销售收入和税金的估算
(完整word版)新设法人投资项目经济评价
新设法人项目经济评价案例一、概述该拟建投资项目为新设法人项目，且其经济评价是在可行性研究报告阶段（即完成市场需求预测，项目生产方案、工艺方案及设计方案选择，项目生产规模选择，原材料、燃料及动力供应，建厂条件和厂（场）址方案，公用工程和辅助设施，环境影响评估，项目组织机构设置和人力资源配置等多方面的分析论证和多方案比较并确定了最佳方案）进行的。
该拟建投资项目生产的产品是在国内外市场上比较畅销的产品，即有市场需求保证。
该项目拟占地（农田）250亩，且交通较为便利。
其原材料、燃料、动力等的供应均有必要的保证。
该拟建投资项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的管理与生产福利设施。
二、基础数据（一）生产规模该拟建投资项目的年设计生产能力为23万件。
（二）实施进度该拟建投资项目的建设期为3年，从第四年开始投产。
其中第四年的达产率为80%，第五年的达产率为90%，第六年以后均为100%。
项目的投产运营期为15年。
（三）总投资估算及资金来源1．固定资产投资估算（1）固定资产投资额是根据概算指标估算法进行的，而基本预备费是根据工程费用及工程建设其他费用的百分比（5.4%）提取的（为计算方便，取整数2000万元），涨价预备费应根据物价指数进行具体计算，取整数3200万元。
根据概算指标估算法估算的固定资产投资额为42200万元。
（2）项目建设期投资借款利息按投资借款计划及估算公式估算为4650万元（为计算方便，借款年利率假定为10%）。
即：建设期第一年的投资借款利息=10000/2*10%=500（万元）建设期第二年的投资借款利息=（10500+9000/2）*10%=1500（万元）建设期第三年的投资借款利息=（10500+10500+11000/2）*10%=2650（万元）固定资产投资估算的具体情况可见附表1所示。
附表1 固定资产投资估算表人民币单位：万元附表2 流动资金估算表人民币单位：万元2．无形资产投资的估算该拟建项目无形资产投资主要是取得土地使用权所需支付的费用，且此费用需在项目建设期的第一年里投入。
工程经济学课程设计(某房地产项目)
《工程经济》课程设计设计题目：某房地产项目财务评价姓名：温晓专业：建筑经济管理学号：42指导教师：金玮佳2020年12月4日目录1.课程设计任务书12.建小高层商品房住宅楼财务评价62.1项目概况62.2投资估算62.3资金筹措计划72.4项目经济效益评价92.5不确定性分析123.建高层商业写字楼财务评价133.1项目概况133.2投资估算133.3资金筹措计划143.4项目经济效益评价163.5不确定性分析214.方案比选结论221．设计题目(自选其一)1.1 工程项目资金筹措计划1.2 工程项目经济评价（财务评价）1.3 工程项目多方案比选1.4 工程项目不确定性分析及风险分析1.5 工程项目设备更新方案的经济分析1.6 工程项目国民经济评价1.7 工程项目环境影响评价2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。
※建筑物地点：浙江省范围内；※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；4．时间安排本次课程设计安排在18周进行。
5．设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个工程项目的经济评价。
根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※如果方案比选，至少设计2种开发方案进行比选；※各种方案应包括以下内容：投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；资金筹措计划；项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；结论：※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
财务报表简要介绍bpbi.pptx
2.8 其他现金流出
3 净现金流量
填表注意事项
现金流入项目与全部资金的现金流量表 一致
项目资本金包括固定资产投资(建设投资) 与流动投资
借款本金偿还与利息支付可参照借款偿 还表中的项目
本表中有所得税一项,因此考虑的是所得 税后的资本金盈利能力
4、损益和利润分配表
由两个部分构成,前半部分反映利润的实 现情况,后半部分反映利润的分配
序 项目
合
号
计
1 销售(营业)收入 2 销售税金及附加 3 增值税 4 总成本费用 5 利润总额(1-2-3-4) 6 弥补以前年度亏损 7 应纳税所得额(5-6) 8 所得税 9 税后利润(5-8) 10 提取法定盈余公积金 11 提取公益金 12 提取任意盈余公积金 13 可供分配利润(9-10-11-12) 14 应付利润 15 未分配利润(13-14) 16 累计未分配利润
1-6 固定资产折旧费估算表
固定资产原值应考虑固定资产投资的构 成，特别是预备费和建设期利息
折旧应考虑折旧方法，是直线折旧还是 加速折旧，应根据不同的战略确定折旧 原则
1-7 无形及递延资产摊销费估算表
2、项目财务现金流量表
用途：计算项目财务内 部收益率、财务净现值 等指标
编制原则：不分资金来源，只考虑流入与流出 改进：由于对项目而言，不同的融资方案会产
如果不考虑发行债券情况，该表的编制主要考 虑两个部分，即借款偿还部分和还款来源部分
序 项目 号
1 借款 1.1 年初本息余额 1.2 本年借款 1.3 本年应计利息 1.4 本年还本付息
其中:还本 付息 1.5 年末借款余额
合 计算期 计 1 2 3 …n
200 50
150 50
中石化经济评价方法与参数
第一部分经济评价方法前言“十一五”国民经济持续快速协调健康发展，社会主义市场经济体制进一步完善，随着《国务院关于投资体制改革的决定》和新《企业会计准则》的相继出台，以及《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的颁布实施，对投资决策咨询工作提出了新的高要求。
为满足项目投资决策的需要，进一步加强中国石油化工股份有限公司（以下简称中国石化）油气田开发项目经济评价工作，规范经济评价方法、参数和软件，保证经济评价工作的质量，中国石化发展计划部会同油田勘探开发事业部组织石油勘探开发研究院、胜利油田胜利评估咨询有限公司、西北油田分公司勘探开发研究院经济研究所、江苏油田分公司计划处及华北分公司计划处等单位编写了《中国石油化工股份有限公司油气田开发项目经济评价方法》、《中国石油化工股份有限公司油气田开发项目经济评价参数》（2007年版），并修订完善了配套的经济评价软件。
本经济评价方法的修订以科学发展观为指导，按照国家投资体制改革的总体要求，依据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）和现行财税制度，在认真总结《方法与参数》（2004年版）实施经验的基础上，结合中国石化投资决策管理的具体特点，考虑与国际惯例接轨，充分借鉴国际上项目经济评价的先进经验，根据新建油气田项目经济评价和老油气田调整改造项目经济评价的不同特点和要求，本着继承与创新的精神，开展了大量深入细致的调查研究工作，提出了一套适用于油气田开发、比较完整、切实可行的经济评价方法与参数体系。
其中调整的内容主要包括以下几个方面：1．总则。
对中国石化油气田开发项目经济评价方法的内容、范围、深度和评价原则等方面进行了重新界定。
2. 投资估算。
按照国际通行做法和油气田开发项目的实际情况，原则上不进行流动资金的估算。
3．成本和费用估算。
根据国家和中国石化最新的财会制度，对油气成本的计算范围进行了重新界定，对测算方法进行了相应的调整。
4．投资与成本分析。
新增了国际通用的勘探开发投资成本等分析指标。
销售收入和税金的估算
• 出厂价（销售价格）≤进口到岸 价+国内各种税费+国内运费
B 对于替代进口产品：
• 出厂价（销售价格）=进口到岸价+国 内各种税费+国内运费
C 对于出口产品：
• 出厂价（销售价格）=离岸价-国内各种 税费-国内运费
D 对新产品（新品种）内销产品：
项目利 产品销 产品制 产品销 润总额 售收入 造成本 售费用
产品销售 管理 财务 税金及附加 费用 费用
总成本费用构成（按生产费用要素分类）示意图
总成本费用
变动成本
外购原材料、 燃料及动力
计件工资及福利费
计时工资及福利费
经营成本
复习
固定资本
修理费 其它费用 折旧费、摊消费、维简费等 利息支出
• 税率：33%。 • 应纳所得税税额=应纳税所得额×税率
五、除上述税种外，还有若干税种 应按规定计入项目。
第六节 销售利润的估算
• 一、利润估算的意义
• 利润是反映项目投产或投入使用后的 生产经营成果的指标。
1 利润直接反映项目投产后各年的盈利 能力，是项目财务效益评价的主要衡 量标准。
2 年度利润和折旧是归还贷款的主要资 金来源，反映项目的清偿能力。
• 其中，固定资产投资方向调节税、 耕地占用税计入固定资产投资（以 折旧费形式进入总成本）；其余税 种计入管理费用。
四、所得税
• 纳税人：国有企业、私营企业、联营企业、股份 制企业；依法注册登记的事业单位、社会团体； 外商投资企业等。
• 计税依据：①生产、经营收入；②财产转让收入； ③利息收入；④租赁收入；⑤特许权使用收入； ⑥股息收入；⑦其它收入。
在项目财务评价中税金计算应注意的几个问题
算中， 利润相同， 收益率也必然相同。故在财务评价中， 用含税价和不含税价体系计算结果相同。
３６ 一
维普资讯
冶金 经 济 与管 理
需要注意的是 ， 无论是采用含税价体系还是不含税 价体系进行评价， 流动资金应为同一数据。流动资金作 为企业的资金占用 ， 企业在购买原材料等支付货款的同
算增量所得税， 其结果较正确的结果偏大。特别是当无
处理正确， 销售税金出现负值， 很难理解。 三是在进行流
动资金测算时需将各种投入产出物价格换算为含税价 格。 四是当项 目需要计算涉及利税的各项评价指标如投
项 目利润负值很大时， 会严重影响评价结论 。
三、 小结
在项 目财务评价中税金计算应注意如下问题 ： １ 用含税价和不含价体系进行财务评价计算结果 ． 相同， 但无论采用哪种价格体系进行财务评价 ， 在进行
一
不含税销售 收入 一 销售税附加 一 不含税总成本
费用
以上计算可见， 用含税价和不含税价体系进行财务
评价时 ， 利润计算结果相同。 对同一项 目， 在现金流量计
并考虑 ）另外， ， 产品涉及出口还应包括出口关税。
在上述销售税金中， 中只有增值税为价外税 ， 其 其 余均为价 内税。所谓价外税 ， 是指 以商品价格为计算依
一
由增值税应纳税额的计算公式可知， 增值税纳税额
＝
当期销项税额 一当期进项税额， 用含税价计算利润公 利润 ＝ 含税销售收入 一（ 增值税 ＋ 销售税附加 ） 一
式如下： 含税总成本费用
＝
（ 不含税销售 收入 ＋ 销项税 ） （ 一【销项税 一 进项 不含税销售收入 ＋ 销项税 一 销项税 ＋ 进项税 一
销售收入、销售税金及附加和增值税估算表
注：
1、增值税按销售收入17%、4%（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人）；
2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳；
3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；
4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳.
营业收入=主营业务收入+其他业务收入
或 营业收入=产品销售量（或服务量）×产
销项税额=（含税）销售额/（1+税率）*
税率
销项税额=（不含税）销售额*税率
已经取消
消费税的计算公式：
1、从价计税时
应纳税额=应税消费品销售额×适用税率
2、从量计税时
应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准
3、自产自用应税消费品
a、用于连续生产应税消费品的，不纳税；
b、用于其他方面的：有同类消费品销售价格的，按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售应纳税额=（增值税+消费税）*适用税率
应纳教育费附加=（实际缴纳的增值税+
消费税）*3%
应交增值税=销项税额-进项税额
进项税额=购入商品时增值税专用发票上注明的税额以及支付的运费发票上的运费乘以7%，还有的农产品收购发票金额*13%等。
电大《项目评估》期末考试答案
一、单选题1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。
A. 直接投资2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。
C. 金融投资3. 项目评估的主体是（）。
A. 贷款银行或金融机构4. 可行性研究的主体是（）。
C. 项目业主或项目发起人二、多选题1. 投资具有以下特征（）。
A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆2. 项目评估的内容包括（）。
A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估E. 项目社会效益评估3. 项目评估应遵循的原则有（）。
A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。
A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。
A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同四、名词解释1. 投资：投资是经济主体（法人和自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
2. 项目：项目指在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。
3. 投资项目：投资项目（简称项目）是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。
4. 项目周期：项目周期是指项目从提议、论证、决策，到建设运营，直到报废为止的全过程。
5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上，根据有关政策、法律法规、方法与参数，从项目（或企业）及国家的角度出发，由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价，以判断项目方案的优劣和可行与否。
化工厂项目经济评价案例
某化学纤维厂项目经济评价某化学纤维厂是新建项目，项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。
项目的基础数据如下：一、生产规模和产品方案生产规模为年产2.3万吨N产品。
产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。
二、实施进度项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。
生产期按15年计算，计算期为18年。
三、总投资估算及资金来源1. 固定资产投资估算固定资产投资＝工程费用＋其他费用＋预备费用工程费用包括主要生产项目、辅助生产车间、公用工程、环境保护工程、总图运输、厂区服务性工程、生活福利工程、厂外工程等的投资，工程费用估算总额为34448万元，其中，建筑工程费3466万元，设备购置费22331万元，安装工程费8651万元；其他费用估算为3042万元；预备费＝工程费用×预备费费率，预备费率为10%。
固定资产投资年投资比例为第一年20%，第二年55%，第三年25%。
2. 流动资金估算流动资金按分项详细估算法估算出，流动资金总额为7084万元，分别于投产后第一年投入70%，第二年投入20%，第三年投入10%。
四、总成本费用估算1. 外购原材料、燃料、动力、工资及福利费估算单位产品成本（不含进项增值税）估算如下：固定资产投资估算中工程费用、预备费形成固定资产原值，即：固定资产原值=工程费用+预备费固定资产折旧按直线折旧法综合折旧，净残值率为5%，折旧年限为15年。
固定资产投资估算中的其他费用形成无形资产和递延资产。
其中，无形资产2312万元，按10年摊销；递延资产730万元，按5年摊销。
3. 修理费计算修理费按年折旧额的50%计取。
4. 其他费用计算其他费用按工资及福利费的250%计取。
五、销售收入和销售税金及附加估算N产品预测的生产期初市场销售价格为15400元/吨（含增值税）。
产品交纳增值税、城乡维护建设税和教育费附加，其中，增值税税率为17%，城市维护建设税为增值税的7%。
第五章 财务基础数据估算
（二）总成本费用的分类 1 按经济用途分类：分为生产成本和期间费用
生产成本是指企业为生产一定种类和数量的产品发
生的费用， 即直接材料、直接人工、其他直接费用和 制造费用的总和。
期间费用是指企业一定期间所发生的不能直接归属
于某个特定产品的生产成本的费用，包括： 企业为组
织和管理生产经营活动等所发生的管理费用，筹集生 产经营所需资金等所发生的财务费用，以及销售商品 或提供劳务过程中所发生的营业费用 ，在发生时直接
（六）固定资产修理费的估算 固定资产修理费是指为保持固定资 产的正常运转和使用，充分发挥使用效 能，对其进行必要修理所发生的费用， 按修理范围的大小和修理时间间隔的长 短可以分为大修理和中小修理。 固定资产的修理费可直接按固定资 产原值（扣除所含的建设期利息）的一 定百分数估算。
2、固定资产的折旧范围 企业拥有或控制的固定资产并不都需要计提 折旧。按有关财务会计制度，应当计提折旧 的固定资产包括： （1）房屋建筑物（无论使用与否）； （2）在用的机器设备、仪器仪表、运输工 具、工具器具； （3）季节性停用和大修理停用的设备； （4）融资租入固定资产和以经营租赁方式 租出的固定资产；
2 第五年折旧额： 元。 17600
（4）年数总和法 年数总和法是将固定资产的原值减去净残 值的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的 折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使 用的年数，分母代表使用年限的逐年数字总和。 计算公式如下：
折旧年限 -已使用年限 年折旧率 100% 折旧年限 （折旧年限 1） 2
１
工人 人数
人均年工资
工资额 ２ 技术人员
人数
人均年工资 工资额 ３ 管理人员 人数
财务投资项目现金流量分析
第四节 投资项目的现金流量分析
一、现金流量与会计利润的区别 现金流量体现时间价值，现金流
量是客观的，而利润受很多主观 因素的影响。 支出通常分为资本性支出和收益 性支出。
二、现金流量的内容
1、初始现金流量
包括固定资产、无形资产、营运资 本的投资和项目使用公司原有资产 应计入的机会成本。
初始现金流量=资产的购入成本+运 输、安装、调试等费用+营运资本的 增加
物+低值易耗品 （5）应付账款=（年外购原材料、燃料
× 、动力费/360 ） 赊购天数
3、定额日数法 流动资金=以货币表现的每天平均周
× 转额 定额日数
（1）储备材料资金耗用额=储备材料单
× × 价 年耗用量 定额日数/360
× 年耗用量=消耗定额 设计年产量
定额日数=在途日数+验收日数+供货
营业费用是指企业销售商品和商品流通 企业在购入商品等过程中发生的费用。
管理费用是指企业为组织和管理企业生 产经营所发生的各种费用。
财务费用是指企业为筹集生产经营所需 资金而发生的费用。
利润总额=营业利润+投资收益+营业 外收入—营业外支出
投资收益是指企业对外投资所取得 的收益扣除其发生的损失以后的净 收益。
初始现金流量=旧资产的变现价值（ + ）与旧资产出售相关的税负
2、营业现金流量。这是指项目投入运 营后，生产经营中企业所增加的 预期现金流量。
所得税前营业净现金流量=年营业收入年营业税金及附加-年经营成本
年经营成本（付现成本）=年总成本费 用-年折旧及摊销费-年利息支出
或
所得税前营业净现金流量=年税前利润+ 年折旧及摊销费+年利息支出
一般项目-可行性研究报告的各种财务分析(含计算公式)
项目可行性分析中主要经济指标的理论与应用一般项目-可行性研究报告的各种财务分析(含计算公式) 本文主要包括两部份，第一部分是对项目投资可行性分析用到的主要指标进行解释，第二部分是结合实例，讲解评价项目可行性时如何运用经济指标。
以《中国产业竞争情报网项目可行性分析报告》为例项目总论总论作为可行性分析报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性分析的审批提供方便。
一、项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位介绍（三）项目可行性分析工作承担单位介绍（四）项目主管部门介绍（五）项目建设内容、规模、目标（五）项目建设地点二、项目可行性分析主要结论在可行性分析中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：、（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（七）项目风险控制问题（八）项目财务效益结论（九）项目社会效益结论（十）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性分析中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
项目背景这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、项目建设背景（一）中国奢侈品行业迅速发展（二）项目发起人发起缘由（三）翡翠市场需求强劲二、项目建设必要性（一）满足消费者的消费需求（二）优化本地区产业结构（三）带动本地区居民就业（四）……三、项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性市场分析市场分析在可行性分析中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
可行性研究报告效益分析与风险评价范例
本项目财务评价以国家发改委和建设部颁发的《建设项目经济评 价方法与参数》第三版为依据.项目计算期为 12 年，其中含建设期 3 年。
成本、 效益等方面的财务测算，按财政部颁发的《企业会计准则》 的有关规定为依据。
本项目税金测算，依据国家颁布的税种、税目及相关规定 ,结合 重庆市对该类项目赋予的优惠政策予以估算。
按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为 10%，同时也 作为对项目内部收益率指标的判据。
表 1 其他计算参数汇总表短期贷款 五年期残值率 5% ，平均年限法计入生产成本 计入管理费用固定资产原值为基数以员工人数为基准 销售收入为基数以利润总额为基数 以营业额为基数 以营业税额为基数 以营业税额为基数6.00％ 6。
40%年限统一按 20 年计算 5 年元/人· 年 元/人· 年3%元/亩· 年 元/人· 年 5％25% 5％ 5％ 3％利率固定资产折旧无形及递延资产摊销 工资及福利费 工人、服务员 管理人员 修理费 期间费用 土地租金 其他管理费 营业费用 其他税收 所得税 营业税城市维护建设税 教育费附加以下是项目的产品收益构成情况，据此可计算各年销售收入。
表2 项目营业收入一、热带园林花卉园二、热带果园三、特种水产养殖园四、园林式XXXXXXXX 养生区门票收入二次消费收入五、综合服务区餐饮收入客房收入会务接待XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XXX 元/株XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/公斤XX 元/人次XX 元/人次XX 元/人次XX 元/人次5000150000500030000万万12 万6 万株株株株株株盆株公斤公斤公斤公斤公斤公斤公斤公斤人次人次以税后利润为基数赢余公积金10％合计项目营业税金及附加主要包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，后两项均通过营业税进行计算。
2012全国石油工程设计大赛之五经济评价模板
2012全国石油工程设计大赛之五经济评价模板第五部分 经济评价目录1 总投资估算 (1)1.1 固定资产投资估算： (1)1.2 资金筹措与建设期利息估算： (2)2 成本估算 (3)3 销售收入、销售税金及附加估算 (4)3.1 销售收入： (4)3.2 销售税金及附加： (4)3.3 所得税： (4)4 财务评价结果 (5)5 结论与建议 (6)经济评价依据井区地质状况进行产能建设部署，结合生产指标预测，进行井区产能建设综合经济效益评价。
评价期定为11年，2011年为1年建设期，2012～2021年为10年生产期。
1 总投资估算1.1 固定资产投资估算：(1)．开发钻井投资估算：依据产能建设部署，共设计钻井28口，其中直井400万元，水平井500万元，开发钻井投资额为12900万元。
(2)．油水井投产投注费用：油井投产费用包括油管、抽油杆、深井泵、井口(包括KD 级防腐耐磨光杆、盘根盒)、投产作业、井下附件（泄油器、扶正器、气锚）等六部分费用组成，油井投产费用直井单井21.46万元，水平井单井32.19万元。
投注费用主要包括涂料油管费用、作业费用(包括投注、洗井)、试注化学药剂(活性剂、粘土稳定剂、防垢剂)、注水井口费用三部分。
注水井投注单井费用21.03万元。
井区产能建设建井数28口，投产投注总费用为779.42万元。
(3)．防腐费用按照油水井套管防腐实施原则及考虑产建投资承受能力，制定防腐工程实施方案，保证长期稳定生产的目的。
套管防腐采用环氧冷缠带锌阳极外防腐工艺，单井费用直井为3.3万元/口，水平井为4.95万元/口。
总费用120.45万元。
(4)．地面建设投资估算：遵循油田整体开发、统一规划的设计原则，结合近几年已建成油田决算资料，产建地面投资按1567.4万元测算。
(5)．固定资产投资方向调节税按国家规定，石油开采行业为零税率。
以上估算，在不考虑前期投资情况下，该项目固定资产投资共计15367.3万元。
第2章 TEA的基本经济要素及其估算
i =1 s
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2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3
成本 成本的概念及组成 产品成本的估算方法 常见的几种成本的概念
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2.2.1
产品成本的概念及组成
产品成本：是企业花费在生产与销售
活动上所花费的全部成本和费用。 包括制造成本和销售费用、财务费用、 管理费用。 其中制造成本包括原材料费用、工资、 制造费用、其他直接支出。
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例2 - 2
2002年投产的年产8000辆汽车的项目固定 2002年投产的年产8000辆汽车的项目固定 年投产的年产8000 资产投资为10亿元。 10亿元 资产投资为10亿元。现准备投资一个年产 万辆汽车的项目，采用同样的设备。 2万辆汽车的项目，采用同样的设备。已 2002年价格指数为100，2011年价格指 年价格指数为100 知2002年价格指数为100，2011年价格指 数预计为150 已知规模系数n=0.7, 150。 n=0.7,请估 数预计为150。已知规模系数n=0.7,请估 算这一项目的固定资产投资。 算这一项目的固定资产投资。
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机会成本： 机会成本：所放弃的最佳机会的收益值，称为 资金投入特定项目的机会成本。 沉没成本： 沉没成本：以往发生的与项目有关的费用，但 与当前项目决策无关的费用。 。 环境成本： 环境成本：生产项目对环境的副作用成为环境 成本。 边际成本： 边际成本：指多生产一单位产量所产生的总成 本增加额。
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例2 - 3
某拟建项目设计方案需用的主要机器 设备20 20台 现行价格是80万元/ 80万元 设备20台，现行价格是80万元/台。 根据同类型项目的决算材料， 根据同类型项目的决算材料，建筑工 程系数是 =0.7,R =0.48,R =0.4,R =1.15， R1=0.7,R2=0.48,R3=0.4,R4=1.15，试 算固定资产投资额。 算固定资产投资额。 .k=20台 80万元 万元/ =1920万元 .k=20台*80万元/台=1920万元 K=k（1+R 于是 K=k（1+R1+R2+R3）*R4
可行性研究与项目经济评价投资项目的财务数据测算
可行性研究与项目经济评价第三章投资项目旳财务数据测算【内容提纲】重要论述对投资项目进行财务分析和经济评价旳目旳是通过比较项目旳成本和效益。
需要对项目旳成本和效益即各项财务数据做出合理旳预测。
财务数据旳测算是进行项目财务分析和经济评价旳必备前提与基础。
其精确性对项目评估旳质量具有决定性影响。
【基本概念】项目财务数据测算项目自然寿命期项目经济寿命期投资估算建设投资预备费流动资金扩大指标估算法概算指标估算法融资渠道总成本费用经营成本可变成本固定成本第一节投资项目财务数据测算概述一、财务数据测算旳内容（一）投资项目旳寿命期及计算期投资项目旳寿命期可以指项目旳自然寿命期, 也可以指项目旳技术寿命期、项目旳经济寿命期。
进行项目评估分析时, 项目旳计算期不适宜太长, 一般在10-23年之间。
（二）项目总投资预测项目总投资预测是指建设期间各年旳投资支出和建设项目旳总投资进行旳预测。
总投资预测包括: 固定资产投资、固定资产投资建设期利息、固定资产投资方向调整税、无形资产投资、开办费、和建成投产后需要垫付旳营运资金（即流动资金）。
项目总投资预测旳数据用于: 1.制定筹资方案；2.预测固定资产折旧；3.预测无形资产及递延资产摊销；4.计算贷款偿还期。
（三）产品总成本费用预测产品总成本费用预测是指项目建成投产后, 在一定期期（包括正常生产年份和试生产年份）内, 对项目在各年度所发生旳总成本费用进行旳预测。
产品总成本费用预测包括: 对项目生产总成本、单位产品成本和经营成本旳预测。
产品总成本费用预测旳数据用于: 1.利润预测；2.收益预测；3.项目决策。
（四）销售收入和税金预测销售收入和税金预测是指在生产期间旳一定期期内, 对项目各年旳产品销售收入与销售税金进行旳预测。
销售收入预测包括正常生产年份销售收入和未到达设计生产能力年份旳销售收入；销售税金预测指按国家税法规定应缴纳旳多种流转税金包括产品税、增值税、营业税、都市维护建设税和资源税、教育费附加等。
经济学名词解释
名词解释1、沉没成本----已经或以往发生的与项目有关但和当前项目决策无关的费用。
2、影子价格----也称修正价格（计算价格），它是反映资源最优配置下的价格，是资源真实价值的体现，不考虑通货膨胀因素的影响。
机会成本：是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好收益。
3、净年值（NAV）----净年值是通过资金等值换算将项目净现值分摊到寿命期内各年的等额年值。
--4、费用效益分析----也叫效益费用分析，它是通过比较项目的预期效益和预计代价（费用），判断项目的费用有效性或经济合理性，以作为决策者进行选择和决策时的参考或依据的一种方法。
5、基准收益率----也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可以接受的投资方案最低标准的收益水平。
它代表了项目投资所期望的最低财务盈利水平，也是投资决策者对项目资金的时间价值所做的估量。
基准收益效率是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，也是一个非常重要的经济参数。
6、资产负债率----资产负债率是指企业负债总额对资产总额的比率关系；它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。
7、国民经济评价----按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，分析、计算项目对国民经济的净贡献，据此判断项目的合理性。
8基准收益率9、资金的时间价值----资金在运动过程中所产生的增值部分称为资金时间价值。
10、经营安全率-----是指企业的经营规模（一般是以销售量来表示）超过盈亏平衡点的程度。
经营安全率是判断企业经营的安全率。
这个指标是从企业利润相对大小的角度评价企业目前的经营状况，其大小反映发生亏损可能性大小。
企业的经营状况可以用企业的经营安全率指标进行粗略的判断。
11、内部收益率------内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值累积等于零时的折现率。
工程经济大作业 (2)
2000
3700
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.2
流动资金
0
0
0
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
2。3
经营成本
63640
0
0
3970
4970
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
2。4
营业税金及附加
240
240
0
0
0
0
0
0
9。2
流动资金借款利息
355。2
0
0
29。6
29。6
29。6
29。6
29。6
29.6
29。6
29。6
29.6
29。6
29.6
29。6
10
总成本费用
72755。48
0
0
4892。79
5892。79
6392。79
6392.79
6392.79
6332.79
6092。79
6092。79
收入表（单位：万元)
序号
项目
合计
建设期
投产期
达到设计能力生产期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
化工技术经济复习要点(公式、例题、作业)
化工技术经济复习要点第二章 化工技术经济分析的基本要素 1。
固定资产投资的估算①单位生产能力估算法：品种和生产工艺相同 ⎪⎭⎫⎝⎛<<•=2121221221Q Q Q Q Q I I I 1——拟建工厂投资额 I 2——现有工厂投资额 Q 1——拟建工厂生产能力Q 2——现有工厂生产能力②装置能力指数法:生产工艺相同:nQ Q I I ⎪⎪⎭⎫⎝⎛=2121增加装置设备尺寸：n=0.6～0。
7，增加装置设备数量：n=0.8～1。
0，石油化工项目：n=0。
6③费用系数法：()[]15.114321⨯++++=R R R R K K 设备固K 固 —建设项目固定资产总投资额，K 设备 -设备投资额,K 设备=1.2，1.15—综合系数R 1，R 2，R 3，R 4—建筑工程，安装工程，工艺管路,其他费用系数2.固定资产折旧的计算方法①直线折旧法—年限平均法：PS P S P D n n--=-==折旧率折旧年限预计资产残值资产原值折旧额工作量法：()()()()年工作小时年行驶里程折旧额单位工作小时单位里程年折旧额总工作小时总行驶里程预计净残值原值折旧额单位工作小时单位里程⨯==- ②年数总和法：()()()年折旧率预计净残值固定资产原值，年折旧额折旧年限折旧年限已使用年限折旧年限年折旧率⨯=⨯+⋅+=-5.01-1③余额递减法:()P D PS n 1-t t -1,-1γγγ==折旧额折旧率 双倍余额递减法：折旧年限折旧率2=γ，在这就年限到期提前两年内，将固定资产净值扣除净残值后的净额平均摊销。
3.成本、费用的估算①直接材料费:∑∑==nii i n ii i P Q C P Q C P M ，燃料及动力费原材料费②直接工资：N QC C W =③其他直接支出费用：W F C C %14=福利费④制造费用=（直接材料费+直接工资+其他直接支出费用)x （15%~20%） ⑤副产品收入：S F =销售收入-税金—销售费用 ⑥制造成本=制造费用—S F⑦总成本费用=原材料费+燃料及动力费+工资及福利费+修理费用+折旧费用+摊销费用+利息支出+其他费用4.销售收入、税金和利润①销售收入=商品单价x 销售量 年产值=不变价格x 产品产量②税金 税率税率毛利润税率税率含税成本含税销售收入进项税额销项税额增值税额⨯+=⨯+==11--()%5%7，县镇市区城建税率增值税额城市维护建设税额⨯=%3⨯=增值税额教育附加费③利润所得税利润总额税后利润（净利润）其他税及附加资源税营业外收支净额销售利润）金利润总额（实现利润销售税毛利润销售利润（税前利润）总成本费用销售收入毛利润-----=+===第三章化工技术经济的基本原理 1.一次支付类型等效价的计算①一次支付终值公式n P F )i 1(+=②一次支付现值公式-n)i 1(+=F P2.等额分付类型等效值的计算①等额分付终值公式()⎥⎦⎤⎢⎣⎡+=i 1-i 1n A F②等额分付偿债基金公式()⎥⎦⎤⎢⎣⎡-+=1i 1inF A③等额分付资金回收公式()()⎥⎦⎤⎢⎣⎡-++=1i 1i 1i nn P A④等额分付现值公式()()⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-+=n n A P i 1i 1i 13.等差序列公式①第一部分：等额值为A1的终值计算式()⎥⎦⎤⎢⎣⎡+=i 1-i 1n 11A F A②第二部分：等差额为G 的等差分付的计算等差分付序列终值公式⎥⎦⎤⎢⎣⎡+=i 1-i 1i n）（G F G等差分付序列现值公式()()()⎥⎦⎤⎢⎣⎡++-+⨯=n n nG P i 1n -i 1i 1i 1i 1第四章经济评价方法 1.静态评价方法 ①静态投资回收期的计算()总投资年平均净收益，。
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一、销售收入的估算 （一）销售收入概念及构成
销售收入又叫营业收入，指项 目投产后在一定时期内销售产品 （营业或提供服务）所得的收入。
• 销售收入分为：产品销售收入和其 它销售收入。
• 对于工业企业，产品销售收入包括 包括：销售成品、自制半成品、提 供工业性劳务等取得的收入。
外购原材料、 燃料及动力
计件工资及福利费
总成本费用
计时工资及福利费
经营成本
固定资本
修理费 其它费用 折旧费、摊消费、维简费等
利息支出
• “其它费用的具体内容：租赁费、 销售费、招待费、制图费、实验费、 办公费、差旅费、广告费、劳保费、 土地使用税、房产税、车船使用税、 印花税等。” 复习
• 实际上，按我国《第二步利改税实 施细则》等文件，自1994年1月1日 起，土地使用税、房产税、车船使 用税、印花税等计入项目成本费用。
• 征收范围：烟、酒及酒精、化妆品、 护肤护发品、贵重首饰、珠宝玉石、 鞭炮焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、 摩托车、小气车等。
• 对于黄酒、啤酒、汽油、柴油实行 从量定额；对于其它消费品实行从 价定率，税率3%~45%。
（1）从量定额 应纳消费税额=销售（进口）数量
×单位税额
对于出口应税消费品免征产品成本费用× （1+成本利润率）
3 确定产品销售收入 年销售收入=
n
年销售量i 销售单价i
i 1
式中， i—第 i 种产品； n—产品种数。
二、销售税金及附加的计算
（一）税收的基本概念
1 税收是国家为实现起职能，凭借政 治权力，按照法律规定的标准和程序， 无偿地、强制地取得财政收入的一种 特殊分配形式。
• 纳税人：凡有经营收入的单位和个人， 除另有规定外，都是该税的纳税人。
• 计税依据：纳税人的产品销售收入额、 营业收入额及其它经营收入额。
• 税率：0.2%~0.6%，具体由省级地方
机构确定。
• 5 教育费附加
• 缴纳人：凡缴纳增值税、营业税、 消费税的单位和个人，都必须缴 纳教育费附加。
• 计缴依据：增值税、营业税、消 费税的税额，
0 13% 17% 6%
• 对于有自营出口权，或委托外贸代 理出口的项目：
• 出口产品增值税额=销项税额-进项
税额=0-进项税额=-进项税额
• 对于进口货物：进口货物增值税应 税额=组成计税价格×增值税率
• 组成计税价格=关税完税价格（到 岸价格）+关税+消费税
• 2 消费税 以特定的消费品为课税对 象的税种。
• 据市场行情定价，一般不宜超过 同类产品进口价，可取：
• 出厂价（销售价格）≤进口到岸 价+国内各种税费+国内运费
B 对于替代进口产品：
• 出厂价（销售价格）=进口到岸价+国 内各种税费+国内运费
C 对于出口产品：
• 出厂价（销售价格）=离岸价-国内各种 税费-国内运费
D 对新产品（新品种）内销产品：
• 3 营业税 对于交通运输业、建 筑业、金融保险业、邮电通讯业、 文体业、服务业、娱乐业、及转 让无形资产、销售不动产的项目 （包括内资及外资企业），均应 征收营业税，税率：3%~20%。
• 营业税额=营业额×营业税率
• 4 城乡维护建设税 为保证城乡维护和 建设有稳定的资金来源而征收的税种。
（二）销售收入的估算 1 明确产品销售市场 预测①外销和②内销的销售 量。假定年产量即为销售量， ③零库存。 ④未达产年份销售量=达产年 销售量×当年生产负荷（%）
2 确定产品的销售价格 ①产品销售价格一般采 用出厂价格。 ②参考国内市场价格、 国际市场价格、国家控 制价格。
A 对于价格放开的产品
• 产品增值税应纳税额= 销项税额-进项税额
销项税额=销售额×增值税率=
销售收入（即含税销售额）
增值税率
1 增值税率
进项税额=
外购原材料、燃料、动力费 增值税率 1 增值税率
注意：销售额≠销售收入
增值税分 4 类
经营项目
增值税率
1 出口货物
2 销售或进口：粮食、食用植物 油、自来水、暖气、热气、热水、 煤气、天然气、化肥、农药等 3 销售或进口其它货物或提供应 税劳务 4 小规模纳税人销售货物或提供 应税劳务
2 税收的三个基本特点 （1）无偿性；（2）强制性；（3）固 定性。
3 税收的作用 （1）是财政收入和资金积累的
直接来源； （2）作为经济杠杆，调节社会 再生产，起到贯彻产业政策、调 空宏观经济的重要作用； （3）调节公民个人收入水平、促 进社会分配合理化。
（二）销售税金及附加的估算
• 1 增值税 是对商品生产和流 通各环节的新增价值或商品 的附加值征税。
其它费用（包括可计入成本的税金）
利润总额
所得税
特种基金
盈余公积金 公益金
税后利润
可供分配利润
销售收入、成本、利润、税金关系
应付利润 未分配利润
销售收入补偿销售成本 （总成本费用）、偿还债 务和上缴利润的来源， 是保证企业再生产正常 进行的前提。
复习
总成本费用构成（按生产费用要素分类）示意图
变动成本
• 其它销售收入包括材料销售、固定 资产出租、包装物出租、外购商品 销售、无形资产转让、提供非工业 性劳务等取得的收入。
销售税金 消费税、增值税、营业税、城市维护建 及附加 设税、资源税及教育费附加等
折旧费、维简费、摊销费
利息支出
经营成本 销售收入
总成本费用
外购原材料、燃料及动力费 工资及福利费
修理费
• 缴纳率：3%
• 6 资源税 是对资源生成和开发条件 的差异而客观形成的级差收入征收 的税种。
• 资源税=课税数量×单位税额
• 课税数量指销售量及自产自用量。
• 对于开采过程中用于加油、修井的 原油免税；销售部分的资源税列入 销售税金；自产自用部分的资源税 计入生产成本。
单位税额幅度
课税项目
单位税额
（2）从价定率 应纳消费税额=销售额×消费税率
销售收入（含
=
增值 税）
消费税率
1 增值税率
，或=组成计税价格×消费税率
对于自产自用消费品：
消费税= 成本 利润 消费税率 1 消费税率
对于委托加工消费品：
消费税= 材料成本 加工费 消费税率 1 消费税率
对于进口消费品：
消费税= 关税完税价格 关税 消费税率 1 消费税率