物业租赁合同书【模板】
物业租赁合同标准模板3篇
物业租赁合同标准模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就物业租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业位置、面积、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业交付与验收4.1 甲方应于本合同签订后__日内将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。
五、物业使用与管理5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、扩建等，应征得甲方同意。
5.2 乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。
六、双方的义务与权利6.1 甲方的义务：（1）保证出租的物业权属清楚，无争议。
（2）交付物业前，负责维修好物业及其附属设施，确保乙方正常使用。
（3）为乙方提供必要的物业服务。
6.2 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用物业。
（2）对物业进行装修、装饰等合理改动（需征得甲方同意）。
（3）享有甲方提供的物业服务。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可另行签订变更或解除协议。
八、违约责任8.1 甲方未按本合同约定交付物业的，应支付违约金______元给乙方。
8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，应按逾期支付的租金金额支付违约金给甲方。
若逾期超过__个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房屋租赁合同参考模板-5篇
房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号承租方（乙方）：证件号经协商甲方，乙方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限年,自______年___月___日至____年___月___日。
季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方代收交齐。
租赁结束时，乙方须交清欠费方可。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。
经双方协商后签订终止合同书。
若强行中止合同，终止合同方须向另一方支付违约金____________元。
七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________（签字/盖章）乙方：______________（签字/盖章）合同签订日期年月日1.房屋租金：每月人民币元整（￥元），租金按支付给甲方。
首付租金双方在日前缴付，以后租金每的前日内缴付。
2.押金：本合同签于日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元）；合同期满，如乙方不再续租，在付清相关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息），乙方交房时保证卫生状况良好。
3.该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理费等），该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）。
4.以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定的银行卡号：（开户名：）或支付宝账号：（开户名：）；费用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准，转账以乙方出具的转账凭证为准。
租赁协议模板7篇
租赁协议模板7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，特此订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。
3.3 租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前___天完成。
四、物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方不得将物业分租或转租给他人。
4.3 乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。
五、物业归还5.1 租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将物业清洁干净并归还给甲方。
5.2 乙方不得在物业内留下个人物品，否则甲方有权处理。
六、押金6.1 乙方应在签署本协议时支付押金______元（大写：______元整）。
6.2 租赁期限届满，乙方归还物业并支付所有费用后，甲方应退还押金。
6.3 如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金。
七、费用承担7.1 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。
7.2 乙方应按时支付上述费用，否则应承担违约责任。
会所独栋物业出租合同模板
会所独栋物业出租合同模板甲方（出租方）：__________（公司名称）、法定代表人：__________、注册地址：__________。
乙方（承租方）：__________、身份证号码：__________、联系地址：__________。
鉴于：1. 甲方系拥有位于__________的会所独栋物业，现欲将该物业出租给乙方使用；2. 为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途甲方同意将其位于__________的会所独栋物业出租给乙方，该物业地址为__________，面积约__________平方米，主要用途为__________。
乙方仅可将该物业用于经营__________等相关业务，不得擅自改变用途。
第二条租金及支付方式1. 租金标准：乙方每月应支付给甲方租金__________元，合计租金为__________元/年。
2. 支付方式：乙方应在每月的__________号前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的租金，甲方有权要求乙方按照每天__________‰的标准支付滞纳金。
第三条押金、水电煤气费及装修费用1. 押金：乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方押金__________元。
2. 水电煤气费：水电煤气费由乙方自行承担，甲方出具相应的收据，并由乙方及时支付。
3. 装修费用：乙方在使用期间如需进行装修，应得到甲方书面同意，并自行承担所有费用及责任。
第四条使用期限及续租1. 使用期限：本合同自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日止。
合同期满后，若双方无异议，可协商续租。
2. 终止通知：任意一方欲终止本合同，应提前__________天书面通知对方，否则应继续履行合同。
第五条其他费用及保证金1. 公共维护费用：乙方应按照约定支付公共维护费用，用于物业大楼的维护、保洁等费用。
2. 保证金：乙方应在签署本合同时支付给甲方保证金__________元，用于保障合同履行期间可能发生的赔偿。
租赁合作协议书模板5篇
租赁合作协议书模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方租赁合作的相关事宜，规范双方的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。
二、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________。
3. 租赁面积：____________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，本协议自动终止，若双方有意续租，应在本协议期满前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。
2. 租金支付方式：_____（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
五、物业交付与验收1. 甲方应在协议生效之日起_____日内将物业交付给乙方。
2. 乙方应在接到物业交付通知后_____日内完成验收，并签署验收确认书。
3. 若乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应当在验收时书面通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在约定的范围内使用物业，并按时支付租金。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，以及地方政府的相关规定。
4. 甲乙双方应相互协作，共同维护物业的安全与完好。
5. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。
租赁协议书模板5篇
租赁协议书模板5篇篇1本协议于____年____月____日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该物业。
为明确双方的权利和义务，特订立此租赁协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于____的物业（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围包括____（请详细描述物业的具体地址、面积、房间号、设施等）。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计____元/年。
租金应按照以下方式支付：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元，首次租金在签署本协议后的____天内支付。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：[账户信息]。
3.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、物业的维修与保养4.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和管理。
如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
4.2 甲方负责租赁物业的主要结构和基础设施的维修。
但因乙方使用不当导致的损坏除外。
五、押金5.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元作为押金。
租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。
5.2 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
六、双方的权利与义务6.1 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。
6.2 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并负有妥善保管物业的义务。
6.3 双方应共同遵守本协议的所有条款，任何一方违反协议约定，都应承担违约责任。
物业写字楼租赁合同5篇模板
物业写字楼租赁合同5篇模板租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
以下是小编整理的物业写字楼租赁合同，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
物业写字楼租赁合同1合同编号：______________甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：___________________________乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：___________________________一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
小区房屋租赁合同模板(6篇)
小区房屋租赁合同模板甲方姓名（出租方）：_____身份证号码：乙方姓名（承租方）：_____身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
二、季租金为缴租为人民币（大写）____元（￥）,以后应提前三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元，人民币（大写____元）给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_____四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水：____吨，气：_____立方，电：度。
甲方签章（出租方）：_____ 乙方签章（承租方）：_____电话：_____ 电话：_____ 银行账号：____年____月____日小区房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：一、甲方愿将其位于____小区____号楼____单元____楼的房屋租给乙方。
租期____年，即从____年____月____日至____年____月____日。
租金____元。
房租于签订协议时付清。
房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项：1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
出租合同模板8篇
出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。
2. 乙方应遵守租赁物业所在地的法律法规，不得从事任何违法活动。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业交付与返还1. 甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。
六、甲方责任1. 甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合安全、卫生等标准。
2. 甲方应负责处理与租赁物业有关的外部事务，确保乙方正常使用。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得擅自改动租赁物业的结构。
3. 乙方应遵守本合同的各项规定，不得从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内享有使用权，但不享有所有权。
八、合同解除与终止1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。
租赁协议模板8篇
租赁协议模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_______________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_______________________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。
租赁物的具体描述详见本合同附件。
2. 用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定时间和金额支付租金给甲方。
租金支付方式可采用月付、季付或年付等形式，具体支付时间和金额详见本合同附件。
3. 逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。
三、租赁物的交付与返还1. 租赁物交付：甲方应在签订本协议后的合理期限内将租赁物交付给乙方使用。
具体交付时间和方式详见本合同附件。
2. 租赁物返还：租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方解决使用过程中遇到的问题；（4）其他约定的权利与义务。
深圳房屋租赁合同书模板6篇
深圳房屋租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有位于深圳市____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：________________。
2. 房屋结构：________________。
3. 租赁面积：________________。
4. 附属设施：________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金______元人民币给甲方。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付下一期的租金。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方应保证房屋结构完好，符合租赁使用要求。
2. 乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
3. 对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止1. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同。
租赁合同协议书10篇模板
模板一：租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 租赁物：位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
2. 租赁用途：乙方承租该房屋用于____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2. 租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理费及水电费1. 乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2. 水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
物业出租合同模板6篇
物业出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业进行使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，建筑面积______平方米，具体范围包括______（详细描述物业的具体位置、面积、结构等信息）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付日期为每______（月/季/年等）的对应日。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方在接收物业时应进行验收，如发现物业存在损坏或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行妥善管理，防止发生损坏或意外事故。
3. 乙方在租赁期内负责物业的日常维护、修缮和保养。
4. 乙方如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应交付符合合同约定的物业给乙方。
（3）甲方有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业。
（2）乙方应按照合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用和管理物业。
七、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定交付物业，应支付违约金。
租赁合同模板下载电子版
租赁合同模板下载电子版租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于【地址】，具体面积、布局、设施等情况详见租赁合同附件。
乙方承租该物业用于【用途】。
二、租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为【租金总额】元。
2. 支付方式：乙方应按照【支付方式】支付租金，并在每期租金支付前提前【提前天数】天通知甲方。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金，押金为【押金金额】元。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还物业后【时限】内退还押金。
五、物业的维修与保养1. 甲乙双方应共同维护和保养物业，确保物业的正常使用。
2. 因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途。
（3）甲方应保证物业的安全性和可靠性。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付租金和押金。
（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
（3）乙方应妥善保管物业，因使用不当造成损坏的，应承担修复费用。
七、合同的解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同。
3. 物业损坏严重，影响使用的，甲乙双方可协商终止本合同。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 乙方擅自转租物业或改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
九、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
物业用房租赁合同书模板
物业用房租赁合同书模板甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________法定代表人（或委托代理人）：_________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________法定代表人（或委托代理人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业甲方同意将位于_____________________的物业用房（以下简称“租赁物业”），建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：__________________元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________________元。
2. 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。
第五条物业用途乙方承诺租赁物业仅用于_________________（具体用途），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的用途。
第六条维修与保养1. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物业的日常保养和非结构性维修。
第七条物业的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状或按甲方要求的状态归还甲方。
第八条违约责任1. 如甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为____个月租金。
物业房屋三方租赁合同模板
物业房屋三方租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业房屋三方租赁合同模板甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】丙方（物业管理方）：【丙方名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2 房屋结构及面积：【房屋结构】, 建筑面积：【房屋面积】平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为：【租金金额】元/月。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给丙方。
3.3 租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。
四、物业管理4.1 丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、安全管理等。
4.2 丙方应保证物业管理服务质量，确保甲方和乙方的合法权益。
4.3 物业管理费：【物业管理费金额】元/月，从租金中扣除。
五、乙方义务5.1 乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。
5.2 乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。
5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合丙方的工作。
六、违约责任6.1 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲乙双方应按照约定时间支付租金和物业管理费，如一方迟延支付，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付金额的千分之五。
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物业租赁合同书出租方（以下简称甲方）：XX市XX股份合作公司法定代表人： XXX 证照号码：联系地址：XX市XX区XX街道龙东社区新大坑村委办公楼联系电话： ********承租方（以下简称乙方）：法定代表人：证照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业租赁给乙方事宜签订本合同，双方共同遵守履行。
一、租赁物业情况（一）甲方租赁给乙方的物业位于XX区XX街道龙东社区深汕路306号，物业情况如下：1、厂房：建筑面积约为2802.62平方米；租赁用途为：厂房及办公。
2、宿舍：建筑面积约为2821.10平方米；租赁用途为：宿舍及办公。
上述物业合计建筑面积约为5623.72平方米。
（二）甲、乙双方签订本租赁合同时，上述租赁物业的产权情况，甲方已清楚告知乙方。
已办理房地产证的，甲方提供产权证书复印件给乙方，未办理房地产证的，甲方不提供产权证书复印件。
乙方不得以任何理由主张不了解租赁物业的产权证办理情况。
（三）租赁业务如已办理消防验收手续，甲方提供复印件给乙方，租赁物业未办理消防验收手续，由乙方负责办理并承担相关费用，甲方协助提供资料办理盖章手续。
二、物业租赁期限1、租赁期限为 5 年，即 2019 年 XX月 XX日至2024年XX月 XX日止。
2、租赁期限外，甲方给予乙方装修免租期 2 个月，装修免租期从实际交付物业之日起计算。
乙方如不按时支付租金或场地占用费、其他应承担费用，导致本合同终止/解除，甲方有权取消免租期，即乙方应补缴免租期内的租金。
3、租赁期间内，如因政府征收、土地整备或旧城改造城市更新等原因，甲乙双方同意甲方向乙方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，根据乙方经营规模给予乙方1至2个月的搬迁期限，乙方应无条件搬迁。
4、租赁期限届满6个月前，如乙方到期需继续承租的，乙方享有优先承租权，且乙方不存在违法、违规、违约情形的，乙方向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后重新签订租赁合同。
三、租赁押金、租金或场地占用费、管理费及水电费（一）租赁押金本合同签订之日起10日内，乙方应向甲方支付物业租赁押金为三个月租金，合计人民币（￥）。
甲方指定以下账户作为收款账户：账户名： XX市XX股份合作公司开户行：深圳农村商业银行工业区支行账号： 0002 6310 5457（二）租金或场地占用费（含税）1、物业（包括厂房、宿舍、临时建筑物及铁皮房）租金或场地占用费具体计算方式如下：2、乙方承诺，无论甲方出租给乙方的厂房、宿舍、临时建筑物及铁皮房在将来时间是否拆除，乙方都按照上述标准向甲方缴纳租金或场地占用费，乙方不得提出异议。
乙方在承租期间如遇政府征收部分建筑物, 已征收的部分建筑物不需按照上述标准向甲方缴纳物业（包括厂房、宿舍、临时建筑物及铁皮房）租金或场地占用费。
3、甲方租赁给乙方的物业，如未办理房地产证的，乙方支付给甲方的租金即为场地占用费。
4、因乙方清楚了解甲方物业的产权办理情况，乙方自愿承租，乙方保证不会以任何原因主张减、免、缓交租金或场地占用费。
5、租赁物业的面积，依据甲方测绘报告为准。
今后乙方不得以租赁物业的面积有出入为由，要求减少支付租金或场地占用费，本合同约定的租金或场地占用费标准不变更。
6、市政卫生费、政府规定的其他费用等由乙方自行承担。
甲方不承担上述费用。
（三）管理费（含税）1、物业（包括厂房、宿舍、临时建筑物及铁皮房）管理费具体计算方式如下：2、乙方承诺，无论甲方出租给乙方的厂房、宿舍、临时建筑物或铁皮房在将来时间是否拆除，乙方都按照上述标准向甲方缴纳物业管理费，乙方不得提出异议。
乙方在承租期间如遇政府征收部分建筑物, 已征收的部分建筑物不需按照上述标准向甲方缴纳物业（包括厂房、宿舍、临时建筑物及铁皮房）管理费。
（四）水、电费1、甲方提供千瓦电力给乙方使用，不足额部分由乙方负责申请增加，增加电力产生的所有费用（包括增加设备）由乙方自行承担。
2、一般情况下，水电开户使用乙方的名义。
如必须以甲方的名义开户，水、电开户及应缴纳的费用由乙方负责、甲方协助办理盖章手续。
乙方的水电费，如以甲方的名义开户，本合同签订后10日内，甲乙双方确认归乙方使用的水电表的位置、编号，尽量现场拍照，甲乙双方签字盖章确认上述内容，归乙方使用的水电表产生的水电费用由乙方承担；如水电表损坏，应甲乙双方与水电部门共同到场进行更换，重新确认水电表的位置、编号，尽量现场拍照，甲乙双方签字盖章确认上述内容。
3、归乙方单独使用的水电表，乙方应在每月5日前与甲方工作人员确认上月产生的水电度数、费用，乙方必须盖章、工作人员签名。
（五）租金或场地占用费、水电费交付时间甲乙双方协商一致，乙方应于每月10日前交付当月租金或场地占用费，水电费交付时间按照水电部门交付日期为准。
四、甲方指定一名社区居民担任乙方厂务，负责工厂与甲方的日常联系等，厂务的工资为每月人民币 3500 元，乙方支付当月租金时一并支付厂务当月工资；厂务工资可随政府公布的工资标准予以调整，具体调整金额双方另行以补充协议约定。
五、租赁房屋用途为厂房、宿舍、办公，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
六、租赁押金的退还条件（一）租赁期满且乙方未违反本合同约定，即乙方同时满足以下条件，甲方无息退还乙方租赁押金：1、租赁期满；2、没有拖欠租金或场地占用费、水电费、卫生费等；3、固定装修没有拆除、破坏（含水电设施）；4、乙方未违反本合同其他约定。
（二）出现下列情形之一的，乙方支付的租赁押金归甲方所有，甲方有权不予退还：1、乙方申请提前终止/解除本合同；2、因拖欠租金或场地占用费、水电费、卫生费等被甲方单方提前解除本合同；3、因乙方违法违规经营或违反本合同约定，被甲方单方提前终止/解除本合同。
（三）本合同签订时，乙方对甲方是否办理产权证书的情况已清楚了解，租赁押金的归属不受合同效力影响，该第六条约定不因本合同的失效而失效。
七、非特殊原因，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方，不得从中收取一次性转让费、装修费、喝茶费等，不得收取租金/场地占用费差价，出现上述任何一种情况，视为乙方根本性违约，甲方有权收回租赁物业，另行出租，对乙方投入的固定装修或其他损失不作补偿。
特殊情况确需转租或分租的，乙方必须事先征得甲方书面同意，如甲方不同意，则按上述前款规定处理；如甲方书面同意，乙方必须将每一份分租或转租协议交甲方备案，分租或转租的期限不得超出本合同约定租期，乙方与分租或转租方的经济关系与甲方无关，甲方不承担经济及法律责任。
八、租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，办齐经营所需的一切证照，及时缴纳工商、税务等有关费用，保证合法合规经营。
乙方应按约定用途使用物业，且不得利用物业进行违法犯罪活动，否则，视为乙方根本性违约。
九、乙方应自行做好物业消防、安全保障义务（包括用电、煤气、天然气、防火、消防安全、人身安全防范、防盗等），否则，由此引发的一切事故，由乙方负责并承担全部经济及法律责任。
特殊情况下，甲方同意乙方分租或转租的，不免除乙方应承担的消防、安全保障义务。
甲方对消防或安全事故不承担经济或法律责任。
十、乙方在承租期间与第三方产生经济纠纷、劳资纠纷、行政处罚事项等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
十一、交付物业前如出现房屋结构安全隐患，甲方负责维修并承担维修费用。
乙方使用物业期间，自行承担物业自然损耗影响乙方正常使用导致的维修维护费用。
因乙方过错或故意导致物业产生结构安全隐患，由乙方负责维修并承担维修费用，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
其他设施（如水电线路等）的维修维护由乙方负责并承担费用，乙方应按国家规范按时检查和维修维护电线、电路、开关等设备，及时排除安全隐患。
十二、乙方在承租期内如需对承租物业进行二次装修、装饰、改建等，设计及施工方案必须事先报甲方审查并经甲方书面许可，且不能对房屋建筑结构、使用寿命造成不可恢复的损害，否则视为乙方根本性违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，乙方应自行承担由此产生的一切费用。
十三、本合同终止或解除后，承租物业内乙方投资的固定装修无偿归甲方所有，甲方不做任何补偿；可移动设备，乙方有权搬离；乙方在承租期间若有加建、扩建、改建，则加建、扩建、改建的财产无偿归甲方所有；乙方在承租期间增添的附属物（如水电设施、消防设施等）无偿归甲方所有。
本合同签订时，乙方对甲方是否办理产权证书的情况已清楚了解，上述前款约定内容不受合同效力影响，不因本合同的失效而失效。
十四、出现下列情形之一时，甲方有权要求支付拖欠费用，并按合同约定标准支付违约金：终止/解除合同，要求乙方恢复物业原状、向乙方请求损害赔偿、不予退还租赁押金；1、乙方未按时支付当月租金或场地占用费、水电费、卫生费等，甲方按日收取拖欠金额的1‰作为违约金，拖欠超过30天，甲方有权终止/解除本合同，已收取的租赁押金不予退还，有权追讨尚欠费用及违约金。
2、因乙方行为给甲方造成损失，拖欠可能导致甲方损失的费用达人民币贰万元以上；3、乙方利用租赁物业进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；4、乙方擅自改变租赁物业结构或者用途的；5、乙方不承担维修责任或支付维修费用，致使物业或设备严重损坏的；6、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁物业进行改、扩、加建，存在有损结构安全的装修；7、其他违反本合同约定的行为的。
十五、因乙方违反本合同约定被甲方提前单方终止/解除本合同的，或乙方在租赁合同期限未满的情况下单方面要求甲方终止/解除租赁合同，或出现乙方弃场情形，除了按上述规定进行处理外，甲、乙双方同意：乙方所投入或添加的固定装修、改、扩、加建、水电和消防设施设备等无偿归甲方所有，甲方不做任何补偿，乙方应结清租金或场地占用费、水电费、物业管理费、卫生费、其他应付费用，且固定资产装修没有被破坏的前提下，可以向甲方要求搬离可移动装修。
上述约定内容不受合同效力影响，不因本合同失效而失效。
十六、乙方明确，本合同约定的租赁期满后，甲方不再继租本合同约定物业给乙方，乙方应做好相关的搬迁工作。
合同期限届满，乙方无条件搬迁。
本合同终止/解除后，乙方应于 15日内迁离并返还租赁物业。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物业的，甲方有权强制收回，采取强制关门和停水停电措施，甲方还有权由此给乙方造成损失的由乙方自行承担，甲方不予赔偿。
并就逾期部分向乙方收取租金或场地占用费。
十七、特别约定1、乙方确认在签订本合同前已对租赁物业的状况、核定用途、使用寿命、物业产权是否办理情况等已有明确认知，乙方清楚上述情况对其使用可能产生影响，乙方已自行评价并愿意自行承担由此可能产生的一切风险。
因此，本合同约定内容不受合同效力影响，不因本合同的失效而失效。