合同价款的调整及计算
合同价款的调整及计算
合同价款的调整及计算摘要发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
1、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
(一)基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
(二)合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
(不利于承包人)予以调整。
(不利于承包人)2、工程变更类合同价款调整事项(一)工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括： (1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作; (2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外; (3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性; (4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
一建工程合同价款调整规定
一建工程合同价款调整规定我们需要明确什么是一建工程合同价款。
简而言之，它指的是建设单位和施工单位之间就某项建筑工程项目所约定的工程造价总额。
在实际施工过程中，由于设计变更、市场价格波动、施工条件变化等因素，原定的合同价款可能需要进行调整。
让我们具体来看这份范本中的几个关键条款。
1. 价款调整原则：合同双方应本着公平、公正的原则，按照合同约定的条款进行价款调整。
任何一方提出调整要求时，都应当有充分的理由，并且提供相应的证明材料。
2. 调整情形：合同价款的调整通常发生在以下几种情况：设计变更、法律法规或政策性调整、不可抗力事件、材料价格显著波动等。
这些情况应当在合同中有明确的界定，以避免执行中的争议。
3. 调整程序：当需要调整合同价款时，施工单位应当及时向建设单位提出书面申请，并附上必要的证明材料。
建设单位在收到申请后，应在约定的时间内进行审核，并作出书面答复。
4. 调整计算：合同价款的调整计算应当基于合同约定的价格调整公式或者双方协商一致的计算方法。
在计算过程中，应当确保数据的准确性和计算的透明性。
5. 调整审批：调整后的合同价款需经过双方确认，并按照规定的程序进行审批。
一般情况下，需要经过项目经理、成本管理部门负责人以及公司高层的审批。
6. 法律效力：一旦合同价款调整得到双方确认并完成审批流程，该调整即具有法律效力。
双方都应当遵守调整后的合同价款，并据此执行后续的工程款项支付。
7. 争议解决：如果双方在合同价款调整过程中发生争议，应当首先通过协商解决。
协商不成时，可以依据合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
通过对这份一建工程合同价款调整规定范本的解读，我们可以看到，合同价款的调整是一个严谨而复杂的过程。
它要求参与方必须具备专业的知识，遵循合同约定，合理合法地进行价款调整。
这不仅有助于保护双方的合法权益，也有利于工程项目的顺利进行。
工程经济合同价款调整计算
工程经济合同价款调整计算一、合同价款调整的基本原则在进行合同价款的调整时，应遵循公平、公正和透明的原则。
任何一方提出的调整要求都应有充分的依据，并通过双方协商一致后才能生效。
二、合同价款调整的情形合同价款的调整通常发生在以下几种情形：1. 原材料价格大幅波动超出合同约定范围；2. 工程设计发生变更；3. 实际施工量与合同约定有较大出入；4. 法律法规或政策性调整导致成本变化；5. 其他不可抗力因素导致工程成本增加。
三、合同价款调整的计算方法材料价格调整当市场价格与合同约定的材料价格出现较大偏差时，可以按以下公式进行调整：调整后价款 = 原合同价款 ± (实际采购价格 - 合同价格) × 材料用量设计变更调整设计变更导致的价款调整应根据变更后的工程量及相应的单价重新计算，并考虑对总工期的影响。
调整后价款 = 原合同价款 + 变更工程量 × 变更后单价工程量调整工程量的实际增减应根据实际完成的工作量来调整合同价款。
调整后价款 = 原合同价款 ± (实际工程量 - 合同约定工程量) × 单价法律政策性调整因法律、法规或政策性调整导致成本变化的，应当根据具体变化情况协商确定调整金额。
四、合同价款调整的流程1. 提出申请：由受影响方向对方提出书面的价款调整申请，并附上充分的证据材料；2. 审核评估：接收方应对申请进行审核，必要时可委托第三方进行评估；3. 协商一致：双方基于评估结果进行协商，达成一致意见；4. 签订补充协议：将调整后的价款及其他相关事项以补充协议的形式确认下来；5. 执行调整：按照补充协议执行新的合同价款。
五、注意事项1. 所有调整必须基于合同条款和相关法律法规；2. 调整过程中应保持沟通透明，确保信息公开；3. 任何调整都应有详细的书面记录，以便日后核查。
工程合同价款的确定与调整
工程合同价款的确定与调整一、合同价款的确定1. 初始价款的确定根据工程项目的特点和规模，合同初始价款应当基于双方认可的工程量清单及单位价格进行计算。
该清单应详细列出各项工程的数量、单价和总价，以及任何必要的分项说明。
2. 价款的组成合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润、税金等部分。
直接费用是指完成工程所需的材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、风险费和其他辅助性支出。
二、价款的调整1. 调整的条件价款的调整通常基于以下条件：- 法律法规或政策的变化导致成本变动；- 市场价格波动超出合同约定的范围；- 工程量的增减变化超过合同约定的比例；- 双方共同认可的其他情形。
2. 调整的程序当需要对合同价款进行调整时，应遵循以下程序：- 一方提出调整申请，并提供相应的证明材料；- 双方协商一致后，签订书面的价款调整协议；- 依据协议内容调整合同价款，并更新相关文档。
3. 调整的限制为保证项目的顺利进行，价款的调整不应随意进行。
除非符合上述调整条件，否则合同价款一经确定，原则上不再变动。
单次调整幅度应控制在一定范围内，以避免给任何一方造成不公平的财务负担。
三、特殊情况下的处理在遇到不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按原计划进行时，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决方案。
如因不可抗力导致的损失，应根据法律规定和合同约定进行处理。
四、结语工程合同价款的确定与调整是一个涉及法律、经济和管理等多方面的复杂过程。
通过明确的合同条款和合理的调整机制，可以在保障工程质量的同时，维护合作双方的合法权益，促进工程项目的顺利完成。
合同价款的调整
合同价款的调整一、合同价款调整原则本合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。
协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。
1. 甲方代表确认的工程量增减；2. 甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3. 工程造价管理部门公布的价格调整；4. 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5. 合同约定的其他增减或调整。
乙方应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。
甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。
二、合同价款调整的程序1. 乙方提出合同价款调整要求；2. 甲方代表在收到乙方要求后XX天内给予答复，或要求进一步补充有关资料或文件；3. 甲方代表在收到乙方通知后XX天内未予答复，应视为乙方要求已被确认；4. 乙方要求调整合同价款，如甲方代表不同意，乙方在甲方代表答复后XX天内可向工程造价管理部门或有关部门申请裁定；5. 如甲方代表未在规定期限内答复，则乙方有权在上述期限届满后XX天内向工程造价管理部门或有关部门申请裁定；6. 在双方未就合同价款的调整取得一致及未得到有关部门的裁定意见之前，任何一方均不得自行调整合同价款。
三、其他调整因素1. 法律法规变化：若在合同履行期间，与本合同相关的法律法规发生变化，导致合同价款需要调整的，双方应依据新的法律法规进行协商调整。
2. 市场价格波动：若因市场价格波动导致原材料、设备或劳动力成本发生显著变化，双方可协商对合同价款进行适当调整。
3. 不可抗力因素：因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同履行受阻或成本增加的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
四、调整后的合同价款支付经双方协商一致调整合同价款后，甲方应按照调整后的合同价款支付乙方款项。
调整后的合同价款支付方式和时间应在协议条款中明确约定。
五、争议解决若双方对合同价款的调整存在争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
一级建造师工程经济考点：合同价款调整
考点：合同价款调整【考频指数】★★★★★【考点精讲】6.物价变化当没有约定时，承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。
(1)采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下：ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重(即不调部分的权重，或称固定系数);B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重，或称品种系数);Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)。
应用调值公式法时，需要注意：不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中，较低(对承包人不利)的价格指数。
(2)采用造价信息进行价格调整基本思路：①人工、机械使用费，按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料，如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围，其单价和采购数量应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。
其中，材料价格波动时，通常按不利于承包商的原则，计算波动幅度。
例如，投标价中的材料单价低于基准单价，遇到材料单价上涨，以基准单价为计算基数。
7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
工程合同价款调整的五种方法
工程合同价款调整的五种方法工程合同价款是指在工程项目执行过程中，由于客观原因导致原定合同价款需要进行调整的情况。
合同价款调整是合同履行的必然要求，确保工程项目的可持续进行和公平合理的利益分配。
下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。
一、价格指数法价格指数法是根据工程项目的发展情况，结合市场行情，通过计算和比较价格指数的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集市场价格指数数据，包括原材料、劳动力、设备等价格指数；2. 计算价格指数的变化率，确定合同签订时刻的基准指数；3. 根据基准指数和实际施工阶段的价格指数，计算合同价款的调整比例；4. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
价格指数法可以较为准确地反映市场行情的变化，确保合同价款与实际成本的匹配，减少因市场波动带来的利益损失。
二、劳动力成本法劳动力成本法是根据劳动力成本的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集劳动力工资、保险费、福利等成本数据；2. 根据实际施工阶段的劳动力成本，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
劳动力成本法适用于那些劳动力成本占比较大的工程项目，能够准确地反映劳动力成本的波动情况，确保合同价款与实际成本的匹配。
三、物价指数法物价指数法是根据国家统计局发布的物价指数数据，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集国家统计局发布的物价指数数据；2. 根据实际施工阶段的物价指数，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
物价指数法能够较为准确地反映全国物价水平的变化情况，在合同价款调整中起到参考作用。
四、成本率调整法成本率调整法是根据工程项目施工中的成本比例，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集工程项目施工过程中各项成本的比例数据；2. 根据实际施工阶段的成本比例，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
工程量偏差合同价款的调整
工程量偏差合同价款的调整在工程建设过程中，工程量偏差是一个常见的问题。
由于工程量的偏差，可能导致合同价款的调整。
那么，如何进行工程量偏差引起的合同价款调整呢？本文将从工程量偏差的概念、调整原则、调整方法等方面进行详细阐述。
一、工程量偏差的概念工程量偏差是指实际施工过程中，工程量的实际完成值与招标工程量清单中列出的工程量之间的差异。
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，工程量偏差分为两种情况：工程量增加和工程量减少。
二、调整原则工程量偏差合同价款的调整原则是公平、合理、协商一致。
具体来说，当工程量偏差超过一定范围时，发承包双方应按照规范的规定调整合同价款。
对于工程量增加和减少的情况，应分别采取不同的调整方法。
三、调整方法1. 工程量增加当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低。
调整后的综合单价按照以下公式计算：P1 = P0 × (1 - L) × (1 - 15%)其中，P1为调整后的综合单价，P0为承包人在工程量清单中填报的综合单价，L为工程量增加的比例。
2. 工程量减少当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
调整后的综合单价按照以下公式计算：P1 = P0 × (1 - L) × (1 + 15%)其中，P1为调整后的综合单价，P0为承包人在工程量清单中填报的综合单价，L为工程量减少的比例。
3. 措施项目费的调整当工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。
四、调整步骤1. 确定工程量变化是否超过15%。
2. 根据工程量变化情况，按照上述调整方法计算调整后的综合单价。
3. 如有措施项目费的调整，按照规范的相关规定进行调整。
4. 发承包双方根据调整后的综合单价和措施项目费，重新计算合同价款。
物价变化调整工程合同价款
物价变化调整工程合同价款合同双方应当明确约定物价变化的计算基准和调整方法。
通常，这会涉及到一个基准日期，即合同签订之日或者是工程开始之日。
在这个基准日期之后，如果市场价格出现变动，合同中应明确列出可调整价格的材料、设备等，并注明调整的幅度和频率。
例如，合同可以规定：自基准日期起，若主要材料的价格指数上涨或下跌超过合同约定的百分比（如5%），则合同价款将根据以下公式进行调整：调整后的合同价款 = 原合同价款 × (当前价格指数 / 基准价格指数)合同中还应明确指出调价申请的程序。
承包方应在发现物价变动达到调价条件后的一定时间内（如30天内），向发包方提出书面通知，并附上相应的市场价格证明文件。
发包方在收到通知后，应在规定时间内（如15天内）进行核实，并与承包方协商确定最终的调整金额。
在实际操作中，为了确保公正客观，双方可以共同选定第三方机构提供的价格信息作为调整依据。
这样可以避免单一来源的价格信息可能带来的偏差。
同时，为了防止频繁调整给工程进度带来不利影响，合同中可以设定一个调整周期，比如每季度进行一次价格调整，或者在工程的关键节点进行调整。
这样可以保证项目的连续性和稳定性。
在合同执行过程中，如果出现争议，双方应首先通过友好协商解决。
如果协商不成，可以按照合同中的争议解决条款，选择提交仲裁或者诉诸法院。
为了避免未来可能出现的法律风险，合同中还应包含适用法律的选择、违约责任的承担以及合同解除的条件等内容。
这些条款的设置应当合理、明确，以确保在发生争议时，双方都有明确的依据可循。
物价变化调整工程合同价款的范本应当包括物价变化的计算基准和方法、调价程序、价格信息来源、调整周期、争议解决机制以及相关的法律责任等内容。
通过这样的范本，可以帮助合同双方在面对物价波动时，有一个明确的操作指南，从而减少不确定性，保障工程的顺利进行。
一建建筑合同价款的确定与调整计算
一建建筑合同价款的确定与调整计算1.1 合同主体甲方（发包方）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（承包方）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________1.11 合同标的本合同旨在确定一建建筑工程项目的合同价款以及在特定情况下的调整计算方式。
具体工程项目信息如下：项目名称：____________________________项目地点：____________________________项目规模：____________________________1.12 合同价款的确定1.121 初始合同价款：双方经协商一致，本建筑工程项目的初始合同价款为人民币__________元（大写：______________________）。
1.122 构成明细：该价款包括但不限于建筑材料采购费用、施工人员薪酬、设备租赁费用、管理费用、利润以及法律法规规定应包含的其他费用。
1.13 合同价款的调整1.131 法律法规变化：因国家或地方出台新的法律法规导致工程造价增加或减少的，合同价款应相应调整。
1.132 工程变更：经甲方书面同意的工程设计变更、施工条件变更等导致工程量增减的，合同价款按照以下方式调整：- 工程量增加超过原合同工程量的____%时，增加部分的单价按照______计算。
- 工程量减少超过原合同工程量的____%时，减少部分的单价按照______计算。
1.133 物价波动：施工期间，主要建筑材料价格波动超过合同约定幅度（如±____%）时，对超出部分进行调整。
工程变更后合同价款是如何调整的
工程变更后合同价款是如何调整的
1. 变更的提出与确认
当甲方（业主）或乙方（承包商）因工程需要提出变更时，必须及时书面通知对方。
变更的内容应详细描述，包括变更的原因、范围、预期的效果及对工期的影响等。
双方应就变更内容进行充分沟通，并达成一致意见。
必要时，可邀请第三方专家进行评估和确认。
2. 价款调整的原则
合同价款的调整应遵循公平、合理的原则。
通常情况下，变更增加的工程量会导致合同总价的增加，而减少的工程量则相应减少合同总价。
价款的调整应基于变更后的工程量、材料成本、人工费用等因素综合考量。
3. 价款调整的方法
价款调整可以采用以下几种方法：
- 按实计算：根据实际完成的工程量和合同约定的单价计算增减金额。
- 固定价格：对于一些小型变更，双方可以约定一个固定的增减金额。
- 协商确定：对于复杂的变更，双方可以通过协商确定增减金额。
4. 价款调整的程序
一旦变更被确认，乙方应及时编制变更后的工程量清单和预算，提交给甲方审核。
甲方在收到变更预算后应在约定的时间内完成审核，并提出修改意见。
双方就修改后的预算达成一致后，应签订书面的变更协议，明确变更后的合同价款。
5. 价款支付的调整
随着合同价款的调整，支付计划也应相应调整。
乙方应根据变更后的合同价款重新制定支付计划，并通知甲方。
甲方应按照新的支付计划及时支付工程款项。
6. 争议解决
如果双方在价款调整过程中出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。
结语。
工程合同价款调整计算例题
工程合同价款调整计算例题背景：某建设工程项目，合同约定采用固定价格合同，合同价款为1000万元。
合同履行期间，发生以下情况：1. 工程变更：由于设计变更，导致工程量增加了20%，工程变更后的总价款为1200万元。
2. 物价波动：合同签订后，材料价格上涨了10%。
3. 工期延误：由于承包人原因，工程延期竣工，延期期间的人工成本增加了5%。
计算合同价款的调整金额。
解题步骤：1. 计算工程量变更导致的价款调整：工程量增加了20%，则调整后的工程量为100% + 20% = 120%。
调整后的总价款为1200万元，则原合同价款占总价款的比例为1000万元 / 1200万元 = 83.33%。
工程量变更导致的价款调整为1200万元 - 1000万元 = 200万元。
2. 计算物价波动导致的价款调整：材料价格上涨了10%，则调整后的材料价格为100% + 10% = 110%。
合同价款为1000万元，则材料费用占总价款的比例为材料费用 / 合同价款。
假设材料费用为X万元，则X / 1000万元 = 110%，解得X = 1100万元。
物价波动导致的价款调整为1100万元 - 1000万元 = 100万元。
3. 计算工期延误导致的价款调整：工期延误期间的人工成本增加了5%，则调整后的人工成本价格为100% + 5% = 105%。
合同价款为1000万元，则人工费用占总价款的比例为人工费用 / 合同价款。
假设人工费用为Y万元，则Y / 1000万元 = 105%，解得Y = 1050万元。
工期延误导致的价款调整为1050万元 - 1000万元 = 50万元。
综合以上计算结果，合同价款的调整金额为：工程量变更导致的价款调整：200万元物价波动导致的价款调整：100万元工期延误导致的价款调整：50万元合同价款调整总金额为：200万元 + 100万元 + 50万元 = 350万元。
因此，合同价款的调整金额为350万元。
工程合同价款的调整例题
工程合同价款的调整例题【背景介绍】某建筑公司与甲方签订了一项工程施工合同，合同总价为5000万元，工期为两年。
合同中约定，因市场材料价格波动、设计变更等原因导致成本变化时，可对合同价款进行调整。
【例题情境】在工程施工过程中，由于市场原材料价格上涨，特别是钢材和水泥的价格增幅较大，加之工程设计进行了必要的调整，导致原定合同价款无法满足实际施工需求。
因此，建筑公司提出合同价款调整的申请。
【调整原则】1. 合同价款的调整应基于合同约定的调整条款进行，确保调整的合法性和合理性。
2. 调整的计算应基于权威的市场材料价格信息，以及设计变更的实际影响。
3. 调整后的合同价款应保证工程项目的正常进行，不得损害甲方利益。
【调整步骤】1. 建筑公司需提交书面的价款调整申请，说明调整的原因、依据和预期的调整金额。
2. 甲方收到申请后，应在规定时间内进行审核，并与建筑公司协商确认调整的具体金额。
3. 双方达成一致后，签订补充协议，明确调整后的合同价款及相关细节。
【计算方法】假设市场调查数据显示，钢材价格上涨了10%，水泥价格上涨了8%。
根据工程量清单，原合同中钢材和水泥的总费用分别为1000万元和500万元。
设计变更导致工程量增加5%，按照原单价计算增加了250万元。
调整后的价款计算如下：- 钢材费用调整：1000万 10% = 100万元- 水泥费用调整：500万 8% = 40万元- 设计变更增加费用：250万元总计调整金额为：100 + 40 + 250 = 390万元【结论】经过双方协商，最终确定合同价款调整为390万元，合同总价从5000万元调整为5390万元。
双方签订了补充协议，明确了新的合同价款及支付方式等细节。
【总结】通过上述例题范本，我们可以看到，工程合同价款的调整需要遵循合同约定，基于实际情况进行合理计算，并通过双方协商达成一致。
这样的过程既保护了合同双方的利益，也保证了工程项目的顺利进行。
合同价款的调整及计算
合同价款的调整及计算摘要发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
1、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
(一)基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
(二)合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
(不利于承包人)予以调整。
(不利于承包人)2、工程变更类合同价款调整事项(一)工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括： (1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作; (2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外; (3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性; (4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
工程合同价款调整计算实例
工程合同价款调整计算实例某建筑工程项目，双方在合同中约定了固定总价款为500万元。
在施工过程中，遇到了以下情况：1. 原材料价格上涨：原定的钢材价格每吨4000元，现市场价格上涨至每吨4500元，工程实际使用钢材量为200吨。
2. 设计变更：甲方提出设计变更，增加了一项价值50万元的工程内容。
3. 施工条件变动：因地质条件不符合预期，导致基础工程量增加，按定额计算增加了30万元。
针对上述情况，我们可以按照以下步骤进行价款调整计算：针对原材料价格上涨的问题，根据合同约定，若市场价格上涨超过5%，则超出部分由甲方承担。
因此，钢材价格上涨的差额为：(4500 - 4000) 200 = 100,000元由于超出了原价格的12.5%，超出的部分为：100,000 (12.5% / 5%) = 50,000元此部分应由甲方承担。
对于设计变更导致的工程内容增加，通常情况下，除非合同中有特别约定，否则新增的工程内容应由甲方负责支付。
因此，甲方应支付额外的50万元。
关于施工条件变动导致的工程量增加，如果合同中约定了相应的风险分担机制，比如由乙方承担一定比例的风险费用，那么乙方需按照约定承担相应费用。
假设合同中约定乙方承担10%的风险费用，则乙方应承担的额外费用为：30万元 10% = 3万元剩余的27万元应由甲方支付。
合同价款的调整计算如下：原合同价款：500万元原材料价格上涨：50,000元设计变更增加：50万元施工条件变动增加：27万元乙方承担风险费用：-3万元调整后的合同价款为：500万元 + 50,000元 + 50万元 + 27万元 - 3万元 = 574万元因此，经过调整后，甲方应支付给乙方的工程合同价款总额为574万元。
合同价款的调整
合同价款的调整合同价款是指双方在合同中约定的商品或服务的价款。
在实际的商业交易中，由于市场情况、物价波动、供求关系等原因，有时合同价款需要进行调整。
合同价款的调整通常包括两种情况：一是价格上升，另一种是价格下降。
下面将对这两种情况进行详细介绍。
一、价格上升价格上升是指合同签订后，市场价格上涨，导致合同约定的价款低于市场价的情况。
当这种情况发生时，双方可以通过合同中约定的价格调整条款进行调整，也可以通过协商达成一致来调整合同价款。
1. 合同中的价格调整条款有些合同会在合同中约定价格调整的具体方式和条件，这通常是为了应对价格波动的风险。
根据这些条款，双方可以按照约定的计算公式来计算并调整合同价款。
比如，合同可以约定按照某种指数或市场价格来调整价款，或者规定每年进行一次调整。
2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来达成一致，对合同价款进行调整。
在协商过程中，双方可以考虑市场价格、成本变化、供求关系以及双方的权益等因素，并根据实际情况确定合适的价款调整额度。
二、价格下降价格下降是指合同签订后，市场价格下跌，导致合同约定的价款高于市场价的情况。
当这种情况发生时，双方同样可以通过合同中的价格调整条款或协商一致的方式对合同价款进行调整。
1. 合同中的价格调整条款如果合同中约定了价格调整条款，双方可以按照条款的约定来确定合同价款的调整额度。
这通常包括根据某种指数或市场价格进行调整。
2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来调整合同价款。
在协商过程中，双方可以充分考虑市场价格变动、成本变化、双方权益等因素，并达成一致。
双方可以商定将合同价款降低到合理水平，以适应市场价格下降的情况。
总之，合同价款的调整是商业交易中常见的情况，双方可以通过合同中的价格调整条款或协商一致来进行调整。
在进行调整时，双方应充分考虑市场情况、成本变化、双方权益等因素，以保障合同的公平性和稳定性。
合同价款的调整方法计算
合同价款的调整方法计算嘿，咱今儿就来唠唠合同价款的调整方法计算这档子事儿！你说这合同价款啊，那可真是不能小瞧，就像咱过日子得算计着花销一样，合同里的价款也得好好琢磨琢磨怎么调整才合适。
想象一下，你和别人签了个合同，说好的价款，可万一中间出现些啥情况，那不得有个应对的办法嘛！这调整方法计算就好比是给合同价款上了一道保险。
比如说，要是遇到原材料价格突然大涨，那成本可不就上去了嘛，这时候就得考虑调整价款啦。
咋调呢？可以根据市场行情来嘛，看看现在原材料都啥价了，然后合理地增加一些价款。
这就好比你去买菜，今天的菜价涨了，你总不能还按昨天的价格给人家吧。
或者呢，工程进度出现了变化，比预计的慢了或者快了，那价款是不是也得跟着变一变呀。
要是慢了，可能就得增加点费用来保证能按时完成；要是快了，说不定还能适当减少点呢，这多合理呀！就好像你跑步，本来计划跑五公里，结果跑了三公里就累得不行了，那你后面的计划不就得调整调整嘛。
还有啊，要是政策有了变动，那对合同价款也会有影响呀。
这就像是天气突然变了，你得赶紧换衣服一样。
政策变了，咱就得跟着变，不能死脑筋呀。
计算这合同价款的调整方法可得仔细喽，不能马虎。
你得把各种因素都考虑进去，就像拼图一样，一块一块地拼完整。
要是少了一块，那可就不完美啦。
而且呀，这调整也得讲公平，不能光想着自己占便宜，对方也得能接受才行呀。
这就像朋友之间相处，得互相照顾，不能只考虑自己的利益。
咱再想想，要是没有一个好的调整方法计算，那合同执行起来不就乱套啦？到时候你说你的，我说我的，那不就麻烦大啦！所以说呀，这可是很重要的事儿呢。
总之呢，合同价款的调整方法计算可不是小事，咱得重视起来，好好研究研究，让合同执行得顺顺利利的，大家都开心，这多好呀！咱可别小看了它，不然到时候吃亏的可能就是自己啦！。
工程合同价款调整额计算
工程合同价款调整额计算工程合同价款调整额计算本合同由甲方（下称“承包方”）和乙方（下称“业主方”）签订，特制定本价款调整额计算。
一、双方基本信息承包方：（以下简称甲方）住所地：__________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系电话：_________________业主方：（以下简称乙方）住所地：__________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系电话：_________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.承包方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：身份：作为本合同的承包方。
权利：按照合同约定完成相应的工程建设任务，获得相应的价款。
义务：负责设计、施工和完成工程建设任务，按照工程合同规定的质量标准、工期及构造要求完成工程任务，并保证工程进度平稳，安全可靠，达到预定的质量标准。
履行方式：承包方应按工程合同约定的时间和质量要求完成工程，并保证在工程验收之前通过履行合同义务达到规定的工程质量和效果。
期限：承包方应按照工程合同规定的时间完成工程任务。
违约责任：如承包方未按工程合同规定完成工程任务，业主方有权要求承包方按照约定的违约条款承担相应的违约责任。
2.业主方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：身份：作为本合同的业主方。
权利：根据工程合同约定支付价款，并监督承包方按照工程合同约定完成工程任务。
义务：支付工程合同约定的价款，监督承包方完成工程任务并对其工程质量进行检查。
履行方式：业主方应按照工程合同约定向承包方支付相应的款项，并对工程质量进行检查。
期限：业主方应按照工程合同约定的时间向承包方支付相应的款项，并对工程质量进行检查。
违约责任：如业主方未按工程合同规定支付相应款项，或未按照工程合同规定进行工程质量检查，承包方有权要求业主方按照约定的违约条款承担相应的违约责任。
造价工程合同价款调整公式
造价工程合同价款调整公式
在开始之前，我们需要明确几个核心概念：
1. 合同总价：合同约定的工程总价款，通常在合同签订时确定。
2. 变更指令：在施工过程中，甲方（业主）或乙方（承包商）提出的设计变更、技术要求变动等。
3. 市场调价系数：根据市场价格波动情况，对合同中的固定单价进行调整的系数。
4. 实际完成工程量：施工完成后，经过甲乙双方确认的实际完成的工程量。
我们将介绍一个基本的价款调整公式：
调整后合同总价 = 原合同总价+ ∑(变更指令引起的增减款项) + ∑(市场调价系数 × 实际完成工程量 × 对应单价) - 合同内已约定的风险范围可调整金额
具体步骤如下：
1. 计算变更指令引起的增减款项：对于每一项变更指令，根据变更的性质和规模，估算其对工程造价的影响，计算出增减款项。
2. 应用市场调价系数：根据合同约定的市场调价条款，结合市场价格指数或双方认可的价格信息，计算出调价系数。
将该系数应用于实际完成的工程量和对应的单价，得出调整后的价款。
3. 扣除风险范围内的可调整金额：合同通常会规定一定比例的风险范围，用以应对小幅度的成本波动。
在此范围内的成本变化不会调整合同价款。
只有超出这一范围的部分才会进行调整。
4. 汇总调整结果：将所有的增减款项和调整后的价款汇总，得出调整后的合同总价。
在实际操作中，价款调整往往涉及复杂的计算和协商过程。
因此，建议在合同中详细列明各项条款，包括但不限于：
- 变更指令的审批流程和计价方法；
- 市场调价系数的计算方式和调整周期；
- 风险范围的具体数值和处理方法；
- 实际完成工程量的核定程序和时间点。
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合同价款的调整及计算
合同价款的调整及计算
合同价款是商业合同中最关键的内容之一，它涉及到合同双方的权益和利益。
在实际合作中，由于市场和社会环境的变化，价格的波动不可避免。
因此，在签订合同后，合同价款的调整及计算一直是商业合作中的重要问题。
本文将详细介绍合同中价款的调整及计算的相关问题。
一、合同价款的调整原因
1. 物价上涨或下跌
物价是影响合同价款的最主要因素之一。
在生产过程中，原材料、劳动力、运输等成本费用总会随着经济环境的变化而波动。
如果由于物价上涨导致生产成本增加，合同价款需要进行调整以确保供货商的合理利益。
2. 合同期限过长
有些合同的有效期可以达到数年甚至更长。
在这段时间内，由于市场变化等多种因素的影响，合同价款难免会出现不同程度的波动。
因此，当合同价款的波动足以影响供应商的经济利益时，需要进行价款调整，以确保双方的合理利益不受损失。
3. 成本上升
在一些合同中，由于增加了新的合作项目，使得成本有了新的增长。
这时合同价款需要进行调整，以确保企业的合理利润率。
二、合同价款的调整方式
1. 固定价款
固定价款指价款总额在合同期限内保持不变，不受任何外界因素的影响。
这种合同方式适用于合同期限较短，价格波动较小的合作项目。
2. 市场价款
市场价款是指根据市场价格的波动变化来确定合同价款。
在合同签订时，双方约定合同价款的调整方式都以市场价格变化为基础，在合同期限内进行价款的实时调整。
这种合同方式适用于市场波动较大的合作项目。
3. 成本价款
成本价款是指合同价款根据生产成本等因素进行调整。
该方式适用于价格波动较大，合同持续时间较长的大型合作项目。
为了使成本价款合理，必须要采用真实的成本监管系统。
三、合同价款的计算公式
计算公式是根据双方约定的合同价款进行调整的基础，是衡量合同的重要依据之一。
以下是三种调整方式的具体计算公式：
1. 固定价款计算公式
固定价款的计算公式本质上与合同价款相同。
假设合同价款为
A元，那么就可以根据合同期限、物价波动、成本变化等因素来确定实际的合同价款。
举个例子：假设甲方和乙方签订的合同期限为2014年1月1
日至2015年12月31日，合同总额为10万元。
根据市场变化，现在需调整合同价款，计算调整后的合同价款为：
调整后的合同价款 = 合同总额 ×（1+调整比例）
= 10万元 ×（1+0.05）
= 10.5万元
2. 市场价款计算公式
市场价款的计算公式取决于市场价格的波动变化。
一般来说，参照市场报价或者定期发布的指数数据和价格数据，以确定价格波动的幅度和趋势。
举个例子：甲方和乙方签订的合同为在2014年1月1日至2015年12月31日期间，每月供应100吨产品，合同价款为
每吨5000元。
现在，当月的市场供应量已经减少，导致实际
价格上升到7000元/吨，因此合同价款的调整比例为：
调整比例 = （调整后的价格 - 原合同价格）/ 原合同价格
= （7000-5000）/ 5000
= 0.4
那么调整后的合同价款就为：
调整后的合同价款= 原合同价款+ （原合同价款×调整比例）
= 5000元/吨 + （5000元/吨 × 0.4 ）
= 7000元/吨
3. 成本价款计算公式
成本价款的计算公式一般是指原合同价款与本次价款调整之间的差额再换算成单位成本的调整。
这个差异取决于利率、人工、材料及其他基础投入成本的变化。
举个例子：甲方和乙方签订的合同为在2014年1月1日至2015年12月31日期间，每月供应100吨产品，合同价款为5000元/吨。
现在，由于成本增加，供应商可以将合同价款调
整为5800元/吨。
假设物价、人工成本、运输费用和增值扣除
税的总增长率为9%，最终调整比例为：
调整比例 = （调整后价格 - 原合同价格）/ 原合同价格
= （5800 - 5000）/ 5000
= 0.16
那么调整后的单位成本为：
调整后单位成本 = 原单位成本 + （原单位成本 ×调整比例）= 5000元/吨 + （5000元/吨 × 0.16）
= 5800元/吨
四、总结：
合同价款的调整与计算是一个细节工作，但它对双方的经济利益有着重要的影响。
在实际工作中，双方应该根据实际情况选择最适合自己的合同调整方式，并严格按照约定的计算公式和流程进行合同的调整。
只有确保合同价款的公正合理，才能够真正保障合同双方的权益和利益。