工程造价的计价模式及造价控制要点分析

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清单计价模式下的工程项目造价控制分析

要，时更能满足经济效益方面的需要。为了鼓励设计单位优化设同

我实行工程量清单招标，招标人编制工程量清单，标人依据计方案．们可以实行设计招标或者利用批准的设计任务书和投资由投招标人提供的工程量清单自主报价．免了招标方、标方重复计估算控制初步设计，行限设计，投资额层层分解，层控制，避投推将层从算工程量，服由于工程量计算误差所带来的负面影响，时节省而保证总投资目标不被突破。克同大量的人、、．短招标时间和投标报价编制的时间，于招标、财物缩便
２工程量清单计价的特点
４清单计价模式下工程项目造价的控制措施
４１工程设计阶段的投资控制．
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过价的重点阶段。一个工程项目质量不仅要看是否达到国家规定的设计规范，能是否能满足用户的使用要求。时还要看它的经济效功同
国家统一的工程量清单计算规则编制工程量清单．由投标人依据工比例．有专家指出它对整个工程项目的造价影响程度却达到７％但５

造价工程计量与计价重点

造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。

本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。

一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。

通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。

1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。

计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。

1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。

（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。

（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。

（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。

（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。

二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。

其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。

2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。

这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。

2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。

间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。

2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。

“据实结算模式”下工程造价特点及控制要点分析

“据实结算模式”下工程造价特点及控制要点分析摘要：工程造价管理对于确保整个项目在经营方面的盈亏起关键性作用。

在现行市场经济条件下，施工单位承担工程整个施工期内的质量管理、技术管理、经营管理、安全管理、财务管理等责任,这对每个施工企业来说挑战很大。

施工企业要想立于不败之地就必须提高工程造价管理水平来适应市场竞争的优胜略汰。

本文结合据实结算模式对工程造价的特点，及控制要点做简要分析。

关键词：工程造价，控制要点，策略分析，据实结算引言工程造价在施工单位控制盈亏中起着至关重要的作用，主要包括计量、计价两大方面，在合同总承包范围等很多边界条件不明确情况下，据实结算的特点主要表现为：首先据实结算要求方案、施工、结算三者有机统一，否则就会导致计量组价依据不充分、证据链不完整影响审计结果，其次据实结算的风险在于：确实干了可又拿不出扎实的证据，无法形成完整的证据链，导致结算失败根据这一特点，针对以上特点，结合工程的各个阶段，对工程造价的控制要点做简要策略分析。

一、项目启动前期，工程造价管理控制要点：1.1 收集各层级合同，并对合同条款解读1.1.1 解读合同价款的确定方式：采用费率合同：审查合同中标费率及如何下浮，价款结算方式，合同价款调整方法。

比如招标范围以内定的工程量按实际结算时，计价模式（清单或定额），计价原则（采用定额的版本等）。

设计图纸以外的变更及现场签证由总监理工程师、业主代表、项目经理、造价咨询单位等几方共同认可。

采用固定价格合同，注意约定合同价款中风险范围等。

合同约定的工程价款包括全部工程量内容，注意风险费用的计算。

1.1.2 解读工程变更的约定审查工程变更确认的前提条件和要求，审查工程变更的有效期限。

审查变更有无价款限制，比如单项多少元以内不予计取等内容。

1.1.3 解读工程竣工验收和结算条款工程竣工验收和结算条款重点是关于验收的主体资格、结算资料的提交要求、提交时间和有效期限。

1.1.4 解读施工合同违约责任的条款施工合同违约责任的条款重点是关于工期索赔和逾期工程款罚则条款。

工程造价审计阶段的计价方法与控制要点

合同双方获得的经济效益是需要合同支撑来实现的，合同双方有义务在法律允许的情况下使其合同发挥应有的法律效力，因此，对合同进行审查，是审计部门应该做好的工作
内容之一。
二、工程造价审计阶段的控制要点
工程造价贯穿于审计阶段的全过程，审计部门如何有效的控制工程造价，是非常重要的问题，以下是工程造价审计阶段的控制要点：（一）对工程项目进行可行性研究对工程的设计方案进行技术评价，优化建设方案，选择适合的方案，同时还要编制技术水平优越、质量高的可行性报告，在经过严格的审批之后，提出最初的设计理念和概算过程，例如：在施工发包阶段，要编制招标文件，同时还要对文件内容进行审核；编制控制工程造价的基本图等等。（二）优化工程设计工程设计是影响工程造价，工程质量的关键环节。降低工程造价，保证整个工程的施工质量，提高其经济效益，优化工程设计是一个重要手段树立优化工程设计意识，应该成立一个专门的工程设计部门，由专业人员对工程设计的方案进行研究分析，进而达到保证工程施工质量，控制工程造价，提高效益为目的。根据工程造价审计阶段的可行性报告的基本内容和要求，向设计单位提出优化设计的建议，并且积极使用限额设计方法，杜绝那种只重技术、忽略经济的思想，将整个工程中产生社会效益和经济效益优化的结合点找出来，真正做到用最少的钱，办最好的事。（三）做好工程施工前的审计工作为了更加有效的控制工程造价，节约成本，就要在很大程度上发挥出审计的作用，由此可以看出做好工程施工前的审计工作尤为重要。其中包括对工程项目资金的来源进行审核，看其是否符合国家的相关规定，资金是否落实到位，工程项目审批的相关手续

项目管理中工程造价控制的要点和重点分析

项目管理中工程造价控制的要点和重点分析作者：樊虎来源：《江苏商报·建筑界》2013年第19期摘要：要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，但是技术与经济相结合是控制工程造价最为有限的手段。

要正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去。

关键词：项目管理；工程造价；控制如何在项目管理中有效地控制工程造价，本文认为应从五个阶段来进行分析：1.建设工程的决策立项阶段对工程造价的控制：1.1投资决策是项目建设的最初阶段，也是最主要和最容易忽视的阶段，项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可比性进行技术经济论证、对不同建设和方案进行技术经济比较选择、做出判断和决定的过程。

由此可见：项目决策正确与否，直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。

1.2决策阶段各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等直接关系到工程造价的高低。

据有关资料统计显示：在项目建设各大阶段中，投资决策阶段直接影响工程造价的程度最高可达80%-90%之多。

2.工程设计阶段对工程造价的控制：拟建项目经过项目决策立项后，设计就成为工程建设的关键，其工作质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资回报和工程效益，因此设计阶段的工程造价管理是整个工程造价管理的决定性环节。

设计阶段投资控制的主要方法：（1）采用设计招标形式选择最合理的设计方案，促使设计单位采用先进技术，降低工程造价；（2）对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价，通过技术经济指标的技术、比较和分析，选取最合理的方案；（3）推行限额设计，在整个设计阶段，把技术与经济统一起来，彻底改变目前“设计过程不算帐，设计万概算见分晓”的不良现象。

3.建设单位在工程招投标阶段对工程造价的控制：3.1建设单位在工程招投标阶段对工程造价管理的关键是确定施工合同中工程价款的条款，这些条款的责任、约定必须清晰、明了、有制约性，且可操作性强。

工程造价的计价方式

工程造价的计价方式工程造价是指在工程建设过程中，对各项工程项目所需的费用进行估算和计算的过程。

在工程项目中，正确的计价方式是十分重要的，它直接影响到工程的质量、进度和成本控制。

因此，工程造价的计价方式需要经过专业的分析和综合考虑。

一、全过程计价方式全过程计价方式是指从工程项目的前期准备到竣工验收的全过程中，对各个阶段的费用进行综合计算和控制。

这种计价方式能够全面考虑工程项目各个阶段的费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费、劳动力费等，从而更加准确地估算和控制项目的总成本。

全过程计价方式适用于大型综合性工程项目，能够帮助项目管理者更好地进行预算和决策。

二、单项计价方式单项计价方式是指对工程项目中的各个单项工程进行独立计价和控制。

这种计价方式适用于工程项目中具有明确边界和独立施工的单项工程，如土建工程、装饰工程等。

通过单项计价，可以更加准确地估算和控制单项工程的费用，从而提高工程项目的成本控制能力。

三、综合计价方式综合计价方式是指将全过程计价和单项计价相结合，根据工程项目的特点和需求，综合运用不同的计价方法。

这种计价方式能够更加灵活地应对不同类型的工程项目，根据具体情况进行合理的费用估算和控制。

综合计价方式需要工程造价专业人员具备较高的综合能力和分析能力，能够根据实际情况进行合理的决策。

四、市场行情计价方式市场行情计价方式是指根据市场供求关系和行业标准，结合工程项目的特点和需求，进行费用估算和控制。

这种计价方式能够更加客观地反映市场行情和成本变化，从而提高工程造价的准确性和可靠性。

市场行情计价方式需要工程造价专业人员具备较强的市场分析和预测能力，能够及时调整估算和控制策略。

综上所述，工程造价的计价方式是一个复杂而重要的问题。

在选择计价方式时，需要综合考虑工程项目的特点、需求和实际情况，进行合理的决策。

同时，工程造价专业人员应具备较高的专业素养和分析能力，能够根据不同情况灵活运用不同的计价方法，为工程项目的顺利进行提供有力的支持。

工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制

工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制一、工程量清单计价模式工程量清单计价模式是一种工程造价核算模式，它是以工程量清单为依据，按照实际使用的材料、施工工艺和施工条件等因素计算出工程造价的一种方式。

在工程量清单计价模式中，施工单位需要编制详细的工程量清单，将工程项目中各项工程量进行统计和计算，并根据实际情况确定施工材料的消耗量和施工工艺的具体要求，最终得出工程造价，并对其进行控制。

二、施工单位对工程造价的控制1. 合理编制工程量清单在工程量清单计价模式下，施工单位需要合理编制工程量清单。

编制工程量清单需要充分考虑工程项目的实际情况，包括材料消耗量、施工工艺要求、施工条件等因素，确保工程量清单的准确性和合理性。

只有在工程量清单编制的基础上，才能对工程造价进行有效的控制。

2. 确定合理的材料消耗量在工程量清单计价模式下，施工单位需要根据实际情况确定合理的材料消耗量。

通过合理的材料消耗量的确定，可以有效控制工程造价，避免因为材料浪费或不足而导致工程造价的增加。

确定合理的材料消耗量也可以提高施工单位的经济效益。

3. 控制施工工艺要求4. 防范工程造价风险施工单位需要积极防范工程造价风险，及时发现并解决工程项目中可能存在的工程量差错、造价蓝图审查失误以及工程量清单计价模式下可能出现的其他问题，避免这些问题导致工程造价的增加。

只有在有效的工程造价风险防范下，才能确保工程造价的控制。

5. 加强成本管理施工单位需要加强成本管理，对工程造价进行精细化管理。

包括对施工材料的成本、劳动成本、设备成本等方面进行严格的管理和控制，确保工程造价在合理范围内。

除了上述几个方面外，还包括对人员的合理管理、设备的合理配置、工期的合理安排等。

这些都是施工单位在工程量清单计价模式下对工程造价进行控制的重要方面。

三、结语工程量清单计价模式是一种有效的工程造价核算模式，在施工单位对工程造价的控制中起着重要的作用。

但要实现对工程造价的有效控制，施工单位需要做好上述方面的工作，同时也需要充分发挥专业团队的作用，确保工程量清单计价模式下的工程造价控制得到有效的实施。

工程量清单计价模式下招标人对工程造价控制要点分析

核心
采用工程量清单报价方式招标，标人自主报投价，不得以低于成本的报价竞标。标单位可以结且投合自身的特点，单位成本、润进行分析，筹考对利统虑，心选择施工方案，根据企业定额合理确定人精并工、料、工机械等要素的投入与配置，化组合，材施优合理控制现场费用和技术措施费用及所承担的风险，此基础上做出合理的、有竞争性的报价。业在具主通过资格预审选择信誉好、量优、理水平高的质管施工单位参加投标，审原则上选取报价最低（低评不于成本的合理低价）单位为中标单位。标时首先的评要看每个单项的工作内容、工方案、作标准是否施工按照招标规定报价；要分析总造价和每项单价，还要充分利用已收集到的工程价格数据，其进行对比对分析，后确定中标单位。过合理低价中标方式实最通现市场机制决定工程造价，整体上有效控制工程从
制工程造价
求合理使用人力、力、力。证造价目标的实现，物财保取得较好的投资效益和社会效益。工程量清单ｆ－模式是有别亍传统定额计价模ｌ价式的另一种工程造价计价方式，种新的计价模式这对工程造价的控制涵盖了整个从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程，工程造价控制的重点包对括：标文件和工程量清单的编制、标控制价、招招投标价、包合同价及合同约定、程量的计量与价款承工支付、赔与现场签证、工结算等。以下分３个阶索竣

浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制

浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制摘要：在本文中，笔者对工程量清单计价模式下的工程造价管理进行了分析，对控制工程造价的要素进行了阐述，对在工程量清单下造价的管理模式进行了研究，并以此为基础着重指出了有关投标前的重要阶段以及工程造价控制的方法，希望可以给从事工程量清单计价模式下工程造价的技术人员一些借鉴。

关键词：工程量清单计价模式造价控制招投标1工程量清单计价模式下的造价管理清单计价模式下的造价管理是一个全面的、动态成本管理的全过程。

为了有效地控制工程造价，项目投资控制贯穿在项目建设的全过程中。

在各个阶段采用不同的成本管理和控制方法控制项目成本，根据动态的影响力获得理想的效果。

1、投资决策阶段工程造价的控制对项目的技术和经济进行决策，对完成后的建设项目的成本和经济效益控制具有重要的影响。

为达到有效控制工程造价，应该实行建设项目法人责任制。

对市场要有充分的了解进行预测后，再进行投资决策。

金融资本的投入，投资各方必须做到资金的及时到位，并且要有一个全面的公文性的正式承诺，以确保该项目被批准后能够按照施工计划如期开工。

对于外部条件，必须进行仔细的研究，尤其是应根据工程施工位置、施工区域的水文地质、土地的情况、供水、供电、周边交通、环保等项目要进行建设投资的合理性、科学性的评估，同时，要选择最适合的投资方案并得出结论性意见或建议，总之，认真做好这方面的造价控制，是建筑项目能否取得良好收益的关键。

2、设计阶段的工程造价控制关键是要在项目控制工程造价设计阶段就作出投资决定。

虽然设计费用在所有项目成本里只占到约百分之一，但设计对项目的影响程度却要高达近百分之八十。

正因为这样，设计质量的优劣对整个项目建设的有效性是至关重要的。

在进行设计时，在充分满足使用的前提下，设计合理的就会使该项目成本造价大大降低，反之则会造成成本造价增加。

在设计阶段控制工程造价，应对所应用的技术是否具有经济性，以及当地的经济状况应使用哪种技术都要进行研究分析，在设计的时候一定要遵循合理的、科学的最优的设计，在设计内容中要对工程的预算编制和审查作为重点进行考虑，最终使设计能以最优的造价达到符合标准的要求。

工程量清单计价模式下施工单位工程造价控制分析

工程量清单计价模式下施工单位工程造价控制分析摘要：改革开放至今，建筑施工企业在促进我国经济增长中发挥着积极作用。

对施工企业而言，工程量清单是理解工程量、计算成本、赢利的一个重要基础。

建筑工程的施工过程是一个不断变化的动态过程，其不同的变动会对工程投资成本和工程项目的收益产生一定的影响。

文章从建筑单位的角度，论述了如何在工程量清单计价模式下，如何对工程成本进行科学、合理的控制，从而实现工程质量与利润的双赢。

关键词：工程量清单；计价模式；施工单位；工程造价1工程量清单计价模式概述工程量清单编制对工程投标质量有很大影响，同时也关系到工程投标成败。

在招标过程中，项目经理必须对项目的最大成本进行限制，招标人在编制工程量过程中，应根据建设行政主管部门颁布定价标准，并根据工程造价管理机构所发布当前市场信息，完成对编制工程量相关清单工作。

施工单位投标报价也要考虑到施工企业实际情况和技术水平，最后确定施工项目的风险系数，并根据施工管理部门颁发造价基础，确定施工单位可接受定额，并参照目前市场行情，计算工程量清单计价。

2工程量清单计价模式下施工单位工程造价控制措施2.1对投标报价的控制报价在项目招标中起着关键作用。

投标终极目标在于增加投标人胜率和中标后建筑公司利润。

如投标太高，就会丧失投标可能，如投标太低，即使中标，也有可能造成项目亏损。

所以，无论是太高价格，还是太低价格，都是不合适。

施工企业如何有效地控制招标价格，对提高工程项目的中标成功率和盈利起着重要作用。

2.1.1系统掌握清单计价理论1.工程量清单定价采用“量价分离”市场化定价方式，由施工单位按照招标文件中所列工程量清单，结合企业特点和综合实力自行投标。

2.工程量清单价格包括人工、材料费、机械使用费、管理费、利润以及各种风险。

3.投标报价形成主要由前期准备、投标询价、投标估价、投标报价确定4个步骤组成，共14个步骤（参见图1）。

1.在招标过程中，通常采取是合理低价投标方式。

建筑工程造价预算控制要点及对策分析

建筑工程造价预算控制要点及对策分析摘要：想实现建筑工程的健康可持续发展，则需要使用有效策略和办法把控成本。

造价管理与工程质量之间存在直接的联系，优秀的造价管理工作不仅有利于避免预算超支的情况出现，而且可以在某种程度上保障工程的建设质量，切实提高企业经济收益。

因此，建筑企业应当从工程准备阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段的工作着手，提升造价管理工作的严谨性和科学性，持续推动企业良性发展，进而推动我国建筑行业的发展与进步。

本文简述了工程造价预算控制的意义，并提出具有针对性的控制策略，以期为控制造价预算提供参考。

关键词：建筑造价预算；要点；对策引言在新时代，各行各业蓬勃发展，建筑业若想取得新发展，必须从内部建设出发，切实做好设计、成本预算、方案选择等工作，成本预算工作与资金及盈利息息相关，做好成本预算工作有利于降低工程建设成本，促进建筑企业发展，从而推动整个建筑行业的发展。

另外，做好成本预算工作是确保工程建设顺利的前提，企业应提升对预算工作的重视程度。

然而，目前许多企业的成本预算工作落实不到位、计算不仔细，导致超预算、预算模糊等现象出现，阻碍了企业的发展，加大了工程建设的风险，降低了造价控制的工作效果。

为确保效益，提升建设质量，改善成本控制工作迫在眉睫。

1建筑工程造价管控的意义当前形势下，建筑行业内部竞争压力在不断加大，而且民众对建筑工程提出了更高的要求，这种情况下，建筑企业要想实现自身的进一步发展，应充分认识到工程造价管控的重要性，在工作中加强造价管控，以此保证资金能够得到充分利用，避免浪费资金情况的出现，减轻企业发展过程中承受的资金压力。

在建筑工程施工过程中加强造价管控能够在一定程度上提高建筑工程管理工作的整体质量，而且建设资金投资的准确性能够得到显著的提升，建筑工程施工工作高效有序开展。

在建筑工程施工过程中，资金链是否稳定发挥着至关重要的作用，造价管控工作的开展能够帮助建筑企业保证资金链的稳定，避免出现资金链断裂的情况。

工程造价咨询重难点分析及解决措施

工程造价咨询重难点分析及解决措施一、设计深度1、重难点分析设计深度如果存在问题，会导致招标项目漏项，预算不能反映项目的整体投资，也会导致后期的施工单位工期和费用索赔，对项目的目标控制产生较大影响。

2、解决措施（1）审核设计服务合同条款中是否对设计质量进行奖惩的约束。

（2）增加设计监理，避免因设计缺陷带来的后期变更和索赔。

（3）我们认为施工总承包招标之前应进行图纸预审，以最大限度的完善设计图纸内容，使中标价更能贴切反映工程项目的总体造价，使投资控制目标更为接近实际情况。

二、招标文件的商务条款审核1、重难点分析商务条款制订不严谨，会给招标工作和后期结算工作带来困难，也可能会因此而造成损失。

2、解决措施（1）商务条款中约定的计价方式、计价标准应与规范相统一。

在表述上全面、准确。

变更和索赔的计价标准与招标项目的计价标准相统一。

（2）工程范围界定清晰、总包与专业分包权责划分明确。

（3）商务条款中应对甲供材料的损耗率进行明确规定。

暂估价处理、专业分包设置合理。

（4）商务条款中履约保函、进度款支付的制订合理，避免出现超付款等现象。

（5）合理分摊商务风险，严格按现行清单规范要求，量的风险由招标人承担，单价的风险由投标人承担，主要材料价格（钢材、砼）约定合理风险幅度。

通过商务风险的合理承担，体现建设市场的公平、公正，并保证项目的顺利建设。

三、工程量清单、标底的审核1、重难点分析工程量清单和标底是投标单位报价的基础和评判标准，质量高低对投标及后期结算都会产生较大影响。

2、解决措施（1）审核工程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述是否规范、准确、全面。

（2）审核工程量清单的工作量计算准确，避免出现漏项。

（3）审核编制说明（工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表述是否全面、准确。

（4）审核招标控制价中单价组成是否与清单项内容相符，选用定额合理，现场经费和管理费列入综合单价。

规费的选定是否符合当地相关规定。

工程量清单计价模式下的造价控制

工程量清单计价模式下的造价控制摘要：工程造价的控制是一项集项目管理、施工技术计量、质量于一体的综合性系统工程。

因工程产品周期长，作为项目建设承建等各参与方，应通过科学的方法和手段将工程造价的动态控制贯穿于项目投资全过程中，本文就工程造价控制的重点和方法提出几点思考。

关键词：造价控制；工程量清单计价；优点；重点；方法自我国加入wto后，传统定额计价模式已不适应市场经济的要求，工程量清单计价应运而生，按照“控制量、指导价、竞争费”的原则，由招标人提供工程量清单，投标人根据自身的实力自主报价，经评审低价中标。

控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。

1.工程量清单计价的概念、方法工程量清单基本概念：工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。

其中，招标工程量清单，由招标人根据国家规范、招标文件、设计文件，以及施工现场实际情况编制。

已标价工程量清单，由投标人根据企业的设备状况、技术水平、管理水平并综合考虑竞争因素和市场风险对工程量清单逐一填报而成。

工程量清单计价方法：即在建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。

2.工程量清单计价优点2.1符合时下原则符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则，真正实现通过市场机制决定工程造价。

2.2有利于业主获得最合理的工程造价招标人提供工程量清单，给投标人提供一个平等的竞争平台，避免了由于工程量计算误差所带来的价格差异，同时，有效引入竞争机制，使各投标人根据同一工程量清单自主报价，采用合理低价中标的方式选择承建单位，有利于业主获得最合理的工程造价。

2.3按照工程量清单招标确定的中标价格，在不提高设计标准情况下，与最终结算价基本一致，这样可为建设单位的工程成本控制提供准确、可靠的依据。

探讨工程造价的计价依据及造价管理内容

探讨工程造价的计价依据及造价管理内容工程造价是指建筑工程、土木工程和装饰工程等工程项目所需要的成本。

在工程建设中，造价的计价依据和造价管理是非常重要的，它直接关系到工程项目的成本控制、质量控制及投资效益。

探讨工程造价的计价依据及造价管理内容对于工程建设具有重要意义。

一、计价依据1、成本构成工程造价的计价依据首先是成本构成。

工程造价主要由劳动力成本、材料成本、设备成本、施工管理费及利润等构成。

确定工程造价的计价依据，要充分考虑到这些成本构成的因素。

2、市场价格市场价格是工程造价的重要计价依据之一。

在市场经济条件下，建筑材料的价格和劳动力的价格等都是由市场供需关系决定的。

要确定工程造价的计价依据，必须充分了解市场价格的动态变化，及时调整计价依据，以保证工程造价的准确性和合理性。

3、工程量清单工程量清单是工程造价计价依据的重要组成部分。

工程量清单是根据设计图纸和施工方案编制出来的，它详细列出了工程项目所需的各种材料、人工、设备及施工机械的数量和规格。

工程量清单的编制准确与否，直接关系到工程造价的准确性和合理性。

4、计价方法计价方法是确定工程造价计价依据的重要因素。

目前常用的计价方法有市场调查法、实地调查法、标准定额法、成本分析法和实际成本法等。

在确定工程造价的计价依据时，要根据实际情况选择合适的计价方法，以保证工程造价的准确性和合理性。

二、造价管理内容1、合理性分析合理性分析是造价管理的重要内容之一。

在工程造价管理过程中，要对工程造价进行合理性分析，即对造价计价依据的确定和综合施工成本进行分析。

通过合理性分析，可以找出造价依据中存在的问题和错误，及时调整和修正，以保证工程造价的准确性和合理性。

2、成本控制3、质量管控质量管控也是造价管理的重要内容之一。

工程项目的质量直接关系到工程项目的使用寿命和经济效益。

在工程造价管理过程中，要加强对工程质量的管控，通过合理的造价管理，保证工程项目的质量和使用寿命。

4、风险分析风险分析是造价管理的重要内容之一。

工程量清单计价模式下工程造价控制与管理措施分析

露塑曼凰．工程量清单计价模式下工程造价控制与管理措施分析杨月悦(大连宜华建设集团有限公司，辽宁大连l16000)￡}窝要]本文以工程量清单计价模式为核心，介绍了工程量清单计价的概念和优点，阐述了在工程量清单计价模式下，各阶段的工程造价控刳与管理的措施，并指出我西造价管理的发展方向。

[关键词】工程量清单计价；工弗造价；控制与管理传统的工程预算定额计价模式，可作为市场竞争的参考价格，却不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平，不利于充分发挥企业的积极性、能动性，提高企业素质竞争能力，也体现不出竞争市场所需求的“公开、公正、公平”的原则。

因此建设工程工程量清辎懒范的实施是我国建设工程造价改革的重大举措，它标志着我国工程造价改革管理进^了实质性改革阶段，我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

在这种工程置清年计价模式下，如何加强工程造价管理，有效地控制造价，是—个值得探讨的问题。

一．工程量清单计价概念和优点工程量清单计价是指发包人按照健设工程工程量清单计价规；莳和设计文件等资料，编制拟建工程的实物量清单。

投标人根据该实物量清单、招标文件、谲寸-施工图纸，工程项目和建筑市场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及各生产要素的市场价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评审中标的工程计价方式。

中标的工程量清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。

工程量清单计价的实施，有利于招投标工作的科学管理，可以避免招标方、投标方重复计算工程量，克服由于工程量计算误差所带来的负面影响：有利于业主对投资的控制，并能促进施工企业加强管理，提高竞争意识，营造平等竞争、优胜劣汰的环境：此外还有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用“的原则下充分竞争，投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了优胜劣汰的竞争。

工程竣工结算阶段的造价控制措施及要点分析

工程竣工结算阶段的造价控制措施及要点分析一、建立合理的竣工结算方式1.确定竣工结算方式，根据项目特点和合同约定，选择合适的结算方式，如综合单价结算、总价结算等。

2.细化工程量清单，明确每项工程量及单价，确保结算计算的准确性和合理性。

3.制定详细的结算文件、报告和表格，明确结算的依据和程序。

二、完善合同管理1.严格合同执行，确保按合同约定进行结算，避免变更和索赔等问题的发生。

2.提前处理工程变更和索赔事项，保证结算时没有未决争议。

及时处理可能影响结算的任何疑问或争议。

三、加强成本控制1.做好工程进度控制，按计划完成各项工作，避免人力资源和机械设备的不合理使用，减少农闲期和资源闲置的情况。

2.加强材料和设备的管理，避免浪费和损失，提高利用效率。

3.节约能源和材料，采用节能技术和材料，减少能源和材料的消耗，降低成本。

4.控制人工成本，合理安排施工人员的工作，避免加班和人员浪费，提高工作效率。

四、加强质量控制1.高标准执行质量控制计划，建立严格的质量管理制度，确保工程质量合格。

2.加强工程巡查和质量检验，及时发现和纠正施工中的质量问题，避免后期返工和修补。

3.强化施工监督，加强对承包商和供应商的质量控制，确保施工过程中各工序的合格。

五、合理控制工程变更1.对工程变更进行合理管理，明确变更的必要性和影响范围，尽量避免无效的变更。

2.加强对变更工程造价的控制，及时进行成本估算和审批，避免造成不必要的成本增加。

六、及时处理索赔事项1.对施工过程中的索赔事项进行及时处理和审批，避免索赔问题在结算时引起纠纷和延误。

2.根据合同约定和法律规定，审核和核实索赔事项的真实性和合理性，合理域引起政府管理部门的重视。

七、控制施工延期成本1.加强工程进度管理，确保按计划完成工程，避免因施工延期引起的额外成本。

2.建立合理的施工进度计划，并对施工进度进行有效管理和控制，及时发现和解决工期延误的问题。

八、加强工程资金管理1.建立严格的资金管理制度，确保施工过程中的资金使用合理和规范。

工程造价计价模式存在的问题及措施

工程造价计价模式存在的问题及措施一家建筑企业的健康发展，离不开合理的工程造价预算，工程造价作为工程项目中的一环，其主要目标在于根据市场发展的要求，采用科学的手段和方法合理控制工程造价，最终提高企业的经营利润。

不同的经济发展体制下会形成不同的计价模式，计划经济体制形成了定额计价模式，市场经济体制下形成了清单计价模式，在很长一段时间内，我国建筑行业推行的仍然是定额计价模式，但是随着社会主义市场经济的发展，清单计价模式终将会在将来取代定额计价模式。

一、工程造价的计价模式概述工程造价的计价模式是计算工程费用的程序和方法，是建筑行业中非常重要的一环，科学合理的工程造价计价模式是工程项目能否收益的决定性因素，是降低企业成本，提高企业收益的关键。

工程造价计价模式与我国的经济发展体制密切相关，不同的经济发展体制下会形成不同的计价模式，20世纪50年代，新中国刚刚成立，社会主义各方面建设缺乏经验，只能靠学习苏联模式，在建筑行业上，我国工程造价的计价模式引进了前苏联的概预算管理制度，即定额计价模式，这一模式在计划经济体制下，发挥了一定的作用，随着社会主义建设的发展和社会主义改革的深化，这一模式逐渐暴露出种种问题，清单计价模式随之出现，清单计价模式某种程度上解决了定额计价模式的弊端，但是在相当长的时间内，我国建筑行业推行的仍然是定额计价模式，清单计价模式没有完全推行开来[1]。

1.1定额计价模式定额计价模式是在计划经济体制下形成的一种计价模式，在计划经济体制下，我国面临着大规模的建设任务，政府是工程项目的投资主体，如何最大化地利用有限的资金，是当时工程管理的重中之重。

定额计价模式体现了政府的主导支配作用，它是企业根据建筑项目工程量和政府事先统一规定的工程造价计价标准计算出工程项目的直接费用和其它各项费用汇总成项目的总费用，到工程竣工后，工程造价管理部门调整原先的总费用形成最终的工程费用。

定额计价模式是一种量价合一的模式，工程量的大小直接决定了工程项目的费用；定额计价模式是一种政府决定价格的模式，它建立在以政府定价为主导的计划经济体制基础之上，体现了政府对工程价格的直接管理和调控[2]。

工程造价计价模式及其控制研究

工
工程造价计价模式及其控制研究
阮学工
（上海石化股份有限公司，Hale Waihona Puke 上海２００５４０）
传统的工程造价定额计价模式已经运用在实际生活之中，针对它在应用中所出现的问题，本论文先简单分析了该计价模式的不足之处，
以现行大力推广的工程量清单计价的模式为重点，同时重点研究讨论在该模式＂Ｆ－Ｔ－￣造价控制的意见和建议，在观察工程实施的全过程的基础之上，分析各个环节并给予造价控制的建议，这对于更进一步去推广工程量的清单计价的模式，并同时实现工程造价的控制管理都具有借鉴意义。
（３）在招投标阶段：该阶段是建筑产品的需求者在经过招标
算定额和单价固定框架后计算出工程直接费用；（２）根据规定的活动之后，确定产品生产者，同时签订承包合同的阶段，此时需要各项取费的标准，算出其他费用，主要有其他直接费、利润及税确定的有承发包模式、项目招标文件、合同价格、合同计价方式、金。加上材料价差之后即为工程造价预算；（３）工程完工之后，再评标原则和方法以及合同条文。需要完成的工作有项目招标、投
国也对造价的体制进行了一系列的调整，但是还是没有摆脱一些主要表现在以下两点。当今设计部门的观念主要是 “ 重设计，轻经
，设计人员就仅仅只是机械的去完成按照图纸编制概预算的工弊病和量、价、费区分度不大，量价合一的固定框架。虽然工程量济” 那种经济设计并优化设计，衡量并评价设计方案的优秀程序与清单计价模式已经在部分省和市实施，但是这与国际惯例相比较作，还是有很大的差距的。２．我国现行的计价模式及其问题分析２．１计价模式方面分析投资的使用效果只是理想情况之下。所以，在建设单位经过应用价值工程对设计方案进行竞选比较和技术经济分析之后，选择技术方面先进、经济方面合理，同时满足功能与工艺，降低造价要求的决策

建筑工程造价实施阶段管理控制要点分析

要做好控制工作，首先必须按资金使用计划确定控制目标；其次必须控制施工质量和进度，控制材料、设备的采购，节约建设资金贷款利息，保证建设计
划的顺利实施。
施工合同是明确承发包双方责任和义务的法律性文件，也是工程造价控制的关键。因此在签订合同时，要把重要内容融人合同条款中，尽可能的细致，包括工程价款调整办法、甲供材料附表等。以钢材、商品砼等主要材料为
法，各地方政府根据国家法律法规及当地的实际情况，也制定了相应的评标定标办法。各评标办法各有优劣，那么，如何选择合适的评标办法？首先应对评标办法的适用条件和应用情况进行研究，充分了解其在应用过程中的利与弊，才能根据工程的具体情况做出相应的选择。经验告诉我们：当工程技术、性能没有特殊要求，且工程管理水平较高，工程设计图纸深度足够，招标文件
２．４控制索赔项目
在施工阶段，常会发生一些项目的索赔问题，而索赔问题也是双方争议最大、最难解决的问题。发承包双方都要提高索赔意识，分清索赔类型：是否因设计图纸变更、甲方原因、人为因素或是自然灾害等，在索赔问题处理当中，双方管理人员要做好现场签证项目的管理，属索赔范围内容，就要及时办理签证手续，做好现场第一手资料，为日后的索赔工作提供充足的证据资料。
直接按照国家和地方或承发包双方事先约定的工程量计算规则的规定办理。