EPC合同风险的防范
国际EPC总承包工程项目风险分析及防范
国际EPC总承包工程项目风险分析及防范发布时间:2021-01-29T09:32:20.047Z 来源:《基层建设》2020年第26期作者:黄帅张树龙[导读] 摘要:在“一带一路”国家倡议引领之下,越来越多的国内总承包工程公司积极地参与国际上各个领域的工程项目建设。
中国建筑第八工程局有限公司华北分公司天津 300450中建八局装饰工程有限公司北京 100190摘要:在“一带一路”国家倡议引领之下,越来越多的国内总承包工程公司积极地参与国际上各个领域的工程项目建设。
但在国际工程项目执行过程中,由于诸多因素的影响,风险伴随着项目建设的全周期,若不能提前将风险进行识别,并制定出合理的风险防控预案,将会导致总承包商出现严重亏损。
本文从实践出发,论述国际EPC总承包工程项目可能存在的主要风险,并提出相应防范措施。
关键词:国际EPC总承包;风险分析;风险防范一、EPC总承包工程项目风险管理重要性 EPC是一种较为先进的工程承包模式,能够最大化地保证工程建设各参与方的利益。
但是该模式在实践应用中,加重了总承包方的任务和所承担的责任。
例如,项目设计、施工材料调配、设备供应等事项,都需要总承包方负责实施和完成。
在此过程中,必然存在大量的风险,如果不能做好风险管理和应对,总承包方将受到严重的利益损失,从而不利于工程项目建设的顺利合格完成。
因此,总承包方必须加强对EPC模式下的风险管理,做好施工建设中的所有因素进行周密细致的分析和应对,确保相关资源得到最大化的利用和配置,从而让工程项目在质量合格的基础上,获得最大化的经济收益。
由此可以看出,EPC工程承包模式下,加强风险管理工作,对总承包方以及其他工程建设参与主体的利益息息相关,必须扎实有效地开展此项工作。
二、国际EPC总承包工程项目的主要风险因素1.EPC总承包合同风险合同是EPC总承包项目执行的依据,合同签订的结果直接关系到项目能否执行。
在竞争激烈的当下国际市场环境中,业主的EPC总承包合同条款越来越严苛,导致处于劣势地位的总承包商面临着一定的合同风险。
EPC合同模式下的五类风险和管控措施详解,收藏!
EPC合同模式下的五类风险和管控措施详解引言EPC(Engineering, Procurement and Construction)合同模式是一种在工程建设领域中广泛使用的合作模式。
在这种合同模式下,工程项目的所有方面,从设计、采购到施工,都由承包商负责。
尽管EPC合同模式在提高工程建设质量和效率方面具有很多优势,但也存在着一些风险。
本文将详细介绍EPC合同模式下的五类风险,并提供相应的管控措施,以帮助实施EPC合同项目的相关方有效应对风险。
1. 设计风险在EPC合同模式下,设计风险是最主要的风险之一。
设计对于工程项目的成功实施至关重要,任何设计缺陷或错误都可能导致项目延误、成本增加甚至工程质量下降。
管控措施:•严格审查设计方案,确保设计方案符合相关规范和标准;•建立设计变更管理机制,及时评估、审批和实施设计变更;•进行多方专家评审,提供独立的设计咨询和技术支持。
在EPC合同模式下,采购流程是一个复杂而关键的环节。
采购过程中可能出现的问题包括供应商延误、产品质量不合格、价格波动等。
管控措施:•认真筛选供应商,对供应商进行充分的尽职调查,并签订合同明确其责任和义务;•建立严格的合同管理制度,确保采购合同的执行和履约;•进行供应商绩效评估,定期对供应商的供货能力、质量控制能力及售后服务进行评估。
3. 施工风险在EPC合同模式下,施工风险是不可避免的。
施工风险可能包括工期延误、材料浪费、施工质量不达标等问题。
管控措施:•制定详细的施工计划和工艺流程,确保施工过程有条不紊;•建立健全的施工监督和质量检验制度,对施工过程和成果进行监督和检查;•培训合适的施工人员,提高施工人员的技术水平和管理能力。
在EPC合同模式下,成本风险可能会因为多种因素而出现,如物价上涨、工程变更等。
这些因素都可能导致项目成本超出预算。
管控措施:•建立成本控制机制,对工程项目的成本进行全过程、全方位的控制;•与供应商和承包商签订明确的合同,确保工程项目的成本不受外部因素的影响;•加强变更管理,对任何可能导致成本增加的变更进行审批和控制。
EPC工程总包项目合同法律风险及防范措施
EPC工程总包项目合同法律风险及防范措施摘要EPC工程总包项目在实施过程中存在一定的法律风险,如果不加以防范和控制,可能会导致严重的经济损失。
本文通过分析EPC 工程总包项目合同中存在的法律风险,提出了相应的防范措施,以帮助承包方和甲方降低合同风险,保障项目顺利进行。
1. 合同条款风险合同条款是EPC工程总包项目中最基础的约定,合同条款不合理或不完善将带来法律风险。
因此,在合同订立过程中,应当认真审查和修订相关条款,确保其科学合理、符合法律法规要求。
同时,合同中的各项约定应尽可能明确具体,避免模糊和含糊不清的表述,以免给项目执行带来不确定性。
2. 合同履行风险EPC工程总包项目的合同履行具有复杂性和长周期性,因此合同履行风险较高。
在项目实施过程中,可能会出现工期延误、质量不达标等情况,这可能涉及到违约责任、索赔等法律问题。
为降低这些风险,承包方应严格按照合同约定履行合同义务,并建立完善的项目管理机制,定期进行进度、质量等方面的跟踪和监控。
3. 法律法规风险EPC工程总包项目的合同履行必须符合国家相关法律法规的规定,否则可能面临法律风险。
因此,承包方在项目实施前应充分了解和研究相关法律法规,确保项目的合法性和合规性。
同时,在合同中应明确约定双方应遵守的法律法规,以规避因违反相关法律法规而导致的责任和风险。
4. 索赔风险在EPC工程总包项目中,由于各种原因,可能会发生索赔情况,包括合同变更、工程设计变更、材料质量问题等。
为应对这些风险,承包方应妥善处理索赔事宜,及时采取补救措施,并与甲方进行沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案。
5. 司法诉讼风险在EPC工程总包项目中,双方可能因为合同履行问题产生纠纷,而进入司法诉讼程序。
这将导致项目延期、经济损失等问题。
为降低司法诉讼风险,双方在签订合同时可以约定争议解决方式和途径,如选择仲裁,以解决纠纷。
结论EPC工程总包项目合同中存在一定的法律风险,但只要认真审查和修订合同条款、严格履行合同义务、遵守相关法律法规、妥善处理索赔事宜,并制定适当的争议解决方式,就能有效降低法律风险,确保项目的顺利进行。
EPC工程总承包项目合同法律风险及应对策略
EPC工程总承包项目合同法律风险及应对策略一、引言EPC(Engineering, Procurement and Construction)工程总承包项目合同是大型工程项目中常见的一种合同类型。
尽管EPC合同为各方提供了合作的机会,但其中也存在着一定的法律风险。
本文将分析EPC工程总承包项目合同中的法律风险,并提供相应的应对策略。
二、法律风险分析1. 不完整或模糊的合同条款:EPC工程总承包项目合同中的条款可能存在不完整或模糊的情况,这会导致在履行合同过程中的争议和纠纷。
例如,合同中的责任划分、支付方式、质量要求等条款如果没有明确规定,可能使得各方存在解释不一致的情况。
2. 紧迫性和合同变更:大型工程项目的紧迫性往往会导致合同签署时缺乏充分的谈判和讨论。
此外,随着工程的进行,可能会出现需要对合同进行变更的情况。
这些因素都会增加法律风险,例如变更后的合同可能没有妥善规定费用、时间和责任的调整方式。
3. 质量和安全问题:EPC工程总承包项目往往涉及到复杂的工艺和材料,如果在合同中没有明确规定质量和安全标准,可能会导致工程质量问题或安全事故的发生。
这将使各方承担严重的法律责任。
4. 不可抗力和违约问题:在工程项目中,不可抗力因素(如地震、洪水等)可能导致工期延误或工程无法完成。
此外,各方未能按时履行合同义务也可能构成违约。
在合同中没有妥善规定相关事宜时,将增加法律风险。
三、应对策略1. 仔细审查合同条款:在签署EPC工程总承包项目合同之前,各方应仔细审查合同条款,特别是责任划分、支付方式、质量要求等相关条款,确保其明确且符合双方的意愿。
有需要时,可寻求法律专业人士的帮助。
2. 加强谈判和讨论:尽管项目紧迫,各方仍应充分进行谈判和讨论,确保合同条款的完整性和准确性。
合同变更的情况下,应及时进行协商,并将变更事项书面记录,避免后期纠纷的发生。
3. 明确质量和安全标准:合同中应明确规定工程的质量和安全标准,并约定必要的检测和验收程序。
EPC合同条件下承包商的风险管理
EPC合同条件下承包商的风险管理在工程、采购、建设(EPC)合同中,承包商承担着重要的责任和风险。
在合同签订之初,双方应明确约定合同中的风险管理条款,以保障双方的利益。
本文将从风险的定义、风险管理的重要性、EPC合同中的常见风险以及承包商应如何有效管理这些风险等方面展开阐述。
一、风险的定义风险是指在不确定性条件下可能实现的潜在危险或损失。
在EPC项目中,风险来自于各个方面,如市场风险、技术风险、合同风险、供应链风险等。
承包商需要对这些风险有清晰的认识,并采取有效措施进行管理。
二、风险管理的重要性风险管理是EPC项目成功实施的关键。
有效的风险管理可以降低项目失败的可能性,提高项目的成功率。
通过对各种风险因素的分析和评估,承包商可以及时发现潜在问题并采取相应措施,从而保障项目进展顺利。
三、EPC合同中的常见风险在EPC合同中,承包商常面临诸多风险,如技术风险、供应商风险、资金风险、变更风险等。
技术风险主要来自于工程设计、设备选型等方面,需要承包商具备强大的技术实力和丰富的项目经验。
供应商风险包括原材料供应、设备交付等问题,承包商需要建立健全的供应链管理体系。
资金风险需要承包商保持良好的资金流动性,避免出现资金链断裂的情况。
变更风险来自于合同条款的变动,承包商需要及时应对合同变更,并充分评估其对项目的影响。
四、承包商的风险管理策略为有效管理风险,承包商可以采取以下策略:1. 制定详细的风险管理计划,包括风险识别、评估、应对和监控等内容。
确保项目团队对风险的重要性有清晰认识,并能够及时应对各种挑战。
2. 建立完善的风险管理体系,包括建立专门的风险管理团队、设立风险管理委员会等措施。
通过制定相应的政策和规定,确保风险管理工作得以有效推进。
3. 加强与相关方的沟通和协调,包括业主、设计方、供应商等。
及时发布风险通报,协调各方资源,共同化解风险。
4. 建立风险预警机制,通过数据分析和监控手段,及时发现风险信号并采取相应措施。
epc施工合同主要风险
epc施工合同主要风险EPC(Engineering, Procurement, and Construction)是一种常见的工程建设项目合同模式,用于描述工程设计、采购和建设的全过程。
尽管EPC合同在推动工程项目的顺利实施方面发挥了重要作用,但也存在一些主要风险需要注意。
本文将就EPC施工合同的主要风险进行分析和讨论。
一、工期风险在EPC施工合同中,工期是至关重要的。
由于工期延误可能导致项目成本超支、交付延误和利润损失,因此工期风险是EPC合同最为关注的风险之一。
工期延误可能由于设计不合理、施工难度大、设备采购困难等原因导致。
为了降低工期风险,项目参与方需要在合同中明确规定工期,并约定延期和赔偿条款。
此外,项目管理团队应加强监督和协调,确保工期计划的合理性和可行性。
二、成本风险成本风险是EPC施工合同中另一个需要重视的风险要素。
在整个工程建设过程中,成本的控制和管理至关重要。
不合理的成本估算、采购环节中的价格波动、施工过程中的费用变动等,都可能导致成本超支,给企业带来巨大的财务风险。
为了降低成本风险,EPC施工合同应明确约定成本分配和控制的责任。
此外,合同中可以约定保证金的支付和返还机制,以确保项目参与方按时履行合同义务。
三、质量风险质量问题是影响EPC施工合同最重要的风险之一。
由于工程质量的不合格可能导致安全事故、运维困难和声誉损失等问题,因此质量风险需要在合同中进行明确规定和约束。
为了降低质量风险,EPC施工合同应明确规定工程质量标准和验收要求,并约定相应的验收程序和补救措施。
此外,项目参与方也应加强对施工过程的监控和管理,确保质量的可控性和可靠性。
四、管理风险在EPC施工合同中,管理风险是另一个需要重视的方面。
由于合同中涉及到许多不同的利益相关方,如工程设计师、供应商、承包商等,因此管理风险可能导致沟通不畅、协调困难,甚至违约行为的发生。
为了降低管理风险,EPC施工合同应明确规定项目管理团队的组成和职责,并约定有效的沟通和协调机制。
EPC合同模式下的五类风险和管控措施详解,收藏!
EPC合同模式下的五类风险和管控措施详解引言EPC(Engineering, Procurement and Construction)合同模式是一种常见的工程建设项目合同模式,适用于各种规模和类型的项目。
然而,EPC合同模式下存在着一些风险,如果不加以妥善的管控措施,可能会对项目的进展和质量产生不良影响。
本文将详细解析EPC合同模式下的五类风险,并提供相应的管控措施。
一、质量风险在EPC合同模式下,质量风险是一种常见的风险类型。
由于工程项目涉及到大量的施工和设备采购,如果质量控制不到位,可能会导致项目质量不达标,进而影响项目的可交付性。
管控措施1.严格执行质量管理计划:制定详细而全面的质量管理计划,并对施工过程进行全程监控,确保质量要求得到满足。
2.严格选择供应商和承包商:发起招标过程中,要对供应商和承包商进行充分的背景调查,选择那些有良好信誉和丰富经验的供应商和承包商。
3.强化质量检验和验收程序:在施工和设备采购过程中,建立完善的质量检验和验收流程,确保所有工作和采购符合规范和标准。
二、进度风险EPC合同模式下,进度风险是另一个需要关注的重要方面。
由于工程项目通常有严格的工期要求,如果进度延误,可能会导致项目交付延迟,给业主和项目团队带来一系列不利影响。
管控措施1.制定详细的项目计划:在项目启动阶段,制定清晰而详尽的项目计划,包括分解工作任务、制定里程碑和关键路径等,以确保项目能够按时交付。
2.加强项目监控和沟通:建立有效的监控机制,及时追踪项目进展情况,并加强与相关各方的沟通,及时解决问题和调整计划,确保项目进度不受拖延。
三、成本风险成本风险是EPC合同模式下的另一个常见风险。
由于施工和设备采购等工程项目通常涉及大量资金投入,如果成本控制不当,可能会导致项目超支,给相关各方造成财务压力。
管控措施1.制定详细的成本管理计划:在项目启动阶段,制定细致的成本管理计划,包括预算制定、资金使用计划和成本控制措施等,以确保项目的资金投入和成本控制得到合理管理。
epc合同风险分配原则
epc合同风险分配原则
EPC合同风险分配原则是指在EPC合同中,对于可能发生的各种风险,如何合理分配给合同的各方。
一般而言,EPC合同的风险分配原则可以分为以下几个方面:
1. 风险分担原则:EPC合同的风险分担原则是指合同各方根据各自的能力和责任,合理分担风险。
一般来说,EPC合同的承包商应该承担更多的风险,因为他们负责整个工程的设计、采购、施工和调试等工作。
而业主则可以根据合同的约定,要求承包商承担一定的风险,如质量风险、工期延误风险等。
2. 风险转移原则:EPC合同的风险转移原则是指合同各方可以通过合同约定的方式,将某些风险转移给其他合同方。
例如,在EPC合同中,业主可以要求承包商购买工程保险,将工程风险转移给保险公司。
3. 风险预防原则:EPC合同的风险预防原则是指合同各方应该采取合理的措施,预防可能发生的风险。
例如,在EPC合同中,承包商应该制定详细的工程计划和安全措施,预防工程事故的发生。
4. 风险控制原则:EPC合同的风险控制原则是指合同各方应该采取
有效的措施,控制已经发生的风险。
例如,在EPC合同中,如果出现了工期延误或者质量问题,承包商应该及时采取补救措施,尽快恢复工程进度和质量水平。
综上所述,EPC合同的风险分配原则应该综合考虑各方的能力和责任,以及可能发生的各种风险,合理分配风险,并采取有效的措施预防和控制风险。
完整版)EPC总承包模式建设工程合同常见法律风险及其防范对策
完整版)EPC总承包模式建设工程合同常见法律风险及其防范对策EPC总承包模式是一种集成设计、采购、施工、安装和调试的总承包模式。
建设单位将建设工程发包给总承包单位,由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购和施工,并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
相比传统承发包模式,EPC总承包模式具有单一的权责界面和工程的系统整合等显著特点。
二、EPC总承包模式的法律风险及防范对策虽然EPC总承包模式有诸多优势,但也存在一些潜在的法律风险,如下所述:一)风险分摊不均,建设单位风险较大。
在EPC总承包模式下,建设单位将工程全部承包给总承包商,自身的风险得不到有效分摊,一旦出现问题,将承受较大的损失。
因此,建设单位应在合同中明确风险分摊机制,合理分摊风险,确保自身利益不受损失。
二)施工过程中的纠纷难以解决。
在EPC总承包模式下,由于总承包商承揽了整个工程的设计、采购和施工,建设单位很难对工程的具体实施过程进行监督和管理,一旦发生纠纷,解决难度较大。
因此,建设单位应在合同中规定相应的纠纷解决机制,确保纠纷能够及时、有效地解决。
三)知识产权的保护难度较大。
在EPC总承包模式下,总承包商承揽了整个工程的设计,可能涉及到知识产权的问题。
建设单位应在合同中规定相应的知识产权保护条款,确保自身的知识产权得到有效保护。
为了防范上述法律风险,建设单位应在合同中明确风险分摊机制、纠纷解决机制和知识产权保护条款等,并在合同履行过程中加强监督和管理,确保工程顺利实施。
以及业主应承担哪些责任,例如提供必要的许可证和文件、提供充足的资源和材料等。
此外,还应明确规定业主对工程设计和施工过程中的变更应承担的责任和费用。
综上所述,业主责任条款的审核必须充分考虑承包商的利益和权益,以确保合同的公平性和合理性。
合同条款反映了各方的权利和义务,因此严密和准确的合同条款是保障项目实施各方获得利益的重要前提。
如果在拟定合同条款时掉以轻心,不注意合同条款的完整、严密、准确、合理和合法,其结果可能会因为合同谈判对手的条款措辞或表述技巧而掉进陷阱,导致工程总承包方的利益丧失殆尽,甚至为此付出惨重代价。
EPC工程总承包项目合同法律风险及防范
EPC工程总承包项目合同法律风险及防范EPC合同,即设计-采购-施工合同,是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试,直至竣工移交的总承包模式。
传统承包模式中,材料与工程设备通常是由项目总承包单位采购,但业主可保留对部分重要工程设备和特殊材料的采购权。
在EPC合同模式下,承包商的工作范围包括设计(engineering),工程材料和设备的采购(procurement)以及工程施工(construction)直至最后竣工,并在交付业主时能够立即运行。
这种合同格式主要适用于那些专业性强、技术含量高、结构、工艺较为复杂、一次性投资较大的建设项目。
在项目管理当中,风险管理是一个非常重要的问题,特别是EPC项目,这些风险通常包括政治、经济、市场、业主、合同和自然条件等,其中导致EPC项目的合同法律风险更为重要。
EPC项目合同法律风险包括合同条款风险和合同管理风险。
合同条款应本着平等、公平、诚实用、遵守法律和社会公德的原则。
每一条款都应仔细斟酌,避免出现不平等条款、定义和用词含混不清、意思表达不明的情况还应注意合同条款的遗漏,合同类型选择不当。
合同管理是承包商获利的关键手段,不善于管理合同的承包商是绝对不可能获得理想的经济效益的。
它主要是利用合同条款保护自己的合法利益,扩大受益,这就要求承包商具有渊博的知识和娴熟的技巧要善于开展索赔,否则,只能自己承担损失。
因此要注意合同中的工程范围、合同价格及其款项支付方式、保函条件和违约条款等合同内容,并加强合同条款的审核。
承包商企业对EPC工程总承包项目通过风险辨认、风险阐发、风险控制和处理,通过以上各个方面调查研究,阐发发生各种风险的可能性及危害程度,对风险做出客观的综合评价,为制定和采纳减轻和转移风险的措施供给依据。
转EPC大型总承包工程项目中合同法律风险防范应贯彻从立项到勘察、设计、施工、验收、竣工、结算等全程。
一、EPC前期立项、招投标阶段合同法律风险与防范1、加强对建设工程合同主体资质、资格及履约能力、资、关联关系等进行审查和调查对建设工程项目背景、建设工程项目立项、规划、环评、土地等项审批文件的合法性进行审查和调查,参与工程项目立项的前期法律文件(包括可行性研究报告、项目建议书)的起草和准备、审核和修改,提供工程项目法律、政策可行性分析,审查可行性报告,出具法律意见书,办理工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准、登记备案手续,拟定建设工程项目合作开发方案,参加起草和完善合作合同文件,就项目用地涉及土地征用、土地使用权出让、转让进行合法性审查及法律文件的起草、准备、审核、修改、完善,对在建工程的或房地产等实物抵押融资的法律可行性出具法律意见书,办理征地手续,起草、审核征地补偿、安置协议,签订相关合同,制定拆迁方案,拟定、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等,协助处理拆迁纠纷。
EPC工程项目风险特点及规避风险措施
EPC工程项目风险特点及规避风险措施EPC工程项目风险管理是指通过风险识别、风险分析和风险评价去认识EPC工程项目的风险,并以此为基础妥善处理风险事件造成的不利后果,以最少的成本保证EPC项目总体目标实现的管理工作。
EPC工程项目风险的产生具有必然性,它可能给EPC工程项目带来严重的后果,需要正确的方法对风险有效控制,从而化解风险对EPC项目可能造成的严重后果。
EPC工程项目的风险来自于项目内、外部各种因素,并且应根据对项目目标的潜在影响来确认风险。
一、EPC工程项目风险类别EPC工程项目风险管理是EPC工程项目管理中重要的一项工作,分析EPC工程项目风险管理存在的问题及应对措施,首先要对EPC工程项目风险的类别进行辨识。
从实际EPC工程项目实施过程来看,EPC工程项目风险贯穿EPC工程项目的全过程,从进入市场与选择项目失利风险到业主终止合同风险、外汇政策及管理风险等。
二、EPC工程项目风险特点1.风险存在的客观性和普遍性。
风险的发生具有不确定性,它是不以人的意志为转移的,而且贯穿项目的始终,只能通过加强控制来改变风险存在和发生的条件,降低其发生的频率,减少损失程度,而不能也不可能完全消除风险。
2.风险发生的偶然性和必然性。
风险的发生都是诸多风险因素和其他因素共同作用的结果,是一种随机现象。
3.风险的可变性。
风险可变性是指在EPC工程项目实施过程中,各种风险在质和量上是可以变化的。
随着EPC项目的进行,有些风险得到控制并消除,有些风险会发生并得到处理,但同时在EPC项目的每一阶段又有可能产生新的风险。
4.风险的多样性。
EPC工程项目周期长、规模大、涉及范围广、风险因素数量多且种类繁杂致使其在项目实施周期内面临的风险多种多样。
三、了解了EPC工程项目风险的类别及特点,还要掌握EPC工程项目风险分析的目的1.对EPC工程项目存在的风险进行比较和评价,确定它们的先后顺序和轻重程度;2.从EPC工程项目整体出发,理清各风险事件之间确切的因果关系,以便制定出系统的风险管理方案;3.考虑各种不同风险之间相互转化的条件,研究如何才能转化威胁为机会,同时也要注意机会在什么条件下会转化为威胁;4.进一步量化己识别风险的发生概率和后果,减少风险发生概率和后果估计中的不确定性。
EPC模式下业主的风险及应对措施
EPC模式下业主的风险及应对措施1.项目定义不准确在招标阶段,业主只能给出项目的预期目标、功能要求及设计标准,业主要对这些内容的准确性负责。
如果这些地方存在错误、遗漏和不合理,在工程建设过程中业主指令变更,如提高功能要求、增加关键设备等,由此引起的投资额增加和工期延长要由业主来承担责任。
2.选择承包商不当鉴于EPC项目投资额高、专业技术复杂、管理难度大的特点,加上业主要求合同总价和建设工期固定,潜在的投标人可能采取非常谨慎的态度,技标人的减少很可能使业主无法选择到最合适的承包商。
同时,如果没有综合考虑承包商类似工程的业绩和经验、设计采购施工能力、投标报价这些因素,很可能导致业主错误地选择了承包商。
如果选择的承包商不能很好地完成工程项目,业主不得不在工程建设过程中更换承包商,蒙受重大的损失。
3.工程建设过程中的风险在FIDIC的银皮书(EPC/交钥匙工程合同条件)中规定,业主只承担合同执行中因自身违约,业主变更项目的预期目标、功能要求和设计标准,法律变更以及不可抗力的风险。
除此之外,EPC项目总承包合同中确定的合同价格和建设工期将不能调整。
业主违约包括业主在执行合同中履约时间不当和履约瑕疵。
在合同执行中,如果工程项目所在国的法律或者政府的有关政策发生改变,对承包商履行合同规定的义务产生影响,合同价格和工期应该考虑因上述改变而造成的任何费用和工期的增加,也就是说,这部分风险一般应由业主来分担。
根据FIDIC银皮书,不可抗力属于业主风险。
对于自然力作用的不可抗力,如地震、台风、火山爆发等,业主只承担工期延长的风险;对于自然力作用以外的其他不可抗力,业主既要承担对承包商履行合同义务造成的工期延长的风险,同时又要承担费用增加的风险。
而在工程实践中,业主为了保护自身利益,往往不愿意在合同中列入业主风险条款,即使承包商要求把不可抗力的风险作为业主风险,业主也有可能尽量缩小不可抗力的定义范畴。
二、业主风险的应对1.准确地定义项目业主在招标时只给出了项目的预期目标、功能要求和设计标准。
EPC工程总包项目常见法律风险与风险规避
EPC工程总包项目常见法律风险与风险规避EPC(设计、采购、施工)工程总包项目是一种常见的工程项目合同形式。
然而,这类项目存在一些法律风险,需注意并采取相应的风险规避措施。
以下是EPC工程总包项目中常见的法律风险及其风险规避方法:1. 建设许可风险:在项目启动前,需确保获得了所有必要的建设许可证和批准。
同时,及时办理和确保所有后续的许可证和手续,以避免项目被迫停工。
- 风险规避方法:在项目前期进行充分的尽职调查,确保申请所有必要的建设许可并遵守相关法规。
2. 合同风险:EPC合同中存在一系列关键条款,包括工期、质量、变更、索赔、遣散、支付等。
未能有效管理这些合同风险可能导致纠纷。
- 风险规避方法:仔细审阅合同,明确各方责任和义务,确保条款合理、明晰,并与合同相关方进行及时的沟通和协商。
3. 设计风险:设计可能存在缺陷或错误,而这些问题可能会导致工程质量问题或延误。
此外,设计侵权风险也需要考虑。
- 风险规避方法:雇佣经验丰富的设计团队,并进行全面的设计审查,确保设计符合相关法规和标准。
4. 供应商风险:供应商可能无法按时交付所需的材料或设备,这可能会导致工期延误或成本增加。
- 风险规避方法:选择稳定可靠的供应商,并与其签订明确的供应合同。
及时监督供应商的交付进度,确保供应链畅通。
5. 环境和安全风险:EPC项目可能涉及对环境和公众安全的潜在风险。
未能遵守相关法规和标准可能导致罚款或法律诉讼。
- 风险规避方法:遵守环境和安全法规,采取必要的安全措施和环境保护措施,并与相关政府部门保持良好的沟通。
总之,针对EPC工程总包项目,及时识别并规避法律风险至关重要。
通过合理的合同管理、风险评估和与各方的有效沟通,可以有效降低法律风险,并确保项目的顺利进行。
EPC工程总包项目合同法律风险及风险防范
EPC工程总包项目合同法律风险及风险防范引言EPC工程总包项目是一种常见的工程项目合作模式,它将工程设计、采购和施工等环节整合在一个合同中,由一个承包商负责全程项目的执行。
然而,由于项目的复杂性和多方参与,EPC工程总包项目合同中存在着一定的法律风险。
本文将探讨EPC工程总包项目合同中存在的法律风险,并提出相应的风险防范措施。
1. 设计变更风险EPC工程总包项目存在设计变更的可能性。
设计变更可能来自于业主的需求变更、工程设计的优化和改进、以及相关法规政策的变动等原因。
设计变更可能导致合同范围的调整、工期延误、成本增加等问题,从而产生法律风险。
风险防范:- 在合同中明确设计变更管理的流程和责任;- 加强与业主之间的沟通和协商,及时处理设计变更事宜;- 确保设计变更的合法性和有效性,遵循相关法律法规并获得必要的批准和许可。
2. 质量风险EPC工程总包项目质量的合规性和行业标准的符合性是一个重要的法律风险。
如果项目的质量不符合合同约定、行业标准或相关法律法规,可能导致业主索赔、违约责任,甚至引发安全和环境问题。
风险防范:- 对工程质量进行严格的控制和监督;- 遵循相关行业标准和质量管理体系的要求;- 与相关监管部门保持合作,确保项目符合法律法规的要求。
3. 经济风险EPC工程总包项目往往涉及大量资金投入,因此经济风险是不可忽视的。
经济风险可能来自于成本超支、支付款项的延迟或违约、货币汇率的波动等方面。
如果不能妥善处理这些风险,可能导致项目无法按时交付、损失经济利益,甚至导致合同纠纷和法律诉讼。
风险防范:- 进行合理的预算和成本控制;- 签订明确的付款计划和支付方式;- 研究和使用金融工具以应对货币汇率波动。
4. 合同履行风险合同履行风险是指合同各方未能按照约定的规定和期限履行合同义务而产生的风险。
合同履行风险包括合同解除、违约责任、索赔以及争议解决等。
在EPC工程总包项目中,由于项目的复杂性和多方参与,合同履行风险较高。
EPC项目工程风险控制措施
EPC项目工程风险控制措施
EPC项目(工程设计、采购及施工)在实施过程中面临各种风险,为了确保项目的顺利进行,以下是一些常见的风险控制措施。
1. 合同管理
- 在项目启动前,确保合同条款明确,并与各方达成一致。
- 严格执行合同规定的工程进度、质量要求和成本预算。
- 确保合同文件的完整性和准确性,并及时处理合同变更。
2. 技术评估和设计控制
- 在项目启动前进行充分的技术评估,确保设计方案的可行性和有效性。
- 严格按照设计规范和标准进行设计,减少设计错误和缺陷。
- 定期进行设计审核和技术交流,以确保设计符合项目需求。
3. 供应链管理
- 对供应商进行全面评估和筛选,选择可靠的供应商和分包商。
- 建立健全的供应链管理机制,确保物资供应和施工进度的紧
密配合。
- 对关键设备和材料进行检验和验收,防止使用不合格的产品。
4. 施工管理
- 制定详细的施工计划,并确保施工进度的合理安排。
- 加强现场管理,确保安全生产和施工质量。
- 对施工过程进行全面监控和检查,及时发现并解决施工问题。
5. 风险评估和应对
- 定期进行风险评估,确定可能出现的风险和影响。
- 制定应对措施和预案,降低风险的发生概率和影响程度。
- 建立及时的沟通机制,确保风险信息能够及时传达和处理。
以上措施旨在对EPC项目中可能遇到的各种风险进行有效控制,确保项目的顺利实施和完成。
然而,由于每个项目的具体情况
不同,项目团队应根据实际情况制定相应的风险控制措施。
EPC工程总包项目常见合同风险与风险控制
EPC工程总包项目常见合同风险与风险控制在EPC工程总包项目中,常常存在一些合同风险,这些风险可能会影响项目的顺利进行和各方的利益。
因此,对于这些常见的合同风险,我们需要采取相应的风险控制措施来降低潜在的损失和不确定性。
下面介绍几种常见的EPC工程总包项目合同风险以及相应的风险控制措施:1. 设计变更风险在EPC工程总包项目中,由于一些客户需求变更、设计缺陷或技术问题等原因,可能会出现设计变更的情况。
这种变更可能导致工程延误、费用增加或合同纠纷等问题。
风险控制措施:- 建立详细的设计规范和要求,减少设计变更的可能性。
- 在合同中明确设计变更的流程和责任,确保及时沟通和协商。
- 对设计变更进行严格管控,以确保对工期和成本的影响最小化。
2. 资金风险EPC工程总包项目通常需要大量资金的投入,而无论是业主方还是承包商方,都可能面临资金不足的风险。
风险控制措施:- 在合同中明确支付条件和付款方式,以确保资金的按时支付。
- 对项目资金进行合理的预算和管控,避免超支和资金短缺的情况发生。
- 建立有效的风险管理机制,如银行担保、贷款等,来缓解资金风险。
3. 变更管理风险在EPC工程总包项目中,由于各种原因,变更管理可能成为一项细节繁杂的工作。
如果不加以控制,可能会导致项目成本增加、工期延误等问题。
风险控制措施:- 完善变更管理流程和相关规定,确保变更的及时记录、评估和审批。
- 合理评估变更的影响,包括成本、工期和质量等方面,并进行相应的协商和调整。
- 对变更进行严格的管控,避免过度变更和频繁变更,以减少不必要的影响和纠纷。
4. 风险分担风险在EPC工程总包项目中,风险的分担是一个重要的问题。
如果在合同中没有明确规定各方的责任和义务,可能会导致风险扩大或责任不清的情况发生。
风险控制措施:- 在合同中明确各方的责任和义务,确定风险的分担比例和方式。
- 对不同类型的风险进行分类和评估,确定责任的界定和划分。
- 建立有效的合同管理机制,确保合同的执行和风险的控制。
EPC项目合同的特点及承包商的风险防范
EPC项目合同的特点及承包商的风险防范朱宏摘要:EPC项目合同即设计、采购、施工交钥匙合同,是国际上流行的项目总承包模式,它与传统的土木工程承包合同相比有不同的特点,承包商承担更多的风险。
因此,了解EPC合同的特点、风险及风险防范措施,对承包商而言至关重要。
本文即是对EPC合同特点、风险及风险防范的概述。
关键词:EPC合同、业主、承包商、风险防范所谓EPC项目合同,即:设计——采购——施工(Engineering, Procurement and Construct)合同,是一种包括设计、设备采购、施工、安装和测试,直至竣工移交的总承包模式。
又叫交钥匙施工合,EPC交钥匙施工合同是近年来国际上较为流行的项目管理模式,EPC合同的合同价格往高于传统合同模式的合同价格,它最早出现在西方国家的私人业主的工业和民用项目,特别是大型项目之中。
一方面由于技术更新周期的缩短和市场竞争的压力,业主对项目关注重点的排序由传统的C(成本)、P(质量、性能、功能和美感等)、T(时间、工期)转变为T、P、C;另一方面由于绝大多数的项目业主投资某一项目是为了获得经济效益,其投资该项目的前提是基于项目的一个固定投资金额和项目开始投产的确定时间,只要在预计的投资金额和投产时间的范围内,业主就会盈利,因此业主希望承包商投标价格是固定不变的包干总价,并将工程施工过程中的绝大部分风险让承包商来承担。
承包商也面临获取更大利润的机会。
这样,在实践中逐渐出现了EPC总承包合同模式。
在国际咨询工程师联合会即FIDLC(Fédeération Internationale Des Ingénieurs-Conseils)制定的合同条件中,将EPC 交钥匙项目合同条件(Conditions of contrant for EPC Turnkey Projects)与传统的土木工程总承包合同条件相区别,简称为“银皮书”。
EPC合同风险的防范
案例及重点条款的审查建议
案例1-中铁建沙特项目
由沙特麦加萨法-穆戈达莎,全长18.25公里,设9站,时 速最高达360公里,建成后从麦地那-麦加只需要半小时。
工程采用议标方式,指定中铁建承建,2009年2月,中铁 建与沙特城乡事业部签订《沙特麦加萨法至穆戈达莎轻轨 合同》,具体承建单位中铁十八局。
案例1-关键条款1
1、工程范围及工程内容 沙特公司报价在200亿,中铁建报价120.7亿,沙特国内曾质疑中国能 否建成国际标准的铁路;建造师仓促报价,可能存在漏项,对地质条件 估计不足。 人工成本超出预算,施工人员要求为穆斯林;作业环境艰苦,劳工纠纷。
2、原因分析: (1)对功能说明(概念设计)的分析不准确 (2)对工程基础条件的调查不完善 (3)对法律政策环境的把握不够 (4)对当地文化的尊重不了解
亏损原因
商业原因 低价中标
沙特公司报价在200亿,中铁建报价120.7亿,沙特国内曾质疑中国能否建 成国际标准的铁路;建造师仓促报价,可能存在漏项,对地质条件估计不足。
人工成本
施工人员要求为穆斯林;作业环境艰苦,劳工纠纷。
设计和采购承包被肢解
国外单位设计,依据沙特法律设计方可指定设备,多使用西方的设备(成本+ 施工进度)
设计变更
图纸变更,造成设计变更较大(土石方由200万方到520万;35%的运能要 求,中方理解是9个车站开通4个,但沙特后来要求全部开通。
工期延误
工程量、设计变更、人员等问题导致工期延误,沙特政府拆迁速度影响 施工进度,后期为赶工不计成本投入。
政治原因
沙特政府指令变更太多 我国政府高度重视,项目政治目标压过商业目标
1、性能指标罚款 35%的运能要求,中方理解是9个车站开通4个,但沙特后来要求全部开
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案例及重点条款的审查建议
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案例1-中铁建沙特项目
由沙特麦加萨法-穆戈达莎,全长18.25公里,设9站,时速 最高达360公里,建成后从麦地那-麦加只需要半小时。
工程采用议标方式,指定中铁建承建,2009年2月,中铁 建与沙特城乡事业部签订《沙特麦加萨法至穆戈达莎轻轨 合同》,具体承建单位中铁十八局。
① 发包方原因导致无法开工;
② 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进 行;
③ 设计变更和工程量增加;
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案例1-关键条款3
(2)误期罚款: 对误期罚款, 应重点审核以下三个方面: 一是工期和罚款的计算方法是否合理。 二是罚款的费率是否合理, 是否过高, 是否重复计算。 三是罚款是否规定了累计最高限额。
设计变更
图纸变更,造成设计变更较大(土石方由200万方到520万;35%的运能要 求,中方理解是9个车站开通4个,但沙特后来要求全部开通。
工期延误
工程量、设计变更、人员等问题导致工期延误,沙特政府拆迁速度影响施 工进度,后期为赶工不计成本投入。
政治原因
沙特政府指令变更太多 我国政府高度重视,项目政治目标压过商业目标
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பைடு நூலகம்
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案例1-关键条款1
1、工程范围及工程内容 沙特公司报价在200亿,中铁建报价120.7亿,沙特国内曾质疑中国能否 建成国际标准的铁路;建造师仓促报价,可能存在漏项,对地质条件估 计不足。 人工成本超出预算,施工人员要求为穆斯林;作业环境艰苦,劳工纠纷。
2、原因分析: (1)对功能说明(概念设计)的分析不准确 (2)对工程基础条件的调查不完善 (3)对法律政策环境的把握不够 (4)对当地文化的尊重不了解
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案例1-关键条款5
1、承包商违约的总计最高罚款金额和总计最高责任限额 该项目中铁建亏损达人民币41.53亿。因为亏损,中铁十八局董事长刘金
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案例1-关键条款4
1、性能指标罚款 35%的运能要求,中方理解是9个车站开通4个,但沙特后来要求全部开
通。 2、原因分析: 对性能指标罚款约定偏高 3、关键条款审查及建议: 对性能指标罚款, 应重点审核以下四个方面: ① 对性能指标的确定和罚款的计算方法是否合理。 ② 罚款的费率是否合理, 是否过高, 是否重复计算。 ③ 罚款是否规定了累计最高限额。 ④ 要特别注意审核业主对性能指标超标的拒收权。
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亏损原因
商业原因 低价中标
沙特公司报价在200亿,中铁建报价120.7亿,沙特国内曾质疑中国能否建 成国际标准的铁路;建造师仓促报价,可能存在漏项,对地质条件估计不足。
人工成本
施工人员要求为穆斯林;作业环境艰苦,劳工纠纷。
设计和采购承包被肢解
国外单位设计,依据沙特法律设计方可指定设备,多使用西方的设备(成本+ 施工进度)
Procurement and Construct)的简称,又称交钥匙合同,
是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试,直至竣
工移交的总承包模式,并且总承包商须对整个建设工程的
质量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提
交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经
竣工验收合格的建设工程。
EPC项目合同法律风险的防范
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1
目录
1、EPC合同简介 2、案例及重点条款的审查建议 (1)案例1-中铁建沙特项目 (2)案例2-中海外波兰公路项目 3、两个重要的国际公约
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EPC合同简介
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3
EPC合同简介
EPC合同,是设计-采购-施工(Engineering,
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4
EPC合同简介
EPC合同的优缺点 1.优点: (1)单一权责界面:法律关系清晰,责任主体明确,建设单
位的利益损害赔偿更有保障。
(2)工程系统整合:目标统一明确,设计、采购、施工优化 整合,建设单位成最大受益方。
(3)投资效益确定:工程成本、工期固定,建设单位的投资 效益更有确定性。
综上原因,无非是对工程范围及工程内容的把握不准确。
3、关键条款审查及建议 (1)重点审查工程范围、界限划分,以及施工界面、水、电交驳点等
是否明确约定,无歧义、无争议。
(2)对工程当地人文及法律环境做足充分的调查
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案例1-关键条款2
1、设计变更较大 设计和采购承包被肢解
国外单位设计,依据沙特法律设计方可指定设备,多使用西方的设备 (成本+施工进度) 图纸变更,造成设计变更较大(土石方由200万方到520万;35%的运 能要求,中方理解是9个车站开通4个,但沙特后来要求全部开通。 2、原因分析: 除去承包商对功能说明(概念设计)的分析不准确外,设计变更相关 审批程序以及因变更导致的费用变更问题未明确约定。 3、关键条款审查及建议: (1)确定设计采用的规范标准; (2)约定合理的设计变更的审批程序,并注意和“优化设计”的区分; (3)设计变更导致费用变更,如何处理;
(4)风险合理转移:建设单位风险合理转移,总承包商承担 更多风险。
(5)合格的建筑产品:最低性能保障、实现合同目的,建设 单位的项目管理水平要求较低,对总承包商的项目管理能 力提出更高要求。
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EPC合同简介
2.缺点 程序繁 风险大
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EPC合同简介
EPC合同的审查原则和审查方向 1.合法性审查 2.有利性审查 3.严密性审查 4.可操作性审查
承包方式:EPC+O&M总承包模式(即设计、采购、施工加 运营、维护总承包模式);合同额为人民币120.7亿元;工 期20个月,其中在2010年11月13日开通并达到运能35%, 2011年5月完成调试,达到运能100%。
结局:该项目中铁建亏损达人民币41.53亿。因为亏损,中 铁十八局董事长刘金林被就地解职。
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案例1-关键条款3
1、工期延误 工程量、设计变更、人员等问题导致工期延误,沙特政府拆迁速度影响施
工进度,后期为赶工不计成本投入。 2、原因分析: (1)工期的顺延条款不合理 (2)误期罚款数额偏高 3、关键条款审查及建议: (1) 确定合理的工期顺延情形 例如:工期可以顺延为以下几种: