浅析专业建筑设计管理机构总协调模式存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是一个复杂而又重要的领域,它涉及到设计、施工、成本、进度等多个方面,而在实际的管理过程中常常会遇到各种问题。
本文将从建筑设计管理中存在的问题进行浅析,并提出相应的对策。
一、设计缺乏创新和实用性在建筑设计管理中,很容易出现设计缺乏创新和实用性的问题。
这主要是由于设计师缺乏对市场需求和技术发展的深入了解,导致设计作品与实际需求脱节,缺乏创新性和实用性。
为了解决这一问题,建筑设计管理者可以采取以下对策:1. 加强市场调研和需求分析,了解用户的实际需求,及时调整设计方向;2. 招揽具有创新意识和实践经验的设计师,鼓励他们进行多方面的设计尝试和实践;3. 加强对新技术的研究和应用,引入先进的设计工具和方法,提高设计的实用性和创新性。
二、设计与施工脱节在建筑设计管理中,设计与施工脱节是一个常见的问题。
设计师考虑的是理想状态下的建筑,而施工单位需要根据实际情况进行施工,这导致设计与施工之间存在较大的差距。
为了解决这一问题,建筑设计管理者可以采取以下对策:1. 设计与施工单位加强沟通,及时交流设计情况和施工需求,充分了解双方的要求和限制;2. 制定设计与施工的协作规范和标准,明确设计和施工的责任和要求;3. 在设计过程中考虑施工的可行性,与施工人员共同商讨设计方案,使设计更贴近施工实际。
三、成本控制不力在建筑设计管理中,成本控制不力也是一个常见的问题。
设计过程中往往存在成本预算不足、设计变更频繁、材料使用不当等情况,导致项目成本超支或者效益低下。
为了解决这一问题,建筑设计管理者可以采取以下对策:1. 在设计初期进行充分的成本预算,充分考虑各种可能的成本情况;2. 设立专门的成本控制团队,负责项目成本的监控和管理,及时发现并解决成本问题;3. 采用先进的技术和管理方法,提高材料利用率和施工效率,减少成本浪费。
四、项目进度滞后1. 制定合理的项目进度计划,合理分配每个节点的时间,确保项目按时完成;2. 加强设计审批的管理,及时处理审批事项,避免因为审批延误导致项目进度滞后;3. 设立专门的项目管理团队,负责项目进度的监控和管理,及时发现并解决项目进度问题。
分析建筑设计管理存在的问题及对策
分析建筑设计管理存在的问题及对策建筑设计管理是建筑行业中至关重要的一个环节,它涉及到设计师、工程师、施工队、项目经理等多方面的合作和协调。
在实际的建筑设计管理中,往往存在着许多问题,这些问题不仅影响着项目的进度和质量,还可能导致一系列的衍生问题。
我们有必要对建筑设计管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策,以期能够提高建筑设计管理的效率和质量。
一、存在的问题1. 沟通不畅建筑设计管理涉及到多个部门和多个专业,不同的团队之间往往存在着信息不畅、沟通不畅的问题。
这种情况导致了设计意图和施工要求之间的偏差,从而影响了工程质量和进度。
2. 设计变更频繁在建筑设计管理过程中,客户、设计师、工程师等各方面的需求不断变化,导致设计变更频繁,这给项目带来了较大的不确定性,也增加了管理的难度。
3. 项目管理不规范在建筑设计管理中,项目经理的管理水平和能力对项目的进展起着至关重要的作用,很多项目经理在管理过程中存在着缺乏规范、不善沟通、不善协调等问题,导致项目进度不明、计划不合理、成本控制不力等。
4. 资源协调不足建筑设计管理涉及到各种资源的协调,例如人力资源、物资资源等,如何合理利用和调配这些资源,是一个值得深思的问题。
在实际的建筑设计管理中,很多团队并没有做到资源的最优配置,导致了资源的浪费和效率的降低。
5. 风险管理不足建筑设计管理中存在着风险,这些风险可能来自于设计、施工、环境、市场等多个方面。
很多建筑设计管理团队没有充分重视风险管理工作,导致了风险的控制不到位,甚至造成了一些不可挽回的损失。
二、对策1. 加强沟通与协作建筑设计管理团队需要加强沟通与协作,采取多种渠道和方式促进信息的畅通传递,让各方明确设计意图和施工要求,减少信息偏差和工程质量问题。
建立协作机制,加强各部门之间的协作和配合,提高整体的协同效率。
2. 健全变更管理机制建筑设计管理团队需要建立起完善的变更管理机制,明确变更的程序和标准,对变更进行严格的审核和控制,避免因频繁变更而造成的不确定性和混乱。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策【摘要】在建筑设计管理中,设计方案变更频繁、沟通合作不畅、缺乏专业管理团队等问题成为制约项目进展的关键因素。
为应对这些问题,加强设计前期沟通、建立规范的沟通机制以及引入专业管理团队成为必要措施。
这些对策不仅可以提升项目管理效率,还能够确保设计质量和项目进度。
建筑设计管理的改进对项目成功成果具有重要意义,未来展望中应加强团队协作,提高设计管理水平,促进行业可持续发展。
建筑设计管理的优化是保证项目顺利进行、高质量完美交付的重要保障,对于解决项目管理中的种种问题起到关键作用。
【关键词】建筑设计管理、问题分析、对策措施、项目成果、未来发展。
1. 引言1.1 建筑设计管理的重要性建筑设计管理在建筑行业中具有重要的地位和作用。
它贯穿整个建筑项目的始终,涉及到项目的规划、设计、施工、运营等方方面面,直接影响着项目的质量、进度和成本。
建筑设计管理的好坏将直接影响到项目的成功与否,建筑设计管理的重要性不可忽视。
建筑设计管理可以确保项目的设计符合业主的需求和预期。
通过充分的沟通和协调,设计团队能够更好地理解业主的需求,并将其转化为实际的设计方案。
建筑设计管理可以保证设计方案的质量和可实施性,避免在后期出现设计变更和重复工作,从而提高项目的效率和经济性。
建筑设计管理可以促进设计团队和其他相关团队之间的有效沟通和协作。
设计过程中涉及到各个专业的设计师、工程师和业主代表,他们之间需要进行频繁的沟通和协调,确保设计方案的一致性和完整性。
建筑设计管理可以帮助团队建立良好的沟通机制,解决沟通障碍和矛盾,提高团队的协作效率。
建筑设计管理对于项目的成功具有重要意义。
它不仅能够保证项目按时按质完成,还能够提高项目的竞争力和市场价值。
建筑设计管理必须得到重视并不断完善,以满足市场和业主的需求,推动建筑行业的发展。
1.2 本文问题的背景建筑设计管理一直是建筑行业中至关重要的一环,它对于项目的成功与否起着至关重要的作用。
分析建筑设计管理存在的问题及对策
分析建筑设计管理存在的问题及对策建筑设计管理是一个高度综合性的行业,涉及到的方面非常广泛,从设计到施工,从材料到人员都有着相应的管理问题。
然而,目前在建筑设计管理中存在着一些较为普遍的问题,如人员管理不规范、沟通不畅、设计效率低下等。
以下是对建筑设计管理存在的问题及对策的分析:问题一:人员管理不规范在设计管理中,人员是最为重要的因素之一。
然而,由于设计团队的复杂性,很容易出现人员管理不规范的问题。
比如,人员分配不当、任务分工不合理、评价不公等,这些都会影响到设计管理的效率和质量。
对策:建立人员管理制度,完善团队管理流程,根据个人优劣势,合理安排任务和职责,加强团队间的沟通协作,定期评估和激励人员。
问题二:沟通不畅沟通不畅是一种常见的问题,它直接影响了设计管理的效率和质量。
如果个人沟通技巧不佳,团队内部的沟通也存在偏差,那么设计管理的整个过程会面临很多问题。
对策:建立沟通渠道和平台,增强团队内部沟通,建立规范的信息流转机制,加强对沟通技能的培训和指导,鼓励员工参加沟通锻炼活动。
问题三:设计效率低下建筑设计是一项复杂而繁琐的工作,需要耗费大量的时间和精力,设计效率低下会导致工程周期延长以及成本增加。
对策:建立优化设计流程的方法和方案,成立研发中心或技术改进小组充分研发新产品,推进技术革新,利用新技术手段提高设计效率。
问题四:缺乏技术支持建筑设计涉及到的技术较为复杂,需要不断更新和提升,但目前很多设计公司缺乏必要的技术支持,这也是设计管理中的一个常见问题。
对策:建立技术培训体系,加强团队内部技术交流,建立技术实验室和平台,为团队提供充足的技术支持。
综上所述,建筑设计管理中需要关注团队管理、沟通协调、设计效率、技术支持等问题,我们可以优化团队管理流程、建立沟通渠道、优化设计流程,建立技术支持体系等途径,提升整个团队的水平和质量,确保设计管理的高效性与优秀品质。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是建筑行业中不可或缺的一环,它涉及到设计、施工、材料、人员、预算等多个方面,因此在实际操作中难免会出现各种问题。
本文将对建筑设计管理中存在的问题进行浅析,并提出相应的对策。
一、存在的问题:1. 沟通不畅:建筑设计管理中,设计人员、施工人员、业主、监理工程师等多方参与,但由于各方之间信息不对称、沟通不畅等问题,导致设计方案、施工方案等存在误解和偏差。
2. 时间成本高:建筑设计管理中,由于设计方案的调整、审批流程繁琐、人员变动等问题,导致工期延误,进而增加了建设成本,影响了工程的进度和质量。
3. 质量控制不到位:在建筑设计管理中,由于设计成果不够完善,工程质量难以保证,加之施工过程中的变更、材料质量问题等因素,导致工程质量无法达到预期标准。
4. 知识产权保护:建筑设计中,涉及到知识产权保护的问题,设计方案、技术方案的抄袭、盗用等现象较为普遍,给建筑设计管理带来了严重的挑战。
二、对策:1. 加强沟通:建筑设计管理中,应加强各方之间的沟通,建立信息共享平台,明确各方的责任和角色,促进设计人员、施工人员、监理工程师、业主之间的有效沟通,从而提高设计的准确性和施工的有效性。
2. 优化流程:建筑设计管理中,应优化设计审批流程,简化手续,提高效率,加强项目管理,精简设计环节,减少设计调整和变更的次数,从而缩短工程周期,降低工程成本。
3. 强化质量控制:建筑设计管理中,应加强对设计成果的质量把关,加强与施工方的沟通配合,建立健全的质量控制体系,提高设计质量,从而保证工程的实施效果。
4. 知识产权保护:建筑设计中,应加强知识产权的保护,建立完善的设计成果保密机制,加强设计成果的管理和监管,遏制知识产权侵权行为,推动建筑设计管理的健康发展。
建筑设计管理是一个综合性强、涉及面广的工作,需要各方的密切合作和良好的沟通配合。
在实际工作中,注意以上问题并采取相应对策,将会为建筑设计管理带来良好的效果。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是一个涉及多个方面的综合性工作,其中存在着许多问题需要解决。
以下是对建筑设计管理中存在的问题及对策的浅析:1. 规划与设计不协调问题:在建筑设计管理中,往往存在规划与设计不协调的情况。
规划部门与设计人员之间的信息沟通不畅,导致设计结果与规划要求不符。
对策是加强规划与设计之间的沟通与协作,建立定期会议,确保规划与设计的一致性。
2. 设计变更管理问题:在建筑设计管理过程中,往往出现设计变更的情况,导致工期延误和成本增加。
对策是建立严格的设计变更管理制度,确保设计变更能够合理控制和跟踪,避免对工期和成本造成不必要的影响。
3. 设计质量控制问题:建筑设计管理中存在设计质量控制不力的问题,导致设计方案不完善或存在缺陷。
对策是建立完善的设计评审制度,加强对设计方案的审核和评估,确保设计质量。
4. 信息共享与协同问题:建筑设计管理中存在信息不共享和协同不到位的问题,导致多个部门之间的协作困难。
对策是建立信息共享平台,促进各个部门之间的信息流通和协同工作,提高工作效率。
5. 建筑保护意识不强问题:在建筑设计管理中,往往忽视对建筑文化遗产的保护,导致部分建筑被破坏。
对策是加强对建筑文化遗产的保护宣传,提高设计人员对建筑保护的意识,确保建筑遗产得到妥善保护。
6. 安全与环保问题:建筑设计管理中存在安全与环保问题,例如设计方案中存在安全隐患或环境污染问题。
对策是建立严格的安全与环保审核制度,确保设计方案符合相关安全和环保标准。
7. 项目管理与协调问题:建筑设计管理中存在项目管理与协调不到位的问题,导致工程进度延误和效果不佳。
对策是建立科学的项目管理制度,加强对项目的监督和协调,确保项目按时交付并达到预期效果。
8. 人才培养与引进问题:建筑设计管理中存在人才不足或人才水平不高的问题。
对策是加强对人才的培养和引进,提高设计人员的专业水平和综合素质,确保设计管理能够得到有效实施。
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析建筑设计管理是一个复杂而又重要的领域,涉及到建筑设计、施工、项目管理等多个方面,管理存在问题一直是困扰着这个领域的一个难题。
本文将就建筑设计管理存在的问题进行探讨,并提出解决方法。
一、存在的问题1. 规划和设计不合理建筑设计管理中最主要的问题之一就是规划和设计不合理。
在项目初始阶段,由于对建筑所处环境、规划用地等因素的不充分考虑,导致建筑的布局、功能、风格等设计不合理。
这会导致项目后期在施工和使用过程中出现种种问题,如空间利用不合理、工程量增加、造价增加等。
2. 管理不当建筑设计管理中管理不当也是一个常见问题。
在设计过程中,由于管理不善导致设计成果的质量不高、工期不准等问题。
对设计人员的管理不力也会导致团队合作不畅、效率低下等问题。
3. 信息传递不畅信息传递不畅也是一个常见的问题。
在建筑设计管理中,设计人员与业主、施工方、监理方等多方交流,如果信息传递不畅,就会导致问题的误解、处理不及时等一系列后果。
4. 设计变更频繁在建筑设计管理中,设计变更频繁也是一个普遍存在的问题。
由于项目实施过程中的各种原因,设计变更频繁会导致工程进度延误、造价增加等问题。
二、解决方法1. 加强前期规划为解决建筑设计管理中规划和设计不合理的问题,首先需要加强前期规划工作,充分考虑建筑所处的环境、用地、功能定位等因素,使规划与设计更合理。
与业主、施工方、监理方等多方进行有效沟通,充分了解各方需求,确保设计满足各方的要求。
2. 加强团队合作在建筑设计管理中,加强团队合作非常重要。
通过制定明确的工作流程和责任分工,加强设计人员之间的协作,提高团队的执行力和工作效率。
对设计团队进行有效管理,激发设计人员的创新潜力,提高设计质量。
3. 加强信息管理信息传递不畅是个问题,加强信息管理是解决这个问题的关键。
建立完善的信息传递体系,确保信息的准确、及时传递。
对接收到的信息进行及时分析和处理,避免信息的误解和处理不及时。
分析建筑设计管理存在的问题及对策
分析建筑设计管理存在的问题及对策建筑设计管理是一个复杂而又重要的领域,它涉及到从规划到施工的各个阶段,并要求高度专业化的知识和技能。
建筑设计管理也存在着一些问题,这些问题可能会影响到建筑项目的质量、进度和成本。
本文将对建筑设计管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策。
一、问题分析1. 沟通不畅建筑设计管理涉及到多个专业领域,需要不同专业人员之间进行频繁的沟通和协作。
由于各个专业的工作重心不同,沟通不畅常常导致信息传递不及时、误解和冲突,影响建筑项目的进展。
2. 需求不明确建筑设计管理的前期工作需要对业主的需求进行充分的了解,由于业主对建筑设计的专业知识不足,常常存在需求表述不清晰、变更频繁等问题,导致设计方案无法满足业主的实际需求,增加了后期的修改和费用。
3. 设计变更频繁建筑项目在进行过程中,受到政策、市场、材料等多方面的影响,需要不断进行设计变更。
频繁的设计变更会影响设计进度、施工安全以及项目成本,给建筑设计管理带来了很大的挑战。
4. 质量控制不到位建筑设计管理需要对设计方案进行全面的质量把控,但是由于文档管理、技术评审、监理等环节存在问题,导致设计质量无法得到有效的控制,容易出现设计缺陷和质量问题。
5. 进度管理困难建筑设计管理要求在严格的时间节点内完成各项工作,但由于设计环节的复杂性以及涉及到多方面的协调,项目进度管理常常存在困难,容易造成工期延误和进度不达标。
二、对策建议1. 加强沟通和协作建立多学科协作的工作团队,建立定期沟通机制,加强团队成员间的交流和协作,有效解决信息传递不及时、误解和冲突等问题,提高工作效率。
2. 做好需求分析建立完善的需求分析体系,通过与业主进行深入沟通,了解业主的真实需求和预期目标,做好需求管理,避免设计方案无法满足业主需求的情况发生。
3. 控制设计变更建立健全的设计变更管理制度,对变更请求进行严格审批和管理,减少设计变更对项目造成的影响,提高设计效率和质量。
分析建筑设计管理存在的问题及对策
分析建筑设计管理存在的问题及对策建筑设计管理是建筑行业中非常重要的一环,它涉及到设计师、业主、施工方以及监理等多个参与者的合作与协调。
在实际的建筑设计管理中,存在着诸多问题,如沟通不畅、合作不顺、进度滞后等,这些问题严重影响了建筑项目的正常进行。
我们有必要对建筑设计管理存在的问题进行深入分析,并提出相应的对策,以期能够提高建筑设计管理的效率和质量。
一、存在的问题1. 沟通不畅建筑设计管理涉及到多个参与者,他们之间需要进行频繁的沟通与协调。
在实际情况中,由于信息传递不及时、沟通渠道不畅等原因,导致沟通不畅的问题频发。
设计师往往无法准确理解业主的需求,业主也难以及时了解设计师的想法,这就造成了很多不必要的误会和矛盾。
2. 合作不顺在建筑设计管理过程中,设计师、业主和施工方等的合作至关重要。
由于各方利益的差异以及沟通不畅带来的误解,导致了合作不顺的现象。
设计师可能会觉得业主的要求过于苛刻,而业主也可能会觉得设计师缺乏责任心,这就很容易引发矛盾和口角。
3. 进度滞后由于沟通不畅、合作不顺等原因,建筑设计管理过程中的进度往往会滞后。
设计师需要花费大量的时间去理解业主的需求,而业主也需要很多时间去审阅和确认设计方案,这就导致了整个项目的进度难以按时完成。
二、对策建议1. 加强沟通与信息共享为解决沟通不畅的问题,建议在建筑设计管理中加强沟通与信息共享。
可借助现代化的信息技术手段,采用电子邮件、互联网平台等渠道,及时传递设计方案、意见反馈等信息,以确保各方之间的沟通畅通。
2. 凝聚共识,促进合作为解决合作不顺的问题,建议在建筑设计管理中着力凝聚共识,促进各方的合作。
可以通过项目启动会议、定期沟通会议等形式,与各方充分交流,明确各自的职责和要求,从而增强合作的共识与意识。
3. 强化项目管理与监督为解决进度滞后的问题,建议在建筑设计管理中强化项目管理与监督。
可以设立专门的项目管理团队,负责项目的进度把控、质量监督等工作,确保项目能够按时按质完成。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是一个复杂的过程,它需要涉及到多个方面的工作,包括设计、施工、预算等等。
在这个过程中,往往会出现一些问题,阻碍项目的正常进展。
本文将针对建筑设计管理中存在的问题进行分析,并提出相应的对策。
一、缺乏专业知识建筑设计管理的核心在于设计,然而很多项目经理或业主并不具备专业的建筑知识,难以理解设计图纸中的技术细节。
这会导致在审批过程中出现问题,或是在施工阶段出现误解,造成不必要的麻烦。
解决方法:聘请具有相应专业知识的建筑师或设计师,或是在项目初期引入合适的建筑咨询等第三方机构。
这样可以确保在整个设计和施工过程中都有人可以提供专业建议和技术支持。
二、设计过程中缺乏沟通在设计阶段,项目经理和业主往往缺乏对设计师的指导和管理,很少与设计师进行沟通,导致设计方案与实际需求脱节,设计中出现问题,严重的会导致施工过程中出现大幅调整或更改。
解决方法:需要建立明确的沟通渠道和流程,指定专门人员负责设计过程中与设计师的交流,并严格执行。
在设计过程中,要注意将合适的设计意见纳入方案中,并将方案的优劣性向业主透明化,让业主对设计过程有更深刻的理解和参与。
三、缺乏项目管理经验建筑设计管理过程需要参与计划、预算、施工、验收等多个方面,如果项目经理缺乏相关管理经验,则很难对各个环节进行有效地统筹和协调。
解决方法:建立完善的项目管理体系,指定专门的项目经理或项目经理团队,负责项目的全面管理和协调。
在项目启动前,需要对项目经理进行培训和指导,让其具备管理技能和经验。
四、施工缺乏监督很多项目经理和业主往往忽略了对施工的监督,认为一切交给施工方就可以了。
这往往会导致施工方的粗心或不专业行为,出现造成损失的纰漏,难以及时发现和解决。
解决方法:建立有效的监管机制和监管流程,指定专门的监理团队或监理机构,监管施工过程中的每一个环节,确保施工符合设计图纸和相关法规标准等。
总之,在建筑设计管理中存在的问题有很多,解决这些问题需要建立科学的管理流程和制度,并组织专业的管理团队来实施。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是保证建筑项目顺利完成的重要环节。
然而,在实际应用过程中,依然存在一些问题。
本文将从三个方面浅析建筑设计管理中存在的问题,并提出相应的对策。
一、设计阶段问题1、设计时间拖延在建筑设计管理中,设计时间拖延是存在的一个普遍问题。
造成这个问题的主要原因是对于设计过程缺乏详细的规划和管理,导致设计工作进度难以控制。
有时,也可能是因为设计人员缺乏协调和交流,导致时间拖延。
对策:在开始设计前,应做好完善的规划,并建立时间节点。
同时,设计团队应加强协作,建立有效的沟通机制,及时解决设计过程中的问题,确保时间计划得以执行。
2、设计目标不清在建筑设计管理的实践中,有时设计目标并不一定明确。
由于设计目标没有清晰的界定,很容易导致设计过程中出现混乱,进而影响到建筑的质量和安全。
对策:在设计前,应该明确设计目标,确保整体建筑的功能、美观、安全等各个方面的要求得到充分考虑。
此外,建筑设计团队应根据不同的设计目标,制定相应的设计方案,并经过全面审查和评估。
二、管理环节问题1、缺乏规划与调控在建筑设计管理中,缺乏规划与调控是存在的普遍问题。
建筑项目的管理往往不是一个人或单个部门所能覆盖的,需要大家协作。
如果没有明确的规划和调控措施,很容易导致资源利用和人员配备不均衡。
对策:一方面,有关部门需要建立完善的计划和规划,建立管理流程和制度,加强与其他部门的协作和信息共享。
另一方面,建筑管理者需要确保事务的顺畅进行,并做好人员配备,分配资源,以确保设计顺利进行。
2、沟通不足在建筑设计管理中,有效的沟通非常重要。
然而,在实践中仍然存在沟通不足的问题。
设计人员之间的沟通不畅、设计方案与建筑需求之间的沟通不当等问题,都可能导致建筑的质量和安全受到影响。
对策:建筑设计管理归根到底是一项协作活动,需要建筑管理者做好沟通工作,建立高效的沟通和协作机制,以便及时解决问题和加强设计人员之间的协作。
1、材料和技术缺失在建筑设计管理中,技术问题是难以避免的。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是一个复杂而又重要的工作,其涉及到项目的整体规划、设计、施工等方方面面。
在实际的工作中,建筑设计管理中存在着诸多问题,这些问题不仅严重影响了建筑设计的质量和效率,还会导致工程延误、成本增加甚至造成安全隐患。
有必要对建筑设计管理中存在的问题进行浅析,并提出相应的对策,以期能够提高建筑设计管理的效率和质量。
一、存在的问题1. 沟通不畅建筑设计管理涉及到各个部门的协作,包括设计部门、施工部门、工程监理部门等,而这些部门之间的沟通不畅成为制约建筑设计管理的一个主要问题。
由于信息传递不及时、不清晰,导致设计方案的修改、施工方案的调整等问题层出不穷,给项目带来了严重的影响。
2. 设计变更频繁在建筑设计的过程中,设计需求和规划会随着项目的进行而发生变化,这是正常的现象。
在实际的工作中,设计变更的频率过高,严重影响了项目的进度和质量,给建筑设计管理带来了很大的困扰。
3. 层层迭代受限于设计人员、建筑主体、建筑材料等方面的限制,建筑设计中存在着层层迭代的情况。
设计人员往往需要不断修改方案,以适应不同的要求,这不仅增加了工作量,还影响了设计质量。
4. 工作流程不规范建筑设计管理涉及到诸多流程,包括需求分析、方案设计、施工图纸的制作等。
在实际的工作中,这些流程往往不够规范,工作难以有序进行,导致项目的延误和成本的增加。
5. 缺乏全局视野建筑设计管理中的各个部门往往只顾及自身的利益,缺乏对项目整体的全局视野,导致设计方案不够统一、施工方案不够协调,严重影响了项目的进行。
二、对策1. 加强沟通与协作针对沟通不畅的问题,可以加强各部门之间的沟通与协作,建立起一个信息畅通的沟通平台,确保信息能够在各个部门之间及时传递,以避免信息传递不畅所带来的问题。
2. 控制设计变更频率为了控制设计变更的频率,可以在项目开始之初,明确设计变更的程序和标准,对于非必要的设计变更,应该尽量避免,以确保项目的进度和质量。
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析建筑设计管理在整个建筑项目中起着非常重要的作用,它涉及到设计师、工程师、建筑师以及项目管理人员等多个方面的合作和沟通。
建筑设计管理中也存在着诸多问题,这些问题可能会影响整个项目的进展和效果。
本文将探讨建筑设计管理存在的问题,并提出解决方法。
一、存在的问题1. 沟通不畅建筑设计管理涉及到多个专业领域的合作,因此沟通不畅往往会成为一个大问题。
设计师、工程师、建筑师和其他管理人员之间的沟通不畅可能会导致设计方案不完善,工程施工难以进行,甚至影响到建筑的整体质量。
2. 设计变更频繁在建筑设计管理过程中,设计变更是一个常见的问题。
客户对设计方案的要求不断变化,设计师和工程师在设计过程中发现问题,进而需要进行设计的调整和变更。
这些变更会导致项目周期延长,成本增加,对项目进度和成本控制产生严重影响。
3. 缺乏专业管理在一些项目中,缺乏专业的设计管理人员进行全面的规划和控制,导致项目设计过程缺乏系统性和连贯性。
这会对项目的整体质量和效率带来严重的影响。
4. 材料选择不当建筑设计管理中,材料的选择非常重要。
不恰当的材料选择会导致建筑的质量问题和成本增加。
但由于设计师、建筑师和工程师对材料的了解程度不同,导致在材料选择上存在误区和偏差。
5. 设计与实际施工脱节在一些项目中,设计师和工程师的设计理念与实际施工存在脱节。
设计图纸上的理想状态与实际情况有差距,导致工程施工效果难以达到预期要求。
二、解决方法建筑设计管理中,加强各方之间的沟通至关重要。
设计师、工程师、建筑师和管理人员之间应该建立有效的沟通机制,及时交流设计意图和实际需求,确保设计方案的完善和有效实施。
2. 确立稳定的设计目标在项目开始的初期,应该明确设计目标,尽量避免频繁的设计变更。
客户、设计师和工程师应该充分沟通,确立设计目标,以降低设计变更带来的负面影响。
在设计管理中,引入专业的设计管理团队非常必要。
这些团队应该具备丰富的项目管理经验和专业技能,能够全面规划和控制项目设计过程,确保项目能够按时按质完成。
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析建筑设计管理是一个复杂的过程,涉及到多方面的因素,包括设计、施工、材料选择、成本控制等等。
在这个过程中,往往会出现各种各样的问题,需要及时解决。
本文将探讨建筑设计管理存在的问题,并提出解决方法,为建筑设计管理提供更好的指导和支持。
一、存在的问题1.设计与实施不一致在建筑设计管理过程中,设计师的概念和施工人员的实际操作往往存在不一致的情况。
设计师可能设计出一些精美的结构,但在实际施工中,由于施工条件或者材料的限制,无法完全按照设计要求实施。
这样就会导致设计与实施不一致的问题,影响建筑的整体质量和外观。
2.沟通不畅建筑设计管理过程中,设计师、施工人员、业主等各方之间的沟通往往不够畅通,导致信息不对称,影响了工程的进展和成果。
有时候设计师的设计意图没有得到准确传达给施工人员,导致施工出现偏差;有时候业主对设计方案的理解与设计师的意图不一致,影响项目的实施。
3.材料选择与实际情况不符在建筑设计管理中,材料的选择是一个关键环节。
但是有时候设计师选择的材料并不适合项目的实际情况,可能会存在安全隐患或者施工难度较大的问题。
这就需要在设计过程中充分考虑到材料的实际使用情况,以避免出现不必要的问题。
4.成本控制不力建筑设计管理中,成本控制是一个非常重要的环节。
但是有时候设计师并没有充分考虑到项目的预算情况,设计出了一些昂贵的结构或装饰,导致项目的成本超支。
这就需要在设计之初就进行成本控制,以确保项目能够按时、按质、按量完成。
二、解决方法为了解决设计与实施不一致的问题,需要在设计之初就充分考虑到施工的实际情况。
设计师需要与施工人员密切合作,了解施工的现场条件和限制,并根据这些条件进行设计。
施工人员也需要在施工过程中及时反馈设计方案的问题,以便设计师进行调整。
为了解决沟通不畅的问题,需要建立一个良好的沟通机制。
设计师、施工人员、业主等各方之间需要及时交流信息,确保各方的理解是一致的。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是指对建筑项目的设计过程进行全面的管理和协调,以确保项目顺利实施并达到预期的效果。
在实际的建筑设计管理过程中,常常会存在一些问题影响项目的进展和质量。
本文将从几个方面进行浅析并提出相应的对策。
一、沟通不畅在建筑设计管理中,设计团队、业主和施工方等各个参与方之间的沟通十分重要。
沟通不畅会导致信息不对称,进而影响设计的质量和进度。
设计团队可能因为无法获得业主的准确需求而偏离设计方向,施工方也可能因为无法获得设计意图而出现误解。
对策:建立明确的沟通渠道和规定沟通时间,确保各方能够及时获得和传递信息。
建立跨部门的协作机制,确保设计团队、业主和施工方之间的沟通畅通,并能够相互理解和支持。
二、设计变更频繁建筑设计管理过程中,设计变更是不可避免的。
过多的设计变更会导致项目的进度延误和成本增加。
一方面,设计团队需要不断修改设计方案,加重了工作量;业主往往因为需求变化或者对设计不满意而提出设计变更。
对策:在项目初期就明确业主的需求和要求,并对设计团队进行充分的沟通和了解。
建立设计变更的审批机制,确保设计变更是合理和必要的。
设计团队也应该在设计过程中充分考虑到业主的需求和意见,减少设计变更的可能性。
三、设计与施工的脱节在建筑设计管理过程中,设计方案与实际施工之间可能存在脱节。
设计方案可能会存在理论上的完美,但在实际施工中可能并不适用或者无法实现。
设计团队往往缺乏对施工现场的了解,而施工方也可能因为不能理解设计意图而出现施工偏差。
对策:建立设计与施工之间的沟通机制,确保设计团队能够了解施工现场的实际情况,而施工方也能够理解设计意图。
在设计中应该充分考虑施工的可行性,并与施工方进行充分的协商和沟通,以确保设计方案能够顺利实施。
四、管理制度不完善建筑设计管理中存在着很多复杂的流程和环节,如果管理制度不完善,就容易导致项目出现混乱和失控的情况。
缺乏明确的责任分工和管理流程会导致决策不明确、沟通不畅,最终影响项目的进度和质量。
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析
关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析建筑设计管理是指对建筑设计过程中的各项工作进行有效管理和协调,保障设计质量、工期和成本一致性的过程。
建筑设计管理中存在着诸多问题,这些问题的存在不仅会影响建筑项目的进度和质量,还会对整个建筑行业产生负面影响。
探索建筑设计管理存在的问题并提出解决方法具有重要的意义。
一、建筑设计管理存在的问题1. 沟通不畅在建筑设计管理过程中,设计人员、建筑师、施工方、业主等各方利益相关者之间的沟通不畅是一个常见问题。
由于信息传递不及时、不全面,导致设计方案、施工图纸和施工计划等文件的变更频繁,给项目造成了额外的成本和时间支出。
2. 过多的设计变更由于建筑项目本身的复杂性以及业主、设计师、工程师等多方的利益冲突,导致设计变更频繁。
设计变更不仅增加了项目的成本和工期,还可能影响建筑的整体质量和美观度。
3. 设计与施工的脱节在建筑设计管理中,设计方案和施工方案之间往往存在明显的脱节。
设计方案的理想化和施工方案的实际操作之间存在着较大的鸿沟,导致施工中出现了许多不可预料的问题,增加了工程的不确定性和风险。
4. 缺乏全局观在建筑设计管理中,设计人员往往只关注自己负责部分的工作,而忽视了整个项目的全局性。
这样容易导致设计中存在矛盾和冲突,影响项目的整体进度和质量。
5. 技术更新不及时随着科技的不断发展,建筑材料、施工工艺等技术也在不断更新。
部分建筑设计管理人员并未将最新的技术应用到实际工作中,导致项目的设计和施工都无法达到最佳状态。
1. 加强沟通与协调建筑设计管理中,各相关方应加强沟通与协调。
可以采用定期召开协调会议,明确各方的责任和工作流程,及时解决问题和矛盾。
2. 强化设计管理建筑设计管理应该强化对设计方案的管理,避免设计变更频繁发生。
可以通过完善规范、加强审查和监督等措施来降低设计变更。
3. 加强设计与施工的衔接建筑设计管理应该加强对设计与施工的衔接,鼓励设计师和施工方的沟通与合作,确保设计方案的可实施性,减少施工现场的意外问题。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策随着国内建筑行业的不断发展,建筑设计管理成为了越来越重要的环节。
然而,在实践中,建筑设计管理中存在着一系列问题。
本文将从以下四个方面进行分析并提出对策,以期对建筑设计管理工作的改善有所帮助。
一、沟通不畅、协作困难建筑设计管理是一项复杂的工作,需要各方的积极配合和协作。
然而,在实践中,由于沟通不畅,各方之间的协作常常出现问题,进而影响整个设计工作的质量和进度。
造成这种问题的原因主要有两个:一是不同岗位之间的语言和思维方式不同,导致沟通不畅;二是各方之间没有进行良好的协作安排和有效的沟通渠道。
对策:针对这些问题,设计管理者应加强沟通力度,确立沟通机制,并制定好协作计划。
同时,可以通过技术手段,如利用博客、QQ、微信等工具,方便快捷地沟通和交流。
二、人才匮乏、技能不足在现实中,许多设计公司存在人才匮乏、技能不足的现象,这不仅会影响设计质量,还会让项目缺乏新的思路和创新。
人才匮乏主要是由于建筑设计行业的人才需求量急剧增加,而培养周期较长,实际上已经无法跟上市场需求的步伐。
技能不足主要是由于设计人员缺乏实战经验,不能熟练使用设计工具,以及不能很好地应对现实问题。
对策:为了解决这些问题,建筑设计公司应该加强人才培养和引进。
针对培训,应制定完整的培训计划及考核方案,积极开展专业技能的讲座和培训,对员工进行技术培训以及提供实际运用和项目经验的机会。
对于外聘人员应采取适当的政策,向与自己领域相关的领域的专业人员寻求支持和帮助。
三、设计成本高、效率低在建筑设计管理中,成本和效率是最核心的问题。
建筑设计成本高,一方面是由于材料价格的上涨和高人工成本所导致,另一方面也是由于管理水平的不高导致的设计改动分散、逾期的问题。
对于设计效率低下,一方面因为设计师在设计过程中缺乏标准化的流程,浪费很多时间;另一方面设计设备中不能很好的协作配合,也导致设计效率低。
对策:应加强设计师和设计工程师的标准化的流程和标准化的管理,积极引进现代化的设计工具,并配合实际应用。
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策
浅析建筑设计管理中存在的问题及对策建筑设计管理是建筑项目中不可忽视的一环,它负责协调各种资源和施工过程,并确保建筑项目的按时按质完成。
然而,在建筑设计管理的实践过程中,也存在一些问题,影响了设计的质量和项目的进展。
本文将分析该领域中存在的问题,并提出对策。
一、人员不足建筑设计管理需要具备全面知识和设计经验的专业团队,但目前很多公司的设计人员不足,导致项目管理难度大,进度不稳定。
尤其是在一些基础薄弱的城市和地区,缺乏专业的建筑设计人才更为普遍。
解决方案:各级政府可以增加投入,提高人才培养和引才引智力度,加大对建筑设计人才的培养和招聘力度,吸引更多优秀人才进入该领域。
二、信息传递困难在建筑设计过程中,沟通与协同是非常重要的,但由于缺乏有效的沟通和信息交流机制,信息传递成为一个问题。
设计师、建设单位及施工方之间的沟通往往不够及时和有效,设计意图不能准确传达给施工方,会导致施工质量和进度出现问题。
建立完整而高效的信息传递机制,实现所有参与者之间的及时沟通和协同,以便更好地管理建筑项目。
具体措施可以包括但不限于使用现代化沟通技术,加强团队培训和协作,明确各方的责任和职责,建立有效的管理制度等。
三、合规问题合规问题是建筑设计管理过程中的一个重要问题,特别是在建筑规划许可证审批和施工图设计审查中容易出现。
如果设计不合规,建筑安全跟进施工质量很容易出现问题。
加强建筑设计管理的合规性检查,设立专门的检查机构,出台严格的管理制度,加强监控和日常巡检。
通过加强执法力度和技术支持,规范建筑设计管理行为,保障建筑安全和人员健康。
四、不合理的设计不合理的设计是建筑项目中另一个常见的问题。
在建筑设计过程中,设计师往往会陷入固有设计思维和惯性思维的陷阱,会对实际需求和申报要求的严格符合度程把控与推进的不足,设计过程中,也可能存在没有从业主或用户的角度来思考实际用途和操作、以美观为主导等问题,导致设计结果与实际需求不符、无法满足用户期望的问题。
分析建筑设计管理存在的问题及对策
分析建筑设计管理存在的问题及对策1. 引言1.1 背景介绍在建筑设计领域,设计管理是至关重要的环节。
随着社会经济的不断发展,人们对建筑环境的需求也日益增加,建筑设计的复杂性和规模也在不断扩大。
而建筑设计管理存在的问题也逐渐凸显出来。
在这个背景下,加强建筑设计管理的研究和实践变得尤为重要。
建筑设计管理在实践中面临着诸多挑战和问题。
设计团队成员之间的沟通与协调不畅导致信息交流不畅,影响了工作效率;项目管理能力不足导致项目进度控制不力,容易出现延误和成本超支的情况;资源配置不合理导致资源浪费和效率降低;设计人员缺乏持续的培训和学习机会,导致设计水平无法得到提升。
针对这些问题,需要采取一系列对策来加强建筑设计管理。
比如加强沟通与协调,强化项目管理能力,优化资源配置,提供持续培训等。
通过这些对策的实施,可以有效提高建筑设计管理的水平,推动建筑设计行业的发展和进步。
1.2 问题概述在建筑设计管理过程中,存在着诸多问题需要解决。
主要问题包括项目进度管理不力、沟通不畅、资源配置不均衡等。
这些问题的存在导致了设计质量不高、工期延误、成本增加等负面影响。
在当今竞争激烈的市场环境下,建筑设计管理面临着新的挑战和机遇。
如何有效解决这些管理问题并提升设计质量,成为当前建筑行业亟待解决的课题。
建筑设计管理问题的存在,不仅仅是业务运作效率和质量效应的问题,更关乎行业发展的可持续性和竞争力。
建筑设计管理需要不断优化和改进,以适应市场需求的变化和发展趋势。
必须深入分析建筑设计管理中存在的问题,并提出有效的对策和解决方案,才能实现行业的可持续发展和提升竞争力。
这一部分将对建筑设计管理中存在的问题进行具体概括和分析,为后续的对策提出提供了基础和依据。
2. 正文2.1 建筑设计管理存在的问题1. 沟通不畅:建筑设计涉及到多个领域的专业人士,如果沟通不畅,容易出现信息传递不及时、出现误解和偏差的情况,进而影响项目进度和质量。
2. 项目管理不完善:建筑设计项目通常涉及到多个阶段和多个部门的合作。
浅析专业建筑设计管理机构总协调模式存在的问题及对策
题目:浅析专业建筑设计管理机构总协调模式存在的问题及对策思路:1.什么是设计管理,(与项目管理的区别与联系)2.设计管理的分类3.专业设计管理机构模式重要性以及和其他管理模式的区别4.专业设计管理机构模式的工作内容5.分析优缺点6.解决办法说明:我发的内容包括两个我千辛万苦找来的周茂刚大帝的PPT,你们其中一个人先看我发给你们PPT,另一个人看我的写的东西,最后两个人碰一碰。
如果有什么异议或者问题可以打电话问我。
由于本人水平有限加之时间紧迫,如果有不妥的地方,还请多多包涵。
1.什么是设计管理,(与项目管理的区别)设计管理是指应用项目管理理论与技术,为完成一个预定的建设工程项目设计目标,对设计任务和资源进行合理计划、组织、协调和控制的管理过程。
与项目管理的区别:主要是在建设项目周期中介入的时间点和侧重点不同。
设计管理:前期策划及设计阶段,更偏重于前期(概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计)项目的决策、策划、定位,以及设计任务、设计计划的编制。
参与方有业主、境内外设计院及专业设计单位。
项目管理:主要是在施工阶段,偏重于现场的进度质量管理,参与方有业主、设计总包、施工单位与项目管理的关系1.项目管理系统理论与方法融贯于设计管理2.设计管理直接关系到项目整体目标的实现程度3。
设计管理贯穿于项目管理的全过程4.设计过程管理是项目管理的关键性环节设计管理的特点1.对象和程序等交叉复杂而需要综合管理2。
业主在设计管理中总揽全局3.设计管理与建设行政管理关系密切4.设计过程管理是项目管理的关键性重点环节5.现代建筑工程设计对设计管理工作提出了新的时代要求(此处注意强调前期设计阶段对整个工程的影响:投入小,影响大。
具体百分百网上有,好像投入是10%左右,影响有70%左右,我忘了,你们查查)。
觉得没用的就删掉。
2.设计管理的分类图小看不清PPT里找,在这里.3.专业设计管理模式的重要性和其他管理模式的区别这一点就胡扯一下,主要就是夸我们自己好,胡扯的内容有:首先谈为什么引入设计管理(注意:这里是指整体的设计管理)1.新常态下建设项目的特点。
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题目:浅析专业建筑设计管理机构总协调模式存在的问题及对策思路:
1.什么是设计管理,(与项目管理的区别与联系)
2.设计管理的分类
3.专业设计管理机构模式重要性以及和其他管理模式的区别
4.专业设计管理机构模式的工作内容
5.分析优缺点
6.解决办法
说明:我发的内容包括两个我千辛万苦找来的周茂刚大帝的PPT,你们其中一个人先看我发给你们PPT,另一个人看我的写的东西,最后两个人碰一碰。
如果有什么异议或者问题可以打电话问我。
由于本人水平有限加之时间紧迫,如果有不妥的地方,还请多多包涵。
1.什么是设计管理,(与项目管理的区别)
设计管理是指应用项目管理理论与技术,为完成一个预定的建
设工程项目设计目标,对设计任务和资源进行合理计划、组织、协调和控制的管理过程。
与项目管理的区别:主要是在建设项目周期中介入的时间点和侧
重点不同。
设计管理:前期策划及设计阶段,更偏重于前期(概
念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计)项目的决策、策划、
定位,以及设计任务、设计计划的编制。
参与方有业主、境内外
设计院及专业设计单位。
项目管理:主要是在施工阶段,偏重于现场的进度质量管理,参
与方有业主、设计总包、施工单位
与项目管理的关系
1.项目管理系统理论与方法融贯于设计管理
2.设计管理直接关系到项目整体目标的实现程度
3.设计管理贯穿于项目管理的全过程
4.设计过程管理是项目管理的关键性环节
设计管理的特点
1.对象和程序等交叉复杂而需要综合管理
2.业主在设计管理中总揽全局
3.设计管理与建设行政管理关系密切
4.设计过程管理是项目管理的关键性重点环节
5.现代建筑工程设计对设计管理工作提出了新的时代要求
(此处注意强调前期设计阶段对整个工程的影响:投入小,影响大。
具体百分百网上有,好像投入是10%左右,影响有70%左右,我忘了,你们查查)。
觉得没用的就删掉。
2.设计管理的分类
图小看不清PPT里找,在这里。
3.专业设计管理模式的重要性和其他管理模式的区别
这一点就胡扯一下,主要就是夸我们自己好,胡扯的内容有:首先谈为什么引入设计管理(注意:这里是指整体的设计管理)
1.新常态下建设项目的特点。
(这一点很重要,要注意和领
导设立的题目相呼应)看这个网页:
/html/2/63650.html,新常态下建设项目的特点就是:以前经济发展快的时候,比如房地产项目只要盖了就能卖出去,但现在可能更追求项目的品质。
2.还有就是现设项目的复杂性和综合性提升了。
3.专业化分工更明显,由专业的人做专业的事。
我可能想的不周全,反正就是各种找理由。
其次谈专业设计管理的特点,也就是和其他管理模式的区别,之前的ppt里面介绍了,你们看一下。
但是有几点必须提到,主要是开发商与各设计方签订合同及工作内容上的不同:
1.第一种,专项设计分包是和设计总包签订合同,类似于施工总包。
2.第二种是专项设计是和业主签订合同。
3.第三种是开发商和四家单位分别签订合同。
所以由于签订合同的对象不同对导致各方的权利义务有极大的不同,这里你们展开讨论一下。
主要是从经济性、制约性、风险性、工作方法性等各方面阐述。
另外各种管理模式下各参与方的职责在PPT里面有写,在这里。
4专业设计管理机构模式的工作内容
本项目设计管理服务主要包括以下几方面内容:设计管理规划、设计阶段进度控制、设计阶段质量控制、设计阶段投资控制、设计变更控制、设计协调、设计阶段的信息管理等。
1、设计管理规划及合同管理
✓提出设计任务的标段的划分、委托方式及合同结构的建议
✓协助设计单位的选择以及合同的签订
✓设计合同管理任务
2、设计阶段进度控制
制定各阶段的设计进度计划,并跟踪各阶段的实际情况,及时发现和协调设计过程中影响进度的原因并加以解决。
制定各阶段设计进度计划包括:✓制定设计总进度计划
✓制定专项设计进度计划
✓制定专业提资、出图进度计划
✓制定审图报批计划
✓制定配合招标的设计进度计划
3、设计阶段质量控制
主要包括技术的研究、任务书要求的编写、通过专家论证会进行技术方案的对比、以及设计文件成果的审核。
设计质量的把控不仅仅是满足国家规范要求,更主要的是帮助业主方审查设计功能的合理性、施工的可行性。
①设计质量的目标见下表:
②设计质量控制的内容主要包括:
✓明确设计规范和技术标准
✓确定图纸的格式版本
✓招标图纸和技术规范问题
✓向深化设计单位、承包商进行设计交底
✓确定有关技术要求,如模型、效果图、测试数据等
✓编制/审核相关技术文件
③建立质量管理和控制体系:
✓审查设计单位的质量管理体系
✓与审图单位一起审查
✓建立月度质量检查制度
✓建立质量阶段性报告制度
✓有效控制不同专业设计方案之间衔接、协调
✓确保专业顾问对关键事件进行检查的计划
4、设计变更控制:
✓制定变更管理控制流程
✓建议和审查包括业主提出的变更在内所有设计变更,考虑其对现有工作的影响及风险
✓及时各参建组织变更评估
✓定期更新已经批准和尚未批准的变更清单
✓保留所有相关的文件
5、设计协调和管理
✓组织业主方、设计单位和其他咨询/专业顾问举行设计协调专题会。
✓对项目当前各单位的设计质量、进度、功能性等各方面的情况进行跟踪和检查。
✓配合政府报批手续,收集相关审批意见及相关资料交由各设计单位深化并跟踪设计落实情况。
✓组织各专业设计的专家论证和研究。
✓及时协调解决相关设计技术问题和争议。
✓及时进行设计变更及修改,满足设计与施工要求。
✓协助和参与材料、设备采购以及施工招标。
6、设计阶段的信息管理
✓建立设计阶段的工程信息的编码体系;
✓建立设计阶段信息管理制度,并控制其执行;
✓设计阶段各类工程信息的收集、分类归档和整理;
✓运用计算机作为项目信息管理手段,随时向业主方提供有关项目管理各类信息,并提供各类报表和报告;
✓协助业主建立有关会议制度,整理各类会议记录;
✓督促设计单位整理工程技术经济资料和档案;
✓根据项目的设计情况提供设计专题报告(方案论证、设计变更等)
✓每月向业主递交设计阶段的项目管理工作月报。
4.分析专业设计管理协调模式优缺点
注意:从这里开始才是咱们课题的重点,因为之前都是尼玛大家都知道的事情,创新性是从这里开始的。
(所以注意之前阐述时各种设计管理模式时,咱们只谈特点,不谈好坏,从这里开始才谈好坏。
)
这个也是根据ppt里面写的各种设计管理模式的特点,那几页对比,分析出为什么专业设计管理机构模式比较好。
当然还有缺点!!而且缺点很明显。
缺点如下:
1.由于各设计单位的合同是和业主签订的,钱
也是业主给的,所以导致设计管理机构看似
权利很大,但是实际上设计单位可能根本就
不听我们的话。
(揍他们!!)
2.如果业主是非政府投资的开发项目,业主很
多对设计单位的选定,合同的签订,涉及到
商业机密,业主很多时候有些事情是不让我
们设计管理参与其中的,这就导致了我方信
息的缺失,会对工作造成影响。
3.对专业设计管理机构能力要求极高,尤其是
对设计管理项目经理沟通协调能力有很高要
求,一旦设计管理项目经理能力不足,会导
致整个项目的混乱。
4.与设计总承包相比,由于没有自身设计团队,
对设计内容而言,不能做到对设计内容的实
时监控,只有在设计单位提交设计成果时才
能检查设计内容的好坏,如设计内容不满足
要求,必要的返工或修改可能会对整体的进
度有影响。
5.在协调各设计单位(境内外)、业主等参与
方的时候,面对各单位的要求、需求时,需
权衡利弊,做到公平公正。
6.如果工作内容中包括政府手续报批,那么就
还需要与政府打交道,了解建筑行业各阶段
审批的要求及流程,熟悉招投标事宜及合同
的签订及法律。
对设计管理的知识面的要求
非常广。
(其实和第3条是一个意思)
7.我有点想不出来了,等我想想再补充吧。
7解决办法
1建立标准化得管理流程及制度。
(例会、会议纪要、工作日志、重要事件追踪表等)
2建立合理的人员架构(项目经理、建筑、结构、机电、前期、资料等各专业人员)明确分工。
3与各方沟通时以可追溯的形式记录(邮件、录音、文件签收)为以后有纠纷时提供依据。
4甘特图等进度表控制项目进度,把控时间节点。
5PDCA
6注意与各方拟定合同条款时明确,权利与责任,奖励与惩罚条款。
7还有就是从这一页开始的各种办法。
加进去!!!
最终:我认为咱们是不是需要找一个实际的案例来佐证一下我们的理
论。
我明天看看有什么好的案例可以写进去,我找好之后再发给你们。
你们也可以想想。
先这样吧,晚安。
贾文鹏
20151223。