FIDIC合同条件实用技巧——保证金和银行保函
保证金保险和银行保函的测算

保证金保险和银行保函的测算摘要:一、保证金保险和银行保函的概述二、保证金保险和银行保函的测算方法1.保证金保险测算方法2.银行保函测算方法三、保证金保险和银行保函的适用场景四、保证金保险和银行保函的优缺点对比五、如何选择适合自己的保证金保险和银行保函正文:一、保证金保险和银行保函的概述保证金保险和银行保函是两种常见的金融担保方式,旨在为合同履行提供保障。
保证金保险是指保险公司根据合同约定,对被保险人向合同对方支付的保证金进行保险保障的一种保险产品。
银行保函则是指银行为客户提供保证,承诺在客户未履行合同义务时,承担相应责任的一种金融产品。
二、保证金保险和银行保函的测算方法1.保证金保险测算方法保证金保险的测算主要包括以下几个方面:(1)保险金额:根据合同约定的保证金金额确定。
(2)保险费率:根据保险公司的费率表,选择合适的费率。
(3)保险期限:根据合同履行期限确定。
(4)赔付条件:根据合同约定和保险条款,确定赔付条件。
2.银行保函测算方法银行保函的测算主要包括以下几个方面:(1)保函金额:根据合同约定的保证金金额确定。
(2)保函费率:根据银行的政策,计算保函手续费。
(3)保函期限:根据合同履行期限确定。
(4)赔付条件:根据合同约定和银行保函条款,确定赔付条件。
三、保证金保险和银行保函的适用场景保证金保险适用于各类合同,特别是对于长期合同、跨国合同等需要保证对方利益的场景。
银行保函则适用于较大金额的合同,以及涉及政府项目、跨国企业等对信誉要求较高的场景。
四、保证金保险和银行保函的优缺点对比保证金保险的优点包括:保费较低、保险责任明确、手续简便。
缺点是保险公司承担的风险有限,可能在赔付能力上存在不足。
银行保函的优点包括:信誉度高、赔付能力强、具有一定的融资功能。
缺点是手续较复杂、费用较高、对客户的信誉要求较高。
五、如何选择适合自己的保证金保险和银行保函选择保证金保险和银行保函时,需结合自身的实际需求和风险承受能力进行选择。
FIDIC条件
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第四讲FIDIC合同条件实用技巧一、国际工程承包中主要的合同文本(一)F IDIC合同条件国际咨询工程师联合会(FIDIC)编写。
1999年出版的系列有:《施工合同条件》。
为第一版。
在原《土木工程施工合同条件》第四版(1987年出版,88年和92年修订)的基础上作了较大变动。
《生产设备和设计-施工合同条件》。
《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》《简明合同格式》。
较早出版的还有:《土木工程分包合同条件》。
《业主/咨询工程师标准服务协议书》。
(二)I CE合同条件英国土木工程师学会(ICE)制订。
(三)J CT合同条件JCT是英国建筑业多个专业组织的合同审定联合会,它包括英国皇家建筑师学会、皇家注册测量师学会、地区市政协会和咨询工程师协会。
最新版为1998年出版。
具体分成九个类别:1、标准建筑合同。
按照地方政府或私人投资、带工程量清单、不带工程量清单、带近似的工程量清单分为六种标准合同文本。
2、承包人带设计的合同。
3、固定总价合同。
4、总包标准合同。
5、Intermediate Form of Building Contract.(IFC) (适用于中等类型工程)6、小型工程合同。
7、管理承包合同。
8、单价合同。
9、分包合同标准文本。
(四)N EC合同条件(New Engineering Contract)也是由英国土木工程师学会(ICE)制订。
1993年出版第一版,1995年出版第二版。
NEC系列合同包括:1、工程施工合同。
用于业主和总包商之间的合同。
2、工程施工分包合同。
用于总包商和分包商之间。
3、专业服务合同。
用于业主和项目管理人、监理人、设计人、测量师等之间的合同。
4、裁判者合同(T he Adjudicator’s Contract)。
用于指定裁判者解决任何NEC合同项下争议的合同。
(五)A IA合同条件美国建筑师学会(AIA)制定。
主要用于私营的房屋建筑工程,在美国影响很大。
文件系列十分齐全。
FIDIC《施工分包合同条件》之七——风险和保障、保险、不可抗力
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FIDIC《施工分包合同条件》之七——风险和保障、保险、不可抗力文/梁学光何伯森郝利华本期介绍“分包合同2011版”通用条件第17、18、19条的内容。
第17条风险和保障(Risk and Indemnities)一、主要内容本条共3款。
[17.1] 分包商的风险和保障(Subcontractor’s Risks and Indemnities)从开工之日起,分包商应对照管分包工程和货物负有全部责任,直至分包工程被接收之后,分包工程的照管责任应分别转移给业主或承包商,分包商应:(a)对未完成的收尾工作继续承担照管责任直至收尾工作完成;(b)对由分包商的任何行为所造成的损失负有偿付责任;(c)承担先前分包商负有责任的事件所发生和出现的任何损失。
如果在分包商照管分包工程期间,分包工程发生了任何损失和损害,分包商应毫不迟延地进行整改。
如果,上述损失或损害是由下列原因引起的:(i)分包商应负责的原因,则修复工作由分包商自行承担风险和费用;(ii)主合同第17.3款[业主的风险]中列明的风险,则分包商应立即通知承包商,如果工程师要求并由承包商的指示确认,分包商应修复此类损失或损害,同时主合同第17.4款[业主风险的后果]中的内容均应适用;(iii)承包商或其人员的任何行为或违约,依照第20.3款[分包商的索赔],分包商有权从承包商处获得因此招致的费用;(iv)除了上述(i)至(iii)段中描述的其他原因;依据附录E中列明的相关保险单,分包商有权索赔此类修复费用。
主合同第17.1[保障]的第一段应适用于分包商的保障。
[17.2] 承包商的保障(Contractor’s Indemnities)承包商应保障并使分包商在以下情况免于承担索赔、损失和相关的开支:(a)主合同第18.3款[人员伤害及财产损失保险](d)段中(i)、(ii)、(iii)中所述的事件;(b)主合同项下承包商对永久工程的设计(如果有)中出现的过错、缺陷或缺项的情况,分包商为了履约所作的设计除外;(c)由于业主、业主人员、承包商、承包商人员,或其各自的代理人的任何过失、恶意行为或违反主合同而造成的任何人员的身体伤害、生病或死亡;(d)由于承包商、承包商人员,或其各自的代理人的任何过失、恶意行为或违反分包合同而造成的,任何人员的身体伤害、生病或死亡。
FIDIC合同条件实用技巧——保险条款与理赔
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FIDIC合同条件实用技巧——保险条款与理赔FIDIC(国际工程承包商联合会)合同是国际工程建设领域最常用的合同之一,它规定了合同各方在项目实施过程中的权利和义务。
在FIDIC 合同中,保险条款与理赔是非常重要的内容之一、本文将介绍一些FIDIC 合同中保险条款与理赔方面的实用技巧。
首先,保险条款的审查是必要的。
在签订合同之前,承包商和业主应该认真审查保险条款。
保险条款应该涵盖项目实施过程中可能出现的各种风险和损失,并确保保险协议的适应性和合理性。
此外,应该确保保险条款与FIDIC合同的其他条款一致,并避免冲突。
其次,项目实施过程中应及时投保。
在项目实施之前,承包商和业主应准备并购买适当的保险,以覆盖项目可能发生的损失和风险。
此外,还应确保保险的期限与项目合同的期限相一致,以免出现保险期限不足的情况。
第三,保险索赔的及时处理是重要的。
一旦项目发生损失或风险,承包商和业主应立即进行索赔。
为了确保索赔的顺利进行,应提供充分的证据和文件,如事故报告、损失评估报告等。
并且,索赔的过程应按照保险合同约定的程序和时限进行,以避免索赔被拒绝或延迟处理。
第四,保险赔偿的合理分配是必要的。
在FIDIC合同中,保险赔偿的分配应明确规定。
通常情况下,承包商应承担直接损失和责任,并获得相应的保险赔偿。
业主通常会在保险中额外增加一部分赔偿金,以保护其利益。
因此,在签订合同之前,承包商和业主应就保险赔偿的分配进行充分的商讨和协商。
第五,理赔过程中的专业帮助是有益的。
在理赔过程中,由于涉及到复杂的法律和技术问题,可能需要专业人士的帮助。
承包商和业主可以聘请律师、保险代理人和评估师等专业人士,以确保自己的权益得到有效保护。
最后,保险条款与理赔事宜的变更应合法有效。
在项目实施过程中,可能会出现保险条款和理赔事宜的变更。
为了避免纠纷和权益损失,变更事宜应在书面文件中明确,并获得各方的共识。
此外,变更应遵守当地法律和对合同的其他约定。
FIDIC 2017版系列合同条件中保函相关问题分析
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FIDIC 2017版系列合同条件中保函相关问题分析2017年12月,国际咨询工程师联合会(Fédération lnternationaledeslngénieurs-Conseils, FIDIC)在伦敦举办的国际用户会议上,发布了99版三本合同条件的第二版(简称17版),分别是:《施工合同条件》(Conditions of Contract for Construction)(红皮书)、《生产设备和设计-建造合同条件》(Conditions of Contractfor Plant and Design-Build)(黄皮书)和《设计-采购-施工与交钥匙项目合同条件》(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)(银皮书)。
17版FIDIC系列合同条件的附录中列入了各类保证格式(Forms of Securities):母公司保函格式(Form of Parent Company Guarantee)、投标保证格式(Form of Tender Security)、履约保证-见索即付保函格式(Form of Performance Security-Demand Guarantee)、履约保证-保证人担保格式(Form of Performance Security-Surety Bond)、预付款保函格式(Form of Advance Payment Guarantee)、保留金保函格式(Form of Retention Money Guarantee) 以及业主支付保函格式(Form of Payment Guarantee by Employer)。
本文将以17版FIDIC系列合同条件为基础,同时结合国际工程常用的保函惯例――国际商会2010年修订的《见索即付保函统一规则》(Uniform Rules for Demand Guarantees, 2010 Revision, ICC Publication No. 758,以下简称“URDG758”)着重介绍保函这一保证方式。
fidic条款中三个保函模板
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FIDIC条款中三个保函模板1. 供货商保函模板1.1 保函模板概述供货商保函是在FIDIC(国际工程与建设合同)条款下,供货商向业主提供的一种保证。
该保函确保供货商履行合同中的义务,并在合同期间内提供质量合格的产品。
1.2 保函模板示例[供货商名称][供货商地址][日期][业主名称][业主地址]尊敬的[业主名称]:关于合同编号[合同编号]的供货合同,我们(供货商名称)在此保证根据合同条款和条件供应符合规格和质量要求的产品。
根据合同规定,我们将按时交付产品,并履行合同中的所有义务。
我们保证供货的产品在交付时是符合合同规定的,并且符合行业标准和质量要求。
此外,我们将确保所供产品的质量保持在合同规定的水平,并提供必要的售后服务和支持。
如果我们未能履行合同义务,您有权使用此保函索赔,并根据您遭受的损失进行赔偿。
此保函有效期为合同签订之日起至合同终止之日。
请您签署并退还一份本保函的副本,作为您接受我们的保证的证明。
谢谢您对我们的信任。
如有任何疑问,请随时与我们联系。
此致供货商名称签字:____________________日期:____________________2.1 保函模板概述承包商保函是在FIDIC(国际工程与建设合同)条款下,承包商向业主提供的一种保证。
该保函确保承包商按照合同要求履行工程建设的责任,并保证工程质量和合同期限。
2.2 保函模板示例[承包商名称][承包商地址][日期][业主名称][业主地址]尊敬的[业主名称]:关于合同编号[合同编号]的工程建设合同,我们(承包商名称)在此保证按照合同规定和要求履行合同,包括但不限于完成工程建设、提供合格的材料和设备,并保证工程质量符合合同规定。
我们将按照约定的工期完成工程,并确保工程质量符合合同规定的标准和要求。
我们将采取必要的措施和控制措施,确保工程的进度和质量。
如果我们未能按照合同规定履行责任,您有权使用此保函索赔,并根据您遭受的损失进行赔偿。
FIDIC合同条件知识重点
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FIDIC合同条件知识重点一、引言FIDIC(国际咨询工程师联合会)是全球最广泛应用的工程和建设项目合同条件之一。
在国际工程项目中,FIDIC合同条件被广泛采用,其目的是在工程咨询和建设领域提供一个公平、公正的合同框架。
本文将重点介绍FIDIC合同条件的知识要点,包括合同的主要组成部分、重要条款和合同执行过程中应注意的事项。
二、FIDIC合同条件的主要组成部分1. 合同前言合同前言是FIDIC合同条件的开头部分,其中包括合同类型、合同的目的和范围、主要参与方的身份等内容。
它为项目的合同提供了背景和总体框架。
2. 合同主体合同主体是FIDIC合同条件的核心部分,包括合同的一般规定、工程的范围和任务、工程合同价款、支付方式、工期和工程变更等内容。
在合同主体中,各方的权利和义务以及合同执行的基本要求都会被明确规定。
3. 合同附件合同附件是FIDIC合同条件的补充部分,包括技术规范、施工图纸、合同变更通知和工程变更指令等。
附件提供了更具体和详细的合同条款和要求。
三、重要条款解析1. 合同价格和支付方式FIDIC合同条件中的合同价款和支付方式是合同执行过程中的重要条款之一。
合同价款通常包括工程的基本费用、工程变更的费用和差价等。
支付方式可以是按进度支付、按工程阶段支付或按里程碑支付等。
2. 工程变更工程变更是FIDIC合同条件中的一个重要概念,指的是在合同执行过程中对工程范围、时间和费用等方面的变更。
工程变更必须经过合同的正式变更程序和书面通知,双方需要就变更的内容和影响达成一致。
3. 保证和违约责任FIDIC合同条件对于合同执行过程中的保证和违约责任也有明确规定。
承包商通常需要提供履约保证金,以确保按时交付工程和满足质量要求。
如果违反了合同条款,各方需要承担相应的违约责任。
4. 争议解决机制争议解决机制是FIDIC合同条件中的重要内容,包括争议解决的程序、仲裁的方式和法庭管辖权等。
双方在签订合同时需要对争议解决机制进行明确规定,以解决在合同执行过程中的纠纷和争议。
fidic中支付质保金条款
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fidic中支付质保金条款摘要:1.FIDIC条款简介2.FIDIC中支付质保金条款的理解3.质保金支付的条件4.FIDIC条款在我国的应用和影响正文:一、FIDIC条款简介FIDIC,全称国际咨询工程师联合会,是集工业发达国家土木建筑业上百年的经验,把工程技术、法律、经济和管理等有机结合起来的一个合同条件。
FIDIC的总部原设在瑞士洛桑,后于2002年迁到日内瓦。
在国际承包工程行业中,FIDIC主要涉及土木工程、机电工程和设计咨询等方面。
其中,红皮FIDIC主要用于土建工程,黄皮FIDIC用于机电工程,白皮FIDIC则针对设计咨询。
二、FIDIC中支付质保金条款的理解在FIDIC合同中,支付质保金条款是保障工程质量的一种重要措施。
该条款规定,项目完成后,业主需向承包商支付一定比例的质保金,以保证在保修期内,如有质量问题,承包商能承担相应的责任。
质保金支付的条件是工程竣工验收合格,且约定的保修期届满,质量保证金未扣除。
三、质保金支付的条件根据FIDIC合同,质保金支付的条件需满足以下两点:1.工程竣工验收合格:只有当工程经过严格的验收,确保质量达到合同约定标准后,承包商才有资格获得质保金。
2.当约定的保修期届满,质量保证金未扣除:在保修期内,如有质量问题,承包商需承担相应责任。
保修期届满后,如无质量问题,质保金应全额支付给承包商。
四、FIDIC条款在我国的应用和影响FIDIC条款在我国的应用广泛,对我国建设体制产生了深远影响。
FIDIC合同文件可用于处理项目业主、设计单位、建设单位、材料配件和设备供应及监理工程等方面的问题。
我国在引入FIDIC条款时,充分考虑了国情和实际需求,对其进行了适应性调整。
FIDIC条款的引入,对提高我国工程建设质量和规范市场秩序起到了积极作用。
总结:FIDIC条款作为国际通用的工程合同范本,其支付质保金条款在我国的应用具有重要意义。
FIDIC合同条件在国际承包工程中的应用3

F I D I C合同条件在国际承包工程中的应用(3)讲讲保函。
保函的内容要谈起来很多,因时间关系,这里只想说明一个很重要的概念,就是转开(E n d o r s e m e n t/C o u t e r g u a r a n t e e)和转递(A u t h e n t i c a t i o n)。
转开和转递的区别是:转开的手续费是几万美元,转递可能只几个美元,甚至是免费的。
作为项目经理,对转开、转递的概念要明白。
一般在海外的标书中都会涉及有保函条件,如:投标保函、覆约保函、预付款保函、材料设备免税抵押保函、保留金保函、清税保函等等。
要注意不同的保函开法不一样,费用也不同。
办理转递保函,付十个美元的手续费就到头了,如果和银行业务关系好,对方还可免费服务。
如果你不明白,而办了个转开保函,项目金额又大的话,就可能花上几万美元手续费。
在海外搞承包工程,业主一般都只接受当地一家经他认可的银行开出的保函(标书都是这么要求),这就出现了转开和转递的问题。
转递时,当地银行只是起到联络作用,承担的是间接责任。
如果发生业主索偿的情况,当地转递银行只是负责传递信息给原开保函行,并且以其意见为准。
若原开保函行同意支付,则必须给其汇款,转递银行要待收到这笔款项后才能转付业主。
因此,转递有助于降低承包商的风险。
而转开时,当地银行视这种情况为“首次要求即付”保函,承担直接责任。
如果发生业主索偿的情况,当地的转开银行要立即办理支付手续,事后再与原开保函行进行财务结算。
因此,转开保函对于承包商的风险较大,同时还要承担与直接开出时相同的银行保函手续费,承包商这时等于双重付费(原开保函+转开保函行)。
作为承包商应做过细的工作,例如在标书会议(P r e-b i d C o n f e r e n c e)上以向业主澄清问题的方式,争取拿到对方的书面确认,接受中国银行直接出具的保函,或经过当地银行转递。
开出转递保函的风险也小,中国银行在某种程度上可以保护承包商;而转开保函对你是没有保护的,潜在风险较大。
保证金保险和银行保函的测算
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保证金保险和银行保函的测算【实用版】目录1.保证金保险和银行保函的概述2.保证金保险和银行保函的测算方法3.保证金保险和银行保函的优缺点比较4.结论正文【1.保证金保险和银行保函的概述】保证金保险和银行保函是两种常见的担保方式。
保证金保险是指保险人为被保险人提供的一种保证,当被保险人不履行合同义务时,保险人按照约定向权利人支付保证金。
银行保函则是由银行出具的,对某一特定交易或行为提供保证的书面文件。
当被保证人不履行合同义务时,银行按照保函的约定向权利人支付保函金额。
【2.保证金保险和银行保函的测算方法】(1)保证金保险的测算方法:一般而言,保证金保险的测算需要考虑被保险人的信用风险、合同金额、违约概率等因素。
具体的测算方法通常采用统计分析、风险评估等技术手段,结合保险行业的经验数据进行。
(2)银行保函的测算方法:银行保函的测算主要取决于被保证人的信用状况和保函的用途。
银行会根据被保证人的财务报表、信用评级等信息,评估其信用风险,进而确定保函的金额。
对于特定交易或行为的保函,银行还需要考虑交易的风险程度,例如合同金额、交易双方的资信状况等。
【3.保证金保险和银行保函的优缺点比较】(1)保证金保险的优缺点:优点:保证金保险可以为被保险人提供较为灵活的保障,保险人可以根据被保险人的信用风险和合同情况,调整保证金金额。
同时,保证金保险在出现违约情况时,可以及时向权利人支付保证金,保障其权益。
缺点:与其他担保方式相比,保证金保险的成本较高。
此外,保证金保险的赔付过程可能较为繁琐,需要进行保险理赔等程序。
(2)银行保函的优缺点:优点:银行保函具有较高的信用保障,因为银行具有较高的信誉。
同时,银行保函的操作流程相对简单,被保证人在需要时,可以直接向银行申请开立保函。
缺点:与保证金保险相比,银行保函的灵活性较低。
银行保函的金额通常较为固定,难以根据被保证人的实际情况进行调整。
此外,银行保函的费用也相对较高。
【4.结论】综上所述,保证金保险和银行保函各有优缺点,适用于不同的场景。
保证金保险和银行保函的测算
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保证金保险和银行保函的测算摘要:一、保证金保险和银行保函的概述二、保证金保险和银行保函的测算方法三、保证金保险和银行保函的优缺点比较四、结论正文:一、保证金保险和银行保函的概述保证金保险和银行保函是两种常见的担保方式。
保证金保险是指保险公司为客户提供的一种保险产品,客户通过交纳一定的保证金,可以在保险合同约定的范围内获得保险赔偿。
银行保函则是由银行出具的,对某一特定交易或行为提供担保的书面承诺。
二、保证金保险和银行保函的测算方法(1)保证金保险的测算方法保证金保险的测算主要涉及两个方面:风险评估和费率测算。
风险评估主要是对被保险人的信用风险、市场风险等进行评估,以确定保险合同的保险金额和保险期限。
费率测算则是根据被保险人的风险评估结果、历史赔付记录等因素,确定保险费率。
(2)银行保函的测算方法银行保函的测算主要包括保函金额的测算和保函费率的测算。
保函金额的测算主要根据被保人的资信状况、申请保函的原因和保函的期限等因素进行。
保函费率的测算则主要根据保函的种类、被保人的资信状况、保函期限和市场费率等因素进行。
三、保证金保险和银行保函的优缺点比较(1)保证金保险的优缺点优点:可以提供较大的保险保障,且保险期限灵活,可以根据被保险人的需要进行调整。
缺点:保险费率较高,对于一些小额的保险需求,可能会显得过于昂贵。
(2)银行保函的优缺点优点:保函费率较低,且保函金额可以根据被保人的需要进行调整。
缺点:保函的期限一般较短,且保函的申请过程较为繁琐。
四、结论保证金保险和银行保函都是常见的担保方式,其选择应根据被保人的实际需求和经济状况进行。
FIDIC合同主要条款的解读(四)
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FIDIC合同主要条款的解读(四)本期针对FIDIC合同条款第1条中比较关键的内容进行分析。
履约担保履约担保这个概念在国内使用较少,国内能够从银行开出比较优惠条件的履约担保的工程公司也比较少。
即使一些地区级的大型工程公司也不一定能从银行开出优惠条件的担保来,这与这些工程公司长期不与银行开展这方面的合作有关。
一般银行对于临时找上门来的担保开出的条件是“保多少押多少”,即你要担保100万,那就拿100万的抵押物来。
这对于任何一家公司来说都是无法接受的条件。
银行担保函实际是一种信用担保。
银行是以你的信用来给你开出对等保函,并不特别需要什么抵押物。
银行以“同值抵押”来开保函,那就不是在谈保函业务,而是谈抵压业务。
目前开银行保函,对于一些成熟公司难度已经不大。
用银行担保来承诺合同履约能力,这将是一个趋势,在中国将来的工程界适用面必定大增,应该予以关注。
对于没有履约保函担保的项目,中国人也想出了一些自己的办法来提供实际担保效能。
常用的办法是垫资、小百分比付款、晚付款等,这些措施里有一部分就是要求承包商担保。
当然,垫资的实质更是雇主变相向承包商进行项目融资,比担保的意义来得更大。
但要雇主公开讲垫资的必要性,我估计十个雇主里面有九个要声称是担心承包商无法顺利完成工程而不得不采取担保措施的原因。
有这一里一外的资金效应,我国工程界风行垫资行为就不奇怪了。
通信交流在本条款中,有效送达与无理扣压拖延等定义比较重要。
FIDIC的有效送达只有三种,面交有收据、邮寄、信差,其他形式都不能算法定送达。
比如市面上常见的快递公司,拿到这样的快递公司的收件收据是不能按法定送达来对待的。
只有快递公司把对方签收的签字收据复印给你,才算是有了法定的送达证明,否则直接拿着快递公司的收件单上法庭,文件的送达效应是不会被确认的。
邮寄就不同,你只要有发出挂号信的收据,邮局也没有相应的退件证明,就可以被确认为法定送达凭证。
当然,有效送达合同也可以自行约定方式,但这种约定要考虑好“送达”行为的法律有效性。
fidic中支付质保金条款
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FIDIC中支付质保金条款1.引言当涉及到国际工程合同时,支付质保金成为一项重要的条款。
在国际工程承包商间的合作中,FI DI C(国际工程与建筑联合会)条款通常被使用。
本文将探讨F IDI C合同中关于支付质保金的条款。
2.质保金的定义和作用质保金是指由业主支付给承包商的一笔金额,用于确保承包商在合同规定的质保期内履行其责任和义务。
质保金的目的是为了保证工程的质量,防止承包商在质保期内出现违约行为。
3. FI DIC中的支付质保金条款在F ID IC合同中,支付质保金的具体条款通常包括以下内容:3.1金额与支付方式F I DI C合同明确规定质保金的比例和具体支付方式。
通常情况下,质保金的比例约为合同总价的5%-10%。
支付方式可以是一次性支付,也可以是分期支付。
3.2质保金的保证F I DI C合同要求承包商提供保证,确保质保金支付后能按照合同要求履行责任。
这个保证通常是由银行或保险公司提供的,以保障业主的权益。
3.3质保金的返还F I DI C合同规定了质保金的返还方式和条件。
一般情况下,质保期满后,承包商履行了所有合同要求,质保金将被返还给承包商。
如果承包商在质保期内存在质量问题或违约行为,业主有权利扣除相应的质保金。
4.支付质保金的利弊支付质保金作为一种合同约定,既有利处也有一些弊端。
4.1利处支付质保金的主要利处在于为业主提供了保障,确保承包商在质保期内履行合同责任。
质保金的存在,促使承包商加强工程质量,提高施工标准,减少违约可能性。
4.2弊端然而,支付质保金也有一些弊端。
首先,质保金的支付增加了项目成本,可能对承包商的资金流造成一定压力。
其次,质保金的返还要求可能对承包商提出更高的要求,增加了合同履行的复杂性。
5.示例与案例为了更好地理解F IDI C中的支付质保金条款,以下是一个示例案例:某国际工程合同中,业主要求承包商支付10%的质保金,工程总价为1000万美元。
质保期为12个月,承包商需要提供与质保金金额相等的保证。
灵活运用FIDIC合同条件撰写合同条款:履约担保
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灵活运用FIDIC合同条件撰写合同条款-- 履约担保【FIDIC条款简述】FIDIC红皮书4.2款[履约担保]规定:(1)适用依据:投标附录规定了保证金额。
(2)交保期限和提供保证的主体要求、格式要求。
(3)担保期间及延展。
(4)业主索赔保函的四种情形:①拒延担保期;②不支付业主的索赔;③违约拒不补救;④出现业主可终止合同的事由(未必实际终止)。
(5)业主滥用保函索赔的限制。
(6)保函的退回时限。
【对照阅读】招标文件合同文本4.2款[履约担保]:承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。
发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。
招标文件合同17.2款[预付款保函]:除专用合同条款另有约定外,承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函,预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。
保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
[预付款的扣回与还清]预付款在进度付款中扣回,扣回办法在专用合同条款中约定。
在颁发工程接收证书前,由于不可抗力或其他原因解除合同时,预付款尚未扣清的,尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。
【实务举例】某合同中的“履约担保”条款[承包人提供履约担保]发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求,承包人应按照合同约定时间向发包人提供履约担保。
履约担保采用银行保函的形式,银行保函为合同价格的5%,提供履约担保所发生的费用由承包人承担。
承包人应使用招标文件中提供的履约保函格式或发包人开户银行规定的格式。
[履约担保期限和退还]履约担保的有效期,是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。
在根据第×款规定发出接收证书(或办理竣工验收)后,发包人就不应对本担保再提出任何索赔要求。
发包人应在担保有效期满后的14天内将此担保退还给承包人,其中的银行汇票应在工程完成50%后至多分三期(每期间隔时间按离计划竣工验收日的期间均算,每期返还金额不少于33%)并在担保有效期满后的14天内全部返还承包人。
分析fidic《施工合同条件》履约担保和保留金的担保程序
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分析fidic《施工合同条件》履约担保和保留金的担保程序篇一:根据FIDIC《土木工程施工合同条件》,下列关于履约担保的表述中,正确一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明,从考生熟悉的基础知识入手,多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力,立足基础,先易后难,难易适中,强调应用,不偏不怪,达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。
试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内,几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容,体现了“重点知识重点考查”的原则。
1.回归教材,注重基础试卷遵循了考查基础知识为主体的原则,尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及,其中应用题与抗战胜利70周年为背景,把爱国主义教育渗透到试题当中,使学生感受到了数学的育才价值,所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际,操作性强。
2.适当设置题目难度与区分度选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题,都是综合性问题,难度较大,学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力,以及扎实深厚的数学基本功,而且还要掌握必须的数学思想与方法,否则在有限的时间内,很难完成。
3.布局合理,考查全面,着重数学方法和数学思想的考察在选择题,填空题,解答题和三选一问题中,试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。
包括函数,三角函数,数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。
这些问题都是以知识为载体,立意于能力,让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。
篇二:FIDIC《施工合同条件》规定,保留金应当分别在( )后返还。
A.开一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明,从考生熟悉的基础知识入手,多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力,立足基础,先易后难,难易适中,强调应用,不偏不怪,达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。
试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内,几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容,体现了“重点知识重点考查”的原则。
fidic中支付质保金条款 -回复
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fidic中支付质保金条款-回复FIDIC(国际基础设施协会,全称Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils)是一家国际性的工程和建筑咨询组织,致力于促进工程和建筑领域的专业规范和务实合作。
FIDIC成立于1913年,总部位于瑞士日内瓦,由全球各地的工程师和咨询公司组成。
FIDIC发布了一系列的工程合同模板,其中的支付和质保金条款是非常重要的一部分。
本文将详细介绍FIDIC中的支付质保金条款,并一步一步回答与之相关的问题。
FIDIC的支付质保金条款旨在确保工程项目的支付和质保安排,以平衡工程师(雇主)和承包商之间的风险和责任。
首先,FIDIC的支付质保金条款规定了工程项目的首期支付和进度支付。
根据这些条款,工程师(雇主)需要按照合同规定,及时支付承包商的工程款项。
例如,根据FIDIC的《红本》合同,雇主应该在合同签署后28天内支付合同金额的10作为首期款项,并在每次支付日期上按进度支付工程款项。
这些支付款项的及时支付有助于确保工程项目的顺利进行,并提供了承包商的资金支持。
其次,FIDIC的支付质保金条款还规定了工程款项的支付方式和条件。
根据这些条款,支付应该通过电汇或者其他约定的方式进行,并在规定的时间内完成。
同时,支付应该与工程项目的进展程度相符,通常是承包商完成一定工作量后,工程师(雇主)才能支付相应的款项。
这种进度支付的方式可以有效地监控工程项目的进展,并确保承包商的工作被适时支付。
此外,FIDIC的支付质保金条款还涉及质保金的支付和扣减。
根据这些条款,承包商需要支付一定比例的质保金作为工程项目结束后的质保。
这样的质保金用于覆盖可能发生的工程瑕疵或问题,并在质保期内提供修复或替换工作。
然而,如果工程项目中存在任何瑕疵或问题,工程师(雇主)有权扣减质保金以覆盖修复费用。
这种支付和扣减质保金的安排有效地促使承包商确保工程项目的质量和可靠性。
fidic中支付质保金条款
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fidic中支付质保金条款
在FIDIC(国际工程承包商联合会)的合同中,支付质保金是指工程业主向承包商支付的一定金额,作为保证承包商履行合同义务和保证工程质量的担保。
在FIDIC合同中,支付质保金的条款通常会包括以下内容:
1. 质保金的金额:合同会规定质保金的具体金额,一般为工程合同款项的一定比例。
这个金额会在承包商完成工程的一定阶段或全部工程完工后支付。
2. 质保金的支付方式:合同会规定质保金的支付方式,一般有现金、银行保函或保险担保等方式。
支付方式需要符合合同双方的协商一致。
3. 质保金的用途:合同会规定质保金的用途,一般是在工程缺陷修复期(Defects Notification Period)内,如果出现工程质量问题或合同违约情况,业主有权从质保金中扣除相关费用用于修复或解决问题。
4. 质保金的退还:合同会规定在工程缺陷修复期结束后,如果没有发现工程质量问题或合同违约情况,质保金将会按照协议退还给承包商。
需要注意的是,不同的FIDIC合同版本可能会有一些细微的差异和特殊规定,具体的支付质保金条款应以合同文件为准。
此外,不同的国家和地区在FIDIC合同的应用上也可能有一
些特殊法律规定,因此在具体实施时应遵守相应的法律和监管要求。
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FIDIC合同条件实用技巧——保证金和银行保函发布时间: 2004-01-13 15:43:11 阅读次数:2888在国际承包工程中,业主为了避免承包商违约失控而蒙受损失,通常要求承包商提供经济担保,这是买方市场的特点之一,也是国际公认的业主采取的防范措施。
因此,承包商必须根据合同的有关规定,向业主提交各类保证金(Guarantee)。
保证金可以是现金抵押,也可由银行或保险公司开出。
由于现金抵押直接影响到承包商的流动资金周转,而保险公司在向业主提供保证金时又相当复杂,并且担保金额较高,因此常见的是通过银行出具的保证金保函(BankGuarantee),也常称之为保函。
保函是在银行书面承诺形式下的保证金,是由第三方提供的一种货币担保,目的是防止承包商在履约过程中出现问题,保函手续费承包商将列入项目成本。
银行出具保函的担保制度一方面可以保证承包商履行合同的严肃性,另一方面因为银行不愿为信誉欠佳或资不挺债的承包商提供经济担保,客观上也起到净化国际承包工程市场的作用。
根据担保的责任和功用不同,国际承包工程中常见的有投标、履约、预付款、工程保留金保函,以及为了某种特殊目的而出具的保函等。
以下探讨银行保函的一些问题。
投标保函投标保函是承包商随报价书一同呈交给业主的,有关条件在合同的投标须知中写明,主要目的是担保投标人在业主定标前不撤销其投标。
投标保函通常为投标人报价总金额的2.5%,有效期与报价有效期相同,一般为90天,最长的可达180天。
有些业主在招标文件中对于投标保函并不是采用百分比,而是规定一个固定金额,以防止投标的承包商反算推测业主的项目标底或其他投标人的标价。
投标保函的金额定为 2.5%是个经验数字,因为统计数据表明,通常最低标与次低标的价格相差在2%左右,后面的各标顺序价格相差也在这一幅度上。
因此,如果发生最低标的投标人反悔而撤出技标的情形,则业主没收其投标保函并可授标给次低标,该金额应能弥补两者间的价差。
依此类推,业主可以通过没收反悔者的投标保函而避免遭受经济损失。
有时由于评标和议标的拖延,在投标保函有效期将近时,业主可能要求承包商办理投标保函的延期。
如果承包商认为在投标后因时效影响造成标价贬值,而业主又不同意为此调整投标差价,形势趋向亏损,就可以通过不再办理延期的手段,趁机合理退出竞标,保函到期即自动失效。
这时业主元权向银行索付承包商的投标保函,因为拖延定标是业主自身原因造成的。
定标后,业主将发放全部未中标的投标人之投标保函,以便他们向有关银行办理注销手续并解冻其定期存款或抵押金。
履约保函履约保函在FIDIC合同第10.1款(履约保函)、第10.2款(履约担保的有效期)和第10.3款(履约担保的索赔)中有明确现定,即银行用书面形式承诺负责赔偿承包商签订合同后可能造成的损失,主要目的是担保承包商按照合同规定正常履约,防止承包商中途毁约,以保证业主在承包商未能圆满实施合同时,有权得到资金赔偿。
履约保函通常为合同额的10%,也可能随项目的不同而异,有效期到保修期完毕。
值得注意的是,合同第10.2款(履约担保的有效期)中规定承包商除呈交工程保留金保函用于工程保修期的维修,履约保函也要保到工程保修期结束,即在承包商获得最终竣工证书后才予以发放,这与以前的版本不同。
承包商应该就此与业主协商,避免对保修期提供双重保函,力争只将履约保函保到施工完毕,不包保修期包括在内。
通常是承包商在投标呈交的报价首封函中对比做出明确说明,并在签约时写明履约保函只保到业主发放工程初验证书。
因为实际上,履约保函定为合同金额的10%已经比较高,以此保函金额再来与工程保留金保函共同保证工程的维修对承包商是很不合理的。
中标的承包商必须在投标保函的有效期内呈交其履约保函,业主在拿到履约保函后才能发放中标承包商的投标保函并与之签约。
如果中标的承包商未能在中标通知书规定的期限内提交履约果函,则通常其投标保函将被没收。
如果业主在履约过程中临时削减部分工程内容,致使合同金额有实质性减少,则履约保函的金额也应相应下调。
预付款保函FIDIC合同一般在第60款(证书与支付)的特殊条款中写明承包商应该向业主呈交预付款保函,主要目的是担保承包商按照合同规定偿还业主垫付的全部预付款,防止出现承包商拿到作为动员费的预付款后卷款逃走之现象发生。
预付款保函的担保金额事业主支付的预付款等额,通常可以达到15%,也有更高些的例子,有效期直到工程竣工,实际在扣完预付款后即自动失效。
投保金额应随工程进度和预付款的扣还而递减,承包商应定期就递减值获得业主确认并正式通知担保银行,办理相应的减额手续,不断调整保函金额与其相符,减除在发生难以预料的情况时有关责任和有可能被多索付的风险,同时还可逐步降低保函手续费支出。
业主在扣完全部预付款后,即发放承包商的预付款保函。
工程保留金保函FIDIC合同一般在第60款(证书与支付)的特殊条款中规定在每次发放承包商的验工计价款时扣除工程保留金,作为一种持有保证,目的是保证承包商负责对项目完工后的工程缺陷进行维修,作为弥补工程不符合质量而进行返工时的备用金。
业主通常从每次验工计价中扣款10%,当到达合同总价的5%时为止。
合理的工程保留金最终应该为5%,也有高达10%的情况,有效期到保修期为止。
当咨询工程师发出工程初验证书时,向承包商发放一半的工程保留金,余额直到保修期满的一段缓冲时间后,再予以全部发放。
通常合同中规定承包商可以采用银行保函的形式,换回在押的保留金现金,以便增加承包商的流动资金,以利其施工中的资金周转。
实际运作中,业主经常以各种借口(例如清关清税)拖延甚至拒绝发放保留金,尽管承包商百般交涉和周旋,有时也很难拿回保留金保函。
因此,有些国际承包公司在报价阶段就将保留金打入到工程成本中。
免税进口材料物资及税收保函FIDIC合同第54款(承包商的设备、临时工程和材料)的特殊条款中(有时还加列第73款)通常规定承包商应向业主呈交免税物资及税收保函,主要目的是为了确保承包商将进口的材料物资全部用于其承包的免税项目,并且必须按合同规定交纳当地的有关税收。
这种保函的金额一般与各类税金相等,有效期到保修期过后。
如果海关发现承包商倒卖免税物品从中渔利,或者税务部门证实承包商偷漏税时,业主可以采取惩罚措施,为此没收承包商的保函并向银行提款,作为补交各类税金和罚款。
有时业主不设置此保函,而是利用保留金保函控制承包商的清关清税。
在工程竣工后,承包商按合同规定应该办理清关,将临时进口的免税机具设备等运出项目所在国之国境或上税后转卖,并向当地税务部门交清全部所得税等应纳税款,提交了海关和税务部门的全部有关文件,业主在认为满意后才发放保留金保函,而并不是在工程保修期后就发放。
承包商也可在原项目尚未结束时力争获得新的免税工程,在办理了相应的批准手续后,通过有关部门出具证明,转移原进口的机具设备到新的工程中使用。
因此,承包商应注意保存好全部有关的原始单证,避免遗失。
“首次要求即付”保函“首次要求即付”保函(英文叫to pay to the Employer …upon10tification from the Employer to the Bank …immediately without:he necessity of a previous notice or of judied or administrative pro-jedures)就是当业主凭保函向银行索偿时,银行不再征询承包商意见即立刻兑现,属于一种无条件保函。
这种保函在索偿兑现前完全剥夺了承包商的申辩权利,是所有银行保函中潜在风险最大的一种。
承包商对于这类保函要特别慎重,因为尽管保函是由银厅开出的,实际上银行只是起到第三方的代付作用,而最终的全部费用和风险仍将由承包商自己承担。
承包商必须分析项目所在国的政治和经济形势,掌握业主的信誉和财力,项目资金来源及可靠程度等,同时应对保函格式中的具体内容逐字逐句进行认真研究。
在开出的各类保函中应该尽量避免“索偿即付”这类字句,最好能在业主书面索偿与银行付款之间留有一定空隙期限,以便有一个缓冲时间。
如果迫不得以,承包商还可抓住这一时机立刻向仲裁庭或通过律师向当地法院提出紧急诉讼,申请暂时冻结保函的措施,以防业主凭保函向银行索付保证金的立刻发生,从而保护自身利益,使有关争端日后听从法院调查和处理。
国际承包工程中,业主根据合同凭保函向银行索偿的情况时有发生。
有时业主可能借故凭保函向银行无理提款,甚至发生欺骗案件。
承包商应采取相应防范措施对付可能出现的无理提款,避免这种风险的发生。
FIDIC合同并不提倡使用“首次要求即付”保函,而是主张业主在向银行索偿之前通知承包商,说明其导致索偿的违约性质,这可从合同第10.3款的字里行间看出。
因为如果业主可以不需任何理由就没收承包商的保函,必然导致承包商在投标时就把这类意外风险考虑进去,将有关费用全部折算到标价当中,以补偿不可预见的危险,造成标价的不合理增加,难以取得有竞争性的投标结果。
如果业主的信誉和财力相当有限,但在标书中又坚持承包商出具金额较大且期限较长的“首次要求即付”的保函,承包商应考虑要求业主出具银行的付款反担保函,以保证自己的工作能够得到支付。
但实际运作中除非承包商带资承包,为项目提供信用贷款,业主一般是不向承包商提供付款保函的。
在综合分析各种情况后,承包商就要充分考虑若冒如此大的风险,万一出现问题,能否确保盈利,是否值得参与这种投标。
保函的“转开”与“转递”业主一般在招标文件中限定承包商必须经由项目所在国的一家第一流的银行出具保函,或在外国银行开出保函后,通过当地一家中间银行向业主呈交保函,这家中间银行通常是项目所在国的商业银行。
我国国际承包工程公司应尽量说服业主接受中国银行直接开出的各类保函,并在开出保函前就此获其书面确认。
如果必须通过当地一家中间银行向业主呈交各类保函,则应该特别注意在具体办理时,掌握“转开”与“转递”之阳质的区别,力争办理“转递”,因为这将直接影响承包商的潜在风险及其有关费用。
“转开”(Endorse或Counter-guarantee)时,当地银行视这种情况为“首次要求即付”类保函,承担直接责任。
如果发生业主索偿的情况,当地的“转开”银行立刻办理支付手续,事后再与原开证行进行财务结算。
因此,“转开”对于承包商的风险较大,同时还要承担与直接开出时相同的银行保函手续费,承包商这时等于双重付费(原开证行+转开行)。
“转递”(Authenticate)时,当地银行只是起到联络作用,承担的是间接责任。
如果发生业主索偿的情况,当地的“转递”银行只是负责传递信息给原开证行,并且以其意见为准。
若原开证行不同意支付,则当地的“转递”银行只需原话转告业主即可。