律师函复函

律师函复函

北京阿亮律师事务所:

北京阿明律师事务所接受北京铁杆的委托，指派XXX律师作为其代理人，现就贵所于_____年____月____日向北京铁杆寄发的律师函中提及的相关问题复函如下：

根据你方提供的材料和陈述的事实，但因交接的时候房屋存在瑕疵问题，双方一直未能达成一致解决方案。现又出现北京白云造成王大麻子相关损失，你方要求我委托人解决上述问题并承担相应赔偿责任。

现答复如下：

一、关于北京白云问题

1、委托人应向我方提供关于北京白云破损地方的事实资料，双方应进一步协商确认北京白云存在的瑕疵问题，共同寻求解决方式。

2、由于委托人已依照我国相关建设法律进行了合格验收，达到了接收标准。你方要求重新验收的要求无理。

3、整个房子的木地板受损是由爆管所致，但原本的木地板质量并无问题，因此损害赔偿我委托人不因承担。

4、5项的要求无理，既无相关的合同依据，也无相关的法律依据，我委托人不应承担任何赔偿责任。

二、关于王大麻子因水浸所造成的损失及王大麻子租客的损害赔偿问题

根据《侵权责任法》的相关规定，北京白云水管爆裂导致公寓王

大麻子造成损失，对于王大麻子的损失赔偿，你方做法已造成侵权责任，因此我方不应承担相关损失。

综上所述，我司认为责任不应当承担。其他后续问题由双方共同协商，请贵所收到回函后能与我方联系，双方本着和平友好的态度解决此事。

特此回函！

北京铁杆开发有限公司

电话：

_____年_____月_____日