2021年村庄改造规划初步方案
村村庄规划方案公告 (2)
村村庄规划方案公告尊敬的居民：自2020年12月开始，为贯彻实施十四五规划，促进我村经济社会的持续发展，进一步提高村庄环境质量，我村特制定《村村庄规划方案》。
经过多次研究和反复讨论，经党委、政府批准，我村村庄规划方案于2021年6月开始实施。
现将具体规划方案公告如下，望大家积极支持和配合。
一、规划目标本规划的宗旨是着眼于促进经济发展，保护生态环境，提高村民生活水平和品质，打造美丽幸福新农村。
二、规划内容本规划主要包括以下三个方面的内容：（一）环境保护本规划将重点着力于整治生活污水、生活垃圾和农业废弃物的处理、农村环境整治等方面，同时对村组建设进行优化和改造，改造和升级人居环境，力争打造出宜居、舒适、景观优美的生活环境。
（二）建设发展本规划的发展目标是要将本村打造成为全域旅游度假、生态休闲、劳动教育、文化体验等多种功能相结合的综合性村庄大型社区，大力发展乡村旅游，创新开发乡村特色文化活动和农产品加工产业，带动村民脱贫致富，推动农业和农村经济建设。
（三）社区治理社区治理是本规划实施的重要环节，主要包括管委会办公站的规划和建设、社区志愿者的组织和培训、社区参与的研究和实施等方面，以完善村庄社区治理体系，提高志愿者和村民参与度，推动群众自治事业不断向前发展。
三、规划措施实现村村庄规划方案，需要采取以下措施：1.组建规划委员会和建设领导小组，确保规划方案顺利实施。
2.落实土地利用规划，严格控制违法建设。
3.加强对社会机构的管理，规范社会机构办公地点和活动场所的安全监管。
4.严格落实生活污水、生活垃圾、废弃物的处理，建设垃圾处理设施和生态污水处理设施。
5.发展乡村旅游，建设生态农业园区、农业科技示范区等配套设施，引导村民发展特色的乡村旅游和文化体验产业。
6.开展居民移动科技、智能家居等技术普及和推广，加强社会公益性服务和素质教育宣传。
结语村村庄规划方案的实施，关系到每个村民的切身利益和未来。
希望广大居民能够积极参与规划实施工作，支持和配合相关部门推进规划工作，共同营造幸福美好的新农村。
乡村振兴工作2021年具体任务计划安排
乡村振兴工作2021年具体任务计划安排一、加强基础设施建设2021年，乡村振兴工作将继续加大基础设施建设的力度。
在交通方面，要加快农村公路建设，改善农村交通条件，提高乡村通达度。
在水利方面，要加强农田水利建设，提高农产品产量和质量。
在电力方面，要推动农村电网升级改造，提供可靠的电力供应。
在信息通信方面，要普及广播、电视和互联网等通信设施，提高农村居民的信息获取和交流能力。
二、加大农业现代化力度农业现代化是乡村振兴的核心要义。
2021年，乡村振兴工作将进一步推动农业的科技创新和现代化发展。
要大力培育新型农业经营主体，推动农业产业集约化、规模化发展。
同时，加强农产品品牌建设，提高农产品的附加值和市场竞争力。
此外，还要加强农业生态环境保护，推进可持续农业发展，实现农业生态效益和经济效益的双提升。
三、推进乡村人居环境改善改善乡村人居环境是乡村振兴工作的重要内容。
2021年，乡村振兴工作将加大力度改善农村居民的生活条件。
要加强农村卫生环境整治，推进农村垃圾处理和污水治理，提高农村环境卫生质量。
同时，加强农村住房条件改善，提供优质、安全、舒适的居住环境。
还要加强农村文化设施建设，丰富农村居民的精神文化生活。
四、加强农村产业发展乡村振兴工作需要大力发展农村产业，提升农村经济发展水平。
2021年，乡村振兴工作将继续发挥农村产业的优势，加大对农业产业化龙头企业的支持力度。
要培育壮大特色农产品产业，推动乡村旅游和农村电商的发展。
同时，要加强农村产业结构调整，引导农民逐步实现多元化经营和就业。
五、深化农村土地制度改革土地是农村振兴的重要资源，深化土地制度改革是乡村振兴工作的一项重要任务。
2021年，乡村振兴工作将进一步推进农村土地的流转和集约化利用，提高土地的使用效益。
要加强土地承包经营权确权登记颁证工作，保护农民土地承包经营权益。
同时，要加强农地确权信息管理，建立健全土地承包经营权流转市场。
六、加强乡村人才培养乡村振兴工作需要大量高素质的乡村人才支撑。
工作计划 南昌2021年的拆迁计划
南昌xx年的拆迁计划东湖区1启动青山南路沿线、象山北路沿线等17个地块旧改征迁记者从东湖区了解到，该区将加快旧改进程，先行启动总投资约50亿元，涉及面积58.16万平方米、5700余户的青山南路沿线、象山北路沿线等17个地块的旧改征迁工作，突出文化传承，有序推进百花洲、滕王阁、佑民寺等历史文化街区、景区建设，实现文商旅融合发展。
2适时启动龙沙路、贤士二路等断头路等打通工程据悉，今年东湖区福州东路等43条道路将实施"白改黑"。
并适时启动龙沙路、贤士二路等断头路打通工程;实施广场北路等主次干道的积水点治理。
东湖区还将投入25亿元，推进青山北路等3条道路的综合管廊、城市景观带、城市阳台及青山湖西岸22条道路建设;投入1.14亿元，新建豫章后街、渊明北路等10个立体(地下)停车场，新增停车泊位1800余个。
西湖区1启动实施系马桩街、仁寿里地块等19个棚户区改造今年西湖区加强朝阳新城管养，盘活各类空间资源，完善路网、绿地、停车场建设，推动老城与新城同发力、功能与环境同提升、特色与内涵同塑造，实现城市可持续发展。
全年计划实施系马桩街、仁寿里地块等19个棚户区改造、城中村改造房屋征迁，涉及房屋征迁面积76.07万平方米、7120户，切实巩固全市旧改棚改领先地位。
2打通朝阳洲北路等2条断头路建4个立体停车场今年西湖区将推进抚河中路、孺子亭公园污水治理及整体改造、梦想小街、九州高架沿线、八一广场周边综合改造工程。
在桃苑东路、孺子亭公园进行海绵城市试点建设，打通朝阳洲北路等2条"断头路"，建设团结路、瑞都花园等4个立体停车场。
加快改造铁路生活区、朝阳新城一批服务功能强、管理水平高的精品社区，打造一批"一街一景、一街一韵"的美丽街区。
新建区1兴华路13.58万平方米等棚户区改造工程今年启动今年，新建区一些列民生工程也被列入计划，据悉，新建区内将全面完成长堎新村花园、丁家花园安置小区建设，并加推进肖家花园、前进花园、礼步花园、省庄花园等安置小区的建设。
信宜市2021年度“三旧”改造实施计划
1.2875
旧村庄
属正在推进的改造项目。市政府已批复项目单元规划，待列入年度计划后办理改造方案和用地报批。
序号
图斑编号
项目名称
所属区位
项目占
地面积
改造
类型
备 注
7
44098301008
信宜市东镇街道六谢社区山口村三旧改造项目
信宜市东镇街道六谢社区山口村（天誉花城小区对面）
9
44098320212
信宜市东镇街道城郊社区丰收一、二、三经济合作社三旧改造项目
信宜市东镇街道城郊社区丰收村（市二中门
前）
0.8825
旧村庄
属新启动项目。村集体80%以上户代表表决同意改造，符合申请改造条件，正在组织编制策划方案。属典型的城中村，紧连市二中，改造实施能有效改善该片区的人居环境，并有效优化改善市一中、市二中周边交通，项目改造必要性强。
1.2195
旧村庄
东镇街道组织，中联公司于2021年9月29日中标该三旧改造项目。用地已获省批复，正在编制详细改造方案，改造主体与村民签订了改造协议并完成拆迁场地平整，完成道路铺设。
8
44098301019
广东康祺制药有限公司三旧改造项目
信宜市区工业路222号
3.66
旧厂房
属新启动项目。康祺公司需搬迁入南药产业园发展，搬迁后该厂区将闲置，因此申请搬迁后自行进行三旧改造。属出让工业用地，改造权利人单一，改造条件比较成熟。
10
44098302024
信宜市东镇街六运经济联合社、六运社区湾头、茂地坡经济合作社三旧改造项目
东镇街道六运社（市
公安局新圵对面）
2.0256
旧村庄
村集体80%户以上代表表决同意改造，符合申请改造条件，已进行初步策划论证，形成策划方案稿。计划与周边其他地块一并开发，并招商项目。
2021年乡村振兴战略实施方案
20__年乡村振兴战略实施方案温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。
20__年乡村振兴战略实施方案本文简介：20__年乡村振兴战略实施方案为有效解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾, 如期实现“两个一百年”奋斗目标和全体人民的共同富裕, 奋力谱写新时代乡村全面振兴新篇章, 努力把XX镇XX村建成农业强、农村美、农民富的美丽幸福新XX, 特制定本行动方案。
一、指导思想全面贯彻党的十_大精神,20__年乡村振兴战略实施方案本文内容：20__年乡村振兴战略实施方案为有效解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾, 如期实现“两个一百年”奋斗目标和全体人民的共同富裕, 奋力谱写新时代乡村全面振兴新篇章, 努力把XX镇XX村建成农业强、农村美、农民富的美丽幸福新XX, 特制定本行动方案。
一、指导思想全面贯彻党的十_大精神, 以__新时代__思想为指导, 加强党对“三农”工作的领导, 坚持稳中求进工作总基调, 牢固树立新发展理念, 落实高质量发展的要求, 紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局, 坚持把解决好“三农”问题作为工作重中之重, 坚持农业农村优先发展, 按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求, 打好绿色能源牌、绿色食品牌和健康生活目的地牌“三张牌”, 建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系, 统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设, 加快推进乡村治理体系和治理能力现代化, 加快推进农业农村现代化, 走中国特色社会主义乡村振兴道路, 让农业成为有奔头的产业, 让农民成为有吸引力的职业, 让农村成为安居乐业的美丽家园。
二、目标任务按照党的十_大提出的决胜全面建成小康社会、分两个阶段实现第二个百年奋斗目标的战略安排, 实施乡村振兴战略的目标任务是：到20__年, 乡村振兴取得重要进展, 制度框架和政策体系基本形成。
村庄改造规划初步方案-村庄规划方案
村庄改造规划初步方案-村庄规划方案一、项目背景乡村，是我们共同的根。
随着城市化的推进，乡村面临着诸多问题，如基础设施落后、生态环境恶化、产业发展滞后等。
为了让乡村重新焕发生机，我们提出了这个村庄改造规划方案。
二、规划目标1.提升村庄基础设施，改善居民生活条件。
2.优化村庄产业结构，提高农民收入。
3.保护乡村生态环境，打造绿色家园。
4.弘扬乡村文化，传承乡村记忆。
三、规划内容1.基础设施改造（1）道路改造：拓宽、硬化乡村道路，提升道路通行条件。
（2）供水供电：改善供水供电设施，确保居民生活用电、用水需求。
（3）通讯设施：完善通讯网络，实现宽带、移动通信全覆盖。
（4）公共卫生：建立完善的公共卫生体系，提高村民健康水平。
2.产业发展（1）农业产业：发展特色农业，提高农产品附加值。
（2）乡村旅游：挖掘乡村文化、生态资源，发展乡村旅游产业。
（3）农村电商：培育农村电商人才，拓宽农产品销售渠道。
3.生态环境建设（1）绿化造林：加强乡村绿化，提高村庄绿化覆盖率。
（2）污染防治：加强污染防治，确保村庄环境整洁。
（3）生态保护：保护乡村生态环境，维护生物多样性。
4.文化传承（1）文化遗产保护：挖掘、整理乡村文化遗产，传承乡村记忆。
（2）文化活动：举办各类文化活动，丰富村民精神文化生活。
（3）教育培训：加强乡村教育培训，提高村民综合素质。
四、实施步骤1.调查研究：深入了解乡村实际情况，为规划提供依据。
2.规划设计：根据调查结果，制定具体的村庄改造规划方案。
3.宣传发动：广泛宣传村庄改造规划，调动村民积极性。
4.项目实施：按照规划方案，分阶段、分步骤推进项目实施。
5.监督管理：加强项目监督管理，确保项目质量。
五、预期效果1.村庄基础设施得到明显改善，居民生活条件得到提升。
2.乡村产业发展取得实质性进展，农民收入稳步增长。
3.生态环境得到有效保护，村庄面貌焕然一新。
4.乡村文化得到传承和弘扬，村民精神文化生活更加丰富。
村庄改造规划初步方案(二篇)
村庄改造规划初步方案一、目标定位：以龙头企业带动私营经济规模发展，做大做强第三产业，完善基础设施建设，按照“小康住宅”的十大标准，科技先导、适度超前、调整布局、全面规划，改善居住环境，促进农民生活方式和思想观念的转变，使农民居住环境舒适、安全、方便，打造花园式现代化都市新村。
二、存在问题：相台办所辖六个村人多地少，村庄建设总体发展水平不高，各村水平参差不齐，由于历史原因，村庄建设曾一度为自由式发展，缺乏统一长期规划，房屋布局较凌乱、样式不一，基础设施欠债较多，居住环境较差。
虽然辖区各村的地势优越，都市村庄建设有一定的发展，但多呈自发式，商业服务、文化娱乐设施缺乏，自然资源利用低、无统一合理远景规划，都市村庄的独特商业价值没有充分挖掘出来。
村镇规划、修建楼房必须经各级部门审批，但审批手续困难、繁琐，周期较长，同时有的村缺乏必要的启动资金。
有时城市基础设施跟不上，影响到都市村庄的城市化进程。
三、实施方案：在制定规划方案时，本着节约土地、利于生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则，注重近期与远期建设相结合、新建与改建相结合，走可持续发展的道路。
由于五个村情况不同，各村规划各具特色。
铁___村。
充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产繁荣的有利条件，大力发展高层住宅和沿街门面房。
将铁___村以西钢花路两侧，全部建设成六层住宅楼，一层为沿街门面房；郝家店利用钢一路的有利地理优势，在钢一路两侧和文峰大道以北，修建二至六层住宅楼；郝家桥利用钢花路的地理位置优势，大力发展商业门面；大庄村从钢花路把路引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼；南辛庄利用文峰大道的优势，建设一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。
柴库村。
柴库村东邻___省重点企业安钢、南邻电厂、北靠洹河。
___国道从全村南北贯穿而过。
___余口人，___余户，___个生产组。
村东西长___余米，南北宽___余米，是个较大的村。
现设想在其村的___国道两侧盖五层的楼，建成国道商业大街；在村委会院内，盖三栋五层的商品住宅楼。
广州最新批复！城中村改造规划定了！
城市更新广州最新批复！编辑／陈家文城中村改造规划定了！近日消息，广州市人民政府批复同意《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021—2035年）》。
据批复，广州市规划和自然资源局将按照《专项规划》确定的目标和时序，分区引导、分类施策，积极稳步高质量推进广州市城市更新、城中村改造，落实城市发展战略，持续优化城市结构，推动经济社会发展。
据了解，去年10月，《广州市城市更新专项规划根据中指研究院监测数据显示，2021年、2022年、2023年城市更新政策出台的数量均较多。
2021年、2022年是各地城市更新政策出台的高峰期，年度出台的市级政策数量均在130项左右。
2023年，超15个省出台了超过30条政策，超96个地级及以上城市出台了129条市级城市更新政策，仍然处于政策出台高峰期。
中指研究院认为，回顾过去几年的政策变迁，2021年住建部提出“防止大拆大建”，在大的政策基调下，城市更新大特大城市房地产新模式下重点发展的方向。
同时，相关部门及时总结城中村改造可复制经验做法清单。
第二，充分调动市场主体的积极性仍然是确保城市更新可持续性的重要保障，各地将进一步结合实际，按照城市更新的总体要求和目标，因地制宜细化要求，开展城市更新的规划、土地、资金支持政策探索创新。
第三，围绕城市更新继续完善相关维度的政策支持体系，包括城市体检、可复制经验做法清单、试点城市经验总结、金融工具创新等。
《专项规划》都有哪些亮点？平方公里城中村改造《专项规划》提出，至2035年累计推进城市更新平方公里（含城中村改造155平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。
分步有序推进城市更新《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70平方公里）。
2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里）。
村部立面改造工程施工方案
村部立面改造工程施工方案一、工程概况1.1 工程名称村部立面改造工程。
1.2 工程地点本工程位于某县城郊区xx村。
1.3 工程内容及规模本工程计划对存在安全隐患、外观破损的村部大楼进行立面改造。
涉及改造面积约300平方米。
二、施工组织2.1 组织机构本工程施工组织由总包方负责，并配备专业施工管理人员。
2.2 职责分工总包方对本工程实行全过程管理，下设工程部、质量部、安全部和现场部等。
•工程部：负责编制施工图纸、施工方案等，并组织施工过程中的协调工作。
•质量部：负责质量验收、监测和控制等工作。
•安全部：负责安全管理、预防事故等工作。
•现场部：负责现场施工管理、物资管理和现场协调工作。
2.3 工程时间计划本工程计划在2021年X月X日开始，预计在X月X日竣工。
施工期间，总包方将严格按照计划进行施工，做到有序、高效。
三、施工技术3.1 材料选用本工程采用优质铝板进行覆盖，结合优良的隔热保温材料进行保温处理。
岩棉、泡沫等实测隔热材料均符合国家标准，并经过质量检测合格。
3.2 施工工艺（1）表面准备：清理表面杂物，处理好表面凹凸不平处。
清洗表面，彻底干燥。
（2）涂刷防腐底漆：选用符合标准的防腐性能优良的底漆涂刷于铝板表面，然后进行干燥处理。
（3）涂覆保温材料：涂刷国家标准要求的保温材料，并仔细确定涂刷厚度和涂刷质量，然后进行烘干。
（4）固定装置安装：选择合适的固定装置进行安装，并进行调试，以确保稳定性和安全性。
3.3 现场施工管理施工现场应严格按照相关规定进行管理，落实现场安全管理和环保管理措施，确保施工质量和安全。
同时，落实现场卫生管理，保持施工现场整洁。
如有发现异物等不安全因素，应立即报告现场领导，并采取相应的措施以消除隐患。
四、工程质量管理4.1 质量保证措施本工程从材料采购到施工结束均要贯彻质量第一的思想，确保施工过程中质量可靠，达到预定的设计要求。
施工过程中应设置专门的质量验收点，并对完成的工程的进行验收，以确保质量符合要求。
2024年村庄改造规划初步方案(2篇)
2024年村庄改造规划初步方案一、引言村庄是乡村地区最基本的社会组织和空间单位，也是构建美丽乡村的重要组成部分。
为了适应新时代乡村振兴战略的要求，提升乡村发展水平，进一步改善村庄的生活环境和居住品质，特制定本村庄改造规划初步方案。
二、总体规划思路1. 突出人文特色：注重村庄的历史文化价值和传统特色，通过保护和利用优秀传统的农村建筑风格，塑造具有自身特色的乡村形象。
2. 系统规划：将村庄的自然、人文、经济等要素综合考虑，实现村庄的整体发展和协调发展。
3. 微观规划：针对具体村庄的特点和问题，制定细致的规划方案，以便更好地满足居民的实际需求。
三、基础设施建设1. 道路交通：完善村庄的交通网络，提升道路质量，修建便捷直达的主干道和支线道路，改善村庄内部通行条件。
2. 水利设施：提高村庄的自来水供应水平，改善农田排水系统，保障居民的生活用水和农业灌溉需求。
3. 电力设施：改造村庄的电网系统，增加电力容量和稳定性，以满足居民和农业生产对电力的需求。
4. 垃圾处理：建设村庄的垃圾收集、分类和处理设施，促进环境卫生的改善和生活垃圾的资源化利用。
四、居住环境改善1. 房屋整治：对老旧房屋进行修缮和加固，改善居民的居住条件，避免因房屋质量问题造成的安全隐患。
2. 建筑美化：通过改善建筑外观、增加绿化植被、设置景观设施等手段，提升村庄的美观度和舒适度。
3. 社区设施：建设村级文化活动中心、健身广场、公园等社区设施，为居民提供休闲娱乐和文化交流的场所。
五、农业生产发展1. 产业结构调整：通过支持农民转型升级、发展特色农产品、推广农村电商等方式，提升农业产业的附加值和市场竞争力。
2. 农田整理：推进农田整理，增加农用地的规模和质量，提高农田的利用效率和农业生产能力。
3. 农业设施改善：改善农业生产设施，包括农田灌溉设备、农机具等，提高农业生产的规模化和现代化水平。
六、环境保护与生态修复1. 生态景观建设：加强村庄的绿化建设，种植乡土植物、建设湿地公园等，提升村庄的生态环境质量。
全面推进农村人居环境整治工作方案
今年是农村人居环境整治提升五年行动和“十四五”规划的开局之年，为按时保质完成各项目标任务，根据省委农办和市委市政府有关工作部署，制定2021年农村人居环境整治工作方案。
一、主要目标组织编制并实施农村人居环境整治提升五年行动实施方案和“十四五”美丽乡村建设规划。
高质量完成16530户以上常住农户改厕，厕所粪污基本得到处理或资源化利用。
统筹做好农村生活污水治理和改厕的衔接，提高污水收集和处理率，完成13个乡镇政府驻地污水处理设施提质增效和49个行政村生活污水治理。
进一步提升农村生活垃圾治理水平，农村垃圾处理率超95%。
扎实推进“五清一改”村庄清洁行动，启动200个美丽宜居村庄建设。
畜禽粪污资源化利用率达到95%、农膜回收率达到81%、农作物秸秆综合利用率达到91%。
建成2020年度24个省级美丽乡村中心村并通过验收，新建2021年度省级美丽乡村中心村55个，启动5个以上美丽乡村精品村建设。
二、重点任务（一）扎实推进农村“厕所革命”按照到2025年基本普及卫生厕所，实现愿改尽改、能改尽改，后续管护和粪污资源化利用全覆盖的目标推进2021年农村改厕工作。
1.高质量完成排查整改工作。
在2021年9月底前，完成对2013年以来各级财政支持改造的农村户用厕所的问题摸排工作，按照市农业农村局、原市扶贫办印发的《全市农村改厕问题排查整改工作实施方案》，对照到户清单与入户走访相结合的形式，由县或乡镇干部带队入户，严禁将任务简单交给村（社区），重点摸排目前不能使用或不能全年使用的厕所，排查做到不落一村、不落一户、不落一项，谁排查、谁签字、谁负责。
对摸排出来的问题厕所，按照整改时间要求，按照下沉一级的原则，市掌握到镇、县掌握到村、镇掌握到户，分级建立整改台账，实行销号管理，完成一个、销号一个，分类推进整改。
对整改结果，市县两级要加强抽查复核，特别是对软弱涣散、各级检查发现问题较多、“零报告”、媒体曝光过的村要进行重点复核，坚决防止出现系统性、区域性问题。
2021年镇村(社区)布局优化调整工作实施方案
2021年镇村（社区）布局优化调整工作实施方案__镇村（社区）布局优化调整工作实施方案根据县委、县政府关于村（社区）布局优化调整工作要求，为加强和规范做好布局优化调整各项工作，确保布局优化调整工作有序推进，经镇党委、政府研究，制定如下实施方案。
一、领导小组组长：__ 镇党委书记 __ 镇党委副书记、镇长副组长：__ 镇人大主席 __ 镇党委委员、副镇长、主任科员 __ 镇党委委员、人武部部长 __ 镇党委委员、组织委员、工会主席 __ 镇党委委员、宣传统战委员__ 副镇长 __ 副镇长 __ 副镇长 __ 镇人大副主席成员：__ __派出所所长 __ 社会事务服务站负责人 __ 财政和资产管理局副局长 __ __司法所所长 __ 镇扶贫科员 __ 镇党政办副主任 __ 镇纪检科员 __ 镇组织干事 __ 镇宣传干事 __ 镇矛调中心主任、综治中心负责人 __ 镇纪检办事员 __ 镇农经站站长 __ 镇农技站站长 __ 镇村建站负责人高军 __国土分局局长 __ __市场监督管理分局副局长 __ __社区兼__村党总支书记 __ __村兼四桥村党总支书记领导小组下设“一办五组”，负责具体专项工作，分别为办公室、方案论证评估组、清产核资组、村（社区）组织建设指导组、社会稳定组、纪检监督组。
日常工作由葛登洋同志牵头落实。
1.办公室主任：__ 成员：__ 主要职责：日常具体工作推进，协调各部门、村（社区）开展各项工作。
2.方案论证评估组组长：__ 成员：__ 主要职责：布局优化调整方案的可行性、风险评估以及应急预案。
3.清产核资组组长：__ 成员：__ 主要职责：布局优化调整前后集体“三资”排查、登记以及财务审计、规范操作等。
4.村（社区）组织建设指导组组长：__ 成员：__ 主要职责：布局优化调整前后党组织、村委会选举工作以及人员安置、待遇保障等政策指导落实。
5.社会稳定组组长：__ 成员：__ 主要职责：布局优化调整前后不稳定情况排查、处置。
村庄改造规划初步方案
06
风险评估与应对策略
可能面临的风险和挑战
环境风险
村庄改造可能对周边环境造成影响，如生态 破坏、水源污染等。
社会风险
改造过程中可能引发社会矛盾，如拆迁安置 、利益分配等。
经济风险
投资不足、资金短缺等因素可能影响改造进 度和质量。
政策风险
政策调整可能对改造计划产生影响，需关注 政策走向，及时调整方案。
土地利用
根据村庄的发展需求和土地资源状况，合理规划土地利用，优化土地 资源配置，提高土地利用效率。
基础设施建设
道路交通
加强村庄的道路交通建设 ，完善道路网络布局，提 高道路通行能力和安全性 。
供水、排水
建设可靠的供水系统和污 水处理设施，确保村民的 用水安全和村庄环境的整 洁。
电力、通信
加强电力和通信基础设施 建设，提高村庄的供电和 通信能力，满足村民的生 产生活需求。
美丽乡村。
文化传承
在改造过程中注重保护 和传承乡村传统文化， 提升乡村的文化内涵和
吸引力。
民主和谐
实现村民的广泛参与和 共建共享，构建和谐稳
定的乡村社会秩序。
02
村庄现状分析
地理位置与环境
地理位置
该村庄位于山区，距离城市较远，交通不便。
自然环境
村庄周围有丰富的山水资源，环境优美，但存在 地质灾害隐患。
鼓励村民参与改造过程，充分听取他们的意见和建议，使改造工作更 加符合村民的实际需求。
注重环境保护
在改造过程中，应注重环境保护，合理利用资源，减少对环境的负面 影响。
加强政策支持
政府应加大对村庄改造的支持力度，制定相关政策，为改造工作提供 有力保障。
THANKS
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村庄改造规划初步方案
村庄改造规划初步方案村庄改造规划是城乡结合部地区的关键性工作，可以有效地改善农村环境和人居条件，推动乡村经济的发展，提升居民的生活品质，建设美丽乡村。
本文将就村庄改造规划的初步方案进行讨论，以期为农村改造提供可行性建议。
一、前期调研阶段在进行村庄改造规划之前，需要对目标村庄的情况进行详细全面的调研，包括村庄的人口、经济、区位优势、历史文化、自然环境等综合分析。
调研是规划工作的基础，只有充分了解各方面的情况，才能为下一步的规划制定提供有力的支持。
二、规划设计阶段1.村庄整体规划从长远考虑，整体规划是农村改造规划的根本。
根据村庄的发展现状和未来发展方向，合理规划村庄的建筑布局、道路交通、公共设施、绿化环境等基础设施，以引领特色乡村建设，促进社会经济的可持续发展。
2.公共设施规划公共设施建设是村庄改造的重要方面。
必须从居民的需求出发，逐步建设基础设施及公共服务设施。
公共设施规划需要充分考虑人口规模、生产及生活需求等，在充分满足居民生活和工作需要的同时，保持乡村环境的整洁和有序。
3.环境治理及绿化规划环境治理和绿化规划是村庄改造的关键内容，合理规划和布局乡村环境，能够有效治理村庄的污染和垃圾问题，提高居民的生活质量。
同时，充分发挥自然生态优势，重点规划绿化带、公园、景观区等，打造生态宜居的山水园林，为乡村建设注入新的活力。
三、实施方案1.政府部门推动乡村改造事关政府部门，因此必须实行政府部门的有效管理。
确定好改造方案的同时，建立权责清晰、科学的管理体系，对于改造工作有远大规划者，给予长期支持；对于改造工作中有失误或错失机会者，严格批评和严肃问责。
2.引导和资金投入乡村改造需要合理的资金投入，源于国家、引导来自企业，加上居民群众的市场需求，同时进行信息采集，帮助企业了解家乡的现状和需求，从而引导企业进入农村圈层，实现农村经济的改善。
3.居民参与村庄改造过程中，必须充分调动居民的积极性，带动群众的主人翁意识，鼓励居民积极参与，增强参与感、责任感，以发挥居民在业务、团建、义务工作和社区治理等多方面的主动性和创造性。
2021年危旧房改造工程实施方案
危旧房改造工程实施方案国有垦区危旧房改造是国家保障性安居工程建设的重要组成部分。
垦殖场201_年危旧房改造任务200户，确定今年的危房改造采取分户翻新加固，完善功能为主，集中新建为辅的方式进行，为此，特制定如下实施方案。
一、组织领导为使该项目顺利推进，决定成立以县政府分管领导为组长，县发改委、县财政局、县住建局、县国土局、县农业局、__镇政府、__垦殖场等单位负责人为成员的__垦殖场危旧房改造领导小组，负责整个项目的组织和领导，领导小组下设项目实施工作组、对象认定工作组、监督验收工作组，各职能部门要通力协作，积极协调，保障该工程顺利推进，各工作组具体职责为:1、项目实施工作组：负责对项目规划、设计、招标、编制工作计划以及工作进度上报，做好资金筹集，开户进账核算，组织项目实施。
2、对象认定工作组：负责入户调查，改造对象身份资格审核、公示，协调县有关部门对改造对象的最终认定，做好危旧房改造的宣传工作。
3、监督验收工作组:负责对资金使用、材料采购、工程质量等方面进行全程监督和验收。
二、改造对象的范围界定1、改造危旧房主要包括：（1）泥草房、板加泥、干打垒、土坯房等简易房；（2）符合《维修房屋鉴定标准》（JG225—99）CD等级的房屋；（3）建房年限超过30—40年的房屋；（4）基本功能不齐需要改造的房屋；（5）破旧平房集中连片，危房面积超过50﹪的居民点。
2、对象的范围：居住在垦区的危旧房家庭。
3、危旧房改造对象的认定：由对象认定工作组在入户调查的基础上初审、会审，再交危旧房改造领导小组终审确认。
三、整体规划该场现有职工住房大多数为六、七十年代建造的砖木结构，外墙剥落不堪，屋顶瓦片破裂，室内设施陈旧，周围环境恶劣。
根据职工意愿，本次改造确定翻新维修加固，完善功能，为140-160户；集中分散新建，套数为40-60户。
四、实施步骤1、摸底调查。
由对象认定工作组和各分场负责人到各分场进行入户调查，确定改造名单和方式。
乡村村庄建设发展规划(2021-2035)
乡村村庄建设发展规划（2021-2035）一、规划总则（一）规划范围本次规划范围为村域范围，总面积为24.38平方公里。
（二）规划指导思想为深入贯彻关于实施乡村振兴战略的重要指标精神，发挥村庄的管控与规划引领作用，实现村庄空间开发保护、各项建设项目和村民建房有据可依的目标。
通过编制村庄土地利用规划，统筹生态保护、农业生产、产业发展和居民生活用地关系，加强基础设施和生态环境建设，改善村庄人居环境，构建三生融合的美好村庄发展空间，成为村域内土地利用的纲领和指引。
（三）规划原则1、三生融合土地利用规划编制优先保护生态环境，合理安排生活空间，优化生产（产业）布局，在规划中坚持田、林、路、水、房等的综合治理，同时与土地整治结合起来，集约利用土地，保护生态环境，合理安排生活空间。
与村域内的产业开发和生产布局结合起来，改善生产环境，保育经济增长极。
2、以人为本结合集星村经济发展的现状和要求，在规划编制过程，充分体现当地群众愿望以及自然环境、土地资源条件等，大力改善农村的社会发展和人居环境。
3、因地制宜有利生产、方便生活，合理调整居民点布局，保持具有乡土特色的民居，合理布局充分利用现有基础设施，促进农村各项事业协调发展。
（四）、规划期限2021年至2035年。
其中：近期为2021年至2025年，远期为2026年至2035年。
（五）村庄发展目标1、土地利用集约高效，耕地保护与村庄建设并重；2、农村经济快速增长，生态农业和休闲旅游等特色产业有序发展；3、生态环境不断改善，农村居住环境明显美化优化；4、配套设施日益完善，基础设施服务水平显著提升。
（六）村庄功能定位基于对村庄传统文化、自然资源和产业基础现状等梳理，融合区域发展需求与村民诉求，将定位为：产村景融合发展，农林牧有机结合的集聚提升类村庄，县北部农产品物流疏转基地，以8000亩果林相关产业及玉米、马铃薯等为特色产业的省级生态、农产品初加工、产旅结合示范村。
（七）规划目标1、生态得以保护，土地得以充分利用与整合，落实“三区三线”管控；2、产业得以振兴，脱贫攻坚全面胜利成果得以进一步转化扩大为实现村庄经济发展、农民收入提升的新局面、新动力；3、人居环境得以改善，通过基础设施提升、村域环境整治等有效提升居民生活舒适度、便捷度。
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这次到郑州市参观考察收获很大。
金水区在“城中村”改造工作中大胆创新、科学规划、真抓实干和取得的骄人成绩对我们感触很深，同时也感到差距和压力，殷都区和金水区两地农村情况相似，而我们村庄建设工作滞后，多年来面貌变化不大，先进地区的优良做法和成功经验，拓宽了我们的思路，结合辖区各村的实际情况，现把我办事处的初步方案汇报如下
一、目标定位
以龙头企业带动私营经济规模发展，做大做强第三产业，完善基础设施建设，按照“小康住宅”的十大标准，科技先导、适度超前、调整布局、全面规划，改善居住环境，促进农民生活方式和思想观念的转变，使农民居住环境舒适、安全、方便，打造花园式现代化都市新村。
二、存在问题
相台办所辖六个村人多地少，村庄建设总体发展水平不高，各村水平参差不齐，由于历史原因，村庄建设曾一度为自由式发展，缺乏统一长期规划，房屋布局较凌乱、样式不一，基础设施欠债较多，居住环境较差。
虽然辖区各村的地势优越，都市村庄建设有一定的发展，但多呈自发式，商业服务、文化娱乐设施缺乏，自然资源利用低、无统一合理远景规划，都市村庄的独特商业价值没有充分挖掘出来。
村镇规划、修建楼房必须经各级部门审批，但审批手续困难、繁琐，周期较长，同时有的村缺乏必要的启动资金。
有时城市基础设施跟不上，影响到都市村庄的城市化进程。
三、实施方案
在制定规划方案时，本着节约土地、利于生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则，注重近期与远期建设相结合、新建与改建相结合，走可持续发展的道路。
由于五个村情况不同，各村规划各具特色。
铁佛寺村充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产繁荣的有利条件，大力发展高层住宅和沿街门面房。
将铁佛寺村以西钢花路两侧，全部建设成六层住宅楼，一层为沿街门面房；郝家店利用钢一路的有利地理优势，在钢一路两侧和文峰大道以北，修建二至六层住宅楼；郝家桥利用钢花路的地理位置优势，大力发展商业门面；大庄村从钢花路把路引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼；南辛庄利用文峰大道的优势，建设一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。
柴库村柴库村东邻河南省重点企业安钢、南邻电厂、北靠洹河。
17国道从全村南北贯穿而过。
5余口人，13余户，17个生产组。
村东西长XX余米，南北宽16余米，是个较大的村。
现设想在其村的17国道两侧盖五层的楼，建成国道商业大街；在村委会院内，盖三栋五层的商品住宅楼。
在村内修建五条道路连接五个住宅区，接好市水厂的水源，修好各住宅区排水沟。
将村内三个坑地小南街、老槐树、合作社街东面老学校进行老房改造，建成新的住宅小区，安排好村民住房。
梁邵村该村南临安林铁路、安林公路，两路成为该村向南发展不可逾越的障碍，所有市政南北规划路段到此无法打通。
村北边是华中电网
安阳电厂宽约5米的高压输电走廊，按电力法规定不准有任何建筑物，从商业和城建角度上都受到了制约。
目前可行的几种设想就是
1、在有条件的地段(梁邵村小学旧址)建高层住宅楼，户型为经济实用型，严格来说这三栋高层住宅楼应是过渡时期的过渡住宅。
2、继续别墅楼群的开发完善建设，最后形成规模。
3、旧村内的连片改造。
找好基准点，统一规划、设计、实施一片、规划一片、实施一片。
4、把公路南侧的旧村房屋逐步搬迁至村北，把安林公路两侧的土地腾出来，重新规划、重新开发，发挥土地的最大价值
5、结合我市拉大城市框架的机遇，依照市政建设规划，开发华祥路与建业路交叉地段住宅小区。
从远景看，这里将成为较理想的住宅及商业小区。
段邵村明年与万金渠管理处协商开发筹建六座村民公寓式高层住
宅楼，一经实施可解决15户村民住宅，也为全村南移打下了一个良好的基础，逐步把邻安水大道的村民住宅区改造成一个集商贸、个体经营的基地。
焦邵村该村将马上动工，建二幢高标准村民住宅楼，可解决群众住房5户，出售商业房1户。
该村为我办事处都市村庄改造规划试点村。
四、具体要求
1、大力加强城镇建设管理法律、法规的宣传。
2、请国内一流专家对我区农村从整体和全局进行科学论证和规划，规划方案的实施要注重保持连续性。
3、成立区、乡（办事处）、村三级房屋开发建设管理机构，专门负责村镇改建，按照农宅城市化、厂房标准化、先地下、后地上的原则，统一开发，分期实施，综合测算，有序发展。
4、政府在政策和资金上能给予倾斜和支持，简化程序、减免费用，切实减轻农民负担。
5、农民住宅和工业厂房的建设坚持高标准、高起点、高水平原则，建设项目的开发与环境同步建设，保证规划的实施。
以上是办事处都市村庄改造规划初步意见，经过我们研究，潜力很大。
鉴于研究时间短、无专业人士参与研究，缺乏科学严密的论证，规划意见不尽完善，但我们迫切希望在区委、区政府的领导下，以xx大精神为指导，以安阳市拉大城市框架为契机，科学规划、分步实施，缩短于先进地区差距，早日把我区农村建设成象郑州市金水区“城中村”一样的都市村庄。
～年7月5日。