房地产影视广告分镜头脚本境界篇
品牌宣传片分镜头与脚本范例
26.然后出现电脑屏幕，在地址栏目键入xx房地产网址，点开出现大量的信息，
90%
5年来，xx房产网始终走在楼市最前沿，已成为合肥市民买卖房屋的“贴身专家”。目前，影响力覆盖合肥及周边地区90%的购房网民，固定网友近百万，月独立访问量近十万人。
34.一座山峰，峰顶直上云霄，惊雷闪过，整个画面震动一下。
35.一辆飞机在云端围绕峰顶盘飞一圈。
36.一条小溪从半山腰倾泻而下，成为一条壮观的瀑布。
37.一艘皮筏从上俯冲而下，传来阵阵尖叫声。
38.最后所有的景象隐退，变成一个巨大的xx房产网标识，立于一个点。
7月，2011年7月，xx房产网将创造合肥房产资讯传播奇迹。新域名、新网站、新形象，惊艳合肥。xx通行证，一站式登录平台，在海量的资讯间自由遨游。xx微博绑定新浪微博，互动平台无极限拓展，全国网友畅所欲言。广告主广告投放，全程跟踪，锁定目标人群，有效评估宣传效果。xx数据库，跟踪楼盘销售数据，时时更新，精准分析。
一时间，“要买房，砍价联盟来帮忙”的口号享誉庐州。
如今，xx房产网砍价联盟实名制会员已达10万人，最高单套优惠高达10万元。
15.在一个地球上空出现一个庞大的卫星，围绕地球转动。
16.由我们xx房产网的logo进入淡黄色的空间，楼盘、资讯、二手房、家装、视频、互动6大主频道或高或低，或前或后的半挂在空中，每个频道的内容在不断更新，然后在每个主频道上又延伸出不同的栏目，相互交错。
10.出现一双手在最中间的位置，上下包裹着另外左右相握的两支不同的手。
“聆听购房梦想，传播楼市声音”，xx房产网，安徽省最大规模购房通道、愉悦的网友体验，成就购房者和开发商无缝链接的有力平台!
房地产影视宣传脚本
房地产影视宣传脚本影片时长：5分12秒（312秒）●1-40秒（鸟瞰图）：XXXXXX园林围绕：“生命和家庭”主题，依托城市稀缺的湖景资源，将外部南湖景观与内部的小区景观完美融合，住宅围合式交错排布，超大楼间距，彰显XXX的高贵大气。
小区总体景观面积4万平米，中心花园约3万㎡。
●51-62秒（主入口广场）2000平米XXXX广场，标志性飞黄腾达雕塑建筑及银杏迎宾大道，尽显小区高贵。
●63-75秒（中央花坛）折现式草坪景观，将湖居生活的雕塑，载入折现草坪之中，彰显生活品质。
●76-92秒（户外客厅）阔景舒适的阳光草坪花园，休憩娱乐，沐浴阳光。
●93-110秒（樱花园）芬芳樱花，在家门口，遍阅四季美景，奢享视觉盛宴。
●111-122秒（休闲茶座）古稀老友，树下手谈一盘、品茗一壶，何尝不是惬意的老年生活。
●123-133秒（健身步道）工作之余，不必去到健身房，在楼下健康步道就可以舒展身心。
●134-157秒（休闲健身区）更进一步，在小区休闲健身区，挥洒汗水，抛开一日的疲累。
●158-178秒（迷你高尔夫）精英人士专享的高尔夫体验区，无需出行，畅享高端品质生活。
●179-194秒（健身运动区）在羽毛球、篮球场，来一场饱含汗水与竞争的激烈对抗。
●195-221秒（儿童活动区）1000平米儿童活动区，0-12儿童户外休闲娱乐，在家门口即可拥有。
●222-237秒（林下棋牌区）夏日炎炎，在树荫下，四五老友围成一桌，打打牌，说说话，回忆过往，静享晚年。
●238-246秒（双语幼儿园）2700㎡国际双语幼儿园，让您的孩子，赢在家门口的起跑线上。
●267-280秒（次入口景观）东入口挺拔的形象墙；错层式植被覆盖，一年四季，绿意盎然。
●281-312秒（全区鸟瞰）XXXXXX秉持创意18年匠心精工理念，引领XXXXXX豪宅湖居生活。
地产影片分镜头脚本实例
地产影片分镜头脚本示意影片长度：5分钟影片主旨：“一个项目改变一座城”本项目体量大、多元化，对当地商业、住宅都有着举足轻重的意义。
在影片的开头，采用“派拉蒙”公司的片头效果，在镜头转换上运用“无缝转场”技术，打破常规，新颖独到。
影片风格：大气、真实、稳重、整部影片，流畅自然，简洁大气，主次分明。
镜头数画面示意图画面描述时长1 黑屏。
光束骤现，并随着音乐改变方位，投射出项目的部分LOGO。
3S2 光束光晕拉远拉大，展现全部5SLOGO，停留2秒。
3 LOGO向镜前飞来，同时镜头穿过2SLOGO，闪出一片辉光。
10S展现广场中建筑大气磅礴的镜头一组45S 5 镜头最后定在项目最前端红色牌坊处，镜头拉高，开始从30米主干道浏览整个项目，建立初步印象。
镜头在主干道浏览时，友谊百货裙楼部分用特效包装为线描(如下图)显示，画面上打上简介文字。
（需甲方提供数据）浏览过住宅时，住宅变为线描显示，画面上打上简介文字。
（需甲方提供数据）镜头浏览过中庭广场，步行街线描(如上图)，显示商业业态的丰富。
（需甲方提供数据）镜头中再次出现线描(如上图)对地下停车场的数据介绍（需甲方提供数据）6 环绕项目一圈后。
5S镜头拉高，大鸟瞰，展现项目全景。
定版。
字幕：一眼望得尽的繁华。
定格3秒。
淡出。
10S 7 淡入。
项目外部。
视线如同休闲逛街的线路，从中庭步行街行走散步。
8 镜头摇到商场大门处，进入商场内40S部。
商场内部设计简单大气，富有时代感。
9 镜头浏览过一间间商铺。
在表现精品店的同时，也需强调亲民路线。
5S 10 镜头自然走进观光电梯。
随着电梯的上升，玻璃外，展现项目视觉所及，随着升高，逐渐拉高拉远。
30S 11观光电梯出至商业内部4楼，该楼层涵盖娱乐休闲健身等各种项目。
一组展现各种业态的镜头，展现健身房、餐饮等各种商业形态。
带领观众穿梭其中，品味时尚，享受生活。
6S 12 镜头最后进入电影院。
展现电影院各项配套设施后，突出表现荧幕。
房地产宣传片脚本
中国梦（红色背景，配图，配字）
中国梦，民族崛起。
配乐《follow your dream》
2秒
22
1靖边规划图、城市东移战略动画图
（字幕：拉大城市框架，规划陕北区域第三大城市）
2、十字路口，繁忙的人来人往。繁华城市。（字幕：40万人口规模，打造宜居中等城市）
3、字幕图片：立足城市发展战略东移，铸就百万平米超级都市
5、木栈道
6、珍贵绿植、树阵广场、鸟语花香
延长·天和城，景观理念源自美国AAM景观公司，秉持北美园林概念，融合中国古典园林精髓，打造出陕北人居园林体系。一期10余个文化主题园林簇拥环绕，营造出四季精彩纷呈的感官享受。
配乐：《与狼共舞》1分08秒到1分39秒
31秒
11
六个文化主题园林（含字幕）
桃柳闹春、杏园芬芳、西厢花影、秋色坦荡、万壑松风、踏雪寻梅
5、繁华城市夜景
延长·天和城，规划入住2万多户，人口近十万，配套酒店、写字楼、学校、医院，20万平米大规模商业中心，这里，将是大靖边时代的生活主场。
配乐同上
15秒
24
山水草原，风云变幻
风云际会，正当时。名宅传世，天和城。
配乐同上
3秒
25
字幕图片：
1、
古有统万城，今有天和城。
2、
百万平米超级都市，
大靖边时代生活主场。
配乐同上
7秒
19
1、大型施工场面
2、图片+字幕
深圳国贸大厦、湖北省政府大楼、西安锦园小区
中建三局，跨越五洲，铸就精品项目，包括深圳国贸大厦，湖北省政府大楼，西安锦园小区。
配乐同上
6秒
20
1、飞机掠过
2、延长·天和城建筑群
地产广告分镜头脚本
整体语气平缓，声音富含磁性
15
17S
远景到近景到特写
镜头转换，由项目整体区位图切入项目鸟瞰图，
分地块展示，最后回归鸟瞰图
2100亩，280万㎡活力之城
以2100亩人文脉地，城启280万平，城市梦想都会；以定位“大龙湖中央生活配套区”的自信，传承中原千年寻根人居。
最后以点、线、面的有机结合，展示项目的整体规划。
金城大道，形象与功能主轴
龙湖一号，以东西向金城大道,为核心形象与功能主轴，南北向万寿路为风情生活轴；
18
3S
地铁广场
以龙湖地铁广场为中心，
19
12S
大型商场、商业街、地铁商场、五星级龙湖大酒店
沿迎宾东路与华商路,南北延伸大型主题商场、商业街、站连站地铁商场及标志性五星级龙湖大酒店；
铿锵有力，激情饱满。
08
9S
远景到特写
中原经济区版图上，郑州的区位凸显，并展示其中华心脏的地位。
向东，传承文脉，圆梦疆场
郑州，九州心腹，中华心脏，担当民族振兴之扛旗者；向东，传承文脉，圆梦疆场。
09
3S
远景到中景
镜头转入郑州城市版图，聚焦郑东新区，
郑东新区
新机遇，郑东新区，应运而生！
10
12S
中景到近景，到特写
中央水景旁，一对老人正惬意交谈
园林景观的自然
有园林景观的自然渗透；
30
4S
镜头收回，近景展示鸟瞰图；
切换镜头，未来各种生活场景一一展示。
历史文脉沉淀
有文脉旧地的古城韵味……
31
18S
特写
绿色之城、健康之城、繁华之城、立体之城
项目建成后，将在郑东新区,形成一个环境优美、交通便利、配套齐全的现代化城镇，一个容纳8万人的绿色之城、健康之城、繁华之城、立体之城。
房产公司拍摄短视频文案
【短视频脚本】：【镜头一：镜头拉近，繁华都市夜景】（旁白）：在繁华的都市中，每个人心中都有一个属于自己的梦想家园。
【镜头二：切换至XX房产公司logo，背景音乐渐起】（旁白）：XX房产公司，以匠心精神，筑就您的梦想之宅。
【镜头三：镜头切换至高品质住宅外观】（旁白）：这里，是我们精心打造的智能家居社区，每一处细节，都承载着我们对品质生活的追求。
【镜头四：室内家居设计展示】（旁白）：现代简约的室内设计，融合传统中式元素，为您打造温馨舒适的居住环境。
【镜头五：智能家居系统演示】（旁白）：随着科技的进步，XX房产公司引进最先进的智能家居系统，让您的生活更加便捷。
【镜头六：语音助手、智能照明、安全监控等实际操作演示】（旁白）：一声“小爱同学”，家中灯光自动亮起，空调温度调节，一切尽在掌握。
【镜头七：家庭成员共同生活的温馨场景】（旁白）：在这里，您将与家人共享天伦之乐，共度美好时光。
【镜头八：社区配套设施展示】（旁白）：社区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足您对健康、娱乐、教育的全方位需求。
【镜头九：XX房产公司团队风采展示】（旁白）：我们拥有一支专业的团队，为您提供一对一的购房咨询服务，让您购房无忧。
【镜头十：购房优惠政策展示】（旁白）：现在购房，即可享受XX优惠政策，机不可失，错过再无！【镜头十一：购房客户满意反馈】（旁白）：客户满意度高达98%，XX房产公司，您的信赖之选。
【镜头十二：XX房产公司logo，联系方式】（旁白）：XX房产公司，与您携手共筑美好未来。
热线电话：XXXX-XXXXXXX，欢迎来电咨询！【短视频结尾】（旁白）：梦想家园，一瞬即享。
XX房产公司，期待与您共同开启智能家居生活新篇章！【文案总结】本短视频以“梦想家园，一瞬即享”为主题，通过展示XX房产公司高品质住宅、智能家居系统、社区配套等亮点，向观众传递出公司对品质生活的追求和对客户的贴心服务。
同时，通过购房优惠政策的展示，激发观众的购买欲望，提升品牌知名度和市场竞争力。
房地产情景秀视频拍摄脚本
情景一：高尚生活篇
又是一个阳光明媚，百花齐名的清晨，一位老者正清闲的打着太极拳（视频资料）。
高尚的生活才刚刚开始，稍后，年轻靓丽的男女也开始了他们的健康晨跑，生活的真谛在于运动，XX项目的生活就是如此惬意。
便利的生活，时尚的人群，她们又开始了快乐购物，这是XX项目赋予的一站式的高尚居住社区。
情景二：知心爱人篇
不管是在夏威夷的豪华酒店，还是在柬埔寨的简朴茅亭，总有些异域陌生的缺憾，而XX项目的品质就在于贴心服务与尊贵安享，他和她相互依偎，嬉戏小憩。
两人对饮红酒，那烛光中渗透传递着无线亲密。
情景三：精英商务篇
在家中商务聚会，XX项目的生活方式已经让精英们更加从容，模特已围坐在一起，男模品尝着雪茄，女模喝着红酒，2名管家在一旁伺候，倒酒点烟，这就是XX项目的尊享生活。
东海房地产TVC脚本
东海房地产TVC脚本东海房地产公司是一家致力于打造高品质房地产项目的大型房地产企业。
其近期推出的一则TVC广告，让人们对其力量的重视和对品质的关注有了进一步的认识，下面是本文为您详细解读。
第一部分：引入TVC广告以一种深邃的声音和画面引入，画面中是一片茫茫大海和烈日，随着镜头的缓缓移动，一个巨大的建筑群出现在人们的眼前，一座座楼房耸立在地面上，展示了东海房地产公司的实力和规模。
在这段简短的画面引入后，广告通过一段音乐的声音，带着观众一起徜徉在这场视觉的盛宴中，打造了一个视觉和听觉皆非常舒适的氛围。
第二部分：主题展示接着，画面展示了东海房地产公司的房地产项目示意图，紧接着是在线团队研判数据和策划设计的场景。
可见，东海房地产公司不仅具备打造高品质房地产项目的实力，而且更具备一支实力强大并且有设计、数据能力的团队。
第三部分：品质突出在这则广告中，品质是重点突出的内容。
广告中展示的不仅是东海房地产公司团队的实力和创新意识，还有每个LUXE房屋的品质、每一个家庭需要的全部功能区、周边环境的完美调剂。
在TVC广告中，我们可以看到，东海房地产公司不仅仅是将这些因素放在一个空间里，更是关注每一个小细节和空间布局的人性化设计，它为购买者提供了更为完备的房屋消费体验。
第四部分：促销推广在这个环节，广告说出了这个时代最大的特色“全网房产”，并在此基础上推出一场销售活动来吸引人们购买，让消费者可以在茫茫房产广告中找到自己梦想的“家”。
广告中促销推广的形式非常简单，让消费者在有限的时间内获得更好的优惠，进一步实现广告即销售的目的，展示了品牌的销售创意和能力。
第五部分：结尾最后，在TVC广告的结尾部分，画面聚焦在一个家庭的下午茶时间，他们品尝着家中的美食，嬉笑打闹，此刻无忧无虑，尽情享受着“家”的温馨和舒适。
从中可以看到，东海房地产公司真正关注居者的幸福和品质生活的核心，为购买者提供了完美的居住地点。
总结：东海房地产TVC广告是一则高品质的广告，它针对目标消费族群精心设计，将品质、设计、数据、促销等元素集成起来，通过从无到有的过程让消费者了解到了东海房地产公司的实力和规模。
房地产影视广告分镜头脚本境界篇
房地产影视广告分镜头脚本境界篇》
画面画外音
1、莫奈1872年的《日出印象》画面充满整个镜头（欣赏莫奈是一种境界）
2、《日出印象》叠化为金色晨曦中平静的水岸，
男子背着手伫立在河畔，一辆蓝色的敞篷车停在（懂得欣赏自己更是一种境界）男子身旁，水面雾气缭绕
3、叠画面变为拼贴画效果
4、画面过度暴光闪白化为蓝天白云下玻璃结构
顶的建筑部分
5、叠茂密的植物丛中，露出精美的欧式风格建（用尊贵）
筑物的一角
6、叠长裙女子置身于放射状道路的欧式园林中，（解读时间淬炼的韵味）
葱郁的长青植株遍布园林
7、叠墙面上布满藤蔓植物的欧式风格建筑
8、叠阳光从花房的玻璃天顶中射下，照在彩色（细节构筑的艺术）
鹅卵石铺地上的欧式造型喷泉上
9、叠造型喷泉的池水清澈见底
10、清澈见底的喷泉池水叠化为刚刚有人入水的泳池
俯拍男子在泳池中划开一条水痕
11、水痕叠化为女子在可见水岸的居室内弹拨华丽的（西方古典的浪漫色彩）
竖琴琴弦
12、叠男子的身影闪出，微风轻轻掀动着落地窗玻
的窗纱
13、镜头推进细密排列的琴弦叠化为水岸整齐排列（最真实尺度的视觉美学）
的楼屿
14、镜头摇起水色全景展现（成就纵情水岸的悠闲人生）
15、水色全景画面被搅动，一股奶油顺着漩涡溶入，（不经意间）
叠化为休闲台上惬意摆放的一杯咖啡
16、闪叠金色的晚霞中，男子与女子静静的坐在木（重又回到曾经浪漫盛行的年代）板铺制的休闲台两侧的躺椅上
17、叠一艘小船轻轻荡漾，楼体倒影在水面上，背（与水为邻）
景中的天空一片火红（生活有岸）
18、叠入LOGO及标版。
碧桂园宣传片分镜头脚本文档
碧桂园宣传片分镜头脚本文档字数：1257字分镜头脚本：1.开场镜头：剧烈的噪音，场景全黑。
随着音乐的渐渐变轻，镜头逐渐显现。
场景切换，展示碧桂园品牌Logo，并搭配公司口号：“乐简单生活”。
2.中心镜头：镜头切换到一片绿树环绕的社区。
镜头拉远，展示完整的碧桂园社区。
场景切换，展示社区的各种设施和配套，如学校、健身房、超市等。
3.生态环境镜头：镜头切换到社区中的公园和湖泊，展示美丽的自然环境和生态景观。
场景切换，展示碧桂园在环保和绿化方面的努力和成果。
4.品质住宅镜头：镜头切换到社区内的住宅区，展示高品质的住宅建筑和精心设计的小区规划。
场景切换，展示不同类型的住宅样板房，并突出高品质、安全、舒适的居住环境。
5.幸福家庭镜头：镜头切换到社区内的一户幸福家庭。
家人围坐一起，欢笑交流。
场景切换，展示社区居民的生活场景，如邻里关系、户外活动等，强调幸福家庭的重要性。
6.智能科技镜头：镜头切换到社区内的智能科技设备，展示碧桂园在科技方面的创新和应用。
场景切换，展示居民通过手机APP控制家庭设备，如智能门锁、智能照明等。
7.服务保障镜头：镜头切换到社区内的物业管理中心，展示专业的服务团队和设施设备。
场景切换，展示碧桂园为居民提供的精细化服务，如清洁、维修等。
8.地产开发镜头：镜头切换到碧桂园的地产开发项目，展示公司的项目规模和建设实力。
场景切换，展示住宅楼盘的销售场景，如售楼处、模型展示等。
9.社会责任镜头：镜头切换到碧桂园参与社会公益活动的场景，展示公司的社会责任意识。
场景切换，展示碧桂园的爱心捐助、环保活动和义务教育等公益事业。
10.结尾镜头：镜头回到社区，展示社区居民的愉快生活场景。
剧本完整内容：【开场镜头】场景：剧烈的噪音，场景全黑。
音乐：噪音逐渐变轻，音乐渐渐响起。
剧本：场景切换，展示碧桂园品牌Logo，并搭配公司口号：“乐简单生活”。
【中心镜头】场景：镜头切换到一片绿树环绕的社区。
剧本：镜头拉远，展示完整的碧桂园社区。
房地产小视频拍摄分镜头脚本
地下室空间大景，多角度
-
9秒
- 同期声
9秒 男主电梯 同期声
7秒
景
同期声
地下室杂物要 清理
5
在家里地下室建了个收藏室，淘来的收藏品都 摆放在里面；
男主把玩收藏品+实景
收藏品 8秒 男主地下 同期声
还专门定制了茶具、酒柜，闲来无事的时候， 6 经常下来喝喝茶、品品酒，看着这些一路陪自
己走来的古董小玩意儿
空景 同期声 负一负二 同期声
负二 同期声
6
航拍别墅+中央公园大景收尾
12秒 共60秒
航拍秒
12秒 9秒 9秒 66秒
城市中心会所
主旨凝练：企业老板，爱自由，注重私密，想要兼顾生意与生活
拍摄场景：院子、麻将室、桌球室
视频标题：#企业家的根据地，是这样的#
序
拍摄镜头
前戏：朋友A按门玲细节（门玲声），台头看别墅（人背
1 影左边一角，突出别墅），开门对话：XX总来啦！欢迎 欢迎！
功能性实景画面
茶具、 酒
10秒
物
旁白
细节展示5秒/ 大景
7 人生如此，还有什么不满足呢！
两三个朋友桌球开心/或朋友碰 杯收尾出LOGO
高脚杯
6秒
人
旁白
8
-
LGOG显示
6秒
共60秒
4园林露台空间
视频主旨凝练：崇尚自然、思想现代化，爱孩子，想让孩子有更美好的童年 拍摄场景：庭院、顶层露台、阳台 视频标题：# 我给儿子打造了一座城堡#
备注
2
上学的时候，收集邮票、钱币，还有专门的收 藏册，同学们都抢着要大开眼界呢！
回忆画面：邮票、钱币，收藏
-
房地产策划案广告脚本
场景四： 场景四：
分镜头一：（近景）晚上穿着睡衣的一家三 口在一起其乐融融地看电视。
分镜头二： (镜头拉出窗外)高楼灯火通明， 倒印在平静的江面上，如明星闪耀。
分镜头三： (拉至全景)（字幕、声音出现） “谁比长江湾更懂生活？”
场景三： 场景三：
分镜头一：（全景）放学后熙攘的校门口。 一个胖男孩和四五个同学相伴而出。
分镜头二： (拉至中景)身旁的同学都兴高采 烈的打电话向父母报告特写）胖男孩双手成话筒 状向对面楼层大喊“妈，我考了第一名!”
分镜头二： (拉至全景)(字幕、声音出现） “比你更呵护未来”
场景一： 场景一：
分镜头一：（特写）晴朗的午后，一位老人 在阳台上浇花。
分镜头二： (画面拉远)窗外一男子跳下，老 人惊恐不已，手中的喷壶掉地。
分镜头三：（全景拉至中景）老人探出头 看，一男子从宽阔的长江中冒出头，张开 双手，脸上是享受的表情。
分镜头四： (拉至全景)（字幕、声音出现） “比你更亲近自然”
场景二： 场景二：
分镜头一：（特写）晴朗的早晨，一 位西装革履的年轻人大步跑出小区门 口。 分镜头二： (拉至全景)前面公交站台 的公车已启动，男子紧追不舍。
分镜头三：（拉至中景）公交车停下等待， 年轻人却停止了脚步，微笑着向司机指着路 边的世纪联华超市。
分镜头四： (拉至全景)（字幕、声音出现） “比你更畅享生活”
房地产项目视频宣传片拍摄脚本(综合体)
板块一：开篇120s，时代背景与国家战略镜头1：世界地图、丝绸之路【字幕】大国崛起中国复兴【旁白】岁月流过时空，五千年的中华文明，在悠久璀璨的历史长河中熠熠生辉。
21世纪，中国跃升世界第二大经济体，伴随着国家“一带一路”战略的提出，让古丝绸之路焕发新的生机，亿万华人齐声欢呼，共举盛世。
镜头2：XX区域形象、地标、产业鸟瞰【字幕】XX区域国家级新区一带一路战略新平台【旁白】XX市XX区域科技开发区，是继上海浦东、天津滨海、河北雄安后，国务院与20XX年批复的第XX个国家级新区。
作为XX省主动融入国家“一带一路”战略的重要节点城市，是参与国际合作竞争的重要平台，将承载全新历史使命。
区域联合“XX院、XX所、XX校”，共建XX科技创新中心，携手XX、XX、XX等300余家国内外名企，向2021年打造百万量级城市的宏伟目标迈进，建设XX开放的新格局。
板块二：品牌篇90s，品牌实力镜头3：繁华城市延时画面【字幕】千亿XX 耀世启航【旁白】XX区域科技开发区高速发展的今日，XX集团，领衔响应国家战略，汇聚XX亿房企力量，依托XX区域新区核心腹地，打造繁华大都市枢纽门户。
镜头4：XX集团大楼形象，XX集团项目全国分布，全国XX项目照片轮播【字幕】中国地产XX强XX实力所在【旁白】XX集团，中国地产XXX强，历经XX载淬炼沉潜，以“XXXXXX”的创新商业理念，挥师全国XX城，缔造XX座XX项目，成为无可争议的中国体验式商业地产领航者。
镜头5：XX项目开业盛况、时光引擎照片轮播【字幕】拓疆XX，深耕XX市20XX年XX月XX日XX市XX项目盛大开业开业三日累计客流量高达XX万销售额突破XX万【旁白】作为XX集团开疆XX的先行军，XX市XX项目于20XX年XX月XX日盛大开业，创新打造XX 首家室内商街——XX商接，以老XX、XX、XX情怀，开创商业体验新起点，繁华无限，精彩万千！镜头6：日落日出延时影像、工地大楼施工延时影像【字幕】厚积薄发再现辉煌XX市XX项目双子巨著【旁白】时至今日，XX集团再度发力，领衔响应国家战略，巨筑XX市XX区域XX项目，形成了“一个XX市，两座XX项目”的情怀商业版图，以XX亿房企的傲人姿态，为XX区域新区礼献繁华。
【公园一号】5分钟地产影视脚本
06.08 【公园一号】 5分钟三维地产影视脚本
停车场走道上。
六：升华篇：25秒
27 C13 承接上一镜头，叠化，过渡到本
案繁华商业街三维场景，透视推
拍表现风情商业旺铺风貌。
字幕：升级商业中心，缔造财富传奇
公园一号，恢弘规划风情商业步行街，
6
28 蒙太奇快速动感切换各品牌商
铺购物休闲娱乐餐饮等繁华画
面，如金砖钱柜KTV，华山足浴
城集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体，荟萃品牌旗舰商业，以傲视群伦的商业
魅力，升级商业中心，缔造财富传奇！
5
29 镜头特色飘窗玻璃，拉出转鸟瞰
夜色下的项目建筑。
4
30 C14 镜头继续后拉至本案大鸟瞰璀
璨夜景。
公园一号，沙县国际高品质住区，2014年
盛世载誉登场！
5
31 尊贵国际象棋入画，皇冠悬浮建
筑上空，金色光芒辐射开来，幻
化成本案LOGO.
随后出项目热线及开发商等信
息。
售楼热线：************5552 222
项目地址：沙县长泰南路东侧
售楼地址：华山路口城市之光小区（原城市
至尊售楼部）
开发商：三明市天润房地产开发有限公司
全程代理：
整合推广：
5。
房地产文案短视频脚本
【视频时长】：2分钟【视频背景音乐】：轻快而温馨的旋律，营造出温暖舒适的氛围【画面一】（镜头缓缓推进，展现繁忙都市的夜景）旁白：“在繁华的都市中，每个人心中都藏着一个梦想家园。
”【画面二】（画面切换至一片静谧的住宅区，灯光温暖，绿意盎然）旁白：“这里，就是你的梦想家园，一个充满温馨与舒适的避风港。
”【画面三】（镜头拉近，展示一栋栋精心设计的住宅建筑）旁白：“每一栋建筑，都蕴含着我们对居住艺术的追求。
”【画面四】（画面展示内部装修，智能家居设备操作）旁白：“现代化的智能家居，让你的生活更加便捷，享受科技带来的美好生活。
”【画面五】（镜头跟随一家人在家中欢乐的场景）旁白：“在这里，家庭是温馨的港湾，笑声是幸福的旋律。
”【画面六】（画面展示社区设施，如儿童游乐场、健身路径、游泳池等）旁白：“丰富的社区配套，满足您对品质生活的所有想象。
”【画面七】（展示项目周边的自然景观和城市设施）旁白：“优越的地理位置，让您尽享城市繁华与自然美景。
”【画面八】（镜头拉近，展示样板间内的精致家具和装饰）旁白：“精心设计的样板间，为您呈现最舒适的居住体验。
”【画面九】（画面展示客户满意度调查结果）旁白：“无数业主的满意反馈，是我们不断前行的动力。
”【画面十】（镜头展示销售热线和项目地址）旁白：“梦想家园，一城一梦。
现在就拨打我们的热线，预约参观，开启您的专属居住空间。
”【画面十一】（画面展示品牌logo和项目名称）旁白：“（品牌名称）地产，为您打造理想生活。
”【视频结尾】（画面展示企业愿景和使命）旁白：“（品牌名称）地产，致力于为您创造美好生活，让每一座城市，因我们而更美好。
”【画面十二】（画面淡出，背景音乐渐弱，视频结束）旁白：“（品牌名称）地产，与您共筑美好未来。
”---【说明】本脚本旨在通过短视频的形式，展示房地产项目的特色和优势，激发潜在客户的兴趣，并引导他们进行进一步的了解和咨询。
视频内容丰富，画面切换流畅，旨在打造一个温馨、舒适、充满生活气息的氛围。
房产广告剧情短视频文案
【开场】（画面：一轮红日缓缓升起，阳光洒在一片繁华的都市之中。
）旁白：在这个日新月异的时代，我们每个人都渴望拥有一处属于自己的温馨家园，一个承载着梦想与幸福的港湾。
【剧情一：梦想启航】（画面：一位年轻夫妇带着孩子漫步在公园，孩子欢快地奔跑，夫妇俩脸上洋溢着幸福的笑容。
）旁白：这是XX地产倾情打造的梦想家园，一个充满活力、温馨舒适的居住环境，让您的家庭生活更加美好。
【剧情二：品质生活】（画面：宽敞明亮的客厅，一家人围坐在沙发上，享受着悠闲的时光；厨房里，妻子正在烹饪美食，丈夫与孩子在一旁帮忙。
）旁白：在这里，我们为您打造了一栋栋品质住宅，让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静与舒适。
在这里，您可以尽情享受家的温馨，与家人共享天伦之乐。
【剧情三：配套设施】（画面：健身房、游泳池、儿童游乐场等配套设施一应俱全，居民们在这里尽情享受运动、娱乐的乐趣。
）旁白：XX地产注重社区配套设施的完善，让您在享受高品质住宅的同时，也能享受到丰富多彩的社区生活。
【剧情四：教育配套】（画面：孩子们在宽敞明亮的教室里上课，老师们悉心教导，校园内绿树成荫，环境优美。
）旁白：我们深知教育对每个家庭的重要性，因此，XX地产周边配备优质教育资源，让孩子在优越的学习环境中茁壮成长。
【剧情五：交通出行】（画面：地铁、公交、高速公路等交通设施一应俱全，居民们出行方便快捷。
）旁白：XX地产地处城市中心，交通便利，让您轻松畅达全城，享受便捷的生活。
【剧情六：安全守护】（画面：社区安保人员巡逻，24小时监控，确保居民生命财产安全。
）旁白：我们始终将居民的安全放在首位，XX地产致力于打造一个安全、和谐的居住环境。
【结尾】（画面：夕阳西下，一家人在自家阳台上欣赏美丽的城市夜景，幸福洋溢。
）旁白：XX地产，为您筑梦家园，让幸福启航！在这里，开启您品质生活的崭新篇章！【标语】：梦想家园，XX地产，品质生活典范！。
房地产影视脚本
配
套
（屏幕淡入）/豪华的会所大堂门口，金碧辉煌的水晶灯饰。然后逐一扫描会所内配设。
（切换）/商业街上灯火辉煌，人流拥挤，各大知名品牌灯箱醒目。
（远景）/图片展示未来商业配套
核心商圈钻石地段
名门生活上流享受
（时尚享受型的欢快音乐作为背景音乐）
社区内享10000㎡双层豪华会所， 1000㎡园林式瀑布泳池，室外网球场等生活娱乐设施。同时成熟商业街，知名品牌林立，繁华触手可及。随着80万㎡广州国际纺织博览中心建成在即，26万㎡逸景商业城年底动工，8万㎡世界服装外贸中心营业在望。未来可享一站式购物乐趣。
海珠龙头大盘。
社区总占地面积约40万㎡，由107栋小高层和高层组成，在建筑排列上呈东西分布。建成后，将成为9000住户，约3万人的超大型生态社区。
大
卖
点
（切换）/绿海荡漾的万亩果林与社区层峰绿景交相辉映，
（特效）/细致展现曲水荷风和碧桃风日两个果树主题园林
良辰美景绿意深，
果林清风常相伴。
一夜春雨百花开，
大
特
效
标版：
Logo/Slogan
逸景翠园
广州中轴首席生态大盘
逸景翠园，位居广州新城市中轴线前沿地段——广州大道南段，坐享海珠区政府、琶洲会展中心、珠江新城CBD、万亩果林及广州国际博览中心等构成的文化、生活、生态、商贸圈核心优势，地理位置得天独厚。
大
介
绍
（俯拍）/错落有致的楼宇，郁郁葱葱的社区。
（屏幕淡入）/销售大堂门口，金色溢彩的“逸景翠园”四个大字。
6年醇厚积淀，
万紫千红闹逸景。
（轻快、悦耳的背景音乐）
与广州“南肺”万亩果林无间隙接壤。每日畅享100万公斤清新鲜氧。社区内耗资过亿元打造15个果树主题园林、10000㎡中央公园、1000㎡雕塑广场，在东西1公里长、40米宽的林荫大道的串联下，整个社区就像是万亩果林的一个延伸，实现了将家搬进公园的极致生态人居理想。
房地产项目创意短视频拍摄脚本方案(11个场景)
XX项目短视频拍摄方案1【成功人士自述】一、地点：地下停车场内、小区园林内、别墅内二、角色服装：李XX：西装宋XX：普通居家服保安人员5人左右，穿保安服（需协调物业选人）三、所需道具：一辆车、一个卷尺、一根擀面杖、慢跑的人背景音乐响起独白：我是一个成功人士，我对生活品质有着及其严苛的要求。
回家路上，保安们排成一字横队向我行礼，敬礼时大臂与小臂的要呈45°的锐角，多一度或少一度都配不上我的尊贵。
园林中一草一木都要经过精心的挑选和培植专业的慢跑赛道彰显了我对生命的热爱。
打开家门，非凡格调的装修彰显了我的品位让我不自觉地想感叹一声：美好的生活啊，我来了！老婆：（从厨房走出来）回来这么晚呢？赶紧包饺子去！（把擀面杖递过去）不好吃看我咋收拾你！独白：我是一个成功人士，我对生活品质……哎，算了！一屋两人三餐四季，夫复何求啊！2【精致女士自述】一、拍摄场地售楼处前、别墅内二、角色服装宋XX：两套衣服，一套是居家服，一套是外出的衣服李XX：穿居家服三、所需道具一杯咖啡、一杯牛奶、沙发、抱枕、衣柜、拖鞋独白：我是一个精致女人，我对人生状态有着极其严格的要求。
周末本是我的休息时间，但早上出门之前，我依然要保证自己在最佳状态一杯咖啡加上50毫升的新鲜牛奶，是我早餐的基本配置，温度高一度或低一度都无法满足我对咖啡口感的追求都无法满足我对咖啡口感的追求沙发上典雅的抱枕体现了我对细节的严苛超大的衣柜装下的不仅是衣服，还有我对多彩人生的向往果然，只有这样的生活才配得上我这样精致的女子！而面对家人，我更是坦诚相待（老婆走进房间，一脚踹向正在睡觉的老公）老公：（摔下床）哎哟！疼啊……老婆：赶紧起床！今天把我爸妈接过来吃中午饭，你快点打扫房间，让我看见一根头发丝看我咋收拾你！老公：（讨好地笑）放心吧媳妇！（女主人掉头就走，留下男主人一脸难过地站在原地）独白：看吧，我就是这么坦诚的精致女人。
3【保安小哥】一、地点：楼门前或保安亭二、角色服装：李XX：保安文XX：乞丐，破烂衣服甲、乙路人（便装）三、所需道具：人脸识别智慧园区系统保安在外站岗（甲用人脸识别进入小区，保安敬礼，乞丐在后面偷摸看）保安：欢迎回家（乙用人脸识别进入小区，保安敬礼，乞丐在后面看的出神）保安：欢迎回家（乞丐往小区走，看人脸识别系统，照几次进不去\门不开）保安敬礼：哎，哥们，干什么呢乞丐：啊，我要进去保安：你进去干嘛啊乞丐：我溜达溜达，看这环境挺好的，像公园似的，刚才不也进来好几个人嘛！一照就随便进啥的（吞吞吐吐的解释）保安：呵呵，兄弟，你误会了啊，我们这不是公园，是小区，这个东西呢，是人脸识别智慧园区系统。
房地产5分钟宣传短片脚本文案
5分钟三维动画短片文案⏹旁白一：金东区12.64万平米大型原生态绿色家园——xx，xx市十大地产品牌，xx市诚信房产——申华置业实力钜献，幸福生活完美呈现。
（开发商介绍）⏹旁白二：迅捷便利的交通，优美的田园风光，快速发展中的金东新区，申华·xx地处金东新城区核心地段，规划中的金瓯路与市中心直线贯通。
坐享无限潜力优势，驾驭生活，穿梭繁华与闲适，一切轻松自如！（地段篇）⏹旁白三：用建筑停住时间，让建筑完美艺术。
xx采用前卫、现代而又自然的整体风格，坚持建筑、规划空间布局与景观环境绿化空间布局的相互融合。
建筑犹如一件空间的艺术品，与大自然和谐的融为一体。
（建筑空间篇）⏹旁白四：园景如画，一时多少诗意。
xx采用古典园林的组织手法，师法古典园林的风韵。
园区内亭榭长廊相连，芳草茵茵、红花绿树、翠竹葱郁。
每一处都有让您心动的风景。
（园林篇）场景旁白一：闲情逸致，信步优游，在xx发现生活的真谛。
⏹旁白五：用绿色涵养一座长在大自然里的家园。
在一片绿色的海洋里，聆听大自然的声音。
xx37%的高绿化率为人们展现一座远离市井喧嚣、充满自然气息的“都市家园”。
（绿化环境篇）场景旁白：人和大自然没有距离，绿色是生活的色彩。
在xx，无论推开哪一扇窗，鲜花斗妍、绿影扶疏，清脆的鸟鸣总能荡涤您的心灵，带给您无限的遐想。
⏹旁白六：每一套房子都是一个温暖的家。
每一套房子都是为您度身定做，无论是宽敞豪华的大房型还是紧凑实用的小房型，都为营造一个温暖的家而设计。
（户型篇）✓场景旁白一：邂逅幸福，相约xx。
家从这里开始，幸福在这里上演！（卧室生活）✓场景旁白二：厨房有一个阳台，阳光美景相伴，连做菜都幸福起来了！（厨房生活）✓场景旁白三：一壶茶、一本书、一把躺椅，就可以度过一个悠长的下午。
在xx，普通老百姓也可以这样生活。
（阳台生活）✓场景旁白四：遥望星河，追忆是水年华，在xx，童话里的世界成为现实。
（露台生活）⏹旁白七：享受繁华与宁静的双重生活。
房产销售情景短视频文案
【短视频脚本】：【镜头一】（画面：日出到日落，XX楼盘全景航拍，阳光洒在建筑群上，景色宜人）旁白：在这片繁华与宁静交织的土地上，有一个地方，正悄然崛起，那就是——【XX楼盘】。
【镜头二】（画面：一位年轻的夫妇带着孩子走在楼盘园林小道上，脸上洋溢着幸福的笑容）旁白：在这里，我们不仅提供舒适的居住环境，更注重家人的幸福时光。
【镜头三】（画面：楼盘样板间内，温馨的客厅，现代化的厨房，舒适的卧室）旁白：每一个细节，都经过精心设计，只为打造您梦想中的家。
【镜头四】（画面：小区周边配套设施，如超市、学校、医院、公园等）旁白：周边配套完善，让您的生活更加便捷，尽享一站式生活服务。
【镜头五】（画面：一位房产销售顾问热情地向客户介绍楼盘特点）旁白：【XX楼盘】，由专业团队打造，为您量身定制品质生活。
【镜头六】（画面：销售顾问展示楼盘优惠政策，如折扣、赠送车位等）旁白：现在购房，更有优惠活动等您来！错过今天，再无此价！【镜头七】（画面：业主在小区内休闲娱乐，孩子玩耍，老人聊天）旁白：在这里，邻里和睦，和谐共处，让您感受到家的温暖。
【镜头八】（画面：销售顾问为客户解答疑问，签订购房合同）旁白：我们的专业团队，将全程为您服务，让您购房无忧。
【镜头九】（画面：夜幕降临，XX楼盘灯火辉煌，业主们在家中享受宁静的夜晚）旁白：选择【XX楼盘】，就是选择了一个美好的未来。
【镜头十】（画面：楼盘夜景航拍，星光璀璨，美轮美奂）旁白：【XX楼盘】，让您的生活从此与众不同。
【画面渐隐，出现楼盘logo和联系方式】旁白：梦想家园，触手可及。
欢迎来电咨询，开启您的品质生活新篇章！【视频结束】【文案总结】本短视频以展示XX楼盘的优越地理位置、完善配套设施、舒适居住环境、专业销售团队以及丰富的优惠政策为主线，通过画面与旁白的结合，向观众传达出楼盘的核心卖点，激发观众的购房欲望。
整篇文案字数超过1000字，旨在全方位展示楼盘魅力，助力销售业绩。
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房地产影视广告分镜头脚本境界篇》
画面画外音
1、莫奈1872年的《日出印象》画面充满整个镜头（欣赏莫奈是一种境界）
2、《日出印象》叠化为金色晨曦中平静的水岸，
男子背着手伫立在河畔，一辆蓝色的敞篷车停在（懂得欣赏自己更是一种境界）男子身旁，水面雾气缭绕
3、叠画面变为拼贴画效果
4、画面过度暴光闪白化为蓝天白云下玻璃结构
顶的建筑部分
5、叠茂密的植物丛中，露出精美的欧式风格建（用尊贵）
筑物的一角
6、叠长裙女子置身于放射状道路的欧式园林中，（解读时间淬炼的韵味）
葱郁的长青植株遍布园林
7、叠墙面上布满藤蔓植物的欧式风格建筑
8、叠阳光从花房的玻璃天顶中射下，照在彩色（细节构筑的艺术）
鹅卵石铺地上的欧式造型喷泉上
9、叠造型喷泉的池水清澈见底
10、清澈见底的喷泉池水叠化为刚刚有人入水的泳池
俯拍男子在泳池中划开一条水痕
11、水痕叠化为女子在可见水岸的居室内弹拨华丽的（西方古典的浪漫色彩）
竖琴琴弦
12、叠男子的身影闪出，微风轻轻掀动着落地窗玻
的窗纱
13、镜头推进细密排列的琴弦叠化为水岸整齐排列（最真实尺度的视觉美学）
的楼屿
14、镜头摇起水色全景展现（成就纵情水岸的悠闲人生）
15、水色全景画面被搅动，一股奶油顺着漩涡溶入，（不经意间）
叠化为休闲台上惬意摆放的一杯咖啡
16、闪叠金色的晚霞中，男子与女子静静的坐在木（重又回到曾经浪漫盛行的年代）板铺制的休闲台两侧的躺椅上
17、叠一艘小船轻轻荡漾，楼体倒影在水面上，背（与水为邻）
景中的天空一片火红（生活有岸）
18、叠入LOGO及标版。