. 建设期利息：1.1 乙方在甲方项目开展建设过程中，如需向甲方借款进行资金周转，甲方同意向乙方提供贷款，并按约定利率计收建设期利息；1.2 建设期利息的计算方式为每月按剩余贷款本金的1%计算；1.3 甲方将于每月的10日向乙方发送建设期利息账单，并要求乙方在收到账单后的10日内结清当月的利息；1.4 如有特殊原因，乙方无法按时结清当月利息，应提前三个工作日书面通知甲方，并与甲方协商制定新的还款计划；1.5 如乙方在到期日未结清欠款及利息，甲方有权利停止向乙方提供资金支持。

2. 保证金：2.1 为确保合作的顺利进行，乙方应向甲方支付一定金额的保证金；2.2 保证金金额为合同总金额的10%，共计（金额）；2.3 乙方应在双方签订本合同后的5个工作日内，将保证金支付至甲方指定银行账户；2.4 如乙方在履行合同期间没有违约行为，甲方将在合同终止后的10个工作日内将保证金全额退还给乙方；2.5 如乙方违约，甲方有权利使用保证金作为违约金进行处理，并保留进一步追偿的权利。

3. 其他条款：3.1 双方同意本合同的签署是出于互惠互利的原则，不存在不公平或违法行为；3.2 本合同自双方签字之日起生效；3.3 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.4 在履行本合同时发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，乙方同意将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行调解或仲裁。

乙方确认已充分理解并同意遵守以上条款，对合同的真实性和有效性负有法律责任。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。

建设工程施工合同利息标准

建设工程施工合同利息标准根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合建设工程的具体情况，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就工程项目的施工达成如下利息标准协议：一、利息计算标准1. 若甲方未能按照合同约定的时间支付工程款，应当按照未付款项的千分之五（0.5‰）每日计算逾期利息。

2. 若乙方未能按照合同约定的时间完成工程进度，导致甲方延期支付工程款，甲方有权根据实际情况调整付款时间，不承担逾期利息。

二、利息累计与结算1. 逾期利息自款项应付之日起计算，直至实际支付之日止。

2. 逾期利息应当在工程款最终结算时一并清算，由甲方一次性支付给乙方。

3. 若甲方提前支付工程款，乙方应相应减少后续的逾期利息计算基数。

三、特殊情况处理1. 如遇国家法定节假日或不可抗力因素影响工程款支付，甲乙双方应及时协商，确定是否调整利息计算标准或暂停利息计算。

2. 若因乙方原因导致工程质量问题，需要返工或修复，影响工程款的正常支付，甲方有权根据实际情况调整利息计算。

四、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款及逾期利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可按照合同约定采取停工等措施。

2. 若乙方未按约定完成工程进度，导致甲方产生额外费用，乙方应当承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 本合同项下的利息标准如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本利息标准范本仅供参考，具体的利息标准应根据工程项目的实际情况和甲乙双方的协商结果确定。

在签订合同时，双方应充分沟通，确保合同条款的公平合理，以保障工程顺利进行和双方的合法权益。

建筑工程技术教材技能点计算建设期贷款利息计算

CONTENT
02/ 计算方法
例题：
1、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款。第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为 12%，计算建设期贷款利息。
解：在建设期各年利息如下：第一年：½×300 ×12% =18（万元）第二年：（30018 ½×600）×12% =7416（万元）第三年：（3186007416 ½×400）×12%=14306（万元）所以，建设期贷款利息=18741614306 =23522 万元
END
技能点计算建设期贷款利息计算
CONTENT
01/ 基本概包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。
• 在计算建设期每一年的贷款利息时，当年年初结转贷款本息按一年计算利息，而当年贷款额按半年计息。