建筑外窗检测与质量控制
建筑外窗质量检测存在的问题与解决措施
建筑外窗质量检测存在的问题与解决措施摘要：门窗是建筑物的重要组成部分，它直接影响着人们的生产生活，但是目前市场上很多门窗却存在很多的质量问题。
通过对建筑外窗三性的重要性的分析，结合检测工作实践，并对如何把好检测关，增强建筑外窗物理性能，提高建筑外窗质量，在此我提几点建议。
关键词：建筑外窗；气密性；水密性；抗风压1建筑外窗的检测外窗的物理性能的检测主要是指气密性能检测、水密性能检测和抗风压性能检测。
2气密性能影响因素与质量控制措施外窗的气密性能是指可开启部分在正常锁闭状态时，外门窗阻止空气渗透的能力。
产生空气渗透的原因主要有室内外存在压力差，试件本身的缝隙两大因素，只有压力差、缝隙两大因素同时存在时，才可能会产生空气渗透现象。
但是压差是比较难控制的，因此控制气密性的关键是控制外窗本身的缝隙。
外窗本身的缝隙有：窗扇之间搭接缝、窗扇和型材之间缝隙和玻璃与型材之间镶嵌缝。
本人从所检测的外窗来看，玻璃的密封材料大多采用改性聚氯乙烯（PVC）、橡胶弹性密封胶条、硅酮密封胶等。
而框扇密封材料主要是改性聚氯乙烯、橡胶弹性密封胶条或密封毛条，其中推拉窗大多采用密封毛条，而平开窗基本上均采用胶条密封，而采用胶条密封的平开窗其气密性均明显优于推拉窗，且同为推拉窗，采用胶条密封的气密性优于毛条密封效果。
当然，密封胶条也存在一个老化问题，胶条老化以后密封性能明显下降。
建筑门窗用橡胶条的材质要求的品种比较理想，建议选用三元乙丙橡胶条。
橡胶条规格合理，与型材相匹配。
因此，在控制气密性能时应采用有良好的弹性、拉伸性、耐腐蚀性、不易老化密封胶条。
3建筑外窗的水密性检测与质量控制措施在建筑工程中，建筑外窗除了是建筑工程的采光与通风的主要通道外，也具有对于建筑工程的防护作用和功能，尤其是在特殊的外界自然环境条件中，如雨、雪天气，建筑外窗的防渗漏功能对于建筑工程的作用就尤其重要。
建筑外窗的水密性能就是指可开启部分在正常锁闭状态时，在风雨同时作用下，外门窗阻止雨水渗透的能力。
质量控制要点(外门窗安装工法)
施工质量控制要点及标准（门窗工程部分）指导思想与目的：以质量第一为出发点，事前指导设置质量控制点，事中检查纠偏，避免事后返工现象，将工程建成品质优良的精品工程.对象:本工程所用防火门以及铝合金门窗.主要内容：适用标准、门窗工程质量控制要点、门窗工程质量检查和验收、铝合金外门窗安装工法。
一、适用标准：1、1 《民用建筑设计通则》GB50352-20051、2 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26—951、3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001二、门窗工程质量控制要点:2．1．原材料的质量控制2．1．1．门窗生产厂家在原材料进厂时应按规定进行报验，提供材料生产厂家的出厂合格证等相关证明.2．1．2．本工程专用的原材料应单独分类存放,并按有关规定取样与我方留存样品进行比对,同时进行复试.比对无误、复试合格后我方出具原材料质量确认书，生产厂家方可进行制作.2．1．3．需取样与我方留存样品进行比对和进行复试的原材料主要有如下几类：①防火门框、扇的材质;②防火门扇内填充物的材质;③防火漆；④铝合金型材;⑤中空玻璃；⑥门窗五金件;⑦密封胶条;⑧密封胶;⑨其他。
2．1．4．如有必要可对铝合金型材、中空玻璃的生产厂家的原材料进行检查。
主要检查以下项目：①铝锭的生产厂家及质保书；②穿条的材质、生产厂家及质保书；③铸胶的材质、生产厂家及质保书;④玻璃的品牌及质保书;⑤Low-E玻璃的生产厂家及质保书。
⑥密封胶的生产厂家及质保书；⑦其他。
2．2．门窗制作过程中的质量控制2．2．1．防火门和铝合金门窗的施工厂家必须具有规定的资质，门窗应按规定进行二次设计，二次设计的成果应得到设计院及我司的认可。
2．2．2．门窗型材的下料应在专用机械上进行，并严格按图示尺寸下料。
尺寸不合格的门窗料不得进入门窗框、扇组装工序.2．2．3．中挺连接采用T型连接，自攻螺丝连接不得松动。
门窗框、门窗扇连接采用挤角组合，不得松动，框、扇方正。
新标准建筑门窗三性检测的质量控制
新标准建筑门窗三性检测的质量控制摘要：我国建筑行业迅速发展，多种建筑项目不断改进和完善，更加满足了现代人们对建筑的高要求。
门窗是建筑工程的主要部位，与外界隔断的同时能够保证人们日常生活安全性。
门窗物理特性和建筑节能效果、门窗安全使用具有直接关系。
GB/T 7106－2019《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》已正式发布。
建筑工程施工建设过程中，相关工作人员需要结合国家新标准要求，针对门窗进行三性检测，保证门窗安全质量。
关键词：新标准；建筑门窗；三性检测；质量控制人们生活品质得到较大改善，对建筑安全质量具有更高要求。
建筑安全和人们的生命财产安全具有直接关系，需要建筑工程施工过程中保证各项施工工作开展的合理规范性。
门窗在建筑工程施工中占据重要地位，需要相关技术人员高度重视门窗质量检测和控制工作，保证其抗风压性、气密性和水密性符合具体标准规定。
1建筑门窗三性检测的重要性建筑门窗的三性检测主要是指气密性、水密性和抗风压性，属于门窗的主要物理属性，对门窗的性能和效果具有直接影响，是施工人员在实际工作中需要重点检测和控制的主要内容。
现场检测的主体还包括与窗户测试件的共同部分，因此，技术人员针对门窗的三性现场检查需要综合考量到建筑物本身的整体设计工作，如生产、安装以及施工等各个阶段，需要加大产品的检测力度，同时全面分析各个产品的实际性能，保证产品不能出现任何安全质量问题，符合相关标准规定要求。
因此，相关技术人员在实际检测工作需要结合建筑自身的整体设计，分析各项施工技术质量和生产以及安装工作，保证相关产品和各项技术有效结合[1]。
新时期各个行业迅速发展，对自然环境产生不同程度的污染，造成室外空气质量不断变化。
人们生活质量提高，生活理念和方式发生较大变化，室内空气有了更高要求。
建筑门窗其不仅包含外窗和围栏，还包括门窗和墙体之间的连接等。
不同建筑工程对门窗的性能要求存在一定差异性，门窗设计必须适合当地的条件，同时还要考虑到各个方面的环境因素。
建筑外窗工程检测与评定规程
建筑外窗工程检测与评估规程前言为了控制建筑外窗工程旳施工质量，规范建筑外窗检测程序和措施，根据省住房城镇建设厅有关印发《2023年度江苏省工程建设原则和原则设计编制、修订计划》旳告知,苏建科（2023）256号文旳规定，江苏方建工程质量鉴定检测有限企业会同有关单位，编制本规程。
在规程编制过程中，编制组认真总结近年来本省建筑外窗检测过程中旳问题和经验，对外窗工程现场存在旳某些关键质量问题旳处理，在大量试验工作旳基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本规程。
本规程共分8章，重要内容包括： 1、总则；2、术语；3、建筑外窗工程材料；4、建筑外窗产品；5、外窗工程安装质量检查检测；6、外窗工程现场检测；7、建筑外窗旳评估；8、汇报。
附录 A 建筑外窗抭风压、气密、水密性能检测措施；附录B 建筑外窗保温性能检测措施；附录C 建筑外窗现场气密性检测措施；附录D 建筑外窗隔声性能试验室检测；附录E 建筑外窗隔声性能现场检测；附录F 红外热像仪检测外窗密封缺陷；附录G经典外窗玻璃旳光学、热工性能参数。
目录1 总则 ...............................................................................................................错误!未定义书签。
2 术语..............................................................................................................错误!未定义书签。
3 建筑外窗工程材料........................................................................................错误!未定义书签。
3.1 一般规定............................................................................................错误!未定义书签。
建筑外门窗保温性能检测
建筑外门窗保温性能检测摘要：建筑门窗是建筑物中与外界联系最为密切的部分，也是能源消耗的重要来源。
在冬季，如果门窗的保温性能不佳，室内热量将会被大量散失，导致室温下降，人们需要增加暖气设施以保持舒适的温度，这样不仅浪费了大量的能源，也会增加空气污染、环境压力和经济负担。
因此，为确保建筑物外门窗的保温性能符合标准和要求，有必要进行科学、准确和全面的检测和评估。
同时，进行建筑门窗保温性能检测的结果可以为设计师、业主和建筑管理方提供有价值的参考和建议，帮助其选择合适的门窗材料和结构，提高建筑物的能源利用效率和使用寿命。
关键词：外门窗；保温；性能检测建筑物的能源消耗对环境保护和可持续发展有着至关重要的影响。
建筑物外墙、门窗作为建筑物与室外环境隔离的重要部件，其隔热性能直接影响到建筑物的节能效果。
因此，评估建筑物外门窗保温性能的准确性和有效性是非常关键的。
随着人们对能源消耗和环境保护意识的不断提高，建筑门窗保温性能的检测和评价已经被列入相关的国家标准和规范中。
通过对建筑外门窗的保温性能进行检测分析，可以为设计师提供建议和建议，以改善建筑的隔热性能，节约能源消耗，降低能源消耗的成本，并延长建筑的使用寿命。
一、建筑外门窗测保温性能检测的必要性建筑外门窗保温性能检测旨在评估门窗结构的隔热性能，以确定其保温性能是否符合相关标准要求。
该检测通常包括对门窗构件的材料和保温层厚度进行测试，以测量温度和热流通过门窗所需的时间。
评估结果将用于指导设计和建造门窗结构，确保其满足节能和环境保护的要求。
该检测应由专业的检测机构进行，并依据相关的标准执行。
我国建筑节能法、《建筑节能设计标准》、《民用建筑节能设计标准》等法律法规都针对建筑门窗的保温性能提出了明确的规定，规定门窗应该达到一定的隔热性能指标，以降低建筑物能耗和环境污染。
进行保温性能检测是判断门窗是否符合标准和法规要求的必要手段[1]。
建筑外门窗是建筑物采光、通风和保温的重要组成部分，其保温性能的好坏直接影响着建筑物能源利用效率。
关于进一步加强建筑外窗质量管理的通知
关于进一步加强建筑外窗质量管理的通知长城长乡【2011】21号签发人：崔国光日期:ccjdw/2011-5-5 10:47:56 点击率:72各建设、房地产开发、施工、监理单位：2010年，为贯彻落实国务院《民用建筑节能条例》精神，保证建筑外窗节能性能及质量，改善居住建筑室内热环境，市建委专门下发文件，明确要求新建民用建筑应选用三玻外窗，外窗传热系数不应大于2.2/ m2.k。
2010年9月份，市工程质量监督机构组织人员，集中针对建筑外窗质量进行检查，显示多数建筑外窗质量较好，多数项目按照要求选用三玻外窗。
同时也发现一些建筑外窗传热系数，存在不符合强制性标准现象，个别施工单位未按规定执行外窗进场查验，工程监理单位发现上述问题也没有制止。
个别项目还存在外窗检测未满足设计要求擅自安装的问题。
建筑外窗质量不容忽视。
为此，现就有关事项通知如下。
一、重视建筑外窗质量，选用、采购符合要求建筑外窗建筑外窗是建筑工程的主要材料，其质量好坏直接影响建筑工程重要使用功能，直接影响建筑节能效果。
各建设、房地产开发、施工、监理单位必须进一步提高认识，高度重视建筑外窗质量，新建民用建筑应选用三玻外窗，原设计二玻外窗，现未实施的须改为三玻外窗。
外窗传热系数不应大于2.2/ m2.k。
要加强对建筑外窗质量的管理，确保建筑节能工程质量，切实保障人民群众切身利益。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不符合设计要求的建筑外窗。
按照合同约定由建设单位采购的建筑外窗，建设单位要保证其符合设计要求。
二、严格生产标准，确保建筑外窗生产加工质量建筑外窗生产企业要严格按照生产标准加工建筑外窗。
玻璃应使用双中空浮法玻璃，应采用复合胶条双道密封，中空玻璃空气间层厚度宜为12mm；开启扇宜保证三道密封，密封条宜选用三元乙丙密封胶条，严禁使用高填充软PVC 密封条和再生胶密封条；铝塑复合或塑料节能外窗截面不宜小于四腔的型材，型材壁厚不小于2.5mm；塑料节能外窗的增强型钢应采用厚度不低于1.5mm的热镀锌冷轧钢板制作。
门窗施工保证一次性通过质检验收保证措施
门窗施工保证一次性通过质检验收保证措施在我国建筑行业有句格言：百年大计，质量第一。
我公司各级领导及有关职能部门都非常重视产品质量，并根据ISO9001质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制加事后检验的质量保证措施，愿以优质的产品、良好的信誉和积极的态度来完成此项工程。
我公司在门窗行业中取得了ISO9001的认证。
产品符合ISO9001的质量管理和质量保证标准及《中华人民共和国建筑工业行业标准-建筑外窗》的规定，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过验收。
1．质量保证体系的具体内容1.1质量保证体系公司根据ISO9001质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制加工后，检验的质量保证体系。
内容包括公司制定的《执行程序文件》以及《门窗设计、制作、安装质量控制标准》、《生产加工作业指导书》。
质量标准不低于国家相关标准规定。
1.2质量目标本项工程质量完全符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）、《建筑幕墙》GB/T21086-2007。
并按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及《建筑工程质量评定标准》检验。
确保工程质量达到合格标准。
1.3质量保证手册公司的质量体系是根据“T19001-2000（dit ISO9001：2000）质量体系,设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式”确定的。
公司的质量保证手册对20条体系要素的要求所作的描述，体现了对体系要素控制的程度，它要求把每一项与质量有关的活动按预先确定的程序进行，预防为主，系统管理，即使存在缺陷也能及早发现查明原因，以防止再发生，保证向顾客提供达到确认水平的产品和服务。
公司质量保证手册是全体员工贯彻公司质量方针，履行质量义务的基本体系文件，验证质量体系运行的有效性是质量管理部门的职责。
1.4职责划分公司执行以总经理负责整个工程质量，以质检部作为质量控制具体执行的职能部门的质管理体系。
质量从工程设计、材料供应、生产加工、施工安装的几个方面进行控制。
工程窗户现场检测实验方案
工程窗户现场检测实验方案一、实验目的本实验主要目的是对工程窗户进行现场检测，了解其结构和性能是否符合相关标准要求，为工程质量的控制和改进提供依据。
二、实验对象本实验对象为工程项目中的窗户，包括铝合金窗、塑钢窗、木窗等，检测范围包括窗框结构、密封性能、隔热性能、抗风压性能等。
三、实验仪器和设备1.窗户专用检测设备：包括窗框垂直度检测仪、密封性能检测仪、热传导系数测定仪、风压性能检测仪等。
2.测量工具：包括量尺、测量仪、温度计等。
3.其他辅助设备：包括梯子、安全带、防护手套、安全帽等。
四、实验内容1.窗框结构检测：对窗框的材料、安装方位、垂直度等进行检测，验证其是否符合设计要求。
2.密封性能检测：使用专用检测仪器对窗户的密封性能进行检测，包括气密性、水密性等。
3.隔热性能检测：使用热传导系数测定仪对窗户的隔热性能进行检测，了解其对热能的传导效果。
4.抗风压性能检测：使用风压性能检测仪对窗户的抗风压性能进行检测，验证其在风压作用下的稳定性能。
五、实验流程1.检测准备：现场检测前，要对检测设备进行校准和检查，确保其正常工作。
同时，对现场施工环境进行安全检查，确认安全措施到位。
2.窗框结构检测：先对窗框的材料和安装方位进行观察和测量，然后使用窗框垂直度检测仪对垂直度进行检测。
3.密封性能检测：使用密封性能检测仪对窗户的气密性和水密性进行检测，记录测试结果。
4.隔热性能检测：使用热传导系数测定仪对窗户的隔热性能进行检测，测定窗户对热能的5.抗风压性能检测：使用风压性能检测仪对窗户的抗风压性能进行检测，记录其承受的最大风压值。
六、实验数据处理1.窗框结构检测数据：根据检测结果对窗框的垂直度、材料等进行评价，如发现问题需要及时采取措施进行整改。
2.密封性能检测数据：根据气密性和水密性测试结果对窗户的密封性能进行评价，如发现漏水或渗气等问题需要及时整改。
3.隔热性能检测数据：根据隔热性能测试结果对窗户的隔热性能进行评价，如发现传热效果差需要及时进行整改。
建筑外门窗的使用功能与质量控制
Doors &WindowsTM2012.11门窗专栏浅析建筑外门窗的使用功能与质量控制摘要：门窗是建筑物的重要组成部分，作为建筑物使用功能的一个重要单元，其质量投诉概率高居各投诉项目的前列。
本文主要针对影响门窗采光性能、安全性能、抗风压、气密、水密性能、保温性能等质量控制要点进行分析探讨，并提出相关解决建议及办法。
关键词：透光折减系数；使用安全性；动风压性能；重力水幕；玻璃热传导；热桥Abstract:Doors and windows is an important part of the building.As an important unit of building use functions,its quality complaints probabily is more than others.This paper mainly analyses and discusses the quality control points of lighting performance,security performance,wind pressure,airtight,watertight performance ，and insulation performance for the doors and windows,then gives the related proposals and approaches.Key words:transmittance reduced coefficient,security,dynamic wind pressure performance,gravity water curtain,glass thermal conductivity,thermal bridges1采光性能采光是门窗的基本功能，是外窗在漫射光照射下透过光的能力，采用透光折减系数作为分级指标。
窗口检查方案
窗口检查方案一、背景介绍窗口检查是一种常见的安全措施，用于确保窗户的正常运行和安全使用。
窗户作为建筑物中的重要组成部分，需要进行定期检查和维护，以保证其功能和安全性。
本文将介绍窗口检查的目的、步骤以及相关的注意事项。
二、检查目的窗口检查的主要目的是确保窗户的使用安全、功能正常，预防事故的发生。
通过定期检查，可以及时发现和解决窗户存在的问题，有效延长窗户的使用寿命，并提升使用者的舒适度和安全感。
三、检查步骤窗口检查可分为外部检查和内部检查两个部分，具体步骤如下：1. 外部检查（1）窗户框架：检查窗框是否有破损、腐蚀或变形等问题，确保窗框结构完整稳固。
（2）密封性能：检查窗框与墙体的密封性能，确保风雨不会从窗框缝隙渗入室内。
（3）玻璃检查：检查窗户玻璃是否有裂纹、破损或漏气等问题，需要及时更换受损的玻璃。
（4）开启方式：检查窗户的开启方式是否灵活，是否存在卡滞或无法关闭的情况。
2. 内部检查（1）窗扇操作：检查窗扇的开启、关闭和锁定操作是否正常，确保窗扇无松动或无法锁定。
（2）配件磨损：检查窗户配件（如拉环、锁具等）是否磨损，需要及时更换以确保其正常使用。
（3）窗纱检查：检查窗户的纱窗是否完整、物理性能是否正常，确保室内蚊虫的防护效果。
（4）防盗措施：检查窗户的防盗措施是否到位，如是否安装了防盗网、防盗锁等设备。
四、注意事项在进行窗口检查时，需注意以下事项：1. 安全第一：在检查窗户时，务必确保自身的安全。
在操作时使用合适的工具和装备，并注意防护措施，避免发生意外事故。
2. 专业人员：如果您不熟悉窗户的结构和维护，建议请专业人员进行检查和维修，确保操作规范和安全有效。
3. 定期检查：窗口检查应定期进行，最好每半年或一年进行一次，以保证窗户的正常使用和安全。
4. 维护保养：在检查中发现问题后，及时进行维修和保养。
同时，定期清洁窗户，保持其外观整洁、美观。
总结：窗口检查方案旨在确保窗户的正常运行和安全使用。
建筑门窗三性检测方法及常见问题分析
建筑门窗三性检测方法及常见问题分析摘要：建筑门窗是建筑施工过程中重要的组成部分，建筑门窗的质量直接影响建筑工程的质量。
为了有效保证建筑门窗的质量，需要加强对建筑门窗的检验，以此来杜绝建筑门窗中存在的问题，保证居民的人身财产安全。
本文以建筑门窗的三性检验为主要内容，分析建筑门窗三性检验过程中遇到的问题，并提出有针对性的解决问题，供大家参考借鉴。
关键词：三性检测；常见问题；建筑门窗引言：众所周知，建筑门窗是建筑工程施工中重要的组成部分，建筑门窗的质量不仅影响建筑工程的质量，同时也影响居民的生活体验。
基于此，为了提高居民的幸福生活指数，在建筑门窗施工过程中，不仅要保证建筑门窗的质量，同时还需要加强针对建筑门窗的三性检查，但是，目前而言，针对建筑门窗三性检查还没有相关的规定，更没有严格的要求。
基于此，本文以建筑门窗为切入点，围绕建筑门窗三性的标准进行阐述，分析三性检查过程中遇到的问题，并进行深入的分析和讨论。
一、门窗三性检测的意义所谓的建筑门窗三性检查，主要是指建筑门窗的气密性、水密性以及抗风压性检测，这三性检查主要是以物体方式进行检查，通过检查的标准对门窗的性能进行总体的评价。
在对建筑门窗三性进行检查的过程中，需要循序相应的秩序。
需要对建筑外窗的质量进行分析，结合生产、施工以及安装的流程，采用抽样检查的方式进行检查，以此来找出潜在的问题。
随着我国经济的迅速发展，我国的空气质量也在不断下降，在这种情况下，人们对于室内的空气质量要求也在不断提高。
在对建筑外窗进行检查的过程中我们发现，建筑外窗的气密性比较差，导致室内的空气质量也受到了一定程度的影响。
在这种情况下，建筑施工企业在选择建筑外窗的过程中，需要结合当地的气候条件，同时也需要结合人们对住宅建筑的要求进行有针对性的选择。
在实际的选择过程中，建筑外窗不仅需要具备一定的抗风压能力，简而言之，就是在门窗对外部风的抵抗力，不会导致建筑门窗的损坏。
基于此，在对建筑外窗进行设计的过程中，应对建筑外窗的三性进行详细的了解，另外，在建筑项目的过程中，还需要采用滑动窗的形式，进而充分保证居民的人身财产安全。
建筑外窗气密性检测及加强措施研究
在升压和降压 的过程 ＞ ５ ７． ＞ ０ ６． ＞４ ×； ０ ５ ）ｉ ５ 中分别计算 出在 １０ａ ０ Ｐ 压 根据前 文分析可知 ，在建筑 围护部件 的总 力差下的两个附加渗透量测定值 的平均值 ｑ以 一 ０ ６％， 及两个 总渗透量 测定值 的平均 值 ｑ １０ ａ 能耗 中建筑 外窗 的耗 热量 约 占 ４％－０ 由此 ，则 ０Ｐ 压力差下外窗试件本身的空气渗 透量 ｑ便可根 可见 ，通过门窗而损失 的热量 和冷量是不容忽 ｔ 视的 ， 因此在建筑节能设计 中 ， 往通过调整 窗 往 据下式计算 ： 一 一 ｑ ｑ ｔ 一 ｇ ｒ 墙面积 比以及控制建 筑朝 向， 理选用窗框材 合 尽量选用节能型窗玻璃 ， 强窗户 的气 密 性 增 然后将所得出的结果 ｑ利用如下公式换算 料 ， ｔ 等措施来减少 能耗 。由建 筑外窗空气渗透 的机 成标准状态下的渗透量 ｑ： 理出发 ，可 以从 以下几个 方面来加强建筑外 窗
摘 要 ： 目建设 期是 指建 设项 目从提 出项 目建议 书 ， 项 直至 达到 国家验 收标 准交付 甲方 为止 的全过程 所 需要的 时 间。建 设期优 化是 指建设 项 目的各 个阶段 所 需要 的 时间 ， 由主 管部 门根 据投 资 来 源、 资供 应 条件 、 再 物 配套 项 目的 同步安 排 情 况以及 分项 工程 缓 急程 度， 综合 平衡后 而确 定的 最适 中、 最合 理 的工期 、 源配置状 况和 建设 时机 。 资 而建设 项 目的工期 最短 化和 资源 配置均衡 化是 项 目建设
・
：
单 位 面 积 分 ９Ｏ ． ≥ ７ ５ ≥ ６ Ｏ≥ ４ ５ ． ≥ ３ （ ．） ≥ 级 指 标值・ ｌ１ 。 １． ≥ ｑ ｇ ２ ｑ ０５０ ≥ ｑ ９ ｎ （ ｈ ］ ＞ ０ ５ ＞ ． ｎ ） ｌ ｇ ２ ｑ ｇ ≤ ｌ ｚ ： ５
建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法
建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法现如今，建筑外门窗的使用非常普遍，它们是构成建筑外部外观的决定性要素之一。
由于外门窗接触外界，使建筑外部充分合理地设置会有助于降低建筑的运行成本，减少建筑的能耗，同时也有利于减少建筑本身的维护难度。
外门窗安装在建筑外部，面临着各种气象和外界因素的影响，因此要求它们具有良好的防水、防气和抗风压性能。
据资料显示，高质量的外门窗不仅可以满足建筑安全、热能、能源、室内环境等要求，还能节约能耗，减少未来维修、更换的成本，对建筑拥有更好的整体性能。
伴随着经济的发展，建筑外门窗的市场十分活跃，其市场的竞争也越来越激烈，外门窗品质的衡量更加重要。
近年来，为了保护消费者的权利，政府制定了外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法。
这个标准是建筑外部门窗质量评估的重要依据，起着一定的指导性作用。
一、外门窗气密性能分级及检测方法外门窗气密性能分级按照外门窗气密性能检测采用恒压差试验方法进行，按照气密性能等级分为A、B、C三级，其中A级阻隔性能最好，而C级阻隔性能最低。
检测方法：1.元件的安装过程中，应严格控制安装的水平度和垂直度，确保元件形状正确，可靠性和阻隔性能。
2.装完毕后，可以进行恒压差试验，测量外门窗的阻隔性能：在室外与室内之间设置一定压力的恒压差，测量外门窗的气密性能水平。
3.用气密性能检测仪进行检测，测量外门窗的气密性能的空气泄漏量，并在恒定的温湿度条件下，测量外门窗的气密性能评价值。
二、外门窗水密性能分级及检测方法外门窗的水密性能分级包括A、B、C三级，其中A级阻水性能最好，而C级阻水性能最低。
检测方法：1.外门窗安装好后，可以用工具将外门窗与墙体间的缝隙和接缝处密封，以尽可能减少水漏的情况。
2.用外门窗水密试验器，测量外门窗密封条件下的阻水性能：（1）先将外门窗安装好，保证外门窗与墙体间接缝处完全密封；（2）使用水密试验器，在1.5Mpa压力下，进行外门窗的水密性能检测；（3）检测内容:外门窗的水密性能按不同的部位进行检测，如可检测外门窗边框的密封性，外门窗玻璃的密封性，外门窗扇的密封性，外门窗把手的水密性，并可检测外门窗的总体水密性能。
浅谈建筑外门窗水密检测及渗漏防治措施
浅谈建筑外门窗水密检测及渗漏防治措施摘要：近年来，随着我国建筑业的快速发展，建筑设计和技术都比较成熟，与建筑结构更为复杂。
然而，建筑门窗的渗漏问题是影响施工质量的重要因素，分析外窗漏水的原因，从源头控制，延长建筑物的使用寿命，维护建筑物的外观是非常重要的。
关键词：门窗渗漏;渗漏防治前言建筑外门窗的雨水渗漏是建筑工程正常使用过程中，极为常见的问题，也是较难以根治并亟待解决的建筑质量通病。
它对建筑工程的观感质量和正常使用影响很大，直接影响着人们的正常居住生活。
我省地处南部沿海地区，受热带海洋性气候及台风的影响，全年降雨量较多，尤其夏季，强降雨天气出现的几率较高。
强降雨过后，有一定量的外门窗发生渗漏、进水等现象，造成了一定的经济损失。
有不少的居民针对渗漏问题投诉到质监部门，甚至付诸司法途径。
居民的投诉、工程的返修以及司法的纠纷等造成了极大的人力财力物力的浪费，有悖于当今社会倡导的和谐社会、节约型社会的主题。
查找外门窗渗漏的根源，消除渗漏问题于未弥，是解决渗漏问题的根本。
目前,我省建筑门窗市场主要以铝合金型材产品为主。
在铝合金门窗中主要注意安装的牢固性和外观效果,而对铝合金门窗的防雨水渗漏问题重视不够,对铝合金门窗安装后的渗漏问题,也仍未有一套完善的检测及控制标准强制推广执行。
检测中心作为质量监督站的下属检测部门，本人作为建筑工程质量检测中心的一员根据在检测中心进行门窗检测工作中的体验进行初步探讨。
一、建筑外门窗的水密检测1、检测目的为了检测建筑外门窗正常关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。
2、适用范围建筑外门窗（有一个面朝向室外的（门）窗，含落地窗）检测对象只限于（门）窗试件本身，不涉及（门）窗与围护结构之间的接缝部位。
3、检测依据GB/T 7106-2019 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》DBJ 02-2006 《海南省建筑外门窗的抗风压、水密、气密性能控制指标》4、检测原理试件固定在镶嵌框上，镶嵌框安装在封闭压力箱的开口部位并密封，通过供压设备向压力箱内送风或抽风，使压力箱内产生高（低）于箱外大气压的压力，从而在试件内外表面产生压力差，使用调压系统可以控制产生的压力差值大小，通过雨水喷淋系统向试件外表面（压力箱内）喷水，在试件表面形成均匀连续的水幕，记录试件在不同压差下室内侧是否出现渗漏及其状态。
建筑外窗三性检测过程中的影响因素与控制措施
１ ） 抗 风压性 能是指 ： 外 窗正常关 闭状态 时 ， 在 风压作 用下不 发生损坏 （ 如： 开裂 、 面板破损 、 局 部屈 服 、 粘 结失 效等 ） 和 五金 件
施， 以确保建筑外窗达到设计要求 ， 进 而实现节约能源的 目标 。
关键词 ： 建筑外窗 ， 三性 检测 ， 影响 因素 ， 控 制措施 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ １ ２ ． ３ 文献标识码 ： Ａ
据统计 ， 我国建筑能源 消耗 已 占全 国能 源消耗 的 ２ ７ ． ６ ％， 而 我们在加压前后都 务必严 格平衡 试件 两侧 的压 力差 。ｃ ． 至 于检 其 中建筑外 窗是建 筑能 源消 耗 中最薄 弱 的环 节 ， 大概 有 ３ ０ ％～ 测顺序 ， 可 以对试 件可 开启部 分的缝 隙 和镶嵌缝 隙进 行 密封 ， 先 ４ ０ ％的能耗是从窗户进 出的； 再加上住户越来 越偏 爱大 面积的窗 检测附加空气渗透 量 ， 而后去 除所有 密封措 施 ， 再进 行 总渗透 量 户， 致 使住宅窗墙面积 比在加大 ， 这无疑更增 加了热 量的损耗 ； 而 的检测 ； 也可 以先 不密 封进行 总渗 透量检 测 ， 再密封 后 检测 附加 与此 同时 ， 世界范围 内能源也 Ｅ ｔ 趋紧 张……这无疑 要求我们 必须 空气渗透量 ， 顺序可 以调整 。 执行节能减 排 ， 为此 要 求我 们这 些 节能 监测 机 构必 须从 根 本人 ２ ． ２ 水 密性 能检 测 手， 严 格把关建筑外 窗最基 本 的三性检 测 ， 确保建 筑外 窗切 实达 １ ） 水密性 能是指 ： 外 门窗在正 常关 闭状态下 ， 在 风雨 同时作 到设计要求 。为此 ， 本 文结合 相关标 准规 范和 具体 实践 操作 ， 针 用下 ， 阻止雨水渗漏 的能力 。２ ） 水密性 能 的检测 方法分为稳 定加 对建筑外窗三性检 测过 程 中影 响 因素与控 制措 施进行 了具 体分 压法和波动加压法。我们在检测时 ， 可先确定 工程所在 地再选 择
GBT8484---建筑外门窗保温性能分级及检测方法
GBT8484建筑外门窗保温性能分级及检测方法一、保温性能分级概述1. A级：保温性能最优，适用于寒冷地区或对节能要求极高的建筑。
2. B级：保温性能良好，适用于大部分地区的建筑。
3. C级：保温性能一般，适用于温暖地区的建筑。
4. D级：保温性能较低，不建议在寒冷地区使用。
二、保温性能检测方法1. 热箱法：通过模拟室内外温差条件，测量门窗的热阻值和传热系数，以此评估保温性能。
2. 热流计法：在门窗试样两侧建立温差，使用热流计测量通过门窗的热流量，计算保温性能指标。
3. 温度梯度法：在门窗试样内部形成稳定的温度梯度，通过测量不同位置的温度，计算保温性能。
三、检测前的准备工作1. 样品准备：选取具有代表性的外门窗样品，确保样品尺寸和结构符合检测要求。
2. 环境条件：检测应在恒温恒湿的实验室环境下进行，以减少环境因素对检测结果的影响。
3. 设备校准：确保检测设备（如热箱、热流计等）已按照国家标准进行校准，保证检测数据的准确性。
四、检测流程1. 安装样品：将外门窗样品安装于热箱法检测装置中，确保密封良好。
2. 设定参数：根据GBT8484标准要求，设定室内外温差、检测时间和热流计的灵敏度等参数。
3. 开始检测：启动检测设备，记录热阻值、传热系数等数据。
4. 数据处理：根据检测数据，计算外门窗的保温性能等级。
通过遵循GBT8484标准，我们可以确保建筑外门窗的保温性能得到科学、公正的评价。
这不仅有助于消费者选择合适的门窗产品，还对推动建筑节能具有重要意义。
五、检测过程中的注意事项1. 样品状态：在检测过程中，要确保外门窗样品保持干燥，避免因样品潮湿而影响保温性能的检测结果。
2. 温度控制：室内外温差应稳定控制在规定范围内，任何波动都可能导致测量数据不准确。
3. 测量时间：检测时间应根据标准要求严格执行，保证数据采集的充分性和可靠性。
六、检测结果的分析与判定1. 数据分析：检测完成后，应对所得数据进行详细分析，包括热阻值、传热系数等关键指标。
门窗工程施工质量控制要点
门窗工程施工质量控制要点为了使新外窗能在一个较长的时期内性能优异、使用方便，尽量减少或避免维修，从而真正促进业主提出的建筑节能目标，我们将从多个环节做好对门窗工程质量的监控。
1.门窗工程质量控制的基本要求协助委托人、承包单位选择具有产品质量认证的生产厂家，门窗的品种、规格、型号均应符合设计要求，并应提供产品合格证等资料，按有关规定或标准进行复试。
铝合金外窗的形式均应经有设计资质厂家设计，经由本工程项目设计人员签认后进行加工、制作与安装。
型材应采用高精密度级铝型材，应符合／T5237—93的规定。
铝型材表面应采用氟碳喷涂进行三儒处理，型材均应有防冷桥构造设计。
铝合金门窗、玻璃的强度、抗风性、水密性、平整度等技术要求均应达到多家有关规定。
防火门、窗应具备有天津市消防局备案证书。
与门窗配套的五金配件、密封条、嵌缝材料应与门窗型号、规格匹配，并保证其质量符合要求。
门窗安装过程及验收时，重点进行标高、预留洞口的基准线进行复核，确保安装位置的准确，保证门窗位置、开启方向、标高符合设计要求。
门窗与结构墙体缝隙嵌填应符合设计和规范要求，嵌填应密实饱满，表面平整、光滑、无裂缝。
门窗。
随报验单应附产品合格证，特种门应有相应备案手续、性能检测报告等。
玻璃。
随报验单应附产品合格证、检验报告等。
墙面使用大于.502时应使用安全玻璃，进场后应进行复验（有3认证的不做复验）。
所有预埋件均应做防腐处理。
建筑外门、窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
门窗框和副框的安装必须牢固，检查预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式等，必须符合设计要求。
辅框等应做防腐处理。
安装时防止门窗变形、损坏、污染和擦伤，膨胀螺栓、射钉等固定牢固，即使清理表面灰浆、密封膏等。
门窗扇安装必须牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；密封条应安装完好，不得脱槽；排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
断桥隔热铝合金窗安装：应横平竖直，采用弹性连接牢固，具有可靠的刚度，不得将外框直接埋入墙体内。
建筑门窗三性检测方法及常见问题分析
建筑门窗三性检测方法及常见问题分析摘要：中国国土辽阔，不同地区的气候条件和自然环境也存在很大的差异，这也导致很难实现门窗三性的统一标准，也是影响门窗三性检测的关键因素。
但是，存在为了追求美观导致门窗漏雨等情况，该问题的发生必定会给人们的生活带来麻烦甚至安全问题。
所以，应通过工程检测验证建筑物门窗的三性是否满足技术设计的要求，门窗的三性检测分别有气密、水密、抗风压性能检测。
关键词：建筑门窗；三性检测；方法1气密性能检测及问题分析在对一个门窗部件进行同时附加一些空气渗透量浓度检测剂的过程中，需要在进行检测前对门窗部件本身进行一些密封性的处理，密封好的过程中不能使其留有任何缝隙，并逐渐对其施加压力，然后对这些压力数值数据进行测量记录。
在进行检测总体的渗透剂含量时，则一般需要首先去除或换掉带有密封件零部件的一些东西然后再重新进行一次检测，并对每次测量到的数值数据进行详细记录。
利用空气压力对各种门窗气密性材料进行温度测量在此过程中，主要目的是通过测量整个门窗空气缝隙的宽度大小和门窗空气气体渗透率的数值。
具体的在检测操作过程中我们需要注意关好整个门窗，外面的冷空气无法完全进入时，热交换次数越少则可能表明整个门窗内空气密封的性能相对越好，从而对室内空气温度所产生带来的不良影响也可能会最低。
但在多次检测胶条过程中或当空气中的进入浓度较多时，可以对密封塑料胶条上的质量指标进行多次检测，尽可能的为您选择胶条具有相对较强的柔韧性、防水防腐性能好及同时具有较好隔热耐温性的优质密封塑料胶条。
选择一种质量直接达到国家标准的铝合金门窗配件，以此方式来不断增强门窗的整体密封度和性能。
2水密性能检测及问题分析在对各种门窗产品进行部件水密开关性能自动检测操作过程中，参考国家标准GB/T7106－2019需要在预备加压前，将试件上所有可开启部分启闭5次，最后关紧，检测加压前施加三个压力脉冲。
检测整个过程中所有的测试件都一定要注意确保整个淋浴装上纯净水。
建筑外窗检测与质量控制
ｗａ ｔ ｅ ｒ ｔ ｉ ｇ ｈ ｔ ｎ ｅ ｓ ｓ ， ｗｉ ｎ ｄ ｐ ｒ ｅ ｓ ｓ ｕ ｒ ｅ ａ ｎ ｄ ｔ ｈ ｅ ｒ ｍａ ｌ ｉ ｎ ｓ ｕ ｌ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｐ ｒ ｏ ｐ ｅ ｒ ｔ ｉ ｅ ｓ ｏ ｆ ｐ ｒ ｉ ｎ ｃ ｉ ｐ ｌ ｅ ｓ ，ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｉｓ ｒ ｔ ｉ ｃ ｓ ，ａ ｎ ｄ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ｒ ｅ ｉ ｎ ｓ ｐ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｄ ｅ ｔ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｗｉ ｎ ｄ ｏ ｗ ｍａ ｔ ｅ ｒ ｉ ａ ｌ ， ｗｉ ｎ ｄ ｏ ｗ ｔ ｙ ｐ ｅ ，ｓ ｅ ａ ｌ ｉ ｎ ｇ ｍａ ｔ ｅ ｉａ ｒ ｌ ｓ ａ ｎ ｄ ｈａ ｒ ｄ ｗａ ｒ ｅ ｆ ｏ ｒ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｅ ｎ ｅ ｒ ｇ ｙ
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对 外窗 质 量控 制提 出建 议 。 关键 词 ： 建筑节能 ； 外窗 ； 气密性能 ； 水 密 性能 ； 抗 风压 性 能 ； 保 温性 能
中图分 类 号 ： Ｔ Ｕ２ ２ ８ 文献 标识 码 ： Ｂ 文 章编 号 ： １ ０ ０ ０ — ４ ７ ２ ６ （ ２ ０ １ ３ ） １ ２ — １ ０ ７ ４ — ０ ４
・
１ ０ ７ ４ ・
建
筑
技
术
第４ ４卷 第 １ ２期 ２ ０ １ ３年 １ ２月
建筑工程外窗进场质量控制
建筑工程外窗进场质量控制1.相关文件规定(1)北京市文件规定北京市《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》京建法[2015]11号文要求:外窗大批量进场前，应组织设计单位、监理单位、施工总承包单位对同一厂家、同一品种(铝合金窗、塑钢窗等)、同一类型(推拉窗、内开窗等)进场样窗的尺寸及分格、开启方式、型材材质、框料颜色、玻璃种类和颜色、玻璃及空气层厚度、气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数(如设置活动外遮阳设施，还应增加综合遮阳系数)、隔声性能是否符合设计图纸及规范、标准要求进行确认，并形成样窗确认记录。
(2)住建部文件规定住房和城乡建设部关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知(建科[2008]116号)要求:在施工现场公示外窗传热系数、综合遮阳系数、节能性能标识(如外窗取得节能性能标识证书，应公示证书编号，如未取得节能性能标识证书，应标注为无),并对公示内容的真实性承担责任。
2.外窗进场验收管理(1)外窗进场后，施工总施工单位应查验外窗及其型材、密封材料、玻璃的合格证以及安全玻璃强制性产品认证证书、外窗出厂检验报告和型式检验报告，并对比样窗进行外观质量检查，安全玻璃上必须有强制性认证标志(CCC标志)，检查合格后报监理单位进行验收；取得门窗节能性能标识证书的外窗，应查验标识证书及标签。
(2)外窗安装施工前,施工总施工单位应在监理单位的见证下,从进场的同一厂家、同一品种、同一类型的外窗中随机抽取3樘有代表性规格尺寸的外窗(重点抽检居室外窗)，委托有资质检测单位对其抗风压性能、水密性能、气密性能、传热系数、中空玻璃露点进行复试，并对复试外窗的型材壁厚、增强型钢壁厚、隔热铝合金型材抗拉强度和抗剪强度、橡胶密封条拉断伸长率变化率进行复试。
未经复试或复试不合格的外窗不得进行安装。
(3)外窗合格证应包括：工程名称、品种、类型、尺寸、数量、颜色、生产日期；执行标准；检验人员签字；生产企业名称、地址、联系电话、质检章等。
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建筑外窗检测与质量控制外窗作为建筑围护结构中不可缺少的部件，是室内外联系的重要环节。
其性能既要满足采光、通风换气，又要实现防水隔声隔热，还需有一定装饰作用，以提高建筑物室内外视觉美感。
外窗是调节室内环境舒适度的关键工具，也是实现建筑节能的重要途径。
外窗是薄壁的轻质构件，也是建筑保温隔热的薄弱环节。
外窗耗能占建筑能耗的40%以上，是墙体热损失的5～6倍，因此其节能是建筑节能的关键。
依据北京市《建筑窗应用技术规范》（DBJ01—79—2004）的规定，外窗进入工地后，需送至第三方试验室，对窗的气密性能、水密性能、抗风压性能及保温性能这4个主控项目进行复验检测，检测依据的国家标准为《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106—2008）和《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484—2008）。
此外，该地方标准还要求对窗所用中空玻璃的露点及竣工后窗现场的气密性能和水密性能进行测试。
窗的物理性能包括空气渗漏、雨水渗漏、抗风压性能、保温、隔声和遮阳等，其中后两种性能目前在全国大部分地区只对有特殊要求的窗进行检测。
窗的气密、水密、抗风压一般可简称为“三性”。
1窗的气密性窗的气密性是指在窗关闭状态下阻止空气渗透的能力，是最直接的节能指标之一。
从热力学的角度考虑，窗的能量损失主要是来自三个方面，即对流、传导和辐射。
对流就是在窗的空隙间冷热气流运动，导致热量交换，反映的是窗的气密性。
窗气密性等级的高低，对热量的损失影响极大，室外风力的变化会对室温产生不利的影响，气密性等级越高，热量损失就越少，对室温的影响也越小。
目前国内建筑市场用量最多的是增塑聚氯乙烯（PVC-U）窗、铝合金窗，还有部分铝塑复合、钢塑复合、铝木复合材质的窗及木质窗，其主要窗型为推拉窗、平开窗和固定窗，窗型对窗的气密性也有很大影响。
1.1 窗型对热损失的影响（1）推拉窗生产工艺简单，安装方便，已被广泛采用；但气密性能较差,而平开窗和固定窗的防空气渗漏效果优越得多（表1），从表1中可看出推拉窗不合格率在34.3%，而平开窗不合格率在10.3%。
推拉窗由于沿窗框下滑轨来回滑动，上部有较大空间，下部有滑轮间的空隙，窗扇上下易形成明显的空气对流交换，热冷空气的对流形成较大的热损失，因此无论采用何种隔热型材做窗框，通过气密达到的节能效果平平。
（2）平开窗的窗扇和窗框间一般有橡胶密封压条，窗扇关闭后密封条被压得很紧，几乎没有空隙，很难形成对流，热量损失主要是玻璃、窗扇和窗框型材本身的热传导、辐射散热和窗扇与窗框接触位置的空气渗漏及窗框与墙体间的空气渗漏等，热损失相对减少。
（3）固定窗由于窗框嵌在墙体内，玻璃直接安装在窗框上，玻璃和窗框已采用胶条或密封胶密封，空气很难通过密封胶形成对流，很难造成热损失。
1.2 密封材料对窗气密性的重要作用毛条和胶条统称密封条，是窗密封的关键材料。
一般铝合金材质、钢塑复合、铝塑复合、铝木复合材质的窗及木质窗的平开窗及固定窗上会采用密封胶双面密封玻璃，胶条密封开启扇；而推拉窗则一般采用胶条密封玻璃，窗扇上、框扇的四周围或密封桥(挡风块)上安装毛条。
胶条须有足够的拉伸强度，良好的弹性、耐温性和耐老化性，截面尺寸要与窗型材相匹配。
北京地方标准《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2004）中规定，单道密封胶层厚度为(10±2)mm；双道密封外层密封胶层厚度为5~7mm；密封胶层厚度为(8±2)mm。
毛条主要用于框和扇的密封，增强框与扇间的密闭性，毛条规格是影响推拉窗气密性能的重要因素，也是影响窗开关启闭的重要因素，毛条规格过大或竖毛过高，不但装配困难，且使窗扇滑动阻力增大，尤其是开启时的初始阻力和关闭时的最后就位阻力较大；规格过小，或竖毛条高度不够，易脱出槽外，使窗的密封性能大大降低。
按《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2004）要求，建筑窗验收时需提供该工程使用的密封胶条型式检验报告（一年内）、密封毛条型式检验报告（两年内）及密封胶型式检验报告（一年内）。
1.3 五金配件对窗密封性的影响窗的开启和关闭功能是靠五金配件完成的，五金配件主要包括执手、滑撑、撑挡、拉手、窗锁和滑轮等。
五金配件是建筑外窗中最易磨损和持续活动的部分，其功能直接影响建筑窗的气密性、水密性及保温性能。
对平开窗而言，按密封性能分类，大体可分为多锁点五金件和单锁点五金件两类，多锁点五金件可使窗扇及窗框形成一体，减少窗扇的变形，提高密封性能；而单锁点密封性相对差得多。
从检测的结果看，具有多锁点五金件及密封胶、胶条双面密封的平开窗和密封胶、胶条双面密封的固定窗的气密性能远超毛条、胶条配合密封的单锁点五金件推拉窗。
有些工程使用的推拉窗气密性能检测结果超出《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2004）规定的限值—在±10Pa压力差下单位面积指标不大于4.5m3/（m2·h）、单位缝长指标不大于1.5m3/（m·h），有的甚至会达到单位面积10m3/（m2·h）、单位缝长5m3/（m·h）。
所以总体而言，平开窗和固定窗比推拉窗节能性能优越。
2窗的水密性水密性能是指关闭着的外窗在风雨同时作用下阻止雨水渗漏的能力。
窗水密性能的等级以三樘样品渗漏时的压力差值向下靠一检测级，然后再取三樘的平均值来进行定级。
就目前检测的窗看，平开窗水密性能好于推拉窗。
密封材质及五金件亦会影响窗的水密性能。
选择良好密封材料及多锁点五金件的窗水密性能可达到6级，即在试验压力差值为700Pa时仍不发生渗漏。
而推拉窗水密性能则以2～3级为多（表2），从表2中可看出推拉窗的不合格率在39.8%，平开窗的不合格率在13.7%。
《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2004）规定窗的未渗透压力不小于250Pa[3]，一般多锁点的平开窗水密性能可达到300Pa。
生产工艺较精良、管理水平较高的企业推拉窗的水密性能可达到甚至超过250Pa，但小型企业尤其是小作坊的产品水密性能就相差甚远。
窗雨水渗漏的情况大多发生在以下几个方面：（1）推拉窗下框囤积水溢出，单锁点五金件的推拉窗约有80%以上出现这种渗漏；（2）内平开扇下脚处滴水，平开窗下部的窗框型材内低外高，框与扇搭接之处极易渗水；（3）压条处渗水，一般是从一滴一滴开始，在不断增加的压力差下最后形成严重渗漏。
此外，一些窗由于排水孔设计不合理造成雨水渗漏，此类先天性缺陷虽较少,但若存在就难以弥补。
3窗的抗风压抗风压性能是指关闭着的外窗在风压作用下，发生损坏和功能障碍的能力，以受力杆件的相对挠度进行评价。
在窗的物理三性中，抗风压性能关系到人的生命安全，是最重要性能。
实际检测中,对面积较小的窗和密封性优良及五金件多锁点的铝合金、铝塑复合、铝木复合及木质平开窗，抗风压变形检测2000 Pa的标准还是可以达到的，有的甚至挠度变形非常小；但定级检测中，对只有一扇开启扇且面积较大呈狭长的矩形窗，锁为中间单锁，进行反复加压检测和现场检测时，开启扇靠近锁点一侧的上下两个角变形非常大，窜角严重，以致于加压至检测设备的极限功率时压力无法再增加。
很多房地产商在开发项目建筑设计中，为追求美观和安装到墙上后的透视效果，把窗的固定玻璃扇做得非常大且连接杆件布置得非常靠边，尤其是1.8m以上的外窗在抗风压性能检测时一般很难满足规范或设计要求。
一般气密性、水密性较好的窗（高度和宽度不超过1.5m的铝合金、铝木复合及木质平开窗），其抗风压性能也较优良。
根据检测统计，此类外窗合格率基本在75%以上；但检测中也发现有一些保障性住房、经济适用房和两限房工程中使用了增塑聚氯乙烯（PVC-U）材质的窗，在型材上由于强度相对比铝合金差，加之一些五金件较少的单锁点增塑聚氯乙烯（PVC-U）推拉窗钢衬厚度不够，造成抗风压性能合格率较差。
4窗的保温性能窗节能的主要途径是保温隔热。
窗是否真正节能主要表现在两个方面，第一是窗外边框等的材料组成是否能起很好的保温隔热作用；第二是窗玻璃是否真正使用中空玻璃，这也是最基本的要求。
4.1 窗框材料的节能效果我国常用的窗框有木材、钢材、塑钢、塑料等材质，这些传统材料在节能方面都有一些缺点，影响了节能效果。
近年随着技术进步出现了复合型材料，其中断桥铝材的节能效果最为突出，使用也日益广泛，它保留了铝型材料的诸多优点，又降低了材料的传热系数。
4.2 降低玻璃传热系数提高节能效率的措施玻璃的面积占整个窗户的70%～80%以上，通过玻璃的辐射热损失占窗户总损失的2/3左右，因此降低玻璃的热导率和遮阳系数是节能的关键。
目前窗玻璃主要有透明玻璃、吸热玻璃（着色玻璃）、热反射镀膜玻璃、低辐射(Low-E)玻璃、安全玻璃（钢化玻璃）及由上述玻璃制成的中空玻璃等。
低辐射(Low-E)玻璃由于有对红外线高反射、不吸热的材料镀膜，可反射太阳能波段的热辐射，从而有效地控制了玻璃的遮阳性能，也明显降低了玻璃的传热系数。
中空玻璃由于双玻璃周边用密封胶黏结密封，使玻璃层间形成干燥气体，具有隔声、隔热、防结露和降低能耗的作用。
据相关资料显示，中空玻璃的空气层厚度的最佳值在12~18mm之间，目前采用这种中空玻璃的窗不多，空气层厚度为9，12mm的窗在普通居民住宅建筑中使用普遍，而16mm空气层一般应用在大型公共建筑的玻璃幕墙中。
配置（5+9A+5）中空玻璃的增塑聚氯乙烯（PVC-U）材质的窗及木质窗，其传热系数在2.6W/(m2·K)以下；配置（5+9A+5）中空玻璃的断桥铝合金窗，大部分产品传热系数在2.8W/(m2·K)以下。
增塑聚氯乙烯（PVC-U）材质的窗虽然在物理三性的测试中结果一般，但在保温性能测试中却比较优良，远超出铝合金、铝木复合材质外窗，所以研制三性及保温兼优的窗是一个技术攻坚课题。
2010年后,采用4/16/4/16/4Low-E框材结构的三玻窗加一片Low-E膜并充氢气，有的传热系数可达1.4W/(m2·K)，在建筑物中使用可大大提高节能效率，也是今后窗节能的发展方向。
4.3 遮阳窗在夏季建筑能耗中，由太阳辐射引起的负荷占很大比重，设置遮阳装置可弥补外窗难以完全遮挡太阳辐射的不足。
建筑遮阳是避免阳光直射室内，防止建筑物的外围护结构吸收过量太阳辐射热，从而防止产生局部过热和眩光，以及保护物品而采取的辅助措施。
南北向板式住宅的东、西向外窗中，对面积较大尤其是落地窗、飘窗有必要采取遮阳设施，例如在中空的双玻中安装遮阳帘，但若外窗面积较小则可行性不大。
目前我国南方城市的玻璃幕墙及公共建筑中使用外窗遮阳措施较多。
对安装中置遮阳（百叶帘）的中空玻璃外窗进行测试，结果显示在太阳直射的时间范围内，全部伸展百叶帘的外窗房间比未使用百叶帘外窗的房间，室内温度可降低约2℃，外窗中空玻璃内外表面温差可达4℃，因此选择遮阳窗不但可降低能耗且可提高室内环境的舒适度，是一种发展趋势。