工程分部分项检验批划分方案(土建部分)

常州第一建筑工程公司

施工方案

工程名称：江苏农村商业银行“三大中心”

建设项目

分部项工程名称：检验批划分方案

监理单位：江苏建科建设监理有限公司

施工单位：常州第一建筑集团有限公司

项目经理：朱建平项目工程师：邹俊杰编制人：邹俊杰编制日期： 2015年10月 29日

目录

1 编制依据及编制说明 ............................................ (02)

1.1 编制依据 ............................................ . (02)

1.2 编制说明 ............................................ . (02)

2 工程概况 ............................................ . (02)

2.1 土建部分概况 ............................................ (02)

2.2 节能工程概况 ............................................ (12)

3 单位工程划分 ............................................ (12)

4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划 (12)

4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 (13)

4.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 (15)

5 检验批划分及验收程序 (15)

5.1 检验批验收程序 (15)

5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分 (16)

5.3 主体结构分部分项工程检验批划分 (19)

5.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 (20)

5.5 屋面分部分项工程检验批划分 (23)

5.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 (24)

1 编制依据及编制说明

1.1 编制依据

1.1.1 江苏农村商业银行“三大中心”建设项目施工图纸，设计变更。

1.1.2 验收规范

江苏农村商业银行“三大中心”单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。

2 工程概况

本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069㎡，总建筑面积135650㎡，其中地下建筑面积 52780㎡，地上建筑面积82870㎡；支行档案押运中心建筑面积37553㎡，科技中心建筑面积31452㎡，数据灾备中心建筑面积13865㎡。地下室二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。

2.1 土建部分概况2.1.1 混凝土概况

钢筋原材：HPB300φ6,φ8，HRB400φ6~φ25，HRB400Eφ10~φ32。

钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径≥Φ22钢筋采用机械连接或焊接，其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。

抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

2.1.3 砌体工程概况

非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，Mb5.0预拌砂浆；人防地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，WMM7.5预拌水泥砂浆。防火墙采用ALC加气混凝土砌块。屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，M7.5砌筑砂浆。构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ10；HPB400φ6@200。抗震设计时构造柱混凝土的

强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ12；HPB400φ6@200。

2.1.4 地下室防水工程概况

2.1.5 土方工程概况

地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：8灰土或粘土分层夯实，每层厚度≤300mm，压实系数≥0.94。”。

2.1.6 屋面工程概况

本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采用预拌砂浆。

2.2.1 土建节能概况

依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中心、数据灾备中心工程五个单位工程。

4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划分

4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表

水落口 变形缝 伸出屋面管道 屋面出入口 设施基座 屋顶窗

5.建筑节能

围护系统节能

墙体节能 59 119

幕墙节能

42

屋面节能

18

单位工程

子单位工程

分部工程

室外设施

道路 路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物 边坡 土石方、挡土墙、支护 附属建筑及室外环境

附属建筑

车棚、围墙、大门、挡土墙

室外环境

建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥

5.1 检验批验收程序

5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分

地基与基础分部分项工程检验批划分水平向按后浇带划分，竖向按底板和结构楼层划