工程量清单计价定额与预算定额有什么区别

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采用工程量清单计价法与传统定额预算计价法的区别

采用工程量清单计价法与传统定额预算计价法的区别

采用工程量清单计价法与传统定额预算计价法的区别1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价是:工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同:传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。

工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制工程量清单。

3、表现形式不同:采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

工程量清单报价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并考虑风险因素。

工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。

4、编制的依据不同:传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。

企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

5、费用组成不同:传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外);包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用,包括风险因素而增加的费用。

6、评标采用的办法不同:传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

两种计价方式的适用范围
工程量清单计价适用于以市场竞争为 主导的工程项目的计价,如招标、投 标、合同价的确定等。
VS
定额预算计价适用于以政府投资为主 导的工程项目的计价,如政府投资项 目、国有资金项目等。
02
计算方式
工程量清单计价计算方式
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征 描述,计算每个项目的综合单 价,包括人工费、材料费、机 械费、管理费、利润等。
工程量清单计价模式主要依据企业定额和市场价格信息,突出了 企业的自主性,有利于市场竞争和资源优化配置。
定额预算计价定义
定额预算计价是指根据国家或地方颁 布的工程预算定额和取费标准,按照 规定的计算方法计算出工程的造价, 并作为投标报价或合同价款的计价方 式。
定额预算计价模式强调的是国家或地 方政府的统一性和指导性,主要依据 统一的预算定额和取费标准,体现了 公平、公正的原则。
工程量清单计价模式下的投标报价,要求企业自主报价,反映市场 供求关系,有利于降低成本和促进企业技术创新。
定额预算计价的应用现状
传统计价方式
定额预算计价是国内传统的计价方式,广泛应用于各 类建筑工程的造价计算。
政府指导定价
定额预算计价通常以政府发布的定额和指导价为依据, 具有较强的政策性和计划性。
相对稳定
定额预算计价能够较为准确地预测工程的造价,为 业主的投资决策提供依据。
有利于规范市场秩序
定额预算计价模式下的价格是统一的,这有利于规 范市场价格,减少不正当竞争。
定额预算计价的缺点
缺乏灵活性
定额预算计价依据统一的标准进行计算,不能反映市场的供求关系和企业的竞争能力。
不利于提高企业的管理能力和竞争力
有利于控制工程风险

工程量清单与定额的区别

工程量清单与定额的区别

工程量清单与定额的区别(1为定额,2为清单)项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。

2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。

2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。

计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。

子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素.2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用.单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。

2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制.价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。

2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题.计价过程1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。

工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。

项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成.2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段组成:①由招标方编制工程量清单。

工程量清单计价和预算定额有何区别

工程量清单计价和预算定额有何区别

工程量清单计价和预算定额有何区别.按规定,凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式;其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。

但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式,保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已. 或者说按工程量清单进行报价时,用工程量清单计价模式。

如按定额计价模式时,就按施工图预算来计价啊。

(这个时候还要考虑让利的。

)招标人不按清单模式来招投标,就得另外想办法了。

有按预算进行报价的。

投标人按招标文件的规定进行报价与计价。

具体按招标文件的规定就是了。

没有规定的。

向招标人咨询,答疑来解决。

(一定要有的,没有是不行的)比如:清单与定额不同部分平整场地不同,清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。

内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。

雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。

阳台不同:清单以体积,定额以面积。

相同的也有好多,这里空间不允许,需要的话可以到我空间里看看。

做预算永远要记住的是:一、定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

二、清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了. 如果理解复杂一些的话,复制的这仅供参考:一、计价依据存在的区别:传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离"的计价模式。

关于工程清单计价与预算定额计价的区别分析

关于工程清单计价与预算定额计价的区别分析

关于工程清单计价与预算定额计价的区别分析摘要:工程量清单计价和预算定额计算均是属于计价方式,不过,前者较为传统,而后者较为新型,两者均是遵循工程量清单规范性要求和预算定额信息进行计价的。

在本篇文章中,主要以工程计价的概念为主,详细论述了工程量清单计价和定额计价之间的差别,探讨了存在的弊端和优势,以此确保土建工程预算的准确性。

关键词:工程清单计价;预算定额计价;概念;两者区别引言:当对工程造价和工程量清单报价进行管理和审核的时候,还存在着相关造价管理人员对于清单计价以及预算定额计价运用不合理现象,基于此,为了确保造价管理工作能够正常开展,就需要在全面探究相关问题的过程中明确工程量清单和预算定额计价两者的联系性,明确区别,使得土建工程造价得到合理化控制。

1.工程清单计价和预算定额计价的概念1.1工程清单计价在我国社会经济不断发展的背景下,市场经济体系区域完善性,清单计价模式随之出现,并且被引进了土建工程中,产生了极高的作用。

对于清单计价来讲,一般是以市场为主的一种造价方式,其是在综合性考虑以及掌握市场价格的基础上产生的,并且从有关的定额消耗量和企业实际运行情况入手,成为投标报价。

在使用该项造价方式的过程中,施工单位可以根据现有的预算定额或者是企业定期,动态性的探究市场因素,以此形成准确的报价。

1.2预算定额计价定额计价属于我国一项传统的计价方式,它是在计划经济体制制定背景下而形成的。

预算包含了多个方面,分别是施工图预算、施工预算以及工程和竣工结算。

当对施工图预算进行编制的时候,一般是遵循由小到大的流程来列举出需要计算的项目,避免发生重复现象,以此发生误差。

另外,根据施工设计图纸中计算的工程项目以及工程量来设立工程预算定额,明确最终的价格。

1.3具体适用区域一般来讲,在土建工程承包和实施环节的计价活动中比较适合应用清单计价规范,其中,具体的应用区域涉及到了支付工程价款、成本管理和招投标报价活动等。

和以往传统的预算定额计价相比较来看,在投标报价活动实施期间,工程量清单计价方式产生的优势是非常高的,所以,在具体工作期间,清单计价一般是应用在招投标报价活动内。

工程量清单计价和预算定额计价的区别

工程量清单计价和预算定额计价的区别

工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价。

清单计价:企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。

而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。

子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。

锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。

即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。

而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。

清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。

使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

2
编制依据
的工程量清单和有关要求、施工现 场情况、合理的施工方法以及按建
纸,人材机消耗量依据建设行 政主管部门颁发的消耗量定额,
不同
设行政主管部门的有关工程造价计 人材机单价则依据工程造价管 价办法编制。投标报价则根据企业 理部门发布的价格信息进行计
定额和市场价格信息或参照建设行 算。
政主管部门发布的社会平均消耗量
间接费
管理费
其它项目费 利润 税金
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。
除直接工程费、措施费、管理费以外,为完成项目施工 可能发生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。
(3)需要有一个社会平均水平的取费标准。 (4)材料价格可以随市场变化,但人工和机械台班 价在一定时期内仍然要采用政府指导价。 (5)要有相对统一的计费程序和计价格式
三、工程量清单计价与定额预算计价 的联系
• 无论定额计价还是清单计价,“定额”始 终是计价的依据。
• 因为: (1)定额所规定的人、材、机消耗量始终是
2、清单计价方式
1)招标人提供工程量清单的方法

招 标 人

计 价 规 范
提供
分部分项工程工 作内容及其工程 量清单
措施项目工作 内容及其工程 量清单
其他工程项目的 内容及其工程量 清单
在项目工程 量的计算中 均不考虑施 工方案和施 工组织因素
的影响
2) 投标人计算投标报价的方法
分部分项工 程量
了传统定额预算计价时经常出 发生等。

工程量清单计价与定额计价的区别之处

工程量清单计价与定额计价的区别之处

一、工程量清单计价与定额计价的区别之处答:1、计价单价的区别:定额计价作用的单价是定额分项工程的单价,清单计价使用的单价是综合单价。

2、工程量的来源不同。

定额计价由承包工程的施工单位负责;清单计价工程量的来源有两个,工程量清单的工程数量,由招标方提供,组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人运算。

3、计价定额不同:定额计价采纳具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。

清单计价标二、在何种情形下,投标文件将视为无效?答:投标文件有以下情形之一的将视为无效:1、逾期送达的或者未送达指定地点的;2未按招标文件要求密封的;3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;4未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效〔按招标文件规定提交备选投标方案的除外〕;6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的;7、未按招标文件要求提交投标保证金的;8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

三、什么叫工程量清单?利用工程量清单编制计价的优点?答:按照«计价规范»,工程量清单是指〝拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单〞。

与现行的招投标方法相比,在招标中采纳工程量清单计价要紧有以下优点:1、由于工程量清单的统一提供,为投标单位提供了公平竞争的基础,同时简化了投标报价的运算过程,节约了时刻,减少了不必要的重复劳动。

2、采纳工程量清单招标有利于〝质〞与〝量〞的结合,表达了企业的自主性。

3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。

4、用工程量清单招标,淡化了标底的作用,有利于标底的治理和操纵。

5、工程量清单招标有利于企业精心操纵成本,促进企业建立自己的定额库。

6、工程量清单招标有利于操纵工程索赔。

四、订立合同须遵循的差不多原那么及合同变更的形式?答:订立合同须遵循的差不多原那么是:1、遵守法律、行政法规原那么。

工程量清单计价与定额计价的区别

工程量清单计价与定额计价的区别

工程量清单计价与定额计价的区别一、概念的不同预算定额的概念:是计算工程造价的文件。

通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。

其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。

投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。

工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。

通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。

其中招标单位编制的清单报价表称为标底。

投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。

二、工程结算方式不同定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。

三、单位工程造价的费用构成形式不同定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。

四、分项工程单价构成不同定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。

五、分部分项工程内容的含义不同定额计价方式下分项工程的施工内容通常是单一工序内容(有时也适当组合);而工程量清单计价方式下分部分项工程的施工内容通常是对完成工程实体各道工序内容的组合。

例如离心水泵安装,在工程量清单计价方式下的工程内容包括:本体安装、泵拆装检查、电机接线检查、基础二次灌浆等四个工序内容。

因此,在采用工程量清单计价方式时,一定要认真查阅《江西省安装工程工程量清单计价指引》,做到心中有数,避免缺项计价。

六、分项工程计量单位不同定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。

(完整版)定额计价方法与工程量清单计价方法的区别

(完整版)定额计价方法与工程量清单计价方法的区别

华中科技大学毕业设计(论文)外文翻译文献毕业设计(论文)题目:某商场装饰预算翻译题目:定额计价方法与工程量清单计价方法的区别学院:土木学院专业: 工程造价姓名:郭可莹班级: 0802学号: V200841263指导老师: 杜春燕老师完成日期: 2011年4月18日中文:定额计价方法与工程量清单计价方法的区别在不同的经济发展时期,建筑产品有不同的价格形式,不同的定价主体,不同的价格形成机制;定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。

二者的区别主要体现为:一、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。

在此模式下,工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准,承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争;工程量清单计价反应的是市场定价,在此模式下,工程价格在国家有关部门间接调控和监督下,由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。

二、工程造价构成不同1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

工程量清单计价与预算定额计价的区别与联系

工程量清单计价与预算定额计价的区别与联系

FRIEND OF CHEMICAL INDUS TRY12FRIEND OF CHEM ICAL INDUS TRY2006.N O.01化工之友工程技术随着我国建设市场的快速发展招投标制合同制的逐步推行工程造价管理进一步改革以及加入世界贸易组织与国际接轨等要求现工程招投标已开始推广和采用量价分离的工程量清单报价方式大家都知道预算定额工程计价依据主要是依据定额计价规定的计算规则按着施工图计算工程量进行定额套价人工机械单价都是不变的材料价格依据定额站提供的信息价调整其子目的消耗量是按定额执行的原则工料机消耗量是根据社会平均水平综合取定的取费标准是根据不同地区平均测算的材料价格虽然采用了主材调差但最终仍脱不了预算价格和法定费率的指导但是由于投标报价是按施工图纸计算工程量的往往图纸不能体现施工现场的全部状况势必形成现场设计变更签证及措施费用的发生因而在工程量及结算上扯皮现象经常发生工程量清单计价方法是建设工程招投标中招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量由投标人依据工程量清单自主报价并按照经评审低价中标的工程造价计价方式工程量清单计价法解决了对工程造价计价不合理不适应现阶段发展带来的弊端从本质上看符合市场经济运行规律和市场竞争规律可以提高投资人的资金使用效益促进施工企业加快技术进步从形式上看符合国际习惯做法有利于提高国内队伍参与国际化竞争的适应性有利于对外开放的交流从责权利关系上看符合和合理的风险分担原则实现了双方的风险共担责权利对等工程量清单计价和定额计价既存在较大的区别又有一定的联系1工程量清单计价与预算定额计价的区别1.1计算工程量的单位和时间不同预算定额计价是各企业根据施工图纸及定额计算规则和定额划分的子目进行计算工程量在工程发出招投标文件后招标人和投标人可同时计算也可是招标人先编制投标人后编制工程量不予公开清单计价工程量由招标人的招标前编制将工程量清单作为招标文件组成部分不参与市场竞争1.2编制计价依据不同预算定额编制计价依据是统一执行建设行政部门发放定额单价表和相应的有关文件清单计价依据招标人所提供的工程量清单现场实际情况施工组织设计等编制的企业报价根据企业内部定额市场价格及各省发布的清单消耗量定额作参考1.3费用组成不同预算定额计价费用是由定额直接费综合费率利润报批费率税金组成工程量清单包括分部分项工程费措施费其他项目费和规费税金包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用包括完成每项工程内容所需的全部费用(规费税金除外)工程量清单项目中没有体现的施工中又必须发生的工程内容所需的费用考虑风险因素而增加的费用1.4计价模式不同预算定额实行的是总价形式工程量清单实行的是综合单价计价方式人机材具有直观性1.5项目编码不同预算定额采用不同子目工程量清单采用全国统一编码1.6合同价调整方式不同预算定额结算时存在着工程项目变动的工程量调整施工措施变动的工程量调整政策变化的费用调整市场变化的材料调整工程量清单结算调整时除合同另有规定外由于工程量清单漏项或涉及变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减属同约定幅度以内的应执行原有的综合单价属合同约定幅度以外的其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据1.7评标原则办法不同预算定额评标是按打分法工程量清单是按合理的低价中标1.8承担风险不同以预算定额为依据的招标工程工程风险由招标人承担以工程量清单招投标的工程工程风险由招标人和投标人共同承担1.9工程量清单计价与预算定额计价的价格形成指导思想不同预算定额计价形成的价格是一种计划指导下的指令性价格是量价合一工程量清单计价形成的价格是政府宏观调控下的市场价格是依据量价分离的原则2工程量清单计价规范与预算定额的联系2.1工程量清单计价与预算定额计价所形成的建筑产品价格内涵是一致其价格形成的基础都必须遵循马克思关于商品价格的劳动价值学说2.2工程量清单计价规范在章节划分以现行的"全国统一工程预算定额为基础2.3工程量清单计价规范计量单位工程量计算规则尽可能多的与预算定额衔接2.4工程量清单计价规范的项目特征内容取决于预算定额项目内容2.5工程量清单计价规范工程附录内容是预算定额有关工程量清单计价与预算定额计价的区别与联系李文杰(七台河市大地建设工程有限责任公司154600)中图分类号:F431文献标识码:A13F RIEND OF CHEMICAL INDUS TRY FRIEND OF CHEM ICAL INDUS TRY2006.N O .01化工之友工程技术子目正确地掌握和理解工程量清单计价和预算定额计价的联系与区别是充分发挥和使用工程量清单计价规范的基础工程量清单计价是市场经济的产物并随着市场经济的发展而发展它适应我国社会主义市场经济发展的需要同时目前煤矿井下照明供电多采用127V 低压供电普遍存在供电距离不能满足实际现场需要的问题其原因主要是受线路电压损失的限制短路保护性能的限制为了完善井下照明供电系统的合理性满足煤矿井下实际现场的需要如在原有照明供电线路上增加自耦升压装置的办法就能解决以上几方面的不足这里我介绍给大家供参考现有照明供电线路允许供电距离井下照明供电大部分集中使用在绞车道井底车场皮带道和采煤工作面运输线路上实际要求供电距离大多在千米左右由于供电距离长沿线电压损失较多末端线路电压太低短路电流太小短路保护器对线路末端起不到保护作用从而也满足不了煤矿安全规程的要求一般情况下照明沿线负荷为均匀分布均布负荷的电流与线路距离关系见图1因此线路的平均电流为I P =(I 2e+o)/2,沿线的电压损失则为U =I P .RL,R:为每公里电缆电阻为供电电缆长度K m1.按电压损失计算允许供电线路距离选择电源变压器容量为4K m 额定电压U 1e/U 2e=660.380/127V 额定电流为I 1e /I 2e=3.5 6.1/18A 供电线路电缆一般选用4mm 2电缆供电每公里电缆电阻为R=4.66/k m 允许电压损失按10%计算则电压损失为U =10%U 2e=10%127=12.7V 所以允许供电距离为L=U/I P .R=(10%127)/18/2 4.66=330m 2.按短路保护要求计算允许供电线路距离当线路末端发生短路故障时短路电流小于短路电流整定值时则短路保护装置不能正常运作一般灵敏的电子短路保护装置可以整定的最小短路电流为1.1倍额定电流按电源变压器满负荷计算短路电流可以整定为I k =20A 由此可以推出最大的短路保护线路距离为L=U 2e/2I k .R=127/2 4.6620=681m以上的计算可以看到在不考虑任何影响的情况下满足供电要求的最大供电距离为303m 若考虑接线电阻和其它等因素则实际远远达不到这个长度而在实际现场这个供电距离远远满足不了要求3.实际照明供电线路的合理性为了延长供电线路的长度通常的办法是增加电缆截面或减少负荷在供电距离不变的情况下减少负荷是不可取的增加电缆截面又造成了很大的经济浪费而且通过以上两种方法实现长距离供电也很困难如选用线路中间增加一台自耦升压补偿装置应可以解决以上的矛盾自耦升压补偿装置是一台三相升压变压器主要参数有额定电压102.114/127V 额定电流9A 容量约为2K VA 其接线原理如示意图见图2如果沿线负荷均匀分布将自耦升压器设置在线路中部就可以允许电压损失按10%计算在I 线路上平均电流为Ip=(18+9)/2=13.5A 在I 2线路上平均电流为Ip 2=(9+0)/2=4.5A所以求得最大供电距离为I =I 1+I 2=U 1/I P1.R+U 2/I P2.R=12.7/(13.5 4.66)+12.7/4.5 4.66=808m从计算我们不难看出在原有供电线路上增加自耦升压补偿装置后增加一倍左右的供电距离是不困难的同时还能大大改善照明灯的使用性能此法较增加电缆截面减少负荷等方法具有明显的经济效益和供电的合理性关于井下照明供电系统合理性的探讨梅陶然(鸡西矿业集团东海煤矿机运管理科158100)中图分类号TD214文献标识码A适应与国际接轨的需要可以看出按工程量清单招标既符合国际惯例又符合我国招标法规定简单易行缩短投标人制作标书的时间和成本提高工作效率准确合理公正具有其他方法无法比拟的优越性所以应倡导执行。

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间:2018-11-01T10:25:15.840Z 来源:《防护工程》2018年第15期作者:胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。

本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点,并作出比较分析,希望为工程造价工作提供参考。

关键词:工程造价;定额计价;清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。

我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则,但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。

定额计价是按“社会平均消耗水平”编制,用于施工企业编制投标报价,具有科学性和指导性。

((2)编制施工图预算的基础。

施工图设计一经确定,利用定额计价编制工程预算,反映社会平均水平、控制施工造价。

((3)工程结算依据。

工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付,达到合理、合法。

((4)编制施工组织设计的依据。

从组织施工上,确定施工所需人力、物力,精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量,为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。

清单工程量计价与定额计价的区别

清单工程量计价与定额计价的区别

清单工程量计价与定额计价的区别一、计价依据不同1、依据不同定额定额计价:政府颁布的预算定额计算各项工料机消耗量工程量清单计价:企业定额,也可以是政府颁布的预算定额或消耗量定额计算各项工料机消耗量(由投标人自主确定)2、采用的单价不同定额计价:工料机单价采用预算定额基价或政府指导价工程量清单计价:工料机单价采用市场价或政府指导价(由投标人自主确定)3、费用项目不同定额计价:根据政府部门颁布的费用计算程序规定的项目和费率计算工程量清单计价:清单及计价规范及其文件规定的强制性项目,可以按照工程量清单计价规范的规定和根据拟建工程和本企业的具体情况确定费用项目和费率二、费用构成不同定额计价:一般由直接费、间接费、利润和税金构成工程量清单计价:分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成三、计价方法不同定额计价:单位估计法和实物金额法计算直接费→间接费→利润→税金工程量清单计价:综合单价计算分部分项工程项目费→措施项目费、→其他项目费→规费和税金四、本质特征不同定额计价:计划价格工程量清单计价:市场价格五、索赔事件定额计价:少工程量清单计价:多,清单项目明显,不按清单内容施工,皆会引起索赔六、投标计算口径定额计价:不统一,投标单位各自算量保价工程量清单计价:统一,投标单位利用统一的工程量清单报价七、计算工程量时间定额计价:后工程量清单计价:前置,工程量清单,在招标前由招标人编制八、合同价调整方式定额计价:主要调整方式有变更签证、定额解释和政策性调整工程量清单计价:索赔九、项目编码不同定额计价:预算定额项目编码,全国各省市采用不完全相同的定额子目工程量清单计价:全国实行统一的项目编码十、采用的评标办法定额计价:百分制评标办法工程量清单计价:合理低报价法,并对综合单价进行分析评分十一、表现形式定额计价:总价形式工程量清单计价:综合单价形式十二、编制工程量清单的时间定额计价:发出招标文件后编制工程量清单计价:发出招标文件前编制十三、编制工程量的单位定额计价:建设工程的工程量由招标单位和投标单位分别按照施工图计算工程量清单计价:招标单位或咨询单位统一计算,此工程量编制的工程量清单是投标单位进行投标报价的共同基础,不能更改,投标单位自主确定相关单价。

工程量清单计价和预算定额有何区别

工程量清单计价和预算定额有何区别

工程量清单计价和预算定额有何区别.按规定,凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式;其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。

但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式,保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。

或者说按工程量清单进行报价时,用工程量清单计价模式。

如按定额计价模式时,就按施工图预算来计价啊。

(这个时候还要考虑让利的。

)招标人不按清单模式来招投标,就得另外想办法了。

有按预算进行报价的。

投标人按招标文件的规定进行报价与计价。

具体按招标文件的规定就是了。

没有规定的。

向招标人咨询,答疑来解决。

(一定要有的,没有是不行的)比如:清单与定额不同部分平整场地不同,清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。

内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。

雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。

阳台不同:清单以体积,定额以面积。

相同的也有好多,这里空间不允许,需要的话可以到我空间里看看。

做预算永远要记住的是:一、定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

二、清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了。

如果理解复杂一些的话,复制的这仅供参考:一、计价依据存在的区别:传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

工程量清单计价及定额计价区别和联系

工程量清单计价及定额计价区别和联系

4
【定额计价法】
定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门
发布的建设工程量定额的ห้องสมุดไป่ตู้工程量计算规则”,同时参照省级 建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料 以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费, 再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑 安装工程造价。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系….
编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计算和工 程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和
计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出 工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报 价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的 计算形成量与价的最优结合过程。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求,将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求,计算分部分项工程实物量,列在清单上作为招标文件的 组成部分,供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
③工程量清单,严格的说不单是工程量,工程量清单已超出了施 工设计图纸量的范围,它是一个工程量清单的概念。
工程量清单计价与定额预算计价 的区别和联系
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系….
1
一、清单计价与定额计价概述
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式,建
设工程项目或建筑产品实行“量价合一,固定取 费”的政府指令性计价方式,即“定额预算计价法”
(又称“工料单价法”)。这种计价方法,简单 地说就是“算量、套价、取费、调差”,把本来应 是千差万别的工程造价,却统一于预算定额体系 中。目前,世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝 宁使用定额计价方法来确定工程造价。

清单计价和定额计价的区别

清单计价和定额计价的区别

清单计价和定额计价的区别清单计价和定额计价的区别:方法/步骤1、采用的计价模式不同。

清单计价是实行量价分离,是统一工程量的计算规则,企业自主编制。

定额是国家统一的预算定额工程量。

是社会平均价。

2、采用的单价方法不同。

清单计价是综合单价法,是考虑风险因素的,除规费税金的全费用单价。

定额计价是工料单价法,分部分项工程量的单价为直接费用。

3、结算的要求不同,清单计价按合同事先确定的综合单价执行。

定额计价是按工料单价计算,调整较多。

4、工程量计算规则不同。

清单项目工程量按实体净值计算。

定额计价是按实物加上人为规定的预留量等因素计算。

5、合同形式不同。

清单计价采用综合单价,直观和相对固定。

预算定额计价一般是总价合同。

注意事项一般来说,清单计价使用更加广泛.清单计价和定额计价的区别主要体现在:清单计价和定额计价的区别主要体现在:编制工程量的单位不同、编制工程量清单时间不同、表现形式不同、费用组成不同;定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一,清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大等等。

一、体现建设市场发展过程中的不同定价阶段。

最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。

定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期,由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式,实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式;而清单计价模式则反映了市场定价阶段(工程量清单只规定量,不规定价,各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价,增加了竞争性)二、主要计价依据及其性质不同。

定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性;清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的国家标准。

三、编制工程量的主体不同。

在定额计价方法中,建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。

而在清单计价方法中,工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算(如果是招标方工程量计算错误,比如少算,一切责任有甲方负责,最后的决算是按照实际发生的工程量计算)。

清单计价与定额计价的区别和联系

清单计价与定额计价的区别和联系

3
按统一规定取费
以企业实际情况取费,有利于将竞 争放在明处。
4
两者计费程序和计价格式完全不同
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价
2、不同之处
对比分析
序号
定额预算计价
工程量清单计价
现行“定额预算”:其项目一般是按 工程量清单项目的划分,一般是以一
照施工工序进行设置的,包括的工程 个“综合实体”考虑的,一般包括了
“价”这两个方面的管理和控制模式上,采用工
程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做
法。
清单计价与定额计价的区别和联系
一、清单计价与定额计价概述
根据我国国情,现阶段定额预算计价 和工程量清单计价并存是我国工程造价计
价的原则和方法,在按照定额预算计价的 同时,大力推行工程量清单计价,是改革 工程造价计价方法和招标投标中报价方法 的一种全新方式,也是与国际惯例接轨的 一种借鉴。
清单计价与定额计价的区别和联系
二、工程量清单计价与定额预算计价的区别
序号 名 称

工程量清单计价

定额预算计价
一旦中标,报价作为签订施工
合同的依据相对固定下来,工
程结算则按施工企业实际完成
的工程量乘以清单报价中相应 合同调整方式有变更
8
调价方式 的单价计算,单价不能随意调 签证、定额解释、政 不同 整,这就减少调整活口,克服 策性调整、不可抗力
3rew
演讲完毕,谢谢听讲!
再见,see you again
2020/11/20
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
2、不同之处
序号

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
【定额计价法】
是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布 的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则,同时参照省 建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、 材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费 ,按《***建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法 计算措施费,再按《***建设工程造价计价规则》计算出 其他项目费、管理费、利润、规费和税金,汇总确定建筑 安装工程造价的计价方法,也是我国传统的工程造价计价 方法,是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式 。

定额预算计价
1 2
编制单位 不同
编制依据 不同
工程量由招标单位统一编 工程量是由招标单位
制中按筑价的的施工管价根信或介照工管编工工方部办据息委机建程理制程现法门法企或托 构 设 施 办 , 量 场 以 的 编 业 参具编部工法根清情及有制定照》有制第发据单况按关。额建相。包招和、建工投和设1规07应与标有合设程标市行定号资承文关理行造报场政,令质包件要的政价价价主标《的计中求施主计则格管底建、和纸依耗管定依门行投计据量部额据发计传标 算 图 依 门 , 工布 算统单编纸据颁人程的。定位制建发材造价,额分的设的机价格人预别。行消单管信材算按政耗价理息机计图主量则部进消价
工程量清单计价与定额预算计价 的区别和联系
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一、清单计价与定额计价概述
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计 价模式,建设工程项目或建筑产品实行“量价 合一,固定取费”的政府指令性计价方式,即 “定额预算计价法”(又称“工料单价法”) 。这种计价方法,简单地说就是“算量、套价 、取费、调差”,把本来应是千差万别的工程 造价,却统一于预算定额体系中。目前,世界 上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁使用定额计 价方法来确定工程造价。
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工程量清单计价定额与预算定额有什么区别
其实说白了对施工单位来说计价定额作为报价、结算的依据,预算定额作为单独或补充结算的依据,是报价基础和辅助手段
1、计价依据不同
定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数(政府定价)。

清单计价:企业定额市场竞争定价。

2、计价项目划分不同
①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。

而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。

如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。

锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。

即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。

而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同
定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。

清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。

使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同
定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量,当分部分项子目综合多个工程内容时,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

比如:挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方,定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素,为:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡,为1.8×2×10=36m3。

又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时,无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价,破桩头不再单列工程量。

5、计价程序不同
定额计价的思路与程序是:直接费+间接费+利润+差价+规费+税金
清单计价的思路与程序是:分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金
1采用的计价模式不同
工程量清单计价,是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情,自主报价。

定额所报的工程造价实际上是社会平均价
2、采用的单价方法不同
工程量清单计价,采用综合单价法,综合单价是值完成规定剂量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素,是除规费和税金的全费用单价。

工程预算定额计价,采用工料单价法,工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费,直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定;间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

3、反映的成本价不同
工程量清单计价,反映的是个别成本
工程预算定额计价,反映的是社会平均成本
4、结算的要求不同
工程量清单计价,是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行,综合单价基本上是包死的。

工程预算定额计价,结算时按定额规定工料单价计价,往往调整内容较多容易引起纠纷。

5、风险处理的方式不同
工程量清单计价,使招标人与投标人风险合理分担,投标人对自己所报的成本、综合单价负责,还要考虑各种风险对价格的影响,综合单价一经合同确定,结算时不可以调整(除工程量有变化),且对工程量的变更或计算错误部分责任;招标人相应在计算工程量是要准确,对于这一部分风险应由招标人承担,从而有利于控制工程造价、
工程预算定额计价,风险只在投资一方,所有的风险在不可预见费中考虑;结算时,按合同约定,可以调整。

可以说投标人没有风险,不利于控制工程造价。

6、项目的划分不同
工程量清单计价,项目划分以实体列项,实体和措施项目相分离,施工方法、手段不列项,不设人工、材料、机械消耗量。

这样加大了承包企业的竞争力度,鼓励企业尽量采用合理的技术措施,提高技术水平和生产效率,市场竞争机制可以充分发挥。

功臣预算定额计价,项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合,施工方法、手段单独列项,人工、材料、机械消耗量已在定额中规定,不能发挥市场竞争的作用。

7、工程料计算规则不同
工程量清单计价,清单项目的工程量是按实体的净值计算,这是当前国际上比较通行的做法。

工程预算定额计价,工程量是按实物加人为规定的预留量会操作速度等因素。

8、计量单位不同
工程量清单计价,清单项目是按基本单位计量。

工程预算定额计价,计量单位可以不采用基本单位。

二、与以往的计价方式相比,工程量清单计价有以下特点:1、强制性;2、竞争性;3、通用性和实用性
强制性主要表现在,一是有建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布,规定全部使用国有资金或国有资金。

投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行。

二是明确工程量清单是招标文件的组成部分,并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则。

竞争性表现在“计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定,充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则。

“计价规范”中的措施项目,在工程量清单中只列“措施项目”一栏,具体采用什么措施,由投标人根据企业的施工组织设计,视具体情况报价。


一方面,“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,为企业保洁提供了自主的空间。

实用性表现在“计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰,工程量计算规则简洁明了。

三、1、工程量清单方式下,工程量上的风险由甲方承担,单价上的风险由乙方承担;传统定额方式下,量价风险都由乙方承担。

2、工程量清单,实行的是量价分离;传统定额是量价合一。

3、工程量清单,是在市场经济模式下的产物,利于施工企业见的相互竞争,优胜劣汰;定额是在计划经济模式下的产物,带有很强的政策性。

4、工程量单价,更有利于招投标工作的开展,竣工结算的进行等;定额计价相对要灵活一些。

四、计价依据不同
这是清单计价和按定额计价的最根本区别。

按定额计价的唯一一句就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。

目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单价形式的推广和保教实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价/市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。

工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。

工程造价都得到合理的控制,也比较顺利事先甲乙双方的双赢。

评标方式应有所改变
使用定额法计价时,关系到施工方法和施工工艺的项目是按定额规定的一般情况进行计价的,使得技术标与商务标的评标联系不大,但往往是分开评分的,使用清单计价后,关系到施工方法和施工工艺的措施项目,招标人不会提供工程数量,由投标人自行选择本企业认可、花费较少,具有竞争力的施工措施进行报价。

这时,就要根据投标人的施工组织设计,确定其措施项目报价是否合理。

措施项目作为工程造价重要组成部分,则必须交技术标与商务标联系起来,综合考虑评分。

核心:具体工程量由招标单位负责,如有不符,其应承担责任;清单项目总价由投标单位负责,不过预算正确与否,必须负责。

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