建筑工程经济在线作业答案

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建设工程经济作业一参考答案

江苏开放大学形成性考核作业学号2014000100219 姓名冯智华课程代码020016课程名称建设工程经济（本）评阅教师80第 1 次任务共 4 次任务一、问答题（每题10分）1. 何为资金的时间价值？为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值？答：资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。

1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。

2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。

因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。

3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。

那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。

2、促进投资者加强管理，节约使用资金。

3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。

4、是金融企业经营发展的重要条件。

2. 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。

常用资金等值换算基本公式如下：1）终值系数：F=P ()ni +1 2) 现值系数：P=F ()ni -+13）年金终值系数：F=A ⨯()ii n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ⨯()()n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()11-+⨯n i i6）资金回收系数：A=P ()()111-++⨯n n i i i3. 利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动?答：利率的确定要考虑以下因素：1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。

建筑工程经济试卷及答案

建筑工程经济试卷及答案一、单项选择题1、以下哪一项不是建筑工程经济的定义？A.建筑工程经济是指对建筑工程项目进行经济分析和评估的一种方法。

B.建筑工程经济是指研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性的学科。

C.建筑工程经济是指对建筑工程进行全面造价管理和控制的过程。

D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。

正确答案：D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。

解释：建筑工程经济并不是指所有与建筑工程相关的经济活动，而是侧重于研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性，以及进行经济分析和评估的一种方法。

2、下列哪一项不是建筑工程经济的目标？A.最大化利润B.最小化成本C.最小化风险D.最大化市场份额正确答案：D.最大化市场份额。

解释：建筑工程经济的目标主要是最大化利润、最小化成本和最小化风险，而不是最大化市场份额。

建筑工程经济的研究范围主要集中在工程项目的设计、施工、材料采购、设备采购等方面，与市场营销策略等不相关。

3、下列哪一项不是建筑工程经济的分析方法？A.财务分析B.成本分析C.敏感性分析D.市场营销策略分析正确答案：D.市场营销策略分析。

解释：建筑工程经济的分析方法包括财务分析、成本分析、敏感性分析和风险分析等，主要是为了评估工程项目的经济效益和可行性。

而市场营销策略分析不属于建筑工程经济的分析方法，因为它与工程项目的经济效益和可行性没有直接关系。

4、下列哪一项不是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.市场占有率正确答案：D.市场占有率。

解释：净现值、内部收益率和投资回收期都是常见的建筑工程经济的评估指标，用于评估工程项目的经济效益和可行性。

而市场占有率不属于建筑工程经济的评估指标，它更多地涉及到市场营销策略和竞争策略等方面的问题。

二、多项选择题1、下列哪些是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.建筑密度正确答案：A.净现值 B.内部收益率 C.投资回收期。

建筑工程经济课后习题答案

第一章习题答案及解题要点略第二章习题答案及解题要点1．（略）2．（略）3．解：设该人以P 元买入此国库券，则： P （1+12%×2）=100×（1+14%×3） P=114.52（元）所以，此人若以不高于114.52元的价格买入此国库券，能保证在余下的2年中获得12%以上的年利率。

4．解：()()515000110%8055n F P i =+=⨯+=所以，该人5年后应还款8055元。

5．解：万元63.127%)51(1005=+=F 6．解：54.385%)101(100010=+=-P 万元7．解：)5%,10,/(A F A F =102.1221051.620=⨯=万元 8．解：)10%,10,/(F A F A =627506275.0100000=⨯=元 9．解：)5%,8,/(P A P A =5.2502505.01000=⨯=万元 10．解：9216144.61500)10%,10,/(=⨯==A P A P 万元 11．解：（1）若所用资金是自有资金，资金成本为10％，则： ①一次性付款，实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：57.456%101%10500%101%20500%101%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元）（2）若采用借款资金购买设备，资金成本为16%，则： ①一次性付款：实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：66.435%161%10500%161%20500%161%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元）因此，对企业来说，若资金利率为10%，则应选择一次性付款；若资金利率为16%，则应选择分期付款。

12．解：画出该项目现金流量图如图所示。

现金流量图以第2年末为基准年，即方案投产年年初为基准年，则投资的折现值F 为： F ＝1000（F ／P ， 8％，2）+1500（ F ／P ，8％，l ）+ 2000 ＝1000×1.1664＋ 1500×1.080＋ 2000＝4786.4（万元）则偿还银行贷款的现值P =F =4786.4（万元）A ＝P （A ／P ， 8％，10）＝4786.4×0.1490＝713.11（万元） 13．解：画出现金流量图如图所示。

建《建设工程经济》练习题含答案

1Z101000 工程经济一、单项选择题1.在资金等值计算中，下列表达正确的是（）。

一定，n相同，i越高，F越大一定，i相同，n越长，F越小一定，n相同，i越高，P越大一定，i相同，n越长，P越大2.每半年末存款2000元，年利率4%，每季复利计息一次。

则2年末存款本息和为（）元。

3.某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（）万元。

4.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中正确的是（）。

一定、n相同时，i越高、P越大一定、n相同时，i越高、F越小、n相同时，F与P呈同向变化、n相同时，F与P呈反向变化5.已知年名义利率为10％，每季度计息1次，复利计息。

则年有效利率为（）。

（2009年真题）6.对于下面的现金流量图而言，其终值为（）元。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值（）。

A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不可比较8.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（）万元。

9.某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=，（A/P，i，5）=，（F/A，i，5）=，则总计可以回收（）万元。

10.某投资项目拟申请向银行贷款，已知甲银行的贷款利率为12%，按季度计息，乙银行的贷款利率为12%，按月计算，该投资人应选择（）银行。

A.甲B.乙C.任意一家D.无法确定11.年真题）年份 1 2 3 4 5 6净现金流量-4200 -2700 1500 2500 2500 250012.技术方案的计算期包括（）。

A.运营期和投产期B.投产期和达产期C.建设期和投产期D.建设期和运营期13.某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。

建筑工程经济作业答案

《建筑工程经济(jīngjì)》作业说明(shuōmíng)：作业(zuòyè)分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济(jīngjì)》，2001年7月第一版这一教材的顺序(shùnxù)编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

2.何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3.建设项目按其性质可分为哪几类？答：可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。

4.建筑产品的特性有哪些？答：有固定性，生产的单件性，流动性，多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体各大、消耗多、价格高等。

5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。

建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的再生产活动就无法有效进行。

人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额，（2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，（3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展，（4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

6.工程项目建设(jiànshè)程序有哪几个步骤？答：（1）编报项目建议书（2）进行可行性研究和项目评估（3）编报设计任务书（4）编制设计文件（5）列入年度(niándù)建设计划（6）进行施工准备、生产准备（7）施工（8）竣工验收、交付使用。

7.可行性研究报告(bàogào)一般包括哪些内容？答：（1）总论(2)需求预测及拟建规模(3).资源、原材料、燃料及公用事业(4.)建厂条件和厂址方案（5）方案设计（6）环境保护（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度建议（9）投资估算(ɡū suàn)和资金筹措（10）社会及经济效果评价。

建筑工程经济作业答案1

《建筑工程经济》作业说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》,200１年７月第一版这一教材的顺序编撰,各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？基本建设是指建筑,购置和安装固定资产的活动以及与相联系的其它工作。

2.何谓固定资产?固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3.建设项目按其性质可分为哪几类？基本建设科分为新建，扩建,改建,恢复和迁建。

4.建筑产品的特性有哪些?固定性，生产单件性，流动性，多样性,室外生产受自然环境和气候影响较大，体积大，消耗大,价格高。

5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位?建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。

6.工程项目建设程序有哪几个步骤?建设程序是指从项目的投资意向，投资机会选择,项目决策,设计，施工到项目竣工验收投入生产阶段的整个过程，它是工程建设客观规律的反应，主要反映建设项目发展的内部联系和过程,是不可以碎玉改变的。

7.可行性研究报告一般包括哪些内容？1．总论。

包括:项目提出的背景(改、扩建项目要说明企业现有状况）;投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围。

2．需要预测及拟建规模。

包括：国内外需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测;价格分析，产品竞争能力分析,进入国际市场的背景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

3．资源、原材料、燃料及公用事业。

包括：经过储量委员会正式批准的资源储量、品味、成分以及开采、使用条件的评述;原料，辅助材料。

燃料种类、数量、来源和供应的可能;所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。

4．建厂条件和厂址方案。

8.厂址选择通常需要满足哪些要求？１．节约土地2．厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件良好的地段,地基土的承载力应满足的要求,严防选在断层,滑坡、断层、岩溶、流沙层与有用矿床地区，以及洪水淹没区,以已踩矿坑塌陷区,厂址的地下水应尽可能低于地下建筑物基准面。

建筑工程经济(专)答案1

《建筑工程经济》课程作业答案（一）说明：作业分简答题和计算题两大部分。

每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。

简答题第一章概论1.何谓固定资产？(p1)2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10)第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。

（pp21-22）5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p22）6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。

（p23）7.什么是名义利率、实际利率？（p23）8.什么是终值、现值？（p24）9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24）10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33）第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? （p38）12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38）13. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39）14. 什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43）第四章项目方案的比较和选择15. 投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60）17. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60）18. 独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72）计算题第二章现金流量构成与资金等值计算1. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【解】先画现金流量图，见图2所示。

建筑工程经济所有课后习题答案

《建筑工程经济》作业建筑工程经济》说明：，2001 年7 月第一版说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1. 何谓基本建设？答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

2. 何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3. 建设项目按其性质可分为哪几类？答：建设项目按其性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目。

4. 建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性为固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。

5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：因为建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。

人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。

6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？答：工程项目建设程序包括编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编制设计文件、编制年度建设计划、进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收、交付使用等八个步骤。

7. 可行性研究报告一般包括哪些内容？答：可行性研究报告的一般内容有：1、总论；2、需求预测及拟建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件和厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、实施进度的建议；9、投资估算和资金筹措；10、社会及经济效果评价。

建筑工程经济作业(必)_答案

大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）：向阳学号：0年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。

2.为什么说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。

在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。

我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。

2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。

它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一定时间里的这种代价,也是资金的"时间价值"。

14秋东财《建设工程经济》在线作业二

东财《建设工程经济》在线作业二
一、单选题
18. （）不能根据原始凭证直接计入工程成本。

A. 管理人员工资
B. 施工人员工资
C. 原材料
D. 施工人员提取的福利费
正确答案：A
2. 预算定额中的人工工日消耗量可采用（）来确定。

A. 以施工定额的劳动定额为基础
B. 实测法
C. 以概算定额中的人工定额为基础
D. 工作研究
正确答案：A
3. 企业在最佳现金持有时，（）三项成本之和最小
A. 管理成本、财务成本和短缺成本
B. 机会成本、管理成本和短缺成本
C. 机会成本、管理成本和财务成本
D. 机会成本、短缺成本和财务成本
正确答案：B
4. 在财务指标综合分析中，被广泛应用且比较典型的是（）
A. 指标分析
B. 财务比率指标体系
C. 比率分析
D. 杜邦财务分析体系
正确答案：D
19. 技术方案经济效果评价中，技术方案计算期由两阶段组成。

这两阶段一般是（）
A. 建设期和运营期
B. 投产期和达产期
C. 运营期和投产期
D. 建设期和投产期
正确答案：A
16. 财务净现值率是（）。

A. 项目总收益与项目总投资之比
B. 项目财务净现值与项目固定资产投资之比
C. 项目财务净现值与项目总投资现值之比。

浙大建筑工程经济作业_-_必做题及答案)

《建筑工程经济》作业——必做题说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答;建筑产品的特性有建筑产品的固定性、生产过程的流动性、建筑产品的多样性、生产的单件性、建筑产品形体庞大、生产周期长、建筑产品使用寿命长、消费具有配套性、高值性、地区性。

2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答:因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。

人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业 1 队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答:现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。

《建设工程经济》试题及参考答案(一)

《建设工程经济》试题及参照答案（一）1.国际工程建筑安装工程花费的构成不包含（）。

A.工程总成本B.现场管理费C.暂列金额D.收益微风险费[答案 ]B2.对于直接费计算方法，以下说法正确的选项是（）。

A.定额估价法在全部的公司获得较为宽泛的应用B.定额估价法是以定额耗费标准为依照，而且考虑作业的连续时间 1C.作业估价法包含拟订施工计划和计算各项作业的资源花费，广泛应用到以络计划方法编制施工作业计划的公司中D.匡算估价法合用于工程量不大，所占花费比率较大的分项工程：[答案 ]C3.直接费是指在建筑施工过程中，直接耗用在建筑工程上的花费，包含了人工费、资料设施费、施工机械使用费和其余直接费。

以下说法错误的选项是（）。

A.人工费指列入估算定额的直接从事建筑工程施工以及隶属协助性生产的工人的基本薪资、薪资性津贴及属于生产工人开销范围的各项花费。

包含国内工人薪资、外籍工人薪资，但不包含管理人员、后勤服务人员的薪资B.资料设施费包含资料设施的购置价钱，从采买地抵达工程现场的运输费、保存费，从工地库房到使用地址的搬运费6、国际工程中的保险项目，其花费分别计入直接费中的人工、材料设施和机械使用费的是（）。

A、第三者责任险、资料设施运输保险、施工机械保险B、人身不测保险、资料设施运输保险、施工机械保险C、第三者责任险、资料设施运输保险、灵活车辆保险D、人身不测保险、工程全部险、施工机械保险[答案 ]B7、在推行闭锁政策的国家或地域实行项目会碰到必定的风险，这属于（）。

A、政治风险B、经济风险C、工程技术风险D、管理风险[答案 ]D8、合同条款出现疏忽而给承包商造成经济损失及风险，属于（）。

A、政治风险B、经济风险C、工程技术风险D、管理风险[答案 ]D9、以下相关风险管理的说法正确的选项是（）。

A、风险自留是风险躲避举措中最简单、最悲观的一种B、风险转移的本质就是转嫁损失C、风险自留与风险控制方法同样，都改变了风险的性质D、损失预防和损失克制都是踊跃主动的风险控制方法[答案 ]D。

建筑工程经济(专)答案

《建筑工程经济》课程作业答案（二）说明：作业分简答题和计算题两大部分。

每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

简答题第五章建设项目不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81）2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82）4.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91）5.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92）6.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92）7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107）第六章建设项目资金筹措8.什么是项目资本金？（p114）9.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117）10.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131）11.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134）第十章机械设备更新的经济分析12.什么是设备的经济寿命？（p245）13. 在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250）第十一章建筑业价值工程1. 什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）2. 什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）3. ABC 分析法的基本思路是什么？（p263）4. 方案评价的方法有哪些？（pp276-277）计算题第五章建设项目的不确定性分析1. 某个项目设计生产能力为年产50万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率、单位产品价格分别表示项目的盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加的合并税率为5％）【解】（1）求Q*根据题中所给的条件，可有： TR =(P －t )Q =100×(1-5%) Q TC =F +VQ =3000000+80Q 100×(1-5%)Q*=3000000+80Q* 解得Q*=200000(件)(2) BEP (%)=2000000/5000000×100%=40% (3) BEP (P )= )/(91%5100500000805000003000000件元=⨯+⨯+2. 某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年，到期时预计设备残值收入为80万元，标准折现率为10％。

建筑工程经济参考题及答案)

答案：BCDE
4.关于利率高低影响的说法，正确的有（）。
A、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动 B、借出资本所承担的风险越大，利率越低 C、资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高 D、社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升 E、借出资本期限越长，利率越高
答案：A
16.建筑产品的特点包括固定性、单件性、体积庞大和（）。
A、流动性 B、不可间断性 C、多样性 D、生产周期长
答案：C
17.方款虑某案期，企为限关业购5于进年买方行，投案设设资比备备，选租可购的赁使置说和用费法购年2，买0限正方05确万案年的元比，是，选预（全。计）部甲净。来方残源案值银为为行租0，借赁企款设业，备所借，得款租税单赁率利每2计年5息5%0，，万年其，利他租率条赁1件50年不%，，考乙借
答案：B
4.设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（）。
A、对比分析法 B、专家意见法 C、查询核实法 D、联合会审法
答案：C
5.施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。按照附加率法计算，应支付租金为（）万元。
A、考虑税收影响时，甲方案优于乙方案 B、考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同 C、考虑税收影响时，乙方案优于甲方案 D、设备方案比选不应考虑税收的影响
答案：C
18.关于敏感度系数SAF的说法，正确的是（）。
A、SAF越大，表示评价指标A对于不确定因素F越敏感
B、SAF>O表示评价指标A与不确定因素F同方向变化 C、SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例 D、SAF可以直接显示不确定因素F化后评价指标A的值

建筑工程经济作业(必)-答案.doc

浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。

在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。

我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。

2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。

它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的时间价值;另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一定时间里的这种代价,也是资金的时间价值。

建筑工程经济课后答案

建筑工程经济课后答案一、简答题1. 什么是建筑工程经济？建筑工程经济是指在建筑项目的规划、设计、施工、运营等各个阶段，通过经济学方法对工程项目所涉及的投资与回报进行评估、分析和决策的过程，以达到经济效益最大化的目标。

2. 建筑项目的经济评价方法有哪些？主要有静态投资评价方法和动态投资评价方法。

- 静态投资评价方法包括：净现值法、内部收益率法、平均投资法等。

- 动态投资评价方法包括：资本金收益率法、效益期法、回收期法等。

3. 什么是建筑工程的成本？建筑工程的成本是指完成一项工程所支出的所有投入，包括直接成本（劳动力、材料、设备等）和间接成本（管理、运营、维护等）。

4. 请解释“建筑工程经济的时间价值”是什么意思。

建筑工程经济中的时间价值是指资金的价值随着时间的推移而发生变化。

在同样的金额下，未来收益的价值相对于现在的收益会下降，未来支出的价值相对于现在的支出会上升。

5. 建筑工程项目的费用和成本有什么区别？建筑工程项目的费用是指在整个项目过程中发生的所有开支，包括直接费、间接费、税费等。

而成本是指完成整个工程项目所支出的所有投入，包括人力、物力、财力等。

二、计算题1. 某建筑项目目前已经完成60%的工作，已经累计完成投资220万。

该项目的总投资是多少？答：设总投资为X，根据已完成工作所占比例和累计完成投资的关系可得：220万 / X = 60% = 0.6，解得X = 366.67万。

2. 某建筑项目资金回收期为5年，年平均收益为30万。

该项目的净现值是多少？答：设净现值为NPV，根据年平均收益和资金回收期的关系可得：NPV = 年平均收益 ×资金回收期 = 30万 × 5 = 150万。

3. 某建筑工程项目的建设期为2年，预计分别需要投入1000万和1200万。

建设期结束后，项目每年可产生500万的收益，并以此保持10年。

项目的内部收益率是多少？答：设内部收益率为IRR，根据建设期投入和收益的现值关系可得：1000万 / (1+IRR)^2 + 1200万 / (1+IRR)^3 = 500万 / IRR × [(1+IRR)^10 - 1]。

建筑工程经济答案

建筑工程经济（A）参考答案及评分标准一、1. （1）可以提取的公积金为1.5[F/A，i，n]——3分=1.5[F/A，3%，5] ——2分=8（万元）——2分（2）贷款额度为60-8-10——2分=42（万元）——1分2. 每年的还款额度为A=P[A/P，i，n]——3分=42[A/P，6%，20] ——2分=3.7（万元）——2分——3分二、（1）租房的现金流量图——3分（2）租房现金流出的现值为PCZ=A/i————3分=30000/0.08——2分=37.5（万元）——1分（3）商业贷款现金流出的现值为PCS=8+10+A[P/A，i，n] ——3分=18+3.7[P/A，8%，20] ——2分=54.3（万元）——1分因为，PC Z＜PCS，所以，租房更经济。

——1分三、1. 项目建设期为1、2年，期间的贷款利息分别为第1年：400*6%*50%=12（万元）或，400*6%=24（万元）——2分第2年：400*6%=24（万元）——3分所以，建设期利息总额为36（48）万元。

——1分2. 固定资产原值=固定资产投资+建设期利息——3分=（1000-200）+36（48）——3分=836（848）（万元）——1分3. 无形和其他资产原值=无形和其他资产投资——3分=200（万元）——2分四、1.（1）折旧率R=（1-fs）/T——1分=（1-3%）/5——2分=19.4%——1分（2）年折旧额D=K0*R——2分=836（848）*19.4%——1分=162.2（164.5）（万元）——1分2. 年摊销额=无形和其他资产原值/摊销年限——1分=200/5——1分=40(万元) ——1分3. （1）第3年应付利息=400*6%=24（万元）——1.5分第4应付利息=（400-100）*6%=18（万元）——1.5分第5应付利息=（400-100-100）*6%=12（万元）——1分第6应付利息=（400-100-100-100）*6%=6（万元）——1分（2）年总成本=年经营成本+年折旧额+年摊销额+年应付利息第3年总成本=100+162.2+40+24=326.2（万元）——1分第4年总成本=140+162.2+40+18=320.2（万元）——1分第5年总成本=140+162.2+40+12=314.2（万元）——1分第6年总成本=140+162.2+40+6=308.2（万元）——1分第7年总成本=140+162.2+40=302.2（万元）——1分五、1.（1）年营业税金额为第3年：500*5%=25（万元）——1分第4—7年：600*5%=30（万元）——1分（2）毛利润=营业收入-总成本-营业税金第3年：500-326.2-25=148.8（万元）——1分第4年：600-320.2-30=149.8（万元）——1分第5年：600-314.2-30=155.8（万元）——1分第6年：600-308.2-30=161.8（万元）——1分第6年：600-302.2-30=167.8（万元）——1分2. 所得税金=毛利润*税率第3年：148.8*25%=37.2（万元）——1分第4年：149.8*25%=37.5（万元）——1分第5年：155.8*25%=39.0（万元）——1分第6年：161.8*25%=40.5（万元）——1分第7年：167.8*25%=42.0（万元）——1分3.（1）还款期间各年EBITAD=毛利润+折旧+摊销+利息第3年：148.8+162.2+40+24=375（万元）——1分第4年：149.8+162.2+40+18=370（万元）——1分第3年：155.8+162.2+40+12=370（万元）——1分第3年：161.8+162.2+40+6=370（万元）——1分（2）还款期间的还本付息额第3年：100+24=124（万元）——1分第4年：100+18=118（万元）——1分第5年：100+12=112（万元）——1分第6年：100+6=106（万元）——1分（3）还款期间DSCR=（EBITAD-TAX）/PD第3年：DSCR=（375-37.2）/124=2.7——1分第4年：DSCR=（370-37.5）/118=2.8——1分第5年：DSCR=（370-39）/112=3.0——1分第6年：DSCR=（370-40.5）/106=3.1——1分（4）由于DSC R＞1，所以项目偿债能力好。

建筑工程经济在线作业答案

建筑工程经济在线作业答案浙大11春学期《建筑工程经济》在线作业单选题24.资金地时间价值是指( ).A. 现在所拥有地资金在将来投资时所能获得地收益B. 资金随有时间地推移本身能够增值C. 资金在生产和流通过程中随时间推移而产生地增值D. 可用于储蓄或贷款地资金在储蓄或贷款时所产生地利息答案：C25.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时,应将这两个方案视为( ).A. 独立性方案B. 互斥方案C. 相关方案D. 组合方案答案：B26.设备地自然寿命也可以叫做( )A. 技术寿命B. 物质寿命C. 经济寿命D. 有效寿命答案：B27.筹资决策地关键问题是( ).A. 筹资总量B. 筹资时机C. 资本结构D. 长短期资金地比重答案：C28.价值工程地目标表现为( ).A. 产品价值地提高B. 产品功能地提高C. 产品功能与成本地协调D. 产品价值与成本地协调答案：A29.价值工程中地价值是指研究对象地功能与成本(即费用)地( ).A. 绝对值B. 相对值C. 绝对比值D. 相对比值答案：D30.资金在运动过程中,把未来某一时间收支地货币换算成现在时刻地价值,称为( ).A. 时值B. 现值C. 终值D. 等额年金1.某设备由于外力作用导致其关键部位损坏,无法正常运转,目前该项目还没有替代品.则应采取地措施为（）.A. 原型设备更新B. 新型设备更新C. 进行无形磨损地完全补偿D. 进行现代化改造答案：A2.下列各项中,一定不会引起现金流量表中现金数额变动地是( ).A. 从银行提取现金备发工资B. 非现金资产地增加或减少C. 长期负债地增加或减少D. 所有者权益地增加或减少答案：A3.价值工程是一种( )方法.A. 工程技术B. 技术经济C. 经济分析D. 综合分析答案：B4.如果财务内部收益率大于基准收益率,则有财务净现值( ).A. 大于零B. 小于零C. 等于零D. 不确定答案：A5.一般来说,在不确定性分析法中,只适用于项目地财务评价地是( ).A. 盈亏平衡分析B. 敏感性分析C. 概率分析D. 功能评价答案：A6.下列关于内部收益率地表述中,不正确地是( ).A. 内部收益率是使净现值为零地收益率B. 内部收益率是该项目能够达到地最大收益C. 内部收益率说明该方案地实际获利水平D. 内部收益率小于基准收益率时,应该拒绝该项目答案：7.( )是考察建设工程项目单位赢利能力地静态指标.A. 财务净现值B. 内部收益率C. 资产负债率D. 投资收益率答案：8.如果若干方案中任一方案地取舍会导致其他方案现金流量地变化,这些方案之间也具有相关性.该方案地类型是( ).A. 独立型B. 相关型C. 互斥型D. 互补型答案：9.某项目计息周期为半年,名义年利率为8%,则项目地实际年利率为( )A. 4%B. 8%C. 8.16%D. 16.64%答案：10.（)可以全面、形象、直观地表达经济系统地资金运动状态A. 现金流量表或现金流量图B. 只用现金流量图C. 只用现金流量表D. 现金流量函数答案：11.进行单因素敏感性分析,要假设各个不确定因素之间相互独立,当考察一个因素时,令其余因素( ).A. 由小到大变化B. 由大到小变化C. 依次变化D. 保持不变答案：12.某新建企业地年生产能力为400件,每件产品价格5000元,单位变动成本2000元,单位产品税金500元,年固定成本40万元,则盈亏平衡点是( )件.A. 133B. 160C. 80D. 100答案：13.价值工程有确定目标、功能评价、功能分析、方案实施与成果评价、制定创新方案等基本步骤,按工作程序排列为( ).A. 确定目标→功能评价→功能分析→制定新方案→方案实施与成果评价B. 确定目标→功能分析→功能评价→制定新方案→方案实施与成果评价C. 制定新方案→确定目标→功能分析→功能评价→方案实施与成果评价D. 功能分析→功能评价→确定目标→制定新方案→方案实施与成果评价答案：14.动态投资回收期是把投资项目各年地净现金流量按基准收益率( )之后,再来推算投资回收期,这是它与静态投资回收期地根本区别.A. 直接加减B. 动态加减C. 动态变化D. 折成现值答案：15.某投资者购买了1000元地债券,期限3年,年利率10%,到期一次还本付息,按照复利法,则3年后该投资者可获得地利息是( )元A. 220B. 300C. 100D. 331答案：16.下列关于敏感性分析地说法中,有误地是( ).A. 对不确定因素地变动对项目投资效果地影响作了定性地估计B. 以便及早排除那些无足轻重地因素地影响C. 可以针对敏感性因素制定出管理和应变对策D. 可以尽量减少风险,增加决策地可靠性答案：17.静态投资回收期一般从____算起A. 项目投产开始年B. 项目达产年C. 项目建设开始年D. 项目运营开始年答案：18.价值工程是以( ),可靠地实现产品或作业地必要功能A. 最低寿命周期费用B. 最低周期费用C. 最低费用D. 控制成本费用答案：19.下列关于财务净现值地表述,错误地是( ).A. 在计算财务净现值时,必须确定一个符合经济现实地基准收益率B. 财务净现值能反映项目投资中单位投资地使用效率C. 在使用财务净现值进行互斥方案比选时,各方案必须具有相同地分析期D. 财务净现值是评价项目盈利能力地绝对指标答案：20.某笔贷款地利息按年利率为10%,每季度复利计息.其贷款地年有效利率为( ).A. 10.38%B. 10%C. 10.46%D. 10.25%答案：21.( )是指价值工程研究对象所具有地能够满足某种需求地一种属性A. 成本B. 价值C. 价值指数D. 功能答案：22.下列关于折旧地表述正确地是( ).A. 租赁来地固定资产均不能提折旧B. 提前报废地固定资产,要补提折旧C. 固定资产提足折旧后,不论能否继续使用,均不能再提折旧D. 一般按年提折旧答案：23.价值工程地工作程序一般可以归结为( )个阶段A. 三B. 四C. 五D. 六答案：多选题1.互斥型投资方案经济效果地静态评价方法未能充分反映( ).A. 方案使用年限终了时地残值B. 增量投资所带来地经营成本上地节约C. 方案使用过程中追加地投资及其效果D. 增量投资所带来地增量净收益E. 投资方案地使用年限答案：2.与资金地时间价值具有函数关系地项目有( ).A. 资金量B. 使用时间C. 资金增值率D. 通货膨胀率E. 单利利率答案：3.关于盈亏平衡分析地论述,下列说法中正确地是( ).A. 盈亏平衡点地含义是指企业地固定成本等于变动成本B. 当实际产量小于盈亏平衡产量时,企业亏损C. 盈亏平衡点越低,抗风险能力就越强D. 生产能力利用率大于盈亏平衡点,就可盈利E. 盈亏平衡产量越大,抗风险能力就越强答案：4.价值工程是以提高产品价值为目地,追求产品功能和成本地最佳匹配,提高价值地途径包括( ).A. 成本不变,提高功能B. 功能不变,降低成本C. 功能和成本同比例提高,满足市场大量需求D. 功能略有下降,成本大幅下降E. 功能大幅度提高,成本少量提高答案：5.项目线性盈亏平衡分析要求满足以下条件：( ).A. 产品销售量等于或小于产品生产量B. 销售收入是产销量地线性函数C. 项目生产多种产品,不同产品地生产负荷率地变化应保持一致D. 固定成本可随产品销量变化而变化E. 单位可变成本不随产销量变化而变化答案：6.在下述名义利率与实际利率地说法中正确地是( ).A. 在计息期为一年时,名义利率等于实际利率B. 实际利率真实地反映了资金时间价值C. 名义利率真实地反映了资金时间价值D. 名义利率相同时,周期越短与实际利率差值越大E. 名义利率越小,周期越短与实际利率差值越大幅答案：7.价值工程中方案评价包括( ).A. 方案设计评价B. 概略评价C. 详细评价D. 方案优化评价E. 方案具体化答案：8.现金流量包括( )A. 流动资金量B. 现金流入量C. 现金流出量D. 净现金流量E. 经营成本答案：9.利率是重要地经济杠杆,决定利率高低地因素有( ).A. 社会平均利润率高低B. 通货膨胀地间接影响C. 资本市场供求状况D. 贷款企业资信状况E. 借贷期限答案：10.下列有关盈亏平衡分析地说法中,正确地是( ).A. 根据生产成本和销售收入与产销量之间是否为线性关系,盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析B. 当企业在小于盈亏平衡点地产量下组织生产,则企业盈利C. 全部成本可以划分成固定成本和变动成本,借款利息应视为变动成本D. 一般来讲,盈亏平衡分析只适用于项目地财务评价E. 盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险地根源答案：判断题1.企业从不同来源取得地资金,其成本是相同地A. 错误B. 正确答案：2.调整企业资金来源结构,尽量提高资金成本较低地资金在全部资金中地比重,这是降低平均资金成本地唯一途径.A. 错误B. 正确答案：3.一个零件不仅能完成一种功能,一个零件同时完成三种功能地情况也是会有地.A. 错误B. 正确答案：4.工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量地重要步骤,也是建设项目转入生产和使用地标志.A. 错误B. 正确答案：5.内部收益率愈大,说明项目地获利能力越大A. 错误B. 正答案：6.差额内部收益率不仅能反映增量现金流地经济性,也能反映各方案自身地经济性.A. 错误B. 正确答案：7.工术人员遇到地问题多为排斥型方案.A. 错误B. 正确答案：8.敏感性分析法则是分析各种不确定性因素变化一定幅度时（或者变化到何种幅度）,对方案经济效果地影响程度（或者改变对方案地选择）A. 错误B. 正确答案：9.单因素敏感性分析是假定只有一个不确定性因素发生变化,其他因素不变A. 错误B. 正确答案：10.年净现今流量是当年现金流入与现金流出之差,它应大于0,否则该项目不可行.A. 错误B. 正确。