旅游休闲农庄建设项目建设实施计划方案
旅游休闲农庄规划项目建设实施方案
旅游休闲农庄规划项目建设实施方案项目概述本项目选址于农村，面积约为100亩，是一家以提供旅游休闲服务为主的农庄。
主要包括农庄入口、主要景点、度假区、停车场等功能区域。
旨在打造一家集休闲娱乐、度假旅游为一体的理想旅游目的地。
建设目标- 以自然生态、休闲度假、娱乐互动为主题，打造全新形态的农庄旅游。
- 融合文艺、亲子、运动等休闲元素，满足不同消费层次的旅游需求。
- 探究新农村建设新模式，推动当地经济发展。
- 保护环境、节能减排，为可持续发展贡献一份力量。
建设内容农庄入口选用环保材料建造农庄大门，悬挂鲜花和欢迎语；入口两侧树立标志性景观。
主要景点- 花草采摘园：规划面积10亩，引进多种花草和果树，开展季节性采摘活动。
- 牧场：规划面积20亩，放养各种动物，提供亲子互动体验，增强游客参与感。
- 农业体验园：规划面积15亩，开展丰富多彩的农业体验活动，以展示农业文化为主。
- 湿地公园：规划面积25亩，保护湿地生态环境，增设观鸟亭、步道、游戏区等设施。
度假区规划别墅、木屋、帐篷等多种住宿形式，提供高品质的住宿服务。
在度假区内设有水上乐园、SPA等娱乐设施，让游客度过一个愉快的假期。
停车场建设停车场，可提供200个车位，方便游客出行。
建设方案本项目建设周期为24个月。
前期准备- 进行项目立项，确定项目范围、投资额度、分阶段工作计划等。
- 展开市场调查和前期拓展工作，了解投资者、旅游市场和政策法规等情况。
- 购买土地或租赁土地，并进行相关手续的办理。
设计方案- 组织专业设计团队，进行规划设计工作。
- 提出设计方案，包括建筑设计、景观设计、造价预算等。
建设实施- 按照设计方案，组织建设团队，统筹协调各项工作。
- 施工建设，严格质量控制，保证施工进度。
- 建成后进行内部卫生清洁、设备设施检验等工作。
运营管理- 公司进行管理体制建设，完善各项配套管理措施。
- 招聘专业人员，进行产品推广、市场营销等工作。
- 支持社会化管理，打造品牌效应。
休闲农庄(生态观光旅游庄园)规划方案
休闲农庄（生态观光旅游庄园）规划方案休闲农庄是一种集农业观光、生态疗养、农业体验、农事互动等于一体的休闲旅游庄园。
它以绿化、环境、生态、乡土文化等为特色，吸引游客前来度假、观光、体验农业生活。
为了打造一座成功的休闲农庄，下面我将提出一份规划方案，如下：1.休闲农庄规划方案的目标-打造绿色、生态、宜人的休闲环境；-弘扬乡土文化，传承传统的农业技艺；-提供丰富、多样的农事体验和活动项目；-提供优质、特色的农产品和农家餐饮；-构建良好的服务体系，满足游客需求。
2.休闲农庄的设计与布局-选择宽阔的土地，规划休闲农庄的整体布局；-定义主题和特色，如中草药种植、有机农业、农耕体验等；-设计风格要注重自然、生态和原汁原味的乡村风格；-建设休闲设施可以包括农舍、温泉、SPA、游泳池等；-布置绿化景观，如花坛、草地、果园等；-建设农业展示区域，向游客展示各类农作物、养殖场景等。
3.农事体验活动项目-提供农田作物的种植和采摘体验，让游客亲自动手；-提供农业技艺的学习和传承，如农耕、种植、养殖等；-安排农家饭菜制作体验，让游客了解农村饮食文化；-开展农事比赛，如拔河、插秧、扎柴等，增加互动性；-提供农业科普教育，让游客了解农业发展和环保意识。
4.农庄特色产品和农家餐饮-开辟特色农产品销售区，展示当地的农特产品；-促进农产品加工，推出农庄特色食品和手工艺品；-开设农家餐饮，提供新鲜的农产品和本地特色菜肴；-注重可持续发展，提倡有机农业和绿色生产。
5.服务体系建设-培训员工，提升服务意识和服务水平；-提供各种便利设施，如停车场、厕所、儿童游乐区等；-组织丰富多彩的活动和节日庆典，增加游客参与度；-优化线上线下宣传，吸引更多游客前来参观。
通过以上规划方案的实施，休闲农庄将能够吸引更多的游客，提供优质的休闲观光服务，推动当地农业经济的发展，同时也能传承和保护传统乡村文化，促进城乡交流和融合。
休闲农庄实施方案
04
休闲农庄经营管理
经营模式
农庄+餐饮模式：提供餐饮服务，吸引游客前来品尝 农庄+住宿模式：提供住宿服务，满足游客过夜需求 农庄+娱乐模式：提供娱乐设施，增加游客的游玩体验 农庄+教育模式：提供农业教育，让游客了解农业知识
管理团队
团队组成：包括管理人员、技术人员、服务人员等 职责分工：明确各岗位的职责和权限 培训与考核：定期进行员工培训和考核，提高服务质量 激励机制：建立合理的薪酬体系和激励机制，提高员工积极性
生物多样性：保护 生物多样性，促进 生态系统稳定
景观美化：美化 乡村景观，提升 乡村形象
综合效益评估
经济效益：提高农民收入，促进农村经济发展 社会效益：改善农村环境，提高农民生活质量 生态效益：保护生态环境，促进可持续发展 文化效益：传承和弘扬农村文化，提升农村文化价值
06
休闲农庄风险分析 及应对措施
景观设计
自然景观：充分利用自然环境，如河流、山川、森林等 人文景观：结合当地文化特色，如建筑风格、民俗活动等 生态景观：注重生态保护，如植被恢复、生态廊道等 休闲设施：提供多样化的休闲设施，如休闲亭、烧烤区、儿童乐园等
03
休闲农庄建设实施
建设周期
前期规划：包括选址、设计、预算等，需要1-2个月 施工阶段：包括基础设施建设、建筑施工、景观绿化等，需要3-6个月 开业准备：包括设备采购、人员培训、宣传推广等，需要1-2个月 正式开业：需要1-2周进行试营业和正式开业活动
设施维护：定期检查和维护农庄设 施，确保安全可靠
添加标题
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顾客反馈：收集顾客意见和建议， 及时改进服务
食品安全：严格把控食品原材料和 制作过程，确保食品安全
休闲度假山庄项目建设实施方案
休闲度假山庄项目建设实施方案一、项目背景休闲度假山庄项目位于备受游客青睐的风景区，拥有丰富的自然资源和独特的地理位置优势。
为了满足游客对休闲度假的需求，项目计划建设一座综合性的休闲度假山庄，提供舒适的住宿、多样化的娱乐设施和优质的服务，成为当地重要的旅游目的地。
二、项目目标1. 打造具有特色和竞争力的休闲度假山庄，吸引更多游客前来度假。
2. 提供高品质的住宿、娱乐和服务，满足游客对休闲度假的需求。
3. 促进地方旅游经济发展，提升当地就业水平和居民收入。
4. 合理利用自然资源，保护环境，建设可持续发展的山庄。
三、项目规划1. 地理环境分析：对山庄所处的地理环境进行详细分析，包括地形、气候、水源等因素，为后续项目建设提供依据。
2. 市场调研和需求分析：针对目标客群进行市场调研，了解他们对休闲度假山庄的需求和偏好，为项目设计和运营提供参考。
3. 设计方案：根据地理环境和市场需求，制定细致的设计方案，包括建筑设计、景观规划、设施配置等内容。
4. 资金筹措：制定资金筹措计划，包括自筹资金和引进外部投资等方式。
5. 批准和审批：按照相关法规和政策要求，进行项目批准和审批手续。
6. 建设筹备：进行选址、土地征收、人员招聘、材料采购等建设筹备工作。
7. 施工实施：按照设计方案进行施工，确保施工质量和进度。
8. 设备安装和调试：根据设计方案安装相关设备，并进行调试和验收。
9. 运营准备：招聘和培训运营人员，准备开业所需的运营资源和配套设施。
10. 营销推广：规划和实施有效的营销推广策略，吸引目标客群前来休闲度假。
四、项目实施安排1. 项目启动：确定项目成立机构，组建项目组，明确各项任务和职责，制定项目计划。
2. 建设准备：进行地理环境分析、市场调研和需求分析，制定设计方案。
3. 资金筹措：制定资金筹措计划，与潜在投资者进行洽谈和协商，确保项目资金筹措到位。
4. 批准和审批：按照相关程序进行项目批准和审批。
5. 建设筹备：进行选址、土地征收、人员招聘、材料采购等建设筹备工作。
农家乐园建设实施方案范文
农家乐园建设实施方案范文一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对乡村生活的向往和需求日益增加。
农家乐园作为一种融合了农业观光、休闲度假、乡村体验等多种元素的乡村旅游项目，受到了越来越多人的青睐。
因此，本文档旨在提出农家乐园建设实施方案，以满足人们对乡村生活的向往和需求，促进农村经济发展。
二、项目规划1. 地理位置选择农家乐园建设应选择自然环境优美、交通便利的地理位置，便于游客前往。
同时，要考虑当地的气候、土壤等自然条件，确保农产品的生长和游客的体验。
2. 设施建设农家乐园应包括农舍、农田、果园、花园、农家餐厅、农产品加工车间、农产品销售点等设施。
其中，农舍可以提供给游客住宿，农田、果园、花园可以供游客采摘体验，农家餐厅可以提供地道的农家饭菜，农产品加工车间可以让游客亲手制作农产品加工品，农产品销售点可以方便游客购买当地特色农产品。
3. 农业体验项目在农家乐园中，可以设置农业体验项目，如耕种体验、养殖体验、制作农产品体验等，让游客亲身参与农业生产活动，增加互动性和参与感。
4. 农产品加工与销售农家乐园应加强农产品的加工与销售，将当地特色农产品加工成各种美食和手工艺品，通过线上线下渠道进行销售，提高农产品的附加值。
5. 宣传推广农家乐园应加大宣传推广力度，通过互联网、社交媒体、旅游平台等多种渠道，向游客展示农家乐园的特色和魅力，吸引更多游客前来体验。
三、项目实施1. 确定项目投资规模和资金来源在农家乐园建设实施前，需要明确项目的投资规模和资金来源，可以通过政府扶持、银行贷款、合作伙伴投资等多种方式筹集资金。
2. 制定详细的建设方案和时间表在确定项目投资规模和资金来源后，需要制定详细的建设方案和时间表，明确各项工程的具体内容、工期和进度，确保项目能够按时按质完成。
3. 合理安排施工队伍和管理团队在项目实施过程中，需要合理安排施工队伍和管理团队，确保施工进度和质量，同时加强对农家乐园的日常管理和运营。
4. 加强与相关部门的沟通和协调农家乐园建设涉及土地利用、环境保护、食品安全等多个方面，需要加强与相关部门的沟通和协调，确保项目合规、合法。
农家乐园建设实施方案
农家乐园建设实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对乡村休闲度假的需求不断增加，农家乐园作为一种新型的农业观光旅游项目，受到了越来越多人的青睐。
农家乐园不仅可以丰富农民的收入，还可以促进农村旅游业的发展，提升乡村形象，因此具有重要的意义。
二、建设目标1. 打造具有乡土特色的农家乐园，吸引游客，提升农村旅游品质。
2. 促进当地农产品销售，带动农民增收。
3. 保护农村自然环境，提升农村生态环境。
三、建设内容1. 设施建设：建立农家乐园主题建筑、农舍、农田景观等，营造具有浓郁乡土气息的环境。
2. 农业体验：开展农业体验活动，如采摘水果、种植蔬菜、养殖家禽等，让游客亲身参与农业生产。
3. 乡村美食：提供当地特色美食，让游客品尝到地道的农家味道。
4. 休闲娱乐：设置休闲娱乐设施，如农家乐园游乐设施、休闲农庄等，满足游客的休闲需求。
四、建设步骤1. 确定规划：根据当地资源和市场需求，确定农家乐园的规划设计方案。
2. 设施建设：按照规划方案，进行农家乐园的建设，包括主题建筑、农田景观等。
3. 农业体验：引进农业科技，提升农业生产水平，为游客提供优质的农业体验项目。
4. 美食推广：开发当地特色美食，加强宣传推广，吸引更多游客品尝。
5. 休闲娱乐：引进休闲娱乐设施，提升农家乐园的娱乐体验。
五、建设保障1. 资金支持：争取政府支持资金，吸引社会资本投入，确保农家乐园建设资金充足。
2. 人才培养：加强农业科技人才培养，提升农业生产水平，为农家乐园的农业体验项目提供有力支持。
3. 宣传推广：加强农家乐园的宣传推广工作，提高知名度，吸引更多游客。
六、建设效益1. 经济效益：农家乐园可以带动当地农产品销售，增加农民收入，促进农村经济发展。
2. 社会效益：农家乐园可以丰富游客的休闲生活，提升农村旅游品质，促进农村旅游业的发展。
3. 生态效益：农家乐园建设可以保护农村自然环境，提升农村生态环境，改善农村人居环境。
七、总结农家乐园建设实施方案的制定，对于促进农村旅游业的发展，提升农村形象，保护农村自然环境，具有重要的意义。
度假农庄建设施工方案
四、质量控制与安全保障
为确保度假农庄建设施工的质量与安全，以下是我们制定的质量控制与安全保障措施：
1. 质量控制
（1）严格遵循国家及地方建筑行业标准、规范，确保工程质量。
（2）设立质量管理部门，负责工程质量的监督、检查和评定。
（3）实行质量责任制，明确各参建单位、施工人员的质量职责。
2. 工程目标
（1）建设高品质的农业体验区，将现代农业技术与传统农业相结合，提高游客对农业的认知度和参与度。
（2）打造舒适的休闲度假区，多样化、个性化的住宿和休闲服务，满足游客不同需求。
（3）打造生态观光区，保护现有自然景观，合理规划游览线路，让游客充分感受大自然的魅力。
（4）遵循绿色环保、可持续发展的原则，注重生态环境保护，减少对周边环境的影响。
（5）确保工程质量和安全，严格按照相关法律法规和施工规范进行施工，确保项目顺利推进。
本施工方案将围绕上述工程概况和目标，制定详细的施工计划和技术措施，确保度假农庄建设顺利进行，为游客一个理想的度假胜地。
二、施工组织与人员安排
为确保度假农庄建设施工顺利进行，我们将按照以下施工组织与人员安排进行：
1. 施工组织
2. 人员安排
（1）项目管理部：部长1名，负责整体项目协调；文员1名，负责文件资料管理。
（2）施工部：部长1名，负责施工进度及质量；土建工程师2名，安装工程师1名，装修工程师1名，施工员若干。
（3）质安部：部长1名，负责工程质量、安全、环保监督；安全员1名，负责现场安全管理。
（4）采购部：部长1名，负责材料设备采购；采购员1名，协助部长进行采购工作。
（7）加强施工现场环境保护，严格控制扬尘、噪音等污染，保护周边生态环境。
旅游休闲农庄建设项目建设实施计划方案
旅游休闲农庄建设项目建设实施计划方案旅游休闲农庄建设项目建设实施方案目录一、项目提要 4(一)项目名称 4(二)项目建设单位及负责人 4(三)项目技术依托单位及负责人 4(四)规划编制单位及编制负责人 5(五)项目建设地点 5(六)项目总体建设目标5(七)投资与资金筹措 5(八)经济效益分析 6(九)规划分年度实施目标 6(十)运行机制7二、项目区概况7(一)项目区的提出及建设现状71. 项目的立项背景72. 项目区建设现状7(二)自然资源概况 8三、项目区建设的指导思想与目标 9(一)项目区建设的指导思想与原则 91. 规划的指导思想92. 规划的基本原则103. 项目区建设标准10(二)规划水平年度与目标101. 规划水平年度112. 规划的具体目标11四、项目区的布局与功能12(一)项目功能分区及评价12二)项目区内各功能区的布局13五、项目区建设的主要内容、技术方案17(一)项目区建设内容171、有机蔬菜生产区182、花果苗木种植园183、畜禽养殖区194、水产养殖区195、农产品加工园196、休闲观光旅游区20(二)项目区生产的技术方案211、有机蔬菜生产区212、花果苗木种植园223、畜禽养殖区234、水库养殖技术23(三)项目区建设方案的技术评价231. 结构的合理性评价232. 规模的合理性评价243. 时序的合理性评价24六、组织领导及运行机制24(一)项目区组织领导24(二)项目执行单位与技术依托单位的关系25 七、投资估算与资金筹措25(一)总投资估算25(二)分项投资构成 251、有机蔬菜生产区252、花果苗木种植园253、畜禽养殖区264、水产养殖区265、农产品加工园266、休闲观光旅游区26八、效益分析27(一)经营收入估算 271. 有机食品??鸡肉272. 绿色食品----蔬菜、水果273. 花卉苗木284、休闲观光旅游区285、农产品加工区29(二)社会效益与生态效益分析291、生态园社会效益分析292、生态效益分析30九、总体规划实施的主要政策与措施301. 组织保证302. 技术支撑303. 政策扶持31十、结论与建议31一、项目提要(一)项目名称某镇现代农业园区建设实施方案(二)项目建设单位及负责人项目区建设单位:xxxx农业股份有限公司法人代表:xxx(三)项目技术依托单位及负责人项目区技术依托单位:华中农业大学法人代表:XXX(四)规划编制单位及编制负责人规划编制单位:编制负责人:XXX(五)项目建设地点某镇(六)项目总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合,在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发,项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主,同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能,具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。
休闲农庄建设实施方案
休闲农庄建设实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快，人们对于乡村休闲度假的需求日益增加。
休闲农庄作为一种新型的乡村旅游方式，受到了越来越多人的青睐。
因此，我们计划在某地打造一座休闲农庄，以满足人们对于乡村休闲度假的需求。
二、项目规划。
1. 地理位置。
休闲农庄选址在交通便利、风景优美的乡村地区，周边环境清幽，空气清新，适宜休闲度假。
2. 规划面积。
休闲农庄总规划面积为100亩，其中60亩用于农田种植，20亩用于建设农庄设施，20亩用于景观绿化。
3. 设施建设。
（1）建设主体建筑，包括接待大厅、客房、餐厅、娱乐中心等。
（2）农田种植，在农庄内种植各种瓜果蔬菜，提供农业体验活动。
（3）景观绿化，在农庄内种植各种花草树木，打造美丽的乡村风景。
4. 项目功能。
休闲农庄将提供农家乐、采摘、露营、垂钓、骑行等多种休闲度假活动，为游客提供丰富多彩的农村体验。
三、项目实施。
1. 土地整理。
对选址地区进行土地整理，确保土地平整、排水通畅。
2. 建筑施工。
按照规划设计，进行主体建筑和设施建设，确保建筑质量和工程进度。
3. 农田种植。
对农田进行土壤改良和种植，确保农作物的生长和产量。
4. 景观绿化。
进行景观绿化工程，打造美丽的自然风景。
四、项目运营。
1. 宣传推广。
通过网络、社交媒体、旅游平台等渠道进行宣传推广，吸引游客前来体验。
2. 服务保障。
建立健全的服务体系，提供优质的住宿、餐饮、娱乐等服务，确保游客满意度。
3. 活动举办。
定期举办各种农庄活动，如采摘节、垂钓大赛、农耕体验等，吸引游客参与。
五、项目效益。
休闲农庄建设实施后，将为当地带来经济效益和就业机会，提升乡村旅游业发展水平，促进当地农产品销售，推动乡村振兴。
六、总结。
休闲农庄建设实施方案的制定是为了满足人们对于乡村休闲度假的需求，促进乡村旅游业的发展。
通过项目规划、实施和运营，将为当地带来经济效益和社会效益，推动乡村振兴，实现可持续发展。
希望该方案能够得到各方的支持和关注，共同推动休闲农庄建设实施工作的顺利进行。
农庄建设项目实施方案
农庄建设项目实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快，人们对乡村休闲度假的需求不断增加。
农庄建设项目作为一种新型的乡村旅游发展模式，受到了越来越多投资者和政府的关注和支持。
本项目拟在某某地区开展农庄建设，旨在打造一个集农业观光、休闲度假、农产品采摘等多功能于一体的现代农庄。
二、项目规划。
1. 地理位置。
本项目选址于某某地区，地处交通便利、风景优美的乡村地区，周边资源丰富，气候宜人，适宜农业发展和休闲度假。
2. 建设规模。
农庄总占地面积约XXX亩，其中建筑用地占比约XX%，绿化用地占比约XX%，农业种植用地占比约XX%。
3. 主要功能区划。
（1）农庄主体建筑区，包括接待中心、客房区、餐饮区、娱乐休闲区等。
（2）农业观光区，包括农作物种植区、果园、花海等，可供游客参观采摘。
（3）休闲娱乐区，包括SPA、温泉、游泳池、儿童乐园等。
（4）农产品加工区，包括农产品加工车间、农产品展示销售中心等。
三、项目实施。
1. 建设内容。
（1）基础设施建设，包括道路、排水系统、供水系统、电力系统等。
（2）建筑物建设，按照规划设计，分期分批进行建设。
（3）绿化景观建设，包括植被覆盖、景观雕塑、水景等。
（4）设备采购，包括餐饮设备、游乐设施、农业生产设备等。
2. 实施步骤。
（1）项目前期准备，包括选址、规划设计、环评审批等。
（2）土地整理和基础设施建设。
（3）建筑物和设备采购。
（4）绿化景观建设。
（5）农产品种植和加工设施建设。
四、项目运营。
1. 运营模式。
（1）门票收入，对游客收取适当的门票费用。
（2）农产品销售，将农庄生产的农产品进行销售。
（3）餐饮服务，提供农庄特色餐饮服务。
（4）休闲娱乐项目，开展各类休闲娱乐项目，增加收入来源。
2. 营销策略。
（1）线上推广，通过互联网平台、社交媒体等渠道进行推广。
（2）线下宣传，通过合作伙伴、旅行社等进行宣传推广。
（3）开展特色活动，举办各类农庄体验活动，吸引游客。
五、项目效益。
生态休闲农庄项目实施方案(休闲农业)
生态农庄项目实施方案一、项目建设单位：生态农庄二、建设地点村，项目在庄园原有的基础上进行改造扩建。
项目区域内现已有水产观光养殖池、畜禽养殖区等。
三、项目背景生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能从优美的环境中放松、休闲。
于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
生态农庄东临草原、南临沙漠，西临。
具有得天独厚的地理资源。
300亩建设观光休闲农业项目计划书
300亩建设观光休闲农业项目计划书
一、项目概况
本项目选址于县乡村,规划建设300亩的观光休闲农业项目。
主要将开展农业观光旅游、农产品直销、农产品深加工等业务,打造一个集休闲体验、观光游览、农产品品尝为一体的休闲农业景区。
二、项目布局
1. 农田30亩,采取有机养殖模式,种植水果、蔬菜等农产品。
2. 观光游乐区50亩,设置农家乐活动区、果树园采摘区等项目。
3. 木屋酒店20亩,提供20个独立别墅。
4. 美食休闲广场50亩,设置农产品直销超市和餐饮区。
5. 农产品加工区100亩,建设果汁加工 ,蜂蜜加工等。
6. 生态观光路30亩,绿化规划构建优美环境。
7. 辅助生活区20亩。
三、进度安排
1. 2019年6月-2020年6月:一期工程(观光游乐区、酒店、广场)
2. 2020年6月-2021年6月:二期工程(加工区、生态观光路)
3. 2021年6月-2022年6月:三期工程(农田区)
四、资金需求与投资
本项目总投资为万元,预计采用政府 + 社会投资的方式进行投融资。
项目建成后年平均营业收入为万元,年平均纯利润为万元,预计投资期为5年。
五、社会效益
该项目建成后可创造就业岗位100多个,增加地方财政收入,促进乡村振兴,带动周边物流及服务业发展。
以上为“300亩建设观光休闲农业项目计划书”的初步内容框架,后期可根据实际情况进行具体细化。
休闲度假山庄项目建设实施方案
晓天镇天子峰休闲度假山庄项目建设实施方案第一章总论一、项目背景晓天镇地处大别山余脉，位于舒城县西南，地处潜山、岳西、霍山、舒城、金安五县区二两市结合部，是沿105国道进出大别山的门户重镇，是舒城县打造西南绿三角的纵深地带，境内有4A级风景旅游区，国家级森林公园----万佛山，并处于万佛湖----万佛山旅游线上，具有发展生态休闲旅游产业的多重优越条件。
近年来，舒城县着力实施旅游强县战略，着力打造安徽北戴河，合肥后花园，启动实施万佛山旅游升级开发，给生态休闲旅游产业的发展带来了机遇，随着晓天镇加速实施“生态立镇、旅游兴镇、商贸活镇、产业富镇”战略，全镇形成生产发展，生活富裕，生态良好的发展态势，加之一年来实施的美好乡村建设，使得境内生态休闲旅游产业条件成熟，蓄势待发。
为充分运用好美好乡村建设成果，拓展美好乡村建设空间，探索借力美好乡村建设平台，发展生态休闲旅游产业，推进生态产业富民工程，经调研论证，决定在美好乡村建设示范村晓天镇方冲村境内天子峰脚下，实施天子峰休闲度假山庄项目。
二、项目依据1、依据国家加快推进新型城镇化，农业产业化，大力发展农庄经济。
2、依据大别山生态示范区建设，舒城县实施生态强县战略，万佛山旅游开发综合配套等政策和重点项目建设背景，同时依据项目自身条件。
三、项目建设的指导思想和原则项目方案编制依据国家现行政策、法律法规、本着开发与环保相结合，经济效益、社会效益生态效益相统一，建成具有浓厚大别山区乡村田园生活风格和民俗风情的特色山庄，让所有来客在可游、可居、可耕、可购、可炊、可娱中深刻感受回归自然，回归田园，回归乡村，回归本真，深刻感受休闲放松，身心调节，清新愉悦。
原则：1、生态利用和环保的原则；2、现有基础与适度开发的原则；3、党委政府主导、大户示范、群众主体的原则；4、群众受益的原则。
第二章项目建设可行性一是农业产业化为天子峰休闲度假山庄项目建设提供了基础条件。
农业结构调整、农业产业化、农村外出务工人员返乡率低、土地闲置量大、农业生产资料成本上升、单位土地产出利润相对较低，为天子峰山庄项目建设打下基础，营造环境。
休闲农庄工程项目实施方案
休闲农庄工程项目实施方案一、项目背景和概况休闲农庄是一种结合农业观光、农业观光、休闲度假、原生态体验等多种功能的新型观光农业形式。
随着人们生活水平的不断提高，对休闲度假生活的追求也日益增强，农庄项目由此而生。
休闲农庄项目的开展，不仅可以带动当地农业产业的发展，也为城市居民提供了一个放松身心、感受田园风光的休闲度假场所。
本项目将建设一个集美食农庄、休闲度假村、原生态体验等为一体的休闲农庄。
本项目位于市郊，总占地面积约800亩，其中300亩用于农业生产、150亩用于建设休闲度假村和农庄、150亩用于原生态体验区，100亩用于其他配套设施。
项目规划包括现代农业种植和养殖区、主题休闲度假区、原生态体验区、餐饮服务区、商业服务区、健身娱乐区等，整体规划为一体化的休闲农庄。
二、项目建设内容1.现代农业种植和养殖区现代农业种植和养殖区将采用先进的农业技术，主要种植瓜果蔬菜和养殖禽畜。
种植区采用大棚和露天种植相结合的方式，增加产量，保证农产品的品质。
养殖区主要养殖鸡、鸭、鱼等禽畜，确保为农庄提供新鲜的农产品。
2.主题休闲度假区休闲度假区将建设各种特色别墅、木屋、帐篷等住宿设施，满足不同游客的需求。
同时，度假区还将建设游泳池、SPA、篝火晚会等休闲设施，为游客提供轻松愉快的度假体验。
3.原生态体验区原生态体验区将保留自然的生态环境，开辟步道、观景台、野趣体验区等，让游客能够亲身感受大自然的美好。
此外，还将开展农耕体验、草原马术等原生态体验项目，让游客能够亲身参与农庄的农业生产和田园生活。
4.餐饮服务区餐饮服务区将提供当地美食、农家饭菜等特色餐饮项目，同时还将开设农庄特色小吃、农家酒庄等，为游客提供丰富的美食选择。
5.商业服务区商业服务区将提供特产购物、手工艺品销售、桃花岛集市等项目，满足游客的购物需求，同时也为当地农民提供一个销售农产品的渠道。
6.健身娱乐区健身娱乐区将提供儿童乐园、健身路径、瑜伽场地、休闲娱乐项目等，满足游客的休闲娱乐需求。
休闲农场实施方案
休闲农场实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，越来越多的人开始追求农村休闲生活。
休闲农场作为一种新型的农业经营模式，受到了越来越多人的青睐。
休闲农场不仅可以满足城市人对乡村生活的向往，还可以为农民增加收入，推动农村经济的发展。
因此，制定休闲农场实施方案，对于促进农业结构调整和农村经济发展具有重要意义。
二、项目目标1. 打造具有地方特色和品牌效应的休闲农场，吸引更多游客和投资者。
2. 提高农民的收入水平，推动农村经济的发展。
3. 保护农村生态环境，促进农业可持续发展。
三、项目内容1. 挖掘地方特色通过调研和分析，挖掘本地的自然资源、人文历史和民俗风情，确定休闲农场的主题和特色。
可以结合当地的农业产业和乡村文化，打造特色农产品和特色手工艺品，丰富游客的休闲体验。
2. 完善基础设施在休闲农场内部建设符合农村休闲需求的基础设施，包括停车场、休息区、儿童游乐设施等。
同时，要加强与周边交通、餐饮、住宿等配套设施的合作，提高游客的出行和居住体验。
3. 开展丰富多彩的活动组织丰富多彩的休闲农业体验活动，如采摘水果、体验农耕、DIY 手工制作等，吸引游客参与。
同时，可以举办农村文化节、乡村音乐会等活动，提升休闲农场的知名度和影响力。
4. 强化农业科普教育开设农业科普馆、农业科普课堂等，向游客普及农业知识，增强农业科普教育的力度。
通过农业科普教育，增进游客对农业的了解和认同，提高农业产业的社会形象和认可度。
5. 加强宣传推广利用互联网、社交媒体等渠道，加强休闲农场的宣传推广工作，提高知名度和美誉度。
可以邀请知名博主、网红进行体验推广，吸引更多目光和关注。
四、项目保障1. 加强政策支持政府部门要加大对休闲农场的政策支持力度，提供相关补贴和奖励，鼓励农民和企业投资兴办休闲农场。
2. 加强管理监督建立健全休闲农场的管理体系，加强对休闲农场的监督和指导，确保休闲农场的经营活动合法、规范。
3. 强化服务保障建立健全休闲农场的服务保障体系，提供优质的服务和便利的设施，确保游客的满意度和体验感。
旅游休闲农庄建设项目建设实施计划方案
旅游休闲农庄建设项目建设实施方案目录一、项目提要 4(一)项目名称 4(二)项目建设单位及负责人 4(三)项目技术依托单位及负责人 4(四)规划编制单位及编制负责人 5(五)项目建设地点 5(六)项目总体建设目标5(七)投资与资金筹措 5(八)经济效益分析 6(九)规划分年度实施目标 6(十)运行机制7二、项目区概况7(一)项目区的提出及建设现状71. 项目的立项背景72. 项目区建设现状7(二)自然资源概况 8三、项目区建设的指导思想与目标 9(一)项目区建设的指导思想与原则 91. 规划的指导思想92. 规划的基本原则103. 项目区建设标准10(二)规划水平年度与目标101. 规划水平年度112. 规划的具体目标11四、项目区的布局与功能12(一)项目功能分区及评价12二)项目区内各功能区的布局13五、项目区建设的主要内容、技术方案17(一)项目区建设内容171、有机蔬菜生产区182、花果苗木种植园183、畜禽养殖区194、水产养殖区195、农产品加工园196、休闲观光旅游区20(二)项目区生产的技术方案211、有机蔬菜生产区212、花果苗木种植园223、畜禽养殖区234、水库养殖技术23(三)项目区建设方案的技术评价231. 结构的合理性评价232. 规模的合理性评价243. 时序的合理性评价24六、组织领导及运行机制24(一)项目区组织领导24(二)项目执行单位与技术依托单位的关系25 七、投资估算与资金筹措25(一)总投资估算25(二)分项投资构成 251、有机蔬菜生产区252、花果苗木种植园253、畜禽养殖区264、水产养殖区265、农产品加工园266、休闲观光旅游区26八、效益分析27(一)经营收入估算 271. 有机食品??鸡肉272. 绿色食品----蔬菜、水果273. 花卉苗木284、休闲观光旅游区285、农产品加工区29(二)社会效益与生态效益分析291、生态园社会效益分析292、生态效益分析30九、总体规划实施的主要政策与措施301. 组织保证302. 技术支撑303. 政策扶持31十、结论与建议31一、项目提要(一)项目名称某镇现代农业园区建设实施方案(二)项目建设单位及负责人项目区建设单位:xxxx农业股份有限公司法人代表:xxx(三)项目技术依托单位及负责人项目区技术依托单位:华中农业大学法人代表:XXX(四)规划编制单位及编制负责人规划编制单位:编制负责人:XXX(五)项目建设地点某镇(六)项目总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合,在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发,项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主,同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能,具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。
建设休闲山庄的实施方案
建设休闲山庄的实施方案
首先，休闲山庄的整体规划是实施方案的重点。
在规划阶段，需要考虑到山庄的地理位置、自然环境、周边资源等因素，以确定山庄的整体定位和发展方向。
同时，还需要进行市场调研，了解目标客群的需求和偏好，以便在规划中充分考虑到客户的需求，确保山庄能够满足他们的休闲需求。
其次，建设内容是实施方案的关键环节。
在确定建设内容时，需要考虑到山庄的基础设施、休闲设施、服务设施等方面。
基础设施包括道路、供水、供电等基本设施，休闲设施包括游泳池、健身房、SPA等设施，服务设施包括接待中心、餐饮服务、住宿服务等。
在确定建设内容时，需要充分考虑到客户的需求，确保建设内容能够满足客户的休闲需求。
最后，管理运营是实施方案的保障。
在管理运营方面，需要考虑到山庄的日常管理、活动组织、客户服务等方面。
日常管理包括安保、环境卫生等管理工作，活动组织包括举办各类休闲活动，客户服务包括接待、餐饮、住宿等服务。
在管理运营方面，需要建立健全的管理制度和服务体系，以确保山庄能够持续稳定地运营，并为客户提供优质的休闲体验。
综上所述，建设休闲山庄的实施方案需要充分考虑整体规划、建设内容、管理运营等方面，以确保山庄的建设能够顺利进行并取得良好效果。
只有在这些方面都得到充分考虑和保障的情况下，休闲山庄才能成为人们放松心情、享受自然的理想场所。
2023年休闲农庄规划设计方案(精选3篇)
2023年休闲农庄规划设计方案（精选3篇）篇一：休闲农庄规划设计方案一、项目背景伴随着城市化进程的加速，人们对农村休闲度假的需求不断增加。
为了满足市民对自然环境的追求和生活品质的提升，本规划设计了一家面积为100亩的休闲农庄。
二、总体规划1. 环境布局：将农庄分为景观区、农业区和休闲区三大区域。
景观区将种植优美花草，农业区则用于种植果树和蔬菜，休闲区则设有娱乐设施和住宿区域。
2. 景观设计：利用现有地势，修建湖泊和人工瀑布，打造自然山水景观。
种植各种花草树木，并设置游步道供游客观赏。
3. 农业发展：按照有机农业原则，种植无公害蔬菜和优质果树，提供新鲜有机食材供农庄内餐厅使用，也可供游客采摘。
4. 休闲设施：设置有游泳池、烧烤区、露天剧场等娱乐设施，满足游客休闲娱乐的需求。
5. 住宿设计：建设精美小木屋，提供独立的住宿空间，为游客提供安静舒适的住宿体验。
三、设计亮点1. 引进科技：在景观区设置智能灯光系统，根据天气和时间自动调节灯光亮度和颜色，打造出不同的景观氛围。
2. 科普教育：在农业区设置农业科普馆，展示农业生产的过程和技术，让游客了解农业发展的现状和趋势。
3. 循环利用：将厨余垃圾进行堆肥处理，用于肥料生产，同时还可在农庄内养殖小动物，实现资源的循环利用。
以上是本休闲农庄规划设计方案的主要内容，希望能为未来的休闲农庄建设提供一些参考。
篇二：休闲农庄规划设计方案一、项目背景休闲农庄是一种结合了农业种植、生态环境保护和休闲娱乐的综合性农业项目，受到了人们的喜爱。
本规划设计了一家位于郊区的休闲农庄，占地面积100亩。
二、总体规划1. 环境布局：将农庄主要分为农业区和休闲区两大区域。
农业区用于种植有机蔬菜和水果，供农庄内餐厅使用，也可供游客采摘；休闲区则设置有娱乐设施和住宿区域。
2. 农业发展：种植有机蔬菜和水果，采取无农药化肥的种植方式，保护环境和消费者的健康。
同时，利用农庄内的空地，养殖一定数量的家禽和野生动物，增加游客的观赏性和趣味性。
农家乐园建设实施方案
农家乐园建设实施方案1.项目概述在当今城市化进程不断加速的背景下，越来越多的人希望逃离城市的喧嚣，到乡村体验慢生活。
农家乐园作为一种生态旅游形式，备受大众欢迎。
本项目旨在建设一家具有特色的农家乐园，提供休闲、农业体验、美食、文化等多种服务，创造良好的生态环境、旅游形象，为农村经济发展、城乡融合作出贡献。
2.项目定位本项目选址在城市周边或县城邻近地区，面向中高端客户，以品质保证为前提，以健康、环保、本土化为主题，以宁静自然、人文历史为依托，精心打造旅游度假场所。
3.项目规划3.1 设施规划农家乐园包括主要场所和配套设施：3.1.1 主要场所① 主体建筑一栋，设有接待中心、餐厅、客房、文化馆等功能；② 茶园一片，可举办茶艺活动和采茶体验；③ 农田一片，可种植以当季特色水果和蔬菜为主的有机农业；④ 花园一片，可采摘以及观赏树木花卉。
3.1.2 配套设施① 儿童游乐场；② 厨房、库房、车棚；③ 绿化带、小桥、流水、随处可见的小景点等。
3.2 服务规划农家乐园将提供以下服务：3.2.1 美食服务提供以本地特色食材为原料，健康、营养、美味的餐饮，包括早餐、午餐、晚餐、茶点等。
3.2.2 农业体验服务为游客提供采摘、种植、养殖、饲养等农业活动，感受田间劳作、亲近自然之美。
3.2.3 休闲娱乐服务为游客提供休闲娱乐设备，包括乒乓球、羽毛球、露天游泳池等。
3.2.4 动手体验服务为游客提供制作土鸡蛋、手工面条、下大汤等休闲活动，体验传统的手工制作技艺。
4.项目投资4.1 总投资该项目总投资为500万元。
4.2 资金来源或许融资，或许自筹，也可以与当地政府合作进行投资。
5.项目建设进度5.1 前期准备工作① 土地和财务审批完成；② 绘制规划设计图；③ 筹备完整资金。
5.2 土建及装修施工根据规划设计图，完成建筑施工和装修工程。
5.3 设施设备采购采购设施和设备，并进行调试和安装。
5.4 软件开发开发、设计并安装项目管理、预定、计费、人事、财务等软件。
休闲农庄实施方案
休闲农庄实施方案背景：随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速，越来越多的人开始追求自然、健康、休闲的生活方式。
农村生态环境优越，具备发展休闲农庄的条件，可以满足人们对于休闲、度假、农家乐的需求。
休闲农庄是一个以农业为基础，结合农田、农村景观、乡土文化等丰富资源，提供休闲旅游、农业观光、农事体验等多种服务的农业综合体。
目标：建设一个集休闲度假、农业观光、文化体验为一体的休闲农庄，提供给游客一个与自然亲密接触、休闲放松、学习农业知识的机会。
实施方案：1.确定农庄位置：选择生态环境优美、交通便利的地方作为农庄建设地点。
最好选择远离工业区和污染源的地区，确保农庄的生态环境。
2.农庄规划设计：根据实际情况制定详细的规划设计方案。
规划包括建筑物布局、景观设计、农田规划等。
建筑物可以包括接待中心、餐厅、客房、休闲娱乐场所等。
景观设计可以考虑打造农田、湖泊、花园、果园等具有观赏价值的景点。
3.设施建设：根据规划设计需求，进行建设。
包括农庄主体建筑、景观建设、道路修建等。
4.农业种植：根据当地的气候和土壤条件，选择适合种植的农作物。
可以采用有机种植方式，不使用农药和化肥，以保证农产品的质量和安全性。
农作物的种植可以提供给游客采摘的机会，增加互动性和参与感。
5.农事体验：提供给游客参与农事活动的机会，如种植、施肥、收割等。
通过亲身参与，让游客了解农业的辛苦和乐趣，增加他们对农村的认同感和尊重。
6.餐饮服务：在农庄内设立餐厅，提供农家饭菜。
可以选用当地的农产品和特色食材，制作健康美味的农家菜。
可以设立农产品直销店，让游客购买到新鲜的农产品。
7.文化体验：利用当地的乡土文化资源，打造具有地方特色的文化体验项目。
可以组织传统节日活动、手工艺制作等，让游客了解当地的传统文化。
8.休闲娱乐：在农庄内设置休闲娱乐设施，如游泳池、健身房、自行车租赁等。
为游客提供各种休闲方式，让他们能够尽情放松和享受。
9.接待服务：培训农庄工作人员，提高他们的服务意识和专业技能。
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目录一、项目提要 4（一）项目名称 4（二）项目建设单位及负责人4 （三）项目技术依托单位及负责人 4 （四）规划编制单位及编制负责人5 （五）项目建设地点 5 （六）项目总体建设目标 5 （七）投资与资金筹措 5 （八）经济效益分析6 （九）规划分年度实施目标 6 （十）运行机制7二、项目区概况7（一）项目区的提出及建设现状71.项目的立项背景72.项目区建设现状7（二）自然资源概况8三、项目区建设的指导思想与目标9（一）项目区建设的指导思想与原则91.规划的指导思想92.规划的基本原则103.项目区建设标准10（二）规划水平年度与目标101.规划水平年度112.规划的具体目标11四、项目区的布局与功能12（一）项目功能分区及评价12二）项目区内各功能区的布局13五、项目区建设的主要内容、技17 术方案（一）项目区建设内容171、有机蔬菜生产区182、花果苗木种植园183、畜禽养殖区194、水产养殖区195、农产品加工园196、休闲观光旅游区20（二）项目区生产的技术方案211、有机蔬菜生产区212、花果苗木种植园223、畜禽养殖区234、水库养殖技术23 （三）项目区建设方案的技术评价231.结构的合理性评价232.规模的合理性评价243.时序的合理性评价24六、组织领导及运行机制24（一）项目区组织领导24（二）项目执行单位与技术依托单25 位的关系七、投资估算与资金筹措25（一）总投资估算25（二）分项投资构成251、有机蔬菜生产区252、花果苗木种植园253、畜禽养殖区264、水产养殖区265、农产品加工园266、休闲观光旅游区26八、效益分析27（一）经营收入估算271.有机食品??鸡肉272.绿色食品蔬菜、水果273.花卉苗木284、休闲观光旅游区285、农产品加工区29（二）社会效益与生态效益分析291、生态园社会效益分析292、生态效益分析30九、总体规划实施的主要政策与措施301. 组织保证302. 技术支撑303.政策扶持31 十、结论与建议31一、项目提要（一）项目名称某镇现代农业园区建设实施方案（二）项目建设单位及负责人项目区建设单位:xxxx 农业股份有限公司法人代表:xxx（三）项目技术依托单位及负责人项目区技术依托单位: 华中农业大学法人代表:XXX（四）规划编制单位及编制负责人规划编制单位:编制负责人:XXX（五）项目建设地点某镇（六）项目总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合, 在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发, 项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主, 同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能, 具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。
到7>2013年, 建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著的高效生态农业及旅游休闲庄园, 成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源, 为发展丘陵地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。
（七）投资与资金筹措园区总投资, 资金的筹措采取“地方筹资、社会融资”的筹资方式。
具体筹措计划为:1、争取省、市两级财政各项补助2、区镇两级财政筹集3、广泛吸引各类社会资金4、积极争取政策性贷款扶持（八）经济效益分析园区建成后, 通过配套各种基础设施建设, 形成一个高标准、产业化的现代化农业园区, 其不仅具有显著的经济效益和社会效益,还具有较好的生态环境效益。
项目建成后,正常年份年产值2230 万元,总生产成本1500 万元,年利润730万元; 投资利润率25%;投资回收期7年（含建设期）。
（九）规划分年度实施目标项目拟采取, 分步实施, 滚动发展的方式建设第一年:2011年, 完成库区环库道路等基础设施建设, 初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设, 完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜生产区的建设,旅游休闲农庄动工兴建。
第二年:2012 年, 完成旅游休闲农庄建设, 建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、素质教育区等设施建设; 进一步完善生态生态农业综合开发项目区的建设; 形成了生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和旅游休闲区三区功能互补联动的格局。
第三年:2013 年, 实现技术高新化、产品标准化、管理信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化, 规划的目标全面实现。
（十）运行机制项目区实行“政府扶持,科技兴农,业主经营,辐射带动”的运行机制。
政府主要搞好宏观调控、给予相应政策倾斜,督促业主合法、合理经营, 并做好协调和扶持工作。
对项目开发实行企业化经营, 把以前政府承担的按计划经济模式组织生产经营的职能,剥离给公司,由公司按照市场经济规律,组织农民进行区域化、规模化商品生产, 确保项目发挥效益。
在运作方式上, 采用企业带基地,基地联农户的产业化运作方式, 使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接, 实行区域化布局、专业化生产、规模化经营。
二、项目区概况（一）项目区的提出及建设现状1. 项目的立项背景随着国民经济的发展、居民收入的提高, 城乡居民对休闲消费需求高涨休闲农业已进入快速发展的新阶段。
休闲农业是符合经济发展规律、有市场需求、蕴藏着巨大发展潜力、有助于解决“三农”问题的朝阳产业, 是利国利民、一举多效的新兴产业。
2. 项目区建设现状1) 规划区用地现状统计表位置使用现状面积/ 亩占比备注山地园区东北部灌木丛1200 40%最高海拔135m,坡度25 度园区道路及沟渠系统年久失修, 产业结构急需优化调整水田园区西北部水稻田600 20%较为平整旱地园区东南部棉花-西瓜1000 33%主要种植模式为“棉花- 西瓜”水库园区西南部水产养殖200 7% 水深5-8m,水质较好, 主要养殖四大家鱼2）规划区的优势与问题规划区的优势:①有一定的林果花卉种植基础; ②交通便利, 可达性强;③客源市场广。
存在的主要问题:①山体面积大, 占总面积的40%,山体土壤贫瘠, 森林覆盖面积小, 植被覆盖度较低37.2% ; 林相单一,植被结构相对简单,群落稳定性不高; ②现有植被景观布局不合理; ③水体面积仅占总面积的7%,灌溉条件差; ④景观破碎,缺乏主导特色景观和旅游休闲场所; ⑤第一产业比例大, 产业结构不合理。
（二）自然资源概况建设地长某镇位于宜昌市西南, 地处湖北省某县中部, 东接渔洋关镇, 西连五峰镇,南邻湖南石门县,北靠长阳县, 是五峰进出的门户和走廊,325 省道横穿其境。
交通便利,东距宜昌市125 公里, 距三峡大坝175公里, 距三峡国际机场130公里,国家4A级景区柴埠溪国家森林公园位于该镇,每年接待游客20万人次左右。
另外还有白鹿梦幻石林和将军洞、双龙洞等旅游资源。
长某镇地处亚热带温湿气候区内,四季分明,冬冷夏凉,垂直气候明显,年平均气温11.3 ℃,年平均降水量1715.2 毫米,相对湿度86%。
具有发展农业生态科技园的气候条件和游客度夏避暑的气温优势。
境内拥有全镇有林地49万亩, 森林覆盖率达88%,良好的生态环境已使长某成为远近闻名的旅游观光和休闲度假胜地。
三、项目区建设的指导思想与目标（一）项目区建设的指导思想与原则1. 规划的指导思想顺应时代潮流,贯彻落实中央、省市关于全面建设小康社会, 大力发展农业产业化和区域经济转型的有关指示精神,紧紧围绕彻底解决“三农”问题,坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路,按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园,科技引领,多元业态,示范带动”的发展要求, 以发展生态农业为基础,以生产优质畜禽肉、有机蔬菜、观赏苗木为主业, 建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板, 打造成为都市农业、加工农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点, 打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。
2. 规划的基本原则(1 )整体性与开放性的原则(2)生态性原则(3)经济性原则(4)参与性原则(5)多样性原则(6 )近期和远期规划建设性原则3.项目区建设标准在项目区采用一批高新品种和先进的集约化种养技术成果, 带动项目区种养殖的产业升级, 发展以有机农业为主的龙头支柱产业, 建立优质高效的农副产品生产基地, 促进农产品品质提高和增值, 培育新的库区农业经济增长点。
旅游休闲项目的建设以高起点、高规格标准来规划设计。
在休闲娱乐设施项目上,田园风光区、百果园、设施农业、垂钓池、儿童乐园、生态养殖（水产）、农家小院、素质教育区等无不体现着回归自然, 返朴归真和巧夺天工的设计理念现代化的娱乐休闲设施与自然山水的有机结合, 使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们, 在这里得以充分的休心养性,放松休闲。
（二）规划水平年度与目标1. 规划水平年度项目拟采取分步实施、滚动发展的方式建设。
第一年:2011 年, 完成库区环库道路等基础设施建设, 初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设, 完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜生产区的建设,旅游休闲农庄动工兴建设。
第二年:2012 年, 完成旅游休闲农庄建设, 建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、素质教育区等设施; 进一步完善生态生态农业综合开发项目区的建设; 形成了生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和旅游休闲区三区功能互补联动的格局。
第三年:2013 年,实现技术高新化、产品标准化、管理信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化, 规划的目标全面实现。
2. 规划的具体目标①项目建成后,年产有机蔬菜1500万公斤,产值700万元; 产出鸡5~6万只,年产值250万元; 水库养鱼50万公斤, 年产值500 万元; 旅游休闲农庄年接待游客 1 万人次, 实现产值1000万元;整个项目区实现生态农业综合开发及旅游休闲年产值2230 万元;②建立有机蔬菜产业、花果苗木种植区、万只鸡场养殖业、水产养殖和旅游休闲五大主导优势产业,各业协调,互促互补,整体开发,滚动发展;③项目区为库区农民提供100 个以上的就业岗位, 农民人均年纯收入达到4500 元;④使18 项先进成熟配套的农业技术在生态农业综合开发项目中得到推广农产品的科技贡献率达到55%左右;⑤实现农副产品有机化率45%以上, 及时申报蔬菜、畜禽和水产的有机农产品认证, 在项目建设过程中及项目建成后的运行过程中维持和优化库区自然生态环境。
四、项目区的布局与功能（一）项目功能分区及评价园区东北部为山坡地,决定了其农业生产主要呈“梯度”开发, 形成山上种林果、山坡养鸡、山坡下四周种植花卉及蔬菜和水面养鱼四大特色农业产业综合开发基地。