在建房屋转让协议范本(最新版)
在建房产转让协议通用版5篇
在建房产转让协议通用版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方转让在建房产事宜达成如下协议:第一条转让标的1.1 甲方将其所拥有的在建房产(以下简称“标的房产”)转让给乙方。
标的房产的具体信息如下:(请在此处详细描述标的房产的具体信息,包括但不限于项目名称、地块位置、面积、户型、建筑进度等)第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格:甲乙双方经协商确定,标的房产的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.2 支付方式:乙方应按照以下方式支付转让款项:(详细描述支付方式,包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭付款等)第三条转让相关税费3.1 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3.2 甲方应提供必要的文件和凭证,协助乙方办理相关税务手续。
第四条交付及验收4.1 甲方应在双方办理完毕相关手续后,将标的房产交付给乙方。
4.2 乙方应在接收标的房产时进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。
4.3 若验收中发现标的房产存在质量问题或不符合约定,乙方有权要求甲方进行修复或调整。
第五条产权登记及证书交付5.1 甲方应协助乙方办理标的房产的产权登记手续。
5.2 产权登记完成后,甲方应将产权证书交付给乙方。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按约定交付标的房产或办理相关手续,应支付违约金给乙方。
6.2 若乙方未能按约定支付转让款项,应支付违约金给甲方。
6.3 甲乙双方如有其他违约行为,应按照相关法律法规承担违约责任。
第七条不可抗力7.1 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行或延迟履行,甲乙双方均不承担违约责任。
7.2 不可抗力因素消失后,双方应继续履行本协议。
在建房产转让协议书(五篇)
在建房产转让协议书【房产转让协议书】甲方:(出售方)身份证号码:联系地址:电话:乙方:(购买方)身份证号码:联系地址:电话:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的房产权,并愿意将该房产无偿转让给乙方,现就双方的权益与义务达成如下协议:第一条房产基本信息1. 房产坐落:(具体地址、门牌号)2. 房产面积:(具体面积)第二条转让价格1. 甲方同意将上述房产按照协议的约定转让给乙方。
2. 转让价格为人民币(具体价格)。
第三条房产权属证明1. 甲方应确保上述房产的所有权属证明完备、真实有效,无任何抵押、纠纷或其他限制。
2. 甲方应提供以下证明材料给乙方:(1) 房产证原件及复印件;(2) 不动产权属证明;(3) 其他相关权属证明。
第四条过户手续1. 双方同意按照相关法律法规的规定完成房产过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
第五条交付标的物1. 甲方应在本协议签订之日起(具体日期)内办理相关过户手续,并将房产交付给乙方。
2. 乙方应在房产交付后(具体日期)内办理上述房产相关权属变更手续。
第六条信息保密1. 双方应对本协议的签订和相关信息保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向任何第三方透露本协议的具体内容。
第七条违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
2. 若因甲方违约导致乙方无法办理过户手续,甲方应承担乙方因此产生的相关费用。
第八条其他约定1. 本协议一式(具体份数)份,甲乙双方各持(具体份数)份。
2. 本协议的传真件或扫描件与原件具有同等法律效力。
3. 本协议自签字盖章之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
4. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:在建房产转让协议书(二)房屋买卖双方经友好协商,自愿签订本房产转让协议,以确保双方的合法权益。
协议内容如下:一、协议双方卖方:(姓名/名称)__________________________ 身份证号码/注册号_____________________住所/经营地址:_____________________________ 联系电话:_____________________________买方:(姓名/名称)__________________________ 身份证号码/注册号_____________________住所/经营地址:_____________________________ 联系电话:_____________________________二、房产信息房产所在地:_____________________________房屋类型:_______________________________建筑面积:_______________________________产权证号:_______________________________房产所有权人:___________________________三、房屋转让价格买方同意购买卖方所有权下的该房产,以总价____________________元人民币(¥___________)的价格进行转让。
转让合同在建房产转让协议7篇
转让合同在建房产转让协议7篇篇1甲方(出让方):[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[地址]电话:[电话号码]统一社会信用代码:[代码]乙方(受让方):[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[地址]电话:[电话号码]统一社会信用代码:[代码]鉴于甲方在[项目地点]拥有在建房产项目,经友好协商,甲乙双方就甲方将该项目转让给乙方事宜达成如下协议:第一条转让标的1. 甲方将其拥有的位于[项目地点]的在建房产项目(以下简称“该在建项目”)转让给乙方。
2. 该在建项目规划总建筑面积为______平方米,用途为______,已取得相关合法证件。
3. 转让后,乙方将承担该项目的建设、运营等全部责任。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
该价格包括但不限于甲方就该项目已产生的所有费用及后续建设费用等。
2. 支付方式:乙方应于本协议签署之日起______日内支付人民币______元整至甲方指定账户,剩余款项根据工程进度支付。
具体支付计划如下:(请根据实际情况详细列出支付计划)第三条权利与义务一、甲方的权利与义务:1. 甲方应确保该项目的合法性,并保证已取得相关证件的有效性。
2. 甲方应协助乙方办理该项目的相关手续,确保项目的顺利进行。
3. 甲方应如实告知乙方该项目的有关情况,包括但不限于项目的进度、存在的问题等。
二、乙方的权利与义务:1. 乙方应按约定支付转让价款。
2. 乙方应负责该项目的后续建设、运营等全部工作。
3. 乙方应遵守国家法律法规,确保该项目的合法运营。
第四条项目交接1. 甲方应于本协议签署之日起______日内完成与乙方的项目交接工作。
2. 项目交接时,甲方应提供该项目的所有相关资料,并确保资料的真实性和完整性。
3. 项目交接完成后,乙方正式接手该项目的建设和运营工作。
第五条保证条款1. 甲乙双方应信守本协议,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
在建房屋转让协议5篇
在建房屋转让协议5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号:_______________________联系电话:_______________________地址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号:_______________________联系电话:_______________________地址:___________________________鉴于甲方和乙方就甲方正在建设的房屋(以下简称“目标房屋”)达成转让意向,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,订立本协议,以明确双方的权利与义务。
一、目标房屋基本情况1. 目标房屋位于:_____________________________;2. 目标房屋为在建状态,目前建设进度及预计完工时间:_____________________________;3. 目标房屋的总面积、户型、楼层及其他相关配套设施描述:_____________________________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将目标房屋转让给乙方。
该价格包含目标房屋的主体结构、已完成的装修及附属设施等。
2. 支付方式:双方约定采用以下方式支付房款:(1)本协议签订后,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;(2)在目标房屋______前支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、相关权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方保证对目标房屋拥有合法、完全的处分权;(2)甲方需确保目标房屋的建设手续合法,并承担建设过程中的一切费用及风险;(3)目标房屋转让后,甲方需协助乙方办理相关产权登记手续。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方应按照协议约定支付房款;(2)乙方有权要求甲方提供目标房屋的相关证明文件;(3)目标房屋建成后,乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
在建房屋转让协议范本5篇
在建房屋转让协议范本5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________住址:________________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________住址:________________________________鉴于甲方拥有一处在建房屋,现欲将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议条款:一、协议目的明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护,明确在建房屋转让的具体事宜。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________________。
2. 房屋类型:________________(如:住宅、商业等)。
3. 建筑面积:____平方米。
4. 在建情况:________________________________。
5. 权属情况:________________________________。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币____元整(¥____)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后__日内支付定金人民币____元整(¥____)给甲方,剩余款项在房屋交付时一次性支付。
四、房屋交付1. 交付时间:____年__月__日。
2. 交付方式:甲方将房屋钥匙及相关文件交付给乙方,并办理相关手续。
3. 甲方应确保房屋按照协议约定时间交付,如因甲方原因导致延迟交付,甲方需按照每日____%支付违约金。
五、相关权利和义务1. 甲方需确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 乙方需按照协议约定支付款项,否则视为违约。
3. 甲方需协助乙方办理房屋相关手续,包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
4. 双方需共同遵守国家法律法规及相关政策,确保房屋转让的合法性。
六、违约责任1. 若甲方违约,需返还乙方已支付的款项,并按照总房款的____%支付违约金。
在建房地产项目转让协议书5篇
在建房地产项目转让协议书5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将在建房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议:一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过本次项目转让,实现甲方在建房地产项目的顺利交接和乙方的有效经营。
二、项目概况1. 项目名称:____________________2. 项目位置:____________________3. 项目规模:____________________4. 项目进度:____________________5. 相关文件:项目已取得的相关政府批文、规划许可证、土地使用权证等。
三、转让内容1. 甲方将本项目所有权益(包括但不限于土地使用权、在建工程、相关合同权益等)转让给乙方。
2. 转让后,乙方将承担本项目的开发、建设、销售等全部事宜。
四、转让价款及支付方式1. 转让总价款:人民币________元。
2. 支付方式:本协议签订后,乙方按照以下比例支付转让价款:(1)本协议签署后______个工作日内支付定金人民币______元;(2)项目过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币______元。
五、项目过户及法律手续1. 甲方保证本项目的相关权益无争议,并承诺在签署本协议后协助乙方办理项目过户手续。
2. 双方应共同配合,按照相关法律法规的规定,完成本项目的土地、规划、建设等相关手续的变更。
六、项目交接1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内完成与乙方的项目交接工作。
交接内容包括但不限于项目文件、施工图纸、施工进度、人员安排等。
2. 交接完成后,双方应签署交接确认书。
七、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)保证本项目的权益无瑕疵;(2)协助乙方办理项目过户手续;(3)按时完成与乙方的项目交接工作。
2. 乙方责任与义务:(1)按照约定支付转让价款;(2)完成本项目的开发、建设、销售等事宜;(3)遵守国家法律法规,确保项目合规开发。
在建房屋转让协议书5篇
在建房屋转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出售方):____________,身份证号:_________________________乙方(购买方):____________,身份证号:_________________________鉴于甲方拥有一处在建房屋,现决定将其转让给乙方。
为明确双方权益,达成以下协议条款:一、房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址位于____________,具体位置明确描述为_________________________。
2. 房屋类型:该房屋为在建房屋,目前尚未完工,预计竣工日期为______年______月______日。
3. 房屋面积:建筑面积暂定为______平方米,具体面积待竣工后由权威机构测量确定。
4. 房屋结构:房屋结构为钢筋混凝土结构,布局详见规划设计图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:双方商定该在建房屋的转让总价为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在签订本协议后的______天内支付定金人民币______元整给甲方。
待房屋竣工并完成产权登记后,乙方支付尾款人民币______元整。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)确保该在建房屋的合法性,拥有完整的土地使用权和建筑权。
(2)按照规划设计图完成房屋建设,并确保工程质量。
(3)在房屋竣工并完成产权登记后,及时将产权证书办理至乙方名下。
2. 乙方责任与义务:(1)按约定时间支付转让款项。
(2)在房屋竣工后,配合甲方办理产权登记手续。
四、工程进度及监管1. 甲方需按照规划设计图进行施工,确保施工进度。
2. 乙方有权对施工过程进行监督,确保工程质量。
3. 如因甲方原因导致工程延期或质量问题,甲方需承担违约责任。
五、风险承担1. 在建房屋在竣工前,因不可抗力因素导致的损失由甲方承担。
2. 竣工后,因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。
转让合同在建房产转让协议范本5篇
转让合同在建房产转让协议范本5篇篇1转让合同在建房产转让协议范本甲方(转让方):________________(以下简称甲方)地址:________________联系电话:________________乙方(受让方):________________(以下简称乙方)地址:________________联系电话:________________为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方拥有的____________(以下简称房产)的转让事宜达成如下协议:一、房产情况1. 房产基本情况:房产位于____________,建筑面积约为________平方米,现状为在建状态。
2. 不动产权属证明情况:甲方已取得房产相关的权属证明,并保证其真实有效。
3. 房产抵押情况:房产目前无任何抵押、查封、异议等情况。
4. 房产转让手续:双方同意在本协议签订后,根据相关规定完成房产的过户手续。
二、转让价格及付款方式1. 转让价格:乙方同意以____________的价格购买房产。
2. 付款方式:乙方应于本协议签订之日起____________日内向甲方支付全款。
付款方式为____________。
三、过户手续及责任1. 过户手续:双方同意在乙方支付完全款后,立即办理房产的过户手续,甲方协助乙方办理相关手续。
2. 过户费用:过户费用由各自承担。
3. 过户责任:若因甲方原因导致过户手续不能顺利完成,甲方应向乙方支付违约金____________元。
若因乙方原因导致过户手续不能顺利完成,乙方同意向甲方支付违约金____________元。
四、其他约定1. 房产交付:房产过户完成后,甲方应将相关房产交付给乙方,并协助乙方处理相关手续。
2. 担保责任:双方均保证其系享有合法权利,无任何第三方主张权利的情况,如因一方违反本协议导致诉讼或索赔等情况,应承担相应的法律责任。
在建房产转让协议通用版5篇
在建房产转让协议通用版5篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方在建房产的转让事宜达成以下协议:一、协议目的明确双方在建房产转让过程中的权利和义务,保障双方合法权益,确保房产转让的顺利进行。
二、转让标的本次转让的房产为甲方在建房产,位于___________________,建筑面积为_______平方米,具体范围及规划以相关部门审批文件为准。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:本次房产转让的总价格为人民币_______元(大写:___________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)本协议签订后,乙方应支付定金人民币_______元(大写:___________________元整)给甲方。
(2)甲方完成房产建设并办理相关手续后,乙方支付剩余房款。
四、房产交付1. 甲方应于本协议签订后_______个月内完成房产建设及相关手续办理。
2. 房产建设完成后,甲方应在_______日内将房产交付给乙方,并办理相关交付手续。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)确保所转让的房产符合国家及地方相关法规和政策的规定。
(2)确保所转让的房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
(3)按照约定时间完成房产建设及相关手续办理。
(4)按时交付房产,并办理相关交付手续。
2. 乙方责任与义务:(1)按照约定时间支付房款。
(2)确保所提供的资料真实、完整、有效。
(3)按时接收房产,并办理相关交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房产建设及相关手续办理,应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款,应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
在建房屋转让协议范本5篇
在建房屋转让协议范本5篇篇1在建房屋转让协议范本甲方(转让方):_______________(姓名);乙方(受让方):_______________(姓名);丙方(代建方):_______________(姓名)。
鉴于:为满足丙方的需求,甲方同意将其正在建设中的房屋转让给乙方,并且乙方愿意承担转让房屋的责任和义务,现双方达成以下协议:一、转让房屋的基本情况1. 转让房屋的地址:_______________;2. 转让房屋的建筑面积:_______________;3. 转让房屋的用途:_______________;4. 转让房屋的土地证号:_______________;5. 转让房屋的建设单位:_______________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格为_______________元整;2. 转让价格的支付方式为一次性支付,乙方应在签订本协议之日起________天内将全部转让价格支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方保证转让房屋符合国家规定的建筑标准,保证房屋没有债务纠纷;2. 乙方应在付清转让价格后________天内,按照丙方的工程进度,完成剩余的建设工程;3. 乙方应在建设完成后________天内,将完成的房屋移交给丙方验收。
四、转让房屋的权益1. 转让房屋的权益自乙方验收合格并交付给丙方之日起转让给乙方;2. 乙方应依法享有房屋所有权。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务的,应承担相应的违约责任;2. 未按时支付转让价格的,应按日向对方支付相应的违约金。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章后生效,并具有约束力;2. 本协议一式两份,甲方、乙方各持一份备案。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________丙方(盖章):_______________签订日期:_______________以上为在建房屋转让协议的范本,甲、乙、丙三方均应本着合作共赢的原则,共同遵守协议的约定,确保房屋转让过程顺利进行。
在建房屋转让协议范本6篇
在建房屋转让协议范本6篇篇1甲方(出让方):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有一处在建房屋,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:一、协议目的明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:________________。
2. 房屋面积:建筑面积约________________ 平方米(实际面积以竣工后测绘为准)。
3. 房屋结构:________________ 。
4. 房屋规划用途:________________ 。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________________ 元整(大写:________________ 元整)。
2. 支付方式:双方约定采用一次性付款的方式,乙方需在签署本协议后的________ 日内支付完毕。
如采用其他支付方式,双方应另行签订补充协议。
四、房屋权属及风险转移1. 甲方保证对所转让房屋拥有完全合法的所有权,并已取得相关合法建造手续。
2. 本协议签署后,房屋毁损、灭失的风险由甲方转移给乙方。
3. 房屋竣工验收合格后,甲方应及时办理房屋产权登记手续,乙方应配合甲方提供相关证件。
五、双方责任和义务1. 甲方责任和义务:(1)保证所转让房屋权属清晰,无争议;(2)负责办理房屋相关合法建造手续;(3)负责房屋竣工验收前的建设事宜;(4)协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方责任和义务:(1)按照约定支付房屋转让价款;(2)协助甲方办理相关手续;(3)遵守国家法律法规及政策规定。
六、违约责任1. 若甲方违约,应退还乙方已支付的款项,并支付违约金;若乙方违约,已支付的款项不予退还。
在建房屋转让协议范本6篇
在建房屋转让协议范本6篇篇1甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方转让在建房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、协议前言1. 甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方的在建房屋转让事宜达成此协议。
2. 本协议旨在明确双方权益,保障买卖双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:[具体地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型,例如:公寓、别墅等]。
3. 房屋面积:[具体面积,单位:平方米]。
4. 房屋结构:[具体结构,如:框架、砖混等]。
5. 在建进度:[具体进度描述]。
三、转让条款1. 甲方将其拥有的在建房屋的百分之百权益转让给乙方。
2. 转让价格:[具体金额]。
此价格为净价,包含房屋所有权及土地使用权等附属设施。
3. 乙方应按照协议约定支付款项。
具体支付时间和方式如下:签订本协议后XX日内支付定金XX元;房屋竣工验收合格后XX日内支付尾款XX元。
4. 若乙方未按时支付款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付与验收1. 房屋竣工后,甲方应及时通知乙方进行验收。
2. 乙方应在收到验收通知后的XX日内进行验收,并签署验收报告。
如乙方未按时验收,视为已验收合格。
3. 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准,如因甲方原因导致房屋质量问题,甲方应承担全部责任。
五、权利义务条款1. 甲方保证所转让的房屋权益无任何争议,不存在第三方的权益要求。
如因此导致乙方权益受损,甲方应负全部责任。
2. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费,具体金额和承担方式由双方协商确定。
3. 房屋转让后,乙方享有房屋的所有权益,包括使用、出租、出售等权利。
六、违约责任条款1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方权益受损,甲方应负全部责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
转让合同在建房产转让协议5篇
转让合同在建房产转让协议5篇篇1甲方(出让方):__________身份证号码/企业信息:__________地址:__________联系方式:__________乙方(受让方):__________身份证号码/企业信息:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有一处在建房产项目,现拟将其部分或全部权益转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、转让标的1. 甲方将其在建房产项目中位于______的房产(以下简称“目标房产”)转让给乙方。
目标房产的具体范围、尺寸、结构等详见附件图纸。
2. 目标房产的权益包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及与房地产相关的其他权益。
甲方保证对目标房产拥有合法、完全的权益,无争议,未涉及抵押、查封等限制产权转移的情形。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
该价格包含目标房产的全部权益和可能产生的潜在权益。
双方确认,目标房产的实际价值应以具有专业资质的评估机构出具的评估报告为准。
若存在实际价值与转让价格的差异,双方应按照公平原则协商解决。
2. 支付方式:乙方应按照以下步骤支付转让款项:(1)本协议签署后______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;(2)甲方完成目标房产的相关手续并交付给乙方后______个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
三、转让手续及产权变更1. 甲方应在本协议签署后______个月内完成目标房产的相关手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
2. 甲方完成相关手续后,应协助乙方办理目标房产的产权变更手续。
产权变更所需费用由______方承担。
3. 甲方应保证其提供的文件和资料真实、完整、有效,否则应承担由此产生的一切损失。
四、风险承担与义务履行1. 双方应共同承担目标房产转让过程中可能产生的风险,包括但不限于政策风险、市场风险等。
在建房产转让协议样书7篇
在建房产转让协议样书7篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方在建房产项目转让事宜达成如下协议,以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房产转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障。
二、项目概况1. 项目名称:__________。
2. 项目地点:__________。
3. 项目规模:__________。
4. 项目进度:__________。
三、转让范围及条件1. 甲方将其所持有的在建房产项目(以下简称“项目”)的全部权益转让给乙方。
2. 转让条件:乙方应按照本协议约定支付转让价款及相关费用。
四、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:(1)本协议签署后______个工作日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;(2)项目过户手续完成后______个工作日内,乙方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
五、项目过户及产权登记1. 甲方应确保项目的合法性,并提供相关证明文件。
2. 甲方负责办理项目过户手续,乙方应配合提供相关文件。
3. 项目过户完成后,甲方应协助乙方办理产权登记。
六、项目交付及风险转移1. 甲方应在完成项目过户手续后的______个工作日内,将项目交付给乙方。
2. 项目交付后,项目的风险由乙方承担。
七、违约责任1. 若甲方未能按期交付项目或未能完成项目过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付转让价款,应向甲方支付违约金。
3. 双方应严格遵守本协议约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。
八、不可抗力1. 因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议义务的,该方应在事件发生后______个工作日内书面通知对方。
2. 不可抗力事件持续超过______个月的,双方可协商解除本协议。
在建房产转让协议通用版6篇
在建房产转让协议通用版6篇篇1甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方拥有在建房产项目的合法权利,且有意将部分或全部权益转让给乙方;乙方愿意购买甲方的在建房产权益,为此双方经过友好协商,达成以下协议条款以明确双方权利和义务。
一、协议标的本协议涉及的转让标的是位于[项目地址]的在建房产项目(以下简称“项目”)。
项目的具体内容包括但不限于土地使用权、建筑物(包括已建和未完成的)、附属设施及相关权利等。
项目的具体情况以双方签署的相关文件及政府部门的批准文件为准。
二、转让条件与方式1. 甲方保证对本次转让的标的拥有完全的处分权,并已取得相关授权或许可。
2. 转让方式:[具体转让方式,例如:整体转让、部分股权转让等]。
3. 转让价格及支付方式等细节问题,双方已在本协议附件或另行签署的补充协议中明确。
三、双方义务1. 甲方义务:(1)确保所提供文件和信息的真实性和完整性。
(2)协助乙方完成项目的各项手续和交接工作。
(3)确保项目无重大法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方义务:(1)按照本协议约定支付转让价款。
(2)完成项目的后续建设及运营,确保项目合规合法。
(3)承担项目转让后的相关税费。
四、风险承担与转移1. 在本协议签订前,项目存在的风险由甲方承担。
2. 项目权益转移至乙方后,乙方承担项目相关风险。
双方应明确风险的划分点,具体细节详见补充协议。
五、项目进度与交接1. 项目进度:双方应共同确认项目的当前进度,并确保交接时的进度与描述一致。
2. 交接事项:包括但不限于项目文件、技术资料、人员安排等。
交接过程应详细记录并签署交接文件。
六、保密条款双方应对本协议内容以及项目相关的商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
七、违约责任如任何一方违反本协议的任何条款,均应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
在建房屋转让协议书范本6篇
在建房屋转让协议书范本6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其正在建设的房屋(以下简称“目标房屋”)的部分或全部权益转让给乙方。
为明确双方权益,达成以下协议:一、协议目的甲方与乙方就目标房屋转让事宜达成以下协议,明确双方权益,保障交易的合法性和公平性。
二、房屋基本情况目标房屋位于____________________,建筑面积为_______平方米,用途为_______,目前建设进度为_______。
三、转让内容甲方将其在目标房屋中的_______%(部分)或全部权益转让给乙方,转让价格及相关条款详见本协议第五条。
四、权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方保证对所转让的目标房屋权益拥有合法、完整的所有权和处置权。
(2)甲方需及时向乙方提供目标房屋的建设进度、规划变更等相关信息。
(3)甲方应确保目标房屋按规划许可的要求进行建设,保证房屋的质量。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应按照本协议约定支付转让费用。
(2)乙方需参与目标房屋的建设过程,对建设过程中的问题提出意见和建议。
(3)乙方承担目标房屋转让后的相关税费。
五、转让价格及支付方式1. 转让价格:本协议项下的转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后_______日内支付转让费用的_______%给甲方,剩余款项在目标房屋竣工验收合格后_______日内付清。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定提供目标房屋的相关信息或保证目标房屋权益的合法性,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的转让费用。
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在建房屋转让协议范本
一、本合同根据《中华人民共和国合同法》,由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的,应提供经公证的委托书。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。
________________________________________。
3、其它方式:___________________________________
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第ห้องสมุดไป่ตู้____种方式交房:
(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。
若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)_____________________________________________。
委托代理人:_______________
地址:____________________联系电话:____________________
委托代理机构:____________________
经办人:____________________联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
地址:____________________联系电话:
委托代理人:_______________
地址:____________________联系电话:____________________
买方(以下简称乙方):
地址:____________________联系电话:____________________
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款:
合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权
属证明过户后_________________________
若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [币]
总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打。
六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。
七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
嘉兴市房屋转让合同(示范文本)
本合同双方当事人:_________________________
卖方(以下简称甲方):____________________
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。