建筑工程概预算任务4砌体结构砌筑工程计量与计价
砌筑工程计算方案有哪些
砌筑工程计算方案有哪些一、材料计算1. 砖头数量计算砖头数量的计算是砌筑工程中的基础工作，其准确性直接影响到施工的质量和成本。
砖头数量计算主要包括墙体面积计算和砖头用量计算两部分。
（1）墙体面积计算砌筑墙体面积计算是指根据设计图纸上的墙体尺寸和高度，计算出墙体的总面积。
计算公式为：墙体总面积=（墙体高度+底座长度）* 墙体周长。
（2）砖头用量计算砖头用量计算是指根据墙体面积和砖头的规格，计算出所需的砖头数量。
计算公式为：砖头数量=墙体总面积/砖头的单块面积。
2. 灰浆用量计算灰浆用量计算是指根据砌体的种类和墙体的面积，计算出所需的灰浆数量。
计算公式为：灰浆用量=砌体总面积*单位面积的浆料用量。
3. 砂浆用量计算砂浆用量计算是指根据砌体的种类和墙体的面积，计算出所需的砂浆数量。
计算公式为：砂浆用量=砌体总面积*单位面积的砂浆用量。
二、施工方案1. 砌筑工序明细砌筑工程的施工步骤包括砖头的切割、湿砌和干砌等工序，其中需要明确每个工序的进行时机和操作要求。
2. 材料采购计划根据砌筑工程的材料计算结果，制定合理的材料采购计划，确保施工过程中材料供应的充足性和及时性。
3. 施工环境要求确定施工现场的环境要求，包括温度、湿度、风力等，以保证砌筑工程施工过程的顺利进行。
4. 安全生产要求明确施工过程中的安全生产要求，包括施工人员的劳动保护和安全操作规范等，确保施工现场的安全。
三、成本控制1. 材料成本计算根据砌筑工程的材料计算结果，计算出施工所需材料的成本，对材料成本进行合理控制。
2. 施工工期计划制定合理的施工工期计划，控制施工过程中的人力、机械和材料的使用，有效降低施工成本。
3. 施工质量控制加强对施工质量的控制，减少因施工质量问题导致的重复施工和材料浪费，降低施工成本。
四、工程技术支持1. 技术人员配备确保施工团队中有技术过硬的工程师和砌筑工，保障施工过程中的技术支持。
2. 施工技术培训对施工团队进行相关的施工技术培训，提高他们的施工技术水平和技术应用能力。
砌筑工程计量与计价
砌筑工程计量与计价一、引言砌筑工程作为建筑工程中的一项重要工序，涉及到建筑物的基础、墙体、柱、梁等部分的施工，是建筑施工中不可或缺的环节之一。
在进行砌筑工程施工时，需要进行计量与计价，以准确评估工程量和计算工程造价，从而实现合理投资与有效施工。
本文将介绍砌筑工程计量与计价的基本概念、计量方法、计价原则等内容，旨在帮助读者了解并正确应用砌筑工程计量与计价。
二、砌筑工程计量2.1 计量概述砌筑工程计量是指对砌筑工程中的各项工作量进行测量、计算和统计的过程。
通过计量可以准确地确定砌筑工程的工程量，包括砖、石头、水泥、沙子等材料的消耗量，以及砌筑体积、砌筑面积等。
2.2 计量方法砌筑工程计量的方法多种多样，根据不同的具体情况选择合适的计量方法。
常用的计量方法包括：•直接测量法：直接对砌筑工程中的材料和构件进行测量，如使用测量仪器对砌筑体积进行测量。
•面积法：根据砌筑物的面积对工程量进行估算，如砌筑墙体面积的计量可以根据墙体的长度和高度计算得出。
•体积法：根据构件的体积对工程量进行估算，如砌筑柱子的计量可以通过计算柱子的截面积和高度得出。
这种方法适用于砌筑体积规则且形状简单的构件。
2.3 计量要点在进行砌筑工程计量时，需要注意以下几点：•准确测量：使用合适的测量工具和仪器，确保测量数据的准确性。
•细致分项：将砌筑工程根据不同的材料、构件、工序等进行细致分项，以便更好地掌握工程的成本和进度。
•严格记录：及时、准确地记录计量数据，为后续的计价工作提供可靠依据。
三、砌筑工程计价3.1 计价概述砌筑工程计价是指根据砌筑工程的工程量、工程造价指标等因素，计算出砌筑工程的造价。
通过计价可以评估工程的投资需求、制定合理的成本控制措施，为项目的投资决策和施工安排提供依据。
3.2 计价原则在进行砌筑工程计价时，需要遵循以下基本原则：•明确计价依据：根据砌筑工程的设计图纸、工程量清单等明确计价的依据，确保计价的准确性和可靠性。
项目六砌筑工程计量与计价(建筑工程量清单计价
的应用就更为广泛。从砌筑工程所使用的块材分，有砖、石、砌块
模块6.1主要介绍砌筑工程的清单编制； 模块6.2主要介绍砌筑工程清单计价。
等材料；从块材所使用的粘结材料来 砌体内加筋、墙体拉结的制作、安装，应按《房屋建筑与 装饰工程工程量计算规范》GB50854附录 E混凝土及钢筋混凝土工 程中的相关项目编码列项。 2）砌块排列应上、下错缝搭砌，如果搭错缝长度满足不了规定
的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造要求按设计规
3）砌体垂直灰缝宽＞30mm 时，采用 C20 细石混凝土灌实。 灌注的混凝土应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 GB50854附录 E 混凝土及钢筋混凝土工程中的相关项目编码列项。
洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形
地垄墙可按长度计算、其他工程按立方米计算。 10）砖砌体内钢筋加固，应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算 规范》（GB50854-2013）附录 E 中相关项目编码列项。
尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便槽、
11）如施工图设计标注做法见标准图集时，应注明标注图集的编
1.砂浆制作、 运输 2.吊装 3.砌石 4.防潮层铺设 5.材料运输
010403002
石勒脚
1.石料种类、规格 2.石表面加工要求 3.勾缝要求 4.砂浆强度等级、 配合比
m3
按设计图示尺寸以体积 计算，扣除单个 面积＞0.3 ㎡的孔洞所 占的体积。
1.砂浆制作、 运输 2.吊装 3.砌石 4.石表面加工 5.勾缝 6.材料运输
计量 单位
建筑工程计量与计价
价格形成示意图
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建设项目价格 单项工程价格 单位工程价格 分部工程价格 分项四、工程造价构成
建筑安装工程费用 设备工器具费用 工程建设其他费用
流动资金
20
投资构成
固
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定 资
建筑安装 工程费用
设备工器 具费用
费用项目
直接费 间接费 利润 税金
8
屡次性计价
建设工程造价是一种伴随工程不断展开而逐渐 深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价旳动态过 程，不是固定旳、惟一旳和静止旳。工程建设 旳目旳是为了节省投资、获取最大旳经济效益， 这就要求在整个工程建设旳各个阶段根据一定 旳计价顺序、计价根据和计价措施分别计算各 个阶段旳工程造价，并对其进行监督和控制， 以防工程费用超支。
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分部组合计价
建设工程造价涉及从立项到竣工所支出旳 全部费用，构成内容十分复杂，只有把建 设工程分解成能够计算造价旳基本构成要 素，再逐渐汇总，才干精确计算整个工程 造价。
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3、工程造价管理体制
工程造价管理体制是指对工程造价进行组织和 管理旳基本制度和方式措施等旳总称。它是建 筑市场管理体制旳主要内容，主要涉及有关造 价管理主体确实立、各类造价管理制度旳制定、 多种经济利益关系旳处理、工程造价旳调控方 式、有关造价管理机构旳设置及管理权限和管 理职责旳划分等内容。（详见建设工程造价管 理课程）
邓卫编著. 《建筑工程经济＞.清华大学出版社 许焕兴编著. 《工程造价》.东北财经大学出版社 刘钟莹主编. 《工程估价》.东南大学出版社 河南省建筑和装饰工程综合计价上中下册．中国计划出版社
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可行性研究
根据上级批准旳项目建议书，对建设项目进行 可行性研究，降低项目决策旳盲目性，使建设 项目旳拟定具有切实旳可行性。这就需要做确 切旳资源勘测、工程地质和水文地质勘察、地 形测量、地震、气象、环境保护资料旳收集。 在此基础上，论证建设项目在技术上旳可行性 和经济上旳合理性，并进行多个方案旳比较， 推荐最佳方案，作为编制设计任务旳依据。
《工程概预算》第4章计价依据—概算定额、概算指标、投资估算指标
(二) 概算指标的分类和表现形式
➢分类
建筑工程
概 概算指标 算 指 标 设备安装工程
概算指标
一般土建工程 给排水工程 采暖通风工程 电气照明工程 通信工程
机械设备安装工程 电气设备安装工程 工器具及生产购置费
➢ 表现形式
(1)综合指标，是按照工业或民用建筑及 其结构类型而制定的概算指标。综合概算指 标的概括性较大，其准确性、针对性不如单 项指标。
(2)单项指标，是指为某种建筑物或构筑 物而编制的概算指标。单项概算指标的针对 性较强，故指标中对工程结构形式要做介绍。
土建 26133 18778 4790 1626 939
其中 水暖 2565
1843 470 160 92
电照
614
1239 316 107 62
表2.6.4 内浇外砌住宅构造内容及工程量指标 100m²建筑面积
序号
构造特征
工程量
单位
数量
一.土建
1
基础 灌注桩
m³ 14.64
2
外墙 二砖墙、清水勾缝、内墙抹灰刷白
(2)内容都包括人工，材料，机械台班使用 量定额三个基本部分;
(3)表达的主要内容，主要方式及基本使用 方法都与预算定额相近。
2.概算定额与预算定额不同之处:
(1)在于项目划分和综合扩大程度上的差异， 概算定额主要用于编制设计概算;
(2)概算定额综合了若干分项工程的预算定额， 因此，概算工程计算和概算表的编制都比编制 施工图预算简化，但精确度却不比后者;
建筑工程概预算第4章-建设工程计价办法
名称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 价差 利润 措施项目费 安全文明施工费
计算方法 1.1+1.2+1.3 ∑ （工程量X子目单价） ∑[数量X（编制价-定额价）] 人工费X利润率 2.1+2.2 按有关规定计算（包括利润）
2.2 其他措施项目费
按有关规定计算（包括利润）
3
其他项目费
4
规费
5
税金
➢ ②若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足 项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详 见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特 征描述要求的部分，仍应用文字描述。”
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工程量清单项目示例
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（3）定额计价和工程量清单计价中工程 项目的区别:
➢ 预算定额的项目是按施工工序进行设 置的，其工作内容一般是单一的。
➢ 索赔——在合同履行过程中，对于非己方 的过错而应由对方承担责任的情况造成的 损失，向对方提出补偿的要求。
➢ 现场签证——合同双方当事人各指定人选 就施工过程中涉及的责任事件所作的签认 证明。
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➢ 发包人——具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。
➢ 承包人——被发包人接受的具有工程施工承包主 体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。
➢ 工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单 价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，必 须对项目特征进行准确和全面的描述。但有些项目 特征用文字往往又难以准确和全面的描述清楚。因 此，为达到规范、简捷、准确、全面描述项目特征 的要求，在描述工程量清单项目特征时应按以下原 则进行。
➢ ①项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟 建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。
砌筑工程量计算(1)
砌筑工程量计算(1)
(5)计算墙体工作量应增加和不增加 的内容
部
应增加Βιβλιοθήκη 位不增加砖垛、三皮砖以上的挑檐和 砖砌腰线
（嵌入墙体的加固钢筋另列 项目计算）
突出墙面的窗台虎头砖、 压顶线、山墙泛水、烟囱 根、门窗套、三皮砖以内 的腰线和挑檐
砌筑工程量计算(1)
砌筑工程量计算(1)
3、其他执行清、混水砖墙综合基价 的墙体
砌筑工程量计算(1)
2）一般换算规定 定额中砖的规格，是按标准砖编制的。标
准砖规格为240mm×115mm×53mm（长×宽 ×高）。规格不同时，可以换算。 双面清水墙，按单面清水墙相应定额子 目，人工乘以系数1.05。 砌筑砂浆的种类和强度等级，与设计不 同时，可以换算。 砖砌弧形墙，按相应墙体企业定额子目， 人工乘以系数1.2。
砌筑工程量计算(1)
• 砖砌围墙工程量，按围墙高度乘以长度以 “m2”计算。围墙高度为自设计室外地坪至 墙顶的距离。不扣除0.3m2以内孔洞所占面 积，空花墙部分所占面积应予以扣除。
• 当砌筑砂浆的种类、强度等级，综合基价 与设计要求不同时，可以换算。
砌筑工程量计算(1)
十、贴砖墙
• 综合基价中，贴砖墙按其厚度分为1/4砖和 1/2砖两个综合基价子目。
砌筑工程量计算(1)
砌筑工程量计算(1)
砌筑工程量计算(1)
内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下 弦底，如图4-14；无屋架者，算至天棚底再加 100mm，如图4-15所示； 有钢筋混凝土楼板隔层者，算至钢筋混凝土 楼板顶；有框架梁时算至梁底。若同一墙上板 高不同时，可按平均高度计算。
女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面 （如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。
建筑工程计量与计价课程标准
建筑工程计量与计价课程标准一、概述（一）课程性质《建筑工程计量与计价》是建筑工程施工技术专业的一门专业课程，其任务是培养学生系统地学习建筑工程计量与计价领域的基本知识，了解建筑工程计量与计价的现状和发展趋势，通过本课程的学习，使学生具备相关职业高等应用性技术人才所必需的定额原理、工程计量、清单计价、工程预决算等基本知识和运用定额、编制企业定额及确定工程造价的基本技能。
本课程的前修主干课程是《建筑材料》、《建筑构造与识图》、《建筑结构》、《施工技术》等专业课程。
（二）课程基本理念本课程充分体现立足行业，强调技能，突出实践，以就业为导向，以能力为本位。
二、课程目标1、总目标通过任务引领的项目活动，使学生具备从事土建类职业一线工作所需的工程造价的基本知识和基本技能。
培养学生爱岗敬业、团结协作的职业精神。
了解建筑工程有关定额的原理及编制的基本知识，能正确运用定额、编制补充预算定额及企业定额。
掌握工程预决算的编制方法，能正确进行工程造价的计算。
理解工程量清单计价规范，能正确进行清单报价。
掌握工程预决算的审计的方法。
会利用各种媒体收集及整理预算资料。
2、具体目标（1）、基本知识目标：具备建筑、装饰工程施工、建筑工程计量与计价的知识；具备工程定额的基础知识；具备工程量清单的知识；（2）、能力目标：具有识读建筑工程建筑和结构施工图能力；能够确定常用施工方案；能够计算建筑工程施工图的工程量；具有根据施工图纸进行钢筋翻样的能力；能够确定建筑工程施工图预算的报价，具有编制工程造价文件的能力（3）、素质目标：培养学生自觉遵守职业道德和行业规范；培养学生具有严谨的工作作风、爱岗敬业的工作态度、自觉学习的良好习惯；培养学生具有良好的诚信品质、团队精神、创新意识、动手能力、独立分析问题能力；使学生具有健康的体魄、良好的心理素质，较强的社会适应性，满足职业岗位的需求。
三、内容标准项目一：造价基础理论（30课时）模块一：清单计价规范教学目标：通过学习对《建设工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）有一定的了解。
建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
五 、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析；
（4）投资估算和资金筹措设想； （5）项目的进度安排； （6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益，但具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按 照不同的施工方法（工种），可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础， 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长
砌筑工程计量与计价
砌筑工程计量与计价1.砌筑工程清单项目的划分《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）将砌筑工程划分为砖砌体、砌块砌体、石砌体、垫层等4个方面的内容共28个清单项目，工程量清单项目设置及工程量计算规则，见表7.1～表7.4。
表7.1 砖砌体（编号：010401）续表续表表7.2 砌块砌体（编号：010402）表7.3 石砌体（编号：010403）续表表7.4 垫层（编号：010404）2.砌筑工程定额项目的划分及相关说明《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表（2018）》将砌筑工程项目划分为砖砌体、砌块砌体、石砌体、轻质隔墙、垫层等5个分项，与砌筑工程清单分项基本相同。
但在定额使用过程中应注意以下事项：（1）定额中砖块、砌块和石料是按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑（黏结）材料用量应做调整；砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制。
定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑黏结剂品种如设计与定额不同时应作换算。
（2）墙体砌筑高度超过3.6 m时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数1.3计算。
（3）基础与墙（柱）身的划分，按以下规定执行：①基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者以地下室室内设计地面为界），以下为基础以上为墙（柱）身。
②基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300 mm 时，以不同材料为分界线；高度＞±300 mm时，以设计室内地面为分界线。
③围墙以设计室外地坪为界，以下为基础以上为墙身。
图7.1 基础与墙身使用同一种材料图7.2 基础与墙身使用不同材料（分界线位于设计室内地面高度≤300）图7.3 基础与墙身使用不同材料（分界线位于设计室内地面高度＞±300）（4）石基础、石勒脚、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界；勒脚与墙身应以设计室内地面为界；石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。
《工程建筑计量与计价》实训任务书
《工程建筑计量与计价》实训任务书《工程建筑计量与计价》实训是在学生学完工程建筑计量与计价基本理论知识，并掌握预算定额的计算方法，独立开设的一门实践性课程，课程主要任务是进一步学习本专业所必需的实践计算方法，通过建筑工程计量与计价实训，巩固和加深所学知识，提高实际动手操作能力，为今后从事建筑施工概预算工作奠定基础。
一、实训时间及地点1、实训时间：本次实训时间为一周2、实训地点：教室二、实训目的和要求1、课程实训目的《建筑工程计量与计价》是一门实践性很强的课程，必须通过一定时间的动手训练，才能使学生掌握施工图预算的基本原理及基本编制方法，达到课程标准要求的程度，并为今后的工作打下良好的基础。
针对这种要求，按照教学计划的安排对学生进行一次综合性的实践活动，编制一份完整的建筑工程施工图预算，使学生将所学的理论内容进行实务性操作，强化学生实际动手能力的培养，提高学生独立思考、独立解决问题的能力。
2、课程实训要求根据课程特点，本次课程实训主要要求学生将以前所学的《建筑工程计量与计价》课程以及其它相关的建筑构造、建筑施工技术、建筑材料等课程相结合，在教师的指导下，进行系统的、完整的施工图预算编制，主要是掌握预算方法，建立其对建筑工程预算的感性认识。
各位同学在实训过程中要认真对待，刻苦学习，在有限的时间内圆满完成本次课程实训任务。
三、实训内容和任务（一）内容某建筑工程，已知设计室内外地坪差0.3，自然地坪为-0.45，土质为三类土，地下水位标高为-1.0m，砖基础为带形等高式标准砖放大脚，C15混凝土基础垫层厚200mm支模板，基础外墙厚度为370mm并做防水层，基础内墙厚度为240mm，內外墙均用M7.5砂浆砌筑，室内地面构造厚110mm，圈梁采用C25混凝土，构造柱采用C20混凝土。
大门过梁体积为0.68m3,门过梁体积为0.09m3, 窗过梁体积为0.34m3。
构造柱采用现浇混凝土，外柱截面为370mm×370mm，内柱截面为240×240mm。
概算定额计量与计价
概算定额计量与计价一、概算定额的概念概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。
概算定额又称扩大结构定额。
概算定额是预算定额的综合与扩大。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。
如钢筋混凝土矩形柱定额项目，综合了钢筋、混凝土、模板等预算定额中分项工程项目。
概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。
概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
二、概算定额的作用从1957年我国开始在全国试行统一的《建筑工程扩大结构定额》之后，各省、自治区、直辖市根据本地区的特点，相继编制了本地区的概算定额。
概算定额和概算指标由省、自治区、直辖市在预算定额基础上组织编写，分别由主管部门审批。
概算定额主要作用如下：（1）概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。
（2）概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。
（3）概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据。
（4）概算定额是控制施工图预算的依据。
（5）概算定额是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总计划时，对生产要素提出需要量计划的依据。
（6）概算定额是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。
（7）概算定额是编制概算指标的依据。
三、概算定额的编制原则、依据和步骤1.概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。
概算定额和预算定额都是工程计价的依据，应符合价值规律和反映现阶段大多数企业的设计、生产及施工管理水平。
《建筑工程概预算》课程标准
《建筑工程概预算》课程标准【课程名称】建筑工程概预算【代码】0300117【学时学分】108学时6学分【适用专业】建筑工程技术、建筑工程管理【先行课程】建筑工程制图与识图、建筑材料、房屋建筑学【并行课程】建筑工程组织与管理、地基与基础工程【后续课程】工程监理概论、建筑工程招投标与合同管理、建筑安全管理一、课程概述（一）课程性质“建筑工程概预算”课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、建筑工程项目管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。
课程定位是立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技能应用型人才。
坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的办学方针，以专业建设为龙头，以改革创新为动力，以教学工作为中心，以加强师资队伍建设为关键，以培养技能人才为根本，不断夯实办学基础，丰富办学内涵，提高教学质量，从而提升了我校的办学水平，增强了综合实力。
“建筑计价技术”是工程造价专业的一门技术性，专业性和综合性很强的专业课程，它涉及本专业许多课程，必须以建筑识图，建筑施工组织为基础，与建筑构造，建筑材料，施工技术，建筑结构以及其他专业课的有关知识相配合，是工程造价专业的必修课。
通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标，建筑工程量清单计价表等有关定额知识），建筑工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程量计价与施工招标、投标，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，计算机在建设工程预算中的应用。
二、课程目标（一）课程工作任务目标1、熟悉建设项目过程与概预算的关系2、掌握建筑工程计量与计价编制方法知识3、掌握岗位职责要求和能力素质培养知识4、掌握建筑工程费用的内容、计价方法和程序5、掌握建筑工程定额的分类、定额基价的内容6、掌握人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工单件、材料基价、机械台班预算价格的确定方法和内容7、掌握定额基价的编制方法8、掌握定额计价与清单计价的基本内容和要求9、掌握建筑面积计算内容、计算方法10、掌握建筑工程项目的施工工艺知识11、掌握建筑工程项目的列项原则和方法12、掌握建筑工程项目分项工程定额及清单计价的计算规则13、掌握建筑工程项目如何直接套用定额单价14、掌握建筑工程项目如何进行定额单价换算及清单综合单价的确定15、掌握建筑工程项目施工组织措施费的计价方法16、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的各项费用如何计算17、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的计价程序（二）职业能力目标1、培养了解建设过程能力2、具有工程计量与计价的分类及编制能力3、具有自我培养和学习有关岗位人员职责和素质的能力4、培养学生认识建筑工程费用的内容、选择计价程序的能力5、培养学生对建筑工程定额的分类能力6、培养学生工程量清单的理解能力7、培养学生计算建筑面积的能力8、培养学生的基础工程的识图能力9、培养学生的建筑工程项目施工工艺过程的总结能力10、培养学生的使用定额的能力11、培养基础工程施工图预算及清单计价的列项能力、工程量计算的、换算定额单价的能力四、课程实施采用讲授法、案例法、任务驱动法、多媒体教学。
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
关于砌块砌体工程量计算的说法
关于砌块砌体工程量计算的说法砌块砌体工程量计算是施工管理中的重要环节，它的准确性直接关系到工程的质量和进度。
下面将介绍砌块砌体工程量计算的相关参考内容，从砌块砌体的组成、砌体墙体结构、砌体尺寸及计算方法等方面进行讲解。
1. 砌块砌体的组成砌块砌体主要由砌块和砂浆组成。
砌块按材料可以分为砖块和混凝土砌块，按形状可以分为规格砖、空心砖、实心砖等。
砂浆一般采用水泥、砂子和适量的添加剂混合而成，用于填充砌块之间的空隙。
2. 砌体墙体结构砌体墙体分为承重墙和非承重墙两种。
承重墙一般用于支撑和传递上部结构的载荷，其厚度和结构要求较高；非承重墙一般用于隔断空间，其厚度和结构要求相对较低。
不同类型的墙体在工程量计算中需要有所区分。
3. 砌体尺寸砌块的尺寸是砌体工程量计算的基础。
一般情况下，砌块的尺寸标注分为规格竖向尺寸和规格横向尺寸两种。
同时，还需要考虑砌块的厚度和保留缝隙的要求。
砌块的尺寸对计算工程量、计算砂浆需求和控制砌筑质量都有重要的影响。
4. 工程量计算方法砌体工程量计算的基本原理是根据设计图纸和技术要求，按照一定的规则和公式计算出砌体的数量和砂浆的使用量。
常见的计算方法有以下几种：- 单位面积计算法：根据单位面积的墙体数量和标准砌筑厚度计算砌体数量和砂浆用量。
- 按长度计算法：根据墙体的长度、标准砌筑高度和砌体厚度计算墙体的数量和砂浆的使用量。
- 按工程量设计法：根据设计师要求的具体墙体尺寸和构造要求计算砌体数量和砂浆用量。
- 结合实际工程量法：通过实际测量和统计工程中实际使用的砌块数量和砂浆用量计算。
5. 注意事项在进行砌块砌体工程量计算时需要注意以下事项：- 准确记录砌块种类、尺寸和墙体结构等信息，确保计算的准确性和可靠性。
- 根据实际施工条件和具体要求调整计算方法和公式，避免出现误差。
- 预留一定的安全系数，以防止施工中出现返工或破损等情况引起的浪费和延误。
- 定期核对计算结果，及时修正错误，保证工程量计算的准确性。
砌筑工程工程量计算
关项目编码列项。 ④墙内砖过梁体积不扣除，其费用包含在墙体报价中。
【例3】如下图所示为某房屋平面图。已知墙体计算高度为3m， M5混合砂浆砌筑，墙体内埋件及门窗洞口尺寸见下表。 试列出墙体的工程量清单项目并计算其工程量。
课题4 砌筑工程 工程量计算
教学目标
通过学习、训练，要求学生能掌握砌筑工 程清单项目的列项及工程量的计算方法。
教学重点 砌筑工程各清单项目的适用范围、工程内容
分析、列项方法及工程量的计算方法。
一、砌筑工程概述 二、基础与墙体的划分界限 三、工程量计算
名词解释
❖ 砌筑工程——采用砖、石、砌块等以砂浆为胶结 材料形成的工程。
出部分。 分为等高式和不等高式两种。 ❖ 砌筑砂浆——砂浆的统称，常用的砂浆有水泥砂浆、混合
砂浆。
一、砌筑工程概述
1、适用范围：
砌筑工程适用于建筑物、构筑物的砌筑工程， 包含砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、 地坪、地沟等项目。
砌筑工程
砖基础 砖砌体 砖构筑物
空砌石 砖 地 地
心块砌 散 坪 沟
注意：窗间墙、窗台下、楼板下等实砌部分，另行计算， 按零星砌砖项目编码列项。
（四） 零星砌体
1. “零星砌体”项目适用范围 适用于砖砌的台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、 花台、花池、屋面隔热板下的砖墩等。
零星砌体示意图
零星砌体示意图
2.清单项目
项目编码 010404013
项目名称 零星砌砖
梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、檐椽木、木砖、门窗走头、 砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的 孔洞所占体积
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4.1 砖基础
砖墙基础大放脚折算高度及面积表
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4.1 砖基础
※ 不扣除部分： ① 基础大放脚T型接头处重叠部分； ② 嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层； ③ 单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占的面积。 ※ 应扣除部分： ① 构造柱、柱子、地圈梁 ② 面积在0.3㎡以上的孔洞所占体积
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4.2 砌筑墙体
1.砖砌外墙 2.砖砌内墙
嵌砌墙砖瓦工×系数1.22
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4.2 砌筑墙体
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案例分析
3）根据断面图计算： V=[0.24×1.6+（0.0625+0.0625×2 +0.0625×3+0. 0625×4）
×0.126×2] ×100=54.15m2
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模块四 砌体结构工程 施工图预算编制
任务4 砌筑工程计量与计价
4.1砖基础
4.1.1 基本定义
砖基础——以砖为砌筑材料，形成的建筑物基础。由 基础墙和大放脚组成。
适用情况：适用于地基坚实、均匀，上部荷载较小， 七层和七层以下的一般民用建筑和墙承重的轻型厂房基础 工程。
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案例分析
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案例分析
解：1. 计算分析：由于本工程砖基础断面形式有三种，砖墙 厚度240,故计算时需按基础断面形式分别计算；另外由于 砖基础的高度是砖基础底至室内地坪标高（±0.000）的 铅垂距离，故本基础3个断面的高度都为1.2m。
案例分析
【例2】如图，试计算砖基础工程量。（砖条形基础为间隔式）
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案例分析
解：计算过程：计算列表如下
序 项目名称 号
计算过程
1 计算参数 大放脚面积查表为0.1260
2
外墙内墙长
L =4.5×3×2+7.2×2+(7.2-0.24) ×2 =55.32
3 砖基础断面积 S= 0.24×(2-0.3)+0.126=0.534
4 砖基础工程量 V=0.534×41.82=29.54
计算结果 单位
55.32 m 0.534 m2 29.54 m3
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案例分析
【例3】某小学教学楼条形地基图如下，采用M5水泥砂浆砌筑 砖基础，试计算砖基础的工程量。
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案例分析
【例】如下图所示，求弧形墙及有附墙垛的墙体工程量。 （砖墙厚240mm；M-1尺寸：1.2m×2.4m；C-1尺寸：1.5m
×1.8m。）
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案例分析
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砼基础面至室内地坪
S=基础墙厚度×基础高度+大放脚折算断面积 ② 按折加高度法计算，S= d· （h+⊿h) S=基础墙厚度×(基础高度+大放脚折加高度) V=S×L(砖基础长度)
查表
外墙：中心线周长 内墙：墙体间净长
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案例分析
2. 计算过程：计算列表如下
序
项目名称
号
计算过程
1
外墙1-1断面 L1=（28.5+14.4）×2=85.8
大放脚的折算高度=0.394
V1=0.24×（1.2+0.394）×85.8=32.82
计算结 果
4.2 砌筑墙体
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4.2 砌筑墙体
• 斜屋面山墙山尖按平均高度取值
山墙示意图
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4.2砌筑墙体
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SHANGHAI JIGUANG POLYTEC.197
V3=0.24×(1.2+0.197) ×50.16=16.82
50.16 m 0.197 m 16.82 m3
砖基础的工程量 V=32.82+20.63+16.82=70.27
70.27 m3
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20孔多孔砖
侧砌90
平砌 11
240
365
490
615
740
5
17孔多孔砖
90 190 290 390 490 590
三孔砖
侧砌115 200
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4.1 砖基础
4.1.4 砖基础计算方法
① 按增加断面积法计算，S= d·h +⊿s
QL兼GL
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4.3砖柱
砖柱
清水 独立砖柱
混水 不分柱身、柱基合并按实砌体积计算。 计算方法：砖柱长度×砖柱截面积+大放脚折算体积
砼基础面至上层板底或梁底
砖柱放大脚作用同砖基础放大脚，但计算方法不同 直接查用预算定额工程计算规则表1-5-3（P31）
案例分析
解：对于弧形墙工程量计算按弧段中心线乘以前端面面 积计算弧形墙的体积。
弧形墙体中心线长度=2.1×π=6.597m 弧形墙体积=6.597×0.24×4.8=7.60m3 外墙墙体长度=（3.6+3.6）×2＋4.2=18.6m 外墙面积=18.6×4.8-1.2×2.4×21.5×1.8×2=78.12m2 内墙墙体长度=（4.2-0.24）×2=7.92m 内墙面积=7.92×4.8-1.2×2.4=35.14 m2 附墙垛体积V垛=（0.125×0.365）×2×4.8×2=0.88 m3 墙体体积V=（35.14+78.12）×0.24+7.6+0.88=35.66 m3
单位
85.8 m 0.394 m 38.82 m3
2
内墙2-2断面 L2=（6-0.24）×6+（6-0.12）×2=46.32 46.32
m
大放脚的折算高度=0.656
0.656 m
V2=0.24×（1.2+0.656）×46.32=20.63
20.63 m3
3
内墙3-3断面 L3=28.5-0.24+(8.4+2.55) ×2=50.16
4.2 砌筑墙体
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4.2 砌筑墙体
构造柱与圈梁的连接
圈梁的设置
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4.2 砌筑墙体
QL
GL(现浇 或预制)
过梁、圈梁示意图
4.4砌块砌体、零星砌体
1.砌块砌体 砂加气砼砌块、加气砼砌块、混凝土小型空心砌块墙
等，按m3计算。 砂加气砼砌块定额中已包括第一匹砖的1：3水泥砂浆。 混凝土小型空心砌块的芯柱及孔洞灌混凝土，定额子
目未包括，定额按构造柱子目执行。 2.零星砌体、毛石砌挡土墙
零星砌体适用于砖砌厕所蹲台、水槽脚、垃圾箱、灯 箱、台阶、台阶挡墙或梯带、花台、花池、屋面架空隔 热层砖墩、屋面出风口等。按实砌体积以立方米计算。
墙； ② 砖砌围墙以设计室外地坪为界。
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4.1 砖基础
2. 基础或砖墙厚度，按表中数据采用
砖数 1/4砖 1/2砖 1砖 1.5砖 2砖 2.5砖 3砖
（厚度）
统一砖
53 115 240 365 490 615 740
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案例分析
【例1】某工程外墙基础采用等高式砖基础（如下图）。外 墙中心线长100m，计算等高式砖基础工程量。
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