商品房预售许可证办理流程及所需材料
《商品房预售许可证》办理所需资料
《商品房预售许可证》办理所需资料第一篇：《商品房预售许可证》办理所需资料《商品房预售许可证》办理所需资料： 1．立项批文； 2．土地使用权证；3．建设工程规划许可证、建设用地施工许可证；4．建设工程规划定位图及工程施工合同；5．企业法人营业执照、资质等级证书；6．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上或完成基础工程达到正负零的标准；7．已确定施工进度计划和施工交付日期；8．申请商品房预售报告、方案；9．预兽商品房的面积测绘报告和分层平面图；10．经规划管理部门批准的小区规划图（首次申报）；11．白蚁预防合同；12．其他相关资料；建设项目前期阶段环保审批（免费）（含项目规划选址、建议书立项申请、可行性研究报告报审、方案报审、土地储备报审等）一、申报资料1．申请报告（须注明申报项目名称、拟建〈选址〉地理位置、面积、建设规模、申报目的）一份；2．项目立项主管部门批文一份；3．项目相关技术资料及拟建位置地形图各一份；二．办事程序1．受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心环保窗口登记受理；2．现场勘察：由环保相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察；3．审批：市环保局将根据国家有关环保法律、规定及申报资料、现场勘察结果作出环保行政审批意见；4．办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充资料的除外）的次日到环保窗口领取建设项目环保审批文件；建设项目环保审批一、申报资料1、申请报告（须注明申报目的、申报项目名称、地理位置、建设规模、项目总投资、主导产品名称、主要环保措施、项目建设周期）一份；2、建设项目批文（复印件）一份；3、地形图（建设项目地点处在环境敏感区的需提供测绘部门制作的地形图<市区1/500、远郊1/1000>；处在非敏感区的项目，需提供标明以建设项目所在位置为中心、半径200米范围内的区域平面地形示意图）一份；4、内部平面布置图（或建设单位总体规划图）一份；5、《建设项目环境影响登记表》四份（注：凡按国家环保总局《建设项目环境保护分类管理名录》中规定编制环境影响评价的建设项目，由建设单位委托具备环评资质单位编制环评，提供申请报告一份、《建设项目环境影响报告书（表）》六份；凡补办环境影响评价审批手续的项目，需提供由具备环保设计资质单位设计的污染防治工程施工色机图纸或采取污染防止措施的方案。
昆明市办理商品房预售许可证
昆明市办理商品房预售许可证1. 引言商品房预售许可证是指开发商在房屋建设项目尚未完工前，向购房者公开预售房屋，并取得政府相关部门颁发的合法许可证。
预售许可证的办理过程涉及多个环节，本文将为您详细介绍昆明市办理商品房预售许可证的流程及注意事项。
2. 办理流程2.1 开发商申请准备首先，开发商需要准备以下材料： - 《商品房开发经营许可证》复印件 - 房地产开发计划书 - 房地产开发建设项目申请书 - 开发商资质证书 - 新建商品房工程规划许可证 - 项目土地使用权证书复印件等2.2 提交申请开发商将准备好的材料递交至昆明市房产管理局，在规定时间内提交申请。
2.3 许可证审核昆明市房产管理局对申请材料进行审核，包括项目的合法性、规划环境等方面的合规性进行评估。
2.4 审批结果审批结果分为通过和不通过两种情况。
如果通过审批，开发商将被发放商品房预售许可证。
如果不通过，开发商将需要根据相关部门提供的调整意见进行改正，并重新提交申请。
2.5 许可证发布经审核通过后，昆明市房产管理局将会在政务网站或其他指定媒体上公示并发布商品房预售许可证信息，以保证信息透明和公正。
2.6 申请结果通知开发商将通过邮件、短信或其他方式收到申请结果通知，包括通过或不通过的结果以及相关说明和要求。
3. 注意事项3.1 完善申请材料在办理商品房预售许可证时，开发商需要仔细核对和准备申请材料，确保准确、完整，并符合相关法律法规的要求。
3.2 合规建设开发商在房地产项目建设过程中，应严格按照规划及建设许可证的要求，确保房屋建设的合法性和质量。
3.3 审批时限昆明市房产管理局对于商品房预售许可证的审批有明确的时限要求，开发商需要及时了解相关规定，并确保在规定时限内办理完毕。
3.4 公示及信息公开开发商应关注昆明市房产管理局公布的公示信息，及时了解政策变动、办理流程等。
3.5 合法运营开发商在取得商品房预售许可证后，应按照许可证的要求进行合法运营，确保购房者的权益。
商品房预售许可证如何办理呢
商品房预售许可证如何办理呢首先，商品房预售许可证的办理程序一般包括以下几个步骤：1.项目前期准备：开发企业需要准备项目立项资料，包括土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件。
2.编制申请材料：开发企业需要向房地产主管部门递交商品房预售申请材料，材料一般包括项目基本情况、土地出让合同、预售方案、施工图设计文件、物业管理方案等。
3.提交材料并缴纳费用：开发企业将申请材料和所需费用提交给房地产主管部门，并按照规定缴纳相关费用，如预售许可证申请费、监管资金等。
5.审批决策：根据审核结果，房地产主管部门会进行审批决策，决定是否发放商品房预售许可证。
6.发放预售许可证：如果申请审核通过，房地产主管部门会向开发企业发放商品房预售许可证，开发企业则可以正式进行商品房销售。
此外，办理商品房预售许可证还需要注意以下几点：1.合规性要求：开发企业在办理商品房预售许可证时，要确保项目的规划设计符合法律法规的要求，包括用地性质、建筑面积、容积率等方面。
2.审批时限：根据《商品房销售管理办法》，商品房预售许可证的审批时限为45个工作日，房地产主管部门需在规定时间内完成审批工作。
3.材料准备：开发企业在提交申请材料时，要确保材料的真实性和完整性，充分体现项目的合法性和可行性。
4.注意事项：在办理过程中，开发企业需要严格按照要求操作，确保申请材料的准确性和完整性，以免造成申请延误或不予受理。
总结起来，商品房预售许可证的办理是一个较为复杂的过程，需要开发企业按照相关法规要求准备材料、提交申请，并经过房地产主管部门的审核和决策。
在办理过程中，开发企业需注重操作流程和注意事项，确保申请的顺利进行，从而取得商品房预售许可证。
办理商品房预售许可证流程
办理商品房预售许可证流程商品房预售许可证是购房者购买商品房所必须关注的重要证件，它是房地产开发商在开始销售商品房前，必须获得的一种行政许可证明。
那么，在购买商品房之前，了解并熟悉办理商品房预售许可证的流程是非常重要的。
本文将为您介绍办理商品房预售许可证的流程，以帮助您更好地了解购房的过程。
首先，购房者在选择心仪的商品房项目后，需要向相关的房地产开发商了解该项目是否已经获得预售许可证。
这一步非常关键，因为如果商品房项目没有取得预售许可证，购房者将无法享受法定的购房保护权益。
购房者可通过与开发商沟通或者咨询相关部门了解项目的预售情况。
一旦确认了商品房项目已经获得了预售许可证，购房者需要提供一系列的材料，以申请购买该项目的商品房。
首先，购房者需要向开发商提供个人身份证明，包括居民身份证、户口簿等。
其次，购房者还需提供购房资金来源证明，例如银行存款证明、工资单或者其他收入证明。
此外，购房者还需提供购房合同签订时所需的其他相关材料，例如婚姻状况证明、购房承诺书等。
提交完上述材料后，购房者需要与开发商签订正式的商品房购房合同。
购房合同是购房者与开发商之间的重要约定，应该认真审查合同内容，确保自己的权益得到保护。
购房者需要留意合同中关于商品房预售许可证的条款，确保开发商在合同中承诺提供合法有效的预售许可证，并约定了相应的违约责任。
随后，在购房者与开发商签订购房合同后的一段时间内，开发商会进行商品房预售备案。
预售备案是指开发商在获得预售许可证后，将商品房项目的具体信息和销售方案提交给住房城乡建设主管部门备案的过程。
购房者可以通过向相关部门咨询或者查阅备案公示信息，了解商品房项目的备案情况。
当商品房预售备案完成后，开发商将开始正式销售商品房。
购房者需要按照购房合同的约定，在规定的时间内支付购房款项，并与开发商办理过户手续，最终完成商品房的产权交易。
需要注意的是，购房者在办理商品房预售许可证的流程中，应当保持谨慎并及时咨询相关部门或法律专业人士的意见，以确保自己的购房权益得到充分保障。
申报商品房预售许可证应提交的资料
申报商品房预售许可证应提交的资料第一篇：申报商品房预售许可证应提交的资料商品房预售应当符合的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；主体形象进度达到规划建设总层数的20%以上。
4、商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
申报商品房预售许可证应提交的资料1、查档报告，查档的内容包括申请预售对象的产权状况及该项目物业管理用房落实情况。
如果项目已抵押的，需由抵押权人向房产局出具同意开发商对外预售商品房的函，函件注明抵押合同的主要内容，包括：抵押备案证明证号、抵押项目名称、坐落、栋号、建筑面积、抵押层数、抵押金额、抵押期限、还款方式、对预售款的监管协议。
2、预售商品房申报表，申请报告。
3、、开发经营企业的《营业执照》及资质证书（暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由质量责任承担主体提供担保函，担保公司营业执照、资质证书、法人证书复印件（加盖担保公司公章））、法人资格证、身份证、经办人身份证及委托书（验原件、存复印件加盖公章）；4、《国有土地使用权证》（含红线图）（验原件、存复印件加盖公章）（如土地证已抵押的，要求银行出具相关证明，说明该宗土地已抵押于该行，同意给予办理商品房预售许可。
）；5、项目立项批文（登记备案证）（验原件、存复印件加盖公章）；6、建设用地规划许可证（验原件、存复印件加盖公章）；7、建设工程规划许可证（验原件、存复印件加盖公章）；8、建筑工程施工许可证（验原件、存复印件加盖公章）；9、建筑工程施工合同（包括协议和专有部分条款，验原件、存复印件加盖公章）；10、商品房预售方案，预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、预售房屋交付使用时间、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施等。
淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件
淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件第一篇：淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件关于商品房预售许可办理相关要件、流程、依据等，现答复如下：一、申请材料1、预售商品房申请书;2、商品房预售方案;3、测绘报告;4、建设工程规划许可证;5、国有土地使用证（土地抵押银行需提供同意办理预售许可证明）;6、施工合同;7、施工许可证;8、预售款监管信息反馈单;9、营业执照;10、房地产开发企业资质证书;11、白蚁防治合同;12、项目总平面图及分层平面图;13、申请预售的每幢商品房施工进度证明（以现场察看为主，形象进度多层达二层以上、高层达四层以上且不少于总层数的1/4）和房地产开发项目手册记载内容复印件（核对原件）;14、前期服务约定（样本合同最后一页内容，物管处认可）;15、建筑节能环保。
二、工作流程审批中心住建窗口接受企业申请→开发处审核→局领导审批→发放《商品房预售许可证》三、承诺时限1、申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场或3日内一次告知申请人；2、材料齐全，符合法定条件的，自收到预售申请之日起3个工作日内作出行政许可决定，并颁发《商品房预售许可证》，或作出不予行政许可的书面决定。
四、办理依据1、主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》；2、国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》;3、建设部令第40号《城市商品房预售管理办法》;4、建设部令第88号《商品房销售管理办法》;5、江苏省人大常委会公告第1号《江苏省城市房地产交易管理条例》五、办理机构和地点市住建局开发处，市北京北路112号建设大厦十三楼，电话：83566217。
第二篇：如何办理商品房预售许可证如何办理商品房预售许可证办理商品房预售许可证的申报条件为：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证（附1:1000红线定位图）；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程总投资的25%以上，并已确定工程进度和竣工日期。
办理商品房预售许可证程序
办理商品房预售许可证程序1. 引言商品房预售许可证是指开发商获得在未完工的商品房项目开始销售之前必须具备的证件。
办理商品房预售许可证程序是指开发商按照相关规定和程序申请、审核和领取预售许可证的过程。
本文将对办理商品房预售许可证程序进行详细阐述。
2. 准备工作在办理商品房预售许可证之前，开发商需要做好一些准备工作，包括但不限于以下内容：•准备相关材料：包括项目规划、设计方案、施工图纸、环评报告等相关文件。
•申请单位准备：提供项目相关单位的资质文件、法人代表授权书等。
•清理项目争议：清理项目的法律纠纷、土地纠纷等问题，确保项目的合法性。
•缴纳相关费用：按照规定缴纳办理预售许可证的相关费用。
3. 提交申请开发商完成准备工作后，可以开始提交商品房预售许可证的申请。
具体步骤如下：3.1 填写申请表格开发商需要按照相关规定填写申请表格，并准确、完整地填写各项信息。
在填写申请表格时，开发商需要提供项目的基本情况、建设规模、用途等详细信息。
3.2 准备申请材料开发商需要准备一系列的申请材料，其中包括但不限于以下内容：•项目规划：包括项目的总体规划、建筑规划、景观规划等。
•设计方案：包括项目的建筑设计、结构设计、给排水设计等。
•施工图纸：包括项目的平面图、立面图、剖面图等。
•环评报告：对项目的环境影响进行评估，并提出相关的环保措施。
3.3 缴纳申请费用在提交申请之前，开发商需要按照规定缴纳申请费用。
费用的具体标准根据所在地区的政策而定，开发商可向当地住房城乡建设部门咨询。
3.4 递交申请材料完成申请表格填写、准备申请材料和缴纳申请费用后，开发商需要将所有材料提交给当地住房城乡建设部门。
一般来说，开发商可以携带纸质申请材料到相应办事大厅递交，也可以选择在线递交申请。
4. 审核流程提交申请后，住房城乡建设部门将对申请材料进行审核，包括对项目规划、设计方案、施工图纸和环评报告等进行分析评估。
审核流程一般包括以下步骤：4.1 初审住房城乡建设部门对申请材料进行初步审核，包括材料的完整性、准确性以及符合相关法规要求等方面。
办理《商品房预售许可证》需提供
办理《商品房预售许可证》需提供1. 背景介绍商品房预售许可证是指开发商在房地产市场上预售商品房时必须取得的一种法定凭证。
办理该证需要提供一些必要的材料和手续。
本文将详细介绍办理《商品房预售许可证》所需提供的文件和注意事项。
2. 办理所需文件2.1. 企业法人营业执照办理《商品房预售许可证》需要提供企业法人营业执照的复印件。
该营业执照须是有效期内的，且需提供副本原件。
2.2. 房地产开发经营资质证书开发商需要提供房地产开发经营资质证书的复印件。
该证书是开发商进行商品房预售必备的资质，需确保有效期内的副本原件。
2.3. 项目规划许可证明提供项目规划许可证明的复印件是办理预售许可证的必要文件。
该证明是由相关城市规划局颁发的，表明开发商的项目符合规划要求和建设标准。
2.4. 工程建设项目土地使用证书开发商需提供工程建设项目土地使用证书复印件。
该证书由国土资源部门颁发，用于证明开发商在进行商品房预售时确实拥有相关土地使用权。
2.5. 建设项目选址意见书开发商需要提供建设项目选址意见书的复印件。
该意见书是由城市规划部门给予的，证明开发商的选址是符合城市规划的合法选址。
2.6. 开发商的企业简介办理《商品房预售许可证》还需要提供开发商的企业简介。
该简介应包括开发商的背景信息、资质证明、项目经验等内容。
2.7. 其他相关材料根据不同地区和具体要求，还可能需要提供一些其他的相关材料，如土地规划报告、环境影响评价报告等。
开发商可以在具体办理过程中咨询相关部门以了解所需材料清单。
3. 办理流程3.1. 申请开发商在准备好所需的文件后，可以向当地房地产管理部门提出预售许可证申请。
申请时需填写相关表格，并提交所需材料。
3.2. 审查房地产管理部门将对开发商提交的申请和材料进行审查。
审查过程中，可能会要求开发商提供一些补充材料。
审查期间，开发商需要及时配合并提供所需信息。
3.3. 审批经过审查合规后，房地产管理部门会进行最终的审批。
商品房预售许可证办理流程及所需材料
商品房预售许可证办理流程及所需材料第一篇：商品房预售许可证办理流程及所需材料商品房预售许可(承诺时限3个工作日）依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条设定“第二十四条：房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十三条第（一）至（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图。
（五）商品房预售方案。
许可条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书2、持有建设工程规划许可证和施工许可证3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明提交材料：1、建设项目投资立项批准文件2、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地使用权出让合同3、房地产开发企业的营业执照、税务登记证、房地产开发企业资质证书4、施工许可证和工程勘察设计、施工合同5、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料6、《房地产开发项目手册》7、销售商品房分层平面图8、商品房预售方案9、物业管理方案第二篇：办理商品房预售许可证所需材料目录1、商品房预售许可申请表（1-4页）2、企业法人营业执照（5页）3、开发企业资质证书（6-7页）4、国有土地使用证（8页）5、建设工程用地规划许可证（9-10页）6、建设工程规划许可证（11-12页）7、完成预售项目工程建设总投资额30%以上的凭证（13页）8、建设工程施工进度说明（14页）9、商品房预售方案（15-18页）10、房屋面积预测报告（19-38页）11、法人代表资格证明（39页）12、授权委托书（40页）13、总平面图（41页）14、分层平面图（42-50页）15、楼盘销控表（51-55页）16、无回迁证明（56页）17、监理公司营业执照、资质证书和开发企业聘用监理公司的证明，建设工程委托监理合同（57-81页）18、具结保证书（82页）19、发改委批文（83页）20、建设工程施工合同（84-119页）第三篇：北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料一、所需材料1.商品房预售许可申请表（原件）；2.开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）；3.已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）；4.建设工程规划许可证（复印件）；5.建筑工程施工许可证（复印件）；6.开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上的证明（原件）；7.招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和经施工单位确认的施工进度计划；8.属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）；9.已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）；10.商品房预售方案，包括：（1）项目基本情况；••••（2）项目建设进度安排•（3）项目预售计划（4）本期预售商品房情况••••（5）本期自留商品房情况（6）项目开盘应急预案（7）预售资金监管方案（8）商品房质量问题投诉渠道（9）商品房质量责任承担主体和承担方式（10）住房能源消耗指标和节能措施（11）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；临时管理规约；项目建设方案及备案登记表；经规划部门批准的建筑物名称核准文件；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况等材料。
商品房销售许可证办理流程
商品房销售许可证办理流程
一、申请材料准备
1. 开发单位的住房属性权利证明书复印件
2. 开发单位法定代表人的证明复印件
3. 产权证书复印件
4. 建筑工程规划许可证复印件
5. 建设工程规划许可证复印件
6. 建设工程竣工定级验收合格证复印件
7. 政府批准项目可批量销售的文件复印件(如有)
二、提交申请
把以上申请材料提交至当地住房保障和房屋管理局办公室。
三、审核通过
住房主管部门将进行申请资料的审查和抽查,符合条件后即可发放《商品房预售许可证》。
四、领取证件
开发商到地方住房主管部门领取《商品房预售许可证》正本一份。
五、展开预售
取得预售许可后,开发商即可在政府指定场所以书面和网络方式进行商品房预售。
以上为商品房销售许可证一般的办理流程,具体流程以当地住房主管部门为准。
办理商品房预售许可证提交材料
办理商品房预售许可证提交材料1. 引言商品房预售许可证是开发商依法销售商品房的必要证件，购房者在购房前需要查看开发商是否具有合法的预售许可证。
为了办理商品房预售许可证，开发商需要提交一系列的材料。
本文将详细介绍办理商品房预售许可证所需提交的材料及相关要求。
2. 办理商品房预售许可证的目的办理商品房预售许可证的目的是为了保护购房者的合法权益，确保商品房开发商按照法律规定的程序和标准进行房屋销售，并提供真实、准确的房屋信息。
3. 提交材料清单办理商品房预售许可证需要提交的材料清单如下：•开发商基本信息备案表；•房地产开发企业资质证书及复印件；•商品房项目规划许可证及复印件；•项目竣工验收备案证明；•建设用地规划许可证及复印件；•商品房预售合同样本；•商品房预售价格备案表；•其他相关证明材料。
4. 材料要求4.1 开发商基本信息备案表开发商基本信息备案表是用于记录开发商的基本信息的文件，包括公司名称、法定代表人、注册资金、经营范围等。
开发商需要将此表填写完整并加盖公章。
4.2 房地产开发企业资质证书及复印件房地产开发企业资质证书是开发商从事房地产开发业务的重要证件。
开发商需要提供最新的资质证书原件及复印件，并确保证书的有效期内。
4.3 商品房项目规划许可证及复印件商品房项目规划许可证是房屋开发商在房屋开发前所需办理的规划许可证。
开发商需要提供最新的规划许可证原件及复印件，并确保证书的有效期内。
4.4 项目竣工验收备案证明项目竣工验收备案证明是指房屋开发商开发完工后所需办理的竣工验收备案证明。
开发商需要提供最新的竣工验收备案证明原件及复印件。
4.5 建设用地规划许可证及复印件建设用地规划许可证是用于规范土地用途的证件，开发商需要提供最新的建设用地规划许可证原件及复印件，并确保证书的有效期内。
4.6 商品房预售合同样本商品房预售合同样本是购房者与开发商签订的购房合同的样本。
开发商需要提供一份真实、准确的商品房预售合同样本，并确保合同内容符合法律法规的要求。
办理新建商品房预售证的流程
办理新建商品房预售证的流程今天来唠唠办理新建商品房预售证的那些事儿。
一、前期准备工作。
开发商得把项目的建设工程规划许可证拿到手。
这个证可不容易呢，规划部门会对项目的布局、建筑面积、层数等各种细节进行审核，只有符合规划要求了，才会给这个证。
而且，施工许可证也不能少。
这意味着项目已经具备了施工的条件，可以开始动工啦。
二、工程进度要求。
这部分也很关键呢。
一般来说，项目得达到一定的工程进度才能申请预售证。
多层建筑的话，主体结构得完成三分之一以上。
要是高层建筑，那要求就更高啦，主体结构得完成到地面以上一定层数才行。
为啥要有这个要求呢？其实就是为了保护购房者的利益呀。
要是房子还没个影儿就开始预售，万一出了啥问题，购房者可就惨了。
三、资料准备。
要申请预售证，那得准备好多资料呢。
项目的立项批复文件得有，这就像是项目的出生证明一样。
还有土地使用权证，证明这块地是开发商的。
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证这些前面提到的证都得一并准备好。
工程施工合同也不能忘哦。
这合同里规定了工程的施工范围、工期、质量标准等好多重要的东西。
还有项目的预售方案，这个方案里要包含项目的基本情况，像有多少栋楼、每栋楼多少层、房子的户型面积分布等等。
还有价格方面的信息，是打算平价卖呢，还是走高端路线。
另外，预售款的监管方案也得有。
这是为了保证购房者交的钱能够安全地被监管起来，不会被开发商乱花掉。
四、申请与审核。
开发商把这些资料都准备齐全了，就可以向房地产管理部门提出预售证的申请啦。
房地产管理部门的工作人员可都是很严谨的呢。
他们会对提交的资料进行仔细的审核，就像老师批改作业一样认真。
要是发现资料有缺漏或者不符合规定的地方，就会打回来让开发商补充或者修改。
预售许可证办理流程
预售许可证办理流程一、准备工作1.1选择合适的项目地点，了解当地的规划和政策要求；1.2确定开发的项目类型和规模；1.3编制项目的初步规划和预算，并进行可行性分析。
二、申请预售许可证2.3递交申请材料，填写申请表格，并交纳相关费用；2.4等待审核，根据当地政策可能需要补充材料或参加相关会议。
三、预售许可证审批及颁发3.1房地产主管部门对申请材料进行审查，并进行现场勘察；3.2审核合格后，主管部门会发出批准文件，即预售许可证，同时要求申请人缴纳相应的行政费用；四、公示和销售4.1在预售开始前，房地产开发企业需要在场地周边张贴公示板，公示预售房源信息，并将预售许可证副本公示在售楼处；4.2在预售开始前，开发企业需向相关单位报备预售计划，并按照规定的时间段进行预售；4.3在预售期间，按照相关规定进行销售，并及时向购房者提供相关资料和合同。
五、监督和验收5.1房地产主管部门会定期对开发企业进行监督检查，确保开发过程合规；5.2开发企业需与相关部门进行验收，并提供符合要求的相关证明文件。
六、其他注意事项6.1在办理预售许可证过程中要与相关部门保持密切沟通，及时了解政策和要求的变化；6.2准备申请材料时要确保真实可靠，如有虚假材料会导致审批不通过或被撤销；6.3在公示和销售时要严格按照规定进行，如违规操作将受到相应的处罚。
以上是预售许可证办理的大致流程，具体流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。
办理预售许可证需要申请人进行详细的规划和准备，并与相关部门保持良好的沟通和配合，确保整个流程顺利进行。
最后，预售许可证的颁发是企业进行房产销售的合法基础，影响到开发企业的正常运作和购房者的合法权益，因此在办理预售许可证时要严格遵守相关法规和政策。
北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料
北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料一、所需材料 1.商品房预售许可申请表（原件）；开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）； 2.已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使 3.用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）；4.建设工程规划许可证（复印件）；建筑工程施工许可证（复印件）； 5.开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资 6.％以上的证明（原件）；的25招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和 7.经施工单位确认的施工进度计划；属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机 8.构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）；已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的， 9. 提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）；10. 商品房预售方案，包括：）项目基本情况；???? （1 （2）项目建设进度安排?1 / 5（ 3）项目预售计划 ???? 4）本期预售商品房情况（ 5）本期自留商品房情况（ 6）项目开盘应急预案（7 （）预售资金监管方案（8）商品房质量问题投诉渠道（9）商品房质量责任承担主体和承担方式10）住房能源消耗指标和节能措施（）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（11（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；经规划部门批准的建筑项目建设方案及备案登记表；临时管理规约；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使物名称核准文件；用情况等材料。
二、申请办理商品房预售许可证变更提交材料1.开发企业名称变更的：（1）商品房预售许可证变更申请表（原件）；）工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件（复印（2 件）；3（）名称变更后的开发企业营业执照副本（复印件）；）名称变更后的开发企业资质证书（复印件）；（4 （5）开发企业书面通知预购人名称变更的承诺（原件）；2 / 5（6）预售许可证（原件）。
预售证办理流程
预售证办理流程预售证是指商品房开发企业在取得商品房预售许可证后，为了在商品房未取得不动产权证书前，依法进行商品房销售活动而向房地产管理部门申请的一种证明文件。
预售证办理流程是商品房开发企业在进行商品房销售前必须要完成的一项重要程序。
下面将为大家详细介绍预售证的办理流程。
首先，申请预售许可证。
商品房开发企业在申请预售证之前，首先需要向房地产管理部门申请预售许可证。
申请材料一般包括企业法人营业执照、开发企业资质证明、项目规划许可证、建设工程规划许可证等相关证明文件。
申请人需要按照相关规定准备齐全材料，并按要求提交给房地产管理部门进行审批。
其次，办理预售证。
在取得商品房预售许可证后，开发企业可以向房地产管理部门申请预售证。
申请预售证时，开发企业需要提交预售许可证、商品房销售方案、商品房预售合同范本、企业法人营业执照、项目规划许可证、建设工程规划许可证等相关材料。
房地产管理部门将对提交的材料进行审核，审核通过后，颁发预售证给开发企业。
接下来，公示预售信息。
开发企业在取得预售证后，需要将预售信息进行公示。
公示内容一般包括项目基本情况、预售房源、价格、销售方式、销售范围等。
公示期一般为15个工作日，公示期结束后，开发企业可以开始进行商品房销售活动。
最后，销售商品房。
在完成以上步骤后，开发企业可以正式开始商品房销售。
开发企业需要遵守相关法律法规，严格按照预售证的规定进行销售活动。
同时，开发企业需要及时向房地产管理部门报送销售情况，并确保销售活动的合法合规。
总结，预售证办理流程是商品房开发企业在进行商品房销售前必须要完成的一项重要程序。
申请预售许可证、办理预售证、公示预售信息和销售商品房是预售证办理流程的主要环节。
开发企业在办理预售证时需要严格按照相关规定准备材料，并遵守法律法规进行销售活动，以确保销售活动的合法合规。
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》需提交的资料
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》需提交的资料第一篇：房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》需提交的资料房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》需提交下列证件及资料：1、国有土地使用权证复印件（验原件）2、建设工程规划许可证复印件（验原件）3、建筑工程施工许可证复印件（验原件）4、规划平面图5、建设用地规划许可证6、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
7、开发企业的《营业执照》和资质等级证书复印件（验原件）8、建设工程施工合同复印件（验原件）9、商品房预售方案。
预售方案应说明商品房的位置、基本情况、建设进度安排、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、面积预测及分摊情况、公共部分和公共设施（包括物业管理用房、配电房、供水房、垃圾存放用房等）的具体范围、预售价格、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图10、在本县银行专门开立的代收商品房预收款的结算账户及开户银行签订的商品房预售监管协议或预售款专用承诺书11、法人身份证复印件（验原件）12、房屋白蚁防治合格证复印件（验原件）13、申请书14、已办理抵押贷款的需提交抵押权人出具同意预售证明15、委托办证的需提交委托书和被委托人身份证复印件（验原件）16、房屋注销决定17、建筑工程消防设计备案手里凭证18、与容县环境卫生管理站签订的协议书19、有关房屋物业管理、水、电和垃圾用房的情况说明20、房屋预测报告21、质量责任承担主体担保函22、不同套型商品房申请预售登记表23、楼层分户登记表24、一次性公开全部准售源承诺书25、每套房屋价格表第二篇：商品房预售许可证需提交资料申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)（三）相关报建批准文书1、《国有土地使用证》及其附图（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我局申报预售的书面证明，验原件后收复印件）2、《建设工程规划许可证》及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：① 规划总平图（验原件后收8K复印件）② 规划局审批图（验原件后收8K不同功能层及剖面图复印件）3、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）及建设局（建委）审批图（验原件后收8K标准层平面图复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明：1、工程施工合同（验原件后收复印件）2、施工进度说明（附注明座落及拍摄日期的施工现场照片及施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（五）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房的位置（附派出所出具的门牌证明，验原件后收复印件）、面积（附房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表及分层平面图。
商品房预售许可证如何办理,办理该证应提交哪些材料
商品房预售许可证如何办理，办理该证应提交哪些材料商品房可以先进行预售，也就是说我们比较常见的期房的行为，先进行预售，然后收取相应的定金之后能够进行相应的建造，达到一定的竣工条件之后进行交房工作。
那么，商品房预售的办理程序有哪些？下面就由我为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。
一、商品房预售许可证如何办理商品房预售许可依下列程序办理：1、受理。
开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
2、审核。
房地产管理部门对开发企业的有关材料是否符合法定条件进行审核。
开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
3、许可。
经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。
书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。
商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。
4、公示。
房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。
二、办理商品房预售许可证应提交哪些材料1、行政事务审批申请表(原件)。
2、预售申请报告：写明申请预售的商品房基本情况(申领预售房屋的地址、小区建筑面积、房屋类型、幢数、面积、预售房门牌编号、工程进度、申请预售理由等)。
3、商品房预售申请表。
4、预售方案：(包括开发企业及项目基本情况;销售价格情况;销售方式;销售制度和公司承诺等内容)。
5、销售人员岗位证书(复印件)(3人以上)和商品房上市销售申请暨承诺书、价格申报表。
预售许可证办理流程
预售许可证办理流程预售许可证是指开发商在房地产项目开工前，为了进行商品房销售，需向相关主管部门申请领取的证件。
办理预售许可证是房地产开发商进行商品房销售的第一步，是合法合规进行房地产开发销售的重要凭证。
下面将为大家介绍预售许可证的办理流程。
首先，开发商需要准备相关材料。
在办理预售许可证之前，开发商需要准备好相关的申请材料，包括但不限于《商品房预售许可证申请表》、《开发企业法定代表人身份证明》、《企业法人营业执照》、《项目规划许可证》、《用地预售条件确认书》等相关证明文件。
其次，提交申请材料。
开发商将准备好的申请材料提交至当地房地产主管部门。
在递交申请材料时，开发商需要确保所提交的材料齐全、真实有效，以免因材料不全或不实而导致办理流程受阻。
接着，等待审批。
房地产主管部门在收到申请材料后，将对其进行审查和核实。
审批过程中，可能会要求开发商提供补充材料或进行现场核查。
开发商需要配合并耐心等待审批结果。
最后，领取预售许可证。
经过审批合格后，开发商可携带相关证明文件至房地产主管部门领取预售许可证。
领取后，开发商需按照预售许可证的规定，在规定的时间内进行商品房销售。
在整个办理流程中，开发商需要严格按照相关规定办理，确保所提交的材料真实有效，并配合主管部门的审批工作。
同时，开发商也要关注当地政策法规的变化，以免因不熟悉相关规定而耽误办理时间。
总的来说，办理预售许可证是房地产开发商进行商品房销售的重要前提，只有在取得预售许可证后，开发商才能合法合规地进行商品房销售活动。
因此，开发商在办理预售许可证时，需严格按照规定办理，确保一切合法合规，为后续的销售工作奠定基础。
办理商品房预售许可证需提交的材料
办理商品房预售许可证需提交的材料1. 工程根本情况材料在办理商品房预售许可证时，需要提交工程的根本情况材料，主要包括以下内容：•工程规划许可证：需要提供工程的规划许可证，以证明该工程已经获得了合法的规划许可；•地籍图：需要提供符合要求的地籍图，包括工程所在地的地理位置和周边环境；•土地使用证：需要提供土地使用证，以证明该工程的土地使用权属于开发商合法所有；•环评报告：需要提供经过环境评估部门审核的环评报告，以证明该工程的环保情况符合要求；•建设工程规划许可证：需要提供建设工程规划许可证，以证明该工程的建设工程符合规划要求。
2. 投资资金材料提交的投资资金材料主要是为了证明开发商有足够的经济实力来完成该工程的建设。
具体包括以下内容：•资金来源证明：需要提供资金来源的证明文件，如银行存款证明、股权证明等；•建设资金保障措施：需要提供关于建设资金保障的措施，如银行担保、股东承诺等；•资金使用方案：需要提供工程资金使用的具体方案，包括资金的使用时间、用途和流动情况等。
3. 工程技术材料为了确保房屋的建设符合相关技术标准和平安标准，需要提交工程技术材料，包括但不限于以下内容：•建设方案：需要提供详细的建设方案，包括工程的建设施工图纸和相关说明；•勘察设计报告：需要提供经过专业勘察设计单位审核的勘察设计报告，包括结构设计、水电设计等；•施工组织设计：需要提供施工组织设计方案，包括施工工艺、施工方法和平安措施等；•筹建单位及工程管理方案：需要提供筹建单位和工程管理的相关方案，包括组织架构、人员配置和质量管理等。
4. 合同文件为了保障购房者的权益，需要准备相关的合同文件，包括以下内容：•商品房买卖合同：需要提供经过法律部门审核的商品房买卖合同，包括房屋的价格、产权归属等；•施工总承包合同：如果工程采用施工总承包的方式进行建设，需要提供施工总承包合同；•房地产开发企业资质证书：需要提供房地产开发企业的相关资质证书，以证明其合法经营。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>商品房预售许可证办理流程及所需材料随着国内房地产产业的快读发展，购房人员的不断增加，商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。
那么，商品房预售许可证办理流程有哪些?需要哪些材料?大家对此多有疑问，接下来，赢了网小编将为您作详细的解答。
一、商品房预售许可证的核准条件我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。
预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。
可以说，针对期房的不可预知性，相关部门已经出台了法律法规对预售条件予以限制，通过法律法规的强制性规范来减少期房购买人的风险。
二、申请商品房预售许可证所需要的材料在房地产开发企业具备了申请商品房预售许可证之后，开发商可以向当地的房产主管行政部门递交申请表和申请所需随附材料，随附材料大多为证明开发商所要申请人的商品房已经具备预售条件的资料，具体由各地的房地产管理局确定所需材料。
申请商品房预售许可证所需材料为以下19项内容：1、商品房预售许可申请表(原件);2、营业执照正本和副本(复印件);3、房地产开发资质证书正本和副本(复印件);4、申请项目计划文件(复印件);5、项目设计批复(复印件);6、建设用地规划许可证(复印件);7、土地出让合同或建设用地批准书(复印件);;8、土地使用证(原件及复印件);9、建筑工程施工许可证(原件及复印件);10、建筑工程规划许可证及附件附图(原件及复印件);11、建筑总平面图(复印件);12、标准地名批准使用证(复印件);13、银行同意抵押土地在建商品房预售的函(原件);14、银行出具预售款监督方案(原件);15、工程形象进度鉴证单(原件);16、物业用房缴交确认单(原件);17、拆迁安置情况说明(原件);18、拆迁安置用房核查登记表(原件);19、房号清单。
(以上资料均为一份)其中2-3项为对开发商进行房产开发资质审查;4-11项为对申请预售房屋的建设及用地手续是否完备情况进行复核;如果开发商在开发过程中将土地使用权抵押给银行的，需要有第13项材料。
三、申请商品房预售许可证的流程房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后，就可以向房地产管理局市场管理处提交许可申请，市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。
在复审通过之后，相关资料送分管副局长审批。
经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证;如果经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定，申请人若对决定不服，可以依据行政许可法提请行政复议或是行政诉讼。
该行政许可会在5个工作日作出，并公示3天。
开发商在领取许可证后就可以组织开展商品房预售工作。
由此可见，商品房预售许可证办理流程非常简单，而且所需时间也不多。
只要您提前预备好相关材料，便可以向房地产市场管理处提交许可申请，之后等待回复即可。
购买住房是人生中的大事，还希望各位朋友在在了解清楚房产公司详细情况后，再作出决定。
如果您对购买住房还有其他问题，欢迎咨询赢了网。
来源：（商品房预售许可证办理流程及所需材料/fc/247787.html）房产纠纷.相关法律知识∙房产买卖过户网上预约怎么办理/fc/655519.html∙房屋过户三种方式所交税费比较/fc/655518.html∙安徽二手房个人所得税是多少/fc/655517.html∙擅自装修房屋有什么法律责任/fc/655516.html∙个人转租不找中介合同怎么弄/fc/655515.html∙满足什么条件可以领取住房补贴/fc/655514.html∙如何增加房产证建筑面积/fc/655513.html ∙公租房租金的收费标准(2018年) /fc/655512.html ∙如果房子被查封了房产证在谁手里/fc/655511.html ∙住房补贴是按照怎么提取的/fc/655510.html ∙判决后如果执行房子怎么过户/fc/655509.html ∙房屋买卖合同书写格式2018/fc/655508.html ∙分配的公房,单位不给办产权证怎么办/fc/655507.html ∙房产证的密码纸掉了有什么影响/fc/655506.html ∙商品房预售什么时候给首付款/fc/655505.html ∙房产证的份额能转让吗/fc/655504.html ∙租房合同终止,房东不退房费怎么处理/fc/655503.html∙住房三种补贴的申请条件有哪些/fc/655502.html∙公租房拆迁产权如何处理/fc/655501.html∙自建房办房产证需要那些材料/fc/655500.html∙第三套房产办房产证需要多少钱/fc/655499.html∙不动产权证书办理费用是多少/fc/655498.html∙房产证份额变更费用 /fc/655497.html ∙租房一定要付押金吗 /fc/655496.html ∙建设用地规划许可证和土地使用证的区别和联系/fc/655495.html∙居住证的用处是什么 /fc/655494.html ∙房产证和土地证二合一后如何办理/fc/655493.html∙国有土地单位自建房办房产证需要哪些手续/fc/655492.html∙借房产证办理落户,能借吗/fc/655491.html∙申请公租房有补贴吗 /fc/655490.html∙二手房抵押贷款限额与什么因素有关/fc/655489.html∙房东有权提前解除合同吗/fc/655488.html∙租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办/fc/655487.html∙买房只交首付有房产证吗/fc/655486.html∙公租房使用权转让协议的生效要件/fc/655485.html∙买期房应该怎么交全款/fc/655484.html∙二手房交易程序和时间/fc/655483.html∙期房转让过户的机构是哪一个/fc/655482.html∙北京申请经济适用房的条件有哪些/fc/655481.html∙棚户区改造与商品房开发的区别是什么/fc/655480.html∙房屋产权证挂失程序和建议是什么/fc/655479.html∙房产局违法颁发的房产证是否一定要撤销/fc/655478.html ∙租房子房主收押金应该收多少合适/fc/655477.html ∙婚后房产证写一个人和二个人区别/fc/655476.html ∙房地产开发涉及到的税费有哪些/fc/655475.html ∙住房公积金财政补贴标准(2018年)是什么/fc/655474.html ∙小产权房办房产证要收税吗/fc/655473.html ∙车位产权证是和房产证一起办理吗/fc/655472.html ∙小学入学时什么时候需要看房产证/fc/655471.html ∙房产证如果丢了如何补办/fc/655470.html ∙已出租的房屋能够出售吗/fc/655469.html ∙外地房产证抵押贷款可以吗/fc/655468.html∙房租出租时有所隐瞒不想租了怎么办/fc/655467.html∙租房子出现问题怎么办/fc/655466.html∙二手房房产证过户后我能申请公积金贷款吗/fc/655465.html∙车位房产证上面有写吗/fc/655464.html∙公租房买卖的产权怎么分/fc/655463.html∙承租人申请房子优先购买权的申请书（2018最新）书写格式2018 /fc/655462.html∙一房二卖的赔偿标准(2018年)/fc/655461.html∙首套房证明去哪儿开 /fc/655460.html ∙房产证里包括地下室和车位产权吗/fc/655459.html∙商品房取得房产证多久可以买卖/fc/655458.html∙集资房如何办理可上市产权/fc/655457.html∙阁楼面积能写进房产证里吗/fc/655456.html ∙房产过户后买家会不会有风险/fc/655455.html ∙房子想过户给亲人材料及程序2018最新/fc/655454.html ∙房产证共有人死亡以后怎么处理/fc/655453.html ∙期房的转让方式包括几种/fc/655452.html ∙没租房合同怎么办理个体营业执照/fc/655451.html ∙期房过户的费用是多少/fc/655450.html ∙安置房摇号程序是怎么样的/fc/655449.html ∙个人住房超过多少要交税/fc/655448.html ∙购买法院公开拍卖的房子产权归谁/fc/655447.html ∙房产证是蓝色的房子是小产权房吗/fc/655446.html∙车库和车位有什么区别/fc/655445.html∙房东如何证明已归还租房押金/fc/655444.html∙租房子不满一年合同期,退房不退押金吗/fc/655443.html∙房屋买卖补充协议户口迁出如何签订保障买受人的权益/fc/655442.html∙不可以出租的房屋有哪些/fc/655441.html∙农村房屋买卖契税如何征/fc/655440.html∙出租房屋可以收取定金抵押金吗/fc/655439.html∙房产过户变更登记可以网上预约吗/fc/655438.html∙廉租房申请的地址在哪里/fc/655437.html∙租客不缴房租中介有责任吗/fc/655436.html∙房产证网签有什么证件/fc/655435.html∙房东收取的转让费应否退还/fc/655434.html∙2018年房产过户新规 /fc/655433.html ∙房产证办理需要购房者本人到场吗/fc/655432.html∙2018年房改房成本价怎么计算/fc/655431.html∙房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗/fc/655430.html∙出租人合同没到期可以和二房东解除合同吗/fc/655429.html∙北京公租房申请材料程序有哪些/fc/655428.html∙房屋租赁备案登记证明怎么办/fc/655427.html∙租房纠纷能找民警解决吗/fc/655426.html∙公租房申请条件2018 /fc/655425.html ∙租房子不交押金合法吗/fc/655424.html∙房子登记在未成年子女名下的缺点/fc/655423.html∙租房合同不写身份证号行吗/fc/655422.html ∙国有土地上有没有房产证/fc/655421.html ∙回迁安置房有房产证吗/fc/655420.html。