建设工程合同ppt课件

.
▪ （五）有偿合同与无偿合同 ▪ 根据当事人是否可以从合同中获取某种利
益为标准。 ▪ 有偿合同：买卖合同、运输合同。 ▪ 无偿合同：赠与合同、借用合同。
.
▪ （六）有名合同与无名合同 ▪ 有名合同，有称典型合同，是指法律上已
经确定了一定的名称和内容的合同。 ▪ 如：买卖合同、承揽合同 ▪ 无名合同：又称非典型合同，指法律上未
时已经确定的合同。 ▪ 射幸合同是指合同的法律效果在订立合同
时尚未确定的合同。 ▪ 合同一般都属于确定合同，特殊的情况属
于射幸合同。 ▪ 如：保险合同、彩票购买合同。
.
三、合同法
▪ （一）合同法的概念
１９９９年３、１５
立法概况：经济合同法 技术合同法
合 总则、分则、附则、共 ４２８条
同
涉外经济合同法 法
确定名称与内容的合同。 ▪ 可分为：纯无名合同、混合合同、准混合
合同。
.
▪ （七）格式合同与非格式合同 ▪ 这是根据合同必要条款是否有法律直接规
定来划分的。 ▪ 格式合同，又称标准合同。 ▪ 如：运输合同 ▪ 实践中大部分是非格式合同。
.
▪ （八）确定合同与射幸合同 ▪ 确定合同是指合同的法律效果在订立合同
问：此案如何解决？
.
案例2
▪ 某偏僻乡村，陈某娶妻李某，多年无子。经检查 陈某无生育能力，多年治疗仍无效果。他认为 “不孝有三，无后为大”。一日，陈某与邻居甲 一同赶集，甲因家境贫寒一直未娶妻，看着甲， 陈某有了主意，以后甲就成了陈某家的客人。一 日，陈某请甲喝酒提出思虑已久的计划：请甲代 为生子。甲经不住陈某苦求，不得已答应，但提 出要李某也答应。李某被迫答应。三人达成了如 下协议：李某生子，甲可得到２０００元，但不 得与继续来往，否则赔偿陈某５０００元。后来， 李某怀孕、生子。但在此期间甲、李二人感情日 渐加深，难分难舍。陈发现后，大怒。无奈，李 某、离婚。陈要求甲赔偿５０００元。
.
第一节 合同与合同法
▪ 一、合同的概念及特征 ▪ （一）合同的定义来源 ▪ 大陆法系的合同定义来源与罗马法。认为
合同是当事人间发生债权债务的合意。
▪ 英美法系强调的却是当事人对要约的“允 诺”。
.
▪ 在我国古代，“契”与“约”最初是分开 用的
▪ “契，刻也。刻识其数也。”
▪
－－《释名.释书契》
.
本章分绍
▪ 介绍了合同法的概念、订立的基本程序、 基本原则、基本形式与主要条款，及合同 订立当事人的权利、义务与违约责任等方 面的基本知识。重点阐述了建设工程勘察 设计合同、建设工程施工合同、工程建设 监理委托合同及与工程建设相关的其他合 同的订立、履行与违约责任等方面的内容， 同时还介绍了建设工程合同的示范文本。
▪ 以善意方式行使权利 和履行义务。
▪ 平衡当事人之间的各 种利益冲突和矛盾。
▪ 解释法律和合同。
.
保护公序良俗原则
▪ 公共秩序与善良风俗 ▪ 公序：社会的公共秩序。 ▪ 善良风俗：一定社会应有的道
德准则，在我国通常称为“社 会公德”。
.
案例1
在某乡村，村长将果园承包给甲。甲起早贪黑， 果园很快见了成效。村长眼红了，决定修改承包 合同：承包费提高，缩短承包期，如甲不履行， 提前收回果园。 村长将拟好的新承包合同强行 要求甲签字。甲拒绝。村长说：“你签也得签， 不签也得签。”村长将甲抓来，强迫签字。后来 甲拒绝履行合同，村长派人将果子全部摘走。甲 无奈，诉讼。
▪ 合同自由不是绝对的自由，要受国家法律、 法规的限制。
.
公平原则
公平是一个比较模糊的概念，它要求当事人 双方的利益要平衡。
由于公平概念的模糊性，从而也授予法官较 大的自由裁量权。
集中表现公平原则的主要有两个制度： 情势变更制度 显失公平制度和重大误解制度
.
诚实信用原则
▪ 是合同法中极为 重要的原则，在 大陆法系，常被 称为“帝王规 则”。
▪ “约，缠束也，从系，勺生。”
▪
－－《说文》
.
▪ （二）合同的概念 ▪ 合同是平等主体的自然人、法人及其他组
织之间设立、变更、终止民事权利义务关 系的协议。
（三）合同的特征
平等主体间的民事法律关系
合
同
多方当事人之间
的
内容： 主体之间的权利与义务
特
征
是具有相应法律效力的协议
.
二、合同的分类 ▪ （一）诺成合同与实践合同 ▪ 诺成合同是当事人意思表示一致便告成立
的合同。 ▪ 如：委托合同 ▪ 实践合同指除了当事人意思表示一致外，
尚须交付标的物才能成立的合同。 ▪ 如：保管合同买卖合同、租赁合同
.
▪ （二）要式合同与不要式合同 ▪ 根据合同成立是否以一定的形式为要件。 ▪ 要式合同：中外合资企业合同、中外合作
企业合同许经国家有关机关批准。 ▪ 不要式合同：除法律有特别规定以外，均
１０、１日施行，１ ２、１日司法解释
（二）合同法的基本原则
平等原则
自愿原则
公平原则
诚信原则
保护公序良
.
俗原则
平等原则
▪ 自然人的民事权利能力一律平等。 ▪ 不同的民事主体参与民事关系，适用
同一法律，具有平等地位。 ▪ 民事主体在民事法律关系中必须平等
协商。
.
自愿原则
▪ 缔结合同的自由 ▪ 选择相对人的自由 ▪ 决定合同内容的自由 ▪ 变更解除合同的自由 ▪ 决定合同方式的自由
第四章 建设工程合同
.
复习提问：
▪ 1、建筑工程发包承包的主体包括哪些？发 包、承包的方式有哪些？
▪ 2、在工程建设项目中，强制招制的范围是 什么？
▪ 3、招标投标的基本原则有哪些？ ▪ 4、什么是邀请招标？ ▪ 5、招标投标的一般程序有哪些？ ▪ 6、评标委员会的法律责任有什么？
.
Biblioteka Baidu
导 课：
▪ 在市场经济中，财产的流转主要依靠 合同，特别是工程项目，标的额大、 履行时间长、协调关系多，合同尤为 重要。因此，在建筑市场中的各方主 体的之间权利义务依靠什么来完成， 今天我们就学习建设工程合同，依靠 合同来确定它们之间的权利义务关系。
为不要式合同，这也是合同自由原则的一 个体现。
.
▪ （三）主合同与从合同 ▪ 根据合同相互间的主从依附关系分类。 ▪ 如保证合同相对于主债务合同而言即为从
合同。 ▪ 主合同无效，从合同也随之无效。
.
▪ （四）单务合同与双务合同 依当事人双是否互负对待给付义务为标准。
▪ 单务合同：赠与合同、借用合同。 ▪ 双务合同：买卖合同、借款合同。