中国人投资理财的十大死穴

中国人投资理财的十大死穴

赵筱赟2015-08-10 星期随着理财产品的丰富，

市场竞争也日趋激烈，不少人盲目追求高收益，而忽略了很

多风险。那么，一个普通的工薪阶层该如何避免走入投资理

财的死穴和误区？涨时多赚钱，跌时不亏钱，可谓众投

资者皆期许的美好愿望和梦寐以求的终极投资水平。

着理财产品的丰富，市场竞争也日趋激烈，在选择增加的前提下，不少人盲目追求高收益，而忽略了很多风险。那么，

个普通的工薪阶层该如何避免走入投资理财的死穴和误

区。

死穴之一：投机炒股中国股票市场在最近13 个月中过山

车般的跌宕起伏，彰显出这个独特投资者群体行为的“滚雪球效应”。上证综合指数在最近1 年中大幅飙涨了150%，但

在短短的三个交易周多一点的时间里暴跌了30%。当市场一路涨升时，国家一直引导着投资者队伍一路前行，政府希望中国股票的估值大幅上升。更高的股价也有助于中国的

国有企业降低负债水平，因为它们可以将自己持有的股票卖

出偿还借款。政府的宣传机器也为股票市场摇唇鼓舌，

与此同时，官方还放松了股市规则，从而可以让投资者融资

购买股票变得更加容易，这些举措既刺激了缺乏经验的小投

资者的需求，也刺激了投机大户的需求。在市场大牛期，

猪在风口上都能飞” ，这常使人产生错觉，似乎股市里有

个极大的馅饼，去晚了就没了。可股市里只是买卖很容易，

但要盈利，尤其持续盈利则谈何容易。在股市，你看不到对

手，但对手无处不在，等着你犯错误。投资者进入股市，根本目的当然是要赢利，要使财富增值。但股市中有“ 7 赔

2平1赢”的规律，这么多人赔钱，不能不说是这一规律使

然。为什么这么多投资者不懂或不相信这条规律？原因

有多种，重要的方面是心理上本能的偏误在不自觉地影响着

人们的行为。而股市幻觉又强化并放大了人们原本就有的行

为偏差。随着股票市场的暴跌，投资者现在需要面临更

多的麻烦。他们必须拿出更多的现金或者其他资产来应对追加保证金的要求，因为他们的借款是以他们持有的股票价值做担保的，而市场的暴跌则大大降低了抵押品的价值。

此同时，政府又出台了一个鼓舞人心的措施来支撑股指。在

7 月初，股市暴跌不久，上海和深圳证券交易所2,873 家上

市公司就有近一半公司停牌，不过这一比例后来降低到了

31%。此外，政府还限制了保证金交易，禁止恶意卖空，

官方威胁称，要依法处理违规者以及散步市场谣言的人。救

市举措包括中国21家最大券商同意向股票市场投入1,200 亿

元（190 亿美元），同时，社保基金也将入市。此外，禁止上市公司大股东在6 个月内卖出自己的股票。为了稳定市

场，新IPO 会造成投资者出售既有持股购买新股——也

被叫停。与此同时，为了降低企业的资金成本以促进经济增

长，政府还降低了利率。“股市有风险”，不是说作为普

通的工薪阶层的散户，炒股时不该有一点儿“投机心理”

但“投机心理”还是少一些为好。如果说，一段时日，

股市上“一路飘红”，大爷大妈们便“蜂拥而至”，而一旦风

吹草动便“仓皇出逃”，这样的“投机”之八九会“血本

无归”的。毕竟，“市场大鳄”，他们“经验丰富”，往往

瞅准机会，“快进快出”而“赚了就跑”，那样的功夫，

中小散户是难以学来的很多人都知道股市有风险，入

市需谨慎。但只看到人云亦云，很少看到真正有人能静下来思考股市的风险究竟在哪里，如何规避。很多人认为，在你

没有找到规避股市风险的办法，没有找到好的指路人之前，

最好不要进入股市。此外，在股市一定要用自己合法的

闲钱、并且以投资的心态去操作，绝对不能像赌徒一样。

先多熟悉股市的游戏规则，然后再做好资金管理，在股市调整的时候可适当的进入，然后在上涨到有一定的利润时要果断坚决卖出，不要贪婪，贪字到最后只得一个贫。记住：永远要先保住本金，再盈利。

死穴之二：买房保值

无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破

裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半

生的积蓄。

商业见地网此前分析指出，事实上，如果剔除通货膨胀 的因素， 说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在

人均月收入是 3000 元、房屋均价是每平方 8500 元，而十年 后人均月收入是 1 万元时，房屋均价可能是每平方 12000 元， 相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高

价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！

喝整整 15 年才能买得起一套 100平米的三居室普通商品房，

这个代价是非常高的。

房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法

承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相 对老百姓的收入来说确实已经到顶了。

中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地

王”时代的结束， “卖地财政”越来越难以为继，政府部门 开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式 转变。

也就是向房屋持有人征收'物业税”的方式取得新的源

源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本， 降低房屋作为家庭财富的吸引力。

年后中国最便宜的东西有可能就是房子。

对比古今中外房价，

中国现在的房价处在房价最高时 期，以目前的房价， 个年收入 8 万元的家庭，全家不吃不

那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流

入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010 年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。

中国已经实行30 余年的计划生育政策是终结房屋价格

涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢

需” ，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人” 的数量逐年减少。

事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过

年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，

对房屋的需求将会大幅度降低。

目前的社会中坚是60 后、70 后的这批人，这些人的消

费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”。

年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从

父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房” 的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可