前期物业管理合同书2020(最新版)
前期物业管理服务协议(最新版)
前期物业管理服务协议(最新版)1. 背景2. 物业管理范围•小区/楼宇的公共区域维护和管理，包括绿化、道路、停车场等；•小区/楼宇的安全管理，包括安全巡逻、监控设备维护等；•小区/楼宇的设备设施维修和保养，包括电梯、供水供电设备等；•物业费用的收取和管理，包括收取、清算和使用等；•其他与物业管理相关的服务和职责。
3. 服务内容•人员管理：包括小区/楼宇的保安、保洁等人员的招募、培训和管理；•公共区域维护：包括绿化养护、道路清洁、垃圾处理等；•安全管理：包括巡逻、安全防范措施的落实等；•设备设施维修：包括定期检修、故障处理等；•物业费用管理：包括物业费的收取、清算和报表提供等；•业主投诉处理：包括接收、处理和解决业主投诉等；•其他经甲方同意的物业管理服务事项。
4. 服务费用甲方应按照协议约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用的结算方式和标准详见附表1。
5. 维修保养乙方负责物业设备设施的维修和保养工作，保持设备的正常运行状态。
乙方应及时处理设备设施的故障，并向甲方提供维修保养记录。
6. 保密义务双方在履行协议过程中，可能会接触到对方的商业秘密和个人隐私信息。
双方应对此类信息保密，不得向第三方泄露。
7. 违约责任7.1 一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
7.2 当一方发现对方有违反协议的行为时，应及时书面通知对方，要求其立即改正。
8. 协议的生效与终止8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为【协议有效期】。
8.2 协议有效期届满前，如双方经协商一致，可以续签协议。
8.3 一方违约且在收到违约通知后未能在合理期限内改正的，对方有权单方解除本协议。
9. 争议解决本协议的执行与解释适用法律。
对于因本协议引起的一切争议，双方应先协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
2020前期物业管理合同
2020前期物业管理合同篇一：甲方：乙方： (购房人—业主)本物业名称：乙方所购房屋销售合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型坐落位置乙方有权履行物业管理职责义务，认真执行物业管理各项规定，做好公共部位的消防、治安、环境保洁、水、电、空调等公用设施的管理维护工作，保证广场所有配套设施的正常运转。
建筑面积平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签定《房屋买卖合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋公用部位环境卫生等项目进行服务与管理;2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业清洁管理制度并书面告知乙方;垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
第二十六条本协议正本连同附件共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十七条本协议经甲、乙双方签字后生效，有效期截止业主委员会与选聘新的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日止。
3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违反本物业的物业清洁管理制度的行为;5、依据本协议向乙方收取物业清洁管理费用;6、每个季度向乙方公布物业清洁管理费用收支帐目;7、不得占用本物业的公用部位、公用设施设备或改变其使用功能;依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业清洁管理服务行为，就物业清洁管理的有关问题向甲方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业清洁管理制度;3、依据本协议向甲方交纳物业清洁管理费用;4、不得占用、损坏本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、公用设施设备的，应事先通知甲方，在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;5、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签定本协议;6、对承租人、使用人等违反本物业的物业清洁管理制度造成的损失、损害承担民事责任;7、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;第二条物业管理服务内容环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
前期物业服务合同(2020版)
前期物业服务合同（2020版）甲方（建设单位）：__________________地址：_________________________________________通讯联系方式：____________________________乙方（物业服务企业）：___________________地址：_________________________________________通讯联系方式：____________________________鉴于甲方为物业项目的建设单位，乙方为专业的物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业项目的规模、类型及交付使用时间等详见附件。
二、服务内容与标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于以下方面：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务等。
具体服务内容详见附件。
2. 服务标准：乙方应按照相关法规、行业标准及本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业项目的正常运行和使用。
服务质量标准详见附件。
三、服务期限本合同服务期限为XX年，自物业项目交付使用之日起计算。
在服务期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。
四、服务费用及支付1. 服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费用。
费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 税务处理：乙方应依法纳税，并出具相应的税务发票。
五、物业的承接验收与退出1. 承接验收：物业项目交付使用时，甲乙双方应进行承接验收，并签署承接验收报告。
2. 退出事宜：在服务期限届满或提前终止合同时，乙方应按照约定将物业及相关资料交还甲方，并办理退出手续。
2020正规前期物业管理合同
2020正规前期物业管理合同篇一：本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置： ____市 ____区 ____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;签约双方中的任何一方,由于战争?严重水灾?火灾?台风?地震和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时,则延长履行合同的期限,应相当于事故所影响的时间?建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型： ____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
2020年最新物业管理合同范本(正式版)
合同编号：简单版物业管理合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：_________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
2020年物业合同
2020年物业合同一、甲方（业主/住户）与乙方（物业管理公司）的基本信息。
甲方：姓名：[具体姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：公司名称：[物业管理公司名称]公司地址：[办公地址]联系电话：[客服电话]二、物业基本情况。
甲方所居住/使用的物业位于[具体小区名称]，[楼号]楼，[单元号]单元，[房号]室，房屋建筑面积为[X]平方米。
三、服务内容。
1. 房屋共用部位的维护和管理。
咱这房子啊，公共的地方可多了，像楼道啊、外墙啥的。
乙方得负责这些共用部位的维修、保养和管理呢。
要是楼道的墙皮掉了一块，或者是屋顶有点漏水影响到公共区域了，那物业就得赶紧来处理，可不能让这些小毛病变成大问题，您说是不？2. 共用设施设备的运行、维护和管理。
小区里的那些设施设备，像电梯啦、路灯啊、健身器材之类的，都是大家共用的。
乙方得保证这些东西都能正常运行。
电梯得定期检查维护，可不能出故障把大家困在里面，那多吓人呀。
路灯要是坏了，晚上大家出门都不方便，物业就得尽快修好，让小区一直亮堂堂的。
3. 环境卫生管理。
小区的卫生可重要啦。
乙方要负责打扫小区的公共区域，像楼道要扫得干干净净的，垃圾要及时清理。
还有小区的花园啊、停车场啊，都不能有垃圾乱扔。
夏天的时候垃圾要是不及时清，那味道可难闻了，还容易滋生细菌呢。
4. 绿化养护管理。
小区里那些花花草草的，可都是美化环境的小天使。
物业得好好照顾它们，该浇水浇水，该修剪修剪。
看着那些漂亮的花花草草，大家心情也舒畅呀。
5. 公共秩序维护。
保安人员得在小区里巡逻呢，保证大家的安全。
不能随便让陌生人进小区，要是有可疑的人在小区里晃悠，保安就得上去问问。
还有车辆的停放管理也很重要，不能让车子乱停乱放，把路都堵住了。
四、服务费用。
1. 甲方应按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业服务费，每月应支付的物业服务费为[具体金额]元。
2. 物业服务费的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]，支付时间为每个月的[具体日期]之前。
前期物业服务合同(2020版)3篇
前期物业服务合同（2020版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同（2020版）甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为____________（以下简称项目名称）的开发商，拟委托乙方对项目进行物业管理服务，为确保物业管理服务的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承诺提供包括但不限于以下服务：日常物业管理、公共场所清洁、保安服务、绿化养护、维修维护等服务，以确保项目的正常运营和居民生活的便利。
1.2乙方应按照协议约定的服务标准和内容，妥善保管物业文件和资料，保证甲方的合法权益不受损害。
第二条服务费用2.1甲方应按照约定向乙方支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。
2.2服务费用应按照约定的时间节点支付，若逾期未支付的，应按日计算滞纳金。
第三条服务质量要求3.1乙方应配备专业的管理团队和工作人员，保证提供高质量的物业管理服务。
3.2乙方应及时解决居民提出的投诉和建议，确保项目的和谐稳定。
第四条违约责任4.1若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的责任并赔偿甲方的损失。
4.2若甲方未按约定支付服务费用或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。
第五条保密协议5.1双方在合作过程中涉及到的项目信息、商业秘密、客户资料等，应严格保密，不得对外泄露。
第六条争议解决6.1若双方发生争议，应通过友好协商的方式解决；若协商未果，则提交有关部门进行调解或通过诉讼解决。
第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字生效，并自__________年__________月__________日起生效，至____________年__________月__________日止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________以上为《前期物业服务合同（2020版）》，请双方仔细阅读并理解合同内容，如有疑问请及时沟通调整。
前期物业服务合同(2020版)
前期物业服务合同（2020版）合同编号：（XXXX-XXXX）前期物业服务甲方（物业管理企业）：___________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（业主/物业使用人）：_______地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方在物业服务领域的专业知识和丰富经验，乙方作为该物业的业主/物业使用人，为确保物业的正常运行和良好维护，经双方友好协商，达成以下前期物业服务合同：一、服务范围及内容1. 物业服务范围包括小区的公共安全、卫生保洁、绿化养护、设备设施维护等方面。
2. 甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、秩序维护、保洁服务、绿化服务、设备设施管理等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业服务合同之日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业的类型、面积及所提供的服务内容确定。
2. 乙方应于每月的指定日期前支付当月的物业服务费用。
逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务，确保物业的正常运行和良好维护。
2. 如因甲方原因导致服务质量未达到约定标准的，甲方应当承担相应的违约责任。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定。
2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权对物业进行管理和维护。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，并配合甲方进行物业管理。
4. 甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保护公共设施设备。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并要求乙方承担滞纳金。
前期物业管理服务协议(最新版)
前期物业管理服务协议(最新版)前期物业管理服务协议(最新版)一、协议目的本协议旨在明确物业管理公司与业主之间的权责关系，确保物业管理服务的顺利进行，保障业主的利益和公共利益。
二、协议内容1. 物业管理范围1.1 管理公司将负责对相关物业进行日常管理及维护工作，包括但不限于公共设施的维护、保洁、绿化、安全等。
1.2 业主有义务配合管理公司的工作，如按时缴纳物业费用、遵守物业管理规定等。
2. 物业费用2.1 物业费用由业主按照约定时间缴纳，管理公司有权收取物业费用并提供相应的管理服务。
2.2 物业费用的使用范围应当明确，并符合相关的法律法规。
3. 业主权益与义务3.1 业主享有按时享受物业管理服务的权利，并有权监督管理公司的工作质量。
3.2 业主有义务配合管理公司进行物业管理工作，并遵守小区内的公共秩序和规定。
4. 管理公司权益与义务4.1 管理公司有权收取物业费用，并提供相应的物业管理服务。
4.2 管理公司应当按照合同约定的标准履行物业管理职责，保证物业管理的质量。
5. 协议期限5.1 本协议的有效期为3年，自签署之日起生效。
5.2 协议期满前，双方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。
三、违约责任1. 业主违约责任1.1 如业主未按时缴纳物业费用，管理公司有权要求业主补缴，并可暂停相应的物业管理服务。
1.2 如业主违反物业管理规定，损坏公共设施等，管理公司有权要求业主承担相应的损害赔偿责任。
2. 管理公司违约责任2.1 若管理公司未按照约定提供物业管理服务，业主有权要求管理公司进行补救，并可要求支付相应的违约金。
2.2 若管理公司严重违反合同约定，致使严重损害业主利益，业主有权解除合同并要求管理公司承担相应的赔偿责任。
四、协议变更与解除1. 协议变更1.1 如有协议条款需要变更，双方应经协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 合同解除2.1 若协议期满双方未提出解除合同的要求，本协议将自动终止。
前期物业服务合同示范文本(2020版)
前期物业服务合同示范文本Preliminary property service contract demonstration text(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-014031前期物业服务合同示范文本(2020 版)说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方：法定代表人：住所地：邮编：乙方：法定代表人：住所地：邮编：资质等级：证书编号：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称;物业类型;座落位置;建筑面积.物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至.(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月。
2024年扬州市前期物业管理服务合同范本
2024年扬州市前期物业管理服务合同范本尊敬的业主您好，
为了确保扬州市前期物业管理服务的顺利进行，特制定本物业管理服务合同书，具体内容如下：
一、合同双方
甲方：（以下简称物业公司）
乙方：（以下简称业主）
二、服务内容
1. 物业公司将负责扬州市前期物业的管理服务，包括但不限于小区绿化、卫生清洁、安全防范等工作。
2. 物业公司将积极配合业主委员会，共同管理小区，维护小区环境秩序。
三、服务期限
本合同自双方签字生效起至指定日期止，双方需遵守合同规定的服务内容。
四、服务费用
业主需按照约定方式支付物业管理服务费，具体费用由双方协商确定并书面确认。
五、违约责任
若任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并按照法律规定承担相应的法律责任。
六、争议解决
如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致意见，应提交扬州市相关部门处理。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议须经双方签字确认后生效。
特此合同正式生效。
物业公司：业主：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________。
前期物业服务合同(2020版)5篇
前期物业服务合同（2020版）5篇篇1前期物业服务合同（2020版）甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）联系人：（委托方联系人）联系电话：（委托方联系电话）乙方：（物业服务公司名称）地址：（物业服务公司地址）联系人：（物业服务公司联系人）联系电话：（物业服务公司联系电话）鉴于甲方拥有某一物业，并委托乙方对该物业进行管理和服务，为了明确双方权益和责任，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方负责对甲方物业的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等工作；2. 乙方协助甲方制定物业管理规章制度，监督执行，并及时通知甲方与物业相关的信息；3. 乙方根据甲方要求对物业进行维修、保养及改善工程，并在维修前向甲方提供详细的维修方案和费用估算；4. 乙方负责安排物业巡查员对物业进行定期巡视，及时发现问题并处理；5. 乙方协助甲方处理与其他相关单位的协调工作，如公用设施维修、环境卫生等；6. 其他双方另行约定的服务内容。
二、服务费用：1. 甲方应按照约定支付乙方相应的服务费用；2. 乙方应按照约定的服务费用提供相应的服务，不得私自增加收费项目，若有需要变更，应提前征得甲方同意；3. 服务费用支付方式为（付款方式），具体金额为（具体金额），付款周期为（付款周期）；4. 如因双方协商一致变更服务内容或增加服务项目导致费用增加时，应重新协商并签订补充协议。
三、服务期限：1. 本合同自甲方和乙方签订之日起生效，至（服务期限日期）结束；2. 服务期限届满前30日内，双方可以商议是否续签合同，如无约定，本合同自动终止。
四、违约责任：1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方承担违约责任；2. 若乙方未按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 若一方严重违反合同约定，致使对方无法继续履行合同的，对方有权解除本合同并要求违约方承担所有违约责任。
前期物业服务合同(2020版)3篇
前期物业服务合同（2020版）3篇篇1前期物业服务合同（2020版）一、甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________二、乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________鉴于甲方为某物业项目的业主，其拥有该项目的物业管理权；乙方为一家从事物业管理服务的企业，拥有物业管理相关资质和经验。
双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下合同：第一条服务范围1.1 乙方应根据甲方委托，对物业项目进行全面、专业的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全防范、设备维护、人员管理等工作。
1.2 乙方应制定详细的管理方案和服务流程，确保物业项目的运营达到最佳状态。
第二条服务内容2.1 乙方应招聘专业的物业管理人员，保证物业项目的日常管理工作正常运作。
2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时回应甲方提出的管理需求和意见。
2.3 乙方应配备必要的设备和工具，确保物业项目的各项设施设备得到良好的维护和修缮。
第三条服务期限3.1 本合同自双方盖章之日起生效，至________年________月________日止。
3.2 若甲方需继续委托乙方提供管理服务，应在到期前一个月书面通知乙方，经双方讨论后决定是否延期。
第四条服务费用4.1 甲方应按照乙方制定的管理费用标准，按月（季/年）支付服务费用。
4.2 服务费用包括但不限于人工费、物料费、差旅费等相关费用，具体金额双方另行约定。
第五条合同变更5.1 需要对本合同进行任何形式的变更，应经双方书面协商一致后方可生效。
5.2 变更后的内容应以书面形式签订补充协议，并补充于本合同。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，导致另一方出现损失的，应承担相应的赔偿责任。
前期物业服务合同(2020版)7篇
前期物业服务合同（2020版）7篇第1篇示例：前期物业服务合同一、甲方：________公司地址：________ 联系方式：________ 委托方：________三、本合同的签订经双方友好协商一致，为明确物业服务内容及责任，特订立本合同。
合同内容如下：四、服务内容：1. 乙方作为甲方物业服务提供商，负责对甲方物业进行维护、保洁、安全监控等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，对物业设施设备进行定期检查维护，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方应负责对物业内外环境进行清洁，包括道路、草坪、花坛等的清理和美化。
4. 乙方应定期对物业公共区域进行消毒杀菌，确保物业的卫生安全。
5. 乙方应提供24小时安全监控服务，确保物业的安全。
五、服务费用及支付方式：1. 本合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的服务费用作为预付款。
2. 服务费用将按月结算，具体金额根据实际服务情况进行调整。
3. 服务费用的支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
六、责任及风险：1. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。
2. 如因乙方原因造成物业设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应购买相关的责任保险，确保在服务过程中对甲方和委托方的损失进行赔偿。
4. 如因不可抗力等情况导致服务无法进行，双方应友好协商解决。
七、保密协议：1. 双方同意在合作过程中保守商业秘密，不得将合同内容透露给第三方。
2. 如因一方泄露商业秘密给对方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。
八、争议解决：1. 如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决，如无法解决，可向有关部门申请调解。
2. 如调解无果，可向法院起诉解决。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________日期：________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于前期物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同致力于保障物业服务的质量和安全。
前期物业管理服务合同(2020新版)
A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rightsof both parties after signing.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________前期物业管理服务合同(2020新版)前期物业管理服务合同(2020新版)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
前期物业管理服务合同(示范文本)第一章总则第二章委托管理服务事项第三章委托管理服务期限第四章甲、乙双方的权利和义务第五章物业管理服务质量标准第六章物业管理服务费用第七章违约责任第八章附则委托方(以下简称甲方):名称:法定代表人:注册地:参见陈文主编：《房地产开发经营法律实务》，法律出版社2005年版。
住所地：邮编：联系电话:受托方(以下简称乙方):名称:法定代表人:注册地:住所地：邮编：联系电话:甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将(物业名称)委托乙方实行物业管理有关事宜，达成一致意见，特订立本合同。
第一章总则第一条物业基本状况物业名称:物业类型:坐落位置:(市)区四至:东南西北占地面积:平方米建筑面积:平方米委托管理的物业构成细目详见本合同附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
第三条乙方应参与本物业的竣工验收，并在本物业移交接管时，与甲方共同办理物业管理书面交接手续。
第四条本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等有关法律、法规的规定承担。
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前期物业管理合同书2020(最新
版)
When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
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前期物业管理合同书2020(最新版)
导语：合同目的具有确定性。
一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。
从
严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。
合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正
式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。
因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。
篇一：
吉林省龙井市东兴小区一期工程两栋粉色楼宇，于20XX年
5月1日起由开发单位委托中艺物业接管并提供相应的服务，
20xx年5月1日合同到期。
关于续签服务合同并根据现有状况，在法律法规、自愿、平等、协商一致的基础上，双方就物业服务管理达成协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1. 监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题
提出意见和建议，并遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》。
2. 根据本协议向乙方缴纳物业管理服务费及其它相关费用。
3. 不得占用、损坏本物业的公用部位、公用设施设备或改
变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用公用部位、公用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。
4. 转让物业时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本协议。
5. 对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
6. 按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他
人的合法权益。
7.出现以下情形的，物业服务企业不承担任何责任。
(1)非因乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
(2)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停用公用设施设备等造成损失的; (3)乙方履行本合同约定义务，但因物业设备固有瑕疵造成损失的;
二、乙方的权利和义务
1. 对房屋共用部位、公用设施设备、绿化、环境、卫生、治安协管、交通秩序等项目进行维修、养护、修缮的服务与管理。
2. 根据有关法规和政策，结合该小区的实际情况，制定适合本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知甲方。
3. 建立健全物业管理档案资料。
4. 制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的
行为。
5. 物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。
6. 根据本协议向甲方收取物业管理费用。
7. 向甲方提供房屋自用部位启用设施设备维修养护等有偿服务。
8. 对业主或物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、收取违约金等措施。
第二条物业管理服务内容及收费标准
(二)、交费方式 (本小区坐式收费)
1.甲方自购得房屋之日起，每年向已方缴纳物业管理服务费用。
2.甲方首次交纳物业管理服务费用的时间为月年月日，逐年类推。
第三条维修基金的管理与使用
一、根据规定，本物业建立共用部位公用设备设施保修期满后的大中修、更新、改造的维修基金。
甲方在购得房屋时已向建设管理行政主
管部门缴纳购房款工程造价的5%的维修基金。
二、维修基金的使用由方乙提出年度计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。
三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政部门审核批准，按甲方占有的房屋建筑面积比例续筹。
四、甲方转让房屋时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第四条违约责任
一、乙方违反约定，未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
二、甲方违反约定，使乙方未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。
三、甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权要求甲方补交并从逾期之日起缴纳每月物业管理费用5%的违约金。
第五条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气燃气泄露、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急措施造成甲方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第六条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第七条本协议内空格部分填写的文字与印刷体文字具有同等法律效力。
本协议中未尽事宜，均遵照国家有关法律、法规和
规章处理。
第八条本协议在履行中，如发生争议，双方协商解决，或向物业管理行政部门申请调解，协商或调解不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第九条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本协议自签字之日起生效，。
甲方(业主)：乙方(物业服务企业)：
电话：电话：
年月日年月日
可在本位置填写公司名或地址
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